Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, посёлок Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»

Как добраться?
Метро
Девяткино
19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
170 квартир в продаже, площадью от 20.34 до 151.1м²
Этажей
15-18
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Проект (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Территория»: характеристики и цены

дата обновления 19 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.88 — 25.72 1 278 000 — 1 852 000 3 планировки
1 к. кв. 21.88 — 40.17 1 133 000 — 2 703 000 98 планировок
2 к. кв. 47.72 — 60 2 100 000 — 3 959 000 69 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Территория»

  • Близлежащая ст.м. «Девяткино» находится в пешей доступности от комплекса.
  • Хорошие планировки.
  • Вестибюль метрополитена «Девяткино» находится в 950 метрах от будущего комплекса.
  • Вместе со сдачей второй очереди застройщик обещает сдать и детский сад.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Лидер Групп довольно вольно относится к срокам сдачи своих комплексов.
  • Квартиры будут сдаваться без отделки.
  • Машиномест в подземном паркинге явно не достаточно.
  • Со всех сторон строящееся здание окружают другие новостройки.
  • В 640 метрах к востоку от места строительства пролегает железная дорога, что неблагоприятным образом влияет на окружающую среду.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Территория»

дата обновления 29 декабря 2016, народный рейтинг - 3.3

Группа компаний «Лидер Групп» намерена возвести жилой комплекс во Всеволожском районе СПб. В конце ноября 2015 года открыты продажи в первой очереди жилого комплекса «Территория».

ЖК «Территория» по проекту должен быть построен на участке размером 46 007 кв. метров. Место будущего строительства ограничено проектируемыми улицами Екатериниской на востоке и Шувалова на западе, а также Петровским бульваром на юге. Здесь планируется построить многоэтажные жилые дома высотой 15-18 этажей. Сдаваться проект будет в три очереди, последнюю из которых застройщик намерен завершить в IV квартале 2018 года. 

Первая очередь представляет собой два жилых корпуса, где запроектировано 642 квартиры. Представлены студии, одно-, двухкомнатные картины, в том числе и евро формата. Площадь квартир от 26 кв.м до 57 кв.м. Общая площадь возводимой недвижимости составит 139 тысяч кв. метров. В первой очереди будет построено два жилых корпуса на 642 квартиры. Квартирография комплекса включает в себя студии, «однушки», «двушки» и «евродвушки». Площадь жилья составит от 26 до 57 «квадратов».

Помимо жилых площадей застройщик намерен построить подземный паркинг в первой очереди, детский сад на 100 малышей во второй очереди и двухэтажный детский театр площадью 1 424 кв. метра, который также сможет принять до 100 ребятишек. Во дворах домов планируется построить детские и спортивные площадки, отдельно такие площадки будут и на территории детского сада. Девелопером запроектирована посадка деревьев, разбивка газонов, обустройство открытых автостоянок. Первые этажи жилых корпусов займут коммерческие помещения, в первой очереди их площадь составит больше двух тысяч  «квадратов». Предполагается, что это будут магазины, службы сервиса, химчистки. В соседних строящихся ЖК от «Лидер Групп» будут построены пять детских садов и ФОК с двумя бассейнами.

От метро «Девяткино» до места строительства можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена находится в 950 метрах от будущего комплекса. До планируемого ЖК можно доехать от КАД по 1-ому Верхнему переулку и Шоссейной улице, расстояние составит 4,5 км.

ЖК задумано построить на территории ранее принадлежавшей предприятию «Ручьи» в районе комплексной застройки жилыми домами. В 640 метрах к востоку от предполагаемого места строительства пролегает железная дорога, в 1,15 км к югу проложен КАД.

В районе проектируемого объекта вся инфраструктура находится в стадии строительства. В настоящее время можно отметить только магазин цветов и магазин строительных товаров. У метро «Девяткино» расположены кафе, аптека, торговый центр, офис Сбербанка, различные магазины. У развязки КАД и проспекта Культуры находится торговый центр «Северный Молл», в котором находится гипермаркет «Ашан», фитнес-клуб «Fitness House» и другие магазины, а также строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».

Новости и статьи
Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё лица
5 декабря 2016 в 17:19 740
Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё лица

Ноябрь удивил: основной объем новинок составили квартиры в уже известных проектах. Застройщики решили повременить с выходом новых. Хотя как раз в конце осени стало известно, что ждет рынок в наступающем году.

Лидер Групп вывел в продажу вторую очередь ЖК «Территория»
22 ноября 2016 в 15:01 310 Новости рынка
Лидер Групп вывел в продажу вторую очередь ЖК «Территория»

Стоимость квартир в новых домах начинается от 1,2 млн рублей.     

Вторая очередь ЖК «Территория» - это три разноэтажных корпуса на 1129 квартир. Покупателям предлагают студии, «однушки», «двушки» площадью от 21,88 до 59 кв. метров. На старте продаж цены начинаются от 1 203 тыс. рублей.

ЖК «Территория» это еще один масштабный проект во Всеволожском районе, где застройщик также планирует возвести детский сад. Сдача первых двух корпусов жилого комплекса запланирована на конец 2018 года.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 декабря 2016
    На общественном транспорте: идти пешком от станции метро «Девяткино» по проектируемому проспекту Авиаторов Балтики в сторону от КАД 450 метров, затем повернуть налево на проектируемый Петровский бульвар и через 600 метров справа будет ЖК.

    На автомобиле: съехать с КАД на проспект Культуры и на первом же повороте повернуть направо, через 130 метров повернуть направо на 1-й Верхний переулок, через 300 метров принять правее и выехать на Шоссейную улицу, через 320 метров, за КАД, повернуть направо, через 2,4 км повернуть налево на Воронцовский бульвар, через 120 метров повернуть направо на Охтинскую аллею, через 230 метров повернуть налево на улицу Шувалова и через 1 км справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 16 декабря 2015

    Мы уже удивлялись выбору оригинальных названий Мурино уже давно стало для застройщика своей территорией. Здесь готовится к сдаче его жилой комплекс «Девятый вал», идет строительство ЖК «Vitamin» и четырех очередей ЖК «Три кита».

    ЖК «Территория» возводится как раз восточнее второй очереди ЖК «Три кита» и южнее ЖК «Vitamin». Сданы они будут в течение 2017 года, точнее сказать, должны быть сданы. Все-таки застройщик при всем своем авторитете и известности несколько раз сроки ввода в эксплуатацию затягивал. Первую очередь того же «Девятого вала» должны были сдать еще в марте 2015 года, но на момент написания этих строк разрешение на ввод еще не получено.

    Стоит отдать должное прозрачности информации застройщика — на его объектах действуют видеокамеры, так что за ходом строительства можно следить в режиме реального времени. В ЖК «Территория» активные работы начались совсем недавно и пока находятся на уровне котлована, давайте, оценим темпы работы позднее, когда получим более ощутимый результат.

    Пока же можно рассмотреть планировки квартир. Выбор планировочных решений достаточно велик, но при этом больших квартир вы здесь не найдете. Много вариантов студий и «однушек». Среди двухкомнатных квартир есть интересные варианты с просторными кухнями площадью до 20 кв. м.

    Отдельных слов стоит сказать о внутренней инфраструктуре проекта. Помимо стандартных детских и игровых площадок, подземного паркинга и магазинов на первых этажах, на территории ЖК будет открыт детский сад и даже детский театр.

    Социальная инфраструктура Мурино — одно из двух слабых мест локации, наряду с транспортной доступностью. Жилые дома здесь строятся быстрее, чем школы, поликлиники или магазины. К концу 2019 года, когда согласно проектной декларации, проект будет сдан целиком, ситуация должна улучшиться. В ближайшие годы на территории поселка застройщики должны возвести 6 школ и 32 детских сада.

    Перспективы решения второй проблемы пока не столь четкие. КАД вроде и близко, но добраться до него не так просто. Приходится ехать через Бугры по дороге в Мурино, совершая крюк по пути до транспортной развязки. Муринская дорога пока справляется с потоком машин, но что будет после сдачи большей части строящихся здесь домов — пока не ясно. Из положительных моментов транспортной доступности можно назвать близость к метро. До м. «Девяткино» от строящегося ЖК около 900 м.

    Назвать район строительства экологически благоприятным нельзя. Скорее подошло бы определение — нейтральный. Да, это не центр города и вредных промышленных предприятий поблизости нет, но ЖК «Территория» строится в поле, вдали не только от фабрик и заводов, но также парков и лесных массивов.

    «Территорию», как и другие проекты «Лидер Групп», можно отметить за доступные цены. На старте продаж это одно из самых дешевых предложений в многообразии муринских новостроек. Конкуренцию ему могли бы составить жилые комплексы «Муринский посад», «Алфавит», «Десяткино 2.0», «YouПитер».

    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
    дата обновления 30 декабря 2016
    Все интервью3
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Территория»

    • 179
      «Ласточка»
      от 1 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.18 км
    • 94
      «Сокол»
      от 2 346 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 99
      «Созвездие»
      от 1 195 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км
    • 68
      «Vitamin»
      от 1 233 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Территория» составляет 60 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Территория» 21

    Последний написан 15 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 17:33
    Кто может объяснить, почему в одних секциях работы ведутся более менее регулярно, а к другим не притрагивались несколько месяцев?
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 10:29
    Это вирусное фото, уже, наверное, все посмотрели. Сколько можно?! Тем более, в 2017 году неплохие шансы сдаться сразу у нескольких объектов Лидер групп, думаю, что там и ключи люди получат в срок.
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 15:41
    Сколько сейчас строителей на объекте? В первую камеру видно человек 5, а во второй камере мертвая тишина. Они после выходных до сих пор в себя не пришли что-ли?
    Вот кстати небольная статистика "успехов" Лидер Групп в 2016 году
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 18:26
    Как же так, Лидер даже не разместил отчет под конец года? :( И в камеры сейчас никого на стройке не видать, я понимаю, что сегодня предпраздничный день, но не думал, что строители тоже так рано с работы уйдут. Теперь до 8 января никого на стройке не будет?
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 12:01
    Рискну предположить, что у них срок сдачи раньше. Сейчас по объектам Лидера темпы неплохие.
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 10:44
    Нашел немного фоток от 19 декабря. Строителей на нашей стройке не много, в соседнем ЖК, который тоже ЛГ строит, работы поактивней идут. На выходных почему-то совсем движухи нет (( Смотрел сегодня камеру - там тишина...
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 12:59
    На оф. сайте Лидер размести информацию о ходе строительства:
    1-я очередь: Закончено устройство свайного поля. В первом корпусе построен первый этаж, возводятся стены второго этажа. Во втором корпусе залита фундаментная плита. Вскоре строители приступят к возведению стен подвала.
    2-я очередь: Свайное поле под корпусами №№ 3, 4 выполнено на 100%. Следующий этап— монолитные работы по устройству фундаментной плиты, которые стартуют в ближайший месяц.
    3-я очередь (корпус №6): Закончены работы по устройству фундаментной плиты под первой, второй, третьей, четвертной, пятой и шестой секциями. Началось возведение монолитного каркаса (15%). К началу января будет готов фундамент под седьмой и восьмой секциями.
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 21:20
    сегодня еще и про котельную появились новости, она сейчас на стадии ввода в эксплуатацию, обещают запустить в ближайшее время
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 12:21
    Хочется верить, что все не так уж плохо, Ярослав, но фотоотчеты из месяца в месяц не внушают оптимизма ((( Сегодня в камеру видно, что в 3-м корпусе работают, в остальных как обычно, затишье
    Прикладываю несколько фоток из последнего отчета
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 14:37
    Альбина, я понимаю, что когда вкладываешь свои последние (это я про себя) деньги очень боязно, что стройка встанет или сдачу перенесут. Но я все же думаю, что строить прогнозы рановато. Я уже писал, что есть застройщики, которые строят равномерно, по "ложке в день", например, Главстрой. Но Лидер, насколько я могу судить по отзывам, к таким компаниям не относится. Он перебрасывает бригады с объекта на объект, поэтому затишье бывает то там, то там. Сегодня радуются дольщики одного объекта, а завтра, надеюсь, обрадуемся мы. В общем и целом стройки не стоят. Не берусь судить, насколько правильна данная стратегия. Ближе к сдаче дома будет видно.
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 11:14
    Ярослав, ну а как же не паниковать, если на стройке мертвая тишина?! Я конечно пронимаю, что ЛГ - это опытный застройщик и на его счету много проектов, но надо знать меру! Нельзя так затягивать строительство!
    P.S. обхявили о старте продаж 2-й очереди
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 12:36
    Народ, ну что вы паникуете! Мне кажется, очевидным, что Лидер групп не из тех застройщиков, которые строят равномерно, по капле каждый день. Они то за один проект берутся, то за другой. До сдачи Территории еще столько времени, что делать выводы рано. Будем смотреть ближе к 2018, успевают или нет.
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 12:57
    Альбина, сегодня стройка еще грустнее, чем неделю назад. Теперь даже грузовиков нет (( Совсем забросили
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 13:53
    Всю стройку снегом занесло, грузовики как стояли, так и стоят, только им теперь в кузов снега намело. Рабочих не видно ((( в четь праздника им выходной дали?
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 12:43
    Работы может и ведутся, если на них в ускоренном режиме смотреть, но главное ведь, чтобы результат этих работ был виден. А с этим как раз таки проблемы. Сегодня на площадке опять тишина... Пейзаж такой же, как на фотках Альбины неделю назад
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 16:52
    Уже несколько дней на стройке одна и та же картина. Как-будто там вообще все вымерло...Вот например 2 принтскрина за 20 октября и сегодняшний , сделанный минуту назад. Называется, найди 5 отличий
    0 -1 +1
    16 октября 2016 в 09:29
    Мурино и Новое Девяткино хотят объедингить в один город, название в 2017 придумают )) Главный плюс из этого - строительство инфраструктуры, 5 садиков обещают построить. А вот еще полезный проект - ТПУ - но про него уже давно говорили, но теперь всерьез взялись
    0 -1 +1
    8 октября 2016 в 19:21
    Подскажите, в проекте предусмотрено стротельство школы, садика, поликлиники? У меня сейчас складывается впечатление, что Мурино с такой скоростью застраивают, что инфраструктура не поспевает
    0 -1 +1
    10 мая 2016 в 16:08
    Какие условия рассрочки? Процентная или беспроцентная?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 мая 2016 в 13:22
    У Лидера всегда беспроцентная рассрочка на 3 года, по всем объектам, в их офисе продаж даже реклама по этому поводу висит.

    Подписаться на обновления в ЖК «Территория»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.