Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Красногвардейский район, локация «Большая Охта», ул. Республиканская, д. 22, литера О

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Республиканской

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
15 квартир в продаже, площадью от 24 до 96.8м²
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Тойве»: характеристики и цены

дата обновления 23 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24 — 53 3 794 000 — 7 227 000 10 планировок
2 к. кв. 55 — 60.7 7 210 000 — 8 623 000 3 планировки
3 к. кв. 57.7 — 73.4 9 200 000 — 9 865 000 2 планировки

О жилом комплексе «Тойве»

дата обновления 09 ноября 2016, народный рейтинг - 2.8

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ведет строительство нового ЖК «Тойве», расположенного в Красногвардейском районе, на Республиканской улице, д. 22, литера О. Ввод объекта в эксплуатацию состоялся в октябре 2016 года.

Жилой тринадцатиэтажный дом в форме «каре» состоит из семи секций. Бежево-коричневые фасады дома украшают декоративные элементы. Всего в комплексе предусмотрено 486 квартир разной планировки от однокомнатных до четырехкомнатных, а также студии. Жилая площадь всех квартир - 25 355,80 кв. м. Площадь студий с кухнями нишами составляет от 24,40 до 30,50 кв. м. В указанную площадь не входят балконы и лоджии. Проектом предусмотрены однокомнатные квартиры, площадь которых составляет  от 33,20 до 52,90 кв. м.; двухкомнатные - от 42,50 до 74,90 кв. м.; трехкомнатные комнатные -  от 56,00 до 79,80 кв. м и две пятикомнатные площадью  96,80 кв. м.  В квартирах выполнена базовая финская отделка. Застройщик подготовил квартиры под декоративную чистовую отделку, а также предлагает варианты с полной отделкой. Проектом предусмотрено установка финских саун в некоторых квартирах. Площадь парильных составляет не более 24 кв. м. Балконы остекленны с раздвижными створками. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты.

В здании не предусмотрен мусоропровод. На 1-ом этаже дома встроенные помещения. Застройщик возвёл автостоянку (гараж) на 165 машиномест, которая имеет отдельный въезд, а также открытую автостоянку на 28 машиномест. Помимо этого, установлена наземная семиэтажная отапливаемая стоянка закрытого типа. Территория вокруг комплекса, на которой не предусмотрено движение автомашин, огорожена. Установлено видеонаблюдение. Подъехать к парадным можно с внешней стороны здания. Застройщик установил возле комплекса игровые площадки по проекту финской компании, появились прогулочные зоны и тротуары с плиточным покрытием. Посажены кустарники и деревья.

Комплекс расположился рядом с Малоохтинским парком и берегом реки Большая Охта. В пешеходной доступности — станция метрополитена «Новочеркасская». Помимо нее, в районе находится станция «Ладожская». Рядом с новым комплексом проходит Новочеркасский и Заневский проспекты. Совсем недалеко — исторический центр Санкт-Петербурга.

На территории района расположены несколько химических предприятий, что в значительной мере сказывается на общей экологической обстановке. Помимо этого, здесь сосредоточены многочисленные железнодорожные пути, а движение автотранспорта весьма интенсивное. С другой стороны, здесь много парков и скверов.

В районе работают более ста общеобразовательных школ, а также учреждения дополнительного образования. Помимо этого, есть музыкальные и спортивные школы. Вблизи комплекса расположены крупные гипермаркеты и детские сады.

Новости и статьи
ЮИТ начал передачу ключей от квартир в жилом комплексе «ТОЙВЕ»
9 ноября 2016 в 13:17 164 Новости рынка
ЮИТ начал передачу ключей от квартир в жилом комплексе «ТОЙВЕ»

Девелопер приступил к выдаче ключей в жилом комплексе, который находится в Красногвардейском районе.

Компании «ЮИТ Санкт-Петербург» предстоит выдать ключи от 486 квартир. Дом имеет 13 этажей, а квартиры - площадь 24-96 кв. м, в них находится от одной до пяти комнат. В части квартир возможно размещение финских саун, с этой целью в них имеется смежное с ванной комнатой помещение 3-4 кв. м. Документы, разрешающие эксплуатацию, были выданы застройщиком в конце октября. Расположен комплекс у Малоохтинского парка рядом с рекой Охтой. Добраться до ЖК от метро «Новочеркасская» можно за 5 минут пешком.

Напомним, что продажи жилья в ЖК «Тойве» стартовали в мае 2014 года и к настоящему моменту реализовано более 90% жилых помещений. Застройщик отмечает, что половина квартир была продана к концу 2015 года, а более 30% реализовано с помощью ипотеки. Девелопер передаёт квартиры дольщикам с отделкой «под ключ» или с базовой подготовкой. При выборе отделки «под ключ» клиент имел право определить материалы для строительства и оборудование для производства работ, выбрать дополнительные услуги.

ЖК «Тойве» введен в эксплуатацию
25 октября 2016 в 15:09 226 Новости рынка
ЖК «Тойве» введен в эксплуатацию

Более 90% квартир были реализованы после старта продаж, на оставшиеся квартиры в готовом доме цены начинаются от 4,1 млн.

13-этажный дом рассчитан на 486 квартир — студии, одно-двух-трех-четырех и пятикомнатные квартиры. Минимальная цена за 24,4 кв. метра — 4 178 тыс. руб. Рядом с комплексом застройщик построил паркинг на 165 машин. В комплексе реализована концепция «свободный двор» и оборудованы детские площадки.

Все новости и статьи20
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    На общественном транспорте от станции метро «Новочеркасская» удобнее добираться от остановки «Заневская площадь». Для этого необходимо пройти пешком от метро 130 м до остановки. Далее можно воспользоваться автобусами № 174, 132, 5; маршрутным такси - № К5, К6, К269, К289, К254, К118, К156; трамваями - № 10, 23; троллейбусом - № 18. Необходимо выйти на остановке «Республиканская улица». Далее нужно пройти пешком 450 м. Здесь идет строительство нового дома.

    На автотранспорте от станции метро «Новочеркасская» удобнее добираться по Заневскому проспекту. Для этого необходимо от метро проехать прямо 390 м по Заневскому проспекту. Затем осуществить съезд направо на Малоохтинский проспект и проехать 290 м. Далее нужно повернуть направо и проехать 150 м, а затем прямо 650 м — по Малоохтинской набережной. Далее необходимо повернуть направо на Республиканскую улицу и проехать 630 м, а затем повернуть налево и проехать 180 м, потом направо — 6 м. На этом месте идет строительство ЖК «Тойве».

    Мнение портала
    дата обновления 12 октября 2015

    Район станции метро «Новочеркасская» имеет свой колорит. Сталинские дома, много деревьев, близко центр города. Но вот беда — свободных мест под застройку рядом с метро практически нет. Участок, на котором компания ЮИТ строит ЖК «Тойве», находится практически на самой окраине локации «Новочеркасской». Там конечно тоже неплохо — много зелени, тихо, но обстановка попроще — территория застроена пятиэтажками массовых серий 60-70-х годов. А кроме того, рядом промзоны. Справедливости ради надо сказать, что «Тойве» от промзон все-таки отделен рекой — они на другом берегу Охты. Но вид из окон несколько портят и атмосферу тоже. Зато рядом живописный Малоохтинский парк — отличное мест для прогулок. Район старый, обжитой, с инфраструктурой тут все в порядке. Что касается самого дома, то проект его вполне достойный, квартиры хорошие, планировки продуманные, радуют большие кухни-столовые. В плане проживания можно сказать, что новый дом подойдет всем категориям горожан.

    А вот транспортную доступность в этой части Красногвардейского района можно оценить двояко. Что касается общественного транспорта, то все в целом неплохо. До метро дойти пешком не проблема. Если ехать в центр города, то надо только перетерпеть напряженный участок от пр. Шаумяна до Лавры, а дальше на Невском - выделенная полоса для автобусов и троллейбусов. С личным авто дела обстоят сложнее: пробки на мосту Александра Невского, на Заневском проспекте и на пр. Косыгина утром и вечером — явление обычное. Не намного лучше ситуация и на пр. Шаумяна.

    Ну и не стоит забывать, что перед автовладельцами встанет проблема парковки. Паркинга, предусмотренного в ЖК «Тойве» и придомовых парковочных мест на всех не хватит. А в округе свободных площадей под парковки тоже практически нет.

    Компания ЮИТ ДОМ - один из крупнейших застройщик на петербургском рынке. Мнения о ее работе есть разные. Положительных больше, но, к сожалению, не обходится и без нареканий по качеству строительства. Тем не менее, в надежности компании сомнений нет. По состоянию на октябрь 2015 года стройка идет очень динамично, в полном соответствии с намеченным графиком.

    Цена, за которую застройщик предлагает квартиры, выглядит достаточно высокой. Вероятно это можно объяснить отсутствием конкуренции. Рядом практически ничего не строится, если не считать уже сданного Центральному району («Монополист», «Александрия» и др.). Цена квадратного метра там выше, чем в ЖК «Тойве».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 08:35
      Есть определенные проблемы с локацией и с ближайшим окружением. Цены, на мой взгляд, завышены. Зато надежность застройщика вопросов не вызывает.
    Интервью с представителем компании «ЮИТ Санкт-Петербург»
    дата обновления 23 января 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Тойве»

    • 201
      «Новый город»
      от 7 359 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 33
      «Малая Охта»
      от 2 686 тыс. руб.
      на расстоянии 1 км
    • 5
      «Золотая долина»
      от 3 483 тыс. руб.
      на расстоянии 1.2 км
    • 37
      «Монополист»
      от 6 790 тыс. руб.
      на расстоянии 1.38 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Тойве» составляет 155 000 руб./м²

    Похожие предложения 09 ноября 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Тойве» 55

    Последний написан 8 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 17:37
    Ну да, паркинг и правда комфортным не назовешь ( интересно, сколько за него КУ просят? Ну и заодно расскажите про качество обслуживания и паркинга, и самого комплекса. Здесь ведь УК от застройщика управляет - ЮИТ сервис?
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 18:48
    Задумался о покупке места в паркинге, но увидел обсуждения жильцов и теперь сомневаюсь, стоит ли оно того... Народ пишет, что места очень узкие, из припаркованной машины можно выбраться с трудом, не задев дверь соседней. Особенно тесно крупным мужикам )) Хотелось бы знать, сколько КУ начисляют за такой паркинг?
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 15:28
    Герман, на сайте застройщика новости с 30 декабря не обновлялись, но в неофициальной группе писали, что регистрация прав собственности приостановлена до 12 января
    0 -1 +1
    3 января 2017 в 10:43
    Здравствуйте. Появились новости про оформление собственности? На сайте ЮИТа пока нет информации, но менеджеры наверное отдыхают сейчас, поэтому новости обновятся не раньше 9 января...
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 12:36
    Илья, я думаю, что ничего страшного нет, исправят документы и все будет Ок.
    Вот еще немного фоток с приемки, если кому интересно
    0 -1 +1
    20 декабря 2016 в 12:07
    Наткнулся в интернете на не очень приятные новости для дольщиков Тойве. Гос. регистрация прав собственности приостановлена до 12.01.17, т.к. ЮИТ по какой-то причине не указал в проекте две 5-комнатные квартиры, из-за этого произошли разночтение в технико-экономических показателях. И никто не может сейчас зарегистрировать право собственности до устранения этого разночтения.
    Что-нибудь слышали об этом?
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 11:19
    Нашла немного фоток с приемки квартир. Плохие отзывы пока не встречались, тьфу-тьфу-тьфу! Видимо, у Юита раз на раз не приходится, и в случае с ЖК Тойве нам повезло
    0 -1 +1
    12 декабря 2016 в 11:23
    Лично принимал квартиру. Все супер. Замечаний нет. Молодцы.
    по управляшке вопросов конечно много, но дом то все равно нужно обслуживать, на первом этапе тем более. Думаю, что через несколько месяцев все выяснится, а сменить УК не большая проблема..
    0 -1 +1
    5 декабря 2016 в 21:57
    Мила, дом сдан в эксплуатацию, в ноябре шло заселение, поэтому на форум почти никто и не заходит - заняты приемкой квартир и ремонтами.
    Ну а вообще, очень хочется почитать отзывы о качестве строительства! Много ли было косяков во время просмотров? Нормально ли УК от застройщика справляется с обязанностями?
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 09:34
    Давно нет новостей со стройки :( сайт сегодня не открывается, в группах в Вконтакте сплошной спам и никакой полезной информации. Товарищи, поделитесь новостями и фотками, если есть!
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 17:56
    Подскажите, детсад тоже уже введен в эксплуатацию? Когда его сделают муниципальным и откроют?
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 17:11
    На прошлой неделе дом сдали в эксплуатацию! Когда начнется заселение? Уже известен график выдачи ключей?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 18:18
    Семен, до КАДа ехать минут 20, с этим проблем нет. Если по Малоохтинской набережной ехать, тоже в большие пробки не встрянете. Расположение ЖК довольно не плохое в плане транспортной доступности. А вот на счет экологии есть вопросы...
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 18:29
    Как вы думаете, не будет проблем с выездом на КАД? Она всего в 10 км - это хорошо! Но нет ли сейчас пробок в часы пик при съезде на трассу? Сами понимаете, что если сейчас пробки есть, то с заселением ЖК еще больше станет
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 19:20
    ЮИТ наконец-то выложил фотоотчет за сентябрь! Благоустройством территории занимаются. Правда уже столько времени прошло с отчета, что там наверняка много успели сделать
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    5 октября 2016 в 20:19
    Подскажите, пожалуйста, какое вредное производство находится рядом с ЖК? Я читала, что какой-то завод рядом и его собирались переносить или закрывать
    0 -1 +1
    24 сентября 2016 в 13:55
    Здравствуйте! Какие новости о ходе строительства? Территорию уже начали облагораживать? Подкупает, что этот ЖК находится в Белом списке, ну и Юит конечно, вызывает доверие, но отзывы про ЖК неоднозначные...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    5 мая 2016 в 16:49
    В этом ЖК будет удобно жить тем, кто на метро перемещается, а не на машине, так как в районе Новочеркасской в часы пик постоянно образуются большие пробки. Мост Александра Невского бывает забит, а Заневский проспект стоит постоянно.
    Экологическая обстановка в районе является одной из самых неблагоприятных в городе - отмечается превышение предельно допустимых концентраций по диоксиду азота, фенолу, пыли и окиси углерода - эти данные, кстати, представлены в открытых источниках
    0 -1 +1
    4 мая 2016 в 16:36
    Для кого-то соседство с НПК "Северная Заря", где используется высокотоксичная химия в производстве, может и не является минусом, но я сразу решил посмотреть альтернативные варианты в округе. Можно найти в более чистом районе жилье за меньшие деньги. А стоимость квартир в Тойве не оправдана.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    5 мая 2016 в 09:29
    А что есть в округе, кроме зимылето и нового города? Но зимелето до тойве, как тойве до нового города ) разница в цене очевидна в обоих случаях!

    Подписаться на обновления в ЖК «Тойве»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.