Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Красногвардейский район, локация «Большая Охта», ул. Республиканская, д. 22, литера О

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на Республиканской

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
11 квартир в продаже, площадью от 24 до 96.8м²
Этажей
13
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан
Акции и скидки
Последняя квартира в продаже в ЖК «Тойве»
Последние квартиры
53 дня до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Тойве»: характеристики и цены

дата обновления 22 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.4 — 30.4 3 794 000 — 4 622 000 5 планировок
1 к. кв. 40.2 6 760 000 1 планировка
2 к. кв. 57.7 — 60.7 7 210 000 — 9 202 000 3 планировки
3 к. кв. 73.4 9 865 000 1 планировка
4 к. кв. 96.3 20 246 000 1 планировка

О жилом комплексе «Тойве»

дата обновления 16 февраля 2017, народный рейтинг - 2.8

Компания «ЮИТ Санкт-Петербург» ведет строительство нового ЖК «Тойве», расположенного в Красногвардейском районе, на Республиканской улице, д. 22, литера О. Ввод объекта в эксплуатацию состоялся в октябре 2016 года.

Жилой тринадцатиэтажный дом в форме «каре» состоит из семи секций. Бежево-коричневые фасады дома украшают декоративные элементы. Всего в комплексе предусмотрено 486 квартир разной планировки от однокомнатных до четырехкомнатных, а также студии. Жилая площадь всех квартир - 25 355,80 кв. м. Площадь студий с кухнями нишами составляет от 24,40 до 30,50 кв. м. В указанную площадь не входят балконы и лоджии. Проектом предусмотрены однокомнатные квартиры, площадь которых составляет  от 33,20 до 52,90 кв. м.; двухкомнатные - от 42,50 до 74,90 кв. м.; трехкомнатные комнатные -  от 56,00 до 79,80 кв. м и две пятикомнатные площадью  96,80 кв. м.  В квартирах выполнена базовая финская отделка. Застройщик подготовил квартиры под декоративную чистовую отделку, а также предлагает варианты с полной отделкой. Проектом предусмотрено установка финских саун в некоторых квартирах. Площадь парильных составляет не более 24 кв. м. Балконы остекленны с раздвижными створками. На окнах установлены двухкамерные стеклопакеты.

В здании не предусмотрен мусоропровод. На 1-ом этаже дома встроенные помещения. Застройщик возвёл автостоянку (гараж) на 165 машиномест, которая имеет отдельный въезд, а также открытую автостоянку на 28 машиномест. Помимо этого, установлена наземная семиэтажная отапливаемая стоянка закрытого типа. Территория вокруг комплекса, на которой не предусмотрено движение автомашин, огорожена. Установлено видеонаблюдение. Подъехать к парадным можно с внешней стороны здания. Застройщик установил возле комплекса игровые площадки по проекту финской компании, появились прогулочные зоны и тротуары с плиточным покрытием. Посажены кустарники и деревья.

Комплекс расположился рядом с Малоохтинским парком и берегом реки Большая Охта. В пешеходной доступности — станция метрополитена «Новочеркасская». Помимо нее, в районе находится станция «Ладожская». Рядом с новым комплексом проходит Новочеркасский и Заневский проспекты. Совсем недалеко — исторический центр Санкт-Петербурга.

На территории района расположены несколько химических предприятий, что в значительной мере сказывается на общей экологической обстановке. Помимо этого, здесь сосредоточены многочисленные железнодорожные пути, а движение автотранспорта весьма интенсивное. С другой стороны, здесь много парков и скверов.

В районе работают более ста общеобразовательных школ, а также учреждения дополнительного образования. Помимо этого, есть музыкальные и спортивные школы. Вблизи комплекса расположены крупные гипермаркеты и детские сады.

Новости и статьи
Стало известно, кто возглавил рейтинг новостроек Большой и Малой Охты
15 марта 2017 в 15:16 406 Новости рынка
Стало известно, кто возглавил рейтинг новостроек Большой и Малой Охты

Экспертная комиссия, состоящая из восьми профессионалов строительного рынка Санкт-Петербурга, представила рейтинг новостроек Большой и Малой Охты. Специалисты высказали сове мнение на основе изучения восьми проектов.

Участники рейтинга были оценены по трем критериям: привлекательность места строительства, достоинства/недостатки проекта и степень риска. Оценки выставлялись по трехбалльной шкале от «А» до «С».

На первой строчке рейтинга расположился жилой комплекс  комфорт- и бизнес-класс «Magnifika» общей площадью 40 тысяч квадратных метров. Высота жилых домов - от двух до 15 этажей.  Строительство ведет компания «Bonava».

Второе место занимает ЖК комфорт-класса «ЗимаЛето» площадью около 150 тысяч квадратных метров от Setl City. Срок сдачи проекта намечен на третий квартал 2018 года. Спроектировано пять домов.

Замыкает тройку лидеров 13-этажный ЖК «Тойве» на 486 квартир. Проект ведет компания «ЮИТ Санкт-Петербург». Жилая площадь: 25 355,80 кв. м. Проект предусмоатривает установку финских саун в некоторых квартирах. При этом их площадь составит более 24 кв. м.

Четвертую строчку рейтинга занимает ЖК «Новый город» компании «Арена». Застройщик разделил строительство ЖК на четыре очереди. Известно, что три из которых уже сданы в эксплуатацию, а квартиры в четвертой очереди поступили в продажу. В проект включены разновысотные дома, выполненные по индивидуальному проекту.

Строчкой ниже расположился 16-этажный ЖК «Малая Охта», которым занимается компания «Спб Реновация». Ввод в эксплуатацию первых двух жилых корпусов запланирован на 1 апреля 2019 года. Первый корпус рассчитан на 409 квартир, второй - на 180 квартир.

Шестое место в рейтинге досталось ЖК класса комфорт-плюс «Два ангела» от компании «РосстройИивест». В комплекс включены два 15-этажных корпуса, рассчитанных на 308 квартир с количеством комнат от одной до трёх.

На седьмое место попал ЖК комфорт-класса «Золотая долина». Девелопером проекта выступила компания «РС-строй». В четвертом квартале 2019 года запланирована сдача проекта в эксплуатацию. Комплекс включит в себя в жилой дом и бизнес-центр. ЖК будет представлять собой два 15-этажных корпуса. Жилой дом рассчитан на 231 квартир.

Замыкает рейтинг ЖК «На Охте», возведением которого занимается компания «Строительное управление». Известно, что «На Охте» является частью жилого комплекса «Авангард». ЖК будет состоять из двух девятиэтажных зданий, построенных по монолитно-кирпичной технологии.

Напомним, что строительство в этом районе базировалось в обжитых кварталах Малой Охты. С недавних пор стали использоваться земельные участки в промышленной зоне «Охта». Таким образом, для застройщиков были открыты перспективы для застройщиков и в Большой Охте.

ЮИТ начал передачу ключей от квартир в жилом комплексе «ТОЙВЕ»
9 ноября 2016 в 13:17 226 Новости рынка
ЮИТ начал передачу ключей от квартир в жилом комплексе «ТОЙВЕ»

Девелопер приступил к выдаче ключей в жилом комплексе, который находится в Красногвардейском районе.

Компании «ЮИТ Санкт-Петербург» предстоит выдать ключи от 486 квартир. Дом имеет 13 этажей, а квартиры - площадь 24-96 кв. м, в них находится от одной до пяти комнат. В части квартир возможно размещение финских саун, с этой целью в них имеется смежное с ванной комнатой помещение 3-4 кв. м. Документы, разрешающие эксплуатацию, были выданы застройщиком в конце октября. Расположен комплекс у Малоохтинского парка рядом с рекой Охтой. Добраться до ЖК от метро «Новочеркасская» можно за 5 минут пешком.

Напомним, что продажи жилья в ЖК «Тойве» стартовали в мае 2014 года и к настоящему моменту реализовано более 90% жилых помещений. Застройщик отмечает, что половина квартир была продана к концу 2015 года, а более 30% реализовано с помощью ипотеки. Девелопер передаёт квартиры дольщикам с отделкой «под ключ» или с базовой подготовкой. При выборе отделки «под ключ» клиент имел право определить материалы для строительства и оборудование для производства работ, выбрать дополнительные услуги.

Все новости и статьи21
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 февраля 2017
    На общественном транспорте от станции метро «Новочеркасская» удобнее добираться от остановки «Заневская площадь». Для этого необходимо пройти пешком от метро 130 м до остановки. Далее можно воспользоваться автобусами № 174, 132, 5; маршрутным такси - № К5, К6, К269, К289, К254, К118, К156; трамваями - № 10, 23; троллейбусом - № 18. Необходимо выйти на остановке «Республиканская улица». Далее нужно пройти пешком 450 м. Здесь идет строительство нового дома.

    На автотранспорте от станции метро «Новочеркасская» удобнее добираться по Заневскому проспекту. Для этого необходимо от метро проехать прямо 390 м по Заневскому проспекту. Затем осуществить съезд направо на Малоохтинский проспект и проехать 290 м. Далее нужно повернуть направо и проехать 150 м, а затем прямо 650 м — по Малоохтинской набережной. Далее необходимо повернуть направо на Республиканскую улицу и проехать 630 м, а затем повернуть налево и проехать 180 м, потом направо — 6 м. На этом месте идет строительство ЖК «Тойве».

    Мнение портала
    дата обновления 12 октября 2015

    Район станции метро «Новочеркасская» имеет свой колорит. Сталинские дома, много деревьев, близко центр города. Но вот беда — свободных мест под застройку рядом с метро практически нет. Участок, на котором компания ЮИТ строит ЖК «Тойве», находится практически на самой окраине локации «Новочеркасской». Там конечно тоже неплохо — много зелени, тихо, но обстановка попроще — территория застроена пятиэтажками массовых серий 60-70-х годов. А кроме того, рядом промзоны. Справедливости ради надо сказать, что «Тойве» от промзон все-таки отделен рекой — они на другом берегу Охты. Но вид из окон несколько портят и атмосферу тоже. Зато рядом живописный Малоохтинский парк — отличное мест для прогулок. Район старый, обжитой, с инфраструктурой тут все в порядке. Что касается самого дома, то проект его вполне достойный, квартиры хорошие, планировки продуманные, радуют большие кухни-столовые. В плане проживания можно сказать, что новый дом подойдет всем категориям горожан.

    А вот транспортную доступность в этой части Красногвардейского района можно оценить двояко. Что касается общественного транспорта, то все в целом неплохо. До метро дойти пешком не проблема. Если ехать в центр города, то надо только перетерпеть напряженный участок от пр. Шаумяна до Лавры, а дальше на Невском - выделенная полоса для автобусов и троллейбусов. С личным авто дела обстоят сложнее: пробки на мосту Александра Невского, на Заневском проспекте и на пр. Косыгина утром и вечером — явление обычное. Не намного лучше ситуация и на пр. Шаумяна.

    Ну и не стоит забывать, что перед автовладельцами встанет проблема парковки. Паркинга, предусмотренного в ЖК «Тойве» и придомовых парковочных мест на всех не хватит. А в округе свободных площадей под парковки тоже практически нет.

    Компания ЮИТ ДОМ - один из крупнейших застройщик на петербургском рынке. Мнения о ее работе есть разные. Положительных больше, но, к сожалению, не обходится и без нареканий по качеству строительства. Тем не менее, в надежности компании сомнений нет. По состоянию на октябрь 2015 года стройка идет очень динамично, в полном соответствии с намеченным графиком.

    Цена, за которую застройщик предлагает квартиры, выглядит достаточно высокой. Вероятно это можно объяснить отсутствием конкуренции. Рядом практически ничего не строится, если не считать уже сданного Центральному району («Монополист», «Александрия» и др.). Цена квадратного метра там выше, чем в ЖК «Тойве».

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 июня 2015 в 08:35
      Есть определенные проблемы с локацией и с ближайшим окружением. Цены, на мой взгляд, завышены. Зато надежность застройщика вопросов не вызывает.
    Интервью с представителем компании «ЮИТ Санкт-Петербург»
    дата обновления 01 марта 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Тойве»

    • 2
      «Два ангела»
      от 4 646 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 201
      «Новый город»
      от 7 974 тыс. руб.
      на расстоянии 0.55 км
    • 39
      «Малая Охта»
      от 2 539 тыс. руб.
      на расстоянии 1 км
    • 5
      «Золотая долина»
      от 3 493 тыс. руб.
      на расстоянии 1.2 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Тойве» составляет 154 000 руб./м²

    Похожие предложения 16 февраля 2017

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Тойве» 63

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 11:44
    На самом деле, свободных квартир не так уж много осталось, буквально несколько штук, остальные забронированы.
    Я бы хотел поинтересоваться у жильцов, какое качество строительства в Тойве? Потому что наслышан негативных отзывов о некоторых ЮИТовсих новостройках
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 16:06
    Комплекс введен в эксплуатацию примерно пол года назад, и все еще есть в наличие свободные квартиры на продажу. Интересно, почему так медленно раскупают?
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 16:05
    Роман, да двор закрыт забором, машины там оставлять нельзя. Для жильцов есть 7-этажный паркинг, а гостевые парковки находятся за пределами ЖК. Конечно, с местами все сложно, как и везде, но не так чтобы прям полная безысходность
    0 -1 +1
    28 февраля 2017 в 12:14
    Подскажите, внутренняя территория ЖК закрыта от въезда машин? Где расположены бесплатные парковки и нет ли сложностей с поисками свободных мест?
    0 -1 +1
    24 февраля 2017 в 10:49
    Что можете рассказать про экологическую обстановку в районе? Поблизости есть действующие промышленные предприятия?
    Я читала в интернете негатвные отзывы про р. Охту, якобы от нее вонь идет и все такое, но недавно выяснилось, что строится коллектор для очищения воды, и якобы к 20-му году река станет чистейшей.
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 20:28
    Елизавета, я хоть и не заселилась еще, но видела в группе жильцов небольшое обсужджение тарифов. Там даже выложили фотку одной квитанции, можете посмортеть во вложении. Вроде, все Ок, поборов, как вы выразились пока нет. Но вообще, про УК Юит сервис отзывы не очень положительные
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    7 февраля 2017 в 11:35
    Здравствуйте. Кому-нибудь уже пришли первые квитанции за КУ? Все ли нормально с тарифами? Нет ли каких-либо скрытых "поборов"?
    0 -1 +1
    30 января 2017 в 12:42
    Да УК ЮИТ сервис, как и во всех домах ЮИТа. Вроде нормальные ребята, никто особо не жалуется на качество работы.
    На выхах на детскую площадку доски завезли, будут строить беседки или типа того
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 17:37
    Ну да, паркинг и правда комфортным не назовешь ( интересно, сколько за него КУ просят? Ну и заодно расскажите про качество обслуживания и паркинга, и самого комплекса. Здесь ведь УК от застройщика управляет - ЮИТ сервис?
    0 -1 +1
    17 января 2017 в 18:48
    Задумался о покупке места в паркинге, но увидел обсуждения жильцов и теперь сомневаюсь, стоит ли оно того... Народ пишет, что места очень узкие, из припаркованной машины можно выбраться с трудом, не задев дверь соседней. Особенно тесно крупным мужикам )) Хотелось бы знать, сколько КУ начисляют за такой паркинг?
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 15:28
    Герман, на сайте застройщика новости с 30 декабря не обновлялись, но в неофициальной группе писали, что регистрация прав собственности приостановлена до 12 января
    0 -1 +1
    3 января 2017 в 10:43
    Здравствуйте. Появились новости про оформление собственности? На сайте ЮИТа пока нет информации, но менеджеры наверное отдыхают сейчас, поэтому новости обновятся не раньше 9 января...
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 12:36
    Илья, я думаю, что ничего страшного нет, исправят документы и все будет Ок.
    Вот еще немного фоток с приемки, если кому интересно
    0 -1 +1
    20 декабря 2016 в 12:07
    Наткнулся в интернете на не очень приятные новости для дольщиков Тойве. Гос. регистрация прав собственности приостановлена до 12.01.17, т.к. ЮИТ по какой-то причине не указал в проекте две 5-комнатные квартиры, из-за этого произошли разночтение в технико-экономических показателях. И никто не может сейчас зарегистрировать право собственности до устранения этого разночтения.
    Что-нибудь слышали об этом?
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 11:19
    Нашла немного фоток с приемки квартир. Плохие отзывы пока не встречались, тьфу-тьфу-тьфу! Видимо, у Юита раз на раз не приходится, и в случае с ЖК Тойве нам повезло
    0 -1 +1
    12 декабря 2016 в 11:23
    Лично принимал квартиру. Все супер. Замечаний нет. Молодцы.
    по управляшке вопросов конечно много, но дом то все равно нужно обслуживать, на первом этапе тем более. Думаю, что через несколько месяцев все выяснится, а сменить УК не большая проблема..
    0 -1 +1
    5 декабря 2016 в 21:57
    Мила, дом сдан в эксплуатацию, в ноябре шло заселение, поэтому на форум почти никто и не заходит - заняты приемкой квартир и ремонтами.
    Ну а вообще, очень хочется почитать отзывы о качестве строительства! Много ли было косяков во время просмотров? Нормально ли УК от застройщика справляется с обязанностями?
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 09:34
    Давно нет новостей со стройки :( сайт сегодня не открывается, в группах в Вконтакте сплошной спам и никакой полезной информации. Товарищи, поделитесь новостями и фотками, если есть!
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 17:56
    Подскажите, детсад тоже уже введен в эксплуатацию? Когда его сделают муниципальным и откроют?
    0 -1 +1
    1 ноября 2016 в 17:11
    На прошлой неделе дом сдали в эксплуатацию! Когда начнется заселение? Уже известен график выдачи ключей?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Тойве»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.