Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Seven Suns Development B+
Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт СКК
Адрес

Курортный район, локация «Сестрорецк», город Сестрорецк, 41-й км Приморского шоссе, дом 1, литера А

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
148 квартир в продаже, площадью от 28.54 до 110.31м²
Этажей
5-6
Высота потолков
2.65 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — III кв. 2018 г. (7 корпусов)

Планировки в СКК «Светлый мир «Внутри»: характеристики и цены

дата обновления 22 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 32.98 — 37.73 3 133 000 — 3 875 000 3 планировки
1 к. кв. 37.01 — 64.63 3 477 000 — 6 786 000 34 планировки
2 к. кв. 39.25 — 79.37 3 729 000 — 8 931 000 72 планировки
3 к. кв. 67.48 — 110.31 6 208 000 — 13 789 000 39 планировок
Ипотечные программы для СКК «Светлый мир «Внутри»

Плюсы и минусы СКК «Светлый мир «Внутри»

  • Гуманные цены.
  • Близость Финского залива.
  • Строительство ведётся по 214ФЗ.
  • Благоустройство придомовой территории.
  • Малоэтажные дома.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Собственники будут платить большие налоги, т.к. аппартаменты облагаются по ставке коммерческой недвижимости.
  • Остановка общественного транспорта находится на расстоянии 2 км от ЖК.
  • Удалённость от Санкт-Петербурга.
  • По проектной декларации строится санаторно-курортное учреждение.
  • Недостаточный уровень развития инфраструктуры района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О санаторно-курортном комплексе «Светлый мир «Внутри»

дата обновления 03 мая 2017, народный рейтинг - 3.8

Санаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри» возведёт в Курортном районе СПб в городе Сестрорецк компания «Seven Suns Development». Адрес участка строительства: 41-й км Приморского шоссе, дом 1, литера А. Архитектурный облик здания создавало ООО «ППФ «А.Лен». Застройщиком комплекса по проектной декларации является ООО «Басфор», которому выдано 2 июня 2015 года разрешение на строительство данного комплекса. Ориентировочной датой ввода в эксплуатацию корпусов I очереди значится I квартал 2017 года. Строительство ведётся по 214ФЗ, по проектной декларации строится санаторно-курортное учреждение.

Комплекс будет размещён на участке размером 17,456 га, на котором девелопер намерен возвести двенадцать корпусов высотой шесть этажей и два корпуса высотой пять этажей. В продаже находятся апартаменты-студии площадью 24,08 кв. метра, апартаменты с одной комнатой площадью от 39,65 до 46,23 кв. метров и апартаменты с двумя комнатами площадью 62,93 кв. метра. Все апартаменты сдаются с чистовой отделкой, высота потолков 2,65 м.

Общая площадь будущих строений должна составить 185 154,44 кв. метра. Среди нежилых зданий значатся: пункт проката спортивного инвентаря, центр культуры и просвещения, центр детского развития, пекарня, две чайных и многоуровневый паркинг площадью 10 597,4 кв. метров. Проектной декларацией предусмотрено комплексное озеленение территории, обустройство проездов, тротуаров, велосипедных дорожек, площадок для детей и взрослых. Дворовая территория будет закрыта для проезда личного транспорта.

От метро «Чёрная речка», «Площадь Ленина», «Озерки» и «Проспект Просвещения» до места возведения жилого комплекса ходят автобус и маршрутки. От остановки до комплекса —  1,8 км. До места строительства комплекса от КАД на автомобиле можно добраться по Приморскому шоссе, расстояние составит примерно 16 км.

Новый квартал задуман на месте бывшего пансионата «Дюны», которое на момент начала строительства было несколько лет уже заброшено и не использовалось по прямому назначению. Комплекс строится на берегу Финского залива у устья реки Малая Сестра. Территория окружена лесными массивами, имеется озеро Большое.

В районе застройки будущего комплекса находится пляж, в тёплое время года на берегу работают бар, кафе и ночной клуб. К северу по берегу Финского залива находится комплекс отдыха с ресторанами, бассейном и сауной.

Новости и статьи
Квартал «Светлый мир «Внутри» стал одним из номинантов премии Urban Awards
12 мая 2017 в 15:31 47 Пресс-релиз
Квартал «Светлый мир «Внутри» стал одним из номинантов премии Urban Awards
Пройдя во второй этап премии, санаторно-курортный комплекс поборется за победу в номинациях «Лучший комплекс апартаментов бизнес-класса» и «Лучшая архитектурная концепция».
Сданы все корпуса первой очереди квартала «Светлый мир «Внутри»
27 апреля 2017 в 13:23 1517 Новости рынка
Сданы все корпуса первой очереди квартала «Светлый мир «Внутри»
Госстройнадзор выдал застройщику разрешение на ввод в эксплуатацию первых пяти шестиэтажных домов общей площадью 28 000 «квадратов». Площадь расположенных в корпусах апартаментов превышает 22 000 кв. м.
Все новости и статьи21
Как добраться
дата обновления 03 мая 2017
На общественном транспорте: ехать от станции метро «Чёрная речка» на автобусе №211, от станции метро «Площадь Ленина» на маршрутке №К400, от станций метро «Озерки» и «Проспект Просвещения» на маршрутке №К680 до остановки «Дюны», от остановки пешком перейти дорогу и двигаться по Таможенной дороге 1,8 км до комплекса.

На автомобиле: ехать от КАД по Приморскому шоссе 11,1 км, затем повернуть налево с целью продолжить движение по Приморскому шоссе, через 2,1 км повернуть налево на Таможенную дорогу и через 1,7 км будет комплекс.

Мнение портала
дата обновления 27 января 2017
Мнение, январь 2017 27 января 2017

Когда несколько лет назад компания «Seven Suns Development» только выходила на петербургский рынок, отношение к ней было настороженное, все-таки новичок, да и к крупным игрокам регионального рынка не относится. Скепсиса прибавил затянувшийся проект на намывных землях Васильевского острова, который компания начала реализовывать в отсутствии там инженерных коммуникаций. Невольно это настороженное отношение переносилось и на все последующие проекты компании. Однако застройщик показал себя с хорошей стороны. Был решен вопрос с коммуникациями, и в ЖК «Светлый мир «Я — Романтик» на намыве сдали несколько первых корпусов. Не застоялся и второй проект компании — ЖК «Светлый мир «О, Юность...» на Октябрьской набережной. Там тоже введены в строй несколько домов. Отметим при этом, что компания в обоих случаях продемонстрировала хорошие темпы строительства. Результат, достигнутый «Seven Suns Development», позволил экспертам достаточно высоко оценить компанию в рейтинге застройщиков Петербурга и Ленобласти. Балл «В+» (выше среднего) — свидетельство стабильной работы и хорошего потенциала развития.

«Светлый мир «Внутри» на берегу Финского залива стартовал в тот момент, когда компания еще не имела сданных домов в других своих проектах, и поэтому отношение к нему поначалу тоже было осторожным. Однако теперь, на общем оптимистичном фоне, и этот проект воспринимается куда более привлекательно. Конечно, апартаменты для загородной недвижимости формат непривычный, но место, безусловно, хорошее — практически рядом с пляжем, а цена по меркам Курортного района весьма привлекательна.

Подробно о плюсах и минусах «Светлом мире «Внутри» мы писали в прошлом мнении портала. Повторяться не будем. Добавим только один нюанс, не упомянутый ранее. Рядом с территорией комплекса находится известный жителям Северной столицы натуристский пляж  «Дюны». Взгляды у покупателей апартаментов могут быть разными: для одних это минус, для кого-то, возможно, плюс, большинству же, скорее всего, все равно. Однако, учитывать этот фактор стоит, во всяком случае, семьям с детьми. Поговаривают, что городские власти вроде бы хотели закрыть пляж натуристов, но пока этого не произошло.

Возвращаясь к «Светлому миру «Внутри», отметим, что строительство домов первой очереди вышло на финишную прямую. По состоянию на январь 2017 года завершаются общестроительные работы, ведется подключение коммуникаций. В первом квартале текущего года застройщик обещает сдать пять корпусов первой очереди (9А, 9Б, 11, 18, 19). Еще один корпус (№16) планируется сдать в четвертом квартале текущего года. Пока о переносах сроков речь не идет. Правда, сразу въехать в свои апартаменты покупатели не смогут. По информации от застройщика, согласно заключенным ДДУ, процесс выдачи ключей собственникам займет примерно шесть месяцев. За эти полгода компания планирует завершить все внутренние отделочные работы в сданных домах.

Продажи в «Светлом мире «Внутри» идут активно. По состоянию на январь 2017-го, в шести выставленных на продажу корпусах в общей сложности остались доступны около 230 апартаментов. При этом все помещения с видом на море раскуплены. Те, кому требуется, чтобы окна выходили именно на залив, придется ждать открытия продаж во второй очереди и нацеливаться на корпуса 7, 8 и 9.

Вообще надо сказать, что «Светлый мир «Внутри» предложение по своему уникальное. И главный его козырь — цена, весьма демократичная для побережья залива. В Курортном районе сейчас подобных предложений нет. Апартаменты на берегу предлагаются в Репино в уже сданных комплексах «X-Home» (от «Инвест-Консалт») и «Crystal» (от «Apriori Development Group»). Но цены там существенно выше. В Сестрорецке же все сопоставимые по цене варианты представлены только в многоквартирных домах: в уже сданных ЖК «Дом на Морской» (от «Инвестиционной группы Русский Проект») и «Дюна» (от компании «ЦДС», балл «B+» в рейтинге застройщиков), в ЖК «Пляж» (возводит «Строительный трест», рейтинг «A» ). Есть еще комплексы «Водолей-2»  (от «ФБ Сестрорецк») и «Дом у Разлива» (от компании «Прок», рейтинг «B»), но в обоих этих случаях речь идет о долгостроях.

27 ноября 2015

Проект, надо признать, весьма амбициозный 19 жилых корпусов и плюс к тому еще несколько зданий, предназначенных под нежилые объекты. Сумеет ли застройщик качественно и в срок справиться с таким объемом работ? При всем уважении к компании намывных территориях Васильевского. Во втором работы идут, но строительство пока на промежуточной стадии и поэтому говорить об успешном завершении проекта пока рано.

Комплекс апартаментов «Светлый мир «Внутри» построят на территории пришедшего в полный упадок бывшего профсоюзного пансионата «Дюны». Как-то так получилось, что в отличие от успешно развивающегося соседнего санатория «Дюны», одноименный пансионат в рынок не вписался. Отзывы о нем в сети в последние годы были не самые лучшие, поэтому скорбеть о закрытии базы отдыха особо не приходится. Будем надеяться, что строящийся на этом месте комплекс апартаментов ждет более завидная судьба.

Что импонирует в «Светлом мире «Внутри»? Во-первых, архитектурное решение: дома невысокие, архитектура оригинальная, современная — в общем все как и должно быть в Курортном районе.

Во-вторых, радует, что застройщик построит в составе квартала и спорткомплекс, и паркинг, и детский сад и др. объекты, необходимые для комфортной жизни. Не обошлось, конечно, без экзотики вроде «Института самого важного знания «Наука жизни...» или «Кафе наших отношений «Путь к сердцу...» - но подобные пафосные вещи в духе данного застройщика. Если заглянуть на официальный сайт, то там развита целая жизненная философия, которая по замыслу компании, очевидно, должна одухотворять такую прозаическую в общем деятельность, как массовое жилищное строительство.

В-третьих, представляют интерес сами апартаменты. Благодаря особенностям проекта, в комплексе очень много апартаментов с самыми необычными планировками. Причем по площади большинство из них довольно просторны, что позволяет рассматривать комплекс как место, подходящее для проживания самых разных групп покупателей.

В-четвертых, и это главное, комплекс апартаментов расположен в прекрасном месте. Экологических плюсов здесь предостаточно. Парковая зона, рядом протекает река Малая Сестра, на территории есть пруд. Ну и, конечно, в двух шагах побережье залива — широкий песчаный пляж «Дюны». А если пройти километр вдоль берега, то попадешь на один из лучших на побережье пляж «Ласковый» в Солнечном.

Из минусов существенных для постоянного проживания, назовем отсутствие в шаговой доступности необходимой социальной инфраструктуры (школы, больницы и т. п.). При наличии машины, конечно, это не проблема, т. к. центр Сестрорецка недалеко.

В транспортном плане есть определенный минус в том, что апарт-комплекс будет расположен достаточно далеко от ближайшей железнодорожной станции — пешком идти не очень удобно. В то же время для автомобилистов расположение объекта достаточно удобно. Если ехать в Петербург, то нет необходимости обязательно проезжать через Сестрорецк, где периодически возникают пробки. Дело в том, что неподалеку находится развязка Зеленогорского шоссе и Западного скоростного диаметра. ЗСД, конечно, трасса платная, но зато скоростная и достаточно свободная. По ней можно очень быстро доехать до КАД, а после открытия центрального участка ЗСД будет открыт путь и в центральные районы города.

Взвешивая плюсы и минусы данного проекта, скажем, что достоинств все-таки больше.
В общем и целом можно согласиться с заявлением застройщика: «Светлый мир «Внутри» действительно обладает преимуществами бизнес-класса при цене «комфорта». А главное цена апартаментов по меркам Курортного района выглядит вполне демократичной. Особенно если учесть, что ряд корпусов располагаются практически на первой береговой линии. В этой связи можно рассматривать данный комплекс также как интересный вариант для вложения денег в загородную недвижимость. Апартаменты на взморье вполне могут быть альтернативой аналогичной по цене даче где-нибудь в менее престижном месте.

По состоянию на ноябрь 2015 года говорить о строительных работах на участке преждевременно. Оценим ситуацию в следующем году. Тем более, тогда, вероятно, будет видна динамика и на более ранних проектах Seven Suns Development. Конкурентов у комплекса апартаментов «Светлый мир «Внутри» немного. Супердорогие элитные объекты упоминать не будем. В Сестрорецке на сегодня актуальны такие проекты как «Дом на Морской», «Водолей-2» и «Дюна».

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 ноября 2015 в 10:43
    Апарты в курортной зоне - формат неоднозначный. Удачных проектов пока нет
Интервью с представителем компании «Seven Suns Development»
дата обновления 24 мая 2017
Все интервью1

Новостройки рядом c СКК «Светлый мир «Внутри»

  • 50
    «Relique de Famille»
    от 350 000 тыс. руб.
    на расстоянии 2.28 км
  • 85
    «Пляж»
    от 3 587 тыс. руб.
    на расстоянии 3.17 км
  • 16
    «Ollila»
    от 15 200 тыс. руб.
    на расстоянии 3.4 км
  • 6
    «Дом на Морской»
    от 3 650 тыс. руб.
    на расстоянии 3.5 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в Cанаторно-курортный комплекс «Светлый мир «Внутри» составляет 97 000 руб./м²

Отзывы о СКК «Светлый мир «Внутри» 61

Последний написан 5 дней назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
23 мая 2017 в 16:22
Когда появятся данные обмеров ПИБ?
0 -1 +1
15 мая 2017 в 15:10
Где я могу посмотреть дизайн входных групп и МОПов?
Или макеты еще не согласованы?
0 -1 +1
8 мая 2017 в 16:55
Seven suns выложили фотоотчет за апрель.
Интересно когда они планируют начать отделку в квартирах?
0 -1 +1
1 мая 2017 в 19:11
16-й должны сдать до конца этого года, времени ещ полно. Сегодня, кстати говоря, работы в 16-м идут активно, не смотря на выходной
0 -1 +1
24 апреля 2017 в 11:27
Подскажите, когда сдается 16 корпус? Судя по трансляции с камеры, его только начали строить
0 -1 +1
17 апреля 2017 в 10:54
Спасибо за хорошую новость! ))) Странно, что на сайте до сих пор об этом событии не написали и разрешение на ввод не разместили. А график выдачи ключей уже составлен или как в Я-романтик ключи только через несколько месяцев после сдачи начнут выдавать?
0 -1 +1
21 апреля 2017 в 11:02
Ага, ключи обычно чз полгода после сдачи комплекса. Выходит, где-то сентябрь-октябрь.
0 -1 +1
Владслав
#
14 апреля 2017 в 14:48
Первая очередь - все 5 корпусов - введена в эксплуатаци! Госстройнадзор выдал разрешение на ввод - скрин в аттаче. Нашел в нашей группе вк. Ждем ключи)
0 -1 +1
10 апреля 2017 в 10:33
Обидно, что Я-Романтик и О, Юность сдачи вовремя, а сдачу нашего ЖК перенесли на один квартал :( Я начинаю переживать, успеют ли в июне достроить?
0 -1 +1
Владислав
#
14 апреля 2017 в 14:49
Валерия, отставить панику. Ввели в эксплуатацию, все сдали. Выше тиснул скрин разрешения Госстройнадзора на ввод!)
0 -1 +1
4 апреля 2017 в 14:44
Фотоотчет выложили
0 -1 +1
4 апреля 2017 в 10:58
1ю очередь ввели в эксплуатацию 31 марта или нет? Когда в официальной группе застройщику задавали вопрос про сдачу, он обещал, что получение разрешения согласно плану будет в 1 кв. 2017 г.
0 -1 +1
4 апреля 2017 в 14:40
Пока выложили документ от Гостройнадзора о соответсвии. Говорят неделя полторы и введут
0 -1 +1
3 апреля 2017 в 18:29
А кто был внутри квартир, что там со стенами?
Такое ощущение по фото, что там не монолитные стены между квартирами, а из блоков выложены, это же капец слышимости.
0 -1 +1
7 апреля 2017 в 11:11
Если не ошибаюсь, там не везде монолит - а где нет несущих монолитных стен ставятся блоки бетонные и силикатные пазогребневые. Звукоизоляция не идеал, но вполне сносно. Хотя по мне так шумку всегда лучше под себя делать. Но в целом также стоят верхний комфорт сетла, лср и др.
0 -1 +1
29 марта 2017 в 13:28
Все норм. Традиционно севены в последний день запостят инфу про сдачу. На "Внутри..." были неделю назад. Общестрой выполнен. Шло благоустройство. Корпуса уже приобрели товарный вид. Построили забор от пляжа. Сделали временный гостевой паркинг - площадка с камнями, но в целом ок. Немного фоток из группы вк.
0 -1 +1
27 марта 2017 в 14:43
Да, отделка будет дешманская, понятное дело. Но 7S можно похвалить хотя бы за то, что свои косяки в Романтике они быстро исправили, уже начали приглашать народ на повторную приемку. Посмотрим еще, как в Юности будет сделан ремонт...
А про сдачу какие-нибудь новости есть? Осталось 5 дней вместе с сегодняшним
0 -1 +1
7 апреля 2017 в 11:14
Нормальная отделка. Я принял сразу. У меня трешка в романтике. Живу 2 неделю. Из косяков - дебильное плинтуса посадили и есть перебои с отоплением, типа отлаживают системы, лифт ночами не пашет. В остальном ближайшие несколько лет ремонтом заниматься не планирую. Взял под дачу еще евродва во внутри. Надеюсь, отделка будет такая же) хотя на вкус и цвет. Я вот после своей квартиры в 600.11 серии живу и радуюсь.
0 -1 +1
Посетитель (новичок)
#
20 марта 2017 в 14:46
Есть шансы, что достроят в срок. Правда отделка дешманская небось, сделают также как и в Романтике.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
20 марта 2017 в 10:57
Подскажите, ближайшая муниципальная инфраструктура: садики, школы, поликлиники и т.д. расположена в Сестрике? Туда ходит общественный транспорт от жк?

Подписаться на обновления в СКК «Светлый мир «Внутри»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом СКК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.