Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Seven Suns Development B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
76 квартир в продаже, площадью от 21.95 до 82.9м²
Этажей
14-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (8 корпусов)
Акции и скидки
ЖК "О'Юность…" 214-ФЗ. Мебель,отделка,техника в подарок!
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»: характеристики и цены

дата обновления 16 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 21.95 — 43.1 1 811 000 — 3 640 000 42 планировки
2 к. кв. 39.2 — 66.9 2 940 000 — 6 032 000 29 планировок
3 к. кв. 56.1 — 70.2 4 208 000 — 5 054 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

Плюсы и минусы ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

  • Соседние кварталы имеют хорошо развитую социальную инфраструктуру.
  • Застройщик передает покупателю квартиры с полной отделкой, да еще и с мебелью и бытовой техникой.
  • Цена выглядит весьма низкой.
  • Планировки квартир хорошие - кухни большие, прихожие функциональные, комнаты не маленькие.
  • Комплекс расположен рядом с Невой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Seven Suns Development пока не имеет в своём активе построенных объектов.
  • Регулярные пробки как на самой набережной, так и на ближайших мостах (Володарского и Александра Невского), а также сложная обстановка в часы пик на основных магистралях Невского района - Народной улице, проспектах Большевиков и Дальневосточном.
  • Идти пешком до метро все-таки далековато.
  • ЖК строится посреди промзоны - парковых зон поблизости нет.
  • Социальная инфраструктура в квартале строительства нулевая, а жилом комплексе по генплану будет только детский сад (насколько быстро его построят это вопрос).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Светлый мир «О, Юность...»

дата обновления 16 января 2017, народный рейтинг - 4.2

Компания «Seven Suns Development» приступила к реализации нового проекта - возведению квартала «Светлый мир «О, Юность...». Располагается он по адресу: ул. Крыленко д.1. Площадь комплекса по проекту - сто восемьдесят тысяч кв. м. В составе квартала восемь домов переменной этажности — от четырнадцати до двадцати пяти этажей. Первая очередь будет сдана к концу 2016 г. Она включает два двух- и два трехсекционных корпуса на 2 209 квартир. В начале декабря 2015 года Seven Suns Development получила разрешение на строительство второй очереди комплекса. В рамках второй очереди будет возведено четыре корпуса на 1426 квартир. Сдача второй очереди намечена на конец 2017 года.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, включающей в себя установку натяжных потолков, оклейку стен обоями, облицовку кафельной плиткой, укладку ламината, монтаж освещения и другие работы. В кухне предусмотрена установка варочной поверхности и мойки.

Всего в ЖК предусмотрено более трех с половиной тысяч квартир. Их площади варьируются от двадцати двух до девяноста двух кв. м. Жилые помещения передаются с отделкой. В квартале запроектированы жилая и общественная зоны. Планируется строительство детского садика на двести двадцать мест, подземного паркинга на девятьсот девятнадцать машин, и торговой улицы с прогулочной зоной и магазинами. Запроектированы внутренняя прогулочная зона роликовые и велосипедные дорожки, кинотеатр.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В непосредственной близости Октябрьская наб. На территории Невского района три моста через реку Неву. Станций метро в районе семь, есть речной вокзал. Территорию Невского района пересекает линия железной дороги (есть восемь ж/д станций), есть здесь и Ладожский вокзал.

Состояние экологии местности нельзя назвать благоприятным. Рядом есть склады и промпроизводства. Невский район считается промышленным — экологический фон здесь удовлетворительный. На состояние атмосферного воздуха влияют выбросы промышленных производств - это пивоваренные заводы, химические производства, Ломоносовский фарфоровый завод и др.

Комплекс построят рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, аптеки, музеи. Развита сеть торговых учреждений Невского района. Здесь большое колличество гипермаркетов, сетевых магазинов, продуктовых магазинов, торговых зон, рыоков. У станций метро располагаются торговые комплексы. В Невском районе тринадцать библиотек, более пятидесяти школ, училища, техинкумы, вузы.

Новости и статьи
Первая очередь ЖК «Светлый мир «О, Юность...»  введена в эксплуатацию
9 января 2017 в 11:09 252 Новости рынка
Первая очередь ЖК «Светлый мир «О, Юность...» введена в эксплуатацию

Госстройнадзор выдал застройщику разрешение на ввод 4 корпусов, рассчитанных на 2475 квартир.     

Компания Seven Suns Development в Невском районе Санкт-Петербурга возводит ЖК «Светлый мир «О, Юность...». Здесь запланировано 8 домов попеременной этажности от 14 до 25. Площади квартир запланированы от 22 до 92 кв. метров, цены на которые начинаются от 1,8 млн рублей.

В комплексе доступны квартиры в корпусах 2-й очереди ЖК «Светлый мир «О’Юность…», срок сдачи которой - 4 квартал 2017 года. Помимо жилых корпусов застройщик также возведет детский сад в комплексе.

Для компании Seven Suns Development, которая в рейтинге застройщиков Санкт-Петербурга от Novostroy.su имеет оценку В+ ЖК «Светлый мир «О, Юность...» один из 3-х строящихся проектов.

В ЖК «Светлый мир «О, Юность...»  произошел пожар
27 декабря 2016 в 13:55 477 Новости рынка
В ЖК «Светлый мир «О, Юность...» произошел пожар

Огонь ликвидирован несколько минут назад. Сейчас на стройплощадке жилого комплекса продолжают работу пожарные.       

Как заявили в компании девелопера, они в курсе случившегося, на объект уже вызваны экстренные службы.

В ЖК «Светлый мир «О, Юность...» строится 8 корпусов, срок сдачи которых обозначен 4 кв. 2016-го. Также планируется возвести в первой очереди проекта детский сад на 220 мест.

«На объекте произошло краткосрочное воспламенение масла в неисправном дизельном генераторе. Место возгорания - второй этаж торгового помещения. Здание расположенно на достаточном растоянии от жилых корпусов, на которых пожар не сказался», - прокомментировал ситуацию руководитель пресс-службы Seven Suns Development Лопатовский Александр.

Все новости и статьи31
Как добраться
дата обновления 16 января 2017
На общественном транспорте от метро «Ломоносовская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутки №К409, №К5 или трамваи №7 и №27 и следовать до остановки «Ул. Крыленко», от которой до комплекса, пешком 580 метров.

На машине от площади перед метро «Ломоносовская» необходимо повернуть на ул. Бабушкина и следовать до Ивановской ул., свернув на которую налево, требуется следовать до Володарского моста. Проехав Володарский мост, требуется следовать до Октябрьской наб., свернув на которую направо, требуется следовать до ул. Крыленко. Свернув на ул. Крыленко, требуется следовать 330 метров до ЖК.

Мнение портала
дата обновления 27 сентября 2016
27 сентября 2016

С момента написания предыдущего «Мнения портала», у Seven Suns Development так и не появилось в Санкт-Петербурге введенных в эксплуатацию зданий. Но большим плюсом в «карму» застройщика стало подключение объекта на намывных территориях ВО («Светлый мир «Я романтик») к коммуникациям. Что позволит не попасть объекту в список долгостроев по причинам, не зависящим от строительной компании, и не подпортит репутацию застройщика.

До конца года ждем в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» обещанный ввод четырех корпусов первой очереди в эксплуатацию. Судя по информации на официальном сайте ЖК, фото и онлайн-трансляции - в домах осталось завершить остекление балконов, наладить работу лифтов, закончить внутренние сантехнические работы, отделку... А также завезти мебель - напомним, все квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Во второй очереди (сдача ожидается в 4 квартале 2017 года) ведутся работы по возведению третьего этажа.

За три месяца до предполагаемой сдачи квартир в продаже в этих домах не осталось. Что говорит о том, что несмотря на недовольство технологией строительства, активно муссировавшееся на форумах, жилой комплекс крайне популярен. На сентябрь 2016 квартиры реализуются в двух корпусах второй очереди - 5 и 8 . Корпуса 6 и 7 еще не выведены в продажу. Квартиру пока можно присмотреть в других крупных жилых комплексах - например, в ЖК «Северная долина».

05 февраля 2015

В Петербурге у Seven Suns Development пока нет реализованных проектов. Но это не значит, что компания — новичок. В активе застройщика жилой комплекс, построенный в 2013-14 годах в Вологде.

Выйдя на петербургский рынок, Seven Suns Development постаралась выделиться из общего ряда. Если зайти на сайт строительной компании, то поначалу даже не понимаешь, где оказался — то ли на портале общественной организации, то ли благотворительного фонда, то ли художественной мастерской. В соответствующей стилистике объекты именуются на сайте застройщика «набросками». Знаменательно, что при выборе данной кнопки всплывает скромная надпись: «Взгляните на наши попытки что-то сделать». Честное слово, на месте дольщиков мы были бы несколько озадачены такой нарочитой скромностью. Попытка, как известно, не пытка, но что покупателю квартиры с того, что строительная компания попыталась построить дом? Важно ведь, что получилось на выходе.

Впрочем, хватит иронии, будем считать, что в компании Seven Suns Development работают просто хорошие люди — романтики. Это видно и по весьма оригинальным названиям их петербургских проектов: первым стал намывных землях ВО. Вероятная задержка со вводом объекта в эксплуатацию в данном случае, конечно, будет не виной фирмы, а скорее ее бедой. Впрочем, дольщикам от этого не легче.
Если же вести речь об «О'Юности...», то здесь подобных объективных обстоятельств, не зависящих от застройщика, нет. Значит, покупатели квартир вправе ждать соблюдения заявленных сроков.

Вообще, если смотреть на заявку, то предложение крайне заманчиво. Застройщик передает покупателю квартиры с полной отделкой, да еще и с мебелью и бытовой техникой. При всем этом цена выглядит весьма низкой — от 63 тыс. рублей за кв. метр. Конечно, Невский район — не Центральный, но и здесь подобных цен, да еще при полной отделке, давным-давно нет.

Планировки квартир хорошие. Без преувеличения можно сказать,что застройщик подумал о будущих покупателях. Кухни большие, прихожие функциональные, комнаты не маленькие. Прямо скажем, в данном случае мы имеем дело с комфорт-классом по цене эконома.

Единственный минус жилого комплекса — его местоположение. Но минус этот вообще-то временный. Застройщик развернул строительство в той части Невского района, где уже застолбили себе место некоторые ведущие петербургские компании. Территории вдоль Октябрьской набережной очень перспективны. По сути это законсервированный доселе, пусть и не золотой, но весьма ценный запас городских земель.Оценим их плюсы и минусы.

Итак, первый плюс — расположение рядом с Невой. Преимущество неоспоримое, особенно для тех, у кого из окна выходят на воду. Минусов тут нет. Отметим также, что с верхних этажей домов будет открываться неплохой вид на город.

Второе: возможность проехать по набережной в центр города и близость развязки КАД. Минусы в данном случае — это регулярные пробки как на самой набережной, так и на ближайших мостах (Володарского и Александра Невского), а также сложная обстановка в часы пик на основных магистралях Невского района — Народной улице, проспектах Большевиков и Дальневосточном.

Третье. Доступность метро. С этим сложнее. До ближайшей станции «Ломоносовская» около 2,5 км. Но пробки на мосту Володарского осложняют дорогу туда на общественном транспорте. А на правом берегу ближайшая станция «Ул. Дыбенко», но до нее не менее трех км. Единственный плюс здесь разве что в том, что при необходимости есть возможность выбора между двумя ветками метро.

Экологическая ситуация — пока ничего обнадеживающего. Промзона она и есть промзона. Потребуется немало лет, чтобы тут возник зеленый и цветущий город-сад, каким его изображают на рекламных картинках. К сожалению, парковых зон поблизости нет, так что прогуляться, например, здесь будет просто негде.

Социальная инфраструктура. Пока по нулям. А если учитывать, что по генплану в жилом комплексе будет только детский сад (насколько быстро его построят это еще один вопрос), то новоселам придется ориентироваться на инфраструктуру старых кварталов, располагающихся за Дальневосточным проспектом. Либо уповать на те объекты, которые будут построены в составе соседних новых жилых комплексов на Октябрьской набережной.

В общем и целом можно сказать, что «О'Юность...» вообще-то не только для юных (хотя для старта жизни квартира или студия здесь — это очень заманчивый выбор), но и для семей с детьми. Квартирография позволяет, а упомянутые выше недостатки вполне искупаются низкой ценой.

На правом берегу в Невском районе сейчас практически нет новостроек, которые можно было бы назвать реальной альтернативой данному жилому комплексу. Пока только проекты. Интересные, но ничего конкретного. Назовем среди них ЖК на Дальневосточном проспекте, ЖК на Октябрьской набережной, 54 и ЖК на Октябрьской набережной д. 40-42.

Интервью с представителем компании «Seven Suns Development»
дата обновления 17 января 2017
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

  • 21
    «Виват»
    от 1 790 тыс. руб.
    на расстоянии 0.86 км
  • 58
    «Ренессанс»
    от 2 706 тыс. руб.
    на расстоянии 1.02 км
  • 78
    «Цивилизация»
    от 2 888 тыс. руб.
    на расстоянии 1.37 км
  • 92
    «Высота»
    от 2 077 тыс. руб.
    на расстоянии 1.63 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» составляет 79 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Светлый мир «О, Юность...» 225

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
16 января 2017 в 12:42
Кто вчера присутствовал на встрече с застройщиком? Что-нибудь новое там рассказали? А самое главное - ключи когда? :)
0 -1 +1
Мирослава
#
18 января 2017 в 20:06
Ничего нового не рассказывали, но есть парочка интересных моментов. Например, во 2-й очереди на первых этажах не будет коммерческих поещений, будут обычные квартиры. "Светлый Мир" вынесут за пределы ЖК, территория которого будет огорожена. Заселение 1-й очереди в ближайшие 2-3 месяца не ждать!
0 -1 +1
13 января 2017 в 14:47
Если вдруг кто еще не видел, вот такая разводка отопления в Юности. Точно не знаю, из какого материала трубы сделаны, есть предположение, что пластик
0 -1 +1
14 января 2017 в 11:40
Не пластик, а полипропилен, как в Романтике. Раз трубы по полу идут, значит, в квартире полы теплые будут?
0 -1 +1
14 января 2017 в 13:20
Полипропилен - пластик
0 -1 +1
11 января 2017 в 18:14
Кажется, фоток еще не постили январских?
0 -1 +1
10 января 2017 в 13:22
экология у нас в районе конечно покачала((( почти по всем параметрам превышение предельно допустимых норм
0 -1 +1
Василий Олегович
#
10 января 2017 в 17:48
Если верить этому сервису - смотри картинку - то на фоне других районов города Октябрьская набережная и ул.Крыленко выглядят почти природным заповедником)))
0 -1 +1
9 января 2017 в 12:44
По договору ключи всем выдадут до 30 июня. А когда начнут выдавать? Не будут же тянуть до 1 июня с выдачей, чтобы потом за месяц в срочном порядке всем успеть выдать? Может, уже есть примерные данные, когда начнется выдача?
0 -1 +1
Акакий Акакиевич
#
8 января 2017 в 21:00
Когда намечается плановое подорожание 2-й очереди? Известно, на сколько цены вырастут?
0 -1 +1
2 января 2017 в 15:07
Севен Санс выложил фотоотчет за декабрь. Не понимаю, почему в некоторых квартирах выступы на стенах? Для чего они сделаны?
0 -1 +1
6 января 2017 в 10:21
Ага, ну теперь понятно, откуда доп. метры взялись! Бред конечно с этими выступами (( их придется либо сравнивать со стенами, либо оставить как есть и мучиться при расстановке мебели
0 -1 +1
31 декабря 2016 в 12:00
Друзья, свершилось! 1-я очередь получила разрешение на ввод в эксплуатацию 30 декабря! 7S молодцы - сдали вовремя ) Надеюсь, со 2-й очередью тоже не подведут
0 -1 +1
27 декабря 2016 в 13:38
Откройте вебку 2-3 корпусов - на стройке пожар! 7S уже в курсе, вызвали пожарку ((
0 -1 +1
27 декабря 2016 в 19:46
Норм. У таджиков загорелся старый дизель-генератор в коммерческих павильонах - это те небольшие пристройки под магазы, что в стороне от жилых корпусов - около самой дороги. Пишут, что потушили за 20 минут, ничего не пострадало, а жители югов продолжили трудиться уже чз час))) Но картинка эффектная!)
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
28 декабря 2016 в 20:43
Ну слава богу никто не пострадал ) Надеюсь, наши чудесные фасады тоже в порядке!
На сайте между прочим, недавно появили обмеры ПИБ! В основном у всех площадь увеличилась немного. У некоторых дольщиков доплаты весомые получаются - 100 - 150 тыщ
0 -1 +1
23 декабря 2016 в 14:01
Вот нарыл фоток. Фасады оригинальные.
0 -1 +1
24 декабря 2016 в 20:36
Фасады они быстро монтируют, надеюсь, что с остальным тоже как-то ускорятся. Вот еще несколько фоток фасадов от 18.12.16
0 -1 +1
22 декабря 2016 в 18:34
Да ладно вам, все хорошо будет. В Романтике тоже до последнего не верили, что сдадут 1 очередь, но ведь сдали же! У нас в Юности на днях стартовали продажи в 6 корпусе
0 -1 +1
20 декабря 2016 в 08:47
До сдачи ЖК осталось 11 дней, а отделочные работы выполнены на 60%! И то, не факт, что так и есть на самом деле, 7Suns могли любое число в графике указать, все равно никто не проверит. Короче, я немного переживаю что строители отстают от графика ((( У кого какие мнения на этот счет?

Подписаться на обновления в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.