Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек Девяткино
Аэросъемка ЖК «Три кита»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    2
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 10 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Лидер Групп B+
    Еще 29 объектов · Видеоинтервью
    Адрес

    Всеволожский район, рядом с ст. м. «Девяткино», земли САОЗТ «Ручьи»

    Как добраться?
    Метро
    Девяткино
    15 мин. пешком, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    414 квартир в продаже, площадью от 21 до 90м²
    Этажей
    12
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи II кв. 2017 г. — IV кв. 2018 г. (13 корпусов)

    Квартиры в ЖК «Три кита»: характеристики и цены

    дата обновления 28 марта 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 21 — 34.85 1 552 000 — 2 666 000 110 планировок
    1 к. кв. 25.94 — 56 1 816 000 — 4 031 000 126 планировок
    2 к. кв. 53 — 77.61 3 495 000 — 5 495 000 108 планировок
    3 к. кв. 64.3 — 90 3 883 000 — 5 673 000 70 планировок
    Ипотечные программы для ЖК «Три кита»

    Плюсы и минусы ЖК «Три кита»

    • Застройщик привлекает выгодной ценой - одно из самых бюджетных предложений на рынке.
    • Запланировано возведение детского сада в составе комплекса.
    • Застройщик имеет в своём портфеле несколько сданных жилых комплексов.
    • В Девяткино имеется собственная станция метро.
    • Планировки в жилом комплексе чрезвычайно разнообразные - в ряде квартир большие кухни, в других кухня объединена с комнатой (вариант еврожилья).
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Застройщик не отличается пунктуальностью при сдаче своих жилых комплексов, имеются претензии и по качеству жилья.
    • На Токсовском шоссе и внутрипоселковых дорогах стабильно тяжёлая обстановка.
    • Экологических плюсов в районе застройки практически нет - кругом бывшие совхозные поля, лесные массивы отсутствуют и повсюду нескончаемая стройка.
    • Слишком мало в Девяткино социальных объектов.
    • Мест в паркинге явно не достаточно для такого большого количества квартир.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Три кита»

    дата обновления 06 февраля 2017, народный рейтинг - 4.1

    Невдалеке от станции метро «Девяткино» возводится жилой комплекс «Три кита». Название обусловлено тремя корпусами в составе первой очереди объекта. В 12-этажных домах реализуются квартиры-студии, одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Жилье сдается как без отделки, так и с чистовой отделкой или подготовкой под чистовую отделку. Всего в ЖК около 1500 квартир, площадь жилья варьируется от 23,24 до 65,42 квадратных метров, количество комнат - от студий до трехкомнатных. Квартиры сдаются как без отделки, так и с предчистовой и чистовой отделкой.

    Перый корпус Г-образной формы расположен на границе участка и выходит фасадами на проектируемые магистрали. Дом двухсекционный, «перемычка» между секциями двухэтажная, здесь запланированы помещения общественного назначения. Во втором корпусе располагается въезд в подземный паркинг. Третий корпус расположен по центру застройки. Плановый срок сдачи первой очереди - IV квартал 2016 года.

    Вторая очередь состоит из пяти корпусов. Первый корпус имеет Г-образную форму и высоту от 10 до 13 этажей. Также переменную этажность имеет корпус 2 - 12-13 эт.. Высота корпусов 3 и 5 - 13 эт., а корпуса 4 - 12 эт.. Всего вторая очередь включает в себя более 1800 квартир, от студий до «трешек», как стандартной, так и европланировки. Срок сдачи - II квартал 2017 года.

    Третья очередь также включает в себя пять корпусов высотой от 8 до 18 этажей. Они включат в себя 1 816 квартир площадью 68 650 квадратных метров. Первые этажи займут коммерческие помещения. Помимо детского сада и подземного паркинга вместе с жилыми домами будет сдан физкультурно-оздоровительный комплекс площадью около 2 400 квадратных метров. Сдача очереди запланирована на IV квартал 2018 года.

    Двор жилого комплекса «Три кита» является закрытым; безопасность жильцов будет также обеспечена наличием контрольно-пропускного пункта и системой видеонаблюдения по периметру двора, а также охранной службой. На территории запланировано возведение детского сада, игровой площадки, спортивной зоны. Двор будет озеленен, застройщие предполагает высадить кустарник и обустроить газоны.

    Вблизи объекта находятся лесопарки, река Охта, что благоприятно влияет на экологическую обстановку.

    На территории ЖК также разместятся промтоварные магазины, офисы, отделение связи. Многочисленные торговые центры, магазины, кафе, фитнес-центр расположены рядом с метро Девяткино, а в 15 минутах езды находится торгово-развлекательный комплекс «Мега-Парнас».

    Новости и статьи
    В Девяткино бьют стёкла припаркованных во дворах автомобилей
    28 марта 2017 в 13:30 133 Комментарии пользователей
    В Девяткино бьют стёкла припаркованных во дворах автомобилей

    Проблема нехватки машиномест в Девяткино обостряется с каждым введённым в эксплуатацию корпусом.

    Так, 25 марта было разбито заднее стекло иномарки, припаркованной во дворе жилого комплекса «Мой город».

    Последние несколько лет район активно застраивается. В среднем, на каждую сотню квартир в новостройках экономкласса приходится по 20 мест в паркинге. Согласно опросу на портале БН, лишь 20% покупателей недвижимости в новостройках готовы тратить свои деньги на парковочное место. Даже не смотря на относительно низкую стоимость машиноместа в жилых комплексах Девяткино ( около 400 тыс. руб.) - жители района предпочитают либо арендовать машиноместо, либо парковаться во дворах своего дома.

    Что касается дворовых автостоянок в Девяткино — их хватает далеко не всем. Например, в ЖК «Три кита» на 1500 семей запланировано всего лишь два подземных паркинга, рассчитанных в общей сложности на 72 машиноместа. Куда парковать свои автомобили остальным 90% жителей комплекса остаётся не ясным.

    Госстройнадзор привлечет строительных экспертов к решению актуальных вопросов
    20 марта 2017 в 11:26 141 Новости рынка
    Госстройнадзор привлечет строительных экспертов к решению актуальных вопросов

    Госстройнадзор включил в реестр отраслевых экспертов пятерых специалистов строительной отрасли по поручению вице-губернатора Санкт-Петербурга Игоря Албина.

    Так, в список включен заслуженный строитель России, председатель Комитета по качеству и безопасности при Координационном совете по развитию строительной отрасли в СЗФО Александр Орт, доктор технических наук, профессор, почетный энергетик Александр Журавлев , кандидат технических наук Владимир Архипов, руководитель разработки проектной документации и осуществления авторского надзора за строительством сложнейших объектов Станислав Шульман, члена президиума РОМГГиФ, член комиссии по основаниям, фундаментам и подземным сооружениям при правительстве Санкт-Петербурга, ученый секретарь ГЭККОФиПС при администрации Санкт-Петербурга Алексея Шашкин.

    Напомним, что в настоящее время на территории Санкт-Петербурга ведется возведение многочисленных жилых объектов. Например, ЖК «Три кита», ЖК «Солнечный», ЖК «Светлана», ЖК «Высота» и другие.

    Все новости и статьи28
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 06 февраля 2017
      Добираться проще всего от метро «Девяткино»: из вестибюля станции по подземному переходу выйти в сторону бывшего совхоза «Ручьи» (направление, противоположное направлению к автобусной станции); от подземного перехода пройти порядка 200 м. по дороге вдоль ж/д полотна в сторону от города; объект находится слева в пределах прямой видимости.

      Для автомобилистов: по пр. Культуры выехать за КАД; проехав под развязкой, свернуть вправо и следовать 3,4 км. по дороге, проложенной параллельно КАД; свернуть влево и следовать 850 м. до места назначения; объект находится слева в пределах прямой видимости.

      Мнение портала
      дата обновления 13 января 2017
      Мнение, январь 2017 13 января 2017

      Компания «Лидер Групп» застройщик в Петербурге весьма известный. На рынке давно, строит много, имеет в активе немало сданных объектов. В рейтинге застройщиков Петербурга и области эксперты оценили компанию баллом «В+» — выше среднего, но до максимума не дотягивает. Одна из главных причин на поверхности: «Лидер Групп» не отличается безукоризненным соблюдением сроков. В настоящее время у компании в работе несколько жилых комплексов, сроки сдачи по которым перенесены: «Капитан Немо», «Царский двор», «Leningrad», «Сириус», «Босфор», а также строящийся в Девяткино ЖК «Девятый вал», расположенный примерно в шестистах метрах от «Трех китов». Так что в общем-то ничего нет удивительного в том, что и у описываемого нами комплекса наметились некоторые проблемы. Ранее предполагалось, что корпуса первой очереди будут сданы до конца 2016 года. Однако не получилось, и в итоге срок был передвинут на май 2017-го. Впрочем, в проектной декларации изначально сроком ввода объекта в эксплуатацию было обозначено 4 июня 2017 года. Так что пока можно говорить о том, что застройщик не осуществил собственные планы, но о нарушении обязательств перед дольщиками речь не идет.

      По информации застройщика, по состоянию на январь 2017-го готовность корпусов первой очереди близка к ста процентам, дома построены, завершаются внутренние работы. В феврале должно быть подключено теплоснабжение. Таким образом, пока ситуация не выглядит критической.

      Сроки сдачи корпусов второй очереди также пока не нарушены, поскольку в проектной декларации обозначен второй квартал 2017 года. Однако здесь есть вопросы. По официальной информации общая строительная готовность домов второй очереди составляет примерно 60%. Сами здания построены, но сделать еще предстоит немало. Успеет ли застройщик подготовить корпуса к сдаче за оставшиеся полгода — однозначно сказать сложно, учитывая опыт других проектов «Лидер Групп». Но пока, во всяком случае, о переносе срока сдачи не сообщается.

      Что же касается третьей очереди строительства, то ее готовность в целом оценивается в 28%, но до сдачи еще два года, так что вопросов пока нет. Позитивно, что строительство идет, корпуса растут, местами уже достигнут уровень 13-го этажа. Добавим, что в составе 2-3-й очередей также заявлены детский сад и физкультурно-оздоровительный комплекс. Работы по ним продвигаются в соответствии с графиком.

      О плюсах и минусах данного жилого комплекса мы уже подробно писали в предыдущем мнении портала. Отметим только, что 2016 год не принес серьезных позитивных сдвигов в решении основных проблем нового района. Ахиллесовой пятой Мурино-Девяткино остается нехватка объектов социальной инфраструктуры и сложная транспортная ситуация. Метро это, конечно, важнейший плюс и хотя нагрузка на него большая, но о коллапсе пока говорить рано. А вот для автомобилистов западного Мурино ситуация критическая. Выезд в город через Бугры в часы пик упирается в пробки. Расширение дороги проблемы не решит. Остается надеяться на организацию отдельного выезда из западного Мурино в Петербург. Идя на встречу требованиям жителей, дорожники обещают организовать его в 2019 году в рамках работ по строительству транспортно-пересадочного узла. Что же касается нелегальной дороги под КАД, которой пользовались жители в последнее время, то в 2016 году она была перекрыта.

      Продажи в «Трех китах» идут довольно активно, чему способствуют демократичные цены (это, как известно, кредо «Лидер Групп»). В корпусах первой очереди нереализованными остались только 9 квартир. А вот во второй и третьей очередях вариантов пока предостаточно. Но ничего удивительного в этом нет. Количество новостроек в западном Мурино зашкаливает. И даже относительная близость «Трех китов» к метро (в сравнении со многими другими жилыми комплексами) не становится в данном случае решающим фактором.

      Если говорить об альтернативных вариантах, то можно обратить внимание на жилые комплексы «Территория» и «Vitamin», которые также строит «Лидер Групп». Кроме того, сопоставимы по цене проекты «Материк» и «Алфавит» от компании «Петрострой» (оценка «B» в рейтинге застройщиков), а также ЖК «Мурино 2017» от компании «Самолет ЛО». Надежнее других в этой ценовой группе выглядит входящий в Белый список новостроек ЖК «Краски лета» от «Полис Групп» (рейтинг «A»). Кроме того, по соседству есть ряд новостроек, где квартиры стоят подороже, правда во всех случаях застройщики весьма надежны. Речь идет об объектах компании «Setl City» (рейтинг «A+»): «GreenЛандия» и «GreenЛандия 2», ЖК «UP-квартал «Светлановский» от ФСК «Лидер» (рейтинг  «A+») и проекте компании «Арсенал-Недвижимость» (рейтинг «A») ЖК «YouПитер».

      10 декабря 2015

      Транспортную ситуацию в Девяткино можно охарактеризовать двояко. С одной стороны собственная станция метро. С другой — стабильно тяжелая обстановка на Токсовском шоссе и проблемы на внутрипоселковых дорогах.

      Применительно к рассматриваемому жилому комплексу его плюс в том, что в отличие от ряда других местных новостроек ЖК «Три кита» находится практически в шаговой доступности от станции метро. Что же касается перспектив для автовладельцев, то в западной части Девяткино, где строится в частности и «Три кита», ситуация в настоящее время своеобразная. Эта часть поселка отрезана железной дорогой от Токсовского шоссе — основной трассы ведущей в Петербург. Чтобы выехать на шоссе, приходится делать изрядный крюк, что неоправданно. Поэтому автовладельцы пользуются дорогой на Мурино. Пока она справляется, но учитывая, что пропускная способность ее не велика, по мере заселения все новых домов, можно ожидать больших сложностей. В перспективе, учитывая масштабы возведения жилья между Девяткино и Буграми, требуется строительство нормальной широкой дороги до развязки КАД на пр. Культуры.

      Экологических плюсов в районе застройки практически нет. Кругом бывшие совхозные поля, лесные массивы отсутствуют, вредных промышленных объектов, впрочем, поблизости тоже нет.

      Застройщик - ГК «Лидер Групп» - давно и хорошо известен, построил уже немало домов и уверенно занимает свою нишу на региональном рынке новостроек. Тем не менее, покупатели регулярно высказывают компании претензии, связанные с качеством построенного жилья и с нарушением сроков сдачи объектов. Действительно, изучая историю застройщика, понимаешь, что, очевидно, не стоит ждать от квартир в «Трех китах» качества, сравнимого с домами от Setl City, ЛСР-Недвижимость или других ведущих игроков рынка, зарекомендовавших себя с лучшей стороны.

      Впрочем, пока строительство жилого комплекса идет без задержек. Кроме того, «Лидер Групп» привлекает выгодной ценой. Можно уверенно утверждать, что ЖК «Три кита» на сегодня входит в число самых бюджетных вариантов жилья на рынке. Это касается и новостроек локации Мурино - Девяткино. Причины подобной ценовой политики могут быть самыми разными, но невысокая цена, безусловно, интересна многим покупателям.

      Планировки в жилом комплексе чрезвычайно разнообразные. Можно выбрать очень интересные варианты. В ряде квартир большие кухни, в других кухня объединена с комнатой (вариант еврожилья). Очевидный минус, на наш взгляд, это отсутствие, в принципе, больших комнат в квартирах. Но в целом, если смотреть по предлагаемым планировкам, квартиры в данном жилом комплексе рассчитаны на все группы покупателей. Другой вопрос, что для пенсионеров или семей с детьми сама по себе жизнь в Девяткино пока недостаточно комфортна. Слишком мало здесь социальных объектов. Ключ к решению этой проблемы находится в руках у областных и городских властей. В последнее время наметилось взаимодействие обоих регионов в деле развития населенных пунктов, примыкающих в Петербургу. Локация «Мурино — Девяткино» входит в их число, более того, занимает одно из важнейших мест. Следовательно на решение транспортных и социальных проблем жителей этой части Всеволожского района будут направлены значительные усилия.

      Основными конкурентами «Трех китов» на сегодня являются такие соседние жилые комплексы как «Охтинская Дуга», «Северная палитра», «Сокол», «Ласточка», «Виктория», «Созвездие» и ряд других. Кроме того, квартиры по соседству предлагаются в двух других проектах «Лидер Групп» - ЖК «Территория» и «Vitamin». Конкурентом по цене, по расположению вблизи станции метро может выступить, к примеру, ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб» рядом со станцией «Парнас».

      Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
      дата обновления 14 марта 2017
      Все интервью3

      Новостройки рядом c ЖК «Три кита»

      • 110
        «Сокол»
        от 2 400 тыс. руб.
        на расстоянии 0.19 км
      • 194
        «Охтинская Дуга»
        от 1 745 тыс. руб.
        на расстоянии 0.22 км
      • 68
        «Территория»
        от 1 235 тыс. руб.
        на расстоянии 0.26 км
      • 205
        «Ласточка»
        от 1 750 тыс. руб.
        на расстоянии 0.32 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Три кита» составляет 69 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Три кита» 362

      Последний написан 6 часов назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Анастасия
      #
      28 марта 2017 в 14:37
      На сайте ВТБ значится, как и Сбербанк, так что не думаю, что есть повод для беспокойства.
      0 -1 +1
      28 марта 2017 в 09:04
      Подскажите, что интересного рассказали на экскурсии во 2-ю очередь?
      В апреле-мае планируются новые экскурсии на стройку?
      0 -1 +1
      26 марта 2017 в 08:48
      Николай, спасибо вам за развернутую информацию!
      А правда, что ВТБ24 с 16 марта перестал давать ипотеку на объекты Лидер Групп? В чем причина? Или этот слух - деза?
      0 -1 +1
      25 марта 2017 в 08:54
      23 марта состоялась встреча ИГ с застройщиком
      Более развернуто по встрече:
      Со стороны ЛГ присутствовали Директор по строительству из службы заказчика,Ген.дир со стороныген.подрядчика, Начальник участка,Сотрудник одела инженерной подготовки и Юлия.
      Реорганизация.
      Со слов застройщика причина реорганизации чтобы не пересекались очереди по затратам. Изначально не было таких объемов по социалке, транспортно-дорожной инфрастуктуре и тд.(хотя интересно, как они вообще согласовали проект и получили разрешение на строительство?) Плюс сложности с налоговым учетом, и для оптимизации-> реорганизация.
      После реорганизации – непонятно что будет с землей и договором страхования застройщика и разрешением на строительтсвто. Юрист не была готова ответить на вопросы по реорганизации. Единственное что было внятно произнесено: дебеторская задолженность будет распределена пропорционально площади объектов. Уже после встречи Ириной Мальцевой был составлен список конкретных вопросов по реорганизации, он отправлен Юле, до 31 должны дать ответы..
      С чем связано затишье на стройке:
      ВНЕЗАПНАЯ социальная нагрузка(школы, локально-очистные сооружения, сети, пожарное депо, транспортная инфраструктура), перераспределения финансирования на соцобъекты. Плюс ремонты других объектов(школы, церковь).
      Ах да, еще подрядчики все никак не могли сделать проекты, согласовать тех условия, короче тонна бумажной работы, а проектный институт ЛГ разворачивал и разворачивал их с кучей замечаний)) Видимо год разворачивал…
      Ввод в эксплуатацию
      Планируется в конце августа 2017.
      По договорам:
      Теплосеть- есть договор с лентеплоэнерго. НО со слов застройщика котельню должен возвести лентеплоэнерго и на данный момент с ней есть проблемы ( ее не строят). Не понятно как без котельни они планируют проводить пуско-наладочные работы и получать разрешение на ввод в эксплуатацию. Гендир подрядчика на вопрос о том как они будут получать разрешение на ввод в эксплуатацию (типа в августе) сказал что это не проблема, под гарантийные обязательства ЛГ разрешат ввод. Для справки: ввод в эксплуатацию подразумевает все работоспособные инженерные системы. Работоспособность систем проверяется испытаниями и пусконаладочными работами по каждой системе, а в последствии и комплексной пусконаладкой- совместной работой всех систем дома. В общем, выводы делайте сами.
      Электроснабжение- договор есть.
      Слаботочные системы- есть тех условия, выполняется проект придомовых, наружных сетей.
      Есть отставание по сетям НВК(наружное водоснабжение и канализации)- работают над договором, после подписания- работа над проектированием –согласованием(по срокам занимает около месяца), предварительно подрядчик есть.
      Проекты со штампом в производство, вся проектная документация на стройплощадке, на экскурсии могут показать.
      По финансовому состоянию
      1802 квартиры всего, продано 1589. Со слов- миллиард остается на достройку объекта.
      Съезды с Кад, проезды, ТУ девяткино- ЛГ это не касается, все на федералах.
      Обмеры пиб планируются в июле 2017
      Продление разрешения на строительство- не планируется. Хотя тут мы опять возвращаемся к вопросу реорганизации- разве не нужно будет на новое юрлицо получать новое разрешение на строительство??
      Приступят к фасадным работам в апреле(из-за температурных условий)
      По инженерным сетям: на 5 корпусов договора заключены, на 2-х уже есть согласованные проекты(1,2),3,4,5- до конца апреля планируют согласовать проекты.
      Начаты работы по вентиляции.
      Лифты- подрядчик выбран, в процессе заключения договора. Лифты отис или алекс лифт. Для справки- нужно не только заключить договора, но еще и дождаться когда лифты будут изготовлены по заказу, привезены на стройку и смонтированы. Оптимизму ЛГ можно только позавидовать.
      До апреля планируется выбрать подрядчика для внутренней отделки. Надо заключать договоры: по дверям и отделке мопов.(планируемое время начала работ- с середины мая)
      Доступ для ИГ на вторую очередь: май 2017. Экскурсии для дольщиков- по корпусам по 50 человек, в июне.
      Вопрос по соц объектам- к июню-августу 2017 планируют разрешить.
      Вопрос по строительству дороги- есть рабочий проект, в мае месяца планируется выполить обязательства по своей части дороги.
      А тперь еще один интересный нюанс. Строительство коллектора и ЛОС-ов возложено на застройщиков. Если коллектор худо-бедно за 2 года они смогли всем миром построить, то с ЛОС-ами как выяснилось есть проблема. Первое- по проекту ЛОСы располагаются под ЛЭП- со слов разрешение на строительство и монтаж ЛОС-ов получены ( как они это сделали и сделали ли на самом деле- известно лишь ЛГ и другим застройщикам). Вроде как даже есть контора, которая должна приступить к монтажу ЛОС-ов. Но стоит вопрос в финансировании всего этого мероприятия- опять же со слов- не все застройщики готовы выделять на это деньги. К лету они надеются построить. Без ЛОС ГАСН не разрешит ввести в эксплуатацию ни один объект с территории.
      0 -1 +1
      22 марта 2017 в 21:21
      Поделюсь фотками 3 корпусу от 15.03, которые выложила ИГ в соцсетях. Заодно хотел спросить, когда пройдет или может уже прошла экскурсия во 2 корпус? Вроде, на 20-е числа марта планировали
      0 -1 +1
      21 марта 2017 в 07:52
      На сайте ЛГ выложили отчет о ходе строительства 1 очереди. Там довольно подробно описано в какой секции что сделано. С 1 апреля обещают приступить к чистовой отделке МОПов. Интересно не наврали в этот раз? В апреле надо будет снова на экскурсию напроситься, чтобы проверить правда ли МОПы делают
      0 -1 +1
      17 марта 2017 в 23:32
      Хотелось бы получить от дольщиков 1-й очереди более подробную инфу о том, как прошла экскурсия на стройку. Были названы конкретные сроки выполнения конкретных работ? Или экскурсия была показушной? На сайте ЛГ разместили новость с красивыми картинками, как хорошо и позитивно прошла встреча с застройщиком - всех угостили блинами и пряниками. А про истинные причины проведения экскрусии конечно же умолчали!
      0 -1 +1
      16 марта 2017 в 16:50
      Инициативная группа Три кита направила застройщику уведомление
      0 -1 +1
      15 марта 2017 в 23:11
      В неофициальном сообществе дольщиков видела запись на экскурсию во 2-ю очередь, уже свыше 100 человек записались. Неужили ЛГ за раз столько нарудо примет? Мне казалось есть ограничения по кол-ву человек
      0 -1 +1
      14 марта 2017 в 16:54
      Если я верно поняла, то и присоединение к наружным сетям не за горами. Проект присоединения к теплотрассе уже согласован Петроэлектросбытом, а для водоканала сейчас готовят документы.
      0 -1 +1
      14 марта 2017 в 12:36
      Я думаю, про строительство 4 очереди можно будет говорить не раньше, чем сдадут 1-ю.
      Видели новость на сайте ЛГ? Во 2-й очереди начались работы по монтажу внутренних инженерных систем отопления, энергоснабжения, водоснабжения и канализации.
      А еще на сайте новый фотоотчет выложили
      0 -1 +1
      11 марта 2017 в 10:49
      Интересно, когда ЛГ планирует начать строительство 4-й очереди? В проекте ведь она есть!
      0 -1 +1
      7 марта 2017 в 18:25
      В отчете за февраль написано, что общий объем выполненных работ 2-й очереди составляет 61%. Даже если это значение преувеличено, все равно очень грустно :( Строители совсем не спешат
      0 -1 +1
      8 марта 2017 в 22:32
      Да не печальтесь вы так. Во 2-й очереди уже местами стеклопакеты установили.
      0 -1 +1
      3 марта 2017 в 20:53
      Ну а 2-я очередь сейчас совсем встала? Судя по камера, стройка стоит :( Надеюсь, после инспекции нашей ИГ Лидер и на 2-й тоже закопошится, я видела, что список вопросов к ним подготовили внушительный
      0 -1 +1
      28 февраля 2017 в 10:08
      Кто ездил на экскурсию, скажите, вы там хоть видели строителей? Видимость рабоы есть? ) И конечно интересно, узнать, что реально сделано в 1-й очереди
      0 -1 +1
      2 марта 2017 в 22:15
      ну да как вы и написали, видимость работ создали )) строителей в 1 очереди было много во время экскурсии. Входные двери еще не во всех квартирах установлены, хотя в январском отчете написано, что монтаж квартирных дверей выполнен на 100%
      0 -1 +1
      23 февраля 2017 в 21:08
      То есть, если хотим получить квартиры, нужно постоянно пинать застройщика? Весело ((( А когда появятся данные обмеров ПИБ первого корпуса?
      ПС фотки от 18.02. автору респект
      0 -1 +1
      25 февраля 2017 в 20:26
      Обмеры будут выполнены в марте-апреле, до конца апреля предоставят данные
      0 -1 +1
      Светлана
      #
      20 февраля 2017 в 13:39
      Ну очень любопытная информация поступила от ИГ 1-й очереди! Оказывается, стройка была фактически заморожена (ЛГ в этом признались), и только благодаря активным действиям дольщиков, строительство худо-бедно продолжилось! Я в шоке, если честно....

      Подписаться на обновления в ЖК «Три кита»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.