Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Лидер Групп B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 29 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, посёлок Мурино, земли САОЗТ «Ручьи»

Как добраться?
Метро
Девяткино
19 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
173 квартиры в продаже, площадью от 20.34 до 151.1м²
Этажей
15-18
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Проект (6 корпусов)

Квартиры в ЖК «Территория»: характеристики и цены

дата обновления 23 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.88 — 27.49 1 235 000 — 1 852 000 56 планировок
1 к. кв. 31 — 40.17 1 789 000 — 2 342 000 44 планировки
2 к. кв. 47.72 — 60 2 615 000 — 3 781 000 73 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Территория»

Плюсы и минусы ЖК «Территория»

  • Близлежащая ст.м. «Девяткино» находится в пешей доступности от комплекса.
  • Хорошие планировки.
  • Вестибюль метрополитена «Девяткино» находится в 950 метрах от будущего комплекса.
  • Вместе со сдачей второй очереди застройщик обещает сдать и детский сад.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Лидер Групп довольно вольно относится к срокам сдачи своих комплексов.
  • Квартиры будут сдаваться без отделки.
  • Машиномест в подземном паркинге явно не достаточно.
  • Со всех сторон строящееся здание окружают другие новостройки.
  • В 640 метрах к востоку от места строительства пролегает железная дорога, что неблагоприятным образом влияет на окружающую среду.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Территория»

дата обновления 01 февраля 2017, народный рейтинг - 3.3

Группа компаний «Лидер Групп» намерена возвести жилой комплекс во Всеволожском районе СПб. В конце ноября 2015 года открыты продажи в первой очереди жилого комплекса «Территория».

ЖК «Территория» по проекту должен быть построен на участке размером 46 007 кв. метров. Место будущего строительства ограничено проектируемыми улицами Екатериниской на востоке и Шувалова на западе, а также Петровским бульваром на юге. Здесь планируется построить многоэтажные жилые дома высотой 15-18 этажей. Сдаваться проект будет в три очереди, последнюю из которых застройщик намерен завершить в IV квартале 2018 года. 

Первая очередь представляет собой два жилых корпуса, где запроектировано 642 квартиры. Представлены студии, одно-, двухкомнатные картины, в том числе и евро формата. Площадь квартир от 26 кв.м до 57 кв.м. Общая площадь возводимой недвижимости составит 139 тысяч кв. метров. В первой очереди будет построено два жилых корпуса на 642 квартиры. Квартирография комплекса включает в себя студии, «однушки», «двушки» и «евродвушки». Площадь жилья составит от 26 до 57 «квадратов».

Помимо жилых площадей застройщик намерен построить подземный паркинг в первой очереди, детский сад на 100 малышей во второй очереди и двухэтажный детский театр площадью 1 424 кв. метра, который также сможет принять до 100 ребятишек. Во дворах домов планируется построить детские и спортивные площадки, отдельно такие площадки будут и на территории детского сада. Девелопером запроектирована посадка деревьев, разбивка газонов, обустройство открытых автостоянок. Первые этажи жилых корпусов займут коммерческие помещения, в первой очереди их площадь составит больше двух тысяч  «квадратов». Предполагается, что это будут магазины, службы сервиса, химчистки. В соседних строящихся ЖК от «Лидер Групп» будут построены пять детских садов и ФОК с двумя бассейнами.

От метро «Девяткино» до места строительства можно дойти пешком. Вестибюль метрополитена находится в 950 метрах от будущего комплекса. До планируемого ЖК можно доехать от КАД по 1-ому Верхнему переулку и Шоссейной улице, расстояние составит 4,5 км.

ЖК задумано построить на территории ранее принадлежавшей предприятию «Ручьи» в районе комплексной застройки жилыми домами. В 640 метрах к востоку от предполагаемого места строительства пролегает железная дорога, в 1,15 км к югу проложен КАД.

В районе проектируемого объекта вся инфраструктура находится в стадии строительства. В настоящее время можно отметить только магазин цветов и магазин строительных товаров. У метро «Девяткино» расположены кафе, аптека, торговый центр, офис Сбербанка, различные магазины. У развязки КАД и проспекта Культуры находится торговый центр «Северный Молл», в котором находится гипермаркет «Ашан», фитнес-клуб «Fitness House» и другие магазины, а также строительный гипермаркет «Леруа Мерлен».

Новости и статьи
Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё лица
5 декабря 2016 в 17:19 888
Ноябрьские старички на рынке недвижимости. Знакомые всё лица

Ноябрь удивил: основной объем новинок составили квартиры в уже известных проектах. Застройщики решили повременить с выходом новых. Хотя как раз в конце осени стало известно, что ждет рынок в наступающем году.

Лидер Групп вывел в продажу вторую очередь ЖК «Территория»
22 ноября 2016 в 15:01 402 Новости рынка
Лидер Групп вывел в продажу вторую очередь ЖК «Территория»

Стоимость квартир в новых домах начинается от 1,2 млн рублей.     

Вторая очередь ЖК «Территория» - это три разноэтажных корпуса на 1129 квартир. Покупателям предлагают студии, «однушки», «двушки» площадью от 21,88 до 59 кв. метров. На старте продаж цены начинаются от 1 203 тыс. рублей.

ЖК «Территория» это еще один масштабный проект во Всеволожском районе, где застройщик также планирует возвести детский сад. Сдача первых двух корпусов жилого комплекса запланирована на конец 2018 года.

Все новости и статьи14
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 01 февраля 2017
    На общественном транспорте: идти пешком от станции метро «Девяткино» по проектируемому проспекту Авиаторов Балтики в сторону от КАД 450 метров, затем повернуть налево на проектируемый Петровский бульвар и через 600 метров справа будет ЖК.

    На автомобиле: съехать с КАД на проспект Культуры и на первом же повороте повернуть направо, через 130 метров повернуть направо на 1-й Верхний переулок, через 300 метров принять правее и выехать на Шоссейную улицу, через 320 метров, за КАД, повернуть направо, через 2,4 км повернуть налево на Воронцовский бульвар, через 120 метров повернуть направо на Охтинскую аллею, через 230 метров повернуть налево на улицу Шувалова и через 1 км справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 16 декабря 2015

    Мы уже удивлялись выбору оригинальных названий Мурино уже давно стало для застройщика своей территорией. Здесь готовится к сдаче его жилой комплекс «Девятый вал», идет строительство ЖК «Vitamin» и четырех очередей ЖК «Три кита».

    ЖК «Территория» возводится как раз восточнее второй очереди ЖК «Три кита» и южнее ЖК «Vitamin». Сданы они будут в течение 2017 года, точнее сказать, должны быть сданы. Все-таки застройщик при всем своем авторитете и известности несколько раз сроки ввода в эксплуатацию затягивал. Первую очередь того же «Девятого вала» должны были сдать еще в марте 2015 года, но на момент написания этих строк разрешение на ввод еще не получено.

    Стоит отдать должное прозрачности информации застройщика — на его объектах действуют видеокамеры, так что за ходом строительства можно следить в режиме реального времени. В ЖК «Территория» активные работы начались совсем недавно и пока находятся на уровне котлована, давайте, оценим темпы работы позднее, когда получим более ощутимый результат.

    Пока же можно рассмотреть планировки квартир. Выбор планировочных решений достаточно велик, но при этом больших квартир вы здесь не найдете. Много вариантов студий и «однушек». Среди двухкомнатных квартир есть интересные варианты с просторными кухнями площадью до 20 кв. м.

    Отдельных слов стоит сказать о внутренней инфраструктуре проекта. Помимо стандартных детских и игровых площадок, подземного паркинга и магазинов на первых этажах, на территории ЖК будет открыт детский сад и даже детский театр.

    Социальная инфраструктура Мурино — одно из двух слабых мест локации, наряду с транспортной доступностью. Жилые дома здесь строятся быстрее, чем школы, поликлиники или магазины. К концу 2019 года, когда согласно проектной декларации, проект будет сдан целиком, ситуация должна улучшиться. В ближайшие годы на территории поселка застройщики должны возвести 6 школ и 32 детских сада.

    Перспективы решения второй проблемы пока не столь четкие. КАД вроде и близко, но добраться до него не так просто. Приходится ехать через Бугры по дороге в Мурино, совершая крюк по пути до транспортной развязки. Муринская дорога пока справляется с потоком машин, но что будет после сдачи большей части строящихся здесь домов — пока не ясно. Из положительных моментов транспортной доступности можно назвать близость к метро. До м. «Девяткино» от строящегося ЖК около 900 м.

    Назвать район строительства экологически благоприятным нельзя. Скорее подошло бы определение — нейтральный. Да, это не центр города и вредных промышленных предприятий поблизости нет, но ЖК «Территория» строится в поле, вдали не только от фабрик и заводов, но также парков и лесных массивов.

    «Территорию», как и другие проекты «Лидер Групп», можно отметить за доступные цены. На старте продаж это одно из самых дешевых предложений в многообразии муринских новостроек. Конкуренцию ему могли бы составить жилые комплексы «Муринский посад», «Алфавит», «Десяткино 2.0», «YouПитер».

    Интервью с представителем компании «Лидер Групп»
    дата обновления 06 февраля 2017
    Все интервью3
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015

    Новостройки рядом c ЖК «Территория»

    • 191
      «Ласточка»
      от 1 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.18 км
    • 105
      «Сокол»
      от 2 400 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 99
      «Созвездие»
      от 1 765 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км
    • 78
      «Vitamin»
      от 1 233 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Территория» составляет 60 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Территория» 31

    Последний написан 21 час назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 марта 2017 в 08:29
    Да уж ((( вот тебе и "динамичные работы" ... похвалили себя за то, что начали 4-й этаж возводить, фотки выложили и тут же забросили стройку до следующего отчета ((( 4-й этаж так и не закончили!!!! Сегодня работы ведутся только во 2-й очереди, в 1-й тишина
    0 -1 +1
    15 марта 2017 в 14:19
    Темпы приемлемые пока, ИМХО. Не слишком, конечно, быстрые, но стройка не стоит.
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 11:26
    Ну фиг его знает... я сегодня минут 15 в камеры смотрел, за это время увидел только 3-х человек, которые туда-сюда по стройке прогуливались. Вот тебе и "тепмы" :(
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 10:56
    Вчера ЛГ выложил отчет о ходе работ. Пишет - цитата: "динамично идут работы по возведению монолитного каркаса" ))) В 1-й очереди начали 4-й этаж возводить, вот тебе и динамика
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 10:00
    Ага, вот и сегодня тоже эскаватор копает. Но работы ведутся только во 2-й очереди почему-то, 1-я как стояла, так и стоит :(
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 09:11
    Сегодня с самого утра экскаватор работает, котлован копает. Честно говоря, неожиданно! Я уже привык, что на стройке мертвая тишина
    0 -1 +1
    Каролина
    #
    18 февраля 2017 в 09:21
    Подскажите, продажи в этом ЖК идут по 214 ФЗ? Какой крайний срок выдачи ключей?
    0 -1 +1
    11 февраля 2017 в 10:35
    Сегодня в камеру видно что в одном месте раскопки ведутся. Не подскажете, какой там корпус расположен? На всех остальных корпусах мертвая тишина, судя по трансляции
    0 -1 +1
    3 февраля 2017 в 11:40
    Эмма, ну так в 3-й очереди строят 6-й корпус. В январском отчете про него написано:
    Пробные сваи 100%
    Устройство свайного поля 85%
    Монолитный каркас 17%
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 14:47
    В проекте еще 3,4,5 и 6 очереди. Когда их начнут строить и начнут ли вообще?
    0 -1 +1
    20 января 2017 в 17:33
    Кто может объяснить, почему в одних секциях работы ведутся более менее регулярно, а к другим не притрагивались несколько месяцев?
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 10:29
    Это вирусное фото, уже, наверное, все посмотрели. Сколько можно?! Тем более, в 2017 году неплохие шансы сдаться сразу у нескольких объектов Лидер групп, думаю, что там и ключи люди получат в срок.
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 15:41
    Сколько сейчас строителей на объекте? В первую камеру видно человек 5, а во второй камере мертвая тишина. Они после выходных до сих пор в себя не пришли что-ли?
    Вот кстати небольная статистика "успехов" Лидер Групп в 2016 году
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 18:26
    Как же так, Лидер даже не разместил отчет под конец года? :( И в камеры сейчас никого на стройке не видать, я понимаю, что сегодня предпраздничный день, но не думал, что строители тоже так рано с работы уйдут. Теперь до 8 января никого на стройке не будет?
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 12:01
    Рискну предположить, что у них срок сдачи раньше. Сейчас по объектам Лидера темпы неплохие.
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 10:44
    Нашел немного фоток от 19 декабря. Строителей на нашей стройке не много, в соседнем ЖК, который тоже ЛГ строит, работы поактивней идут. На выходных почему-то совсем движухи нет (( Смотрел сегодня камеру - там тишина...
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 12:59
    На оф. сайте Лидер размести информацию о ходе строительства:
    1-я очередь: Закончено устройство свайного поля. В первом корпусе построен первый этаж, возводятся стены второго этажа. Во втором корпусе залита фундаментная плита. Вскоре строители приступят к возведению стен подвала.
    2-я очередь: Свайное поле под корпусами №№ 3, 4 выполнено на 100%. Следующий этап— монолитные работы по устройству фундаментной плиты, которые стартуют в ближайший месяц.
    3-я очередь (корпус №6): Закончены работы по устройству фундаментной плиты под первой, второй, третьей, четвертной, пятой и шестой секциями. Началось возведение монолитного каркаса (15%). К началу января будет готов фундамент под седьмой и восьмой секциями.
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 21:20
    сегодня еще и про котельную появились новости, она сейчас на стадии ввода в эксплуатацию, обещают запустить в ближайшее время
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 12:21
    Хочется верить, что все не так уж плохо, Ярослав, но фотоотчеты из месяца в месяц не внушают оптимизма ((( Сегодня в камеру видно, что в 3-м корпусе работают, в остальных как обычно, затишье
    Прикладываю несколько фоток из последнего отчета
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 14:37
    Альбина, я понимаю, что когда вкладываешь свои последние (это я про себя) деньги очень боязно, что стройка встанет или сдачу перенесут. Но я все же думаю, что строить прогнозы рановато. Я уже писал, что есть застройщики, которые строят равномерно, по "ложке в день", например, Главстрой. Но Лидер, насколько я могу судить по отзывам, к таким компаниям не относится. Он перебрасывает бригады с объекта на объект, поэтому затишье бывает то там, то там. Сегодня радуются дольщики одного объекта, а завтра, надеюсь, обрадуемся мы. В общем и целом стройки не стоят. Не берусь судить, насколько правильна данная стратегия. Ближе к сдаче дома будет видно.

    Подписаться на обновления в ЖК «Территория»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.