Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
СПб Реновация A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Кировский район, микрорайон Автово, кварталы 7,8,9, ограниченые Автовской ул., ул. Примакова, ул. Червонного Казачества и проездом вдоль сквера по пр. Стачек

Как добраться?
Метро
Автово
11 мин. пешком, еще 3 станции
Статус продаж
Продаж нет.
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Есть
Срок сдачи Проект

О жилом комплексе в Автово

дата обновления 18 мая 2016

В разработке компании «СПб-Реновация» - реновация кварталов 7, 8, 9 района Автово в центре Кировского района. Участок под новое жилищное строительство ограничен улицами Примакова, Автовская, Червонного Казачества. Архитектурную концепцию квартала разработали специалисты компании АММ-Проект.

Территория, выделенная под реновацию, на сегодня застроена типовыми панельными домами. Пятьдесят шесть жилых зданий в микрорайоне будут расселены и снесены. После на территории в двадцать с небольшим гектаров будет построено более 500 тыс. кв. м. жилья и создана городская среда, полностью обеспеченная собственной инфраструктурой. Внутри территории проекта будет полностью исключено сквозное движение транзитных транспортных потоков. Кроме того, запланировано обновление старых и прокладка новых инженерных сетей.

Согласно концепции развития этой территории, подлежат реконструкции детский сад № 8 и школа № 393; также, будет построен новый детский садик. Первые этажи домов будут отведены под объекты инфраструктуры, в частности, магазины, парикмахерские, салоны красоты, медцентры, стоматологические кабинеты, офисы и рестораны.

Данный микрорайон обладает хорошей транспортной доступностью; неподалеку расположена станция метро «Автово».

В микрорайоне функционируют достаточное количество учреждений образования и здравоохранения, магазинов, предприятий бытового обслуживания населения и т.п.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 18 мая 2016
    Проще всего добираться от метро «Кировский завод» на троллейбусе № 46 до остановки на ул. Примакова; от остановки следует пройти 400 м. в юго-восточном направлении по ул. Примакова прямо до места назначения. Также можно добраться от метро «Кировский завод» на автобусе № 72; выйти следует на 4-й остановке, вернуться к ближайшему перекрестку, пересечь улицу в северо-восточном направлении и пройти порядка 200 метров до места назначения.

    Для автомобилистов: по пр. Стачек в направлении от центра города до ул. Васи Алексеева (не доезжая нескольких метров до ст. метро «Кировский завод»); далее - по ул. Васи Алексеева в юго-восточном направлении до Автовской ул.; на Автовской свернуть вправо и двигаться до пересечения с ул. Примакова; по ул. Примакова в юго-восточном направлении - порядка 450 м. до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 02 июля 2015

    Как сообщается на официальном сайте застройщика, в июне 2011 года состоялись общественные слушания, посвященные проекту комплексного развития территории этих кварталов; в августе того же года правительство Санкт-Петербурга утвердило Проект планировки и Проект межевания территории. По состоянию на осень 2013 года, как сообщают представители застройщика, строительные работы еще не начались, идет процесс проектирования, поэтому сообщить какие-либо подробности (например, технологию возведения зданий, их конструктив и проч.) не представляется возможным.

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»
    дата обновления 28 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «в Автово»

    • 68
      «Победы, 5»
      от 60 200 тыс. руб.
      на расстоянии 2.67 км
    • 227
      «Граф Орлов»
      от 3 550 тыс. руб.
      на расстоянии 2.74 км
    • 143
      «Московский квартал»
      от 3 984 тыс. руб.
      на расстоянии 2.85 км
    • 55
      «Александрит»
      от 3 900 тыс. руб.
      на расстоянии 3.08 км

    Отзывы о ЖК «в Автово» 5

    Последний написан 1 год назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Три брата
    #
    30 января 2015 в 09:14
    В Смольном признали сокращение программы реновации кварталов Петербурга
    В Смольном согласились с отказом "СПб Реновации" от расселения жителей хрущевок почти в половине переданных им для застройки кварталов, рассказал глава комитета по строительству Михаил Демиденко. Теперь компании придется увеличивать процент передаваемых городу квартир на остальных участках. Правда, опомнившись чиновники и строители кинулись опровергать сказанное.
    Председатель комитета по строительству Михаил Демиденко признал, что городская программа реновации застроенных территорий не будет реализована полностью. Как уже сообщал "ДП", компания "СПб Реновация" намерена отказаться от расселения хрущевок в 9 из 22 кварталов с самой низкой рентабельностью и где существуют проблемы с наличием свободных пятен для начала строительства. Это территория Щемиловки (Невский район), Тихорецкий, 55, Гражданский, 17–17А (Калининский район), Автово, 7, 8, 9, Ульянка, 6, Дачное, 5 (Кировский район), и три участка в Московском районе (кварталы 7–10, 9 и 13–14–16 западнее Варшавской железной дороги).
    По словам Михаила Демиденко, инвестор намерен застраивать только те кварталы, где на продажу можно выставить максимальное количество нового жилья. Чтобы минизировать ущерб для города, комитет по строительству достиг принципиальной договоренности с "СПб Реновацией" о том, что взамен инвестор увеличит свои обязательства по передаче городу построенных квартир в других кварталах.
    "Если суждено из программы реновации выжить только половине, то она будет реализована в таком виде", — сказал Михаил Демиденко. По его словам, развитие оставшихся территорий будет возможно только при подписании дополнительного соглашения о равном распределении обязательств инвестора по всем территориям. "Сколько бы жилья они в итоге не построили, они будут должны передать городу количество квартир, пропорциональное изначальному распределению обязательств. То есть, условные 12%", — подчеркнул глава комитета по строительству.
    Принципиальная договоренность об этом с компанией "СПб Ренновация" уже достигнута, четыре дополнительных соглашения (по количеству лотов, которые "СПб Реновация" приобрела на торгах в 2009 году) будут подписаны в течение двух недель.
    Источник, знакомый с ситуацией, рассказал, что переговоры об отказе от части кварталов "СПб Реновация" вела с властями в течение года. "Изначально, когда задумывался проект, предполагалось объявить все хрущевки аварийным жильем и переселить людей на окраины. Были специально зарезервированы земельные участки в районе Колпино и Славянки, где "Реновации" предстояло построить несколько проектов а-ля "Северная долина" для расселенцев. Но после смены губернатора был объявлен мораторий на объявление домов Петербурга аварийными, и программа была свернута", — говорит источник. По его данным, реально 50% отданных под реновацию кварталов — убыточны для инвестора.
    "При Матвиенко были планы нарастить высотность старых зданий. Но из-за новой политики города в этом вопросе они реализованы не были. А при старых параметрах получается что 85-90% нового жилья "Реновация" должна передать бывшим обитателям расселяемых кварталов. Никакой экономики в проекте не остается", — говорит источник. "Видимо, "Реновация" все-таки убедила власти в том, что не сможет работать себе в убыток. Главный негатив этой ситуации заключается в том, что совершенно не ясно, что городу теперь делать с хрущевками. Состояние многих из них, особенно в Московском районе, очень плохое", — заключил источник.
    В декабре стало известно, что программа реновации под угрозой — к строительству приступили только в трех кварталах из 22. Инвестор столкнулся с отсутствием свободных участков благодаря закону, который запретил сокращение площади зеленых насаждений в кварталах, включенных в программу реновации. Инвестора лишили возможности начинать застройку кварталов с внутриквартальных скверов, что поставило "СПб Реновацию" в затруднительное положение. Городские власти предложили внести изменения в закон "О зеленых насаждениях", но эту инициативу в ЗакСе приняли в штыки.
    В 2009 году компания "СПб Реновация" на торгах за 392 млн рублей приобрела право развития 22 кварталов в девяти районах Петербурга общей площадью почти 900 га. За 9 лет компания обязалась снести 1200 жилых домов и на их месте построить 8 млн м2 нового жилья, рассчитанного на проживание 450 тыс. человек. Общую стоимость программы оценивали в 400 млрд рублей.
    Собственники "СПб Реновации" - совладелец "Евраз групп" миллиардер Александр Абрамов, совладелец компании "Русское море" и акционер банка "Санкт-Петербург" Максим Воробьев и экс-гендиректор "Главстроя" Артур Маркарян.
    Но вскоре после того, как заявления Михаила Демиденко попали в СМИ, власти начали открещиваться от них. Через несколько часов после разговора с чиновником (журналисты вели аудиозапись) пресс-служба комитета по строительству разослала в редакции письма о том, что глава комитета "не произносил таких слов". По новой официальной версии, "председатель городского Комитета по строительству не заявлял об отказах, переносах и каких-либо исключениях".
    Такой же позиции придерживаются в "СПб Реновации". "Компания "СПб Реновация" продолжает исполнять свои обязательства по всем 22 территориям без исключения. О дополнительных соглашениях к Договору РЗТ, которые упоминает Михаил Демиденко нам ничего не известно, - заявил генеральный директор ООО "СПб Реновация" Игорь Евтушевский. - Позицию компании по поводу девяти "сложных" кварталов мы уже неоднократно озвучивали. Обязательства инвестора по объему передаваемых под расселение площадей зафиксированы в Договорах РЗТ по каждой территории отдельно. "СПб Реновация" свои обязательства намерена выполнить в полном объеме".
    вывод: отнять пятна у Реновации и ее банкротить, а подряды отдать китайцам
    0 -1 +1
    31 октября 2014 в 20:17
    У собственников земля под домом тоже стоит денег, ЧТО СПБ-Реновация, что Воин-В м.....и
    0 -1 +1
    Вранье Спб-Реновации
    #
    31 октября 2014 в 20:15

    Другое дело - вопрос об уплотнительной застройке. И вопрос этот - намного сложнее, чем кажется на первый взгляд. В компании «СПб Реновация» , что собственникам жилых помещений, чьи дома должны пойти под снос, девелопер предлагает четыре способа передачи новых квартир взамен старого жилья, разработанных на основании норм действующего законодательства.
    Самый простой способ – переселиться в квартиру той же площади, что и старая. При этом количество комнат в новой квартире неизбежно будет меньше, чем в старой, поскольку «хрущевских душегубок» (например, 4-х комнатных квартир объемом в 36 кв. м.) теперь не строят. Однако для многих семей важно именно количество комнат – люди стремятся к уединению. Таким семьям «СПб Реновация» готова сохранить количество комнат в новой квартире, но поскольку их размеры существенно превышают старые и общая площадь квартиры из-за этого сильно возрастает (более 9 «бонусных» метров), то гражданам предлагается доплатить – «на условиях зачета стоимости занимаемого жилого помещения и дополнительных 9,00 кв. м, рассчитанной исходя из средневзвешенной цены 1 кв. м. общей площади жилых помещений, которая в квартале 7-17 Сосновая Поляна составляет 75 тыс. руб.». При этом граждане, разумеется, могут взять и другую квартиру той же стоимости в домах, возводимых «СПб Реновация». А компания еще и предоставит скидку.
    Немаловажная деталь – квартиры обещают (по крайней мере, год назад обещали) предоставлять с отделкой, включая виниловые фактурные обои, ламинат, керамическую плитку от пола до потолка в ванной и туалете и т.п. А также с оборудованием: счетчиками, полным набором сантехники в ванной, туалете и на кухне, батареями с терморегуляторами, деревянными стеклопакетами, удерживающими тепло, и т. д.
    Тем, кто на эти варианты не согласен, предлагается просто продать свою старую квартиру по той же цене в 75 тыс. руб. за 1 кв. м. При этом, что удивительно, компания, судя по предоставленной РБК-Петербург информации, готова приплатить – выкупить по той же цене и подаренные ею же 9 кв. м.
    Эксперты считают эти условия вполне справедливыми и максимально лояльными по отношению к гражданам – разумеется, с точки зрения экономически обоснованного здравого смысла. Но многие жители реновируемых кварталов (хотя и не все) руководствуются другой справедливостью. И потому они хотят сохранить количество комнат и при этом ничего не доплачивать. «Не мы все это затеяли, так почему мы должны соглашаться на ухудшение жилищных условий», - так примерно аргументируют жители свою позицию. И отказываются подписывать какие-либо соглашения с «СПб Реновация». Те улучшения, которые объективно происходят при переселении из старого, нередко действительно сильно обветшавшего и продолжающего разрушаться дома в новый с гораздо лучшей планировкой, люди не считают достаточно серьезным аргументом, чтобы согласиться на компромисс – либо уменьшить количество комнат, либо доплатить.
    Как утверждает депутат ЗакСа Борис Вишневский, неоднократно пытавшийся привлечь профильных чиновников к решению проблем программы, Смольный явно не хочет разруливать ситуацию. Там говорят, что с нанимателями «разговор короткий – предоставим жилье по санитарным нормам» (18 кв. м. общей площади на человека; одиночкам – квартира не менее 33 кв. м.). И ни один суд, утверждают чиновники, не заставит дать больше. Независимые эксперты подтверждают, что если застройщик будет выполнять все пожелания переселенцев, то экономика проекта не сойдется. Как ранее объясняла главный архитектор ЛенжилНИИпроекта Ксения Шарлыгина, чтобы снос пятиэтажек был оправдан экономически, эти дома должны быть расположены на «золотой» земле, где жилье может быть настолько дорогим, чтобы его продажа окупила и переселение людей, и снос пятиэтажек, и новое строительство. Территории, выбранные для реновации, «золотыми» не являются, уверена К.Шарлыгина. Согласна она и с расчетами руководителя Петербургского союза строителей Льва Каплана, согласно которым реновация на выбранных территориях будет рентабельной, если объем нового жилья втрое превысит сносимое. Но конфигурация реновируемых кварталов это не позволяет. Если, конечно, соблюдать градостроительные нормативы.
    К.Шарлыгина считает, что программа реновации станет реальной только при финансовой поддержке (переселенцев или застройщиков) со стороны города. С этим согласен депутат Борис Вишневский. По их общему мнению, в противном случае программа сведется к банальной уплотнительной застройке.
    Поскольку законодательство не позволяет насильно выселить собственников, то хрущевки сносить не будут, а рядом с ними просто появятся новые дома. «Программа реновации провалится, но строители свои инвестиции отобьют и прибыль получат. Они отдадут часть квартир городу – для переселения нанимателей. Так что и город в накладе не останется. Пострадают только собственники. Ну и все местные жители – из-за уплотнительной застройки», - резюмирует председатель Петербургского отделения партии «Яблоко» Андрей Палевич, отстаивающий интересы жителей реновируемых кварталов в Ульянке.
    Матвиенко обещала договор мены + 9 м2
    0 -1 +1
    Ефремова
    # cкрыть ответы (1)
    22 января 2014 в 12:46
    так когда же?
    0 -1 +1
    7 апреля 2014 в 01:16
    Не в этой жизни.

    Подписаться на обновления в ЖК в Автово

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.