Наверх К результатам поиска

0 / 0 / 0 избранное

1 / 0 / 0 просмотрено

Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
ГК «УНИСТО Петросталь»

Квартиры с отделкой от застройщика у метро!

Оставить заявку на ипотечный кредит в ЖК «Солнечный»
Вы можете получить кредит на квартиру
в жилом доме, строительство которого ведет компания-партнер Банка, или получить кредит для покупки квартиры на вторичном рынке недвижимости, а так же для приобретения дома
с земельным участком.
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Адрес

Всеволожский район, локация «Девяткино», локация «Мурино», Муринское сельское поселение, бульвар Менделеева

Как добраться?
Метро
Девяткино
13 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Этажей
16-21
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (13 корпусов)

Квартиры и цены

дата обновления 18 апреля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.9 — 70 1 837 000 — 5 959 000 152 планировки
2 к. кв. 38.78 — 70 3 182 000 — 6 003 000 104 планировки
3 к. кв. 65.95 — 92.24 4 416 000 — 6 710 000 59 планировок
Новострой проверил дата обновления 26 января 2015
ОБЕЩАНИЯ РЕАЛЬНОСТЬ
ЖК «Солнечный» - «стильный и узнаваемый квартал».
Дизайн проекта был разработан группой финских архитекторов, внутренняя и внешняя отделка домов будет выполнена в скандинавском стиле.
В пяти минутах ходьбы находится станция метро «Девяткино», имеется удобный выезд на КАД.
Станция «Девяткино» расположена примерно в 700 метрах от комплекса. КАД проходит менее, чем в 1000 метров от ЖК, и при условии отсутствия пробок, на магистраль можно выехать за несколько минут.
Рядом с комплексом нет промышленных объектов.
Ближайший промышленный объект — завод «Турбоатомгаз», который расположен примерно в 3 километрах от комплекса.
«Вокруг квартала сохранился природный ландшафт».
Рядом с ЖК «Солнечный» строится несколько крупных жилых массивов, недалеко проходит железная дорога, однако восточнее поселения Мурино имеется обширная лесная зона.
Срок сдачи первой очереди — 4 квартал 2014 года, второй очереди — 1 квартал 2015.
Дома первой очереди сданы в указанный срок. Также в конце 2014 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию второй очереди.

О жилом комплексе «Солнечный»

дата обновления 06 июля 2016, народный рейтинг - 3.7

В районе станции метро «Девяткино» строительная компания «Арсенал-недвижимость» возводит ЖК «Солнечный». Он представляет собой полноценный жилой квартал, состоящий из 20 кирпично-монолитных многоэтажных зданий. В IV квартале 2014 года были сданы в эксплуатацию первый и второй корпусы (два шестнадцатиэтажных здания на 615 квартир). А в начале 2015 года было получено разрешение на ввод в эксплуатацию четвертого корпуса (семнадцатиэтажное здание на 390 квартир). В конце 2015 года сдан пятый корпус, а в июне 2016 года - восьмой. Во всех домах предусмотрены подземные автостоянки.

Архитектурный проект ЖК «Солнечный» разрабатывался финским архитектором Юкки Тикканеном. Он выдержен в в скандинавском стиле. Все квартиры сдаются с полной отделкой. Внутренняя отделка санузлов кухонь в квартирах будет выполнена с применением итальянской плитки, в комнатах постелят ламинат. В квартирах установят деревянные окна со стеклопакетами, обычно использующиеся в строительстве элитных домов. На лоджиях и балконах устанавливается панорамное остекленение, дающее в квартиры больше уличного света.

Первые этажи домов займут коммерческие помещения. Территория квартала, в целом, будет огорожена и поставлена под круглосуточную охрану. Во дворах «Солнечного» оборудуют спортивные и детские площадки; кроме того, проектом запланировано возведение подземного паркинга.

Нехватку общеобразовательных и дошкольных учреждений в районе застройщик восполнит постройкой школы с физико-математическим уклоном на 1224 учащихся и нескольких детских садов. Один из них готовится к сдаче уже к концу 2015 года. Пока ближайшие школа и детсад работают на расстоянии 2,5 км от ЖК. Здесь же, в районе метро «Девяткино», действует амбулатория, продуктовые и хозяйственные магазины, аптеки, отделения банков. В последнее время инфраструктура Мурино активно развивается за счет новых жилых кварталов, появляющихся здесь.

Рядом с будущим ЖК нет промышленных объектов и даже близость к транспортным развязкам КАД не играет своей пагубной роли - вокруг комплекса сохранен природный ландшафт. При этом дорога на автомобиле до КАД занимает всего около 10 минут. В зоне пешей доступности находятся автовокзал «Северный», станция метро «Девяткино» и одноименная железнодорожная станция.

Как добраться

дата обновления 06 июля 2016
От станции метро «Девяткино» двигаться пешком по бульвару Менделеева. Через 400 м по обе стороны бульвара начинается зона застройки.

На личном авто: добраться до 113км КАД (развязка на пересечении с пр. Культуры), выбраться на дорогу в Мурино и двигаться по ней 3,5 км, далее повернуть налево - на пр. Авиаторов Балтики, и, через 600м, еще раз налево - на б-р Менделеева. Через 450м начнется ЖК «Солнечный».

Мнение портала

дата обновления 08 сентября 2015

В районе станции метро «Девяткино» за последние годы построили столько жилья, что эта локация стала полигоном для сравнения результатов работы различных строительных компаний. Что касается ЖК «Солнечный», то внешне он выглядит очень симпатично и в этом выигрывает в сравнении с рядом конкурентов. Строгая современная архитектура, скандинавский стиль, панорамное остекление балконов – все в общем-то на уровне.

Квартиры в жилом комплексе самые разнообразные. Особо крупногабаритных нет, но вполне приличные по площади «трешки», подходящие для проживания большой семьи, имеются. Не говоря уже о квартирах более компактных, начиная с недорогих студий, вполне годящихся на роль жилья первого выбора. Особо радуют квартиры, в которых предусмотрены большие кухни-столовые площадью под 20 кв. метров.

Говоря о территории, выбранной под застройку, отметим, что, конечно, плюсов в плане экологии здесь нет. Ландшафты скучные – кругом поля, да многочисленные новостройки. Лесов рядом нет – только на другой стороне железной дороги – за Мурино. Утешает, правда отсутствие промышленных предприятий и относительная удаленность от КАД. От кольцевой ЖК «Солнечный» надежно укрыт другими новостройками.

О состоянии социальной инфраструктуры в локации МуриноДевяткино за последние годы сказано немало. В сети можно увидеть ролики с митингов, которые устраивают жители новостроек, разозленные нехваткой социальных учреждений. Но, пожалуй, мазать все одной черной краской было бы некорректно. Понятно, что проблема решается медленнее, чем хотелось бы новоселам, но главное, что принято принципиальное решение: строительство новых больших жилых комплексов без постройки новых соцобъектов власти больше не согласовывают. Таким образом, локация постепенно обзаводится новыми школами, детскими садами и т.п. Да, «социалка», как всегда, запаздывает, но тем не менее, процесс идет и со временем все в данной локации будет в порядке. И рядом с «Солнечным» в шаговой доступности появятся современные социальные объекты. В принципе же каждый, кто покупает здесь квартиру, должен отдавать себе отчет, что за низкую по меркам мегаполиса цену, придется какое-то время расплачиваться нехваткой тех же социальных учреждений. Зато за те же деньги здесь можно взять существенно большую по площади квартиру, чем в городе. Как говорится, каждый выбирает для себя

О транспортных проблемах в этой части Всеволожского района тоже всем все давно известно. Пробка на Токсовском шоссе – единственном ведущем к КАД, отравляет жизнь автовладельцам, живущим в данной локации. Ежедневное путешествие в город на работу и обратно затягивается. Пока проблему «бутылочного горлышка» на Токсовском шоссе власти решить не могут. В перспективе ситуация улучшится, когда будет построена объездная платная дорога от КАД в обход Мурино и Девяткино.

Ну а плюс в транспортном плане очевиден и его сложно переоценить. Речь идет о пешей доступности метро. Действительно, от ЖК «Солнечный» до станции «Девяткино» не составляет труда дойти пешком. В этом жилой комплекс даст фору многим вариантам в спальных районах Петербурга, где порой от дома до метро надо ехать полчаса, а то и дольше с учетом пробок.

Если говорить о застройщике, то компанией «Арсенал-недвижимость» построено и сдано несколько жилых комплексов в разных районах Санкт-Петербурга. Нарекания по качеству строительства у покупателей были, но по срокам сдачи существенных нарушений компания не допускала. Так что можно говорить об устойчивости репутации застройщика. С этой позиции и стоит рассматривать ЖК «Солнечный», который можно признать одним из наиболее интересных проектов в районе Мурино по соотношению цены и качества.

В качестве альтернативы можно упомянуть еще одну новостройку от «Арсенала» - ЖК «YouПитер», а также жилые комплексы «Десяткино», «Виктория», «Мой город», «Девятый вал», «Ласточка» и ряд других.

Интервью с представителем компании «Арсенал-Недвижимость»

дата обновления 06 июля 2016
Все интервью1

Документация

дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Смотрят с этим ЖК

Отзывы ЖК «Солнечный» 63

Последний написан 1 месяц назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 июня 2016 в 21:05
Все уже в курсе, что в эту субботу (26.06) пройдет собрание в 11.00 в актовом зале администрации Мурино? Будут проходить общественные слушания по поводу перевода поселка Мурино в статус города. Кто хочет высказаться "за" или "против" регистрируйтесь на сайте администрации (к слушаньям допускаются только граждане с муринской пропиской)
0 -1 +1
19 июня 2016 в 17:51
Скажите, пожалуйста, во всех корпусах Солнечного плохая шумоизоляция? Жильцы 7-й секции говорят, что в квартирах не только слышно, как дверь на твоем этаже хлопает, но и когда этажом ниже или выше дверь хлопает и люди ходят по коридору - все отчетливо слышно.
0 -1 +1
11 июня 2016 в 11:21
Кто-нибудь узнавал у Арсенала, когда 8 корпус введут в эксплуатацию? Заключение о соответствии уже давно получено, должны были ввести во 2-м квартале, но до сих пор никаких новостей ((
0 -1 +1
9 июня 2016 в 17:57
Школу скорее всего откроют 1 сентября ) тьфу-тьфу-тьфу, чтоб не сглазить
В инстаграме выложены фотографии школы, внутри сейчас ремонт идет, стены красят
0 -1 +1
7 июня 2016 в 21:18
Не знаете, когда школу сдадут? К 1 сентября успеют доделать? По фотке кажется, что снаружи уже все готово. А что внутри происходит не известно
0 -1 +1
5 июня 2016 в 18:33
Арсенал выложил фотоотчет за июнь на сайте. Только по фоткам не понятно, где какой корпус. Хоть бы подписывали что ли... Я хочу в 9-м корпусе квартиру взять. Подскажите, на какой он стадии сейчас?
0 -1 +1
6 июня 2016 в 16:27
Посмотрите вэб-камеру, монолитные работы 10 этаж
0 -1 +1
30 мая 2016 в 22:59
Порадовала сегодняшняя фотография школы. Вокруг нее уже асфальт положили, начали забор устанавливать. Надеюсь, к 1 сентября откроется! Кто-нибудь узнавал, когда запись в школу начинается?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 мая 2016 в 15:11
Арсенал уже получил разрешение на ввод в эксплуатацию 8-го корпуса? 2 недели назад разрешения не было и даже не говорили, когда примерно получат. Конец мая уже близится, есть ли новости?
0 -1 +1
19 мая 2016 в 15:34
Порадовать вас пока нечем. Разрешения нет, но застройщик обещает, что летом будет, ориентировочно в июне-июле. Зато сегодня за 3-й корпус можно порадоваться! )) Уже во всю прием квартир идет
0 -1 +1
17 мая 2016 в 15:12
Добрый день. Вчера дольщики 8-го корпуса начали разводить небольшую панику по поводу программы "Светофор". Я думаю, все уже в курсе, что по это программе застройщик обязан построить дороги в Мурино за свои деньги, иначе не получит разрешение на ввод в эксплуатацию домов. Всех естественно пугает перспектива возможной задержки сдачи домов из-за отсутствия дорог. Арсенал успокоил и заявил, что он уже профинансировал проект развязки дорог, но средства на их строительство выделят из федерального бюджета. Таким образом, Арсенал утверждает, что вовсе не обязан строить дороги за свой счет. У меня от этой информации какой-то когнитивный диссонанс ((( Кто разбирается в "Светофоре" объясните, как на самом деле должно быть?
0 -1 +1
17 мая 2016 в 16:56
Как я понял, причин для паники нет. Светофор не коснется тех застройщиков, которые получили разрешение на строительство еще до утверждения этой программы. Уверен, что у Арсенала уже есть разрешение на ввод в эксплуатацию. Остается загадкой, зачем тогда застройщик финансировал проект развязки, если не обязан был? Вряд ли это его личная инициатива
0 -1 +1
Анжелика
#
16 мая 2016 в 16:21
На этих выходных несколько жильцов приняли квартиры и выложили фотографии в группе. Санузел вполне прилично смотрится. Но косяки все-таки нашлись )) Правда, в основном, небольшие: батарея была криво установлена, розетка не работала, плитка сколота, ну и еще что-то по мелочи. В целом, все нормально. Но в некоторых квартирах завал по стене встречается 3,5 см. В общем, кому-то больше повезло, кому-то чуть меньше
0 -1 +1
13 мая 2016 в 15:46
Друзья, не все так плохо! Есть и положительные моменты. К примеру, увидела в соц. сетях фотографии будущей школы. Внутри ремонт уже идет, снаружи все готово. Обещают 1 сентября ее открыть! )))
0 -1 +1
12 мая 2016 в 16:51
Кто же знал, что у Арсенала лучше без отделки квартиры покупать. Жильцы уже в процессе эксплуатации разные недочеты находят. Одна жительница в группе в вк написала, что у нее дома фановая труба потекла, окно не открывалось и батарея оказалась незакрепленной. Но застройщик по гарантии обещал все исправить. Если Арсенал действительно оперативно свои огрехи устраняет, то это хорошо, главное, чтобы не сваливал все проблемы на УК
0 -1 +1
10 мая 2016 в 15:31
В продолжение темы протекающих лоджий - нашла фотки другого ЖК от Арсенал-Недвижимость в Девяткино. Я так понимаю, что в Солнечном примерно то же самое?
0 -1 +1
11 мая 2016 в 15:18
Оля, зачем же далеко ходить в другие жк? )) Вот вам фотографии межкомнатных дверей в самом Солнечном! Такую замечательную отделку предлагает Арсенал
0 -1 +1
5 мая 2016 в 16:11
В 3-м корпусе течет лоджия :( Оказывается, остекление допускает попадание воды на лоджию при сильном дожде или снегопаде. Об этом даже объявление в УК висит. По словам жильцов водички прилично так натекает во время дождей, как будто с крыши льет, а не просто брызги. Не очень приятное открытие
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
4 мая 2016 в 17:22
Ужасная транспортная развязка! Если вдруг на выезде ДТП случится, то все встанут в заторе. Дольщики своими силами пытаются проблему решить, подают запросы в администрацию. Сам застройщик даже не шевелится повлиять на разрешение транспортной проблемы. Пока что не известно, сколько времени займет согласование строительства дорог с администрацией, бюрократия, сами знаете...
0 -1 +1
6 апреля 2016 в 19:42
Меня пугает, что в районе ни одной достроенной школы или детского сада (тот, что в Моём городе не считаю - он маленький). Жена истерит, что сына не сможем в детсад отдать (
0 -1 +1
5 мая 2016 в 09:34
Пока вы истерите, других детей берут в детские сады))) их уже три в шаговой доступности от нашего жк. Берегите нервы)))

Подписаться на обновления в ЖК «Солнечный»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.