Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Seven Suns Development B+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
57 квартир в продаже, площадью от 21.95 до 82.9м²
Этажей
14-25
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (8 корпусов)
Акции и скидки
0% первый взнос по ипотеке в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»
Супер ипотека
5 дней до окончания акции
Последние квартиры в 5 и 8 корпусах ЖК «Светлый мир «О, Юность...»
Последние квартиры
50 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»: характеристики и цены

дата обновления 13 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 21.95 — 31.1 1 811 000 — 2 860 000 24 планировки
1 к. кв. 32.12 — 43.1 2 808 000 — 4 056 000 10 планировок
2 к. кв. 41 — 66.9 3 218 000 — 6 032 000 20 планировок
3 к. кв. 67.7 — 70.2 4 874 000 — 5 054 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

Плюсы и минусы ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

  • Соседние кварталы имеют хорошо развитую социальную инфраструктуру.
  • Застройщик передает покупателю квартиры с полной отделкой, да еще и с мебелью и бытовой техникой.
  • Цена выглядит весьма низкой.
  • Планировки квартир хорошие - кухни большие, прихожие функциональные, комнаты не маленькие.
  • Комплекс расположен рядом с Невой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Регулярные пробки как на самой набережной, так и на ближайших мостах (Володарского и Александра Невского), а также сложная обстановка в часы пик на основных магистралях Невского района - Народной улице, проспектах Большевиков и Дальневосточном.
  • Идти пешком до метро все-таки далековато.
  • ЖК строится посреди промзоны - парковых зон поблизости нет.
  • Социальная инфраструктура в квартале строительства нулевая, а жилом комплексе по генплану будет только детский сад (насколько быстро его построят это вопрос).
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Светлый мир «О, Юность...»

дата обновления 01 марта 2017, народный рейтинг - 4.1

Компания «Seven Suns Development» приступила к реализации нового проекта - возведению квартала «Светлый мир «О, Юность...». Располагается он по адресу: ул. Крыленко д.1. Площадь комплекса по проекту - сто восемьдесят тысяч кв. м. В составе квартала восемь домов переменной этажности — от четырнадцати до двадцати пяти этажей. Первая очередь будет сдана к концу 2016 г. Она включает два двух- и два трехсекционных корпуса на 2 209 квартир. В начале декабря 2015 года Seven Suns Development получила разрешение на строительство второй очереди комплекса. В рамках второй очереди будет возведено четыре корпуса на 1426 квартир. Сдача второй очереди намечена на конец 2017 года.

Квартиры сдаются с чистовой отделкой, включающей в себя установку натяжных потолков, оклейку стен обоями, облицовку кафельной плиткой, укладку ламината, монтаж освещения и другие работы. В кухне предусмотрена установка варочной поверхности и мойки.

Всего в ЖК предусмотрено более трех с половиной тысяч квартир. Их площади варьируются от двадцати двух до девяноста двух кв. м. Жилые помещения передаются с отделкой. В квартале запроектированы жилая и общественная зоны. Планируется строительство детского садика на двести двадцать мест, подземного паркинга на девятьсот девятнадцать машин, и торговой улицы с прогулочной зоной и магазинами. Запроектированы внутренняя прогулочная зона роликовые и велосипедные дорожки, кинотеатр.

Транспортная доступность комплекса хорошая. В непосредственной близости Октябрьская наб. На территории Невского района три моста через реку Неву. Станций метро в районе семь, есть речной вокзал. Территорию Невского района пересекает линия железной дороги (есть восемь ж/д станций), есть здесь и Ладожский вокзал.

Состояние экологии местности нельзя назвать благоприятным. Рядом есть склады и промпроизводства. Невский район считается промышленным — экологический фон здесь удовлетворительный. На состояние атмосферного воздуха влияют выбросы промышленных производств - это пивоваренные заводы, химические производства, Ломоносовский фарфоровый завод и др.

Комплекс построят рядом с кварталом с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детские сады, школы, магазины, аптеки, музеи. Развита сеть торговых учреждений Невского района. Здесь большое количество гипермаркетов, сетевых магазинов, продуктовых магазинов, торговых зон, рыоков. У станций метро располагаются торговые комплексы. В Невском районе тринадцать библиотек, более пятидесяти школ, училища, техинкумы, вузы.

Новости и статьи
Комитет по строительству раскритиковал подрядчика за медленную работу
15 марта 2017 в 16:58 210 Пресс-релиз
Комитет по строительству раскритиковал подрядчика за медленную работу

Председатель Комитета по строительству Сергей Морозов раскритиковал компанию «НордИнвестСтрой» и в ходе инспекции строительства школы, двух детских садов и больницы в Невском районе.

Так, Морозов заявил, что строительство школы компанией «НордИнвестСтрой» ведется слишком медленно и распорядился мобилизовать работы на объекте. Глава ведомства призвал подрядчика сдать строящуюся школу к началу следующего учебного года.

Во время осмотра одного из детсадов председатель Комитета отметил, что объект содержится в неудовлетворительном состоянии. Чиновник распорядился представить «дорожную карту» по завершению строительства объекта в надлежащие сроки.

Осмотр другого садика показал, что количество работников не соответствует проекту организации работы. Если подрядчик не увеличит число сотрудников до 20 марта, контракт с ним будет расторгнут. По распоряжению Морозова подрядчик должен представить «дорожную карту» работ. Также глава Комитета поставил задачу обеспечить завершение работ к сентябрю.

Напомним, что  в Невском районе строятся ЖК «LEGENDA Дальневосточного», квартал «Светлый мир «О, Юность...», ЖК «Невская Звезда» и др.

На рынок выведен новый пул квартир во 2-й очереди ЖК «Светлый мир «О’Юность…»
14 марта 2017 в 13:06 236 1 Пресс-релиз
На рынок выведен новый пул квартир во 2-й очереди ЖК «Светлый мир «О’Юность…»

Компания Seven Suns Development объявила о продаже 221 квартиры во второй секции пятого корпуса квартала «Светлый мир «О’Юность…» высотой от 15 до 16 этажей, расположенного в Невском районе Санкт-Петербурга. Seven Suns Development предлагает своим клиентам гибкую систему рассрочки и ипотечные программы от ведущих российских банков.

Покупателям предлагается 145 студий, 26 однокомнатных квартир, 20 лотов «Евро-2», 14 двухкомнатных юнитов, 13 объектов «Евро-3» и три трехкомнатные квартиры. При этом диапазон стоимости жилья варьируется от 1,9 миллионов рублей за студию площадью 24 квадратных метра до 5,7 млн рублей за трехкомнатную квартиру размером 74 кв.м. Желающим приобрести жилье будет интересно узнать, что в число предлагаемых жилых помещений вошли и наиболее популярные среди ранее выведенных на рынок секций. Например, студии с двумя окнами и нишей для зонирования кухонного пространства, а также однокомнатные квартиры с просторными лоджиями с панорамным остеклением и лоты «Евро-2» с функциональными планировками.

Квартиры с видом на Неву, набережную и противоположный берег реки составляют значительную часть предлагаемых помещений. Окна квартир на другой стороне дома выходят на благоустроенный двор квартала. Во дворе будут оборудованы детские и спортивные площадки, водоемы и зоны отдыха. Также планируется озеленение квартала: будут высажены хвойные и лиственные деревья, а также кустарники.

Отметим, что вторая очередь жилых помещений в квартале «Светлый мир «О’Юность…» будет введена в эксплуатацию в IV квартале. Напомним, что первая очередь была сдана в декабре 2016 года.

Все новости и статьи36
Как добраться
дата обновления 01 марта 2017
На общественном транспорте от метро «Ломоносовская» можно добраться так: необходимо сесть на маршрутки №К409, №К5 или трамваи №7 и №27 и следовать до остановки «Ул. Крыленко», от которой до комплекса, пешком 580 метров.

На машине от площади перед метро «Ломоносовская» необходимо повернуть на ул. Бабушкина и следовать до Ивановской ул., свернув на которую налево, требуется следовать до Володарского моста. Проехав Володарский мост, требуется следовать до Октябрьской наб., свернув на которую направо, требуется следовать до ул. Крыленко. Свернув на ул. Крыленко, требуется следовать 330 метров до ЖК.

Мнение портала
дата обновления 27 сентября 2016
27 сентября 2016

С момента написания предыдущего «Мнения портала», у Seven Suns Development так и не появилось в Санкт-Петербурге введенных в эксплуатацию зданий. Но большим плюсом в «карму» застройщика стало подключение объекта на намывных территориях ВО («Светлый мир «Я романтик») к коммуникациям. Что позволит не попасть объекту в список долгостроев по причинам, не зависящим от строительной компании, и не подпортит репутацию застройщика.

До конца года ждем в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» обещанный ввод четырех корпусов первой очереди в эксплуатацию. Судя по информации на официальном сайте ЖК, фото и онлайн-трансляции - в домах осталось завершить остекление балконов, наладить работу лифтов, закончить внутренние сантехнические работы, отделку... А также завезти мебель - напомним, все квартиры здесь сдаются с чистовой отделкой, мебелью и бытовой техникой. Во второй очереди (сдача ожидается в 4 квартале 2017 года) ведутся работы по возведению третьего этажа.

За три месяца до предполагаемой сдачи квартир в продаже в этих домах не осталось. Что говорит о том, что несмотря на недовольство технологией строительства, активно муссировавшееся на форумах, жилой комплекс крайне популярен. На сентябрь 2016 квартиры реализуются в двух корпусах второй очереди - 5 и 8 . Корпуса 6 и 7 еще не выведены в продажу. Квартиру пока можно присмотреть в других крупных жилых комплексах - например, в ЖК «Северная долина».

05 февраля 2015

В Петербурге у Seven Suns Development пока нет реализованных проектов. Но это не значит, что компания — новичок. В активе застройщика жилой комплекс, построенный в 2013-14 годах в Вологде.

Выйдя на петербургский рынок, Seven Suns Development постаралась выделиться из общего ряда. Если зайти на сайт строительной компании, то поначалу даже не понимаешь, где оказался — то ли на портале общественной организации, то ли благотворительного фонда, то ли художественной мастерской. В соответствующей стилистике объекты именуются на сайте застройщика «набросками». Знаменательно, что при выборе данной кнопки всплывает скромная надпись: «Взгляните на наши попытки что-то сделать». Честное слово, на месте дольщиков мы были бы несколько озадачены такой нарочитой скромностью. Попытка, как известно, не пытка, но что покупателю квартиры с того, что строительная компания попыталась построить дом? Важно ведь, что получилось на выходе.

Впрочем, хватит иронии, будем считать, что в компании Seven Suns Development работают просто хорошие люди — романтики. Это видно и по весьма оригинальным названиям их петербургских проектов: первым стал намывных землях ВО. Вероятная задержка со вводом объекта в эксплуатацию в данном случае, конечно, будет не виной фирмы, а скорее ее бедой. Впрочем, дольщикам от этого не легче.
Если же вести речь об «О'Юности...», то здесь подобных объективных обстоятельств, не зависящих от застройщика, нет. Значит, покупатели квартир вправе ждать соблюдения заявленных сроков.

Вообще, если смотреть на заявку, то предложение крайне заманчиво. Застройщик передает покупателю квартиры с полной отделкой, да еще и с мебелью и бытовой техникой. При всем этом цена выглядит весьма низкой — от 63 тыс. рублей за кв. метр. Конечно, Невский район — не Центральный, но и здесь подобных цен, да еще при полной отделке, давным-давно нет.

Планировки квартир хорошие. Без преувеличения можно сказать,что застройщик подумал о будущих покупателях. Кухни большие, прихожие функциональные, комнаты не маленькие. Прямо скажем, в данном случае мы имеем дело с комфорт-классом по цене эконома.

Единственный минус жилого комплекса — его местоположение. Но минус этот вообще-то временный. Застройщик развернул строительство в той части Невского района, где уже застолбили себе место некоторые ведущие петербургские компании. Территории вдоль Октябрьской набережной очень перспективны. По сути это законсервированный доселе, пусть и не золотой, но весьма ценный запас городских земель.Оценим их плюсы и минусы.

Итак, первый плюс — расположение рядом с Невой. Преимущество неоспоримое, особенно для тех, у кого из окна выходят на воду. Минусов тут нет. Отметим также, что с верхних этажей домов будет открываться неплохой вид на город.

Второе: возможность проехать по набережной в центр города и близость развязки КАД. Минусы в данном случае — это регулярные пробки как на самой набережной, так и на ближайших мостах (Володарского и Александра Невского), а также сложная обстановка в часы пик на основных магистралях Невского района — Народной улице, проспектах Большевиков и Дальневосточном.

Третье. Доступность метро. С этим сложнее. До ближайшей станции «Ломоносовская» около 2,5 км. Но пробки на мосту Володарского осложняют дорогу туда на общественном транспорте. А на правом берегу ближайшая станция «Ул. Дыбенко», но до нее не менее трех км. Единственный плюс здесь разве что в том, что при необходимости есть возможность выбора между двумя ветками метро.

Экологическая ситуация — пока ничего обнадеживающего. Промзона она и есть промзона. Потребуется немало лет, чтобы тут возник зеленый и цветущий город-сад, каким его изображают на рекламных картинках. К сожалению, парковых зон поблизости нет, так что прогуляться, например, здесь будет просто негде.

Социальная инфраструктура. Пока по нулям. А если учитывать, что по генплану в жилом комплексе будет только детский сад (насколько быстро его построят это еще один вопрос), то новоселам придется ориентироваться на инфраструктуру старых кварталов, располагающихся за Дальневосточным проспектом. Либо уповать на те объекты, которые будут построены в составе соседних новых жилых комплексов на Октябрьской набережной.

В общем и целом можно сказать, что «О'Юность...» вообще-то не только для юных (хотя для старта жизни квартира или студия здесь — это очень заманчивый выбор), но и для семей с детьми. Квартирография позволяет, а упомянутые выше недостатки вполне искупаются низкой ценой.

На правом берегу в Невском районе сейчас практически нет новостроек, которые можно было бы назвать реальной альтернативой данному жилому комплексу. Пока только проекты. Интересные, но ничего конкретного. Назовем среди них ЖК на Дальневосточном проспекте, ЖК на Октябрьской набережной, 54 и ЖК на Октябрьской набережной д. 40-42.

Интервью с представителем компании «Seven Suns Development»
дата обновления 14 марта 2017
Все интервью1
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

  • 21
    «Виват»
    от 1 790 тыс. руб.
    на расстоянии 0.86 км
  • 80
    «Ренессанс»
    от 2 706 тыс. руб.
    на расстоянии 1.02 км
  • 81
    «Цивилизация»
    от 2 876 тыс. руб.
    на расстоянии 1.37 км
  • 104
    «Высота»
    от 2 295 тыс. руб.
    на расстоянии 1.63 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» составляет 80 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Светлый мир «О, Юность...» 268

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Матильда
#
22 марта 2017 в 21:18
Соседи, хорошая новость - завод Реактив на Октябрьской набережной напротив нашего ЖК начали активно готовить к сносу. Интересно, что построят на его месте? Наверное, тоже какой-нибудь ЖК?
0 -1 +1
21 марта 2017 в 08:07
На одном из сайтов по недвижимости написали, что в Юности недавно вывели в продажу новый пул квартир в 5-м корпусе. Среди них есть евродвушки, еротрешки и юниты. На счет последнего хотелось бы уточнить - что такое "юиты"?
0 -1 +1
17 марта 2017 в 23:33
Народ! Вы бы лучше фотки нашего ЖК выкладывали! Зачем раньше времени панику наводить? Я бы посмотрел фотки нашего паркинга. Есть у кого-нибудь? Узнал, что к сожалению, в аренду не будут сдавать места :( Хочу присмотреться, может быть все таки стоит купить
0 -1 +1
Александр
#
15 марта 2017 в 14:58
Кто покупал квартиры со сдачей в IV кв. 2016 года, подскажите, когда Вам обещали сделать отделку и передать ключи?
0 -1 +1
14 марта 2017 в 12:58
Товарищи, прежде чем негодовать из-за отделки, вы спомните, сколько стоила ваша квартира и вспомните, что отделка вам идет В ПОДАРОК! А даренному коню в зубы не смотрят ))) Лишь бы стены и полы были ровные, а все остальное можно быстро исправить
0 -1 +1
15 марта 2017 в 23:12
Да? А как вам вот такие дефекты? На них тоже пофигу? Если у нас будет делать ремонт та же бригада, что и в Романтике, то примерно с такими же косяками нам предстоит столкнуться
0 -1 +1
11 марта 2017 в 10:52
Ребята, слышали что-нибудь про дизайн "Мудрость востока" в ЯР? Говорят, что он очень отличается от того вариант, который в шоу-руме был. И Сэвэны на это отвечают: "Компания оставляет за собой право вносить в них изменения". Т.е. у нас в Юности тоже могут наворотить, что захотят!
0 -1 +1
10 марта 2017 в 12:19
Вы видели что понастроил Севен в Романтике? Друзья сегодня квартиру смотрели, брали с отделкой, в итоге ремонт придётся переделывать!! Я надеюсь у нас такого не будет?
0 -1 +1
10 марта 2017 в 14:28
кошмар настолько всё криво косо и тяп ляп. особенно первое фото разочаровало, линия потолка и дверной проем вообще нисколько не параллельны. а что с наличниками? ужас ужас ужас
0 -1 +1
10 марта 2017 в 14:42
Ой ладно вам жути то нагонять. там такое ощущение 50/50 , у кого хорошо тот и не пишет на форумах, но в вк есть и норм отзывы
0 -1 +1
6 марта 2017 в 14:55
СС выложили отчет за февраль на сайте. А в Романтике начались просмотры квартир! Интересно будет почитать отзывы наших сотоварищей по Светлому миру )))
0 -1 +1
8 марта 2017 в 22:33
Отзывы про отделку в Романтике 50 на 50. Зашел в группу нашего ЖК, там тоже активно скидывают фотки, но у меня сложилось впечатление, что большая часть отзывов и фоток принадлежит троллям, которые сначала писали, что ЖК не построят, потом - что не сдадут, а теперь, что там везде ремонт тяп-лям сделан. Вот например, фотка якобы из Романтика
0 -1 +1
3 марта 2017 в 21:02
Ребятки, есть у кого сведения про тепловые счетчики? Застройщик установит их в каждой квартире или они будут общедомовые?
0 -1 +1
2 марта 2017 в 22:16
Ответ для Бани )
Фоток у меня нет, но на сайте Севенов можете посмотреть новость от 21.02. Там рассказывают о готовности 2 очереди. Средняя готовность монолитного каркаса на всех корпусах 94%
0 -1 +1
28 февраля 2017 в 15:43
рассматривал данный жк для покупки квартиры, но наткнулся на такую информацию - через дорогу, во дворе на Октябрьской набережной, 44, корпус 2, находится действующий экспериментальный ядерный реактор Крыловского научного центра. Как и все подобные объекты, он входит в составленный Федеральным медико-биологическим агентством перечень площадок «чрезвычайно высокого» риска, я лично для себя сразу этот вариант отмёл, возможно эта информация поможет ещё кому то.
0 -1 +1
28 февраля 2017 в 15:45
Пфф, а про Сосновый Бор слышали что нибудь? Там Атомная станция и она всего лишь в 40 км от питера. Обсасывали уже сто раз и реактор и его мощность и защищенность. Ничего нового не вбросили
0 -1 +1
28 февраля 2017 в 15:55
ну тут каждый сам решает, не хочу рисковать здоровьем своей семьи, здесь не соблюдена даже элементарная санитарная зона в 500 метров от промышленных объектов, не понятно как получено разрешение на строительство
0 -1 +1
28 февраля 2017 в 16:15
Езжайте тогда в рыбацкое или девяткино)) и рискуйте здоровьем там, от преступности и от часовых пробок на выезде.
0 -1 +1
3 марта 2017 в 14:10
Если этот реактор рванет, то поверьте, будет без разницы где жить, в приморском или в Невском
0 -1 +1
7 марта 2017 в 11:59
вот уж не скажите, поскольку реактор не большой, накроет в первую очередь только ближайшие объекты, на случай чп существуют санитарные зоны от объектов повышенной опасности до жилой застройки должно быть не менее 500м.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Светлый мир «О, Юность...»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.