Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 6 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Северный город A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 21 объект · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», Пригородный, участок 305, (Каменка)

Как добраться?
Синонимы

ЖК Ультра Сити, ЖК УльтраСити, ЖК UltraCity

Метро
Коменданский пр.
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
62 квартиры в продаже, площадью от 23 до 264м²
Этажей
18-25
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2017 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Ultra City»: характеристики и цены

дата обновления 03 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23 — 63 2 430 000 — 5 944 000 34 планировки
2 к. кв. 53.7 — 59 4 687 000 — 6 193 000 12 планировок
3 к. кв. 75 — 82.3 6 265 000 — 7 934 000 14 планировок
4 к. кв. 99.2 — 116.7 8 442 000 — 10 017 000 2 планировки

О жилом комплексе «Ultra City»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 4.3

Компания «Северный город» занимается реализацией проекта комплексного освоения территории по адресу: уч. Пригородный, 4. Площадь территории под жилищное строительство — пятнадцать гектаров. Жилой комплекс возводится в три очереди. Завершение строительства и госкомиссия первой очереди объекта запланированы на 2017 год. Полностью завершить проект компания намерена к 2020 году. Продажи квартир уже стартовали.

Всего на территории новостройки — площадь участка двенадцать гектаров - появится триста пятьдесят тыс. кв. м жилой недвижимости комфорт-класса. В ЖК войдут двенадцать корпусов переменной этажности — от восемнадцати до двадцати пяти этажей. Первые этажи зданий будут отведены под коммерческие помещения.

В рамках первой очереди планируется строительство четырех жилых домов, рассчитанных на тысячу пятьсот десять квартир и детского сада на восемьдесят мест. Строительство домов будет вестись по индивидуальному проекту, кирпично-монолитной технологии. Покупателям предлагают квартиры от одной до четырех комнат, а также квартиры-студии. Площади жилых помещений - от 22,7 до 116,7 кв. м. Квартиры будут передаваться без отделки. Проект реализуется по ФЗ №214.

В составе ЖК запроектированы и объекты инфраструктуры. Здесь появятся два детских сада на восемьдесят и сто сорок мест, общеобразовательная школа на восемьсот двадцать пять учеников, паркинг на две тысячи двести пятьдесят машиномест. Запланировано и строительство в новом квартале объектов социальной инфраструктуры: спортивных и детских площадок. Также будет построен паркинг на две тысячи двести пятьдесят машиномест. Выделено место для зон отдыха.

Территория имеет выгодное транспортное расположение. В шести километрах к северу расположен въезд на КАД, в одном километре пройдет трасса ЗСД. Отностильно недалеко проектируются выходы из вестибюлей новой станции метро под проектным названием «Магистраль №31». В настоящее время ближайшие метро - «Пионерская», «Старая деревня» - в транспортной доступности от участка под строительство ЖК.

Комплекс возводится в одном  из самых экологических чистых районов города. Территория под застройку граничит с заказником «Юнтоловский». В нескольких километрах — Новоорловский лесопарк. Относительно недалеко протекают реки Каменка, Юнтоловка. Несколько ухудшит экологическое положение в микрорайоне ввод ЗСД, который откроют в непосредственной близости от участка под строительство ЖК.

Расположится комплекс на окраине города, поэтому объектов инфраструктуры рядом не достаточно. До ближайших детских садов, школ, магазинов, банкоматов — около двадцати минут пешком. Больницы, крупные торговые комплексы, супермаркеты, в двадцати минутах езды.

Новости и статьи
Novostroy.su проверил новостройки на Комендантском
24 ноября 2016 в 14:42 369 Новости рынка
Novostroy.su проверил новостройки на Комендантском

В новом видеообзоре наш корреспондент проверил 9 новостроек рядом с метро «Комендантский проспект» и выяснил, где строительство идет полным ходом, а кто из застройщиков строит по 2 этажа в год.

Новостроев обошел 9 жилых комплексов, расположенных в радиусе трех километров от метро. Как оказалось, только в ЖК «Ultra City» количество парковочных мест сопоставимо с количеством квартир, а вот все остальные новоселы рискуют участвовать в битвах за парковку. Маленькие парковки не единственный минус новых кварталов, в Приморском районе, как утверждает наш корреспондент, там действительно «воняет», сильнее всего не повезет жильцам одних из самых известных в городе долгостроев ЖК «Каменка» и ЖК «Новая Каменка».

Плюсом этой локации стала хорошая инфраструктура, здесь уже достаточное количество поликлиник, детских садов и школ, к тому же каждый застройщик помимо жилых корпусов возведет детские сады и школы, вот только, например, в типичном экономклассе ЖК «Каменка» будет один детский сад, а в ЖК «Граффити» три.

До всех новостроек можно добраться на общественном транспорте за 7-10 минут, а до некоторых, в том числе и ЖК «Шуваловский» придется еще столько же идти пешком, комплекс расположен фактически на пустыре.

Подробнее о квартирографии, ценах и реальном ходе строительства ЖК «LEGENDA Комендантского», ЖК «Yoga», ЖК «Ultra City», ЖК «Каменка», ЖК «Новая Каменка», ЖК «Чистое небо», ЖК «Шуваловский», ЖК «Граффити», ЖК «UP-квартал «Комендантский» смотрите в новом видеообзоре.

Определены победители Urban Awards 2016
15 ноября 2016 в 16:53 338 Новости рынка
Определены победители Urban Awards 2016

11 ноября состоялось финальное голосование в рамках премии Urban Awards в Санкт-Петербурге. Из 19 жилых комплексов на защите проектов определили пятерку лучших.

Авторитетные эксперты из архитектурного, строительного, консалтингового и градозащитного сообщества оценивали как еще «строящихся» участников - ЖК «NEO» (от 9,9 млн), ЖК «Петровская ривьера» (от 6,4 млн), ЖК «Усадьба на Ланском» (от 5,3 млн), которую в рейтинге Novostroy.su эксперты оценили на В-ВС, как высокорискованный проект с не самым удачным расположением. Также в конкурсе участвовали ЖК «Малая Финляндия» (от 3,1 млн), ЖК «Ostrov» (от 9 млн), ЖК «Неоклассика» ( от 2,4 млн)  и уже завершенные проекты жилых комплексов.

Среди новостроек комфорт-класса, которые еще строятся, номинантами стали ЖК «Ultra City» (от 2,4 млн), ЖК «LEGENDA Комендантского» (от 2,7 млн), ЖК «Твин Хаус» (от 3,6 млн), и ЖК «Master на Серебристом бульваре, 19» (от 3,3 млн).

Победители в 5 номинациях «Жилой комплекс года комфорт-класса, бизнес-класса и элит-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса и комфорт-класса» будут названы 23 ноября на церемонии награждения Urban Awards 2016 в Москве.

Все новости и статьи23
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Пионерская» можно добраться так: необходимо сесть на автобус № 127 и следовать до остановки «Глухарская ул.», от которой до участка под строительство ЖК — пешком 780 метров.

    На машине от метро «Пионерская» необходимо выехать на проспект Испытателей и следовать 2,2 километра, по Комендантскому проспекту — 2,8 километров до участка под строительство комплекса.

    Мнение портала
    дата обновления 27 октября 2015

    Проект масштабный и весьма интересный в архитектурном плане. Радует, что застройщик не стал строить типовые многоэтажки, а взял на себя труд создать современный архитектурный ансамбль, который, безусловно, станет украшением этой части Приморского района.

    Квартирография комплекса рассчитана на разные категории покупателей. Планировки хорошие, вполне соответствующие комфорт-классу: большие кухни, в некоторых квартирах больше одного балкона, в больших квартирах по два санузла. Обращают на себя внимание многокомнатные квартиры за сто с лишним «квадратов» по площади — предложение для «комфорта» не столь частое. Также можно отметить умеренное количество квартир на площадках — отсутствие сверхнагрузки на лифты это один из важных элементов комфортного проживания. Производит впечатление и предполагаемая отделка входных групп и подъездов. На проектных эскизах все это смотрится очень солидно.

    «Ultra City» строится в южной части Каменки, на окраине уже существующих жилых кварталов. Но с учетом того, что район этот застраивается очень активно, можно предполагать, что располагаться на отшибе ЖК будет до поры до времени. Потом же севернее и западнее него вырастут новые кварталы.

    Экологическая ситуация в районе новостройки в целом нормальная. От расположенной на востоке промзоны ЖК отделен другими жилыми кварталами. Оживленные магистрали рядом с ним тоже не проходят. Зато неподалеку лесной массив, а за ЗСД — Юнтоловский заказник. Единственный момент, который вызывает вопросы, это влияние на окружающую среду так называемой «северной свалки» - полигона твердых отходов «Новоселки» и очистных сооружений. Проблему неприятного запаха, который оттуда временами доносит ветром на жилые кварталы, решают уже не один год. В планах полная рекультивация полигона и строительство на его месте мусороперерабатывающего завода. Пока же здесь запущена система аэрации, благодаря которой запах в значительной степени удается гасить. Но, видимо, не всегда, если судить по сообщениям жителей на форумах в интернете.

    Что касается социальной инфраструктуры, то тут ситуацию можно охарактеризовать как относительно нормальную. Благодаря тому, что в соседних кварталах, уже введены в строй некоторые социальные объекты, новоселы «Ultra City» придут жить все-таки не в чистое поле. Кроме того, запланированные в составе ЖК собственные соцобъекты, в перспективе снимут остроту проблемы для жителей. Хорошо бы только, чтобы эта перспектива не отдалилась во времени по сравнению со строительством жилых домов.

    Транспортная доступность жилого комплекса пока не лучшая. Метро в трех с лишним километрах, до первой остановки общественного транспорта на Комендантском проспекте от строящегося ЖК идти минут 15-20, плюс время в пути на автобусе или маршрутке. Оно не велико, но зависит от дорожной ситуации. Понятно, что по мере освоения новых кварталов Каменки общественный транспорт придет и сюда, но в то же время и людей, и машин прибавится.

    Для новоселов-автовладельцев важнейшим является строительство новой трассы — Глухарской улицы, по которой от «Ultra City» можно будет выехать на Парашютную, откуда рукой подать до развязки КАД. Важно, чтобы у Глухарской улицы была хорошая пропускная способность, учитывая, что людей в новых кварталах Каменки будет жить много. Что же касается езды в центр города, то из Каменки и района озера Долгого можно разными путями доехать до Приморского проспекта. Если объезжать самые пробкоопасные места(Комендантская площадь, Торфяная дорога и др.), то время в пути окажется вполне умеренным, а далее уже как повезет на набережных Невы и на мостах. Можно проскочить, а можно и встрять в пробку.

    В будущем развитие этих мест связано с появлением новых станций метро. «Шуваловский проспект», «Парашютная», «Магистраль №31», «Каменка» - эти станции значатся в планах развития метрополитена. Но сказать с уверенностью, что хотя бы одна из них появится к 2020 году, пока нельзя.

    Строительная компания «Северный город» хорошо известна на петербургском рынке. Отзывы о построенных ею жилые комплексах (в основном в сегменте комфорт-класса) по большей части положительные. Больших задержек компания не допускает. Строительство «Ultra City» находится пока в начальной стадии, поэтому о динамике работ можно будет судить в 2016 году.

    Кварталы, привязанные к станции метро «Комендантский проспект», застраиваются весьма активно. Среди наиболее близких конкурентов ЖК «Ultra City» можно назвать «Чистое небо», «LEGENDA на Комендантском 58», «Новая Каменка», «Каменка», «Граффити» и «Шуваловский». Особняком стоит уже сданный ЖК более высокого класса «Дом на Нижне-Каменской улице».

    Интервью с представителем компании «Северный город»
    дата обновления 18 марта 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Ultra City»

    • 86
      «LEGENDA Комендантского»
      от 2 613 тыс. руб.
      на расстоянии 0.2 км
    • 40
      «Дом на Нижне-Каменской улице»
      от 11 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.34 км
    • 269
      «Чистое небо»
      от 2 050 тыс. руб.
      на расстоянии 0.5 км
    • 160
      «Новая Каменка»
      от 1 703 тыс. руб.
      на расстоянии 0.54 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ultra City» составляет 101 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Ultra City» 40

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 21:19
    Как думаете, тут не ожидается переноса сроков? У Северного города объектов не мало, но есть парочка с плохой репутацией, например про Мистола Хилс в основном негативно отзываются
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 16:11
    Что-то они не очень отозвались о нашем комплексе, хотя на вашем сайте у застройщика высокая оценка "А" + практически идеальное описание ЖК. Странно, что говорите так в своём видеообзоре..
    https://www.youtube.com/watch?v=Qbo0wq5z5Oo&t=3s
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 16:52
    В отчете за октябрь написали, что ведется устройство коммуникаций: прокладка стояков водоснабжения, канализации, отопления и вентиляции, разводка труб отопления по квартирам, монтаж и подключение радиаторов в квартирах.
    Не знаете, когда по графику закончат с коммуникациями в 1-м корусе? Мне любопытно, укладываются ли в срок?
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 17:49
    https://www.youtube.com/watch?v=i48-qtGplu4 - На, глядзи. Если интересно узнать о том, что происходит на стройке объекта.
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 16:13
    На сайте жк выложили отчет о ходе строительства. В садике ведется кладка внутренних стен
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 16:04
    Здравствуйте ) поделитесь фотографиями детского садика? Говорят, что там уже монолит закончен.
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 17:10
    Северный город новые фотки опубликовал. В 1-м корпусе за последние дни установили порядка 200 стеклопакетов и сейчас строят 20 этаж. Придраться пока, вроде к чему ))) скорость строительства радует
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 19:03
    Здравствуйте. Нашел информацию об экологической обстановке в районе, она немного устаревшая - от 2014 года. Но все же, тревожная.. Тут указано, что концентрация фенола превышает норму 8,4 раза. Прикладываю скрин-шот. Что-то мне подсказывает, что за 2 годя вряд ли ситуация изменилась в лучшую сторону
    0 -1 +1
    4 октября 2016 в 17:54
    нелжиданно приятная новость - ЛЭП будут переносить, уже даже есть ТУ и проект, но заниматься этим будет не Северный город, а Сэтл Сити
    0 -1 +1
    2 октября 2016 в 22:08
    Андрей, отчет на днях выложили, скину сюда несколько фоток
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 19:43
    Со дня на день ЗСД откроют, не в курсе, где-нибудь неподалеку от Ультра Сити сделают съезд на ЗСД?
    0 -1 +1
    26 сентября 2016 в 11:13
    По каким числам обычно фотоотчеты выкладывают? Я жду фотки за сентябрь! Странно, что они не хотят камеру на стройке установить. Я даже видел, что начинали голосование polis cam за установку камеры, но оно само собой затухло, набрав 18 голосов
    0 -1 +1
    23 сентября 2016 в 12:22
    Не очень удобно, когда для того чтобы пройти к лифтам, нужно подниматься по лестнице. На рендере даже не видно пандуса для колясок и велосипедов
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 октября 2016 в 10:00
    Там прям по центру подъёмное устройство!
    0 -1 +1
    21 сентября 2016 в 16:43
    Северный Город забавную акцию запустил - предоставляет скидки на покупку квартиры до 100 000 руб. за всякие личностные достижения. Пример на картинке показан. Как я понял из новости, все ЖК в этой акции участвуют, в том числе и UC
    0 -1 +1
    21 сентября 2016 в 21:00
    да акция как минимум необычная )) причем они скидку дают даже просто за то, что у вас есть ребенок. Но там максимальная скидка на студии - 40 тыс., на однушки - 60 тыс., на двушки - 80 тыс., а на трешки - 100 тыс.
    0 -1 +1
    19 сентября 2016 в 18:23
    Рик, ничего удивительного в строительстве садика нет. Согласно проекту его возводят одновременно с 1 очередью, чтобы сразу после заселения можно было ребенка без запары в садик устроить. Но он небольшой, всего на 80 мест
    0 -1 +1
    19 сентября 2016 в 20:11
    А сколько квартир будет в 1-й очереди? Вполне возможно, что 80-ти мест жильцам хватит. В остальных очередях тоже садики построят?
    0 -1 +1
    16 сентября 2016 в 11:39
    Я слышал, что в УС уже строят детский садик. Не знаете, почему так рано за него взялись? На сколько мест он расчитан?
    0 -1 +1
    14 сентября 2016 в 15:27
    В парадных в UC высокие потолки будут - 4-5 метров. А в квартирах сколько?
    0 -1 +1
    14 сентября 2016 в 18:46
    В квартирах стандартная высота 2,7 м, а на этажах - ближе к 3-м

    Подписаться на обновления в ЖК «Ultra City»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.