Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Luonto
Еще 14 объектов
Адрес

Ломоносовский район, рядом с д. Красное Село

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
2 квартиры в продаже, площадью от 25 до 86м²
Этажей
2
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2016 г. (6 корпусов)
Акции и скидки
Старт продаж дуплексов и квадроксов в КП компании Luonto
Старт продаж
78 дней до окончания акции
Скидки до 16% от компании «Luonto»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в малоэтажном ЖК «Солнечный остров»: характеристики и цены

дата обновления 28 июля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
4 к. кв. 65 — 86 2 963 840 — 4 055 040 2 планировки

О малоэтажном жилом комплексе «Солнечный остров»

дата обновления 30 сентября 2016, народный рейтинг - 2.9

В реализации компании «Luonto» проект поселка таунхаусов «Солнечный остров». Расположится он в двух км от Красного села. Планируемый срок сдачи первой очереди МЖК — II квартал 2016 г. Вторая очередь будет сдана до конца 2016 года.

Комплекс включает в себя 156 домовладений с приусадебными участками. В продаже таунхаусы площадью 65, 86, 95 и 130 кв.м. Площадь участков: от 1,22 до 1,37 сотки. Территория комплекса будет огорожена, на въезде построят КПП.

На территории МЖК обустроят детскую и спортивную площадки, зоны для отдыха, специальную аквазону для летнего досуга, будет произведено комплексное обустройство территории. Ко всем сданным домам будут подведены все необходимые коммуникации. Более того, стоимость жилья уже включает затраты на коммуникации и строительство объектов благоустройства.

Объекты инфраструктуры расположены в ближайших Ропше, Гостилицах, Красном Селе, Петергофе. В данных населенных пунктах есть необходимые детские сады, школы, магазины, аптеки, учреждения служб быта. Торговые центры находятся вдоль автомагистралей.

КАД располагается в 9 км. Доехать на машине можно по Красносельскому шоссе. Со ст. м. территория связана маршрутами автобусов, маршруток, электричек. Ближайшая ж/д станция находится в 1,9 км от участка под строительство комплекса.

Состояние экологии местности благоприятно. В Ломоносовском районе нет крупных промышленных производств. В транспортной доступности - туристические центры - Ломоносов, Петергоф и д.р. Около д. Гостилицы находится ботанический заказник. На территории Ломоносовского района находится немало озер, рек.

Новости и статьи
Выбор таунхауса: от желаний к возможностям
25 августа 2016 в 18:15 743
Популярный
Выбор таунхауса: от желаний к возможностям

Формат таунхаусов набирает популярность, однако о формировании определенной целевой аудитории в сегменте говорить сложно: для кого-то критерием становится цена и близость к городу, для кого-то большие площади и собственный участок земли, для кого-то принципиально соседство коммерческих точек или медицинских учреждений.

Топ-5 четырехкомнатных квартир в малоэтажных комплексах
8 августа 2016 в 15:08 524 От редакции
Популярный
Топ-5 четырехкомнатных квартир в малоэтажных комплексах

Четырехкомнатная квартира — идеальный вариант для большой семьи, который сделает совместное проживание максимально комфортным. Конечно, приобретение больших площадей предполагает немалые затраты, которые не всем под силу. Поэтому вариант покупки квартиры в загородном комплексе — вполне разумное решение, в котором умеренность цены сочетается с плюсами загородного жилья. Для тех, кто выбирает тихую жизнь на природе и не боится удаленности от города, Novostroy.su публикует подборку недорогих четырехкомнатных квартир в загородных малоэтажных проектах.

На пятую строчку мы поместили четырехкомнатную квартиру в ЖК «Финские кварталы» («Элемент-Бетон»): ее стоимость — 5 301 100 рублей, с учетом 100% оплаты или ипотеки. Площадь квартиры — 75,73 кв. м. Находится она в шестом корпусе, который планируется сдавать в IV квартале 2017 года. Комплекс находится во Всеволожском районе.

За сумму в 3 900 000 рублей при условии единовременной оплаты есть вариант площадью 66,5 кв. м в ЖК «Veda Village» («Веда-Хаус») во Всеволожском районе. Четырехкомнатная квартира в третьем корпусе предлагается без отделки, срок сдачи — IV квартал 2016 года.

Третье место занимает квартира в ЖК «Итальянский квартал» (Всеволожский район) от «Navis Development Group»: при условии 100% оплаты или ипотеки она обойдется в 3 524 000 рублей. Площадь квартиры с предчистовой отделкой — 74,2 кв. м. Сдача третьего корпуса запланирована в III квартале 2017 г. Квартира позиционируется как четырехкомнатная, но, судя по планировке, одна из комнат объединена с кухней.

На втором месте — квартира с четырьмя комнатами в ЖК «Солнечный остров» («Luonto») в Ломоносовском районе: при условии 100% оплаты или ипотеки она стоит 2 500 000 рублей, площадь - 65 кв. м. Отделка не предполагается, а сдача в эксплуатацию планируется в IV квартале 2016 г.

Самыми бюджетными оказались предложения в малоэтажных ЖК от компании «Кивеннапа». В ЖК «Кивеннапа Юго-Запад» (Волосовский район) четырехкомнатную квартиру площадью 90 кв. м можно приобрести за 1 800 000 рублей. Сдача I очереди в эксплуатацию планируется к концу этого месяца. За ту же сумму есть аналогичные варианты в III очереди в ЖК «Кивеннапа Север» (Выборгский район) и в ЖК «Кивеннапа Юг» (Гатчинский район), правда сдача чуть позже: II квартал 2017 г. В готовых корпусах ЖК «Кивеннапа Север» минимальная стоимость четырехкомнатной квартиры площадью 90 кв. м — 2 800 000 рублей. Такие цены актуальны без учета отделки и при условии 100% оплаты или ипотеку. В офисе застройщика сообщили, что ипотека распространяется только на готовые корпуса.

Все новости и статьи17
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 сентября 2016
    На общественном транспорте от метро «Балтийская» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и ехать до остановки «Красное село», от которой ехать на автобусе № 443, № 454 до остановки «Дорога на Капорское». До этой же остановки можно добраться, сев на маршрутку № К639А у станции метро «Ленинский проспект» или № К639Б у метро «Проспект Ветеранов».

    На машине: выехать из города по Таллинскому шоссе, после развязки с КАД, проехать прямо еще 8 км, до Красного села. В Красном селе повернуть направо, на ул. Юных пионеров, ехать прямо по ней, а после по ул. Свободы 5,3 км. МЖК находится за Михайловским кладбищем и поворотом на Капорское.

    Мнение портала
    дата обновления 13 марта 2015

    Компания «Айдадом» — один из ведущих девелоперов Ленинградской области — решила освоить новое направление в своей деятельности. Если ранее компания преимущественно продавала земельные участки без подряда в коттеджных поселках, то теперь речь идет о строительстве малоэтажного жилого комплекса, взят на вооружение формат таунхаусов.

    Судя по всему, компании удалось обойти один из наиболее спорных моментов, связанных с таунхаусами. Речь идет о статусе земли. В компании заявляют, что участок, отведенный под «Солнечный остров», имеет статус МЖС. Впрочем разрешительные документы по земле на официальный сайт пока не выложены, поэтому их надо изучать в момент покупки.

    «Солнечный остров», как и подавляющее большинство других проектов «Айдадома», находится в Ломоносовском районе. Для строительства выбрано поле в окрестностях деревни Михайловка, рядом с большим садоводством «Городское». В ландшафтном плане территория особыми преимуществами не обладает. Лесных массивов рядом нет, если не считать небольшого перелеска, прикрывающего территорию застройки с запада.

    Экологическая ситуация в целом удовлетворительная. Дать более высокую оценку нельзя, поскольку в окрестностях есть ряд неблагополучных объектов (птицефабрики в Русско-Высоцком и Лаголово, промзона на западной окраине Красного Села). С одной стороны, ЖК «Солнечный остров» находится от них на достаточно безопасном расстоянии. Но с другой стороны, по словам местных жителей, при подходящем направлении ветра, «ароматы» птицефабрик вполне достигают Михайловки. Нельзя сбрасывать со счетов и находящийся в километре с небольшим к востоку радиоцентр с антенными полями, хотя он и отделен от «Солнечного острова» садоводством.

    По поводу социальной инфраструктуры жителям будущего ЖК, особых иллюзий питать не приходится. В шаговой доступности нет ничего. Можно сказать, что в этом плане жилой комплекс полностью нацелен на Красное Село, расстояние до центра которого всего четыре км.

    Транспортная доступность будущего ЖК относительно Петербурга почти целиком зависит от дорожной обстановки. Альтернативой наземному автотранспорту выступает железная дорога, но до ближайшей платформы в Красном Селе свыше пяти км. Поэтому можно предположить, что большинство жителей этих мест будут полагаться на личный автотранспорт. Здесь ситуация в целом неплохая. Можно отметить удобный выезд с территории жилого комплекса на автодорогу, соединяющую Ропшу и Красно Село. Есть возможность не заезжать в Красное Село с его пробками, а отправиться в сторону КАД через Аннино и Пески и далее по Красносельскому шоссе. На этом пути до кольцевой автодороги обычно обходится без пробок. Далее, в пределах Петербурга, пробки возможны, но эта ситуация стандартна. Добраться до станции метро «Ленинский проспект» можно также на автобусе.

    Что касается домовладений, предлагаемых в поселке, то выбор здесь не велик. Проектов таунхаусов всего два, при этом площадь большего из них всего 85 кв. метров, что на наш взгляд все-таки маловато. Ведь не секрет, что загородную жизнь зачастую выбирают семьи с детьми, которым мало места в городских квартирах. Но здесь площадь для комфортного проживания семьи с детьми явно недостаточна. Разве что покупать два соседних таунхауса. Хотя в таком случае, может быть, проще построить отдельный дом или найти его на вторичке. По конструктиву таунхаусов сказать особо нечего. Материалом для стен выбран газобетон, активно используемый в малоэтажном домостроении.

    В общем и целом «Солнечная поляна» - неплохой вариант загородного проживания для тех, кто работает в Петербурге, но не имеет возможности купить там квартиру. Но на данной стадии по проекту есть ряд вопросов, которые требуют уточнения. В частности это касается подключения коммуникаций. Впрочем, время еще есть. Продажи в поселке стартовали только этим летом. А конкурентов в сегменте таунхаусов у «Солнечного острова» в этой части Ломоносовского района практически нет.

    В соседних населенных пунктах представлены квартиры в многоэтажках - ЖК «Новый квартал» и «Высоцкое». Либо есть вариант построить себе дом в коттеджном поселке «Аннинская слобода», проект которого также реализует компания «Ай да дом».

    Новостройки рядом c МЖК «Солнечный остров»

    • 86
      «Новый квартал»
      от 1 700 тыс. руб.
      на расстоянии 2.24 км
    • 33
      «Высоцкое»
      от 1 490 тыс. руб.
      на расстоянии 4.31 км
    • 69
      «Аннинский парк»
      от 1 320 тыс. руб.
      на расстоянии 4.35 км
    • 75
      «Дважды два»
      от 2 550 тыс. руб.
      на расстоянии 4.56 км

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Солнечный остров» 38

    Последний написан 22 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 октября 2016 в 19:48
    Хорошие строят тауны, теплые будут, добротные. Мы себе прикупили, в дальнейшем на пмж рассчитываем или мы, или родители сто процентов тут жить будут на постоянке.
    0 -1 +1
    16 ноября 2016 в 23:08
    Скажите, в каком виде будут сдаваться дома, вы узнавали? Из чего строят, теплые или нужно будет дополнительно утепляться? Можно ли прописку получить?
    0 -1 +1
    23 сентября 2016 в 13:55
    Ничего, теперь у нас новый застройщик Луонто, старый затсройщик в прошлом, все наладится, осталось не долго!. Понятно что все сразу по волшебству само не построится. И кстати, работают нормальные там бригады, общались со строителям, вполне адекватные люди.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 сентября 2016 в 12:43
    Посмотрим, хорошо если так
    0 -1 +1
    27 сентября 2016 в 14:23
    А сколько уже построили скажите, если на стройке были
    0 -1 +1
    9 августа 2016 в 10:09
    Нет ТУ на электроснабжение.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    15 сентября 2016 в 17:53
    По мне так беда не большая, это оформят быстро, главное чтоб сами дома в срок закончить успели.
    0 -1 +1
    22 сентября 2016 в 16:05
    Не успеют, увы. Меньше половины на данный момент построено корпусов. Работают 3 калеки, разные менеджеры путаются в показаниях и грубят по телефону, а все, что там построено сейчас, больше похоже на декорации.
    0 -1 +1
    1 августа 2016 в 18:32
    Мне планировки там не очень равняться, если, к примеру, я поставлю гипроковые стены, я не не нарушу что-нибудь?
    0 -1 +1
    2 августа 2016 в 20:04
    Ну если несущие не повредите то скорее всего нет
    0 -1 +1
    3 августа 2016 в 12:06
    Но лучше с застройщиком поговорите, думаю можно будет от него напрямую перепланировку сделать
    0 -1 +1
    21 июля 2016 в 12:25
    Со сбербанком компания работает, материнский капитал можно реализовать?
    0 -1 +1
    6 мая 2016 в 14:27
    Зимой были, ничего не строили, раз сейчас идет стройка, то видимо есть смысл еще раз съездить.
    0 -1 +1
    29 июля 2016 в 18:51
    Ну зимой редко кто строит, летом всё быстрее сохнет, и работать удобнее. Я свой таунхаус «Бали» недавно проверять ездил, стройка идёт
    0 -1 +1
    5 мая 2016 в 18:41
    Приезжали на первомай на просмотр, удивило, что хоть и выходные, а стройка забита рабочими!
    0 -1 +1
    7 октября 2015 в 11:14
    Проект достаточно новый что бы делать каие-то прогнозы. Да и строительство поселка зависит от многих факторов, один из котрых продажи. Чем быстрее будут продаваться участки, тем активнее будут работы. Я так понимаю.
    0 -1 +1
    17 сентября 2015 в 19:07
    Приличная? срок был - 31 июля, новый назначен на конец мая следующего года.
    И не факт, что он будет соблюдаться.
    А у кого и как дела с отделкой обстоят?
    0 -1 +1
    Виктория
    # cкрыть ответы (1)
    30 сентября 2015 в 17:40
    Вообще-то, сроки перенесены с первого квартала на третий 2015 года только и всего! Зачем вы врете что на год, зачем людей с толку сбиваете своим враньем!? Ведь каждый это может проверить просто обратившись в офис компании.
    0 -1 +1
    8 декабря 2015 в 14:26
    И в самом деле. Ну не въехали летом 2015, въедете летом 2016. Разве это год?
    0 -1 +1
    7 сентября 2015 в 14:20
    Уже приличная степень готовности, приезжал посмотрел остался доволен

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Солнечный остров»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.