Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
ГК «Лидер Групп» подвела итоги работы за 1 квартал 2015 года
22 апреля 2015 в 13:51 619 Пресс-релиз
Группа компаний «Лидер Групп» в 1 квартале 2015 года реализовала более 70 тыс. квадратных метров недвижимости. За первые три месяца года объем выполненных строительно-монтажных работ составил 220 тыс. кв. метров.

В Санкт-Петербурге и Ленинградской области реализовано более 40 тыс. кв. метров. Наибольшим спросом пользовались квартиры в ЖК «Три кита» и новый объект компании – ЖК «Vitamin», выведенный в продажу в феврале этого года. В Москве и Подмосковье было продано около 30 тыс. кв. м жилья. Особое предпочтение покупатели отдавали ЖК «Лидер Парк» и микрорайону «Город Счастья».

По данным аналитической службы ГК «Лидер Групп», в целом в первом квартале объемы продаж девелоперских компаний в Санкт-Петербурге и Московском регионе несколько снизились по сравнению с аналогичным периодом аномально активного 2014 года. В среднем процент снижения в разных компаниях может составлять порядка 25-30%. Вместе с тем, в сравнении с экономически спокойным 2013 годом объем реализации жилья значительно вырос. В частности, в ГК «Лидер Групп» объем продаж жилья в 1 квартале текущего года в 2 раза превысил показатели аналогичного периода 2013 года.

Наибольшую активность потребители проявили в марте на фоне заявлений о начале реализации программы по федеральному субсидированию банков, предоставляющих ипотеку на приобретение жилья. Количество сделок на приобретение квартир с привлечением ипотечных кредитов в последние две недели марта выросло на 33% по сравнению с январем-февралем текущего года.

«Мы оцениваем результаты работы в 1 квартале как успешные. Фатального обрушения рынка недвижимости, предрекаемого многими экспертами, не произошло. В первые дни года активность покупателей действительно снизилась, но уже с конца января спрос стал постепенно увеличиваться. Самыми активными стали последние две недели марта. Сегодня темпы реализации квартир в целом соответствуют обычным, «докризисным», и есть все предпосылки для увеличения активности покупателей. Поэтому мы планируем начать строительство еще нескольких новых объектов. При этом мы будем максимально внимательно следить за рынком и коррелировать объемы вывода жилья с потенциальным спросом», - отметил директор департамента продаж ГК «Лидер Групп» Виталий Виноградов.

Один из ключевых трендов 2015 года – сокращение инвестиционных покупок. Если в прошлом году их доля могла занимать до 45% в общем объеме сделок, то сейчас она не превышает и 10%. До 2015 года существенная часть всего покупок приходилась на минимальные по площади квартиры, которые считались наиболее ликвидными с точки зрения вложений. Сегодня подавляющее большинство приобретений делается конечными потребителями для собственных нужд, и клиенты стали больше интересоваться и концепцией проекта, и объемно-планировочными решениями. Существенно вырос спрос на двух- и трехкомнатные квартиры. Еще в прошлом году в общем объеме продаж они занимали не более 5%, сейчас этот показатель приближается к 45%. В целом подход к выбору объекта стал более тщательным.

Квартиры от 1,55 млн рублей в мкрн «Город Счастья»
21 апреля 2015 453 Пресс-релиз

В микрорайоне «Город Счастья», строительство которого ведется в г. Домодедово Московской области, сегодня представлены одни из самых доступных квартир на первичном рынке региона. Минимальная стоимость студии площадью 24,6 кв. м – 1,55 млн рублей. Но выгодная цена – далеко не единственное преимущество новостройки. 

Микрорайон строится в 22 км от МКАД, в районе города с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой – поблизости есть детские сады, школы, поликлиники, магазины, салоны красоты и прочее. Таким образом, новый объект будет вписан в существующую городскую среду. 
Между тем, как и большинство современных новостроек, мкрн «Город Счастья» будет иметь и полный набор собственных инфраструктурных объектов – детсад, школу на 600 учащихся, футбольное поле, паркинг, торговый центр, небольшие магазины, салоны красоты и т.д. Кроме того, на внутридворовой территории расположатся детские площадки, пешеходные дорожки, комфортные зоны отдыха, большое внимание в проекте уделено озеленению. Словом, микрорайон станет своеобразным городом внутри города, где жители смогут получать товары и пользоваться услугами, не уход далеко от дома.
 
Хорошая транспортная доступность мкрн «Город Счастья» дает возможность ежедневно ездить на работу в Москву на собственном автомобиле (по Каширскому шоссе), маршрутном такси (до ближайшей станции метро «Домодедовская»), электричке (до Павелецкого вокзала). 
 
Девелопер проекта - ГК «Лидер Групп» предлагает различные варианты покупки. Помимо 100% оплаты существует возможность приобретения квартиры в рассрочку и ипотеку. Ипотечный кредит от «Сбербанка» - самое выгодное на сегодняшний день предложение: процентная ставка – 12% годовых, срок кредита – до 30 лет, первоначальный взнос – от 20%, максимальная сумма кредита – 8 млн рублей. 
 
Для тех, кто имеет свыше 50% от стоимости квартиры, стоит обратить внимание на рассрочку от застройщика, она предоставляется на срок до окончания строительства дома. Таким образом, при покупке квартиры в корпусе 3В, сдача которого намечена на 1 квартал 2018 г., рассрочка дается почти на 3 года. 
Вавилонские слушания или как найти общий язык законодателям, застройщикам и дольщикам?
773

13 февраля не войдёт в анналы законотворчества Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Несмотря на важность вопроса актуализации 214 ФЗ современным реалиям, общественные слушания, прошедшие в пятницу в Малом зале Мариинского дворца выявили куда более серьёзную проблему — отсутствие взаимопонимания между депутатами, застройщиками и дольщиками.

Продолжается расследование по делу ЖСК «Троицкая гора»
10 февраля 2015 2452 Новости рынка
Дело об использовании денег пайщиков ПО «Олимп» для финансирования Саентологической церкви докатилось до Москвы.

В конце января в одном из столичных офисов саентологов прошел обыск. Следственные действия производились в рамках расследования петербургского уголовного дела о мошенничестве, возбужденном осенью прошлого года. По версии силовиков, Екатерина Заборских, которую причисляют к адептам этого религиозного течения, перевела на счета организации 17 млн рублей. Деньги принадлежали пайщикам потребительского общества «Олимп», обещавшего построить малоэтажные дома в комплексе «Суздальский дворик».

Два дома по 36 квартир планировали возвести в Озерках, между Средним и Нижним Суздальскими озерам.

Поводом для начала расследования предполагаемых финансовых махинаций стали многочисленные заявления пайщиков «Олимпа». В районе Суздальских озер «Олимп», владел двумя участками общей площадью около 3000 кв.м. Комплекс обещали сдать во втором квартале 2013 года, но стройка так и не продвинулись дальше подготовки котлована. В 2012-м общество получило разрешение на коттеджную застройку, а перевести земли под малоэтажку не получилось. Кроме того, на счетах «Олимпа» неожиданно образовался недостаток средств.

Неприятности в Озерках – не единственная проблема Екатерины Заборских. По данным адвоката Владимира Малашина, который представляет интересы нескольких потерпевших, г-жа Заборских является учредителем и (или) руководителем следующих организаций: ИП « Заборских Екатерина Николаевна», ЖСК «Троицкая гора», ООО «АН Темп», ПО «Олимп», ЖСК «Петергофская усадьба», ПО «Вилла Валей», ЖСК «Лесная сказка», ЖСК «Суздальский дворик», ООО «ГрандФасад»,  ООО «Гарант-Хаус».

«На протяжении нескольких  лет ЖСК “Троицкая гора” собирает деньги у доверчивых граждан,- говорит Владимир Малашин,- якобы для строительства малоэтажных домов в дворцово-парковом стиле, не имея реальной возможности выполнить обязательства. Участок, на котором должен быть построен дом, находится в собственности третьих лиц. В рекламных брошюрах, которые используют представители ЖСК для привлечения граждан, - фотографии Петергофа…». Обманутых пайщиков – более 150 человек.

Как сообщили в Комитете по строительству, участники процесса «не могут быть включены в список обманутых дольщиков, так как строительство объекта осуществляется на землях ИЖС. Разрешение на строительство компанией получено не было».

Кстати, проект «Троицкая гора» в совместном рейтинге портала Загород.ру и журнала «Пригород» получил самую низкую оценку по уровню рисков. После публикации на портале Загород.ру материала об этом конфликте в редакцию портала обратился представитель петербургской Саентологической церкви. Он заявил: «Степень виновности или невиновность компании должны установить следствие и суд. Церковь Саентологии выступает и всегда выступала за этичный бизнес и строгое соблюдение законов».

 

Синочкин Д. Ю.

Доступные дворцы «Троицкой горы» становятся воздушными замками
20 января 2015 2699

Сложные экономические реалии иногда толкают людей на необдуманные поступки. Если матёрые петербургские  дольщики в условиях финансовой неопределённости предпочитают к выбору новостройки подходить осторожно, то покупатели из регионов, как показывает практика, могут попасться на удочку недобросовестных застройщиков достаточно легко. Пример того - «Троицкая гора», проект реализуемый одноимённым ЖСК (на профильных ресурсах в числе участников проекта фигурирует ИСК «Олимп»).

Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Троицкая гора»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.