Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
ФАКТ
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
1-2
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (2 корпуса)
Ипотечные программы для Поселка «Царева Дача»

О коттеджном поселке «Царева Дача»

дата обновления 16 декабря 2016

ГК «ФАКТ» завершает реализацию земельных наделов в КП «Царева Дача». Продажа участков во Всеволожском районе ведётся в две очереди, проведение коммуникаций в обеих завершены. На конец июля 2016 года в продаже остался один участок в первой очереди и десять - во второй.

Коттеджный массив расположен между деревнями Хапо-Ое и железнодорожной станцией Манушкино. Участок размером десять гектаров разбит на 110 наделов площадью от 6 до 13 соток. В первой очереди расположено 65 наделов, во второй - 45. Коттеджный посёлок имеет статус ДНП.

В посёлке проведено электричество, на участок выделяется 15 кВт, сооружена дренажная система, построены гостевая парковка и внутриквартальные проезды. За дополнительную плату девелопер готов смонтировать локальное очистное сооружение, прорыть индивидуальную скважину, установить индивидуальный газгольдер. Кроме того, в стоимость участка не входит целевой взнос на строительство КПП и ограждение посёлка.

КП «Царева Дача» находится в 14 км от кольцевой автодороги. Из Санкт-Петербурга нужно ехать по Мурманскому шоссе в посёлок, без пробок можно добраться за 17 минут. До посёлка можно добраться на маршрутке или воспользовавшись электричкой. Электричка ходит с Финляндского вокзала, а маршрутка отправляется от станции метро «Пр. Большевиков». И железнодорожная платформа и автобусная остановка находятся в 1,7 км от КП.

Коттеджный массив возник в поле у довольно крупного лесного массива в 1,3 км к северу от железной дороги. КП  расположен в отдалении от автомагистралей.

Жители КП «Царева Дача» смогут воспользоваться социальной инфраструктурой деревни Разметелёво, которая расположена в 5 км к северо-западу. Продуктовый магазин и детский сад имеются в деревне Хапо-Ое.

Новости и статьи
ГК «ФАКТ» снижает стоимость участков на треть
5 сентября 2016 в 17:05 386 Новости рынка
ГК «ФАКТ» снижает стоимость участков на треть

Двадцать участков в коттеджных поселках от девелопера «ФАКТ» участвуют в новой акции: этой осенью они станут дешевле на 30%.

Скидка распространяется на двадцать участков в проектах «ПриЛЕСный», который уже заселён и обустроен коммуникациями и рекреационными зонами, «Родные Пенаты» в пятнадцати минутах езды от КАД, полностью сданный поселок «Царева Дача», проект «Тишь да Гладь» вблизи Финского залива.

Дисконт будет действовать на первый взнос при покупке участка до 30 сентября. На любой из лотов можно оформить беспроцентную рассрочку.

Велосипед в подарок и «Дом-2» по-питерски
15 июля 2016 в 19:38 577 2
Популярный
Велосипед в подарок и «Дом-2» по-питерски

Застройщики не спешат предоставлять покупателям новые акции и подарки. Продажи — стабильны и не требуют серьезного стимулирования. Ну и плюс лето, период массовых отпусков. Впрочем, впервые застройщик, продвигая свой проект, рискнул привлечь блогера.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 декабря 2016
    На автомобиле: ехать от КАД по Мурманскому шоссе 8 км и в районе населённого пункта Разметелёво свернуть направо, через 1,5 км повернуть налево, через 1,8 повернуть направо, через 2,1 км, в районе деревни Хапо-Ое повернуть направо и через 1,4 км будет КП.

    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Пр. Большевиков» на маршрутке №К801 до деревни Хапо-Ое, от остановки пройти пешком около 1,7 км.

    Мнение портала
    дата обновления 30 декабря 2016

    Компания «ФАКТ» не представлена в рейтинге петербургских застройщиков, однако девелопер это известный, в одном только Всеволожском районе ведет восемь проектов. И надо признать, что «ФАКТ» умеет находить баланс необходимый для успешного продвижения коттеджных поселков на рынке. Комфортное расстояние до Петербурга и в то же время адекватная цена — в сумме это позволяет людям рассматривать большинство поселков компании одновременно как место для дачного отдыха и для постоянного проживания. Это в полной мере относится и к поселку «Царева Дача», поскольку он находится совсем недалеко от КАД.

    Конечно, было бы преувеличением сказать, что поселок безупречен по всем параметрам. На наш взгляд, в плане дачного отдыха у него есть некоторые минусы: достаточно далеко до озера (до Лазурного карьера более 5 км), лес от поселка находится примерно в 400 метрах, заурядный ландшафт (поселок строится в поле). В общем, если сейчас строить тут дом и высаживать деревья, то потребуется еще лет 15-20, чтобы поселок стал не просто обжитым, но и вполне живописным зеленым местом. Зато в плане экологии вопросов тут пока нет, поскольку вредные объекты поблизости отсутствуют. Некоторые опасения вызывает лишь расположенный примерно в 2,6 км к юго-западу полигон ТБО «Северная Самарка». Впрочем поселок отделен от него лесом, который в значительной мере нивелирует эффект полигона.

    Что же касается постоянного проживания, то тут есть свои плюсы и минусы. К преимуществам отнесем возможность добраться до города и обратно как на машине, так и на электричке (до станции примерно полтора км). К недостаткам — удаленность социальной инфраструктуры. Положа руку на сердце, стоит сказать, что соцобъекты деревни Хапо-Ое и даже Разметелево вряд ли смогут удовлетворить все потребности современного жителя мегаполиса. Поэтому ориентироваться все-таки придется на Петербург.

    К позитивным моментам, безусловно, также относится то, что поселок уже сдан. Решен вопрос с коммуникациями, все в порядке с документами, сделана подъездная дорога и внутрипоселковые проезды. Теперь дело только за теми, кто купил участки. Пока говорить о том, что строительство приняло массовый характер, было бы преувеличением. Однако постепенно дома возводятся. Думается, после строительного сезона следующего года поселок примет куда более обжитой вид. Пока же создается впечатление, что многие покупатели инвестировали с прицелом на будущее в доступный по цене земельный участок недалеко от Петербурга, а к строительству приступать не спешат. Меж тем продажи в поселке почти подошли к концу. По состоянию на декабрь 2016 года нереализованными остались только четыре участка во второй очереди поселка. Таким образом, можно сказать, что проект состоялся, девелопер со своими обязательствами справился, теперь все зависит от собственников земли.

    В непосредственной близости от «Царевой Дачи» других коттеджных поселков нет, но в перспективе могут появиться — поля-то вокруг бескрайние. Если же в целом рассматривать восточное направление по Мурманскому шоссе, то среди ближайших альтернативных вариантов окажутся еще ряд поселков компании «ФАКТ». Это «ПриЛЕСный», «ПриЛЕСный 2.0», «Родные пенаты», «Прилесная усадьба» и «Кокосы». Из поселков других девелоперов интерес представляют «Малинки», «Манушкино» и «Дружное».

    Интервью с представителем компании «ФАКТ»
    дата обновления 10 января 2017
    Все интервью1

    Отзывы о Поселке «Царева Дача» 3

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 20:09
    Посмотрела видео с директором по продажам ГК "Факт". Ужас, двух слов связать не может, речь вообще не поставлена.. Как его назначили директором я не понимаю..
    0 -1 +1
    26 июля 2016 в 20:16
    А сколько до Всеволожска на машине добираться, я работаю там, поэтому ищем недорогой посёлок поблизости, из города совсем неудобно ездить
    0 -1 +1
    27 июля 2016 в 20:09
    Примерно минут сорок, всяк быстрее чем из центра

    Подписаться на обновления в поселке «Царева Дача»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.