Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
КД Estate C
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Ломоносовский район, локация «Сосновый Бор», город Сосновый Бор, квартал №2, участки №73, 74, 75

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
5
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. — II кв. 2017 г. (3 корпуса)

О жилом комплексе «Солнце»

дата обновления 28 июля 2016

Жилой комплекс «Солнце» реализуется компанией «КД Estate» в городе Сосновый Бор Ленинградской области. Разрешение на строительство получено 4 июня 2014 года и позволяет вести строительные работы по 30 ноября 2016 года. Согласно проектной декларации, именно в IV квартале и должен быть сдан последний корпус комплекса. Проект жилого комплекса разработала ООО «ГК КД», а генеральным подрядчиком выступает ООО «ЛОСК-1». Застройщиком по проектной декларации является ООО «МонтажСтрой».

Комплекс, состоящий из трёх пятиэтажных корпусов, строится на севере-востоке города Сосновый Бор. Строительный адрес объекта: квартал №2, участки №73, 74, 75. Участок №73 имеет размер 1 736 кв. метров и на нём строится жилое здание площадью 5 321 кв. метр. В доме запроектировано 74 квартиры, из которых 24 «однушки» площадью от 24,94 до 44,27 кв. метров, 40 - «двушки» от 46,74 до 75,62 кв. метров и 10 - «трёшки» от 72,26 до 72,39 кв. метров. Сдача этого корпуса запланирована на IV квартал 2016 года. Участок №74 имеет размер 2 973 кв. метра и на нём строится жилое здание площадью 8 207 кв. метров. В доме запроектировано 129 квартир, из которых 79 «однушки» площадью от 24,78 до 44,21 кв. метров, 40 - «двушки» от 50,03 до 75,62 кв. метров и 10 - «трёшки» от 73,20 до 74,06 кв. метров. Сдача этого корпуса запланирована на III квартал 2016 года. Участок №75 имеет размер 3 943 кв. метра и на нём строится жилое здание площадью 9 648 кв. метров. В доме запроектировано 164 квартиры, из которых 109 «однушки» площадью от 24,7 до 44,12 кв. метров, 45 - «двушки» от 41,94 до 75,5 кв. метров и 10 - «трёшки» от 73,20 до 73,68 кв. метров. Сдача этого корпуса запланирована на III квартал 2016 года.

Дома возводятся по кирпично-монолитной технологии, фасад планируется окрасить в цвета бежевой и коричневой гаммы. Во дворе комплекса застройщик собирается организовать проезды и тротуары с асфальтобетонным покрытием, разбить газоны и обустроить площадки с газонным покрытием. Кроме того запроектирован детский сад, зона для выгула домашних животных и детская площадка.

До города Сосновый Бор ходит электричка с Балтийского вокзала, а от метро «Автово» до места возведения жилого комплекса курсирует маршрутка. Автобусная остановка в 710 метрах от будущего комплекса. До места строительства домов от КАД на автомобиле можно добраться по автодорогам 41А-007 Санкт-Петербург - Ручьи и 41К-137, расстояние составит примерно 40 км. 

Новый комплекс строится на границе с крупным лесным массивом, который окружает ЖК с юга, востока и северо-востока. К западу от будущего комплекса находится гаражный кооператив. В 440 метрах к востоку от ЖК расположено Калищенское озеро, в 1,15 км к югу протекает река Коваши.

В городе Сосновый Бор имеется развитая коммерческая и социально-бытовая инфраструктура. Рядом с будущим ЖК находятся универсам, супермаркет, школа, детский сад, торговый комплекс, аптека, кафе, бар, стоматология, салон красоты, почта. Кроме того в городе Сосновый Бор работают фитнес-клуб, детская поликлиника, офис Сбербанка и боулинг-клуб с рестораном.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 июля 2016
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Автово» на маршрутке №401А до остановки «Молодёжная ул.», от неё пешком идти по направлению движения транспорта вперёд, по Молодёжной улице 275 метров, затем повернуть направо на Солнечную улицу, через 430 метров будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от КАД по 41А-007 Санкт-Петербург - Ручьи (Краснофлотское шоссе) 21 км, затем на развилке дорог на Сосновый Бор повернуть налево на автодорогу 41К-137 (Н148), через 17 км на перекрёстке с круговым движением в городе Сосновый Бор выехать через 1-й съезд направо на Копорское шоссе, через 1,7 км свернуть с проспекта Александра Невского направо на Солнечную улицу и через 275 метров будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 25 января 2016

    Строительство ЖК «Солнце» продвигается пока с натугой. Согласно декабрьскому фотоотчету 2015 года на официальном сайте жилого комплекса, до завершения работ еще весьма далеко. И это при том, что сдача первого из корпусов была намечена как раз на четвертый квартал прошлого года. Новый срок — второй квартал 2016-го тоже не представляется стопроцентно окончательным — слишком много, судя по фотографиям, еще предстоит сделать: на объекте идет пока заполнение внешних стен газобетонными блоками.
    Что касается двух последующих корпусов ЖК, то их сдача в эксплуатацию также отодвинулась, причем еще более существенно.

    Все это, конечно, не добавляет оптимизма дольщикам ЖК «Солнце», но справедливости ради надо сказать, что долгострои в Сосновом Бору бывали и прежде. Что же касается компании Всеволожском районе. Таким образом, ничего удивительного в том, что «Солнце» превращается в долгострой, нет. Тенденция однако.

    Если говорить о самом жилом комплексе, то выглядит он довольно симпатично и нетривиально по меркам Соснового Бора, застроенного преимущественно типовыми советскими многоэтажками. Квартиры в «Солнце» разнообразны по планировкам. Кроме стандартных вариантов, есть и довольно экзотические: с комнатами и кухнями необычной конфигурации. В духе современных представлений о комфортном жилье застройщик в ряде квартир предлагает покупателям большие кухни-столовые. Но правда в этом случае оставшиеся комнаты малы по площади. В других квартирах, напротив, комнаты побольше, но кухни совсем небольшие. Вариантов, где и комнаты, и кухня одновременно просторны, в ЖК не слишком много. Из достоинств отметим, что во многих квартирах предусмотрены довольно приличные по площади кладовки или гардеробные.

    Строят ЖК «Солнце» на отшибе — на самой окраине города за большим гаражным массивом. Минусы подобного местоположения очевидны — дальше идти до магазинов, школ, детских садов и иных соцобъектов. Плюсы тоже имеются: рядом с новостройкой лес, неподалеку небольшое Капищенское озеро. Оно хоть и заболочено, но для прогулок подходит. Так что в плане экологии местополжение ЖК неплохое. Если, конечно, вынести за скобки фактор ЛАЭС. Все-таки наличие в Сосновом Бору атомной станции (а это, как ни крути объект повышенной опасности) накладывает свой отпечаток на здешний рынок строящегося жилья. Сеять панику в данном случае, конечно, смысла нет. Просто для кого-то из покупателей аналогичное по характеристикам жилье в другом районе Ленобласти подальше от атомной станции вполне может оказаться предпочтительнее.

    Сосной Бор, безусловно имеет свои плюсы. Город располагает развитой социальной инфраструктурой, находится не далеко от Финского залива, расположен не так уж далеко от Петербурга. Доехать в Северную столицу можно и на своей машине, и на маршрутке до метро, и на электричке. Но все-таки жить в городе атомщиков и постоянно ездить в Петербург на работу это вариант не для всех. За подобную цену можно найти квартиру и поближе: ездить будет попроще и не так накладно. Потому рискнем предположить, что «Солнце» - это жилой комплекс, главным образом, для местных жителей. Сосновоборцам он интересен еще и тем, что альтернативных вариантов на первичном рынке в городе сейчас практически нет. Из перспективных проектов можно упомянуть разве что ЖК в 15-ом микрорайоне, но точные сроки его реализации пока неизвестны.

    Интервью с представителем компании «КД Estate»
    дата обновления 28 июля 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Отзывы о ЖК «Солнце»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Солнце»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.