Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 34 объекта · Видеоинтервью
Метро
Гражданский пр.
9 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
90 квартир в продаже, площадью от 29 до 78.5м²
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — IV кв. 2019 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Цветной город»: характеристики и цены

дата обновления 24 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.2 — 31 1 840 000 — 2 395 000 5 планировок
1 к. кв. 32.2 — 42 2 304 000 — 3 135 000 48 планировок
2 к. кв. 50.6 — 59.3 3 372 000 — 4 032 000 26 планировок
3 к. кв. 69.8 — 78.5 4 567 000 — 5 141 000 11 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Цветной город»

Плюсы и минусы ЖК «Цветной город»

  • Благоустройство придомовой территории.
  • В непосредственной близости от комплекса находится небольшой лесной массив.
  • Надёжный застройщик.
  • Городская прописка.
  • Близость КАД.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшей станции метро «Академическая» - 3,1 км.
  • Недостаточное количество машиномест в подземном паркинге, в среднем - 100-200 мест на 400-600 жилых помещений.
  • Рядом с ЖК функционирует крематорий.
  • Нехватка объектов инфраструктуры в районе.
  • Шум, обусловленный наличием железной дороги, которая находится в 500 метрах от объекта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Цветной город»

дата обновления 19 мая 2017, народный рейтинг - 3.5

В планах компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» проект масштабной жилой застройки в Красногвардейском районе Петербурга. Микрорайон расположится между д. Рыбацкое и Пискаревским пр. В 2016 году начато возведение первой очереди, где планируется строительство 100 тыс. кв.м. жилья. Завершить все работы по возведению микрорайона застройщик планирует в 2023 году. 

Проект будет эконом-класса. Площадь под новый микрорайон более шестисот гектаров. Согласно концепции развития, здесь построят многоквартирные дома. Общее количество зданий составит восемьдесят штук, проект рассчитан на возведение 3,17 млн кв.м недвижимости. Проект планировки микрорайона уже согласован правительством Петербурга. Проект будет эконом-класса. Помимо жилья в состав проекта войдут коммерческие площади, социальные объекты. Здесь появятся предприятия социально-бытового обслуживания, подземные и наземные паркинги. Планируется возведение шестнадцати детских садов, девяти средних школ, больницы, здание районной администрации. В состав микрорайона также войдет шесть гипермаркетов, торгово-развлекательные центры, гостиницы.

Ближайшая станция метро - «Академическая». Добраться до станции можно на автобусах, либо маршрутных такси. Планируется открытие ст. м. «Ручьи» в микрорайоне. Красногвардейский район расположен на выезде из города. Система транспортных магистралей в районе на хорошем уровне. Территорию района пересекают железнодорожные пути. Развита и сеть трамвайных и троллейбусных линий.

Экология в Красногвардейском районе удовлетворительна. Здесь действуют химические предприятия. Также загрязняют атмосферу выхлопы автомобильного транспорта. Реки района загрязнены.

В Красногвардейском районе сорок одно образовательное учреждение. Учреждения культуры района: театры, библиотеки, музыкальные  и художественные школы, культурно-досуговые центры. В районе есть спортивные и детско-юношеские школы, подростково-молодежные клубы, дворцы творчества.

Новости и статьи
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
18 января 2017 в 12:21 756
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года

Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

Утешительные итоги 2016: рейтинг самых значимых событий года по версии Novostroy.su
20 декабря 2016 в 19:36 1098
Утешительные итоги 2016: рейтинг самых значимых событий года по версии Novostroy.su

Уходящий год на рынке петербургской недвижимости отметился появлением новых мегакрупных проектов, скандальными долгостроями, дешевой ипотекой и разоблачениями Варламова.

Все новости и статьи16
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 19 мая 2017
    На общественном транспорте от метро «Академическая» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №180 и следовать до остановки «Пр. Непокоренных», от которой до участка под застройку, - пешком 100 метров. На машине от площади перед метро «Академическая» необходимо повернуть налево на ул. Верности и следовать по ней до ул. Карпинского, свернув на которую, необходимо ехать до Пискаревского проспекта. Свернув на Пискаревский проспект, необходимо ехать до Брюсовской улицы, выехав на которую направо, необходимо следовать до Репнинской улицы. Свернув на Репнинскую улицу, необходимо ехать до Пискаревского проспекта, свернув на который направо, необходимо ехать 1 км до участка под строительство.
    Мнение портала
    дата обновления 29 декабря 2016
    29 декабря 2016

    Во второй половине 2016 года застройщик вышел на строительную площадку, получив разрешительные документы и оформив проектную декларацию. Первые корпуса будут сдаваться в конце 2018 и 2019 годов. В декабре 2016 года в двух домах возведены первые этажи, еще в двух ведутся подготовительные работы. У компании масса времени.

    Комплекс будет густонаселенный: не менее примерно 70% предлагаемого жилья - однокомнатные квартиры. Машиномест в возводимых многоэтажных стоянок немного - 100-200 на каждые 400-600 квартир. Опубликованные проектные декларации не содержат информации об объектах социальной инфраструктуры, которые обещаны ЛСР в рамках этого масштабного проекта. Но в документах упоминаются небольшие встроенные помещения - вероятно, на первых этажах разместят какое-то количество коммерческих объектов. Это важно, так как комплекс строится почти в «голом поле», инфраструктура будет лишь та, которой обеспечит застройщик.

    Сложной на данный момент выглядит транспортная доступность проекта. Метро в пешей доступности рядом нет. Ожидаемая станция метро «Ручьи» появится не ранее 2025 года. Автомобилистам проще, рядом развязки с кольцевой - на Пискаревском и на Шафировском проспектах.

    Конкурентов совсем рядом можно сказать нет. Ближайшие жилые комплексы - рядом с развязкой КАД. Это объекты того же застройщика - ЖК «Новая Охта» и ЖК «Новая Охта. На речке», а также ЖК «Новое Мурино» от ЦДС.

    09 сентября 2015

    Еще один из масштабных проектов, задуманных компанией «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Застройщик надежный, строит достаточно быстро, предпочитая работать в сегменте экономкласса и обеспечивая неплохое качество строительства.

    Сроки начала строительства и вывода объекта на рынок названы пока приблизительно. Но, учитывая, что работы еще не начались, с трудом верится, что в период до 2020 года можно освоить территорию в 600 с лишним гектаров, построив на ней не только 80 жилых домов, но и большое количество разнообразных социальных объектов. Ведь судя по размаху, здесь вырастет практически новый район. Не случайно планируется даже строительство здания районной администрации.

    По масштабам «Цветной город» превосходит другой объект «Группы ЛСР» – расположенный несколько севернее ЖК «Новая Охта», но в общих чертах эти жилые массивы, вероятно, будут похожи. Наверняка мы увидим в «Цветном городе» стандартные панельные многоэтажки от «Группы ЛСР». Надо признать, что дома от этого застройщика вполне отвечают современным требованиям в плане площади квартир и их планировок. Без сомнения, здесь можно будет подобрать квартиры для всех категорий покупателей.

    Экологическая ситуация в районе будущей застройки в целом нормальная. Земли здесь ранее использовались для сельского хозяйства. Вредных производств в непосредственной близости нет. Рядом лесок, искусственное озеро Охтинский разлив (купаться в нем, впрочем, не рекомендуется из-за попадания в воду отходов расположенных южнее заводов «Химволокно» и «Пластполимер»).

    В социальном плане территория в районе «Цветного города» совершенно неразвита. Так что нормально жить здесь можно будет только после строительства социальных объектов, запланированных в составе жилого массива. Как временный вариант можно будет пользоваться социальными объектами, которые будут к тому моменту открыты в рамках строительства ЖК «Новая Охта». Или же обращаться в школы, детские сады и другие соцобъекты Красногвардейского района внутри КАД. Хотя новостройка находится от них достаточно далеко.

    В транспортном плане ситуация для «Цветного города» выглядит пока далеко не идеальной. Близость двух развязок КАД (на Пискаревском и на Шафировском проспектах) – это, конечно, большой плюс. Но он, пожалуй, единственный. На обоих проспектах в часы пик ситуация напряженная, так что быстро доехать в город не получится. Это минус для тех, кто работает в центре Петербурга.

    Станций метро в пешей доступности нет. И до «Девяткино», и до «Площади Мужества» или «Академической» придется добираться достаточно долго. В планах развития территории значится строительство неподалеку от «Цветного города» новой станции метро «Ручьи», но в обозримом будущем ее открытие не ожидается. Одним словом, транспортная доступность представляется в настоящий момент самым проблемным звеном данного проекта.

    Кстати, есть еще один интересный штрих, связанный с планируемым жилым массивом. Уж решено, что улицы в нем будут носить имена известных петербургских и ленинградских художников, создававших иллюстрации для детской литературы и т.п. Так здесь появится Васнецовский проспект, улицы Пахомовская и Чарушинская, Билибинский бульвар и другие. Такое решение городской Топонимической комиссии было принято в 2015 году. Связано оно с тем, что в соседнем жилом комплексе «Новая Охта» улицы названы в честь известных петербургских детских писателей. Таким образом, просматривается новый тренд, делающий честь Петербургу как культурной столице.

    Если говорить о вариантах альтернативных «Цветному городу»,  то кроме уже упоминавшегося ЖК «Новая Охта», можно назвать ряд новостроек, сосредоточенных в локации Мурино. Среди них ЖК «Старая крепость», «Новое Мурино»«Воронцов», «Муринский» и другие. Также в качестве альтернативы можно рассматривать новостройки восточной части Красногвардейского района, среди которых ЖК «Стереос», «Жерновка», «Нью-Тон» и др. Но квартиры здесь, наверняка будут дороже, чем в «Цветном городе».

    Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»
    дата обновления 26 января 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Цветной город»

    • 342
      «Новая Охта»
      от 2 033 тыс. руб.
      на расстоянии 2.6 км
    • 43
      «Новая Охта. На речке»
      от 2 201 тыс. руб.
      на расстоянии 2.68 км
    • 184
      «Старая крепость»
      от 1 470 тыс. руб.
      на расстоянии 3.28 км
    • 685
      «Новое Мурино»
      от 1 910 тыс. руб.
      на расстоянии 3.34 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Цветной город» составляет 74 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Цветной город» 49

    Последний написан 30 минут назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 мая 2017 в 13:30
    Подскажите, как далеко от домов расположены линии электропередач?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    # cкрыть ответы (1)
    21 мая 2017 в 22:31
    Ехал по КАД, думал, кто тут строиться-то начал? )) Помню, когда только котельную строили - ЦГ на картах показывали между КАД и Пискаревским. Теперича уже за КАД рисуют. Ну там хоть не Гетто, как вокруг Девяткино, если на продолжение Шафировского выведут - то дело стоящее, иначе - нет. Было бы логичнее там малоэтажку строить, иначе не понятно - зачем?
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 17:34
    Ага, вот я тоже думаю, что малоэтажка там получше бы смотрелась. Идея построить ЖК на 50 000 квартир в голом поле мне не очень понятна. Не похоже, чтобы ЛСР собирались выстраивать новый район с торговыми центрами, социалкой и всякими благами цивилизации
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 21:50
    купила студию в Цветном городе и мне все нравится! Я знаю точно,что ЛСР все строит с умом! Новая Охта так же начиналась на пустыре а сейчас любо-дорого посмотреть! Все что обещают все сделают! А скоростной трамвай ,независящий от пробок на дороге, пустят еще до конца строительства первой очереди! До заселения первых домов впереди еще два года!Нам,жителям Цветного города еще завидовать будут те кто не решился купить сейчас,когда цены еще сравнительно низкие!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    22 мая 2017 в 22:43
    мастера продвижения! не иначе
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 09:27
    Какое расстояние от КАД до 1-го дома? будет ли доноситься шум до квартир, которые окнами на КАД выходят?
    0 -1 +1
    Посетитель (бывалый)
    #
    22 мая 2017 в 22:44
    должны шумовые экраны поставить на КАД, а пыль лететь будет, куда она денется?
    0 -1 +1
    9 мая 2017 в 10:15
    Поделюсь инсайдерской информацией из неофициальной группы ;) Вблизи леса, на нечетной стороне Муринской дороги застройщик начал устанавливать свайное поле под 2-ю очередь!
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 09:31
    Василиса, 5 и 6 корпуса только недавно начали строить, сдавать их аж через 2,5 года. Какой прогресс вы сейчас хотите увидеть? Для ЛСР сейчас в приоритете 1-я очередь
    0 -1 +1
    Василиса
    #
    25 апреля 2017 в 12:43
    ЛСР выложил фотоотчет за апрель. В 5 и 6 корпусах я совсем не заметила прогресса за месяц
    0 -1 +1
    17 апреля 2017 в 12:51
    Хм. Оказывается продажи квартир закрыты уже больше недели. КТо-нибудь в курсе, в чем дело? В группе в ВК предполагают, что застройщик перед повышением цен продажи закрыл. Но как по мне - это бред как-то. Короче, никто толком не знает причину
    0 -1 +1
    10 апреля 2017 в 12:05
    да уж, очень надеюсь что к дате заселения комплекса хоть какая-то цивилизация в районе появится. А то степь, да степь кругом... тоскливо
    0 -1 +1
    5 апреля 2017 в 13:01
    Кстати, по теме развития района сегодня в группе в ВК опубликовали новость о том, что ЛСР намерен построить новые жилые комплексы и инфраструктуру. К 20 существующим жилым домам добавятся новые объекты. На данный момент в документах фигурирует название "Ручьи-7"
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 16:23
    Ничего страшного, район постепенно разовьется, лет через 10 все в порядке будет. Уже утвержден план по строительству новых станций метро и новых дорог. А раз метро построят, то в районе и инфраструктура появится, и бизнес-центры, и т.п.
    Примерные сроки строительства метро: Ручьи 2023 - 2028 год, Северный 2017 - 2022 год
    0 -1 +1
    21 марта 2017 в 11:00
    Согласна, месторасположение оставляет желать лучшего. Вот так смотришь на фотку стройки с дальнего ракурса и кажется, что дом совсем на отшибе стоит среди леса, вдалике от цивилизации
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    20 марта 2017 в 15:28
    С одной стороны, далеко от метро + крематорий неподалёку. С другой стороны, хорошие планировки и надёжный застройщик.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    +1 -1 +1
    13 марта 2017 в 16:59
    Говорят, что земли Ржевского полигона, который находится недалеко от ЖК, будут предоставляться инвесторам исключительно для рекреационных проектов, жилья там не будет. Можете пояснить, что это значит в данном контексте? Что в итоге хотят построить на месте полигона?
    +1 -1 +1
    9 марта 2017 в 16:55
    Ярослав, ну конечно в плане транспортной доступности место просто ужасное! Про перспективы развития я ничего не слышала, надо задать вопрос в Комитет по развитию транспортной инфраструктуры, может быть смогут дать нормальный ответ, но скорее всего, ограничатся отпиской.
    Еще один минус расположения - отсутствие социальной инфраструктуры. В 1-й очереди вроде даже не планируют строить ни садик, ни школу
    +1 -1 +1
    27 февраля 2017 в 08:11
    Расскажите, как тут с транспортной доступностью? Есть ли пробки на выезде? Какие перспективы по запуску общественного транспорта до города? Читал в отзывах про Новую Охту, что у них там даже через несколько лет после заселения большие проблемы с транспортом
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    3 мая 2017 в 11:39
    Интересно что за отзывы Вы читали. Неправда все это - в Новой Охте куча автобусов и маршруток, вообще никаких проблем с транспортом там нет. Приезжайте и убедитесь сами)

    Подписаться на обновления в ЖК «Цветной город»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.