Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Красногвардейский район, локация «Большая Охта», ул. Республиканская, д. 22, литера О

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Республиканской

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
85 квартир в продаже, площадью от 24 до 96.8м²
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Тойве»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 24 — 78.7 3 730 000 — 15 051 000 35 планировок
2 к. кв. 52 — 75 6 815 000 — 9 735 000 35 планировок
3 к. кв. 56 — 80 6 830 000 — 15 159 000 14 планировок
4 к. кв. 96.8 20 010 000 1 планировка

О жилом комплексе «Тойве»

дата обновления 09 ноября 2016, народный рейтинг - 2.8

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ведет строительство нового ЖК «Тойве», расположенного в Красногвардейском районе, на Республиканской улице, д. 22, литера О. Ввод объекта в эксплуатацию состоялся в октябре 2016 года.

Жилой тринадцатиэтажный дом в форме «каре» состоит из семи секций. Бежево-коричневые фасады дома украшают декоративные элементы. Всего в комплексе предусмотрено 486 квартир разной планировки от однокомнатных до четырехкомнатных, а также студии. Жилая площадь всех квартир - 25 355,80 кв. м. Площадь студий с кухнями нишами составляет от 24,40 до 30,50 кв. м. В указанную площадь не входят балконы и лоджии. Проектом предусмотрены однокомнатные квартиры, площадь которых составляет  от 33,20 до 52,90 кв. м.; двухкомнатные - от 42,50 до 74,90 кв. м.; трехкомнатные комнатные -  от 56,00 до 79,80 кв. м и две пятикомнатные площадью  96,80 кв. м.  В квартирах выполнена базовая финская отделка. Застройщик подготовил квартиры под декоративную чистовую отделку, а также предлагает варианты с полной отделкой. Проектом предусмотрено установка финских саун в некоторых квартирах. Площадь парильных составляет не более 24 кв. м. Балконы остекленны с раздвижными створками. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты.

В здании не предусмотрен мусоропровод. На 1-ом этаже дома встроенные помещения. Застройщик возвёл автостоянку (гараж) на 165 машиномест, которая имеет отдельный въезд, а также открытую автостоянку на 28 машиномест. Помимо этого, установлена наземная семиэтажная отапливаемая стоянка закрытого типа. Территория вокруг комплекса, на которой не предусмотрено движение автомашин, огорожена. Установлено видеонаблюдение. Подъехать к парадным можно с внешней стороны здания. Застройщик установил возле комплекса игровые площадки по проекту финской компании, появились прогулочные зоны и тротуары с плиточным покрытием. Посажены кустарники и деревья.

Комплекс расположился рядом с Малоохтинским парком и берегом реки Большая Охта. В пешеходной доступности — станция метрополитена «Новочеркасская». Помимо нее, в районе находится станция «Ладожская». Рядом с новым комплексом проходит Новочеркасский и Заневский проспекты. Совсем недалеко — исторический центр Санкт-Петербурга.

На территории района расположены несколько химических предприятий, что в значительной мере сказывается на общей экологической обстановке. Помимо этого, здесь сосредоточены многочисленные железнодорожные пути, а движение автотранспорта весьма интенсивное. С другой стороны, здесь много парков и скверов.

В районе работают более ста общеобразовательных школ, а также учреждения дополнительного образования. Помимо этого, есть музыкальные и спортивные школы. Вблизи комплекса расположены крупные гипермаркеты и детские сады.

Новости и статьи
ЮИТ начал передачу ключей от квартир в жилом комплексе «ТОЙВЕ»
9 ноября 2016 в 13:17 109 Новости рынка
ЮИТ начал передачу ключей от квартир в жилом комплексе «ТОЙВЕ»

Девелопер приступил к выдаче ключей в жилом комплексе, который находится в Красногвардейском районе.

Компании «ЮИТ Санкт-Петербург» предстоит выдать ключи от 486 квартир. Дом имеет 13 этажей, а квартиры - площадь 24-96 кв. м, в них находится от одной до пяти комнат. В части квартир возможно размещение финских саун, с этой целью в них имеется смежное с ванной комнатой помещение 3-4 кв. м. Документы, разрешающие эксплуатацию, были выданы застройщиком в конце октября. Расположен комплекс у Малоохтинского парка рядом с рекой Охтой. Добраться до ЖК от метро «Новочеркасская» можно за 5 минут пешком.

Напомним, что продажи жилья в ЖК «Тойве» стартовали в мае 2014 года и к настоящему моменту реализовано более 90% жилых помещений. Застройщик отмечает, что половина квартир была продана к концу 2015 года, а более 30% реализовано с помощью ипотеки. Девелопер передаёт квартиры дольщикам с отделкой «под ключ» или с базовой подготовкой. При выборе отделки «под ключ» клиент имел право определить материалы для строительства и оборудование для производства работ, выбрать дополнительные услуги.

ЖК «Тойве» введен в эксплуатацию
25 октября 2016 в 15:09 166 Новости рынка
ЖК «Тойве» введен в эксплуатацию

Более 90% квартир были реализованы после старта продаж, на оставшиеся квартиры в готовом доме цены начинаются от 4,1 млн.

13-этажный дом рассчитан на 486 квартир — студии, одно-двух-трех-четырех и пятикомнатные квартиры. Минимальная цена за 24,4 кв. метра — 4 178 тыс. руб. Рядом с комплексом застройщик построил паркинг на 165 машин. В комплексе реализована концепция «свободный двор» и оборудованы детские площадки.

Все новости и статьи20
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    На общественном транспорте от станции метро «Новочеркасская» удобнее добираться от остановки «Заневская площадь». Для этого необходимо пройти пешком от метро 130 м до остановки. Далее можно воспользоваться автобусами № 174, 132, 5; маршрутным такси - № К5, К6, К269, К289, К254, К118, К156; трамваями - № 10, 23; троллейбусом - № 18. Необходимо выйти на остановке «Республиканская улица». Далее нужно пройти пешком 450 м. Здесь идет строительство нового дома.

    На автотранспорте от станции метро «Новочеркасская» удобнее добираться по Заневскому проспекту. Для этого необходимо от метро проехать прямо 390 м по Заневскому проспекту. Затем осуществить съезд направо на Малоохтинский проспект и проехать 290 м. Далее нужно повернуть направо и проехать 150 м, а затем прямо 650 м — по Малоохтинской набережной. Далее необходимо повернуть направо на Республиканскую улицу и проехать 630 м, а затем повернуть налево и проехать 180 м, потом направо — 6 м. На этом месте идет строительство ЖК «Тойве».

    Мнение портала
    дата обновления 12 октября 2015

    Район станции метро «Новочеркасская» имеет свой колорит. Сталинские дома, много деревьев, близко центр города. Но вот беда — свободных мест под застройку рядом с метро практически нет. Участок, на котором компания ЮИТ строит ЖК «Тойве», находится практически на самой окраине локации «Новочеркасской». Там конечно тоже неплохо — много зелени, тихо, но обстановка попроще — территория застроена пятиэтажками массовых серий 60-70-х годов. А кроме того, рядом промзоны. Справедливости ради надо сказать, что «Тойве» от промзон все-таки отделен рекой — они на другом берегу Охты. Но вид из окон несколько портят и атмосферу тоже. Зато рядом живописный Малоохтинский парк — отличное мест для прогулок. Район старый, обжитой, с инфраструктурой тут все в порядке. Что касается самого дома, то проект его вполне достойный, квартиры хорошие, планировки продуманные, радуют большие кухни-столовые. В плане проживания можно сказать, что новый дом подойдет всем категориям горожан.

    А вот транспортную доступность в этой части Красногвардейского района можно оценить двояко. Что касается общественного транспорта, то все в целом неплохо. До метро дойти пешком не проблема. Если ехать в центр города, то надо только перетерпеть напряженный участок от пр. Шаумяна до Лавры, а дальше на Невском - выделенная полоса для автобусов и троллейбусов. С личным авто дела обстоят сложнее: пробки на мосту Александра Невского, на Заневском проспекте и на пр. Косыгина утром и вечером — явление обычное. Не намного лучше ситуация и на пр. Шаумяна.

    Ну и не стоит забывать, что перед автовладельцами встанет проблема парковки. Паркинга, предусмотренного в ЖК «Тойве» и придомовых парковочных мест на всех не хватит. А в округе свободных площадей под парковки тоже практически нет.

    Компания ЮИТ ДОМ - один из крупнейших застройщик на петербургском рынке. Мнения о ее работе есть разные. Положительных больше, но, к сожалению, не обходится и без нареканий по качеству строительства. Тем не менее, в надежности компании сомнений нет. По состоянию на октябрь 2015 года стройка идет очень динамично, в полном соответствии с намеченным графиком.

    Цена, за которую застройщик предлагает квартиры, выглядит достаточно высокой. Вероятно это можно объяснить отсутствием конкуренции. Рядом практически ничего не строится, если не считать уже сданного Центральному району («Монополист», «Александрия» и др.). Цена квадратного метра там выше, чем в ЖК «Тойве».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 08:35
      Есть определенные проблемы с локацией и с ближайшим окружением. Цены, на мой взгляд, завышены. Зато надежность застройщика вопросов не вызывает.
    Интервью с представителем компании «ЮИТ Санкт-Петербург»
    дата обновления 18 мая 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Тойве»

    • 193
      «Новый город»
      от 7 974 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 19
      «Малая Охта»
      от 2 693 тыс. руб.
      на расстоянии 1 км
    • 32
      «Монополист»
      от 6 790 тыс. руб.
      на расстоянии 1.38 км
    • 59
      «Александрия»
      от 6 800 тыс. руб.
      на расстоянии 1.46 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Тойве» составляет 144 000 руб./м²

    Похожие предложения 09 ноября 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Тойве» 46

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 09:34
    Давно нет новостей со стройки :( сайт сегодня не открывается, в группах в Вконтакте сплошной спам и никакой полезной информации. Товарищи, поделитесь новостями и фотками, если есть!
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 17:56
    Подскажите, детсад тоже уже введен в эксплуатацию? Когда его сделают муниципальным и откроют?
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 17:11
    На прошлой неделе дом сдали в эксплуатацию! Когда начнется заселение? Уже известен график выдачи ключей?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 октября 2016 в 18:18
    Семен, до КАДа ехать минут 20, с этим проблем нет. Если по Малоохтинской набережной ехать, тоже в большие пробки не встрянете. Расположение ЖК довольно не плохое в плане транспортной доступности. А вот на счет экологии есть вопросы...
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 18:29
    Как вы думаете, не будет проблем с выездом на КАД? Она всего в 10 км - это хорошо! Но нет ли сейчас пробок в часы пик при съезде на трассу? Сами понимаете, что если сейчас пробки есть, то с заселением ЖК еще больше станет
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 19:20
    ЮИТ наконец-то выложил фотоотчет за сентябрь! Благоустройством территории занимаются. Правда уже столько времени прошло с отчета, что там наверняка много успели сделать
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    5 октября 2016 в 20:19
    Подскажите, пожалуйста, какое вредное производство находится рядом с ЖК? Я читала, что какой-то завод рядом и его собирались переносить или закрывать
    0 -1 +1
    24 сентября 2016 в 13:55
    Здравствуйте! Какие новости о ходе строительства? Территорию уже начали облагораживать? Подкупает, что этот ЖК находится в Белом списке, ну и Юит конечно, вызывает доверие, но отзывы про ЖК неоднозначные...
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Маргарита
    #
    5 мая 2016 в 16:49
    В этом ЖК будет удобно жить тем, кто на метро перемещается, а не на машине, так как в районе Новочеркасской в часы пик постоянно образуются большие пробки. Мост Александра Невского бывает забит, а Заневский проспект стоит постоянно.
    Экологическая обстановка в районе является одной из самых неблагоприятных в городе - отмечается превышение предельно допустимых концентраций по диоксиду азота, фенолу, пыли и окиси углерода - эти данные, кстати, представлены в открытых источниках
    0 -1 +1
    4 мая 2016 в 16:36
    Для кого-то соседство с НПК "Северная Заря", где используется высокотоксичная химия в производстве, может и не является минусом, но я сразу решил посмотреть альтернативные варианты в округе. Можно найти в более чистом районе жилье за меньшие деньги. А стоимость квартир в Тойве не оправдана.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    5 мая 2016 в 09:29
    А что есть в округе, кроме зимылето и нового города? Но зимелето до тойве, как тойве до нового города ) разница в цене очевидна в обоих случаях!
    0 -1 +1
    29 апреля 2016 в 18:12
    Мне кажется, место под строительство ЮИТ мог бы и получше подыскать. Начитаешься отзывов про хим. завод, про ночлежку, да про центр реабилитации для наркоманов и настроение жить в таком районе сразу пропадает. Наверное, многие разделяют мою точку зрения, поэтому продажы в этот ЖК медленно идут
    0 -1 +1
    Анастасия
    #
    30 апреля 2016 в 10:31
    Глупости, они сейчас продают по 5-10 квартир в неделю - по крайней мере с момента снижения цен и возвращения цен на сайт. При таких темпах за пол года они распродадут остатки еще до передачи ключей.
    А заводы, мне кажется, уже никого не смущают - посмотреть хотя бы на Зима-Лето на Энергетиков - там аж лакокрасочный завод плюс пыльный Энергетиков, плюс сплошная промзона и вокзал, - а прекрасно распродают!
    0 -1 +1
    25 марта 2016 в 14:57
    По фотографиям с сайта застройщика и здесь дом почти построен, срок сдачи I квартал 2017 года, о каких счетах от ЮИТ-Сервис за обслуживание дома может идти речь как писала ранее Варя?
    0 -1 +1
    7 июля 2016 в 06:42
    Счета начнут приходить с момента подписания акта приема-передачи c ЮИТ Санкт-Петербург. У меня так было.
    Пока дом не введен в эксплуатацию, пока не позвали на осмотр квартиры, пока вы ее не приняли у застройщика, все начисления не законны.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 сентября 2015 в 13:46
    Мне дом понравился, 1-комнатную квартиру купил. Определяющим было месторасположение (тихо и недалеко от центра). Но, главное, мне нравится как ЮИТ обслуживает свои дома , определяет и, впоследствии, сохраняет среду обитания, обслуживает строение...Интересная планировка. В общем, не жалею.
    0 -1 +1
    28 октября 2015 в 14:02
    Будете "приятно" удивлены счетам от ЮИТ-Сервис за обслуживание своего дома )))
    0 -1 +1
    Проходил
    #
    24 августа 2015 в 12:44
    В парк перед домом, поздно вечером лучше не заходить. Пьяная молодежь, бомжи и граждане СНГ могут испортить прогулку.
    0 -1 +1
    Мысли_в_слух
    #
    23 августа 2015 в 11:38
    Продажи действительно идут у них очень плохо. У ЮИТ на сайте в продаже 57% квартир непроданных висят и это после 1,5 года после вывода проекта.
    Сам присматривался в сентябре 2014 к данному проекту с целью покупки квартиры для сдачи в аренду.
    Но что-то остановило в последнюю очередь.
    Сейчас лишний раз радуюсь,что не купил. Цены конские за панельный дом в не самом лучшем районе.
    0 -1 +1
    антипиар
    #
    14 июля 2015 в 19:41
    Вот на кого рассчитаны сообщения типа, как у "Гостья 14 декабря 2014"
    Панелька не такая, как у "нас" - у кого у нас?)
    Так для вашего сведения: у ЮИТа такая же панелька, как у большинства строительных компаний - стандартная сендвич-панель. Видел я ее в их техно-руме: кстати сказать панель 121 серии гораздо лучше.
    Что касается современных технологий: о да... супер технология, когда все внутренние стены в квартире являются гипсовыми!!!! :) Пипец какой-то. Что за хрень? За это такие бабки? Хотите повесить что-то тяжелое на стену или турник приделать, у вас полстены может выволиться - ВЭЛКОМ в Тойве! :)
    Хим комбинат работает - еще как работает. Склад химии и гальванический цех ПРЯМО ВПРИТЫК к Тойве. Это ваша мечта - легочные болезни? Ну тогда ВЭЛКОМ в Тойве!
    Про бывшее кладбище - это кому как. Если у вас хорошая карма и крепкие нервы - ВЭЛКОМ!
    Ночлежка для бомжей, нарко реб центр и интим-салон-притон... тоже кому как. Я своих детей среди такой компании не хотел бы видеть, вы хотите, тогда ВЭЛКОМ!
    Не самая лучшая локация для автомобилиста - вокруге все стоит.
    Очень завышены цены за панельный дом с гипсовыми стенами в ужасном месте. Ни сдача в аренду, ни перепродажа эти деньги не отобьют. На вторичном рынке через 3-5 лет вы в лучшем случае сможете выручить столько же, сколько сейчас вложите, т.к. цена изначально сильно завышена.
    Люди не дураки, и именно из-за этого у Юита проблемы с продажами в этом объекте.

    Подписаться на обновления в ЖК «Тойве»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.