Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
18 квартир в продаже, площадью от 28.46 до 82.37м²
Этажей
2-3
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2017 г. — Проект (15 корпусов)

Квартиры в малоэтажном ЖК «Цветы»: характеристики и цены

дата обновления 28 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 28.46 — 44.83 1 252 240 — 2 938 000 8 планировок
2 к. кв. 56.4 — 65.76 2 413 920 — 3 508 000 6 планировок
3 к. кв. 77.74 — 82.37 3 653 780 — 4 058 000 4 планировки
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Цветы»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Цветы»

  • Подключены все коммуникации.
  • Застройщик обещает возвести детсад, построить магазины и экорынок.
  • Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 600 метров.
  • Выбор отделки квартир.
  • Благоустройство внутренних дворов.
  • Деревня окружена лесными массивами.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшей школы - 2 км.
  • Перенос сроков сдачи.
  • Близость бывшего военного аэродрома в Касимово.
  • Отсутствие железнодорожной ветки.
  • Постоянные пробки на Выборгском шоссе.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Цветы»

дата обновления 06 апреля 2017, народный рейтинг - 2.0

Компания «Европейская слобода» ведет строительство ЖК «Цветы». Адрес объекта: Агалатово, деревня Касимово. Реализован проект будет в три очереди. Первая очередь будет сдана во II квартале 2017 года, вторая - во II квартале 2018 года, третья очередь - в 2020 году. ЖК «Цветы» включают в себя трехэтажные многоквартирные дома, таунхаусы.

В настоящее время реализуется первая очередь проекта. Площадь участка под застройку — 33 271 кв. м. Общая площадь жилья - 24 855 кв.м. Всего в первой очереди будет построено 9 домов, вмещающих в общей сложности 374 квартиры. 364 из них будут находиться в трехэтажных домах, в таунхаусах — 10 штук. В жилых домах предусматривается электрощитовые.

Покупателям предлагаются квартиры от одной до трёх комнат. Высота потолков — 2,7 м. Продажа осуществляется по договорам долевого участия. Квартиры сдаются под чистовую отделку, либо с отделкой от застройщика.

Предусмотрены и нежилые помещения. Их площадь в первой очереди проекта составит 585 кв.м. На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Здесь появятся детские площадки, зоны для отдыха взрослых, детские и спортивные площадки. Планируются работы по озеленению территории — здесь будут обустроены клумбы и цветники, высажены кустарники и деревья.

Комплекс расположен в Агалатовском МО между деревней Касимово и поселком Агалатово, в 12 км от Санкт-Петербурга по Приозерскому шоссе. В трех км проходит трасса А-121. С Петербургом деревня связана маршрутами автобусов.

Состояние экологии местности хорошее. Деревня окружена лесными массивами. Промышленных предприятий рядом нет. Значительную площадь Всеволожского района занимают лесные массивы.

Инфраструктура деревни Касимово развита недостаточно. Здесь есть только магазины. Остальные объекты инфраструктуры — школы, детский сад, аптеки, поликлиника, отделение скорой помощи, кафе, стадион, супермаркеты, сетевой магазин — в расположенном неподалеку поселении Агалатово. На территории комплекса будет обустроено сразу несколько спортивных площадок, в том числе теннисный корт, велодром и скалодром.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 апреля 2017
    От метро «Пр. Просвещения» ходят маршрутки К433, К436, 567. От метро «Удельная» можно доехать на электропоезде до Парголово, далее воспользоваться маршрутным такси.

    На машине от метро «Озерки» следует двигаться по Выборгскому шоссе. За КАД повернуть направо на Приозерское шоссе. Через 13 км в деревне Касимово повернуть направо на Аришкину дорогу.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2017
    Мнение, март 2017 31 марта 2017

    С пилотным проектом у компании «Европейская слобода» несколько не заладилось. Вероятно, сказалось отсутствие опыта. Выдержать заявленные изначально сроки не получилось. В январе 2017 года застройщик в очередной раз внес изменения в проектную декларацию. Согласно ей, окончание строительства всего жилого комплекса отнесено на четвертый квартал 2018 года. При этом из девяти домов ЖК четыре планируется сдать в эксплуатацию в нынешнем году. Сдача корпусов SD-07 и SD-08 намечена на I квартал, во втором квартале сдадут дом MD-25, в третьем — корпус YD-17. Реальны ли эти сроки? Давайте разберемся.

    Начнем с того, что данное мнение пишется в конце марта и уже можно констатировать, что в I квартале нынешнего года сдать первые два дома в эксплуатацию не получилось. Это минус. Но в то же время безнадежностью в данном случае не веет. Оба корпуса построены, в них завершаются последние работы, идет благоустройство территории, коммуникации подключены в полном объеме. По информации представителей компании, документы на ввод домов эксплуатацию должны быть получены в апреле. Надо сказать, что построенные дома смотрятся весьма симпатично. Архитектурные решения без претензий, но благодаря ярким цветовые акцентам и панорамному остеклению балконов, новые дома откровенно радуют глаз. Когда будет проведено благоустройство всего квартала, станет совсем замечательно. Сейчас-то, на фоне всеобщей стройки, новые дома несколько теряются. Что касается остальных корпусов, сдать которые планируется в текущем году, то по ним работы ведутся достаточно активно, застройщик регулярно выкладывает фотоотчеты в официальной группе ЖК «Цветы» в Контакте. Так что от отсутствия информации дольщики не страдают. И это в любом случае позитивно: хоть как-то скрашивает затянувшееся ожидание своих квартир.

    На плюсах и минусах ЖК «Цветы» мы подробно останавливались в прошлом мнении портала. Сейчас можно констатировать, что плюсы жилого комплекса в глазах покупателей, очевидно, перевесили его минусы. Даже несмотря на задержки по срокам сдачи, продажи в новом ЖК идут довольно активно. Надо полагать, этому способствует гибкая ценовая политика компании «Европейская слобода». Цены на жилье тут и так не велики, а кроме того, застройщик регулярно проводит разного рода акции, стимулирующие потенциальных покупателей. По состоянию на март 2017 года в четырех домах первого этапа строительства осталось в продаже немногим более тридцати квартир (примерно 17% от общего их числа).

    Что касается ближайших конкурентов, то квартиры можно купить в уже сданных малоэтажных жилых комплексах «Вартемяги парк» от «БизнесСтройГрупп» и ЖК «Шуваловский парк» (Вартемяги) (построен «Единой Службой Заказчика»). Также неподалеку возводится ЖК «Агалатово» (застройщик «Галактика»), но там есть некоторые переносы по срокам сдачи. Если говорить о формате индивидуального дома, то рядом немало коттеджных поселков. Таких, например, как «Любовино» от «ЛВ-девелопмент» (рейтинг «B»). Строятся рядом и жилые комплексы большей этажности: ЖК «84 высота» от одноименного застройщика и ЖК «Барская усадьба» (объект компании «КомфортСтрой»). Так что выбор у потенциальных покупателей широк и популярность «Цветов» на общем фоне — хороший знак для девелопера.

    11 декабря 2014

    Компания, «Европейская слобода», которая занимается строительством ЖК «Цветы», дебютирует с этим проектом на строительного рынке региона. Поэтому сложно сейчас сказать определенно, насколько качественно и в срок будет построен жилой комплекс. Понятно, что застройщик заинтересован в успешности своего пилотного проекта. Но размах планов таков, что поневоле задумаешься: а по плечу ли это малоизвестной компании?

    Застройщик позиционирует «Цветы» как жилье класса-комфорт. И в целом можно сказать, что жилой комплекс этому вполне соответствует. Квартиры в многоквартирных домах достаточные по площади, чтобы это не сказывалось на удорожании проекта. Кухни в большинстве квартир просторные, в остальном планировки стандартные. Цена квадратного метра адекватная по меркам Всеволожского района.

    Что касается таунхаусов, то они по площади также находятся где-то в средних границах жилья своего класса. Это же можно сказать и по поводу их цены. Они сдаются с подготовкой под чистовую отделку, что ощутимо ускоряет процесс заселения.

    И еще один немаловажный момент для жилых комплексов подобного рода. Застройщик заявляет, что решены все вопросы с землей. Она находится в границах населенного пункта, что дает надежду на успешное решение вопроса с подключением коммуникаций. Кроме того, земля имеет вид разрешенного использования для малоэтажного строительства. Так что вопросов по законности новостройки (в частности многоквартирных домов и таунхаусов) быть не должно. Это в частности подтверждается и доступностью использования ипотеки для покупки жилья в данном ЖК. Впрочем, документы на землю и разрешения на строительство на официальном сайте проекта пока не выложены, поэтому при заключении сделки покупателям нужно внимательно изучать их в индивидуальном порядке.

    Местоположение жилого комплекса достаточно благоприятно в плане экологии. Рядом лесной массив, поблизости нет никаких вредных производство. По соседству только малоэтажная застройка Касимово и многочисленные садоводства. Из минусов можно упомянуть близость бывшего военного аэродрома в Касимово, который сейчас используется для нужд малой гражданской авиации.

    Социальная инфраструктура в Касимово не развита, поэтому ориентироваться во всем надо только на соседнее Агаплатово или уже прямо на Петербург. Ряд инфраструктурных объектов запланирован и в составе самого комплекса.

    Что касается транспортной доступности, то железнодорожной ветки здесь нет, поэтому по пути в Петербург и обратно остается только уповать на минимальные пробки на дорогах. И надо сказать, что на Приозерском шоссе они бывают не так часто, поскольку основной поток на этом направлении идет по Новоприозерскому шоссе. Таким образом основные транспортные проблемы будут поджидать жителей «Цветов» поближе к кольцевой автодороге уже на Выборгском шоссе. Впрочем, у новоселов будет выбор, поскольку в Петербург можно отправиться не только по Выборгскому, но и по менее загруженному Новоприозерскому шоссе.

    Сейчас проект «Цветы» находится на начальной стадии реализации, поэтому пока рано говорить о том, что сделано. Более предметно можно будет судить об этом в 2016 году. Среди альтернативных малоэтажных проектов в этой части Всеволожского района можно назвать «Вартемяги парк», «Шуваловский парк» и  «Любовино».

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Цветы»

    • 38
      «Агалатово»
      от 2 400 тыс. руб.
      на расстоянии 1.21 км
    • 107
      «Вартемяги парк»
      от 2 900 тыс. руб.
      на расстоянии 1.36 км
    • 107
      «84 высота»
      от 1 434 тыс. руб.
      на расстоянии 1.54 км
    • 71
      «Барская усадьба»
      от 925 тыс. руб.
      на расстоянии 2.07 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Цветы» составляет 46 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Цветы» 29

    Последний написан 7 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 июня 2016 в 22:40
    Игорь, не несите чушь! Строительство ведётся, не так как нам хотелось бы, но результаты есть! И в осень 2016 года мы безусловно вселимся в свои квартиры.
    0 -1 +1
    13 июля 2016 в 00:06
    Сергей,мчите,занимайте дупла на соседних деревьях,к осени там белки орехов накопят,будете сидеть и из дупел смотреть,как строят.....Сочувствую людям,вписавшимся с сей "проект".....
    0 -1 +1
    8 сентября 2016 в 20:42
    Сергей,осень......вселились?
    0 -1 +1
    14 июня 2016 в 21:25
    Народ! За последние пол года там стройка стоит вообще!Мы были в декабре 2015,а сейчас июнь 2016,о какой сдаче в 2016 году речь??? Ни к одному домику на тракторе не подъехать!!! Дай вам Бог в 2020 найти там место для палатки,жить и ждать когда построят!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 сентября 2016 в 09:32
    Казанджи, хватит писать бред, лучше спортом и здоровьем займитесь!
    0 -1 +1
    Лимонова С
    # cкрыть ответы (1)
    17 мая 2016 в 18:16
    Кто подскажет на каких условиях рассрочка предоставляется?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Представитель застройщика (новичок)
    #
    18 мая 2016 в 10:44
    Добрый день. По рассрочке все зависит от дома который вы выберете в офисе отдела продаж или на объекте.
    Рассрочка возможна от 3х месяцев для домов со сдачей в этом году, и до сентября 2017 если вас заинтересуют дома со сдачей в 2017.
    Для более подробной информации наш сайт www.жк-цветы.рф и оставлю вам свой номер тел. 8-905-215-03-85 Александр.
    Ждем вас в ЖК Цветы!
    0 -1 +1
    8 октября 2015 в 17:33
    Спасибо, Елена! За оперативность!
    0 -1 +1
    8 октября 2015 в 02:00
    Екатерина, к лету собираетесь въехать в какой дом? Сегодня на гуруспб пришло обновление сайта по Цветам и там из четырех домов 1-ой очереди только один- сдача 1-ый квартал 2016, а остальные три- в 2018 году. Завтра необходимо срочно связаться с отделом продаж, у меня в ДДУ четко прописано передача ключей до 31.07.2016. Непонятно.
    0 -1 +1
    8 октября 2015 в 09:50
    Здравствуйте,Мария!
    Портал Гуруспб живет своей жизнью,мы просто пытались исправить ошибку. Все сроки которые указаны у Вас в ДДУ они актуальны!
    0 -1 +1
    30 сентября 2015 в 14:02
    Сегодня проезжал мимо, работа кипит ,рабочие кладкой занимались, место очень сильно подкупает.
    0 -1 +1
    19 августа 2015 в 09:06
    Вообще то темпы строительства оставляют желать лучшего! Компания московская а строит по питерски! В Москве за год целые кварталы поднимают, а тут и 2 дома никак построить не могут!
    0 -1 +1
    александр
    #
    14 августа 2015 в 12:18
    кто-нибудь знает какое количество рабочих на объекте?
    0 -1 +1
    александр
    #
    14 августа 2015 в 12:13
    Роман, откуда сведения о задержке з/п рабочим?
    0 -1 +1
    Александр
    #
    6 июля 2015 в 14:04
    Ход строительства, коммуникации: электрическая подстанция, узел учета воды, резервуар чистой воды, канализация, водопровод.
    0 -1 +1
    Александр
    #
    6 июля 2015 в 13:59
    Ход строительства Июнь 2015
    0 -1 +1
    25 июня 2015 в 00:22
    каждый день езжу домой в охта йоки мимо жк цветы. Сначала было очень активно, теперь все стоит. Рабочие все сбежали.
    0 -1 +1
    6 июля 2015 в 13:42
    Конечно,если каждый день ездить,мало что заметного можно увидеть,не смотрите так часто по сторонам,сразу прогресс увидите))) Строят как и все,коробка заметна конечно,а внутренние работы и не рассмотреть на скорости,вы же еще и водитель одновременно))) Следите лучше за безопасностью))
    0 -1 +1
    30 мая 2015 в 10:12
    А откуда же будут платить то? Коли у них, очень адекватный отдел продаж, по пол года сделки оформить не может? Дольщики регистрации по 5 месяцев ждут?
    0 -1 +1
    25 июня 2015 в 16:06
    А Вы сами пробовали с ними заключить договор, или от кого-то слышали?
    0 -1 +1
    6 июля 2015 в 13:37
    Вы,Геннадий дольщик? Первый раз слышу о таких сроках,есть доказательства??
    0 -1 +1
    3 августа 2015 в 22:16
    Есть. С мая ждем регистрации.

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Цветы»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.