Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек намыва Васильевского острова
Аэросъемка ЖК «Я романтик»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    1
    1
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 17 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Seven Suns Development B+
    Еще 4 объекта · Видеоинтервью
    Официальный сайт ЖК
    Адрес

    Василеостровский район, локация «Намывные территории В.О.», муниципальный округ Морской, улица Вадима Шефнера

    Как добраться?
    Метро
    Приморская
    4 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    105 квартир в продаже, площадью от 20 до 93.8м²
    Этажей
    6-18
    Тип проекта
    Монолитно-каркасный
    Парковка
    Есть
    Акции и скидки

    Квартиры в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик»: характеристики и цены

    дата обновления 22 мая 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 20.9 — 38.9 1 609 000 — 2 762 000 32 планировки
    1 к. кв. 32 — 43.2 2 400 000 — 3 533 000 27 планировок
    2 к. кв. 39.42 — 86.1 3 272 000 — 6 127 000 29 планировок
    3 к. кв. 65.96 — 93.8 5 607 000 — 8 318 000 17 планировок
    Ипотечные программы для ЖК «Светлый мир «Я - Романтик»

    Плюсы и минусы ЖК «Светлый мир «Я - Романтик»

    • Цена, за которую застройщик предлагает купить квартиру на Васильевском с полной отделкой, да еще и с мебелью, весьма заманчива.
    • Первая очередь этого жилого комплекса сдана.
    • Строительство ведется в неплохом темпе.
    • Близость моря, более менее нормальная экологическая ситуация.
    • Соседние кварталы имеют хорошо развитую социальную инфраструктуру.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Идти пешком до «Приморской» все-таки далековато.
    • Seven Suns Development пока не имеет в своём активе построенных объектов.
    • Квартиры, представленные в жилом комплексе, по большей части компактны - общая площадь небольшая, комнаты и кухни в массе своей небольшие.
    • Чтобы выехать из района в часы пик и не только, автомобилистам приходится стоять в пробках.
    • Застройщик экономит на отделке и мебелировке сдаваемых квартир.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Светлый мир «Я - Романтик»

    дата обновления 24 мая 2017, народный рейтинг - 3.9

    Жилой комплекс «Светлый мир «Я-Романтик» реализует компания «Seven Suns  Development» на намывных территориях Васильевского острова. Активно идет строительство, проект осуществляется в соответствии с ФЗ-214. Застройщиком по проектной декларации выступает ООО «Вымпел».

    Возводиться объект будет в несколько очередей. Первая, объемом в 97 710 кв. м включает пять корпусов от 6 до 18 этажей. Дома построены по кирпично-монолитной технологии. Квартирный фонд в этих домах составят студии, одно-, двух- и трехкомнатные жилые помещения, площадью от 22,5 до 77 кв. м, сдающиеся с чистовой отделкой. Некоторые планировки - евроформата. Общее количество квартир: 2 609. Планируемая стоимость строительства 7 816 800 тыс.руб. Строительство первой очереди началось в III квартале 2014 года выдачей разрешения на строительство 25 августа 2014 года, а завершено в III квартале 2016 года, получено разрешение на ввод в эксплуатацию 28 сентября 2016 года. Вместе с первой очередью сданы три подземные автостоянки на 42, 34 и 32 машиноместа. Также в жилом квартале предусмотрены наземные многоэтажные автостоянки со стороны основных подъездов к комплексу и подземный паркинг.

    Шестой корпус комплекса начали возводить в III квартале 2015 года, разрешение на строительство получено 19 октября 2015 года и действует до 19 октября 2017 года; позже, 8 февраля 2016 года, оно было продлено до 8 февраля 2018 года. Застройщик предполагает сдать корпус в эксплуатацию в III квартале 2017 года. Общее количество квартир - 577. Предполагаемая стоимость строительства составляет 1 310 501 тыс. руб. Шестой корпус находится на одном строительном участке с первыми пятью, общее количество квартир во всех шести корпусах - 3 186.

    Во второй очереди запроектировано возведение корпусов 7 8 и 9. Разрешение на строительство получено 23 ноября 2015 года, которое тогда же и было начато. Завершить строительство застройщик намерен в IV квартале 2017 года, по документам вести работы можно до 23 ноября 2017 года. На возведение этих корпусов застройщик рассчитывает потратить 6 835 000 тыс. руб. Всего в трёх корпусах будет расположено 2 765 квартир.

    Проектом предусмотрено строительство школы на 825 мест и детского сада на 115 мест. Дворы будут освобождены от машин и благоустроены: появятся газоны, велосипедные дорожки, спортивные и детские площадки. В составе второй очереди будут построены многофункциональный комплекс и общественный центр.

    Транспортной доступности будущего квартала пока нельзя дать однозначную оценку. Намывные территории только начинают осваиваться как застройщиками, так и коммунальщиками, поэтому здесь пока нет благоустроенных въездов-выездов и дорожной сети. Но, учитывая масштабность и этого, и нескольких других проектов петербургских девелоперов, сомнений в будущей необходимости новых маршрутов общественного транспорта не остается.  Ближайшие станции метро - «Приморская» и «Василеостровская» - перегружены уже сейчас, но с этим вопросом есть хоть какая-то ясность: две станции метро - «Горный институт» и «Гавань» - обещают петербуржцам к 2020 г. «Гавань», по окончании строительства, будет ближе всего к кварталу «Я - Романтик...». Пока же таким статусом обладает «Приморская», но с большой натяжкой. От участка застройки до нее - около трех километров и жители ближайших окрестностей, например, Морской набережной, вынуждены добираться до нее на маршрутках, автобусах или троллейбусах.

    Не в пример транспорту развита социальная инфраструктура этой части Васильевского острова и всей локации в целом - здесь есть магазины разного калибра - как гипер-, так и минимаркеты, классом повыше и пониже. Школы, детские сады, университеты, колледжи тоже присутствуют. Медицинскими учреждениями остров тоже не обделен. Ближайшая к строящемуся комплексу - Покровская больница.

    Экология здесь удовлетворительная, вредных производств в этой части острова нет, намывные территории граничат с Финским заливом. Осложнить обстановку может строящийся неподалеку участок Западного скоростного диаметра, но, учитывая то, что на Заливе всегда ветрено, можно рассчитывать на то, что выхлопные газы будут быстро рассеиваться.

    Новости и статьи
    Потому что можем: архитекторы Петербурга предлагают «намыть» девять новых островов
    19 мая 2017 в 14:42 441 От редакции
    Потому что можем: архитекторы Петербурга предлагают «намыть» девять новых островов

    Союз архитекторов Северной столицы представил масштабный проект кольцевого намыва в акватории Финского залива. В проекте — девять новых островов за Васильевским островом. Эксперты рынка при этом оценивают его скептично и предлагают архитекторам направить энергию в другое русло, например, на редевелопмент «серого пояса».

    Об идее создать намыв рассказал член правления Союза архитекторов Петербурга и архитектурной палаты Северо-Запада Геннадий Соколов. По его словам, заказ пришел от одной из политических партий, где возжелали, чтобы Петербург «прозвучал» своими архитектурными новинками в ответ на «Москву-Сити», пишет «Деловой Петербург».

    Девять отдельных островов, по проекту, должны образовать 4,7 тысяч га новых территорий. Звучит грандиозно, учитывая, что весь город занимает 140 тысяч га. Каждому острову определена отдельная функция: центральный — под администрацию и бизнес, другие — под жилье, промышленность, парки и даже аэропорт. Все «точки» в проекте соединены между собой и с материком сетью тоннелей метро и дорог, которые связаны с основными магистралями города.

    Соколов отметил, что участие в проекте уже рассматривают такие крупные застройщики, как «Группа ЛСР» и «Эталон», но в компаниях информацию не подтвердили. В «Группе ЛСР» комфортность таких территорий и вовсе поставили под сомнение.

    Быть или не быть?

    В ЗАО «БФА-Девелопмент» назвали проект интересным, но отметили, что реализация его может затянуться на четверть века.

    «Проект, конечно, интересный, и, учитывая тот факт, что город испытывает нехватку земли под строительство, это неплохой выход из ситуации. К тому же Петербург не богат яркими объектами, — рассказала Novostroy.su Юлия Семакина, маркетолог-аналитик ЗАО «БФА-Девелопмент». — Здесь есть, над чем подумать. С одной стороны, одним из бесспорных достоинств намывной территории является благоприятная экологическая обстановка — чистые почва и воздух. Господствующие ветра с Финского залива быстро очищают воздух, унося вредные выбросы. Но на намыве строить сразу нельзя. Большинство грунтов, извлекаемых со дна водоема для намыва, должно долгое время слеживаться – консолидироваться, срок этого процесса может варьироваться от 5 до 25 лет. Кроме консолидации, грунты должны быть стабильными, уплотненными, иметь предсказуемую и надежную несущую способность».

    В Becar Assept Management Group придерживаются другого мнения, отмечая, что земель для строительства в Петербурге достаточно, и объективных обоснований актуальности проекта для города нет. Кроме того, в проекте ничего не сказано о том, как новые территории будут эксплуатироваться в условиях петербургской зимы.

    «Такая проблема как создание намывных территорий для Санкт-Петербурга никогда не будет актуальной. Город имеет колоссальные территории для развития в сторону востока, запада и юга – эти направления не освоены до сих пор. К этому можно прибавить почти 25 тысяч га в черте города – это серый пояс, с которым необходимо работать в первую очередь, выносить предприятия в область, формировать новую концепцию развития Санкт-Петербурга, — прокомментировал руководитель проектов девелопмента и развития территорий Becar Assept Management Group Александр Кириятских.

    По словам эксперта, создание намывов имеет смысл только тогда, когда невозможно предпринять иной шаг для развития того или иного района города. В случае же Петербурга такого рода масштабные проекты — не более, чем хорошая PR-акция.

    С Александром Кириятских соглашается и шеф-редактор газеты «Недвижимость и Строительство Петербурга» Дмитрий Синочкин, называя ситуацию анекдотичной: 

    «Можно ли собрать «Айфон» на подводной лодке? — Можно, но зачем? 

    Я не понимаю, чем мотивированы такие разработки. Намывные земли возникают там, где территория города резко ограничена. Или в курортной зоне, под безумно дорогие виллы с «оушен вью» (Дубай). Площадь Петербурга — больше, чем Москвы.

    Намыть новые земли, в принципе, несложно, и даже не так дорого. Сложнее и дороже - обеспечить их коммуникациями (с этим уже столкнулись жители новых корпусов на намыве) и включить в дорожную сеть (тоже кушают полной ложкой). У нас чуть ли не треть территории - «серый пояс», производственные земли, на большей части которых уже давно нет никакого производства. Может, стоит с ними сначала разобраться? Там есть и мощности, и сети, и транспортные связи... Но там бесценная историческая «краснокирпичная» архитектура, которую «не трожь», и куча собственников и арендаторов — в общем, хлопотно. Так что, как в анекдоте - ищем деньги под фонарем, а не там, где потеряли».

    Рискованно строить

    В Seven Suns Development, которые в прошлом году первыми сдали дома на намыве Васильевского острова (ЖК «Светлый мир «Я - Романтик»), не видят точного ответа на вопрос, будут ли востребованы такие новые земли у девелоперов. Несмотря на то, что рынок всегда испытывает легкий голод по участкам у воды в привлекательных локациях, цена входа в подобный проект и риски будут весьма высоки как для возможного его оператора, так и для девелоперов, тем более - в отсутствие общего роста экономики страны и несколько стагнирующего спроса на недвижимость, отметил Алексей Бушуев, директор по продажам Seven Suns Development.

    «Перспективность создания 4,7 тысяч га новых намывных земель можно оценить на примере реализуемого сегодня проекта «Морской фасад». Являясь крупнейшим в Европе, он предполагает образование около 470 га территорий в акватории Финского залива у Васильевского острова. Насколько нам известно, на сегодняшний день сформировано менее половины из них. При этом до сих пор не все уже готовые участки проданы, - рассуждает эксперт. - Опыт нашей компании выявил ряд сложностей и рисков, с которыми могут столкнуться участники аналогичных проектов и в будущем. Так, отсутствие инженерных сетей, которые изначально должен был построить город, полностью легло на плечи девелоперов. В итоге мы и другие работающие на намыве застройщики были вынуждены взять на себя столь существенные траты. Есть и другие особенности, связанные с формированием социнфраструктуры и улично-дорожной сети».

    Еще один актуальный вопрос — сколько будет стоить городу этот красивый проект. Александр Кириятских отмечает, что речь идет о сотнях миллионов долларов: «К примеру, реализация намыва островов Пальм в Дубае обошлась в 15 млрд долларов. Эту стоимость в случае с Санкт-Петербургом увеличат такие факторы, как северная климатическая зона и масштаб проекта».

    По предварительным подсчетам АН «Метры», только сам намыв выльется в 120-160 млрд рублей. А если вспомнить ситуацию с «Зенит-Ареной», начальную проектную стоимость можно умножать как минимум в 6 раз.

     

     

    В ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» стартовали продажи квартир девятого корпуса
    17 мая 2017 в 12:56 320 Новости рынка
    В ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» стартовали продажи квартир девятого корпуса

    Seven Suns Development открыла продажи в третьей секции корпуса №9 ЖК на Васильевском острове.

    Покупатели имеют возможность выбрать между квартирами-студиями, «однушками», евро-двушками, двухкомнатными и трехкомнатными квартирами. Площадь жилья варьируется от 25 до 68 квадратных метров. Разброс цен - от 2 200 000 до 5 600 000 рублей. Третья секция расположена ближе других к Финскому заливу. Ввод дома в эксплуатацию ожидается в третьем квартале 2018 года. 

    Все новости и статьи43
    Как добраться
    дата обновления 24 мая 2017
    На общественном транспорте от метро «Приморская» до ЖК можно добраться на автобусах №7, №7А, №151, №158, или маршрутке №К162, ехать необходимо до остановки «Ул. Кораблестроителей», от которой - пешком 910 метров до ЖК.

    На машине от метро «Приморская» необходимо проехать 880 метров по Новосмоленской набережной, 200 метров — по улице Кораблестроителей, 800 метров — по Мичманской улице до ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 27 октября 2016
    27 октября 2016

    Основное достижение проекта на намыве В. О. - подведение коммуникаций. Застройщики устали ждать милостей от природы (зачеркнуто) исполнения договоренностей с городом и провели инженерные сети самостоятельно. И если Seven Suns уже один раз прошел этот путь - то, вероятно, подобный успешный сценарий сложится и с второй очередью строительства.

    Низкие цены сделали свое дело, и в сданных 28 сентября пяти корпусах ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» квартир в продаже уже нет. На официальном сайте в настоящий момент выставлены квартиры второй очереди: в 7 и 10 корпусах. Однако как нам сообщили в отделе продаж, в 6 корпусе еще ожидается реализация квартир на 13 и 18 этажах. 10 корпус - целиком состоит из апартаментов. На первых его этажах планируется размещение паркинга, в торцевой части три нижних этажа займет торговый центр. В отличие от жилых корпусов, территория вокруг этого здания будет общественной зоной, то есть ограждение здесь не планируется. Из плюсов соседства с таким корпусом может стать возможность арендовать или купить здесь помещение, например, под офис небольшого бизнеса, проживая в соседнем доме.

    На качество строительства и, главное, отделки и мебели (которые, напоминаем, входят в стоимость) пока отзывов нет - просмотры квартир на конец октября 2016 года еще не ведутся. Однако общение между менеджерами и дольщиками по этому поводу уже идет, и, к примеру, сюрпризом для покупателей стало своеобразное исполнение отдельных деталей договора. Так, например, в переписке между клиентом и менеджером (опубликованной в социальной сети) выяснилось, что указанная в договоре на квартиру-студию душевая кабина является «душевой кабиной в строительном исполнении»: металлический поддон, облицовка примыкающих стен кафельной плиткой, мягкая шторка. Впрочем, это никак не противоречит эконом-классу проекта и на возможность заехать и жить не влияет. Безусловно, застройщик не покупает мебель, технику, обои и ламинат заранее, за год-два до того, как они понадобятся. Вероятно поэтому конкретные детали в договорах не указываются.

    Что касается транспортной доступности комплекса, дорогу к корпусам первой очереди застройщик обещает сдать вместе с центральным участком ЗСД. Два однополосных моста пройдут от первого и третьего корпусов через ЗСД; предназначены они также и для пешеходов. Этот участок западно-скоростного диаметра, как и съезд на пересечении Адмиральского проезда и Морской набережной, планируется открыть в ноябре 2016 года. Вторая развязка, в районе Шкиперского протока, появится, видимо, не раньше 2019 года, так как для ее проектирования требуется внесение правок в Генплан, а он будет принят как раз в 2019. Все эти перемены в дальнейшем несколько разгрузят автомобильный поток на остальных въездах-выездах с острова.

    Конкурентами на намыве у новостройки являются по прежнему объекты «Лидер Групп», в первую очередь - ЖК «Капитан Немо», который обещают сдать в первом квартале 2017 года. Среди конкурентов по цене можно назвать, например, ЖК «Северная долина» от «Главстрой-СПб».

    02 октября 2015

    Проект очень громкий и обсуждаемый. Действительно, цена, за которую застройщик предлагает купить квартиру на Васильевском с полной отделкой, да еще и с мебелью, выглядит весьма заманчивой.

    Разговоры о строительстве Квартала «Светлый мир «Я — Романтик» начались еще летом 2013 года, однако разрешение на строительство было получено только в августе 2014-го, поскольку ситуацию со строительством на намывных территориях Васильевского острова можно описать пословицей: близок локоть, а не укусишь.
         
    Действительно, от желающих купить квартиру в одном из центральных районов Петербурга по ценам эконом-сегмента отбоя быть не должно, однако покупатели, уже наученные горьким опытом «Гавани Капитанов», пока не принимают поспешных решений относительно проекта, чье будущее достаточно долго не казалось светлым. Главная проблема, с которой пришлось столкнуться застройщикам намывных территорий — отсутствие коммуникаций.
         
    Впрочем, если Seven Suns Development все же выдали разрешение, а в городские СМИ вернулась амбициозная рекламная кампания комплекса, то можно предположить, что вопрос с коммуникациями если не решен окончательно, то хотя бы сдвинулся с мертвой точки. Изначально застройщик Квартала «Светлый мир «Я — Романтик» намеревался подвести все необходимые сети своими силами. Позднее СМИ сообщили о том, что городские власти подвигают пул застройщиков намывных территорий Васильевского к совместному инвестированию в коммуникации. Есть информация о том, что в итоге девелоперы этим занялись и работа уже идет. Но так или иначе, пока нет полной ясности со сроками подключения электричества, тепла, воды и др. Поэтому, отдавая должное оптимизму застройщика, все же не будем исключать, что срок сдачи комплекса может быть отодвинут.

    Вообще попытка Seven Suns стремительно ворваться на петербургский рынок с проектом, реализация которого связана со сложностями, сравнимыми с поднятием целины, вызывает уважение «безумству храбрых». Продажи активно анонсируются, строительство также ведется в неплохом темпе. Корпуса нового квартала уже вовсю растут, возвышаясь на фоне залива. Застройщик информацию о ходе работ не скрывает, за стройкой можно наблюдать в режиме реального времени при помощи онлайн-трансляции на официальном сайте. Все это хорошо, но вопрос коммуникаций все-таки ключевой. И точный ответ на него будет дан, видимо, в следующем году — ближе к официальному сроку сдачи «Романтика».

    К плюсам комплекса отнесем, конечно, близость моря, более менее нормальную экологическую ситуацию, а также хорошее развитие социальной инфраструктуры в соседних давно обжитых кварталах по Морской набережной.

    Из очевидных минусов — транспортная доступность — идти пешком до «Приморской» все-таки далековато (общественный транспорт, правда, курсирует постоянно), а новая станция метро «Морской фасад», если и будет открыта в обозримом будущем, то не раньше 2025 года.

    Проблема с автотранспортом также остается нерешенной для Васильевского острова. Сегодня, чтобы выехать из района в часы пик и не только, автомобилистам приходится стоять в пробках. При этом надежды, возлагавшиеся на строительство Западного скоростного диаметра, вряд ли оправдаются в полной мере. Дело в том, что с развязки ЗСД на Васильевском запланирован только один съезд — в районе Морской набережной. Улица эта слишком узкая, чтобы справиться с потоком машин, ориентирующихся на ЗСД. В результате здесь, в свою очередь, прогнозируются пробки, как и на всех остальных точках выезда с Васильевского. Таким образом близость развязки ЗСД к кварталу «Светлый мир «Я — Романтик» это, безусловно, плюс, но всех проблем автовладельцев это не решит.

    Квартиры, представленные в жилом комплексе, по большей части компактны. Общая площадь небольшая, кухни далеко не во всех квартирах могут выполнять роль столовой, комнаты в массе своей небольшие. Таким образом, квартирография соответствует эконом-классу. Квартиры в комплексе найдутся для разных категорий покупателей — и для семей с детьми, и для тех, кто проживает один.

    Ближайшими конкурентами комплекса от Seven Suns являются комплексы из квартала «Гавань Капитанов». Но построен из них пока только «Капитан Немо» (тоже стоит без коммуникаций), а «Колумб», «Артур Грей» и «Магеллан» находятся в стадии проектов.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 10 ноября 2016 в 12:18
      Были серьезные проблемы с сетями, но, насколько могу судить, в основном они разрешены. Остаются трудности с заездом, их решение зависит не только от застройщика, но и от графика сдачи ЗСД. В целом - неплохо.
    Интервью с представителем компании «Seven Suns Development»
    дата обновления 24 мая 2017
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Светлый мир «Я - Романтик»

    • 138
      «Капитан Немо»
      от 2 422 тыс. руб.
      на расстоянии 0.33 км
    • 21
      «Белый Парус»
      от 11 737 тыс. руб.
      на расстоянии 1.3 км
    • 65
      «Васильевский квартал»
      от 9 312 тыс. руб.
      на расстоянии 1.53 км
    • 5
      «Коралл»
      от 5 805 тыс. руб.
      на расстоянии 1.59 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» составляет 74 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» 935

    Последний написан 12 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    22 мая 2017 в 12:23
    Жильцы 1-й очереди, скажите, кто из вас столкнулся с проблемой гула из вентиляции и как застройщик или УК собираются устранять гул?
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 08:50
    Обращайтесь в УК, постепенно все проблемы должны устранить. Многие жильцы еще жалуются на шум и вибрацию из подвала от ИТП, как сказали в УК, его просто еще не отрегулировали
    0 -1 +1
    19 мая 2017 в 17:14
    Будущие соседи из 2-й очереди, видели сегодняшнюю новость от 7S?
    Наружные и внутренние стены корпусов 2-й очереди ЖК «Светлый мир «Я-Романтик…» полностью построены
    0 -1 +1
    15 мая 2017 в 11:51
    Кто-нибудь знает, в каком состоянии сейчас находятся кладовки в 3 корпусе? Застройщик устранил причину и последствия протечек?
    0 -1 +1
    17 мая 2017 в 12:59
    Пока что ни про кладовки, ни про парикнг в 3 корпусе нет информации. Застройщик тактично отмалчивается, из чего можно сделать вывод, что проблемы с потопами до сих пор не решили
    0 -1 +1
    13 мая 2017 в 10:23
    Что слышно про начало озеленения двора в 1-й очереди? Как я понимаю, сейчас погодные условия не позволяют?
    0 -1 +1
    10 мая 2017 в 08:06
    Новоселы, расскажите, как вам живется в Романтике? Мебель все получили? Довольны качеством? На другом форуме один из жильцов писал, что у него плита дымится
    +1 -1 +1
    12 мая 2017 в 17:24
    У брата дымилось. Но он врубил эту ганзу в обычную разетку на 220, хотя надо на 380 + электрик сказал знакомый, что там защитная смазка была на дисках. Живет брат. В 1 доме. Главный косяк - режимный лфт, ночью не ездит. Были в начале мая несколько отключений гвс - что-то отстраивали. Было что-то с вентиляцией, но отладили еще в конце апреля. Все норм. Сам сижу на форумах. Смотрю. Хочу в 9 корпусе брать е2 или пожизненно идти в ипотеку и в самоцветах или палацио на васечке брать.
    0 -1 +1
    8 мая 2017 в 12:27
    Соседи, не подскажете, в 1-й очереди уже начали устанавливать индивидуальные счетчики отопления?
    0 -1 +1
    8 мая 2017 в 22:49
    Еть такой зверь!?. не знала!....... т . е каждый будет платить за тепло..в каких единицах ? в джоулях!?...
    +1 -1 +1
    5 мая 2017 в 11:35
    В официальной группе вчера выложили новые макеты ландшафтного дизайна. Во дворе собираются построить декоративный канал с движущейся водой и включаемой в вечерние часы художественной подсветкой
    0 -1 +1
    Голос намыва
    # cкрыть ответы (1)
    2 мая 2017 в 18:54
    Седни свежий фотоотчет по стройке выложили. По ходу они уже подвалы и три этажа построили в 8 корпусе. Не пойму только, где там школа будет строиться...
    0 -1 +1
    3 мая 2017 в 12:40
    На генплане, который у них на сайте выложен, школа изображена рядом с 6 корпусом
    0 -1 +1
    1 мая 2017 в 12:06
    Будущие соседи, кто вчера присутствовал на встрече с застройщиком, расскажите, что нового вам сообщили? Есть ли какие-то изменения в графике строительства 2-й и 3-й очереди?
    0 -1 +1
    26 апреля 2017 в 21:06
    А как движется строительство 2-й очереди? Все нормально? Успевают в сроки?
    0 -1 +1
    28 апреля 2017 в 11:57
    Мне кажется, что успевают. Следующий на очереди 6-й корпус, его должны сдать в конце сентября 2017 года, в камеру сейчас видно, что фасады утеплителем обшивают
    0 -1 +1
    24 апреля 2017 в 16:31
    Живу 3 неделю. Подписал все документы на первом же осмотре. Мебель потом довезли и собрали. Проблем с коммуналкой отоплением там, гвс и хвс,канальей не было ни разу. Напрягает что лифты ночью не работают пока. И не очень понятен режим дворы без машин.
    0 -1 +1
    Виктория
    #
    24 апреля 2017 в 08:00
    Согласна с Ларой, что 7suns могут учесть свои ошибки в 1-й очереди, чтобы во 2-й все по уму сделать. Например, левневку! В 1-м корпусе в 3-й секции на 1-м этаже жильцы жалуются на постоянные потопы после каждого дождя и снега. Вчера выложили фотки потопа, который до квартиры добрался !
    0 -1 +1
    22 апреля 2017 в 18:48
    Стирают негативные комментарии! У меня в почте написано одно, захожу на сайт, а там уже совсем другое написано!
    0 -1 +1
    21 апреля 2017 в 16:28
    Здравствуйте, будущие соседи! Какая управляющая компания обслуживает дома 1 очереди? Есть у вас к ней какие-нибудь претензии или пока все Ок?

    Подписаться на обновления в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.