Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Ни одна из новостроек на Васильевском острове не получила итоговую оценку «отлично»
17 ноября 2016 в 19:02 343 Новости рынка

Как впрочем и месторасположение 12 жилых комплексов, которые оценили 10 экспертов в рейтинге Novostroy.su.

В экспертную комиссию вошли руководители консалтинговых и аналитических центров, представители строительных компаний, специалисты исследовательских холдингов и журналисты, с опытом работы в сфере недвижимости не менее 5 лет, которые оценивали новостройки по 3 критериям: месторасположение, качество и цены проекта, строительные риски.

Из 12 новостроек самым высокорискованным проектом стал ЖК «Морской фасад», подробных данных по проекту пока нет, а срок завершения обозначен 2023 годом. А вот МФК «Башни Беринга» собрал максимальное число комментариев: «многострадальный проект» в котором «перспективы неясны», - отмечают эксперты.

Твердую четверку по всем критериям эксперты поставили ЖК «Палацио» и ЖК «Две Эпохи». А вот на первом месте оказались сразу три жилых комплекса: ЖК «Самоцветы», ЖК «The Residence» и ЖК «Фьорд», в котором как отметил один из экспертов, редактор журнала «Пригород» Дмитрий Синочкин: «Качество - будет на уровне, цены (по отношению к средним на рынке) несколько завышены».

Более подробно ознакомиться с рейтингом можно здесь.

Топ-5 бюджетных квартир в «свежесданных» домах
29 июля 2016 в 13:44 973 От редакции
Популярный

Приобретение жилья в готовом доме — это вложение для тех, кто не хочет ждать окончания строительства и переживать из-за возможного переноса сроков сдачи, а то и очередного долгостроя. Конечно, всегда выгоднее выбрать квартиру в строящемся доме и сэкономить на этом приличную сумму, но преимущество заселения сразу после покупки бесспорно оправдывает траты. Novostroy.su предлагает пять бюджетных «однушек» в домах, которые были сданы в эксплуатацию совсем недавно, во II квартале 2016 года.

Открывает наш рейтинг однокомнатная квартира площадью 45 кв. м в ЖК «The Residence» («Setl City»): при условии 100% оплаты, либо в ипотеку она обойдется в 6 968 000 рублей. Квартира находится на 9 этаже, в ней выполнена черновая отделка.

Вариант скромнее располагается на 13 этаже корпуса №5 в ЖК «Времена года» («Меридиан Девелопмент»). Стоимость однокомнатной квартиры без отделки — 4 085 760 рублей, при учете полной оплаты или ипотеки. Ее площадь — 26,88 кв. м.

Третью строчку занимает «однушка» площадью 41,01 кв. м в ЖК «на Ново-Александровской улице» («БПСК»): ее можно приобрести за 3 890 000 рублей. Цена актуальна при покупке в ипотеку или единовременной оплате. Квартира находится в 4 секции и продается без отделки. Есть возможность выбрать 4, 5 или 15 этаж.

В 11 и 12 корпусах ЖК «Огни залива» («БФА-Девелопмент») есть несколько однокомнатных квартир за 3 600 000 рублей. Условие такой цены — ипотека или 100% оплата. Площадь квартиры с чистовой отделкой — 35,52 кв. м. В корпусе №11 можно выбрать 11, 15 или 17 этаж, в корпусе №12 — 9 или 10 этаж.

Самым недорогим вариантом нашего списка оказалась квартира в ЖК «Подкова» («Русская Сказка»): при покупке в ипотеку или 100% оплате ее цена — 2 856 000 рублей. Площадь «однушки» на 16 этаже - 37 кв. м. Отделка — чистовая. Застройщик сообщил, что в доме осталась в продаже всего одна однокомнатная квартира.

Введён в эксплуатацию ЖК The Residence
29 июля 2016 в 11:32 347 Новости рынка

Компания Setl City получила разрешение на ввод в эксплуатацию жилого комплекса на Малом проспекте В.О., 64. Для покупки осталось свободными 25 квартир, уже совершившие приобретение жилья в комплексе получат ключи осень текущего года.

ЖК The Residence состоит из 2 корпусов, первый имеет высоту восемь, а второй 9 этажей. В комплексе расположилось 435 квартир, детский сад, способный принять 45 детей, и паркинг, в котором можно разместить 300 автомобилей. Кроме того, в составе The Residence предусмотрены кладовые и ком. помещения, общая площадь построенной недвижимости составляет 54 000 кв. м.

Девелопер постарался сделать комплекс уникальным, благодаря фрескам на тему природы площадью около 500 квадратов, которые размещены на стенах корпусов с западной стороны. Застройщиком помимо этого предусмотрена подсветка фасадов в ночное время, озеленение дворовой территории, площадки для занятий спортом и детских игр.

Топ-5 дешевых квартир Центрального района
17 июня 2016 в 13:41 772 От редакции

Жилье в Центральном районе Петербурга нельзя назвать доступным для всех, и рассчитывать на по-настоящему демократичные цены здесь не стоит. Для тех, кто хочет и может позволить приобретение недвижимости в этом районе, Novostroy.su подготовил топ самых бюджетных квартир в новостройках Центрального района.

Наименее бюджетным вариантом в подборке является просторная однокомнатная квартира в ЖК «Щедрин. Резиденция у Таврического». Площадь квартиры составляет 57,47 кв. метров, а цена — 9 769 900 рублей. Квартира располагается на 2 этаже жилого комплекса. Застройщиком является компания «Балтийская коммерция». Срок сдачи жилого комплекса - IV кв. 2018 года.

Следующим вариантом жилья в Центральном районе является однокомнатная квартира на 4 этаже жилого комплекса «Николаевский Ансамбль». Площадь такой квартиры составляет 40,7 кв. метров. Квартира реализуется по цене 6 635 000 рублей. Запланированный срок сдачи — II квартал 2016 года.

Чуть меньше стоит однокомнатная квартира в ЖК «ДипломатЪ». Она расположена на втором этаже комплекса, и ее цена составляет 6 017 950 рублей. Площадь квартиры — 52,33 кв. метра. Застройщиком является Петербургская строительная компания. Сдача комплекса намечена на II квартал 2018 года.

В жилом комплексе «Царская столица» от застройщика Эталон в продаже есть студия площадью 33,6 кв. метра, которая продается по цене 4 650 000 рублей. Квартира расположена в уже сданном корпусе 7Б. Жилой комплекс находится в районе площади Александра Невского.

Наиболее бюджетный вариант предлагается в МФК «апарт-отель «Prime Residence». Студия площадью 23,35 кв. метра здесь реализуется по цене 3 372 907 рублей. Правда, стоит отметить, что апартаменты в многофункциональном комплексе юридически не считаются жильем, и при покупке такой недвижимости следует учесть многочисленные нюансы. Застройщиком выступает компания Yard Group. Завершение строительства планируется в конце 2017 года.

Госстройнадзор отказал застройщику «Луга Стил» в выдаче разрешения на строительство жилого дома на 10-й Советской улице
15 июня 2016 в 13:21 476 Новости рынка

Ранее на участке бывшего детского сада по адресу 10-я Советская 8а площадью около 0,16 га планировали построить бизнес-центр, однако проект не реализовали из-за кризиса 2008 года.

Через несколько лет собственник земли, чье имя неизвестно, решил возвести на этом месте шестиэтажный дом бизнес-класса с подземным паркингом. Затем участок с готовым проектом выставили на торги с первоначальной ценой 100 миллионов рублей, которую позже подняли до 150 миллионов. В 2016 году земля перешла в руки компании «Луга Стил». Однако на прошлой неделе компании отказали в выдаче разрешения на строительство ЖК «Дом на улице 10-ая Советская, 8». 

В районе потенциального жилого комплекса находятся и другие объекты: «Дом у Ратуши» (от 8 937 000 руб. ), на улице Кирочная, 57 (от 13 000 000 руб.), ЖК «Щедрин. Резиденция у Таврического» (от 9 770 000 руб.) и «Монополист» (от 6 977 000 руб.).

«Пентхаусы» экономкласса: квартиры с террасами на рынке Петербурга
5 мая 2016 в 19:06 796 От редакции
Популярный

Формально, пентхаус – это квартира на последнем этаже высотного здания, иногда двухуровневая, с высокими потолками и обязательно с выходом на эксплуатируемую крышу. Предложений таких в Петербурге немного. Novostroy.su подобрал максимально доступные варианты квартир с собственными террасами.

На 7-ом этаже ЖК «Щедрин. Резиденция у Таврического» продается единственная в этом доме трехкомнатная квартира с террасой (площадь квартиры 160, террасы – 180 кв. м). Стоимость составляет 36,2 млн р., сдача объекта в эксплуатацию ожидается в 4-м квартале 2018 года.

В Московском районе можно приобрести двухуровневую квартиру площадью 177,57 кв. м в сданном корпусе ЖК «Московский квартал». Площадь террасы – 21,51 кв. м. Стоимость такого жилья – 25,4 млн p.

В ЖК «Четыре горизонта» реализуется трехкомнатная квартира площадью 94 кв. м с террасой 51 кв. м по цене 22,9 млн р. Терраса выходит на Пискаревский проспект. Квартира с видом на Неву обойдется в 37,4 млн р.

За 17 млн предлагается двухкомнатная квартира 88,65 кв. м в жилом комплексе «Монополист». Размер террасы – скромный, 12,5 кв. м; ввод в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2018 года. В качестве альтернативы здесь имеется четырехкомнатная квартира с террасой 15,71 кв. м за 24 млн рублей. Срок сдачи – 3 квартал 2018 г.

От 16 млн руб. начинаются цены на двухуровневые квартиры в ЖК «Пять звезд» на Пискаревском проспекте. По этой цене можно приобрести квартиру 113 кв. м с террасой 30 «квадратов» в корпусе 2.3, сдаваемом во втором квартале 2018 года.

За 14,2 млн р. в период весенней акции реализуются квартиры площадью 121,57 кв. м в сданном ЖК «Империал» от компании «Л1». Размер террасы равен 66 кв. м. Стоимость квартир без скидки составит порядка 19 млн р.

За 8,5 млн руб. продается квартира необычной планировки в ЖК «Николаевский Ансамбль» в районе метро «Пл. Александра Невского». Площадь террасы здесь не намного меньше площади жилья: квартира – 45,7 кв. м (из которых 14,5 «квадратов» – спальня, а 17,9 – кухня-столовая), терраса  32 кв. м. Стоит, однако, упомянуть, что остальные площади квартир с террасами в этом ЖК варьируются от 70 до 111 квадратов и стоят до 18,6 млн рублей. Завершение строительства ожидается в текущем квартале.

И наконец, 6,7 млн руб. – акционная стоимость однокомнатной квартиры площадью 67 кв. м с террасой 40 «квадратов» на 22 этаже сданного ЖК «Медный всадник». Без скидки стоимость квартир с террасами начинается здесь от 8,7 миллиона.

Обзор новых «зимних» новостроек. Застройщики уступают покупателям
10 февраля 2016 в 13:22 1938
Популярный

По некоторым оценкам экспертов, в январе количество квадратных метров жилья, выведенного на рынок Петербурга и ЛО, снизилось на треть в сравнении с аналогичным периодом прошлого года. Девелоперы сконцентрировались на реализации уже существующих проектов. А те немногие новинки, что «засветились» в первом месяце 2016-го, демонстрируют более рациональный подход застройщиков с учетом нынешних рыночных условий.

ЖК «The Residence»: строительство комплекса вышло на финальную стадию
18 января 2016 в 9:45 640 Обновления на сайте

Судя по новым фотографиям со строительной площадки ЖК «The Residence», работы в жилом комплексе вышли на финальный этап строительства.

ЖК «The Residence» состоит из двух корпусов, которые предполагается построить к концу 2 квартала 2016 года. На сегодняшний день оба здания полностью возведены. В данный момент рабочие производят установку стеклопакетов и одновременно ведут работы по фасадной отделке. В будущем застройщику предстоит окончить работы по подключению коммуникаций и оформить все необходимые документы.

Если учесть небольшой объем предстоящих работ и тот факт, что темпы строительства у ЖК «The Residence» держатся на высоком уровне (в апреле 2015 года коробки домов были собраны только на половину), то можно сделать предположение, что застройщик уложится в отведенные сроки.

Напомним, ЖК «The Residence» возводится на Васильевском острове по адресу: Малый проспект В.О., д. 64. Застройщик — компания «Setl City». Цены в данном проекте начинаются от 5 500 000 рублей.

Setl City осуществит проект редевелопмента на Васильевском острове
29 сентября 2015 397 Пресс-релиз

Компания Sеtl City, входящая в Setl Group, заключила контракт с Lipsanen & Co Group на реализацию многофункционального проекта редевелопмента на Васильевскoм острове.

В качестве застройщика компания освоит участок общей площадью 7,2 га. Здесь планируется возвести 130 тысяч кв.м жилья, 10 тысяч кв.м встроенных коммерческих помещений, а также детский сад на 170 детей и подземный паркинг на 1000 машиномест. Сумма инвестиций в проект ориентировочно оценивается в 17 миллиардов рублей.

Участок, где будет реализован проект, расположен между 25-й и 26-й линиями В.О., Косой линией, Кожевенной линией и Масляным каналом. В рамках освоения территории Setl City восстановит здания Сталепрокатного завода на углу 25-й и Косой линий и канатный цех завода «Красный гвоздильщик» с водонапорной башней, находящийся на углу 25-й линии и Масляного канала. В восстановленных зданиях планируется разместить культурно-развлекательные и торговые площади. Помимо этого, застройщик воссоздаст внешний облик и краснокирпичные фасады «Особняка Шопена», который расположен на 25-й линии.

На данный момент Setl City осуществляет проектирование будущего жилого комплекса, новые корпуса которого расположатся на едином стилобате, который, в свою очередь, будет образован кровлей паркинга. Высотность зданий не будет превышать десяти этажей. Открыть продажи компания планирует уже в 2016 году, а завершить проект – через пять лет.

Согласно планам Комитета по транспортной инфраструктуре Санкт-Петербурга, в 2019 году в непосредственной близости от жилого комплекса откроется новая станция метрополитена «Горный институт», следующая за станцией «Театральная». Располагаться станция будет на пересечении Большого проспекта В.О., Косой и 24-й/25-й линий.

Напомним, что новый проект – уже второй на Васильевскoм острове, который реализует Setl City. На данный момент застройщик возводит на Малом проспекте В.О. жилой комплекс бизнес-класса The Residence, ввод в эксплуатацию которого намечен на 2016 год.

Инновации или традиции. Способны ли дома-конструкторы обеспечить достойное качество жизни?
29 мая 2015 в 16:43 4510 2

Одной из наиболее частых претензий, встречающихся на всевозможных строительных форумах, является качество строительства. Кривые стены, щели в потолках, дыры в полах, через которые можно здороваться с соседями — всё это объективная реальность эконом-класса, как панельного, так и кирпично-монолитного. Впрочем, строят сейчас и по новым технологиям. Так стоит ли надеяться, что они решат проблему?

Новостройки бизнес-класса будут оцениваться экспертами
5 мая 2015 2331 1 Новости рынка

Началось голосование для подготовки рейтинга новостроек Санкт-Петербурга, относящихся к бизнес-классу, на портале Novostroy.su.  Эксперты оценят 44 жилых комплекса по трем параметрам: локация, привлекательность самого объекта и риски.

На портале уже существуют рейтинги новостроек по локациям: Дeвяткино, Шушaры, Пyшкин, Всeволожск, Кудрoво и Янинo. Теперь пришла очередь оценивать жилые комплексы бизнес-класса. Напомним, что среди экспертов присутствуют маркетологи, аналитики, а также редакторы строительных порталов. Рейтинг формируется с учетом не только привлекательности самого объекта, но и репутации застройщика.

В рейтинг войдут следующие новостройки:

  Название ЖК Застройщик
1 «Николаевский Ансамбль» «Созвездие»
2 «Дом на Фрунзенской» AAG
3 «Империал» «Л1»
4 Duderhof Club «Балтийская жемчужина»
5 «Смольный проспект» (реконструкция исторических корпусов) ЮИТ ДОМ
6 «Смольный проспект» (строящиеся корпуса) ЮИТ ДОМ
7 «Петроградец» «Стройимпульс»
8 «Аристoкрат» (Петроградский район) «Балтийская коммерция»
9 «Классика» «Л1»
10 «Премьер Палас» «Л1»
11 «Дом на Ждановке» «ЭкоИнвест»
12 «На Гребецкой» «БФА-Девелопмент»
13 «Офицерский» «Pro-Инвест»
14 «Собрание» RBI
15 «Дом на Дворянской» «Возрождение Санкт-Петербурга»
16 «Мироздание» Setl City
17 «Чапаева, 16» ЮИТ ДОМ
18 «Дом на 14-й линии В.О.» «Невский Альянс»
19 Дом «на 24-й линии В.О., 29» «Дальпитерстрой»
20 The Residence Setl City
21 «Преображенский» «Гарт»
22 «Васильевский квартал» «Центр Обслуживания на Наличной улице»
23 «Александрия» RBI
24 «Дом на Лиговском проспекте» «Севзапсибстрой»
25 «Три ветра» «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад»
26 Life-Приморский «Пионер»
27 Stockholm Setl City
28 «Дом у Елагина острова» «Северный город»
29 «Дом на Примoрском проспекте, 43» СУ-155
30 «Новелла» RBI
31 Riverside Setl City
32 «Усадьба на Ланском» «Союз Экспертов Региона»
33 «Дом на Выборгской» «Эльба»
34 «Пять звезд» «Теорема»
35 «Четыре горизонта» RBI
36 «Дом на излучине Невы» «Северный город»
37 Platinum «Квартира.ру Платинум»
38 «Тойве» ЮИТ ДОМ
39 «На Охте» «Строительное управление»
40 «Новый город» «Арена»
41 «Европа Сити» «Возрождение Санкт-Петербурга»
42 Skandi Klubb NCC
43 Lumiere «Базис-СПб»
44 Дом «на набережной реки Карповки, 27А» NCC


Часть жилых комплексов не вошла в рейтинг по причине того, что эксперты не смогли их причислить к бизнес-классу. Например, ЖК Verona, «Олимпийская деревня», «Крестовский de luxe», «Дом на улице Грота 1/3», «Леонтьевский мыс» и другие были отнесены к элитному классу жилья.

Готовый рейтинг с оценками будет опубликован в июне на портале Novostroy.su.

Setl City стала лауреатом конкурса «Строитель года»
17 апреля 2015 549 Пресс-релиз
Setl City, входящая в Setl Group, была признана лучшей компанией в сфере строительства жилья комфорт-класса в рамках конкурса «Строитель года».

Основанием для такой высокой оценки стали достижения застройщика в области объемов строительства и ввода в эксплуатацию, победы в профессиональных конкурсах, а также отзывы надзорных органов и профильных комитетов по итогам работы Setl City в 2014 году.

2014 год оказался для компании рекордным по многим показателям: в частности, в эксплуатацию было введено более 580 тысяч квадратных метров жилой, социальной и коммерческой недвижимости. В прошлом году застройщик начал реализацию двух «миллионников»: жилых кварталов «Солнечный город» в Красносельском районе и «Чистое небо» в Приморском районе. В общей сложности в рамках проектов будет возведено порядка 2,9 млн квадратных метров жилья, 8 школ, 19 детских садов, 6 поликлиник, а также 2 спортивных комплекса и 2 парковые рекреационные зоны.

Также Setl City начала строительство двух жилых комплексов – «ЗимаЛето» и «Алые паруса» в Красногвардейском и Невском районах соответственно. Оба объекта реализуются в рамках проектов по редевелопменту промышленных территорий. Помимо этого, в 2014 году застройщик пополнил своё предложение жилым комплексом бизнес-класса «Мироздание», который возводится в Петроградском районе.

Напомним, что в 2013 году Setl City стала лауреатом конкурса «Строитель года» в номинации «Лучшая компания в сфере строительства жилья бизнес-класса» за такие проекты как ЖК «The Residence» и ЖК «Riverside», которые на данный момент находятся на стадии строительства, и ЖК «Космос», который уже введён в эксплуатацию.

Подписаться на обновления в ЖК «The Residence»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.