Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
103 квартиры в продаже, площадью от 35 до 192м²
Этажей
13
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (3 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 150 000 рублей в ЖК от «Группы ЛСР»
Скидки
21 день до окончания акции

Квартиры в ЖК «Три ветра»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 35.29 — 51 3 705 000 — 10 666 000 29 планировок
2 к. кв. 40.2 — 110.45 4 160 000 — 26 508 000 40 планировок
3 к. кв. 86.73 — 137 8 284 000 — 32 045 000 30 планировок
4 к. кв. 128.65 — 162.44 18 058 000 — 56 854 000 4 планировки

О жилом комплексе «Три ветра»

дата обновления 28 сентября 2016, народный рейтинг - 3.3

Компания «ЛСР. Недвижимость — Северо-Запад» разрабатывает проект нового ЖК в Приморском районе. Комплекс «Три ветра» будет построен на ул. Савушкина рядом с берегом Финского залива. Строительство и продажи начались в апреле 2015 г.

Общее число квартир составит семьсот пятьдесят восемь штук. В составе комплекса по проекту три дома высотой в тринадцать этажей. Каждый корпус с отдельным названием. Корпус «Мистраль» рассчитан на сто двадцать шесть жилых помещений, «Бриз» - на двести сорок квартир, «Норте» - на триста девяносто две квартиры. Покупателям предложат квартиры от одной до шести комнат. Их площади — от 50,49 до 178,86 кв. м. Передавать покупателям жилые помещения будут без отделки. Проект реализуют по ФЗ №214.

Первые этажи отведут под коммерческие площади. Запроектирован и подземный паркинг  и два крытых паркинга (высотой от восьми до девяти этажей) на территории ЖК. Придомовую территорию благоустроят. Здесь появятся детские площадки, спортплощадка.

Транспортная доступность ЖК на достойном уровне. Ближайшая ст. м. - «Ст. Деревня». Остановка в 570 м. Рядом проходит строящаяся часть ЗСД, ул. Савушкина и Приморский пр.

Состояние экологии достаточно благоприятное. Вредных промышленных производств рядом нет. В 200 м - Финский залив. В 700 м — парк 300-летия Петербурга и ЦПКиО. Зеленые зоны занимают до четверти площади территории района. Чистый воздух поступает в район от залива.

Комплекс построят рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — магазины, сетевые магазины, кафе, детский сад, кафе, стадион, спорткомплекс, ТРК. В Приморском районе около пятидесяти пяти школ, достаточное количество муниципальных и частных детских садиков, есть и вузы, и филиалы НИИ. Сфера торговых учреждений района прекрасно развита. Здесь есть практически все виды питерских гипермаркетов. Торговых зон в районе более шестидесяти, их число растет.

Новости и статьи
Топ-5 квартир у будущей станции метро «Беговая»
7 ноября 2016 в 10:27 434 1 Новости рынка
Топ-5 квартир у будущей станции метро «Беговая»

В 2018 в Приморском районе запланировано открытие новой станции метро «Беговая». Novostroy.su разобрался, в каких новостройках в этом районе можно дешевле всего купить квартиру.

    

МФК «Лотос тауэр» станет самым дорогим предложением в этом районе. Здесь предусмотрено всего 89 апартаментов площадью от 40 до 207 кв. метров. Минимальная цена за однокомнатную квартиру в 40,4 кв. метра - 5,8 млн. Комплекс прилегает к торговому комплексу Piterland, что может быть как плюсом, так и минусом для жильцов. Закончить строительство первых двух корпусов планировалось еще в 2015, но сейчас срок перенесен на конец 2016-го.

Следующий в списке - ЖК «Три ветра» в парке 300-летия, здесь покупателям предлагают квартиры от одной до шести комнат. Минимальная площадь 35 кв. метров обойдется в 3,7 млн. В проекте запланировано три дома высотой в 13 этажей. Комплекс будет расположен рядом с трассой ЗСД, новоселы также смогут использовать метро как альтернативу. Закончить строительство планируется в 4 кв. 2017-го.

Третье место в топе бюджетных новостроек занимает ЖК «LEGENDA на Яхтенной, 24» . Комплекс представляет собой 4 корпуса высотой от 11 до 22 этажей. Здесь можно купить студии, 1-, 2-, 3-, 4-комнатную квартиру. 24 кв. метра стоят 3,4 млн. рублей. До метро новоселам всего 700 метров. Неподалеку расположен Юнтоловский заказник и парк 300-летия. Сдать комплекс планируют до конца этого года.

На втором месте ЖК «Морская звезда» от ГК Город - один из «долгостроев» Приморского района. Здесь представлены как студии, так и «однушки», «двушки» и «трешки» в доме попеременной этажности от 9 до 25. За 30 кв. метров цена установлена в 3,2 млн. До метро можно будет дойти пешком. Сейчас срок сдачи комплекса 4 кв. 2016-го, но возможен очередной перенос, по словам дольщиков на объекте работает порядка 100 человек.

Самым выгодным в этом районе станет МФК «Елагин апарт». До метро придется ехать, но теперь жители смогут выбирать между станциями «Старая деревня» или «Беговая». Здесь можно купить студию в 26 кв. метров за 2,4 млн. Или выбрать однокомнатную, двухкомнатную и трехкомнатную квартиру. Комплекс расположен на берегу Большой Невки и в пешей доступности от Елагина острова. Строительство планируют закончить к 3 кв. 2017-го.

Жилой комплекс «Три ветра» будет сдан в эксплуатацию раньше намеченного срока
28 сентября 2016 в 11:12 269 Новости рынка
Жилой комплекс «Три ветра» будет сдан в эксплуатацию раньше намеченного срока

«Группа ЛСР» строит жилой комплекс «Три ветра», относящийся к классу бизнес, в Приморском районе. Застройщик намеревается сдать комплекс на 6 месяцев раньше первоначально заявленного срока.

В случае, если ввод ЖК «Три ветра» состоится раньше, то произойти это должно не во втором квартале 2018 года, как планировалось ранее, а уже в четвёртом квартале 2017 года. Со слов Юлии Ружицкой, директора по реализации недвижимости «Группы ЛСР» на Северо-Западе, подобное развитие событий наблюдается не в первый раз – в июне также на полгода раньше был сдан ЖК «Смольный Парк», а в прошлом году произошёл более ранний, чем ожидалось, ввод в эксплуатацию ряда корпусов ЖК «Новая Охта» и жилого дома «Радищева, 39».

ЖК «Три ветра» возводится на берегу Финского залива, жильё бизнес-класса должно появиться на пересечении Приморского шоссе и улицы Савушкина. Внутреннюю инфраструктуру комплекса составят детский сад на 70 воспитанников и два отдельно стоящих многоэтажных паркинга на 703 машино-места в сумме.

Все новости и статьи10
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 сентября 2016
    На общественном транспорте от метро «Старая деревня» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№ 110,120,216,93 и следовать до остановки «ТК Лента», от которой до участка под строительство, - пешком 570 метров.

    На машине от площади перед метро «Старая деревня» необходимо повернуть на Торфяную дорогу и следовать по ней до пересечения с Липовой аллеей, свернув на которую, требуется следовать до пересечения с ул. Савушкина. Свернув на право на ул. Савушкина, необходимо ехать 2 км до участка.

    Мнение портала
    дата обновления 12 марта 2015

    В данном случае мы имеем дело с очередной «реинкарнацией» проекта «Морские башни». Напомним, что изначально участок в так называемой Пьяной гавани принадлежал шведскому концерну Skanska, который планировал построить здесь жилой комплекс «Наутилус». Затем шведы свернули свой строительный бизнес в Петербурге и продали земельный участок ГК «АТ-Альянс», которая и решила построить здесь три небоскреба. Проекту дали название «Морские башни».

    Резонанс вокруг этого проекта был большим, он бурно обсуждался на градостроительном совете, но в жизнь в итоге так и не воплотился. Затем собственником участка стала группа компаний ЛСР и «Морские башни» еще некоторое время существовали, как несколько измененный, но все же проект высотных зданий. Теперь же все поменялось кардинально.

    Застройщик изменил названbе на «Три ветра» и отказался от самой идеи строить высотки, что в корне меняет концепцию жилого комплекса. Из неординарного проекта он превратился в самый обычный. Критерии лучше – хуже использовать в данном случае не будем. Отметим только, что данный жилой комплекс мог бы стать архитектурно доминантой всего побережья, но не станет.

    Застройщик – «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» пока не обнародует информацию о данном проекте на своем официальном сайте. А это дает основания полагать, что проектные рендеры, появившиеся в СМИ, вполне возможно, носят предварительный характер. В частности, вызывает вопросы архитектурное единство двух жилых корпусов и отличие от них третьего дома, который выбивается из общей концепции. Останется ли все как есть, или будут внесены изменения, покажет время.

    «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад» - компания авторитетная, поэтому сомневаться в том, что жилой комплекс будет в итоге построен, не приходится. Но когда начнется строительство, пока не известно. Судя по наблюдения местных жителей, на стройплощадке в последнее время велся демонтаж остатков фундамента, заложенного несколько лет назад под планировавшийся ранее жилой комплекс.

    Одно можно сказать определенно. Застройщику придется найти весомые аргументы, чтобы сделать свой жилой комплекс привлекательным для широкого круга покупателей. Дело в том, что у «Трех ветров» есть один серьезный минус – совсем рядом проходит трасса Западного скоростного диаметра. Соответственно никуда не деться от шума, да и экологические показатели страдают. Сложно пока сказать, уравновесятся ли эти недостатки плюсами проекта: расположение на самом берегу залива, развитый в социальном плане район, близость парка 300-летия Санкт-Петербурга. Многое, как всегда, будет зависеть от цены квадратного метра.

    Из достоинств проекта на перспективу можно выделить также строительство новой станции метро «Ул. Савушкина». Ее планируется открыть к 2018 году. Таким образом, транспортная доступность жилого комплекса «Три ветра» существенно улучшится. Кстати, что касается транспортной доступности жилого комплекса для автовладельцев, то она в настоящее время неплохая. Конечно, на основных магистралях района – Приморском проспекте и ул. Савушкина в часы пик пробки бывают, но зато близость развязки ЗСД обеспечивает быстрый выезд на кольцевую дорогу.

    Конкуренция на рынке новостроек в этой части Приморского района весьма ощутимая. В настоящее время на стадии реализации находятся квартиры в таких жилых комплексах как «Золотая гавань», «Лотос тауэр», «Life-Приморский», «Stockholm» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 2 июня 2015 в 14:00
      ТД Олимп - до завершения уголовного дела трудно судить.
    • Попова Тамара
      Руководитель отдела исследований Knight Frank St. Peterburg 30 июня 2015 в 22:12
      Очень неплохо. Даже квартиры с 4 спальнями вменяемой площади удалось сделать - молодцы.
    Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
    дата обновления 30 июля 2015
    Все интервью2
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Три ветра»

    • 74
      «Лотос тауэр»
      от 5 830 тыс. руб.
      на расстоянии 0.57 км
    • 197
      «Life-Приморский»
      от 3 775 тыс. руб.
      на расстоянии 0.72 км
    • 122
      «Stockholm»
      от 7 644 тыс. руб.
      на расстоянии 1.11 км
    • 61
      «Елагин апарт»
      от 2 426 тыс. руб.
      на расстоянии 1.42 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Три ветра» составляет 163 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Три ветра» 17

    Последний написан 21 час назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 12:46
    ЗСД под боком - это настоящая подстава для жильцов! ((( Даже если и поставят защитные экраны, все равно будет шумно! На форуме Я-Романтика писали, что у них шум от ЗСД слышен даже во дворе!
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 11:40
    По слухам, отделка в ЖК будет такая же, как в Европа Сити. Отзывы о ней весьма негативные. Мне интересно, что остальным дольщикам известно об отделке?
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 13:22
    Тимон, хотите посмотреть отчеты ЛСР? Они на самом деле просто делают принт-скрины с вебки, как вы сделали - вот и весь отчет )) Может посмортеть во вложении фотки за октябрь.
    Так что проще по камерам следить, например, во 2-й камере сегодня видно, как строители на фасаде работают
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 15:30
    Пора бы ЛСР выложить фотоотчет за октябрь! Увиденное в веб-камеру меня расстраивает - сегодня на стройке почти никого нет
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 13:03
    Никита, на счет внутренней отделки не знаю, но остеклением они на этой неделе точно занимались.
    Мне показалось, что ЗДС слишком близко к домам проходит, чуть ли не вплотную. Что думаете на этот счет?
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 17:13
    На стройке какое-то затишье в последнее время... рабочих не видно, изменений тоже... может, все внутри попрятались и отделкой занимаются?
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    16 октября 2016 в 09:50
    В официальной группе ЛСР написано, что в Три ветра ипотека 7,4% годовых. Не знаете подробности? Какой банк? Какие условия? В чем подвох? ))) А то как-то слишком заманчиво
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 октября 2016 в 08:50
    Сколько паркингов построят в ЖК? Где они будут расположены? И конечно вопрос цены актуален
    0 -1 +1
    28 сентября 2016 в 18:51
    Интересно, реально дом ветрами обдувает со всех сторон? )) Расположение у него не самое удачно конечно. Но вообще проект интересный, ЛСР обычно без задержек сдает, так что к этому ЖК можно присмотреть получше. Нашел немножко новых фотографий, выложу здесь
    0 -1 +1
    Человек-Оймякон
    #
    13 мая 2016 в 15:34
    Кто в курсе какие темпы строительства?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 апреля 2015 в 00:23
    Новый объект бизнес-класса "Три ветра" расположится в Приморском районе. Так же как и в других возводимых здесь комплексах "Три ветра" будет отличать ПОИСТИНЕ УНИКАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: 150 МЕТРОВ ОТ ЗАПАДНОГО СКОРОСТНОГО ДИАМЕТРА И ДРУГИХ ТРАНСПОРТНЫХ РАЗВЯЗОК, НАЛИЧИЕ В НЕПОСРЕДСТВЕННОЙ ВИДИМОСТИ И СЛЫШИМОСТИ СТАДИОНА НА КРЕСТОВСКОМ ОСТРОВЕ И ДРУГИЕ МАЛЕНЬКИЕ ПРИЯТНОСТИ В ВИДЕ СОСЕДСТВА С ТЫЛЬНОЙ ЧАСТЬЮ КРУПНЕЙШИМ В ГОРОДЕ МАГАЗИНОМ ЛЕНТА СО ВСЕМИ ЕГО ЗАПАХАМИ И МУСОРОМ, ПРИЧАЛ, КОТОРЫЙ БУДЕТ ИЛИ НЕ БУДЕТ ОБУСТРОЕН НЕИЗВЕСТНО КОГДА И НЕИЗВЕСТНО КЕМ, ПУСТЫРЬ ДОЛГОСТРОЯ ЖК ЛОТОС, ПЕННЫХ ВЕЧЕРИНОК В АКВАПАРКЕ ПИТЕРЛЕНД. НАСТОЯТЕЛЬНО РЕКОМЕНДУЮ ВСЕМ СОМНЕВАЮЩИМСЯ УБЕДИТЬСЯ В ЭТОМ САМИМ.
    0 -1 +1
    23 апреля 2015 в 00:25
    И ещё забыл напомнить - продажи ведутся без размещения информационного стенда на месте строительства.
    0 -1 +1
    23 апреля 2015 в 09:36
    Про ЗСД согласна, не особо радует, соседство с лентой тоже сомнительно, но при чем тут пенные вечеринки в аквапарке?? Это каким боком влияет на проживание в этом комплексе:))))))))) Повеселил:))))
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    18 февраля 2016 в 15:11
    Никита, у вас несколько странные представления о бизнес-классе. Во-первых, ему не страшна никакая слышимость от стадиона, поскольку а) стадион строится по всем правилам, б) такие квартиры оснащаются кондиционерами как минимум, так что трудно предположить, что люди там будут все время жить с открытыми окнами. Во-вторых, у Ленты никакого мусора и запахов неприятных не наблюдается – они прекрасно следят за своей территорией. Если же будет обустроен причал, то это только плюс. В общем, ваши выводы опираются на довольно сомнительные предположения. По расположению – место шикарное, ЗСД рядом и совсем не мешает, а вид из домов просто обалденный. Даже если нет вида, - рядом набережная и очень приятное благоустройство. Да, это не для тех, кто рассчитывает на самые низкие цены, соответственно, у людей с достатком и требования другие, и представления о комфорте связаны с имеющимися возможностями. Всем бы такие возможности.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    14 марта 2015 в 12:53
    - Достаточно интересный комплекс. Приморский район. парк 300-летия и Елагин о-в в пешей доступности
    - Огромный минус- это соседство с ЗСД, второй- даже не зная цен - уверен что они будут завышены (всегда так было у ГДСК) и третий- ветер со стороны залива.
    - Практически уверен, что можно будет за те же деньги купить квартиру в собственности с ремонтом в соседнем построенном жк "Золотая гавань" от ЛССМУ.
    0 -1 +1
    28 марта 2015 в 19:22
    Всё что было в месте строения ЖК притягательного как одно из мест Приморского р-на, всё убила постройка ЗСД и жуткая развязка. Живём прямо около всего этого. Шум от авто стоит постоянный, идешь и надо кричать друг другу, дышать нечем, даже постоянные ветра с залива теперь уже не справляются с загазованностью .. Рядом стройка ЖК Лайф и ЖК Стокгольм, когда их запустят, машин ещё больше будет ... Ничего не осталось тут от когда-то спокойного и уютного, зелёного места на Савушкина 115 ....
    0 -1 +1
    ТаняТаня
    #
    19 февраля 2016 в 12:15
    Соглашусь – если речь идет о Савушкина 115, то вам явно не повезло. Про «Три ветра» трудно такое сказать – тут как раз все хорошо продумано, расстояние до дороги оптимальное и вряд ли что-то способно здесь испортить ситуацию. По-моему, будет вполне комфортно. А вам – только посочувствовать можно.

    Подписаться на обновления в ЖК «Три ветра»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.