Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Петрополь A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 6 объектов
Официальный сайт ЖК
Адрес

Кировский район, локация «Ульянка», пр. Народного Ополчения, 149, лит. А

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
31 квартира в продаже, площадью от 25 до 79м²
Этажей
23
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи II кв. 2017 г. (3 корпуса)

Квартиры в ЖК «Трилогия»: характеристики и цены

дата обновления 27 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.31 — 27.81 2 522 000 — 2 946 000 7 планировок
1 к. кв. 37.68 — 41.16 3 500 000 — 4 278 000 8 планировок
2 к. кв. 55.51 — 63.84 4 612 000 — 6 105 000 13 планировок
3 к. кв. 72.16 — 78.84 6 254 000 — 7 602 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Трилогия»

Плюсы и минусы ЖК «Трилогия»

  • Предусмотрено 2 наземных парковки на 122 и на 126 мест, соответственно.
  • В соседних кварталах работают детсад, школа, поликлиника, торговый центр.
  • Хорошая транспортная доступность: ст.м. «Проспект Ветеранов» находится на расстоянии 1,5 км, а ближайшая остановка общественного транспорта располагается в 500 метрах от ЖК.
  • Застройщик имеет хорошую репутацию - фирма успешно продвигает на рынке востребованные проекты, каждый из которых по-своему интересен.
  • Близость большого парка Александрино.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Неподалёку от возводимого ЖК проходят «перегруженный» пр. Народного Ополчения, железнодорожные пути, а также КАД и автостоянка грузовых автомобилей,
  • Не приходится ожидать развития социальной инфраструктуры рядом с ЖК, так как он отрезан от соседних кварталов массовой застройки.
  • Маленькие квартиры - самая большая«трешка» в доме дотягивает только до 76,5 кв. метров.
  • У части квартир окна будут с видом на железную дорогу и КАД.
  • «Петрополь» лишь брокер проекта, застройщиком является «ОптимаГрупп», которая мало известна на рынке.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Трилогия»

дата обновления 19 июня 2017, народный рейтинг - 3.6

Компания «Петрополь» приступила к строительству комплекса «Трилогия». Адрес объекта: ул. Народного Ополчения, 149, литера А. Срок сдачи — II квартал 2017 г. Старт работам был дан в июле 2014 г.

Комплекс класса «комфорт» возводится по монолитной технологии. ЖК представляет три здания, которые, по проекту, будут объединены крытыми автостоянками. Высота домов насчитывает 23 этажа. Комплекс вместит более восьми сотен квартир. Покупателям предлагаются квартиры-студии, одно-, двух-, трехкомнатные жилые помещения. Их площадь — от 25,09 до 76,47 кв. м. Чистовая отделка - не предусмотрена, но ее можно заказать у застройщика. Проект реализуется по ФЗ №214.

На первом этаже одного из зданий запроектирован детский садик на 40 мест. Общее количество офисных помещений в комплексе — одиннадцать. Как и для сада, для них, наряду с социально-бытовыми помещениями, отведены первые этажи проекта. В комплексе запроектированы наземные парковки. Для придомовой территории предусмотрено благоустройство. Здесь организуют проезды, площадки для машин, обустроят зоны для отдыха, игровые и спортивные пространства, скамейки.

Рядом - удобная транспортная развязка и выезд на КАД (в 400 м от объекта). До ближайшей ст. м. «Проспект Ветеранов» можно добраться как пешком, так и на общественном рейсовом транспорте, маршрутках. Остановка — в 400 м от комплекса.

В пешей доступности от комплекса находится парк «Александрино».

Комплекс строится рядом с кварталом, имеющим развитую инфраструктуру. В 500 м находятся детские сады, школа, магазины, аптека. До ближайших поликлиник — 800 метров. Сфера образовательных учреждений Кировского района включает полсотни школ, два центра допобразования, частную школу, три вуза. На территории района действуют пять научно-исследовательских организаций, 16 тыс малых предприятий и частных предпринимателей.

Новости и статьи
«Петрополь» информирует о повышении цен на квартиры в ЖК «Трилогия»
5 июня 2017 в 18:41 63 Пресс-релиз
«Петрополь» информирует о повышении цен на квартиры в ЖК «Трилогия»
С 10-го июня в зависимости от планировок цена за «квадрат» повысится примерно на 2%. Повышение произойдет из-за роста строительной готовности корпусов.
В феврале купить квартиру без денег — проще некуда
14 февраля 2017 в 15:42 1058
В феврале купить квартиру без денег — проще некуда

Застройщики в большинстве своем делают ставку на особые условия по ипотеке, чем на скидки и акции. Сейчас в тренде — кредит с нулевым первоначальным взносом.

Все новости и статьи8
Как добраться
дата обновления 19 июня 2017
На общественном транспорте от метро «Проспект Ветеранов» можно добраться так: необходимо сесть на автобус №89, либо маршрутку №К89 и следовать до остановки «Ул. Лёни Голикова». Затем необходимо повернуть направо на пр. Народного Ополчения и идти по нему прямо 400 м до участка под строительство ЖК.

На машине от метро «Проспект Ветеранов» необходимо повернуть направо на Дачный проспект и идти по нему до пересечения с пр. Народного Ополчения. Свернув направо на пр. Народного Ополчения, необходимо следовать по нему дома № 149 а, рядом с которым строится комплекс.

Мнение портала
дата обновления 11 февраля 2017
Мнение, февраль 2017 11 февраля 2017

Надежность данного проекта можно оценить как высокую. «Петрополь» - застройщик проверенный временем, крупный, хорошо известный на петербургском строительном рынке. В региональном рейтинге застройщиков эксперты удостоили компанию высокого балла «А».

Возведение жилого комплексом «Трилогия» продвигается активно. По состоянию на февраль 2017 года все три корпуса ЖК уже построены, идет остекление окон, утепление стен, на повестке дня фасадные работы (на первом корпусе они уже ведутся), построено здание котельной, завершается строительство паркинга, ведутся другие работы. На официальном сайте компании «Петрополь» ход работ освящается подробно, ежемесячно публикуются видеоотчеты о положении дел на стройке. Это, безусловно, делает честь застройщику и удобно для покупателей. Сдача жилого комплекса намечена на май нынешнего года, и пока вариант переноса срока не рассматривается. Во всяком случае, в компании утверждают, что строительство идет точно по графику. Да и визуально видно, что дела продвигаются в хорошем темпе.

О достоинствах и недостатках ЖК «Трилогия» мы уже писали в прошлом мнении портала, и повторять сказанное смысла не имеет. Отметим, что продажи здесь идут очень активно. По состоянию на февраль доступными осталось около 170 квартир, что составляет примерно 20% от общего их числа. Добавим также, что, согласно статистике колебаний стоимости квартир, по сравнению с весной прошлого года, цены на большинство квартир в «Трилогии» выросли. Рост в целом не велик (где-то на десятки, где-то на сотни тысяч рублей), однако это все равно показатель спроса. В городе есть проекты, где в условиях кризиса замечена обратная тенденция — снижения стоимости квартир даже на более поздних стадиях строительства.

Думается, успех «Трилогии» объясним еще и тем, что здесь, в районе станции метро «Проспект Ветеранов» очень мало альтернативных предложений. Фактически квартиры предлагаются только в сданном ЖК «Александрит» от компании «Коннолахтинский-55» (рейтинг компании «B»). ЖК «Ульянка 6» от «СПб Реновации» (рейтинг «А-») пока остается на стадии проекта. Давно ведущая строительство в этом районе компания «Воин-В» (рейтинг «B-») также имеет ряд проектов, сроки по которым пока не определены. А те объекты, что компания возводит сегодня, увы, относятся к числу долгостроев. Речь о жилых комплексах «Бенуа-2» и «Шереметьевский Дворец». Так что, как видим, особого выбора у желающих купить квартиру в этой части Кировского района нет. Поэтому тем, кто настроен серьезно, нет смысла тянуть с выбором, квартир в «Трилогии» скоро может и не остаться.

21 мая 2015

Репутация компании «Петрополь» говорит сама за себя. Фирма успешно продвигает на рынке востребованные проекты, каждый из которых по-своему интересен. Приятное впечатление оставляет и ЖК «Трилогия». Красивый современный жилой комплекс комфорт-класса. Но есть ряд вопросов, касающихся местоположения данного ЖК. На наш взгляд, оно далеко от идеального. Действительно, что может быть привлекательного в соседстве с автостоянкой грузовых автомобилей, оживленной автотрассой, железнодорожными путями и кольцевой автодорогой?

Впрочем, в противовес этим минусам, есть и плюсы. Безусловно, это близость большого парка Александрино, а также обширного старого садоводческого товарищества «Строитель-1». Садоводство в черте КАД — явление неординарное. Но перспективы у него, меж тем, вполне оптимистичные — люди тут живут, строят дома и, судя по всему, сдавать свои позиции не намерены, несмотря на то, что их земля для застройщиков весьма привлекательна. Поэтому, в сухом остатке, для жильцов «Трилогии» соседство с садоводством - это безусловный плюс. Согласитесь, гораздо приятнее смотреть из окна на зону малоэтажной застройки, утопающую в зелени, чем на какой-нибудь пустырь, стремящийся превратиться в очередную стройку или автостоянку. К тому же, садоводство отделяет ЖК «Трилогия» от городского онкологического диспансера.

Также к плюсам местоположения можно отнести близость развязки КАД. Надо полагать, автовладельцев среди жильцов «Гармонии» будет немало, и они это оценят. К слову сказать, обстановка с общественным транспортом тут средняя. До ближайшей остановки автобусов примерно полкилометра. Но автобуса придется подождать — маршрутов здесь немного. До метро можно доехать или дойти пешком — кому что больше нравится. Расстояние не катастрофическое - километра два.

Вообще, с учетом укромного местоположения, для нового жилого комплекса вполне бы подошло определение «партизанского». Он отрезан от соседних кварталов массовой застройки, до него не сразу и доберешься. Поэтому не приходится ожидать развития социальной инфраструктуры рядом с ЖК (кроме обещанного застройщиком детского садика). Значит, придется ориентироваться, главным образом, на соседний седьмой квартал Ульянки, или на более отдаленные девятый и шестой. Но все же, школ и детских садов поблизости маловато, а нагрузка на них большая. Да и с крупными торговыми центрами могло бы быть получше. В общем, будущим жильцам «Трилогии» надо готовиться к существованию в несколько автономном режиме.

Планировки квартир достаточно функциональны, но, на наш взгляд, квартиры могли бы быть и побольше. Самая большая «трешка» в доме дотягивает только до 76,5 кв. метров. Это, по нынешним меркам, маловато. Тем не менее, выбирать покупателям особенно не приходится. Конкуренция в этой части Кировского района не слишком высока. Из выставленных на продажу близлежащих жилых комплексов можно отметить «Александрит», «Манхэттен», «Александрийский».

Цена на квартиры в «Трилогии» находится на нижней отметке для Кировского района. А вообще, за эту же цену предлагается немало жилых комплексов по всему городу, так что выбор есть и очень большой.

Новостройки рядом c ЖК «Трилогия»

  • 55
    «Александрит»
    от 3 900 тыс. руб.
    на расстоянии 1.24 км
  • 6
    «Александрийский»
    от 1 898 тыс. руб.
    на расстоянии 1.94 км
  • 27
    «Бенуа-2»
    от 2 822 тыс. руб.
    на расстоянии 1.95 км
  • 93
    «Шереметьевский Дворец»
    от 1 911 тыс. руб.
    на расстоянии 2.14 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Трилогия» составляет 101 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Трилогия» 18

Последний написан 22 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 июня 2017 в 14:17
Ленка, почему же не сообщает? Везде фигурирует новая дата - на сайте Петрополя срок сдачи изменен, на страничке комплекса Трилогия представлены все документы, доп.соглашения с информацией о смене срока сдачи дольщикам разосланы.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
8 мая 2017 в 01:51
Почему застройщик не сообщает об изменении сроков сдачи строительства и передачи квартир дольщикам? Уже не май 2017, а ноябрь 2017, а передача квартир в срок до 31.03.2018 года , как сказано в доп.соглашении, которое получили дольщики и которое им предлагают подписать!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 июня 2016 в 22:38
Проезжая мимо, читаю на баннере: город, парк, метро и каждый раз про себя добавляю: железная дорога, стоянка фур, цыганский поселок. Не, серьезно, если окна будут выходить на цыганский поселок, то хорошо, но если на железную дорогу, учитывая, что она совсем рядом через дорогу… Не хотел бы. Про аэропорт промолчу, потому что он не в такой непосредственной близости, хотя, самолеты, конечно, слышно.
0 -1 +1
27 мая 2016 в 18:26
Автовладельцам повезло больше — совсем рядом выезды на КАД. Стоит обратить внимание на расположенную вблизи комплекса линию железной дороги — не будут ли тревожить ваш сон ночные поезда?
0 -1 +1
Борис Сергеевич
#
13 мая 2016 в 20:41
Рассматриваю проект в качестве инвестиций, жалко, что нет студий, а бы вложился и не в одну...
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
26 ноября 2015 в 12:54
Там не пенобооки, а газобетон мистер Прораб
0 -1 +1
19 сентября 2015 в 10:22
денег не хватает даже на монолит не говоря о кладке из пеноблоков
0 -1 +1
6 октября 2015 в 19:50
Платный отзыв от "прораба"?
0 -1 +1
13 июня 2015 в 17:24
Здравсвуйте! Хочу чтобы все были в курсе проблем, которые у вас могут возникнуть в случае расторжения договора с застройщиком. В декабре месяце 2014 года - я приобрел две квартиры в ЖК Трилогия, в рассрочку. При этом менеджер на мой вопрос -смогу ли я в случае необходимости расторгнуть договор и забрать деньги, заявила, что проблем не будет и компания ничего оне удержит. Первого апреля 2015 года, в связи с ухудшением материального положения, мной было написано заявления с просьбой расторгнуть один из договоров и вернуть деньги. Весь апрель месяц мне обещали скоро дать ответ, но ответа так и не было. В конце месяца я встретился с руководителем отдела продаж, который уверил меня , что после майских праздников мне дадут ответ , после майских праздников он перестал вообще идти со мной на контакт. Я написал повторное заявление с просьбой расторгнуть договор и вернуть деньги, указав, что в противном случае буду обращаться в суд. В конце мая мне позвонили сотрудники Петрополь и сказали , что мы ничего сделать не можем - застройщик ОптимаГрупп почему-то не отвечает на ваше заявление и посоветовали мне общаться напрямую с застройщиком. Делайте выводы сами. Готовлю документы в суд... Буду держать в курсе ...
0 -1 +1
9 июля 2015 в 14:03
Кирилл, для того чтобы не попадать в подобные ситуации необходимо внимательно читать ДДУ и понимать конкретно что Вы делаете. Честно расторжение договора, без причин оговоренных в ДДУ, не подразумевает возврат 100% средств, для меня это видеть нонсенс.
Что касается Петрополя, то Вы должны понимать что они брокер-агент, который получает % за управление, но не за выполненные работы по строительству. Обращайтесь к Застройщику - пишите заявление, регистрируйте у них под входящим (лучше снять копию) и ждите 30 дней на обработку запроса, далее если ответ не получен имеет смысл обратиться в суд.
Если Вам потребуется помощь, пожалуйста обращайтесь в наш сервис бесплатного подбора квартир AEST Недвижимость.
0 -1 +1
5 марта 2017 в 20:07
Кирилл, чем закончились Ваши прения?
0 -1 +1
Екатерина
#
9 мая 2015 в 14:06
Рядом будет бассейн: Постановление Правительства Санкт-Петербурга от 24 февраля 2015 года N 185 "О предоставлении земельного участка для строительства крытого спортивного комплекса без трибун для зрителей (бассейн) по адресу: Кировский район, пр.Народного Ополчения, участок 1 (юго-западнее дома N 149, литера А, по пр.Народного Ополчения)". Срок строительства - три года.
0 -1 +1
30 апреля 2015 в 18:38
По поводу транспортной доступности , до остановки 89 и 18 автобусов, а так же маршрутки №89 и 216 (которые ,,"ходят" через каждые 5-7 минут) метров 100-150 , так что не надо пугать народ . И школ и детских садов в микрорайоне вполне достаточно. Похоже авторы портала небыли на месте строительства.
0 -1 +1
Владимир
#
8 апреля 2015 в 01:15
Работа идет каждый день и даже иногда ночью. Все видеоотчеты на сайте застройщика есть.
0 -1 +1
19 января 2015 в 11:07
Ах-ах, уехали все работники, краны стоят, долгострой ...
0 -1 +1
21 января 2015 в 14:25
Уважаемый, срок сдачи этого объекта - 2017 год! О каком долгострое вы говорите???
0 -1 +1
14 марта 2015 в 23:44
Работы идут полным ходом. Смотрите ежемесячные отчеты на официальном сайте объекта.
0 -1 +1
ВЛАДИМИР
#
11 сентября 2015 в 20:21
Сегодня был на стройке, работа идет, на всех корпусах, вроде пока все ок.

Подписаться на обновления в ЖК «Трилогия»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.