Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Seven Suns Development B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
51 квартира в продаже, площадью от 0 до 82.9м²
Этажей
14-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (8 корпусов)
Акции и скидки
Ипотека от 10,75% годовых на квартиры от Seven Suns Development
Супер ипотека
23 дня до окончания акции
ЖК "О'Юность…" 214-ФЗ. Мебель,отделка,техника в подарок!
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 25.9 — 26 2 072 000 — 2 600 000 2 планировки
1 к. кв. 21.95 — 44.2 1 811 000 — 3 848 000 31 планировка
2 к. кв. 41 — 66.9 3 661 000 — 6 032 000 16 планировок
3 к. кв. 68.1 — 70 4 767 000 — 4 900 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

Плюсы и минусы ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

  • Соседние кварталы имеют хорошо развитую социальную инфраструктуру.
  • Застройщик передает покупателю квартиры с полной отделкой, да еще и с мебелью и бытовой техникой.
  • Цена выглядит весьма низкой.
  • Планировки квартир хорошие - кухни большие, прихожие функциональные, комнаты не маленькие.
  • Комплекс расположен рядом с Невой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Seven Suns Development пока не имеет в своём активе построенных объектов.
  • Регулярные пробки как на самой набережной, так и на ближайших мостах (Володарского и Александра Невского), а также сложная обстановка в часы пик на основных магистралях Невского района - Народной улице, проспектах Большевиков и Дальневосточном.
  • Идти пешком до метро все-таки далековато.
  • ЖК строится посреди промзоны - парковых зон поблизости нет.
  • Социальная инфраструктура в квартале строительства нулевая, а жилом комплексе по генплану будет только детский сад (насколько быстро его построят это вопрос).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Светлый мир «О, Юность...»

дата обновления 07 декабря 2016, народный рейтинг - 4.1

Компания «Seven Suns Development» приступила к реализации нового проекта - возведению квартала «Светлый мир «О, Юность...». Располагается он по адресу: ул. Крыленко д.1. Площадь комплекса по проекту - сто восемьдесят тысяч кв. м. В составе квартала восемь домов переменной этажности — от четырнадцати до двадцати пяти этажей. Первая очередь будет сдана к концу 2016 г. Она включает два двух- и два трехсекционных корпуса на 2 209 квартир. В начале декабря 2015 года Seven Suns Development получила разрешение на строительство второй очереди комплекса. В рамках второй очереди будет возведено четыре корпуса на 1426 квартир. Сдача второй очереди намечена на конец 2019 года.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, включающей в себя установку натяжных потолков, оклейку стен обоями, облицовку кафельной плиткой, укладку ламината, монтаж освещения и другие работы. В кухне предусмотрена установка варочной поверхности и мойки.

Всего в ЖК предусмотрено более трех с половиной тысяч квартир. Их площади варьируются от двадцати двух до девяноста двух кв. м. Жилые помещения передаются с отделкой. В квартале запроектированы жилая и общественная зоны. Планируется строительство детского садика на двести двадцать мест, подземного паркинга на девятьсот девятнадцать машин, и торговой улицы с прогулочной зоной и магазинами. Запроектированы внутренняя прогулочная зона роликовые и велосипедные дорожки, кинотеатр.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В непосредственной близости Октябрьская наб. На территории Невского района три моста через реку Неву. Станций метро в районе семь, есть речной вокзал. Территорию Невского района пересекает линия железной дороги (есть восемь ж/д станций), есть здесь и Ладожский вокзал.

Состояние экологии местности нельзя назвать благоприятным. Рядом есть склады и промпроизводства. Невский район считается промышленным — экологический фон здесь удовлетворительный. На состояние атмосферного воздуха влияют выбросы промышленных производств - это пивоваренные заводы, химические производства, Ломоносовский фарфоровый завод и др.

Комплекс построят рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, аптеки, музеи. Развита сеть торговых учреждений Невского района. Здесь большое колличество гипермаркетов, сетевых магазинов, продуктовых магазинов, торговых зон, рыоков. У станций метро располагаются торговые комплексы. В Невском районе тринадцать библиотек, более пятидесяти школ, училища, техинкумы, вузы.

Новости и статьи
Ипотека для физических лиц и предпринимателей без подтверждения дохода от 11,4% годовых
1 декабря 2016 в 13:57 54 Пресс-релиз
Ипотека для физических лиц и предпринимателей без подтверждения дохода от 11,4% годовых

Теперь оформить ипотеку на приобретение жилья в жилых комплексах от Seven Suns Development можно, имея минимальный пакет документов на руках. Такую возможность предоставляет «Промсвязьбанк».

Согласно программе банка, кредит под 11,4% годовых можно получить, не подтверждая свои доходы и факт трудовой деятельности. Таким образом, программа доступна не только наёмным работникам, но индивидуальным предпринимателям, собственникам бизнеса, которые решили приобрести квартиру от Seven Suns Development.

Для участия в программе «Экспресс-ипотека» необходимо иметь 40% от стоимости квартиры на первый взнос. Ипотечный займ будет выдан на срок от 3 до 25 лет. Ставка 11,4% годовых действительна при сумме кредита до 8 млн. рублей. Кредит на сумму более 8 млн. рублей банк выдаёт по ставке от 12,5% годовых. В любом случае, у клиента банка имеется право досрочно погасить кредит без штрафов и комиссий.

В программе участвуют два жилых комплекса компании Seven Suns Development: ЖК «Светлый мир О, Юность...», который находится в Невском районе, и ЖК «Светлый мир Я - Романтик», который находится в Василеостровском районе Санкт-Петербурга.

Жильё с видом на набережную. На ринге: «Цивилизация», «Ренессанс», «Светлый мир О, Юность...», «LEGENDA Дальневосточного» и «Коллонтай, 2»
23 ноября 2016 в 20:21 597
Жильё с видом на набережную. На ринге: «Цивилизация», «Ренессанс», «Светлый мир О, Юность...», «LEGENDA Дальневосточного» и «Коллонтай, 2»

Жилые комплексы рядом с Невой «недорого» - нечастое явление на рынке Петербурга. Пять комплексов сразятся на нашем ринге. Не во всех квартирах, конечно, можно будет лицезреть водные глади, но близость к воде и неплохая локация делает эти комплексы интересными.

Все новости и статьи27
Как добраться
дата обновления 07 декабря 2016
На общественном транспорте от метро «Ломоносовская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутки №К409, №К5 или трамваи №7 и №27 и следовать до остановки «Ул. Крыленко», от которой до комплекса, пешком 580 метров.

На машине от площади перед метро «Ломоносовская» необходимо повернуть на ул. Бабушкина и следовать до Ивановской ул., свернув на которую налево, требуется следовать до Володарского моста. Проехав Володарский мост, требуется следовать до Октябрьской наб., свернув на которую направо, требуется следовать до ул. Крыленко. Свернув на ул. Крыленко, требуется следовать 330 метров до ЖК.

Мнение портала
дата обновления 27 сентября 2016
27 сентября 2016

С момента написания предыдущего «Мнения портала», у Seven Suns Development так и не появилось в Санкт-Петербурге введенных в эксплуатацию зданий. Но большим плюсом в «карму» застройщика стало подключение объекта на намывных территориях ВО («Светлый мир «Я романтик») к коммуникациям. Что позволит не попасть объекту в список долгостроев по причинам, не зависящим от строительной компании, и не подпортит репутацию застройщика.

До конца года ждем в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» обещанный ввод четырех корпусов первой очереди в эксплуатацию. Судя по информации на официальном сайте ЖК, фото и онлайн-трансляции - в домах осталось завершить остекление балконов, наладить работу лифтов, закончить внутренние сантехнические работы, отделку... А также завезти мебель - напомним, все квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Во второй очереди (сдача ожидается в 4 квартале 2017 года) ведутся работы по возведению третьего этажа.

За три месяца до предполагаемой сдачи квартир в продаже в этих домах не осталось. Что говорит о том, что несмотря на недовольство технологией строительства, активно муссировавшееся на форумах, жилой комплекс крайне популярен. На сентябрь 2016 квартиры реализуются в двух корпусах второй очереди - 5 и 8 . Корпуса 6 и 7 еще не выведены в продажу. Квартиру пока можно присмотреть в других крупных жилых комплексах - например, в ЖК «Северная долина».

05 февраля 2015

В Петербурге у Seven Suns Development пока нет реализованных проектов. Но это не значит, что компания — новичок. В активе застройщика жилой комплекс, построенный в 2013-14 годах в Вологде.

Выйдя на петербургский рынок, Seven Suns Development постаралась выделиться из общего ряда. Если зайти на сайт строительной компании, то поначалу даже не понимаешь, где оказался — то ли на портале общественной организации, то ли благотворительного фонда, то ли художественной мастерской. В соответствующей стилистике объекты именуются на сайте застройщика «набросками». Знаменательно, что при выборе данной кнопки всплывает скромная надпись: «Взгляните на наши попытки что-то сделать». Честное слово, на месте дольщиков мы были бы несколько озадачены такой нарочитой скромностью. Попытка, как известно, не пытка, но что покупателю квартиры с того, что строительная компания попыталась построить дом? Важно ведь, что получилось на выходе.

Впрочем, хватит иронии, будем считать, что в компании Seven Suns Development работают просто хорошие люди — романтики. Это видно и по весьма оригинальным названиям их петербургских проектов: первым стал намывных землях ВО. Вероятная задержка со вводом объекта в эксплуатацию в данном случае, конечно, будет не виной фирмы, а скорее ее бедой. Впрочем, дольщикам от этого не легче.
Если же вести речь об «О'Юности...», то здесь подобных объективных обстоятельств, не зависящих от застройщика, нет. Значит, покупатели квартир вправе ждать соблюдения заявленных сроков.

Вообще, если смотреть на заявку, то предложение крайне заманчиво. Застройщик передает покупателю квартиры с полной отделкой, да еще и с мебелью и бытовой техникой. При всем этом цена выглядит весьма низкой — от 63 тыс. рублей за кв. метр. Конечно, Невский район — не Центральный, но и здесь подобных цен, да еще при полной отделке, давным-давно нет.

Планировки квартир хорошие. Без преувеличения можно сказать,что застройщик подумал о будущих покупателях. Кухни большие, прихожие функциональные, комнаты не маленькие. Прямо скажем, в данном случае мы имеем дело с комфорт-классом по цене эконома.

Единственный минус жилого комплекса — его местоположение. Но минус этот вообще-то временный. Застройщик развернул строительство в той части Невского района, где уже застолбили себе место некоторые ведущие петербургские компании. Территории вдоль Октябрьской набережной очень перспективны. По сути это законсервированный доселе, пусть и не золотой, но весьма ценный запас городских земель.Оценим их плюсы и минусы.

Итак, первый плюс — расположение рядом с Невой. Преимущество неоспоримое, особенно для тех, у кого из окна выходят на воду. Минусов тут нет. Отметим также, что с верхних этажей домов будет открываться неплохой вид на город.

Второе: возможность проехать по набережной в центр города и близость развязки КАД. Минусы в данном случае — это регулярные пробки как на самой набережной, так и на ближайших мостах (Володарского и Александра Невского), а также сложная обстановка в часы пик на основных магистралях Невского района — Народной улице, проспектах Большевиков и Дальневосточном.

Третье. Доступность метро. С этим сложнее. До ближайшей станции «Ломоносовская» около 2,5 км. Но пробки на мосту Володарского осложняют дорогу туда на общественном транспорте. А на правом берегу ближайшая станция «Ул. Дыбенко», но до нее не менее трех км. Единственный плюс здесь разве что в том, что при необходимости есть возможность выбора между двумя ветками метро.

Экологическая ситуация — пока ничего обнадеживающего. Промзона она и есть промзона. Потребуется немало лет, чтобы тут возник зеленый и цветущий город-сад, каким его изображают на рекламных картинках. К сожалению, парковых зон поблизости нет, так что прогуляться, например, здесь будет просто негде.

Социальная инфраструктура. Пока по нулям. А если учитывать, что по генплану в жилом комплексе будет только детский сад (насколько быстро его построят это еще один вопрос), то новоселам придется ориентироваться на инфраструктуру старых кварталов, располагающихся за Дальневосточным проспектом. Либо уповать на те объекты, которые будут построены в составе соседних новых жилых комплексов на Октябрьской набережной.

В общем и целом можно сказать, что «О'Юность...» вообще-то не только для юных (хотя для старта жизни квартира или студия здесь — это очень заманчивый выбор), но и для семей с детьми. Квартирография позволяет, а упомянутые выше недостатки вполне искупаются низкой ценой.

На правом берегу в Невском районе сейчас практически нет новостроек, которые можно было бы назвать реальной альтернативой данному жилому комплексу. Пока только проекты. Интересные, но ничего конкретного. Назовем среди них ЖК на Дальневосточном проспекте, ЖК на Октябрьской набережной, 54 и ЖК на Октябрьской набережной д. 40-42.

Интервью с представителем компании «Seven Suns Development»
дата обновления 07 декабря 2016
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

  • 21
    «Виват»
    от 1 790 тыс. руб.
    на расстоянии 0.86 км
  • 53
    «Ренессанс»
    от 2 693 тыс. руб.
    на расстоянии 1.02 км
  • 62
    «Цивилизация»
    от 2 888 тыс. руб.
    на расстоянии 1.37 км
  • 72
    «Высота»
    от 1 945 тыс. руб.
    на расстоянии 1.63 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» составляет 83 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Светлый мир «О, Юность...» 200

Последний написан 8 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Валентина
# cкрыть ответы (1)
6 декабря 2016 в 11:10
Вчера из-за ветра оторвалась рама с общего балкона и упала на проезжую часть. Слава богу ни в кого не попала, но происшествие весьма неприятное! 7S вчера даже не в курсе были, пока им не позвонили и не пожаловались
0 -1 +1
7 декабря 2016 в 16:29
Вчера на форуме дольщиков вк обсуждали - фрагмент обрешетки для фасада, который только начали закреплять отошел. Говорят, норм. Виновные наказаны. Чуждые технике безопасности рабочие лишены плова)))
0 -1 +1
Афанасий
#
4 декабря 2016 в 10:23
О, тут представитель застройщика появился! А внутренняя отделка на данный момент в каком состоянии? Или все-таки сначала дом примет комиссия, а только потом Вы ремонтом займетесь?
P.S. по поводу плохой экологии: на стройке сделали замеры радиационного фона и оказалось, что все в пределах нормы
0 -1 +1
Seven Suns Official
#
1 декабря 2016 в 10:34
ЖК «Светлый мир «О’Юность…»: общестроительные работы – в финальной стадии
Seven Suns Development реализовала основной объем общестроительных работ и завершает монтаж инженерных систем квартала «Светлый мир «О’Юность…». Первая очередь ЖК будет введена в эксплуатацию до конца текущего года.
По состоянию на 17 ноября готовность внешних и внутренних перегородок, сборных железобетонных конструкций корпусов 1-й очереди квартала близка к 100%. Установка навесных фасадов и витражей завершится в ближайшие недели – уже сегодня можно увидеть, как на домах начинают вырисовываться предусмотренные дизайном силуэты гор. Монтаж оконных и дверных заполнений и стяжка полов в зданиях выполнены на 90%.
Во многих корпусах более чем на 80% произведены работы по строительству ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, водопровода, систем отопления и вентиляции, а также элементов электроснабжения и электроосвещения. Готовность наружных систем тепло- и водоснабжения и водоотведения составляет около 80%. В подавляющем большинстве секций завершен монтаж лифтового оборудования.
Во всех корпусах 2-й очереди квартала «Светлый мир «О’Юность…», а также в здании многоуровневого паркинга ведется строительство монолитного каркаса. Средняя степень его готовности превышает 50%. В зданиях активно идет монтаж наружных и внутренних перегородок и сборных железобетонных конструкций.
Первая очередь ЖК «Светлый мир «О’Юность…» будет введена в эксплуатацию до конца текущего года. Строительство второй очереди будет завершится в IV квартале 2017 года.
0 -1 +1
30 ноября 2016 в 21:22
Дымящие трубы через дорогу - это что? ТЭЦ или завод?! Дым прямиком на дома идет :(
0 -1 +1
7 декабря 2016 в 16:27
Это пар, газообразное состояние воды. По законам физики он идет вверх, а не по какому-либо направлению. Источник - котельная ГУП "ТЭК СПб", главный поставщик гвс и отопления на районе)
0 -1 +1
Афанасий
#
28 ноября 2016 в 10:35
Мне кажется, что с фасадами заметно продвинулись. Думаю, что до конца года внешние работы точно закончат, а вот на счет внутренних у меня сомнения. Или госкомиссия сначала примет дома, а чистовую отделку потом 7S начнет делать? Наверное, такой расклад будет логичным
0 -1 +1
13 ноября 2016 в 12:07
сомневаюсь что за полтора месяца такой объем работы реально сделать и сдать дома 1 очереди.
0 -1 +1
Seven Suns Official
#
15 ноября 2016 в 18:46
1-я очередь ЖК "Светлый мир "О'Юность..." будет введена в эксплуатацию до конца текущего года. На выдачу ключей по строительной практике и закону - и это отражено в договоре - отводится до 6 месяцев. Поэтому заселены дома будут к лету следующего года.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
12 ноября 2016 в 10:06
Илья, нуу про новый год в своих новых квартирах - это вообще утопия. Срок сдачи ЖК - 4 квартал 2016 г. предполагает всего лишь разрешение на ввод в эксплуатацию, а не выдачу ключей. Так что, завышенные ожидания дольщиков - это их проблема. Ключи по договору в 2017 году
0 -1 +1
11 ноября 2016 в 12:14
что то у меня большие сомнения что сдадут до конца года, вчера был, там ещё работы огого, голые стены и никто не шевелится, рабочих вобще не видно, а ведь многие рассчитывали встретить новый год уже в своих новых квартирах, судя по всему придётся продолжать ещё не один месяц платить за съёмное жилье
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
10 ноября 2016 в 17:41
Дольщики, подскажите с какой компанией вы ДДУ заключали? В проектной декларации фигурирует ООО "Базис". Это генподрядчик 7 Suns?
0 -1 +1
8 ноября 2016 в 09:52
Родя, у меня тоже легкая паника всегда присутствует, но я смотрю, как быстро они начали фасады шлепать и у меня отлегло от сердца :-) Вчера по вебкам видела, как стройматериалы для внутренней отделки в 4 корпус заносили
0 -1 +1
6 ноября 2016 в 15:33
7S выложили фотоотчет за октябрь на сайте. Много фоток внутренней отделки. Дверь конечно сразу нужно будет менять, она выглядит ненадежно. Об остальном пока судить рано, чистовую отделку не начинали
0 -1 +1
2 ноября 2016 в 14:46
Цвета фасада странные… на рендерах всего 3 цвета: сиреневый, розовый и зеленый. А тут совсем не то… Объясните, пожалуйста, 7S ренеры поменяли?
0 -1 +1
31 октября 2016 в 10:45
Ну вот уже начали фасады делать )
А я думал, что только в следующем году начнут
0 -1 +1
29 октября 2016 в 09:51
7S сказали, что в конце октября подключат отопление в домах. Скорее всего, после этого активно примутся за внутреннюю отделку - но это уже мои домыслы ))) 7S про отделку пока ничего не говорили. Про фасады, кстати, тоже не известно. Я читала группу Романтика, там фасады чуть ли не в самую последнюю очередь начали делать
0 -1 +1
30 октября 2016 в 13:07
Спасибо за новость. Ну вот уже конец октября, включили отопление? Или они строго 31.10 включат?
0 -1 +1
25 октября 2016 в 10:01
Новые фоточки! Интересно, когда приступят к отделке фасадов? Наверное уже в следующем году? надо будет задать вопрос менеджеру
0 -1 +1
22 октября 2016 в 20:53
Татьяна, все нормально, думаю, что повода для беспокойства нет. 18 октября 7S выпустили пресс-релиз. Там сказано, что на 100% построены наружные и внутренние перегородки и сборные железобетонные конструкции. В завершающей стадии находятся работы по оконным и дверным заполнениям, стяжке полов и монтажу кровли. В большинстве секций лифтовое оборудование на 100% готово

Подписаться на обновления в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.