Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ВИТА B
Еще 3 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Тосненский район, пос. Федоровское, ул. Почтовая, д. 11

Как добраться?
Синонимы

малоэтажный ЖК В Федоровском

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
22 квартиры в продаже, площадью от 27.6 до 99.5м²
Этажей
3
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (4 корпуса)
Акции и скидки
Индивидуальные скидки при 100% оплате от компании «ВИТА»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в малоэтажном ЖК «Солнечный квартет»: характеристики и цены

дата обновления 29 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 27.6 — 38.5 1 366 200 — 3 100 000 7 планировок
2 к. кв. 44.4 — 66.3 2 109 000 — 3 255 000 8 планировок
3 к. кв. 59 — 99.5 2 761 800 — 4 726 200 7 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Солнечный квартет»

О малоэтажном жилом комплексе «Солнечный квартет»

дата обновления 06 октября 2016, народный рейтинг - 3.3

В поселке Федоровское по адресу: улица Почтовая, дом 11 и улица Почтовая, дом 9 возводится жилой комплекс «Солнечный квартет», состоящий из 12 домов. Кирпично-монолитные здания являются объектом малоэтажного строительства - их высота всего три этажа.

На июль 2015 года сданы в эксплуатацию четыре корпуса. Это корпуса 11-1, 11-2, 9-1 и 9-2. В них спроектировано по 48 квартир (студии, одно-, двух- и трехкомнатные). Все эти дома объединены в квартал «Солнечный квартет-1». Сдача 8 корпусов «Солнечного квартета-2» будет производиться с II квартала 2016 по II квартал 2017 года.  

Подачу горячего водоснабжения в доме и отопление предполагается организовать от собственной котельной. В отдельных помещениях на первом этаже расположатся индивидуальный тепловой пункт, электрощитовая и водомерный узел.

Прилегающую территорию планируется благоустроить и озеленить, тротуары будут вымощены бетонной плиткой, проезды выполнят из асфатобетонного покрытия, вокруг дома обустроят пожарный круговой объезд. Также, будут оборудованы игровые площадки для детей и зоны отдыха. Кроме того, появятся парковочные места для жителей и гостей комплекса. На территории поселка находятся магазины, отделения почты и банка, школы и детские сады. В 10 минутах езды находится Павловский вокзал.

ЖК «Солнечный квартет» строится в экологически благоприятном районе, вдали от вредных производственных объектов и перегруженных автомагистралей. Неподалеку находится лесная зона и р.Ижора. Дворцово-парковый музей-заповедник Паволвск находится в 5 минутах езды на автомобиле.

Новости и статьи
МЖК «Солнечный квартет»: дома ближайших очередей находятся в высокой степени готовности
15 марта 2016 в 9:00 486 Обновления на сайте
МЖК «Солнечный квартет»: дома ближайших очередей находятся в высокой степени готовности

Опубликованы новые фотографии со строительной площадки малоэтажного жилого комплекса «Солнечный квартет». Согласно представленным материалам, дома, которые предполагается сдать в 2016 году, находятся в высокой степени готовности.

Проект «Солнечный квартет» состоит из 12 малоэтажных корпусов. Четыре из них уже сданы. Еще 6 корпусов будут сданы во 2 и 3 квартале 2016 года. Оставшиеся два здания введут в эксплуатацию во 2 квартале 2017 года.

На фотографиях видно, что дома, которые будут сданы в течение 2016 года, полностью построены. Выполнена фасадная отделка и остекление. По всей видимости, в данный момент работы ведутся внутри помещений. После прохождения государственной комиссии застройщик сможет приступить к вводу зданий в эксплуатацию. Остальные корпуса в данный момент находятся на этапе возведения верхних этажей. Учитывая общую готовность проекта, можно сказать, что сдача объектов будет осуществлена без переносов.

Напомним, малоэтажный жилой комплекс «Солнечный квартет» реализуется компанией «ВИТА» в поселке Федоровское Тосненского района ЛО. Цены в проекте начинаются от 1 366 200 рублей.

Сбежать из Петербурга! Экскурсия по малоэтажным ЖК пушкинского направления
10 июня 2015 в 18:00 2235
Сбежать из Петербурга! Экскурсия по малоэтажным ЖК пушкинского направления

За плотной многоэтажной застройкой новых петербургских окраин трудно разглядеть идиллию «малоэтажки». А она достойна внимания по многим причинам. В ближайших пригородах можно найти более просторное и комфортное жилье, чем в тесном городе с его шумом и смогом. И нередко по гораздо меньшей цене.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 06 октября 2016
    Добираться проще всего от метро «Купчино» на маршрутке К521 непосредственно до Федоровского. Также можно добраться электричкой от Витебского вокзала до Павловска, где пересеть на маршрутки К513 или К521, которые следуют прямо до места назначения. На собственном автомобиле следует ехать по Московскому шоссе до Ям-Ижоры, оттуда - направо на Павловскую улицу и далее до поселка Федоровское.
    Мнение портала
    дата обновления 23 декабря 2015
    Мнение портала Декабрь 2015 23 декабря 2015

    На момент начала реализации «Солнечного квартета» у его застройщика — компании «ВИТА» - не было сданных проектов. Но ударными темпами работы над своим «первенцем» девелопер заслужил себе хорошую репутацию. Быстро были построены все 4 корпуса «Солнечного квартета-1», продолжаются активные работы над первыми корпусами «Солнечного квартета-2». Сдать шесть домов второй части проекта планируется в течение 2016 года, еще двух — в 2017 году. Будет ли на этом поставлена точка? Вполне вероятно, что нет. Свободного места в Федоровском еще достаточно. А спрос на жилье от «ВИТА», судя по темпам продаж, есть.

    Рост «Солнечного квартета» пойдет Федоровскому только на пользу. Благоустроенные жилые кварталы отстраиваются в необжитой части поселка, на пустыре, рядом с заброшенными зданиями и складскими помещениями. Вместе со строительством домов, застройщиком асфальтируются дороги, создаются детские площадки.

    Было бы еще лучше, если б фасады зданий были окрашены в чуть более яркие тона. В архитектурных пейзажах Федоровского слишком много серого цвета. Тоскливое впечатление от местных «хрущевок» разбавляют зеленые насаждения, которых в деревне достаточно много. Правда, лесной массив находится от нее далеко. Экологическую обстановку в районе строительства можно считать благополучной. На ее территории нет вредных предприятий, а перегруженные автотранспортом большие трассы проходят ее стороной.

    Хотя комплекс и возводится в поле, тем, кто присматривает здесь жилье, не стоит бояться аскетизма. Все основные объекты инфраструктуры сосредоточены в пяти-десяти минутах ходьбы от «Солнечного квартета» - по другую сторону ул. Шоссейной. К ним относятся школа, детский сад, амбулатория. В Федоровском действует несколько магазинов и отделение «Почты России». Большего от населенного пункта численностью населения менее 3000 человек ждать и не приходится. Культурная жизнь здесь зависит от расписания местного ДК, тем же, кому этого мало, открыта дорога в Пушкин и Павловск, с их музеями и дворцами.

    К знаменитым петербургским пригородам от Федоровского ведет прямой путь по ул. Центральной. Доехать до них можно не только на личном автомобиле, но и на общественном транспорте. От Федоровской администрации также ходят маршрутные такси до станции метро «Купчино». А вот железнодорожные станции находятся от деревни далеко.

    Данный проект больше подойдет владельцам автомобилей. Работая в Санкт-Петербурге, ежедневно добираться на общественном транспорте до «Солнечного квартета» - тяжело. Отметим, что застройщик этот момент предусмотрел, на территории комплекса предусмотрено достаточно парковочных мест. С другой стороны, объект может быть интересен и работающим в Пушкине или Павловске — жилье здесь стоит дешевле, чем в центре пригородов.

    Что же касается других объектов, строительство которых ведется рядом с «Солнечным квартетом», то цены на жилье в них дороже, чем в проекте компании «ВИТА». Правда и формат у конкурентов другой. В ЖК «Счастье» и ЖК «Есенин Village» в продаже находятся таунахусы.

    19 ноября 2014

    Этот комплекс ни чем не хуже и не лучше аналогичных загородных комплексов, которые сейчас активно строятся в предместьях Санкт-Петербурга. Бесспорный плюс таких объектов состоит в их оторванности от насыщенной городской среды. С другой стороны, это чревато некоторыми неудобствами, вызванными отсутствием развитой коммерческой и социальной инфраструктуры, но наличие автомобиля способно свести эти минусы практически к нулю. Впрочем, в данном случае говорить о скудости инфраструктуры не приходится: в непосредственной близости от ЖК «В Федоровском» есть школа, детсад, магазины известной ритейлерской сети, загородный ресторан и спортивный комплекс. В общем и целом можно сказать, что те, кто стремится к спокойствию, уединенности, к природе, наконец, сочтут предложение от компании «ВИТА» очень привлекательным. Что касается цены, то она вполне соответствует предлагаемому.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 18:33
      Далековато от Петербурга + уже были переносы, хоть и не на много, но факт малоприятный
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 22 августа 2016 в 14:11
      Судя по отзывам, были претензии к качеству жилья в первой очереди
    Интервью с представителем компании «ВИТА»
    дата обновления 28 октября 2016
    Все интервью1
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Солнечный квартет»

    • 73
      «Солнечный квартет 2»
      от 1 477 тыс. руб.
      на расстоянии 0.07 км
    • 315
      «Счастье»
      от 2 199 тыс. руб.
      на расстоянии 1.03 км
    • 72
      «Есенин Village»
      от 2 761 тыс. руб.
      на расстоянии 2.46 км
    • 48
      «Ижора Сити»
      от 757 тыс. руб.
      на расстоянии 2.86 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Солнечный квартет» составляет 49 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Солнечный квартет» 44

    Последний написан 1 месяц назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 21:04
    Будьте бдительны, не вляпайтесь!
    Не ведитесь на рекламные трюки с низкими ценами и последними квартирами!
    Себестоимость квартир застройщика ИСК «Вита» гораздо ниже. Это не дом «эконом-класса» - это откровенный строительный брак и мошенничество. Застройщик не устраняет недостатки по гарантии. Генеральный директор ИСК «ВИТА» Бова Владимир Станиславович строит новый комплекс ЖК «ЭспоГрад» под новым юридическим лицом ООО «Мирус». Когда вы купите последние квартиры в Федоровском, ИСК «Вита» исчезнет либо обанкротится и гарантийные обязательства не исполнит, денег вы с них не получите.
    Большинство недостатков вы не увидите при приемке и не сможете устранить своими силами.
    - Швы в стенах из газобетона плохо промазаны клеем, в межквартирных (!) стенах попадаются щели, куда проволока пролезает на всю толщину. Все это замазано сверху штукатуркой 2 -5 мм, чтобы не было видно
    - Цементная стяжка залита неровно, пористый материал под ней местами отсутствует - сэкономили
    - Стеклопакеты установлены с перекосом и поэтому не закрываются
    - Щели в окнах
    - Протечки и плесневый грибок
    -Горячая вода от собственной котельной не имеет постоянной температуры, иногда бежит чуть теплая
    - Трубы канализации проложены закрыто в межквартирных стенах и без изоляции, вопреки всем нормативам. Из туалетов и ванн соседних квартир слышно вообще все, все три этажа! Вы будете знать, сколько раз за день ваш сосед моется, справляет малую нужду и сморкается. Если он делает это ночью, то просыпаться. Но это полбеды. Уже в первый год стояки потекли в нескольких местах. Когда стояк начинает течь, сначала строители долго ищут причину, где течет. Потом ломают стену или пол, чтобы добраться до трубы. Подумайте, кто оплатит вам косметический ремонт, когда стояк в вашей стене потечет.
    -Слышимость ужасная, за стенами и сверху, и через этаж. Если у соседей сверху лежит плитка или ламинат, слышно каждое шарканье тапочками. Шумоизоляция съест от ваших стен и потолка по 10 см, посчитайте, насколько площадь квартиры станет меньше. Но слышно будет все равно!
    - Проект дома не проходил обязательную экспертизу. Бова В. С. нашел лазейку в законе и опять сэкономил. Потому что проект дома – ненужная бумажка, все равно гастарбайтеры сделают по-своему.
    -Про мелочи вроде кривых стен, подоконников и т. д. умалчиваю, это несущественно
    0 -1 +1
    Геннадий
    #
    12 июля 2016 в 12:02
    В 2012 году купил "квартиру" у этого застройщика в Тосно по адресу Ленина 147 в "коттедже", на самом деле оказалась доля в современной коммуналке . Вместе со мной еще пятерых дурачков нашли, все из разных регионов .
    Потом местные рассказали как строился этот "коттедж". Купились на дешевую цену . Вода отвратительная из скважины-ржавая , не соответсвует никаким нормам . Из-за несоответствия нормативам проводки в сентябре 2014 дом сильно пострадал от пожара .
    Тогда еще не было компании ВИТА , а был просто Бова , у кого мы все купили себе по куску несчастья .
    У этого застройщика не советую ничего приобретать везде сплошной обман , качество жилья-его просто нет и документация-сплошной обман.
    0 -1 +1
    13 мая 2016 в 16:28
    Задержек не было?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    20 марта 2016 в 19:39
    Низкая цена - низкое качество! Очень пожалели что купили здесь квартиру!Слышимость превосходная!Слышно все: разговоры, ТВ,лающих животных и т.д.!Самое неприятное - шум воды и канализации по трубам, это ужасно!!!!Включили воду, смыли воду в унитазе - шум стоит!сходили соседи сверху в туалет и у нас все слышно! Пластиковые окна просто кошмар - дует со всех щелей, но не удивительно - их устанавливали те же граждане, что и строили дома! Пред домовая территория не продумана, парковка маленькая, постоянно возникают проблемы с местом! Во время сильных дождей заливает все дорожки, парковку и детскую площадку!
    И самое печальное -живем уже год до сих пор нет ГАЗА!!!!
    Делайте выводы и не покупайте здесь квартиру...
    0 -1 +1
    Добрый дольщик
    #
    2 апреля 2016 в 14:14
    Михаил, у нас каждый шаг за стенкой слышно. Зная, как строители полы заливали, мы не удивляемся. Написали обращение застройщику, надеемся на добросовестность, исправление по гарантийному сроку, не хочется доводить дело до суда.
    Тем, кто еще не начал ремонт, советую пока ничего не делать с полом - скорее всего придется переделывать. Это касается в основном первых домов, как строят в последних, мы не знаем, возможно, что уже нормально. Смотрите план квартиры, если комната граничит с соседским санузлом, сразу делайте шумоизоляцию стены, иначе будете слышать по ночам журчание в туалете.
    0 -1 +1
    19 марта 2016 в 18:33
    Товариши кедалово еще то. 11 дом к газу вообше без документов подключили . Про остольных молчу. Кательная документов нет. За 2 года 4 управляюшая компания здаются и сбегают. Аварийной службы нет.
    0 -1 +1
    15 сентября 2015 в 13:26
    Хочу купить квартиру в 10 очереди. Те кто купил квартиры ранее подскажите все минусы данной строительной компании. Заранее спасибо.
    0 -1 +1
    10 марта 2015 в 18:04
    С почтовой 9 . Свет дали перед нг . Собственность оформили
    0 -1 +1
    14 января 2015 в 19:45
    Кто-нибудь из жителей дома 11, корпус 1 (1 очередь) по ул. Почтовой, уже получил от застройщика право собственности? У нас уже полгода тянется эта история, из-за этого никак не можем оформить ипотеку. Ключи от квартиры уже получили давно, ремонт делаем.
    Отвечаю тёзке - Татьяне. Квартплата за декабрь по квитанции за трёшку составила 5 тыс. с хвостиком.
    0 -1 +1
    1 декабря 2014 в 16:50
    Здравствуйте! ответьте, пожалуйста, те кто уже купили, есть какие то предположения сколько будут коммунальные платежи в этих квартирах? В малоэтажных комплексах, как многие говорят, квартплата высокая.
    0 -1 +1
    24 ноября 2014 в 11:35
    Получили акт передачи на квартиру во второй очереди. В доме нет электричества. Менеджер уверял, что постоянное электричество будет подключено в декабре, но до декабря мы сможем пользоваться временным (генератор). После подписания акта они отключают электричество (генератор) и оказывается, что за это нужно платить! И это после того, что мы уже наняли отделочников! Моему возмущению нет предела! Теперь нам нужно обзавестись собственным генератором, чтобы продолжить ремонтные работы.
    Полный беспредел! Акты выдают налево и направо, а объект к эксплуатации не готов!
    0 -1 +1
    29 сентября 2014 в 17:36
    Подскажите как покупали квартиры через застройщика или риэлторов
    0 -1 +1
    7 октября 2014 в 22:06
    Странный вопрос, в чём разница, если это одно и то же юрлицо?
    0 -1 +1
    18 августа 2014 в 23:46
    Собственники, вы довольны качеством квартир и инфроструктурой?
    0 -1 +1
    8 сентября 2014 в 20:31
    Добрый день, являюсь владельцем квартиры в данном комплексе, настоятельно рекомендую очень внимательно все проверять при приемке квартиры! На слова типа "это же бюджетное жилье" или "дешевая фурнитура" не обращать внимания и заставлять все переделывать и исправлять. Перед бронированием рекомендую выехать с уровнем, рулеткой (посмотреть так сказать, что Вам продают), можно пообщаться с жильцами уже сделавшими ремонт и переехавшими, мы ремонт заканчиваем но сами еще не переехали, т.к. застройщик не может решить вопросы с газоснабжением и электричеством.
    0 -1 +1
    13 сентября 2014 в 20:13
    Здравствуйте Игнат, мы вот тоже только планируем начать ремонт.Оформляем необходимую документацию.А вы я так понимаю сами решили ремонт делать,а не пользоваться предложением застройщика? Много косяков у вас было по квартире?
    0 -1 +1
    27 апреля 2014 в 23:36
    Ключей еще нет
    0 -1 +1
    Антонина
    #
    29 апреля 2014 в 22:06
    Когда обещают?
    0 -1 +1
    4 мая 2014 в 01:25
    А дом сдан?
    0 -1 +1
    Маргарита
    # cкрыть ответы (1)
    13 мая 2014 в 12:43
    первая очередь сдана, обещают скоро дать ключи, ждем.
    0 -1 +1
    17 мая 2014 в 23:12
    Спасибо, вот это уже радует

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Солнечный квартет»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.