Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 7 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 40 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Красносельский район, мкрн. Ново-Сергиево, пр. Буденого

Как добраться?
Метро
Юго-западная
14 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
185 квартир в продаже, площадью от 23.66 до 80.43м²
Этажей
5-12
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. — II кв. 2018 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Солнечный город»: характеристики и цены

дата обновления 07 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 23.69 — 52 1 900 000 — 4 300 000 127 планировок
2 к. кв. 38.63 — 69.05 3 350 000 — 6 100 000 50 планировок
3 к. кв. 58.41 — 80.36 4 700 000 — 6 400 000 8 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Солнечный город»

Плюсы и минусы ЖК «Солнечный город»

  • Застройщик - известная на рынке компания с хорошей репутацией.
  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Строительство жилого комплекса идет в хорошем темпе.
  • Местоположение жилого комплекса в экологическом плане вполне благополучно. Он будет построен примерно в 1,5-2 км от побережья Балтики, недалеко от парка «Сосновая поляна».
  • Квартиры будут с чистовой отделкой.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Небольшая промзона граничит с территорией ЖК на востоке, а также на расстоянии около 1,5 км к югу расположены Юго-Западные очистные сооружения.
  • Жилой комплекс строится в поле с нуля, а значит долгие годы у жителей будут проблемы с обеспеченностью объектами социальной инфраструктуры, так как их ввод как правило не поспевает за вводом в эксплуатацию жилья.
  • Местные транспортные магистрали не рассчитаны на столь большое количество автомобилей, которое появится здесь после ввода этого и соседних жилых комплексов.
  • Метро находится далеко от ЖК и в ближайщие годы эта проблема не решится.
  • Площадь кухонь могла бы быть и больше.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Солнечный город»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 3.9

Инвестиционно-строительная компания «Setl City» приступила к реализации нового проекта - квартала «Солнечный город». Расположится комплекс  в Красносельском районе на участке, который ограничен Петергофским шоссе, поселком Володарским, пр. Буденного, Сосновой Поляной. Реализован проект будет в несколько очередей. Застройщиком по проектной декларации выступает ООО «Сэтл Инвест», на строительство первых четырёх корпусов застройщик намерен потратить 15,6 млрд. рублей.

На участке площадью сто восемьдесят пять гектаров появится более миллиона кв. м жилья. Проект включает высотные и малоэтажные дома, а также индивидуальные домовладения. Максимальная высота зданий ограничена двенадцатью этажами. Квартал будет относиться к комфорт-классу. Строительство квартала будет вестись в течение пятнадцати лет. Планируемое количество очередей — десять.

Первая очередь микрорайона возводится на участке площадью в 3,9 га. Здесь появится два многосекционных дома (корпус 2 и корпус 3). В них запроектировано 2372 квартиры. Покупателям предлагают квартиры от одной до трех комнат, а также квартиры-студии. Их площади — от 23,66 до 79,9 кв. м. Передаваться покупателям квартиры будут с чистовой отделкой. Здания возводятся по монолитно-кирпичной технологии. В домах предусмотрены подземные паркинги, рассчитанные на пятьсот двадцать шесть автомобилей.

Корпус 1 застройщик намерен сдать в эксплуатацию во-втором квартале 2018 года, корпуса 2 и 3 - в октябре 2017 года, корпус 4 - в ноябре 2017 года. Первый корпус рассчитан на 1 210 квартир, а подземная автостоянка в нём - на 230 машино-мест. В четвёртом корпусе будут расположены 2 879 квартир и подземная автостоянка на 600 машино-мест.

Помимо жилья в квартале будут построены объекты инфраструктуры. Здесь появится тринадцать детских садиков, пять школ, детская школа искусств, две поликлиники, два спортивных комплекса с бассейнами,  магазины и торгово-развлекательные комплексы. Дома будут находиться в 250 м от промышленной зоны, которую со временем отделят от жилой застройки сквером.

В непосредственной близости проходят несколько крупных автомагистралей — Красносельское шоссе, Петергофское шоссе, Волхонское шоссе. КАД проходит в 2,3 км от участка. Остановка общественного транспорта находится в 940 м. Добраться из центра Петербурга до строящегося комплекса можно на автобусах и маршрутных такси. На территории Красносельского района находятся железнодорожный вокзал, ж/д станции, станции метро. Хорошо развита сеть наземного транспорта.

Состояние экологии местности в целом благоприятно. В непосредственной близости находятся лесные массивы, до Финского залива около полутора км. Однако, достаточно близко проходят автомагистрали — Петергофское шоссе, Красносельское шоссе.

Инфраструктура местности, в которой расположится квартал, пока развита недостаточно. В непосредственной близости — кафе, торговый комплекс. До квартала жилой застройки с необходимой инфраструктурой — школами, детскими садами, отделениями банков, аптеками, поликлиниками, спорткомплексами, стоматологиями — около 1,4 км.

Новости и статьи
Новый выводок сентября. Массовое зачатие и застройщик из «Зенита»
11 октября 2016 в 17:38 825
Новый выводок сентября. Массовое зачатие и застройщик из «Зенита»

В сентябре застройщики ударно бросились зачинать новые проекты, выводить свежие корпуса в старых. Лето закончилось, пора зарабатывать на следующий отпуск.

Белый список новостроек пополнился новыми объектами
22 сентября 2016 в 18:06 517 От редакции
Белый список новостроек пополнился новыми объектами

В Белый список новостроек добавлены четыре объекта — ЖК «Гольфстрим», ЖК «Солнечный», ЖК «Солнечный город» и ЖК «Образцовый квартал».

Novostroy.su провел тщательную проверку путем анализа проектных деклараций, финансовых отчетов и прочих документов, с помощью которых оценил риски покупки недвижимости в этих жилых комплексах. Все проекты изучены на предмет соответствия обещаний девелоперов итоговым результатам, а также рассмотрены перспективы развития каждого из них. К включенным в Белый список объектам нет претензий по срокам сдачи и качеству строительства.

Подробности проверки жилых комплексов публикуются в разделе «Жалобная книга», с которым можно ознакомиться здесь.

Все новости и статьи22
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 28 ноября 2016
    От м.«Проспект Ветеранов» на автобусе №68 и маршрутных такси №К68 и №К363 ехать до остановки «Железнодородный переезд». Далее пройти пешком 1,5 км в южном направлении к строящемуся ЖК. От метро «Балтийская» до до района строительства ходят электрички. Нужная станция - «Сергиево (Володарская)». Затем необходимо повернуть налево на пр. Буденого и идти по нему пешком 650 м, повернуть направо и пройти еще 600 м до участка, где ведется строительство.

    На машине от площади перед метро «Балтийская» необходимо повернуть на наб. Обводного Канала и следовать по ней до пересечения с Митрофаньевским шоссе. Свернув направо на Митрофаньевское шоссе, требуется ехать по нему до пересечения с Кубинской улицей. Свернув на Кубинскую улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с ЗСД. Повернув на ЗСД, требуется ехать до пересечения с КАД. Свернув направо на КАД, необходимо ехать до пересечения с Волхонским шоссе. Повернув направо на Волхонское шоссе, необходимо ехать по нему до пересечения с Дмитровской ул. Свернув направо на Дмитровскую улицу, необходимо ехать по ней до пересечения с пр.Ленина. Свернув направо на пр. Ленина, необходимо следовать по нему до пересечения с ул.Свердлова. Свернув налево на ул.Свердлова, необходимо ехать по ней до пересечения с пр. Буденого. Свернув на пр. Буденого, необходимо ехать по нему 650 м, затем повернуть направо, через 600 м начнется участок строительства.

    Мнение портала
    дата обновления 11 декабря 2015

    Проект, за реализацию которого взялась компания Setl City, отличается большим размахом. Фактически речь идет о крупном жилом массиве, построить который под силу не каждой компании. Но Setl City — один из ведущих петербургских застройщиков, за плечами которого  есть необходимый опыт и ресурсы, позволяющие компании одновременно выводить на рынок целый ряд проектов. Поэтому особых сомнений в удачном воплощении «Солнечного города» нет. Строительство жилого комплекса идет в хорошем темпе, растут корпуса новых домов. Все это вселяет оптимизм.

    Местоположение жилого комплекса в экологическом плане вполне благополучно. Он будет построен примерно в 1,5-2 км от побережья Балтики, недалеко от парка «Сосновая поляна». Рядом исторические зеленые зоны: дачи Макарова, Виельгорских, фон Моллер, Толстого. Минусом можно считать небольшую промзону, граничащую с территорией ЖК на востоке, а также расположенные на расстоянии около 1,5 км к югу Юго-Западные очистные сооружения, которые, впрочем, отделены от «Солнечного города» лесополосой и огородническими массивами.

    Основная проблема, которую предстоит решить — это создание полноценной социальной инфраструктуры. На сегодня она есть только в соседних кварталах исторического района Сосновой поляны, что расположены несколько восточнее. Но понятно, что массовое строительство выведет потребность в социальных объектах на совершенно иной уровень.

    То же самое можно сказать и о транспортной составляющей. Новые большие жилые массивы (не будем забывать, что немного западнее «Солнечного города», за проспектом Буденного, намечена реализация еще одного крупного проекта, которым займется компания КВС) существенно увеличат нагрузку на транспортную сеть Красносельского района. Можно уже сейчас прогнозировать пробки на переезде в районе платформы Сергиево, на пр. Буденного а также на выездах на Волхонское шоссе. Без решения этих проблем основные плюсы: близость развязки КАД и выезда на Петергофское шоссе — останутся лишь номинальными.

    Развитие метро в этой части мегаполиса запланировано. И конечно, если войдут в строй такие станции, как «Константиновская» и «Сосновая Поляна», то транспортная доступность этих мест существенно улучшится. Но в планах они значатся только после 2025 года. Остается надеяться хотя бы на появление станции «Петергофское шоссе», которую обещают открыть до 2025 года. Если это произойдет, то для жителей «Солнечного города» это уже будет большим подспорьем. Не будем забывать, что строительство жилого комплекса к тому моменту еще не будет полностью завершено. Пока же резервным транспортным вариантом для жителей остается железная дорога, благо железнодорожная станция Сергиево находится совсем рядом с ЖК «Солнечный город».

    В настоящее время по соседству с «Солнечным городом» готовятся к реализации такие проекты, как «Балтийская жемчужина». Среди них еще один проект компании Setl City - «More», а также «Линкор», «Жемчужная симфония», «Жемчужный Фрегат» и «Duderhof Club».

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 28 ноября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Солнечный город»

    • 110
      «Английская миля»
      от 1 842 тыс. руб.
      на расстоянии 0.62 км
    • 22
      «Клёны»
      от 1 702 тыс. руб.
      на расстоянии 1.03 км
    • 1
      «Полководец»
      от 2 025 тыс. руб.
      на расстоянии 1.21 км
    • 135
      «Сандэй»
      от 5 506 тыс. руб.
      на расстоянии 1.83 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Солнечный город» составляет 80 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Солнечный город» 114

    Последний написан 6 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    8 декабря 2016 в 22:59
    Виктория, спасибо за новости! И спасибо той соседке, чьи вы фотки взяли ))) Жаль, конечно, что ключи сначала последние секции получать, но с другой стороны, все равно заселение обещают на пол года раньше начать!
    0 -1 +1
    6 декабря 2016 в 11:24
    Говорят, что в 4 корпусе будут передавать квартиры, начиная с последней секции.
    Немного новых фоток из ВК от нашей будущей соседки, которая вчера на стройку ездила
    0 -1 +1
    4 декабря 2016 в 10:18
    Дарина, нет, получение адреса не предвещает сдачу дома, к сржалению :) Selt выложили фотоотчет на сайте, как обычно. Во 2-м корпусе пока еще работы достаточно, возможно только к концу месяца закончат по моим прикидкам
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:23
    забавно, что 2-й корпус теперь стал 3-м, а 3-й наоборот стал 2-м )) ну а вообще, новость хорошая конечно же! Надеюсь, получение адреса - это предвестник сдачи домов в эксплуатацию
    0 -1 +1
    28 ноября 2016 в 10:40
    Ура! 2 и 3 корпусам присвоили милицейские адреса!
    — корпус 2: г. Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 169, корпус 3;
    — корпус 3: г. Санкт-Петербург, пр. Ветеранов, д. 169, корпус 2.
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 10:11
    Соседи, поделюсь хорошей новостью ) Как только начнут выдавать первые ключи, Сэтл запустит маршрутку до метро! Подробности про интервалы и стоимость пока не знаю )
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 17:42
    Спасибо за фотографии! Да, видно, что электрические батареи стоят. А свет, вода, канализация работают? Не в курсе?
    0 -1 +1
    8 ноября 2016 в 10:02
    Шоу рум в СГ классный сделали! Я думала, что просто отделка будет без всяких излишеств, а тут прям хоть сейчас заезжай и живи. Правда, говорят, что отопления в шоу руме пока нет, так что "живи" я погорячилась =)))
    0 -1 +1
    6 ноября 2016 в 15:38
    Сэтл выложили новый фотоотчет. Во 2-м корпусе начали обои клеить - 10% выполнено. Готовность хорошая, на мой взгляд, за 1,5 месяца должны закончить
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 17:03
    Срок ввода в эксплуатацию 2-х детских садиков 1 квартал 2018 г.? Или уже изменился? Какая еще социальная инфраструктура строится и в какие сроки ее введут в эксплуатацию?
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 16:55
    На данный момент началось строительство 2 садов и школы. Ввод будет в 2017 (сад) и в 2018 (сад и школа) соответственно.
    0 -1 +1
    31 октября 2016 в 10:53
    Выложите, плиз, фотки входных дверей! Какую фирму Сэтл выбрал? Люди говорят, что двери хорошие и при въезде не придется их менять
    0 -1 +1
    Паша Станкевич
    #
    1 ноября 2016 в 16:33
    А вам оно надо?
    Злоумышленники прочитают, возьмут на заметку, и как пойдут потом по квартирам.
    Не надо ничего выкладывать по нашим входным дверям, въедем - узнаем!
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 09:57
    В интернете недавно выложили съемку ЖК с воздуха. Вот несколько принт-скринов из видео.
    P.S отчет от Сэтл немного запаздывает ))
    0 -1 +1
    30 октября 2016 в 13:07
    Спасибо за фотки! Сэтл обещали отчет после 3 ноября выложить, у них там какая-то техническая заминка. Подскажите, к детскому саду и к школе есть нормальная дорога от ЖК?
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 10:12
    Можно ли как-то заранее узнать, ванна или душевая кабина будет установлена в квартире? В договоре написано "или/или", т.е. на усмотрение застройщика могут либо душ, либо ванну поставить
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    25 октября 2016 в 16:13
    Если студия, то скорее всего будет душевая кабина, а если однокомнатная и больше, то наверняка будет ванна.
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 17:53
    Нет, у Вас будет сантехника согласно планировке. Если в планировке прорисована ванна - значит ванна.
    0 -1 +1
    22 октября 2016 в 20:54
    Здравствуйте! Будут ли закрывать территорию ЖК от въезда машин? Если да, то скажите, это относится ко всем очередям СГ?
    0 -1 +1
    24 октября 2016 в 16:04
    По идее должны быть все дворы закрытыми от машин.
    0 -1 +1
    25 октября 2016 в 17:54
    Двор каждого отдельного корпуса будет закрыт от автомобилей.

    Подписаться на обновления в ЖК «Солнечный город»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.