Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Эталон A-
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 35 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Центральный район, локация «Центр», Кременчугская ул., д. 11

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1007 квартир в продаже, площадью от 33 до 182.2м²
Этажей
7-12
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (16 корпусов)

Квартиры в ЖК «Царская столица»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 33 — 60.7 4 215 000 — 7 924 000 324 планировки
2 к. кв. 58.7 — 85.8 6 151 000 — 10 885 000 291 планировка
3 к. кв. 76.5 — 129 7 734 000 — 18 749 000 255 планировок
4 к. кв. 107 — 182.2 10 537 000 — 27 486 000 137 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Царская столица»

Плюсы и минусы ЖК «Царская столица»

  • Есть квартиры с кухнями до 23,7 кв. м.
  • В домах первой очереди предусмотрены подземные паркинги, в остальных реализованных очередях построены отдельно стоящие многоуровневые паркинги. Места в паркингах предусмотрены примерно для половины будущих жильцов комплексах.
  • Объект находится в «Белом списке новостроек» Novostroy.su.
  • Кирпично-монолитная технология строительства.
  • Есть сданные корпуса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Из окон значительной части квартир открывается вид на товарную станцию.
  • Экологическая обстановка в непосредственной близости от вокзала не самая благоприятная.
  • Шум и суета рядом с крупным транспортным центром не каждому придутся по вкусу.
  • Отсутствие поблизости зеленых зон.
  • Ежедневные пробки в часы пик в этой части Центрального района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Царская столица»

дата обновления 25 октября 2016, народный рейтинг - 4.1
Жилой комплекс «Царская Столица», относящийся к «комфорт-классу», возводится за Московским вокзалом на территории, ограниченной набережной Обводного канала, Атаманской, Кременчугской улицами, Полтавским проездом и полосой отвода Октябрьской железной дороги. Точный адрес - Кременчугская улица, дом 11.

Общая площадь участка равна 20,8 га. На этой территории застройщик - ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ», которая входит в  группу компаний «Эталон», возведет жилой комплекс из 26 зданий. Общая площадь строений составит 460 000 квадратных метров. Жилых корпусов из них 15, их высота - 7-12 этажей. Всего в ЖК предусмотрено около 3 800 квартир, здесь смогут проживать приблизительно 7500 человек. Квартирография домов включает в себя одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры, а также квартиры-студии. Жилые дома возведут по кирпично-монолитной технологии. Застройщик планирует реализовать проект в период с 2014 по 2016 годы. На март 2015 году сдано в эксплуатацию 7 зданий. Идут продажи в корпусах 4Б (305 квартир) и 4В (287 квартир) высотой 9-10 этажей их ввод в эксплуатацию осуществлен в III квартале 2015 года. Корпуса 6Б и 6В введены в IV квартале 2015 года.

Во всех домах устанавливаются бесшумные скоростные лифты. Безопасность жителей обеспечивает служба консьержей и система видеонаблюдения. Во дворах комплекса проводится озеленение, здесь разбиваются газоны, сажаются деревья, устанавливаются цветочные клумбы. Для детей и подростков открыты игровые и спортивные площадки. Проектом ЖК предусмотрены 3 восьмиэтажных паркинга.

Местоположение комплекса, безусловно, удачное - это Центральный район и все -под рукой; к тому же, в пешеходной доступности две станции метрополитена: «Площадь Александра Невского» и «Площадь Восстания». Жителям «Царской Столицы» будет доступна развитая инфраструктура этого квартала, ведь здесь концентрированное скопление супермаркетов, магазинов, торговых центров, развлекательных объектов, учреждений образования и здравоохранения.

Но есть и обратная сторона медали, так как Невский проспект - одна из наиболее загруженных магистралей города. Выбираться с утра на работу и вечером возвращаться обратно на Кременчугскую улицу может стать проблемой для владельцев собственных автомобилей. Наличие рядом Московского вокзала не улучшает экологическую обстановку района. Также стоит упомянуть, что рядом с жилым комплексом «Царская Столица» расположена Клиническая инфекционная больница им. С.П. Боткина.
Новости и статьи
В самом центре Петербурга. На ринге: «Prime Residence», «Царская столица», «Дом у Невского» и «ДипломатЪ»
24 ноября 2016 в 12:30 186
В самом центре Петербурга. На ринге: «Prime Residence», «Царская столица», «Дом у Невского» и «ДипломатЪ»

Четыре комплекса в центре Петербурга приятны на вид, имеют неплохое расположение и могут считаться прекрасным вложением средств для тех, кто хочет улучшить свои жилищные условия или вложить «лишние» деньги.

Скидочный беспредел. Осенняя распродажа
20 октября 2016 в 13:04 689
Скидочный беспредел. Осенняя распродажа

Застройщики решили до конца года распродать как можно больше жилья. Скидки, акции, подарки ждут будущих новоселов. Соблазн велик. Отделы продаж потирают ручки.

Все новости и статьи28
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 25 октября 2016
    Добираться проще всего пешком от пл. Восстания - по Гончарной улице до Полтавской; по Полтавской ул. налево до Миргородской; от Миргородской 2 квартала до Кременчугской. Автомобилисты могут повторить этот же маршрут.
    Мнение портала
    дата обновления 09 октября 2015
    Крупномасштабный проект «Царская столица» способен стать очередным примером успешного выполнения группой компаний «Эталон» своих обязательств перед дольщиками. Комплекс весьма интересен и по технологическому исполнению, и по местоположению.

    Уже одно то, что находится он в двух шагах от Московского вокзала и площади Восстания, говорит само за себя. Да, территории между Староневским и Обводным раньше мало использовались под жилищное строительство – велика была тут доля промышленных и иных нежилых объектов. Теперь времена меняются. Сейчас любой участок в Центральном районе рассматривается девелоперами как весьма привлекательный актив. Поэтому «Царская столица» не могла не появиться.

    Надо отметить, что поскольку комплекс большой, то не все его корпуса, на наш взгляд, равноценны. Северное крыло «Царской столицы» в несколько большей степени относится к историческому центру: и территориально, и по окружению. Например, корпуса 1А, 1Б и 1В привязаны все-таки к Миргородской улице, а она представляет собой классическую улицу петербургского центра. Плюс удачно дополняет ансамбль Федоровский собор. Несколько портит картину бывшее здание «Союзпечати». Впрочем, по сообщениям СМИ, владелец дома (группа «ИСТ») рассматривает вариант сноса здания и последующего жилищного строительства здесь. Также не совсем уместно выглядит на углу Миргородской и Кременчугской улиц автозаправка. Ранее, когда тут была промзона, заправка не казалась лишней. Теперь же буквально напрашивается перенос ее куда-нибудь вглубь квартала - поближе к Обводному каналу.

    Что касается остальных корпусов ЖК, то они территориально привязаны к Кременчугской улице. Эта часть, на наш взгляд, пока менее престижна. Но в перспективе здесь все должно быть на уровне. Возможно, южнее «Царской столицы» вырастут новые жилые комплексы. Что же касается Боткинской больницы, которая занимает большую территорию на противоположной стороне Кременчугской улицы, то ее планируется перебазировать в другой район города. Дело упирается только в темпы постройки новых корпусов. Таким образом, соседство у «Царской столицы» со временем должно стать более респектабельным.

    Экологическую обстановку в районе ЖК сложно назвать идеальной. Все-таки это центр города и загазованность тут приличная. Кроме того, рядом подъездные пути Московского вокзала. А зеленых зон поблизости практически нет, если не считать территорию Боткинской больницы (она практически как парк), да Митрополичьего сада, но он все-таки не в двух шагах.

    Социальная инфраструктура в Центральном районе развита хорошо. Плюс к тому в составе ЖК имеется свой детский сад. Напоминать про культурные богатства петербургского центра не имеет смысла. Что же касается магазинов, ресторанов и сферы развлечений, то всего этого в достатке. Не хватает в центре разве что гипермаркетов, но с этим можно примириться.

    Транспортная доступность жилого комплекса имеете свои плюсы и минусы. Очевидный плюс – близость станции метро. Столь же очевидный минус – пробки, которые, конечно, в большей степени, нежели подземка, волнуют обитателей респектабельного жилого комплекса. Необходимо признать, что движение в этой части Центрального района весьма напряженное. От заторов страдают, в первую очередь Невский проспект, Обводный канал и Синопская набережная. Ежедневно в часы пик скапливаются пробки на мосту Александра Невского. Как следствие возникают сложности и на малых улицах, вроде Тележной, Миргородской и Кременчугской. Возможно, ситуация станет несколько проще после открытия транспортной развязки на пересечении набережной Обводного канала и пр. Обуховской Обороны.

    По состоянию на октябрь 2015 года девять корпусов ЖК уже сданы. Остальные находятся в стадии строительства. Очевидным козырем комплекса является наличие аж девяти паркингов. Они разместятся вдоль западной окраины ЖК и будут не только выполнять функцию хранения автомобилей, но также отделять комплекс от зоны подъездных путей Московского вокзала.

    Квартиры, представленные в «Царской столице», вполне соответствуют высокому статусу комплекса. Они просторны и достаточно функциональны по планировкам. В целом можно сделать вывод, что респектабельное местоположение и должный уровень исполнения проекта оправдывает стоимость квадратного метра в ЖК «Царская столица».
     
    Если говорить о конкуренции, то самой очевидной альтернативой является ЖК «Николаевский Ансамбль». Сравнительно недалеко также расположены жилые комплексы «Александр Невский», «Prime Residence», «Дом на Лиговском проспекте» и ряд других. Но это точечные объекты, в случае же с «Царской столицей» речь идет о создании целого квартала повышенной комфортности, что для покупателей ценно само по себе.
    Интервью с представителем компании «Эталон»
    дата обновления 11 июля 2016
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Царская столица»

    • 108
      «Николаевский Ансамбль»
      от 5 970 тыс. руб.
      на расстоянии 0.16 км
    • 22
      «Дом у Невского»
      от 5 921 тыс. руб.
      на расстоянии 0.59 км
    • 68
      «апарт-отель «Prime Residence»
      от 2 934 тыс. руб.
      на расстоянии 0.97 км
    • 36
      «Дом на Лиговском проспекте»
      от 6 301 тыс. руб.
      на расстоянии 1.11 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Царская столица» составляет 128 000 руб./м²

    Похожие предложения 25 октября 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Царская столица» 35

    Последний написан 4 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 ноября 2016 в 21:05
    С чисткой дворов от снега УК не справляется! Я приезжал в середине ноября в ЖК, так там не пройти не проехать было - снега по колено на дорогах, а на тротуарах свалены горы, которые никто не вывозит. Представляю, во что они превращаются в плюсовую температуру. Очень надеюсь, что я просто оказался в неудачное время и сейчас там все убрано!
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 16:36
    В первой очереди проблемы с вентиляцией - воздух в квартиру тянет, из-за этого стены и потолок сыреют. В некоторых квартирах исправили проблему, но в других и по сей день проблема актуальна. В комнате потолки мокрые, а в ванной вообще ручьи текут (((( Если вторую очередь строили точно также как первую, то мы тоже с этой проблемой столкнемся
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 09:15
    Еще не все дома заселены, но парковаться уже негде. Место можно найти только поздно вечером :-/ Вот это, наверное, главный минус жизни в центре
    0 -1 +1
    Заведующий автостоянкой
    #
    2 ноября 2016 в 09:57
    Добро пожаловать в многоярусный паркинг. Против дома 9 кор.2 на Кременчугской ул. Свободных мест более сотни. Стоимость 7500 рублей в месяц.
    0 -1 +1
    Джуманжи
    #
    25 октября 2016 в 15:54
    Не знаете, почему приостановили продажи в 9 корпусе? Может, дом уже начала комиссия принимать?
    0 -1 +1
    17 октября 2016 в 13:10
    В соцсетях случайно увидел фотку от новых жильцов. Не успели заехать, у них уже трещина появилась на окне. Возможно, это единичный случай брака, а может и нет... По гарантии должны устранить
    0 -1 +1
    10 октября 2016 в 18:50
    Алена, 8 числа тепла в квартирах все еще не было, люди мерзнут ((( но вы уточните в УК, возможно, не во всех квартирах дубак. Самое печальное, что причина, по которой тепло отсутствует, не известна. Возможно батареи завоздушены
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 18:35
    Здравствуйте! Я сейчас не в городе, можете сказать, отопление уже дали? Недавно авария в котельной произошла, поэтому в квартирах настал дубак. Обещали починить 3-4 октября, но не починили :( Может, сегодня все-таки дали отопление?
    0 -1 +1
    24 сентября 2016 в 12:20
    Есть у кого-нибудь новые фотки? Ленспецсму не торопится выкладывать отчет за сентябрь на сайте
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 августа 2016 в 12:23
    ЦС включили в Белый список новостроек http://www.novostroy.su/buildings/recommended/?Building_page=2 В общем-то, ничего удивительного, этого ведь Эталоновский объект
    0 -1 +1
    13 июня 2016 в 21:35
    Месторасположение очень неудачное. Главным образом, из-за близости железной дороги. ЖК вроде как в самом центре города расположен, но до любого ближайшего метро добираться неудобно. Может, кто-то интересовался, не планируется ли строительство пешеходного моста через железку?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 сентября 2016 в 09:57
    "Месторасположение неудачное" для тех кто здесь не живет,
    а для нас кто прожил уже почти 2 года пока все "удачно". Если учитывать что будет еще и рядом парк, то вообще оценить расположение можно на 4+
    0 -1 +1
    10 мая 2016 в 17:06
    Как протекает строительство оставшихся корпусов?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 марта 2016 в 14:44
    Прогулялся по району, заманчивые виды, центр города, мой любимый лайм есть, так всегда можно взять что-нибудь вкусное из уже готового и прекрасные свежеиспечённые булочки. Церковь меня волнует, не прихожанин, хотя архитектура интересная и я бы сказал всё вписывается в общий антураж. Будущие соседи расскажите, как быстро после сдачи ключи передают и много ли косяков при приёмке, на что в первую очередь стоит обратить внимание?
    0 -1 +1
    Хочу купить
    # cкрыть ответы (1)
    7 июля 2015 в 20:21
    Подскажите пожалуйста, кто уже живет сильно слышно поезда?
    0 -1 +1
    29 января 2016 в 14:21
    Нет, поезда не мешает.
    После двух-трех недель уже не обращаем внимание.
    0 -1 +1
    5 июня 2015 в 15:32
    С 08.06.15 - выдача ключей 2Б, 2В, 3Б, 3В.
    Поздравляю всех собственников)
    0 -1 +1
    27 марта 2015 в 13:36
    Собственно, я с Вами не только СОГЛАСЕН, но :)))) и позволю малую толику некой уверенной помпезности в риторике, утверждающей, что в рамках 5 - 10 лет район будет действительно.......прилично достойным:
    -- Достоинство – благородство, облачённое в гордость самоуважения исторического присутствия.
    Уйдут, наверное, не только больница, но и прилегающая обветшалость и затхлость Гончарной, Тележной, Миргородской улиц, (и очень надеюсь, что) остатков Московской товарной.
    0 -1 +1
    22 марта 2015 в 19:13
    ЖЕЛАНИЕ..... иметь НАДЕЖДУ....... у человека никогда не искоренить.... по менталитету:
    (ибо)
    Менталитет есть культура Нации, воплощённая в профессионализм логики человеческого мышления.
    "Справочка.
    Решение о строительстве двух новых инфекционных больниц на 600 коек каждая на севере и юге города было принято в 2007 году. В них должна была переехать Боткинская больница, находящаяся в аварийном состоянии. Территорию на Миргородской улице, где расположены 27 корпусов медучреждения, планировалось продать с торгов. Изначально планировалось, что строительство новых корпусов обойдется в 10 млрд рублей. Однако только на больницу на Пискаревском проспекте, строящуюся рядом с медуниверситетом им. Мечникова, в бюджете зарезервировано 8,5 млрд рублей."
    "Справочка.
    Пока компромисс между строительным блоком Смольного и Боткинской больницей не найден. А значит, строительство больницы в Купчино затягивается на неопределенное время. В 2015 году часть Боткинской больницы, в том числе родильные отделения, переедет в новые корпуса в квартале Полюстрово. Сейчас для них закупается оборудование со сроком поставки до 15 декабря 2014 года. После этого больница будет передана врачам, пройдет лицензирование и аккредитацию и сможет принимать пациентов. Видимо, оставшаяся часть останется на Миргородской улице."
    Надежда .......??? одна ???, что
    Вся больница переберётся, хоть и временно, в готовую часть одного из проектов.
    А.
    Территория частично к 2018 году отдана, продана...... для реновации.
    Хотя........
    Заселение "Царской столицы", возможно, даст новый импульс для престижного обновления прилегающих проездов и улиц.
    0 -1 +1
    23 марта 2015 в 15:49
    Я, собственно, на счет сроков иллюзий не питаю. Рядом с моим домом строили поликлинику 15 лет =//.
    Но согласитесь - "принято решение о переносе больницы и осуществляется строительство новых корпусов для него" лучше чем "мы решили расширить присутствие инфекционной больницы за счет прилегающей промки"
    ..надеюсь суть понятна,- и в первом и в, воображаемом, втором варианте, по факту, в первые 3-4 года может ничего не меняться, однако мне как жильцу, приятнее первый =)
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    17 мая 2015 в 23:45
    Очень интересно читать, особенно про менталитет. Спасибо молодой человек, спасибо.

    Подписаться на обновления в ЖК «Царская столица»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.