Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 22 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Колтушская Строительная Компания B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, локация «Колтуши», Колтуши, пер.Школьный, участок, прилегающий к ул. Генерала Чоглокова

Как добраться?
Метро
Ул. Дыбенко
18 мин. транспортом, еще 1 станция
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 25 до 78.62м²
Этажей
16
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (8 корпусов)
Акции и скидки
Скидки до 16% на квартиры в ЖК «Центральный»
Скидки
22 дня до окончания акции
1% скидки для каждого ребенка от «КСК»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Центральный»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 39.9 2 750 000 1 планировка

О жилом комплексе «Центральный»

дата обновления 02 декабря 2016, народный рейтинг - 4.9

Новый микрорайон «Центральный» возводится в Колтушах (Всеволожский район Ленобласти), в Школьном переулке на участке, прилегающем к ул. Генерала Чоглокова. Проект реализует группа компаний: заказчиком-застройщиком выступает ООО «РИБИС», генеральным подрядчиком – «Колтушская Строительная Компания».

Проект реализуется в две очереди. Первая очередь включает в себя три жилых дома на 432 квартиры общей площадью 22 116 кв.м.  Вторая - пять домов на 1 080 квартир общей площадью 60 614 кв.м. Изначально в сроках сдачи первой очереди проекта значился IV кв. 2015 года, но ввод в эксплуатацию произошёл во втором квартале 2016 года. Дольщики этой очереди получили квартиры в собственность. Сдать вторую очередь планируют досрочно — во II кв. 2017 года.

В микрорайоне «Центральный» строятся 16-этажные панельные дома. Согласно тексту проектной декларации, эти здания будут расположены с равным смещением друг от друга. В оформлении общими для всех зданий выбраны белый и серый цвета, а в отдельные элементы фасада будут выделены зеленым, красным и оранжевым. Для каждой входной группы придумано обозначение буквами α, β, γ (альфа, бета и ипсилон). Окна зданий будут иметь декоративное трубчатое ограждение, дополнительно обеспечивающее большую безопасность проживающих на верхних этажах.

Дома оборудуют полным набором технических помещений. Каждое здание обеспечат двумя лифтами (пассажирский и грузопассажирский производства «Otis» с противопожарными дверьми). Для маломобильных групп населения запроектированы подъемники для перемещения до отметки площадки лифта внутри входного тамбура. Оформление лестничных клеток и прилифтовых пространств будет выполнено в едином стиле с применением, в частности, керамогранитной плитки.

Все квартиры (одно-, двух-, трехкомнатные и студии) будут сдаваться с двумя видами отделки: «Уют» (чистовая) и «Базовая» (подготовка под чистовую). Застройщиком разработан новый формат квартир «Вариант М2», особенность которого - в просторных (до 25 кв. м.) «кухнях-гостиных» (вне зависимости от площади квартиры). В большинстве планировок спроектированы пространства для гардеробных. Высота потолков – 2,7 м. Окна – увеличенные по высоте с двухкамерными стеклопакетами и клапанами проветривания. Планировки предусматривают наличие просторных по ширине (2 м)  лоджий и балконов с распашными алюминиевыми конструкциями (площадь лоджий и балконов – до 7,2 кв.м.).

Внутренняя инженерия квартир выглядит так: гидроизоляция с устройством сливного трапа в полах ванных комнат (для отделки «Уют», сверх того, предусмотрена укладка в ванных и туалетах плитки); внутриквартирная разводка кабелей (ТВ, телефон, Интернет); улучшенная тепло- и звукоизоляция помещений за счет применения трехслойных панелей. Санузлы в квартирах, по большей части, не будут граничить с жилыми комнатами. Входные двери – металлические.

На первых этажах разместят магазины, салоны красоты, SPA-салоны, образовательные учреждения, медицинские кабинеты. На территории комплекса запланированы места для парковки автомобилей, спортивные и игровые площадки, альпийские горки, малые архитектурные формы, а также заасфальтированные пешеходные дорожки. Выделены рядом с домами и хозяйственные зоны, и зоны отдыха. В рамках проекта запланировано возведение детского сада, пятиэтажного наземного паркинга и уже построена газовая котельная.

ЖК «Центральный» строится в шести километрах по Колтушскому шоссе от ближайшей развязки КАД.

Новости и статьи
Застройщик объявил новогоднюю распродажу квартир в мкр «Центральный»
29 ноября 2016 в 20:34 87 Новости рынка
Застройщик объявил новогоднюю распродажу квартир в мкр «Центральный»

«Кoлтушская Строительная Компания» до 30 декабря вводит уникальную скидку на ограниченное количество квартир в комплексе «Цeнтральный», который реализуется в семи километрах от Санкт-Петербурга.

В акции участвуют 16 квартир в мкр «Центральный» (заказчик-застройщик ООО «РИБИС») в п. Колтуши. Стоимость этих предложений снижена в декабре на 16% в случае приобретения с использованием ипотечного займа и при стопроцентной оплате покупки. Подробную информацию об условиях  акции можно получить в отделе продаж «КСК».

Цены на десять квартир в «Центральном» снижены на десять процентов
22 ноября 2016 в 17:50 93 Новости рынка
Цены на десять квартир в «Центральном» снижены на десять процентов

Скидка от «Кoлтушской Строительной Компании» позволит покупателям сохранить до трехсот тысяч рублей при покупке в ноябре одной из ограниченного количества квартир.

Акция действует на десять квартир в микрорайоне «Центральный», который реализуется в п. Колтуши в семи километрах от Санкт-Петербурга. В комплексе также возможна покупка квартиры в рассрочку с первым взносом 30%, 50% или 70%. Для квартир в мкр «Центральный» (Заказчик-Застройщик ООО «РИБИС») рассрочка предоставляется до III квартала 2018 года.

Стоимость самой доступной студии в мкр «Центральный» площадью 25,63 кв. метра составляет 1,5 млн рублей.

Все новости и статьи92
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 02 декабря 2016
    На общественном транспорте добираться проще всего от метро «Ладожская» на маршрутке К429, К531 и К533 по пр. Косыгина и Колтушскому шоссе до остановки в селе Павлово на пересечении со Школьным пер.; от остановки - 500 м. пешком по Школьному пер. до места назначения. Также, можно добираться от метро «Улица Дыбенко» автобусом № 492 до остановки на пересечении со Школьным пер. (автобус останавливается в том же месте, что и маршрутки).

    На машине от метро «Ладожская» следует выехать на Заневский пр. и ехать по нему 780 метров до пр. Косыгина; по пр. Косыгина необходимо ехать 3,8 километра до Колтушского шоссе, по которому необходимо следовать 8,5 километров до пересечения со Школьным пер., свернуть влево и следовать 500 м. по Школьному пер. до места назначения.

    Мнение портала
    дата обновления 29 октября 2015

    «Колтушская Строительная Компания» не претендуя на широкий охват территории, системно работает тем, где она является своей и всем давно известной. Все проекты компании — и уже реализованные, и осуществляемые в настоящее время, и перспективные — связаны с Колтушами. В этом есть известный плюс для покупателей жилья. Построенные компанией дома можно увидеть воочию — они совсем рядом. Достаточно, например, прогуляться до улицы Генерала Чоглокова, где стоят аккуратные корпуса ЖК «Колтуши 5+». Новые дома «Центрального» строятся по соседству с упомянутым жилым комплексом, но отличаются от него разительно. «Колтуши 5+» по внешнему виду ближе к типовым многоэтажкам советского и раннего постсоветского времени. «Центральный» же отдает дань новым тенденциям в массовом домостроении. Строгая цветовая гамма, большая площадь панорамного остекления — комплекс выглядит современно и весьма солидно, особенно если учитывать, что это экономкласс. По состоянию на октябрь 2015 года работы на стройплощадке продвигаются весьма активно. Вероятно, застройщику удастся уложиться заданные сроки.

    Из плюсов проекта благополучная экологическая обстановка. Серьезных источников загрязнения в Колтушах нет. Крупных лесных массивов, правда, тоже нет, но имеются лесопарковые зоны, кроме того в самом населенном пункте деревьев хватает.

    Колтуши активно развиваются в плане жилищного строительства, но инфраструктура пока не поспевает за этими темпами. Здесь есть несколько магазинов крупных ритейлерских сетей, однако, при увеличении числа жителей, их может оказаться недостаточно. Примерно так же обстоят дела с местами в детских садах и школах. К чести застройщика стоит отметить, что эти проблемы он учел. Так, в рамках реализации проекта «Центральный», запланировано строительство детского сада, а также возведение пятиэтажного наземного паркинга. Что касается других инфраструктурных объектов, то под них выделяются первые этажи жилых зданий. Кроме того, известно, что в Колтушах будет строиться новая школа.

    В то же время серьезной проблемой для новоселов ожидаемо станет транспортная доступность. Платформа «Колтуши» расположена южнее, за дачными массивами. Что же касается общественного и личного автотранспорта, то он целиком зависит от ситуации на Колтушском шоссе, где пробки в часы пик дело привычное. Нельзя сказать, что ничего не делается. Дорожная инфраструктура развивается: шоссе на участке от Колтушей до Ладожского вокзала отремонтировано, проектируется строительство объездной дороги вокруг Колтушей с целью запрета проезда большегрузов непосредственно через само поселение; есть дорога до станции метро «Улица Дыбенко», пролегающая через Новосергиевку. Но все-таки это не решает ситуацию в комплексе. Колтушское шоссе — самый близкий путь до КАД и метро. И ситуация на нем развивается не в лучшую сторону, учитывая массовое строительство не только в Колтушах, но, особенно, в Янино. После того, как будут заселены многочисленные янинские жилые комплексы, ситуация вполне может обернуться транспортным коллапсом. И дело тут не только в Колтушском шоссе, но и в проспекте Косыгина, в который загородная трасса переходит. Пробки на Косыгина в часы пик уже сейчас зашкаливают, а альтернативных путей до метро и в центр города просто нет. Остроту ситуации могло бы снизить появление давно обещанной станции метро «Янино», но сроки ее строительства постоянно переносятся и раньше 2025 года она все равно не появится.


    Квартиры в «Центральном» рассчитаны на разные категории покупателей. Они отличаются современными функциональными планировками. Во многих квартирах большие кухни-столовые, просторные балконы. В целом проект нового микрорайона, на наш взгляд, сочетает в себе комфортабельность городского жилья (удобные, эргономичные планировки квартир, технология строительства, внутридомовая инженерия) со спокойствием загородного уклада жизни. Если как-то приспособиться к пробкам, то жить здесь и при этом работать в Петербурге вполне можно. Ведь если разобраться, от Колтушей до центра города ближе, чем от иных спальных районов. До Невского проспекта можно доехать по прямой, никуда не сворачивая. Второй неоспоримый плюс, который наверняка привлечет покупателей, - это невысокая цена квадратного метра, способная нивелировать перечисленные выше недостатки проекта.

    Конкурентов у «Центрального» в Колтушах немного. Совсем рядом «КСК» строит еще один жилой комплекс - Всеволожского района в целом, то, конкуренцию «Центральному» составляют также многочисленные новостройки в Янино.

    Интервью с представителем компании «Колтушская Строительная Компания»
    дата обновления 18 мая 2015
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Центральный»

    • 145
      «Павловский»
      от 2 199 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 134
      «Гармония» (Старая)
      от 2 337 тыс. руб.
      на расстоянии 0.51 км
    • 111
      «Чудная долина»
      от 1 450 тыс. руб.
      на расстоянии 0.65 км
    • 124
      «Рябиновый сад»
      от 1 305 тыс. руб.
      на расстоянии 1.01 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Центральный» составляет 69 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Центральный» 182

    Последний написан 9 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 10:28
    Мы присматривали себе хорошенькую и небольшую квартиру для нашей семьи, когда обратились в эту компанию, то нам предложили этот район который нам понравился. Квартиры с хорошей планировкой, так что скоро будем заселятся
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 18:26
    Купила однокомнатную квартиру совсем недавно в данном ЖК. Ездила - вроде бы люди живут, с инфраструктурой проблем нет. Какого было моё удивление, когда я увидела в следующем обзоре - https://www.youtube.com/watch?v=5z1WbiGnRmI&feature=iv&src_vid=qmzyMRrUebs&annotation_id=channel%3A581d8e10-0000-2e92-a603-94eb2c11b692 наш ЖК. Надеюсь, что четвёртый корпус и в правду сдадут раньше времени.
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 17:14
    Не хотели даже рассматривать такие варианты как квартиры в центре для нас это слишком дорого, поэтому мы решили приобрести квартиру после долгих поисков в ЖК Центральном . Он находиться в новом микрорайоне Колтуши, который расположен не так уж далеко от Питера. Рекомендую сейчас кстати идет акция квартира дня со скидкой в 10%.
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 09:10
    Неожиданно мы смогли для себя по огромной скидке в 10% приобрести квартиру во второй очереди в ЖК Центральном . Спасибо застройщику за хорошо подобранное расположение, вокруг нет никакой промышленности, и до города всего 7 км. с транспортом проблем нет,пробовали даже доехать до центра на общественном транспорте, нет ничего сложного.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Арина Карпунина
    #
    18 октября 2016 в 08:37
    Моей маме из всех предложенных вариантов, больше всего понравился район Колтуши на нем мы и остановили свои поиски. Кроме хорошей акции в КСК, мы узнали, что в районе хорошая транспортная доступность и инфраструктура. https://m.vk.com/koltushisk
    0 -1 +1
    Оля Степанко
    #
    15 октября 2016 в 13:40
    Для дочери решили с супругом приобрести квартиру, выбирали долго пока, не обнаружили для себя район Колтуши, он развит довольно таки своей инфраструктурой, особенно социальной. Рекомендую, мы взяли в ЖК Центральном по скидке в 10% на квартиру дня vk.com/koltushisk.
    0 -1 +1
    Марина Полыгалова
    #
    12 октября 2016 в 09:41
    Приобрели квартиру во второй очереди в районе Колтуши, мы давно присматривались к ЖК Центральному, но когда узнали, что действует акция квартира дня http://www.ksk21.ru/, не смогли упустить такой возможности, также к этому времени, были уже полностью убеждены в честности и ответственности компании КСК
    0 -1 +1
    Виктория Ишкова
    #
    27 сентября 2016 в 02:14
    Посмотрели все ролики, съездили в шоу рум и определились, что подписали договор на покупку квартиры в ЖК Центральном. Нам понравился не только район, но еще и планы застройщика о благоустройстве самого комплекса.
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    27 сентября 2016 в 01:47
    Нашла на сайте информацию про акцию, правда заканчивается скоро, но все же может пригодится вам В сентябре действует скидка 10% только на 10 квартир в мкр Центральный 2 очередь напрямую от Застройщика.
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    25 сентября 2016 в 23:51
    мкр "Центральный" II очередь (ход строительства на 26 августа 2016г.)
    ЖД поз. № 4
    Завершены работы по монтажу перекрытий 5-го этажа.
    Ведутся работы по монтажу стен и перекрытий 6-го этажа.
    ЖД поз. № 5
    Завершаются работы по монтажу перекрытий 10-го этажа.
    Ведутся работы по устройству внутриквартирных перегородок – 40%.
    Ведутся работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ) – 30%.
    ЖД поз. №6
    Завершены работы по устройству фундаментной плиты жилого дома.
    Ведутся работы по устройству монолитных стен технического этажа – 40%.
    ЖД поз. № 7
    Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.
    Ведутся подготовительные работы по устройству подкрановых путей.
    ЖД поз. № 8
    Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.
    Ведутся подготовительные работы по устройству подкрановых путей.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 сентября 2016 в 21:30
    Увидела, что многие узнают за инфраструктуру в Колтушах в ЖК Центральном, вот нашла интересную информацию, думаю многим пригодится https://yadi.sk/i/4b1GwgVYvAEhd
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    16 сентября 2016 в 09:20
    Квартира в ЖК Центральном была подарком родителей на свадьбу, мы очень рады такому, ведь не ожидали до этого момента, что будем проживать в собственной квартире, да еще с таким красивым видом. Район понравился, что спальный, нет суеты. Добираться от сюда будет легко, транспорт ходит регулярно, да и инфраструктура развивается.
    0 -1 +1
    Ольга Андрющенко
    #
    14 сентября 2016 в 08:43
    Думаю, многие собственники квартир в ЖК Центральном меня поймут, если я скажу, что это просто идеальный район для жизни. Рядом есть абсолютно все + свежий воздух, потому, что Колтуши в 7 км от города. Добираться сюда сложности нет, нормально ходит транспорт.
    0 -1 +1
    Света Шептуха
    #
    13 сентября 2016 в 09:38
    Довольны своей осознанной покупкой трех комнатной квартиры в ЖК Центральном. Взяли еще и по скидке. В этом районе через пару лет квартиры возрастут в цене, думаю сделали правильное вложение. Новый микрорайон развивается и процветает.
    0 -1 +1
    Анна Малько
    #
    12 сентября 2016 в 09:39
    мкр "Центральный" II очередь (ход строительства на 26 августа 2016г.)
    ЖД поз. № 4
    Завершены работы по монтажу перекрытий 5-го этажа.
    Ведутся работы по монтажу стен и перекрытий 6-го этажа.
    ЖД поз. № 5
    Завершаются работы по монтажу перекрытий 10-го этажа.
    Ведутся работы по устройству внутриквартирных перегородок – 40%.
    Ведутся работы по монтажу окон и балконных дверей (ПВХ) – 30%.
    ЖД поз. №6
    Завершены работы по устройству фундаментной плиты жилого дома.
    Ведутся работы по устройству монолитных стен технического этажа – 40%.
    ЖД поз. № 7
    Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.
    Ведутся подготовительные работы по устройству подкрановых путей.
    ЖД поз. № 8
    Завершены работы по монтажу стен и перекрытий 1-го этажа.
    Ведутся подготовительные работы по устройству подкрановых путей.
    0 -1 +1
    Светлана Ганжа
    #
    10 сентября 2016 в 14:12
    В сентябре действует скидка 10% только на 10 квартир в мкр Центральный 2 очередь напрямую от Застройщика.
    0 -1 +1
    Ольга Григоровская
    #
    9 сентября 2016 в 08:02
    Что взяли квартиру именно в Колтушах ЖК Центральном, мы не жалеем, нам предлагали другой объект, там совсем другой застройщик, так посмотрели вчера, там уже есть большие задержки по срокам строительства, а здесь все идет пока по плану.
    0 -1 +1
    7 сентября 2016 в 09:21
    В сентябре действует скидка 10% только на 10 квартир в мкр Центральный 2 очередь напрямую от Застройщика.
    0 -1 +1
    7 сентября 2016 в 09:19
    Подскажите, хотим приобрести квартиру в ЖК Центральном нам понравился район и цена, но хотелось бы узнать какие отделки квартир будут во второй очереди строительства?
    0 -1 +1
    Оксана Павлова
    #
    5 сентября 2016 в 18:33
    С супругом решили сделать подарок сыну на свадьбу и купили квартиру студию в ЖК Центральном, радости у молодоженов было много, потому, что они как раз присматривали этот район и комплекс, что бы после свадьбы взять квартиру в ипотеку, а тут такой подарок. Скажу, так что выбрали именно этот район потому, что он отдаленный от шумного города, и комфортное проживание будет с детьми, мы как раз ждем внуков.

    Подписаться на обновления в ЖК «Центральный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.