Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Сформирован шорт-лист номинантов Премии Urban Awards 2016 в Петербурге
20 октября 2016 в 13:45 331 Новости рынка

Завершился первый этап голосования Премии Urban Awards 2016, борьбу в следующем туре продолжат 23 номинанта.

Выбор претендентов состоялся 14 сентября, именно тогда члены жюри посетили объекты-претенденты. После детального осмотра проектов эксперты выставили свои оценки. Объективность итоговых результатов обеспечивалась специально системой подсчёта, разработанной аудитором голосования – компанией PwC, которая сотрудничает с премией с 2010 года.

Объекты, участвующие в Премии, разделены на три категории, согласно классу продаваемого жилья: комфорт, бизнес и элит. Финалистами конкурса смогут стать по три проекта в каждой номинации. Право участвовать в финальном этапе в номинациях «Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса» и «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса» предоставлено сразу пяти объектам в каждой категории.

Список объектов, вышедших в финал Премии Urban Awards 2016.

Жилой комплекс года бизнес-класса:

  • Жилой комплекс «Аристократ»
  • Жилой комплекс «Премьер Палас»
  • Жилой комплекс «Европа Сити»
  • Жилой комплекс «Николаевский Ансамбль»
  • Жилой комплекс «Четыре горизонта»

Жилой комплекс года комфорт-класса:

  • Жилой комплекс «Времена года»
  • Жилой комплекс «Time»
  • Жилой комплекс «Жемчужный фрегат»
  • Жилой комплекс «LEGENDA на Оптиков, 34»
  • Жилой комплекс «Светлый мир Я - Романтик»

Жилой комплекс года элит-класса:

  • Жилой комплекс «Особняк Кушелева-Безбородко»
  • Жилой комплекс «Смольный Парк»
  • Жилой комплекс «Дель Арте»

Лучший строящийся жилой комплекс бизнес-класса:

  • Жилой комплекс «Петровская ривьера»
  • Жилой комплекс «Ostrov»
  • Жилой комплекс «NEO»
  • Жилой комплекс «Усадьба на Ланском»
  • Жилой комплекс «Малая Финляндия»

Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса:

  • Жилой комплекс «LEGENDA Комендантского»
  • Жилой комплекс «Твин Хаус»
  • Жилой комплекс «Ultra City»
  • Жилой комплекс «Английская миля»
  • Жилой комплекс «Master на Серебристом бульваре, 19»

На финальном этапе членам жюри будет необходимо выбрать проекты-победители. Эти объекты будут представлены на церемонии награждения, которая пройдёт в московском КРЦ «АРБАТ» 23 ноября. 

На месте бывшей табачной фабрики на Клинском проспекте могут возвести новый жилой комплекс
16 июня 2016 в 17:05 438 Новости рынка

На месте бывшей табачной фабрики на Клинском проспекте собираются построить жилые дома. При этом будут сохранены два исторических дореволюционных здания — одно на Клинском проспекте и другое на Бронницкой улице.

На данный момент участок принадлежит ООО «Клинский 25», собственником которого является Ильдар Мустаев. Он и планирует заняться возведением жилого комплекса на данной территории. К дореволюционному дому на Бронницкой будет пристроен новый корпус во дворе, уходящий вглубь квартала, с увеличенной до двадцати восьми метров высотностью. 

Ближайшая станция метро - Технологический институт. Она находится примерно в пяти минутах ходьбы от потенциального жилого комплекса.

В районе будущей застройки также находятся ЖК «Time», МФК «Небо Москвы» и ЖК «Богемия».

Апрельские акции — спокойно и скромно
28 апреля 2016 в 16:51 640
Популярный

Продажи жилья в первом квартале этого года приятно удивили специалистов рынка. Заключенных договоров на строящиеся квартиры оказалось в 3,5 раза больше, чем в январе-марте прошлого года. Безусловно, есть в этом заслуга и акций, которыми застройщики продолжают осыпать потенциальных дольщиков. Правда, довольно скромно.

Новостройки у метро «Фрунзенская»: плоды реновации
30 декабря 2015 в 16:49 1947

В конце декабря Комитет по градостроительству и архитектуре объявил о намерении ограничить жилую застройку т. н. «серого пояса» не функционирующих промышленных зон в центре города. Для освоения девелоперам достанется только 40% этих земель, в оставшихся 60% разобьют парки и построят коммерческие объекты. В начале 2016 года Комитет намерен провести конкурс с целью выработки концепции преобразования трех крупнейших промзон Северной столицы. Сегодня поговорим об одной из старейших, переживающих реновацию — рядом со станцией метро «Фрунзенская».

Газгольдер XIX века: реконструкция близится к завершению
18 декабря 2015 в 18:34 273 Пресс-релиз

Компания «Северный город» (входит в холдинг RBI) начала восстановление исторической кровли объекта культурного наследия – «Газгольдера Общества газового освещения Санкт-Петербурга» XIX века. Памятник входит в состав строящего жилого дома «Time» (ул. Заозерная, 3а).

Зданию памятника создали прочное основание, которое защищает его от движения грунта. Также были построены монолитные конструкции внутри и снаружи газгольдера, которые станут опорой для крыши памятника. Летом 2016 г. начнется воссоздание исторической кирпичной кладки фасада. Подрядчик на эти работы будет выбран до конца 2015 г. До второй половины XX века кирпичную кладку газгольдера защищали грунтовые насыпи. Однако эта естественная защита была утрачена, и стены стали разрушаться. В перечне работ, которые также еще впереди, - воссоздание окон в исторических откосах с сохранением первоначальных габаритов и цветов, реконструкция цоколя и ремонт карнизов.

«Учитывая состояние памятника, в котором он перешел «Северному городу» мы завершили важный этап реконструкции – работу по укреплению здания. Он имел свои технологические сложности, поскольку сначала нужно было с помощью шпунта защитить прилегающую застройку и памятник от подвижек грунта, а уже после строить конструкции в газгольдере для кровли и устройства паркинга, соблюдая все требования КГИОП. Поскольку у «Северного города» уже есть опыт воссоздания исторических объектов, команда справилась с задачей. Основные работы, ведущиеся сейчас, — замена исторической кровли с ремонтом линейных окрытий», — сообщил руководитель проекта «Северного города» Валерий Поликарпов. Работы идут по графику. После реконструкции памятник получит новую жизнь – в нем разместится многоуровневый паркинг на 89 машиномест.

Газгольдер на ул. Заозерной, 3а – это 4-й объект культурного наследия, который восстанавливает Холдинг RBI. Памятник архитектуры XIX века «Газгольдер Общества газового освещения Санкт-Петербурга» был построен в 1881 г. по проекту архитектора И.П. Мааса. На сегодняшний день подобных памятников в Петербурге насчитывается около 10.

Напомним, газгольдер восстанавливается в рамках строительства дома у Московского проспекта «Time». Это 14-этажный жилой комплекс комфорт-класса (общая площадь 42 тыс. кв.м) на 400 квартир. В жилом комплексе в ноябре полностью завершены монолитные работы, а также кирпичная кладка внутренних и наружных стен. Завершаются кровельные работы, начался монтаж внутренних инженерных коммуникаций и лифтов. Срок сдачи – ноябрь 2016 года.

Сбербанк снизил первый взнос
5 ноября 2015 в 11:53 380 Пресс-релиз

Северо-Западный банк Сбербанка России снизил размер первого взноса по базовой программе кредитования строящегося жилья до 15%.

Эта новость понравится тем, кто рассматривает покупку квартиры в ЖК «Time» (ул. Заозерная, 3а), ЖК «Дом на излучине Невы» (Пискаревский пр., 3), комплексах Green City (пр. Александровской фермы, 8а) и Ultra City (Комендантский пр.). Квартиры в этих домах можно купить по программе Сбербанка «Приобретение строящегося жилья» с первоначальном взносом 15% и ставкой на этапе строительства от 14% до 16,5% (после оформления права собственности от 13% до 15,5%). Кредит выдается на срок до 30 лет, размер кредита – от 300 тыс. руб.

«Изменения, которые предпринял Сбербанк, выгодны всем. Для строительных компаний это хорошая поддержка текущих продаж, для покупателей это облегчение входа в решение квартирного вопроса, что расширяет круг тех, кто может примерить новостройку на себя. У нас ипотечные сделки составляют половину в общем объеме продаж. Думаю, эта мера позволит нарастить их объем», - отмечает директор Управления привлечения инвестиций компании «Северный город» Андрей Останин.

«Северный город» и Банк Москвы предлагают ипотеку под 8,5% годовых
29 октября 2015 в 15:41 297 Пресс-релиз

«Северный город» (входит в Холдинг RBI) и «Банк Москвы» стали партнерами в реализации ипотечных программ. Ставка по кредиту 8,5% годовых распространяется на квартиры в Московском, Красногвардейском и Невском районах. Предложение ограничено и действует до конца ноября.

Квартиры в ЖК «Time» (ул. Заозерная, 3а), «Дом на излучине Невы» (Пискаревский пр., 3) и в комплексе Green City (пр. Александровской фермы, 8а) стоимостью до 10 млн рублей можно купить по ипотеке Банка «Москвы» с первоначальном взносом 20% и ставкой 8,5% годовых (достигается за счет дополнительной скидки 15% от базовой стоимости квартиры). Срок кредита - до 290 месяцев, сумма - не более 8 млн. руб.

«Итоги трех кварталов на рынке недвижимости показывают, что ипотека — востребованный инструмент. Это же мы видим и по нашим продажам — половина всех сделок совершается с использованием заемных средств. Для нас важно не собрать как можно больше банков-партнеров, а выбрать лучшие предложения, соответствующие потребностям покупателей», — подчеркнул директор Управления привлечения инвестиций компании «Северный город» Андрей Останин.

Интервью с застройщиком «Северный город»
28 сентября 2015 339

Компания «Северный город», входящая в состав холдинга «RBI» на данный момент занимается реализацией шести проектов: «Mistolla Hills», «Дом на излучине Невы», «Time», «Дом у Елагина острова», а также проектов «Green City» и «Ultra City». Об их особенностях и преимуществах в интервью для Novostroy.su рассказывает директор управления аналитического маркетинга и исследований рынка холдинга «RBI» Вера Сережина.

 Газгольдер во дворе дома TIME: начало новой жизни
28 августа 2015 388 Пресс-релиз
У объекта культурного наследия газгольдера XIX в., который реконструирует «Северный город» (входит в Холдинг RBI) в рамках строительства дома TIME, появилась новая точка опоры. Под его основание подведены 113 свай длиной 22 метра, выполненных под защитой глинистого раствора. Преображение в скором времени ждет кровлю и кирпичный фасад, которые будут воссозданы в соответствие с первоначальным историческим обликом. Все работы проводятся по проекту, согласованному с КГИОП и прошедшему государственную экспертизу.

В Петербурге сохранилось всего четыре газгольдера XIX в. Один из них находится на ул. Заозерная, 3а (1881 г. постройки, архитектор И.П.Маас) и входит в состав жилого комплекса «Time», который строит «Северный город». Чтобы укрепить памятник и не допустить его осадки, под основание газгольдера подведены 113 22-метровых свай. Идут работы по устройству фундаментной плиты, на которую будет опираться железобетонный внутренний каркас-вкладка в форме цилиндра, не соприкасающаяся с кирпичной кладкой. Начались работы по замене кровли, которую воссоздадут в соответствии с историческим обликом. С крыши уже демонтированы старые изношенные металлические конструкции. Их заменят на стальные листы из нержавеющей стали, которые по форме будут повторять исторические очертания крыши. Работы по созданию железобетонного каркаса будут закончены к ноябрю 2015 г., после чего начнется восстановление кровли и разрушенной кладки.

«Это наш 4-й объект культурного наследия, мы хорошо разбираемся в технологиях и требованиях. Все работы выполняются в строгом соответствии с технологическими рекомендациями КГИОП. Помимо воссоздания кровли будут отремонтированы карнизы и линейные открытия, окна поставят в исторических откосах с сохранением первоначальных габаритов и цветов. К зданию будут проведены инженерные ресурсы, а окружающая территория будет благоустроена и облагорожена», - говорит директор по строительству «Северного города» Николай Евстратов. После реконструкции памятник изменит свое функциональное назначение – в нем разместится паркинг на 89 машиномест.

Напомним, дом у Московского «Time» – это 14-этажный жилой комплекс комфорт-класса (общая площадь 42 тыс. кв.м), который строится в соответствии с философией Квартир в стиле 3Е в 5 мин. от ст. м. «Фрунзенская». В доме 400 квартир, из которых продано более трети. В жилом комплексе заканчиваются монолитные работы. В секции 1 начался монтаж конструкций последнего 14-го, стены готовы на 20%. В остальных секциях достраиваются 12 и 13 этажи. Срок сдачи – 3 квартал 2016 г.

От миллиона до котла. Застройщики жонглируют акциями
19 августа 2015 2061 1

Акции и скидки, которые предлагают петербургские застройщики на покупку жилья на первичном рынке, в конце лета радуют глаз все чаще. Кто-то говорит об эффекте скрытого удешевления, объясняя заманчивые акционные предложения банальным нежеланием застройщиков признаваться в снижении цен на жилье, а кто-то о маркетинговых противоборствах с целью привлечь клиента.

Противники тренда «студийных домов» создают свою концепцию - новостройки без студий
4 августа 2015 1898

По уверениям маркетологов, студии востребованы одинокими людьми и студентами, но опыт показывает: именно такое жилье наиболее интересно инвесторам-рантье, сдающими в найм жилье. Впрочем, заметна и обратная тенденция — противодействия застройщиков возведению зданий с миниатюрными квартирами.

Пять объектов СК «Северный город» аккредитованы по программе ипотеки с господдержкой
3 июля 2015 в 16:07 919 Новости рынка
«Абсолют банк» начал выдавать субсидированную ипотеку в жилых комплексах «Time», «Green City», «Ultra City», «Дом на излучине Невы» и «Mistola Hills».

Кредиты выдаются на срок до 30 лет. Ипотечная ставка составляет 11,5%. Первоначальный взнос при этом должен быть не меньше 20% от стоимости квартиры. Максимальная сумма заема — 8 000 000 рублей.

Строительство четырнадцатиэтажного ЖК «Time» ведется в Московсокм районе Санкт-Петербурга, вблизи м. «Фрунзенская». В комплексе комфорт-класса спроектировано 400 квартир общей площадью 42 000 кв. м.

ЖК «Green City» возводится на пр. Александровской Фермы в Невском районе. Первая очередь проекта, представленная жилым домом на 1289 квартир, будет сдана в эксплуатацию до конца 2016 года. ЖК «Ultra City» будет построен в Приморском районе. Здесь застройщик реализует 300 000 кв. м жилья комфорт-класса.

«Дом на излучине Невы» появится в Красногвардейском районе, на углу Пискаревского пр. и Свердловской наб.. Срок завершения строительства — III квартал 2016 года. МЖК «Mistola Hills» возводится в пос. Мистолово Всеволожского района Ленинградской области. Комплекс будет сдан уже в III квартале 2015 года.

ЖК «Time»  строится по графику
26 февраля 2015 590 Пресс-релиз
Как возводится один из домов «Северного города» (входит в Холдинг RBI) в Московском районе сегодня, 26 февраля, смогли увидеть дольщики и потенциальные покупатели. «Северный город» открыл окно на стройку Дома на Московском «Time», возводящегося на ул. Заозерная, 3а. TIME – не просто жилой комплекс, это объект, в составе которого ведется реконструкция памятника архитектуры – Газгольдера 1881 г постройки.

«Time» растет в среднем на 1,5-2 этажа в месяц, что является нормой для проекта такого класса. Позади сложный и невидимый глазу не специалиста этап по организации подземного паркинга площадью около 4 тыс. кв.м, который разместился под всем участком застройки. Работы нулевого цикла успешно завершены, готовы конструкции цокольного этажа и подземной парковки.         

Секция №1: стены  1-го  и 2-го этажей готовы на 100%, перекрытия над 1-м этажом – 100%, перекрытия над 2-м этажом – 45%. Секция № 2: готовность стен первого этажа – 100%, готовность перекрытий над 1-м этажом- 100%; стены  второго -85 %. Секция № 3: стены 1-го этажа – 100 %, перекрытия над 1-м этажом – 75 %. Секция № 4:  стены 1-го  этажа – 100%, перекрытия над 1-м этажом – 100%; стены 2-го этажа – 45%.

Генподрядчик – ЗАО «СМУ-2» – хорошо известен на рынке, на их счету около 20 построенных объектов, среди которых жилые дома, гостиница, школа, промышленные предприятия и государственные учреждения. Генеральный директор ЗАО «СМУ-2» Сергей Булатов отметил, что «сейчас на объекте задействованы около 140 специалистов. Работы ведутся по графику». Важная составляющая текущего этапа – тепло- и гидроизоляция стен цокольного этажа (подрядчик – ГК «Геоизол»)». Для теплоизоляции используется утеплитель из экструдированного пенополистирола («Примаплекс»). Это легкий и прочный материал, состоящий из множества мельчайших ячеек, что делает его  морозо- и водостойким, устойчивым к биокоррозии, а главное, обеспечивает высокие теплоизоляционные свойства.

В состав проекта входит памятник архитектуры  XIX в.   - Газгольдер Общества газового освещения Санкт-Петербурга (1881 г. постройки, архитектор И.П.Маас). После реконструкции, которая уже активно ведется, он получит новую жизнь – в нем разместится паркинг. Будет  восстановлена разрушенная кирпичная кладка в соответствие с технологическими  рекомендациями КГИОП, отремонтированы карнизные навесы  и линейные открытия, обеспечено водоотведение с кровли. Фасады почистят от сажи и грязи, окна поставят в исторических откосах с сохранением первоначальных габаритов и  цветового решения, выполнят комплекс работ по  восстановлению  конструктивной целостности здания, обеспечению инженерными ресурсами. «Нулевой цикл был технически сложный. Чтобы сохранить историческую постройку, была применена  шпунтовая стенка из двойного шпунта  коробчатого сечения (обычно  достаточно шпунта в одно сечение) и  двухярусная распорная система. Велся  круглосуточный мониторинг за состоянием газгольдера, чтобы избежать его осадки. Сейчас завершено устройство свайного поля для внутренних конструкций газгольдера, в конце лета начнется возведение функциональных и внутренних несущих конструкций,  а также замена кровли», - рассказал директор по строительству «Северного города» Николай Евстратов.

Напомним, дом у Московского «Time» (ул. Заозерная, 3а) -  это 14-этажный жилой комплекс комфорт-класса (общая площадь 42 тыс. кв.м),  который строится в 5 мин. от ст. м. «Фрунзенская» в стиле неоклассицизм. В доме 400 квартир, из которых продано более трети. Купить квартиры сейчас можно, воспользовавшись:
- ипотекой: до 28 февраля 2015 г. кредит  можно взять по программам Сбербанка «Приобретение строящегося жилья» и «Молодая семья»  по ставке 12 % годовых при первоначальном взносе 30 %.
- рассрочкой: беспроцентная до ноября 2016 г. при первоначальном взносе от 50%; под 1,5% в месяц  при первоначальном взносе от  30%.

Акции февраля: скидка или иллюзия?
19 февраля 2015 2811
В этом месяце наше внимание приковано, безусловно, к рассрочкам. Застройщики действительно пытаются привлечь клиентов новыми условиями, предоставить хоть какую-то альтернативу ипотеки. Будут ли эти предложения действительно акционными или лишь иллюзией, и в начале марта акции превратятся в стандартные условия продаж, - неизвестно.

Подписаться на обновления в ЖК «Time»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.