Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
СПб Реновация A-
Еще 19 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красногвардейский район, локация «Ржевка», квартал 35 района - «Ржевка»

Как добраться?
Синонимы

ЖК Ржевка

Метро
Ладожская
13 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
132 квартиры в продаже, площадью от 31 до 99м²
Этажей
10-17
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. — II кв. 2017 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
 Мебель в подарок при покупке жилья в ЖК «Стереос»
Подарки
25 дней до окончания акции
Ипотека 9,5% на объектах «СПб Реновации»
Супер ипотека
25 дней до окончания акции
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Стереос»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31 — 61.4 2 103 000 — 4 317 000 25 планировок
2 к. кв. 50 — 72 3 211 000 — 4 906 000 71 планировка
3 к. кв. 71.74 — 86 4 537 000 — 5 786 000 44 планировки
4 к. кв. 98.61 — 99 6 313 000 — 6 706 000 4 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Стереос»

Плюсы и минусы ЖК «Стереос»

  • В 400 м находится развязка КАД с Рябовским шоссе.
  • На личном авто можно до центра (м. «Чернышевская») доехать за 12 минут.
  • Школа находится недалеко от ЖК.
  • На первых этажах запланированы помещения под торговую инфраструктуру.
  • В районе есть парковые зоны.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • На общественном транспорте - не менее 40 мин до ближайшего метро.
  • В 100 м от строящегося квартала работает завод по изготовлению металлоконструкций.
  • Рядом проходит кольцевая автодорога, что не лучшим образом влияет на экологию.
  • Всего 117 машиномест на 853 квартиры.
  • Планировки не отличаются разнообразием.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Стереос»

дата обновления 09 ноября 2016, народный рейтинг - 3.6

«Спб-Реновация» реализует проект квартала 35 района - «Стереос» - в Красногвардейском районе Северной столицы. В границах нового квартала находятся сорок три жилых дома, подлежащих сносу.

Площадь территории реновации составляет двадцать гектаров. Здесь возведут более двухсот тысяч квадратных метров жилья. Согласно концепции строительства, будет создана новая благоустроенная городская среда с необходимой социальной инфраструктурой.

Жилые здания будут строиться по монолитной технологии с использованием европейских материалов, наружные стены построят с применением материалов с теплоизолирующими свойствами. Планировки в квартирах функциональны - в них предусмотрены просторные кухни, широкие балконы, в многокомнатных квартирах запроектированы гостевые санузлы. Квартиры застройщик планирует сдавать с отделкой «под ключ». В помещениях будут приборы учета горячей и холодной воды. Окна и балконы застройщик остеклит. В каждом подъезде предусмотрен пандус, грузовые и пассажирские лифты. Подъезды и холлы оформят по оригинальному проекту.

Пока идет строительство и продажи квартир одного корпуса на ул.Ковалевская. Это многоэтажное здание, состоящее из двух 10-этажных и семи 17-этажных секций. Квартирография дома включает в себя одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Всего - 853 квартиры общей площадью 39 466 кв.м.

Первые этажи жилых домов отведены под продуктовые магазины, салоны красоты, парикмахерские, медицинские центры, отделения банков, стоматологии, офисы, рестораны, кафе. Во дворах жилого комплекса будут построены спортивные и детские площадки. Основным элементом озеленения станут газоны, также будут посажены деревья и кустарники. Все съезды и заезды в квартале будут заасфальтированы, для пешеходов сделают пешеходные дорожки и тротуары, покрытые декоративной бетонной плиткой. Для автомобилистов появятся открытые парковки на 117 машиномест.

Новый комплекс располагается в Красногвардейском районе, имеющем необходимую инфраструктуру. В районе есть парковые зоны, социальные объекты — школы, больницы, магазины и торговые центры. Единственный минус — наличие 50 крупных промышленных предприятий. Станций метро в районе всего две, однако, это компенсируется наличием множества маршрутов наземного транспорта.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 645
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Первая очередь ЖК «Стереос» введена в эксплуатацию
8 ноября 2016 в 15:55 407 1 Новости рынка
Первая очередь ЖК «Стереос» введена в эксплуатацию

Цены на квартиры в доме, построенном по програме реновации квартала на Ржевке, начинаются от 2,6 млн.     

Квартирография дома предполагает одно-, двух-, трехкомнатные квартиры - всего 853. Минимальная цена за площадь 32,4 кв. метра составит 2 690 тыс.рублей. Рядом с домом предусмотрена парковка на 117 машиномест.

Реновация 35 квартала предусматривает строительство еще одного корпуса в ЖК «Стереос» - на второй очереди закончить работы планируют во 2 кв. 2017 года. В комплексе также построят школу и детский сад, а также детские и спортивные площадки. Инфраструктуру планируют сдать вместе со второй очередью.

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 09 ноября 2016
    На общественном транспорте от метро «Ладожская» можно доехать так: сесть на трамвай №64 или маршрутные такси №К64, №К430 и ехать до остановки «Ковалевская ул.», от нее — пешком 720 метров до нового квартала.

    На машине от метро «Ладожская» необходимо ехать прямо до проспекта Косыгина и следовать по нему 2 километра, затем свернуть на Индустриальный проспект и ехать 1,4 километра до Ириновского проспекта. По Ириновскому проспекту следует ехать 1,4 километра до Рябовского шоссе. По Рябовскому шоссе следует ехать 1,9 километра до нового квартала.

    Мнение портала
    дата обновления 31 августа 2015

    Что подкупает в проектах «СПб Реновация», так это их архитектурная составляющая. Многие проекты выполнены иностранными архитектурными бюро и отличаются от привычных нашему глазу стандартных многоэтажек. Это относится и к жилому комплексу «Стереос», проект которого был разработан французской «AS Architecture Studio».

    Проектные рендеры впечатляют. Дома в «Стереосе» действительно смотрятся необычно, современно, стильно. Другой вопрос, что окружение квартала выглядит далеко не так красиво, как на рекламных картинках. Хрущовки, советские многоэтажки, малоэтажный сектор — и все это в несколько запущенном состоянии. Ржевка вообще находится на отшибе и живет обособленной жизнью от остального Красногвардейского района.

    Экологическая обстановка здесь в целом удовлетворительная — квартал граничит с промзоной только небольшим участком, во дворах много зелени, вокруг жилая застройка, железная дорога не рядом. Кроме того застройщик обещает сделать территорию квартала закрытой для транзитного транспорта, что позитивно скажется на состоянии воздуха. Внушает некоторые опасения только деятельность завода «Пластполимер», расположенного несколько западнее данного квартала. Зато неподалеку находится огромный Ржевский лесопарк — прекрасное место для лыжных прогулок и отдыха на природе.

    Социальная инфраструктура в квартале развита, на наш взгляд, недостаточно. Но в процессе реновации застройщик предусмотрел развитие «социалки». Вопрос, как всегда, будет упираться в своевременность строительства соцобъектов.

    Транспортная доступность квартала оставляет желать лучшего. Метро рядом нет.  До «Ладожской» можно доехать на трамвае, но это займет немало времени. Хорошо хоть трамвайное кольцо рядом — можно садиться и ехать. Улучшений в вопросах метро не ожидается, поскольку в обозримом будущем новых станций здесь не предвидится. Планы по строительству станций на ул. Коммуны и в Янино пока весьма расплывчаты.

    По традиции значительная часть местных жителей пользуется также электричками до Финляндского вокзала. Для ЖК «Стереос» этот вариант нормальный, благо до платформы Ржевка можно дойти пешком.

    Что касается автотранспорта, то ситуация не самая плохая. Рядом развязка КАД, а значит удобная возможность отправиться в любой район города. Но в то же время в часы пик Рябовское шоссе и ул. Красина принимают на себя довольно интенсивный поток не только жителей Ржевки, но и транспорт из Всеволожского района (не будем забывать, что Рябовское шоссе переходит в Дорогу Жизни). Как следствие, здесь возникают сложности на дорогах.

    Квартиры, представленные в ЖК «Стереос», средние по площади. Особым разнообразие планировок они не отличаются. Функциональность их тоже, на наш взгляд, не без недостатков. В частности во многих квартирах слишком компактные прихожие, слабо приспособленные для размещения гардероба. Как плюс можно отметить, что кухни во многих квартирах приличные по площади, могут выполнять роль столовых. Также позитивно, что на площадках небольшое количество квартир. Это значит нагрузка на лифт будет умеренная.

    Компания «СПб Реновация» долгое время была только генератором громких проектов. И можно было скептически относиться к грандиозным планам компании. Но вот постепенно начали вводиться в строй дома в разных районах города и выяснилось, что получается у компании неплохо. Новостройки радуют глаз, особых претензий по качеству нет, так что и для новоселов «Стереоса» перспектива вырисовывается неплохая. С большой вероятностью дома будут выглядеть примерно так как нарисовано на рекламной картинке.

    Работа на стройплощадке идет. Застройщик публикует отчеты на официальном сайте. Тем не менее, судя по темпам работ, возможен перенос сроков сдачи ЖК. Вряд ли его успеют достроить до конца 2015 года.

    Жилищное строительство на востоке Красногвардейского района идет не слишком интенсивно. Сейчас из актуальных проектов можно упомянуть разве что ЖК «Жерновка», «Дом на Ржевке» и «Нью-Тон». Также поблизости идут продажи в новостройках ЯниноЖК «Янинский каскад», «Янинский Каскад-3» и др.

    Интервью с представителем компании «СПб Реновация»
    дата обновления 28 ноября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Стереос»

    • 115
      «Жерновка»
      от 3 056 тыс. руб.
      на расстоянии 1.89 км
    • 94
      «Нью-Тон»
      от 2 800 тыс. руб.
      на расстоянии 2.71 км
    • 6
      «Янино-1»
      от 4 600 тыс. руб.
      на расстоянии 3.75 км
    • 16
      «Ржевская усадьба»
      от 1 800 тыс. руб.
      на расстоянии 3.76 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Стереос» составляет 66 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Стереос» 41

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 11:01
    Дамы и господа, может у кого-нибудь есть инсайдерская информация о работе комиссии на объекте? Вчера на стройке видели людей в касках, уж очень они смахивали на комиссиию )) ходили из парадной в пардную, что-то фотографировали... Вдруг сдача началась?!
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 11:38
    Выложу тут немного новых фотографий с осмотра квартир. Мне не понравилось, на балконах большие щели.
    По поводу ключей говорят, что в этом месяце выдадут
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 09:44
    В данный момент на стройке коммуникации прокладывают. В VK минуту назад фотки выложили.
    Это трубы для водопровода?
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 08:09
    Новый отчет о строительстве. Завезли ванны, на придомовой территории выравнивают землю. Но процент готовности на сайте только 90%, возможно просто не обновили информацию
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 19:15
    С 24 октября прекращаются продажи по ДДУ, так как идет сдача ЖК!!! Ввод в эксплуатацию ориентировочно 27-30 октября
    0 -1 +1
    11 октября 2016 в 20:10
    Народ, акт приема передачи не заставляют никого подписывать, не переживайте! Сейчас дольщики подписывают только акт технического осмотра. После этого застройщик устранит замечания, получит разрешение на воод в эксплутаатцию и пригласит подписывать апп
    0 -1 +1
    5 октября 2016 в 21:11
    Очень странная ситуация. Дом действительно еще не сдан, но уже дольщикам высылают письма с приглашением на приемку. При чем, если не придешь, то они подпишут АПП в одностороннем порядке! А как же принять, если дом не сдан??? Вдруг там лифты не работают, или в МОПах какие-то косяки?
    0 -1 +1
    30 сентября 2016 в 16:27
    А разве уже что-то сдали? В 4-м квартале ведь сдача? Сейчас отделка идет, в сентябре работы на 90% выполнены
    0 -1 +1
    24 сентября 2016 в 14:23
    Поделитесь новостями, как проходит приемка квартир?
    Недавно узнал, что в Стереосе часть квартир предназначена для переселенцев из аварийных домов. Не подскажете, в каком корпусе такие квартиры?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    9 июля 2016 в 13:10
    Подскажите, во всех квартирах одинаковая отделка? Мне не нравится такой рыжий цвет :( обычно застройщики предлагают хотя бы 2 варианта на выбор в разных цветовых гаммах
    0 -1 +1
    7 июля 2016 в 16:13
    Сдача дома в 4 кв. 2016 г. Недавно выложили фотоотчет на конец июня - начало июля. Работы выполнены на 70%
    +1 -1 +1
    Анатолий
    #
    25 июня 2016 в 20:28
    Правда, что срок сдачи официально перенесли? Какая же теперь дата заявлена? В связи с чем задержка?
    0 -1 +1
    13 июня 2016 в 20:24
    Пол часа назад в vk разместили новый фотографии. Я так понимаю, в 4 квартале не сдадут. На сколько Реновация задержала сдачу? Кто-нибудь подал иск на выплату неустойки?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Карандаш
    #
    10 мая 2016 в 14:21
    А в первом корпусе реально что ли будет поземного паркинга?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Риккитикитавви
    # cкрыть ответы (1)
    25 марта 2016 в 19:08
    Думаю все прекрасно представляют как здесь с транспортом. Вряд ли кто-то, если брал для жилья, делал это не глядя, хотя бы раз не приехав и не посмотрев вживую. В моём случае цена сыграла свою роль. А железная дорога практически везде в Питере из центра города несколькими линиями тянется к окраине. У метро Девяткино дома вплотную к КАД построены и ничего. И курятники сейчас везде, если не на Крестовском себе жильё покупаете конечно.
    0 -1 +1
    25 апреля 2016 в 23:37
    В Девяткино от крайних домов до КАД такое же расстояние, как от Стереоса: около 230 метров...Но там только КАД с юга, а здесь и Рябовское шоссе, да еще с 3 сторон трассы
    С какой из из 3 сторон ветер ни подует, несет махровый выхлоп.
    Нет, в принципе "ничего" - жить можно. Грязно, правда...Для здоровья вредно: основное загрязнение воздуха в СПб идет от транспорта, так что возле трасс опаснее, чем в промзоне.
    Но если кого-то устраивает, то, пожалуйста, живите
    0 -1 +1
    29 января 2016 в 23:08
    надеемся 2017 год встречать в новой квартире!
    0 -1 +1
    27 октября 2015 в 13:28
    в плане (15 минут до центра города )я каждый день ежу на трамвае 30 минут до ладожской..... на машине да метро восстание 60 минут как минимум + ЖД станция Ржевка под окнами а рядом кад шум 16 часов с сутки и там же и экология
    +1 -1 +1
    2 июня 2015 в 10:17
    Поведение покупателей квартир в этом жк вполне предсказуемо
    Низкая цена и красивая реклама играют большую роль
    Если судить по многоэтажным курятникам в парнасах, кудрово
    и прочих девяткинах, то половина квартир там куплено в качестве инвестиций, т.е. под сдачу в наем. В стереосе будет то же самое, если его каким-то чудом построят.
    И все минусы этого района, а т же риски непостройки отражаются в невысокой цене.
    Сергей, полностью с вами согласен. В Охту сбрасываются еще и заводские отходы.
    0 -1 +1
    1 июня 2015 в 18:42
    Вот странные люди, подумайте где вы будете жить. Рядом КАД с развязкой на которой постоянные автомобильные пробки ,рядом железнодорожная станция ,магазинов нет ,до ближайшей станции метро на транспорте, если повезёт ,минут пятьдесят .Гулять негде ,до лесопарка далеко ,да и не комфортно там, очень много бомжей и гобленов .река Охта загажена нечистотами из жилого массива в Девяткино и предприятий.Заезд на КАД неудобен,а сьезда вообще нет .Короче ,ВЕСЁЛЫЙ квартал СТЕРЕОС. Да и компания строящая этот ЖК не надёжная,с ней много проблем.

    Подписаться на обновления в ЖК «Стереос»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.