Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Официальный сайт ЖК
Адрес

Всеволожский район, МО «Муринское сельское поселение», Петровский бульвар

Как добраться?
Метро
Девяткино
15 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
33 квартиры в продаже, площадью от 36.4 до 89.5м²
Этажей
15-20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. перенесен с IV кв. 2015 г. менялся 2 раза

Квартиры в ЖК «Сокол»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 36.4 — 52.9 2 457 000 — 3 574 000 19 планировок
2 к. кв. 61.7 — 73.8 3 765 000 — 4 649 000 11 планировок
3 к. кв. 85 — 88.3 4 964 000 — 5 151 000 3 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Сокол»

  • Школа и детсад находятся в шаговой доступности.
  • Ст. м. «Девяткино» располагается в пешей доступности - на расстоянии 1 км.
  • В каждой квартире предусмотрено не менее одной остекленной лоджии с выходом из кухни или жилой комнаты.
  • На придомовой территории ожидается обустройство площадок для игр детей, отдыха взрослых; отдельные места застройщик планирует отвести под зоны для сбора мусора и выгула собак.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • 20 минут на автомобиле до КАДа.
  • Перенос сроков сдачи.
  • В «Рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи» от Novostroy.su объект имеет низшую оценку - «ССС».
  • Имеющаяся инфраструктура Мурино пока не рассчитана на объем строящегося жилья.
  • На 392 квартир - 91 машиноместо в паркинге и 21 место на гостевой парковке.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Сокол»

дата обновления 16 ноября 2016, народный рейтинг - 3.3

Московская строительная компания «СтройТехИнвест25» приступила к реализации проекта нового жилого комплекса класса комфорт - «Сокол». Расположится объект в поселке Мурино, на бывших землях СЗАОТ «Ручьи». Сумма инвестиций в проект составит восемьсот миллиардов рублей. Ввод комплекса в эксплуатацию намечен на четвертый квартал 2015 года.

Жилой комплекс построят на участке в один гектар. По проекту здание будет пятисекционным, переменной высоты — от пятнадцати до двадцати этажей. Основа дома - монолитный железобетон. Наружные стены будут выполнены из газобетонных блоков с навесным фасадом из керамогранита с утеплителем. Не эксплуатируемая кровля запланирована с внутренним водостоком. Всего учтено 5 парадных (со двора). Пассажирские лифты предусмотрены с различной грузовой подъемностью. Запланирован и мусоропровод.

Комплекс вместит триста девяносто две квартиры. Общая площадь здания составит немногим более тридцати тысяч квадратных метров. Покупателям предлагаются квартиры от одной до трех комнат, площадь которых по проекту варьируется от 36,5 до 88,3 квадратных метров. Однокомнатных квартир - 213 штук, двухкомнатных - 132, трехкомнатных - 47. В каждой квартире будут пластиковые окна с двойным остеклением. Высота потолка - три метра. Также предусмотрено не менее одной остекленной лоджии с выходом из кухни или жилой комнаты.

Места общего пользования будут иметь чистовую отделку. Отделка как внутри, так и снаружи будет выполнена с использванием качественных материалов.

Первый этаж займут помещения для торговли и сервиса. Парковочные места расположатся под зданием и двором жилого комплекса. Встроенно-пристроенная автостоянка рассчитана на девяносто одну машину. На кровле паркинга будет устроена детская площадка и площадка для отдыха. Также планируются открытые гостевые парковки, рассчитанные на двадцать одно машиноместо.

Территория будет озеленена, отдельные места отводятся под зоны для сбора мусора и выгула собак. Благоустройство территории включает устройство площадок для игр детей, отдыха взрослых. Площадь озеленения составит пятьсот двадцать квадратных метров. Внутриквартальные дороги покроют асфальтобетоном, тротуары и пешеходные дорожки выложат тротуарной плиткой.

Жителям комплекса доступна инфраструктура поселка Мурино — магазины, амбулатория, дошкольное общеобразовательное учреждение. Станция метро «Девяткино» находится в пешей доступности от строящегося ЖК. Параллельно недалеко строятся школы и детские сады. За КАДом работают супермаркеты, фитнес-клубы, торгово-развлекательные центры. Рядом нет заводов и предприятий. Поблизости от Мурино расположены Токсовский парк-лесхоз, комплекс «Северный склон», Муринский парк, Кавголовские и Курголовские озера, горнолыжный курорт «Охта-Парк».

Новости и статьи
Жалобная книга - обманутые покупатели против недобросовестных застройщиков
18 марта 2016 в 13:00 11436 76
Популярный
Жалобная книга - обманутые покупатели против недобросовестных застройщиков

Если Вы являетесь покупателем или рассматривали покупку квартиры в одной из петербургских новостроек и столкнулись с ненадлежащим к себе отношением со стороны застройщика или продавца, Вы можете сообщить об этом другим посетителям Novostroy.su с помощью Жалобной книги. 

ЖК «Сокол» оправдал недоверие экспертов
27 ноября 2015 в 19:05 4846 Новости рынка
Популярный
ЖК «Сокол» оправдал недоверие экспертов

Срок сдачи в эксплуатацию ЖК «Сокол» в Девяткино был перенесён с конца 2015 на II квартал 2016 года. 

В офисе продаж компании «СтройТехИнвест25» рассказали, что в 15-этажных секциях жилого дома уже заканчиваются кровельные работы, идёт установка лифтов и оконных групп, начинается монтаж вентилируемых фасадов. 20-этажные секции еще не доросли до уровня крыши. 

Ранее комплекс получил низкие оценки в рейтинге новостроек Девяткино, в том числе, по критерию рисков проекта.

Все новости и статьи7
Как добраться
дата обновления 16 ноября 2016
От метро «Девяткино» до строящегося ЖК - пешком 1,2 километра.

На машине: с КАД выехать на дорогу в Мурино, повернуть налево, на Воронцовский бульвар, а затем направо, на Петровский бульвар. Через 400м по правую сторону будет ЖК «Сокол».

Мнение портала
дата обновления 30 июня 2014

Судя по описанию, дом соответствует самым притязательным стандартам класса «комфорт». Шаговая доступность до метро, благоустроенный, полузакрытый двор, подземный паркинг, комнаты для консьержей, дополнительные хозяйственные помещения, колясочные, остекленные лоджии, высокие потолки — вполне солидный набор для дома в ценовой категории «Сокола».

Стоит отметить, что при количестве предложений дешевого жилья в Мурино, демпинговать тут бесполезно, так что застройщик, очевидно, решил пойти по пути увеличения комфортности при сохранении средних по микрорайону цен. Комплекс будет расти в окружении еще нескольких новостроек  - ЖК «Три кита», ЖК «Ласточка», ЖК «Солнечный», ЖК «Виктория», ЖК «Десяткино». Больше ничего вокруг нет — только строительные заборы. Надо сказать, что пустырей вокруг еще предостаточно, так что стройка здесь явно продолжится и после сдачи «Сокола».

Недалеко КАД и железнодорожное полотно, впрочем, последнее закрыто от «Сокола» корпусами ЖК «Виктория», так что шумно не будет, но выезжать на КАД все равно придется через переезд. За железной дорогой — электродепо метрополитена, рядом с КАДом -  бетонный завод, что означает что где-то рядом будет поток грузового транспорта. В остальном — экология довольно благополучная. Что касается социальной инфраструктуры, то тут застройщикам повезло — они ухитрились избежать этого оброка. Другой вопрос, насколько повезет будущим жильцам — инфраструктура в Мурино строится, но пока это только обещания.

Компания «Стройтехинвест 25» входит в группу компаний «Ванаг», головной офис которой располагается в Москве. «Сокол» - пилотный проект в нашем регионе, однако составить представление о деятельности застройщика можно по московскому портфолио. В портфеле преобладают административные здания, однако есть и жилые проекты, к примеру, ЖК «Олимпийский» в подмосковном Чехове.

Новостройки рядом c ЖК «Сокол»

  • 156
    «Ласточка»
    от 1 800 тыс. руб.
    на расстоянии 0.16 км
  • 287
    «Три кита»
    от 1 326 тыс. руб.
    на расстоянии 0.19 км
  • 44
    «Территория»
    от 1 278 тыс. руб.
    на расстоянии 0.21 км
  • 99
    «Созвездие»
    от 1 195 тыс. руб.
    на расстоянии 0.28 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Сокол» составляет 69 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Сокол» 6

Последний написан 6 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Леонид Симаков
# cкрыть ответы (1)
13 мая 2016 в 18:36
На каком этапе сейчас строительство?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
23 мая 2016 в 13:37
Остекленение идет, утепление, монолит залит.
0 -1 +1
31 августа 2014 в 11:13
а жк сокол напротив жк солнечный стоит? кто нибудь знает???
0 -1 +1
1 сентября 2014 в 13:20
ЖК "СОКОЛ" стоит за " Тремя китами". от метро надо идти справо по дороге минут 10. там вагончик стоит
0 -1 +1
Александр
# cкрыть ответы (1)
15 августа 2014 в 15:05
Кто это такие вообще? почему о них ничего не извесно?
0 -1 +1
1 сентября 2014 в 13:19
это московская компания, строит в г.Чехов МО, теперь и у нас.

Подписаться на обновления в ЖК «Сокол»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.