Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
3
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Пример
NOVOSTROY.SU Рекомендует
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Центральный район, локация «Смольная набережная - Синопская набережная», Смольный пр., Смольная наб., Тульская ул., ул. Бонч-Бруевича

Как добраться?
Метро
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
284 квартиры в продаже, площадью от 38.95 до 284.3м²
Этажей
4-5
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г. (4 корпуса)

Квартиры в ЖК «Смольный проспект»: характеристики и цены

дата обновления 09 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 38.95 — 63.08 6 835 000 — 15 381 000 50 планировок
2 к. кв. 70.11 — 214 9 675 000 — 28 763 000 54 планировки
3 к. кв. 70 — 178.26 12 113 000 — 50 079 000 107 планировок
4 к. кв. 134 — 264.9 23 960 000 — 76 264 000 73 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Смольный проспект»

О жилом комплексе «Смольный проспект»

дата обновления 08 июля 2016, народный рейтинг - 3.7

Жилой комплекс «Смольный проспект» класса «премиум» располагается на территории, ограниченной Смольной набережной, Смольным проспектом, улицей Бонч-Бруевича и Тульской улицей. Застройка площадью 2,9 Га находится в исторической части города, и из некоторых квартир открываются виды на перспективу Смольного проспекта, ансамбль Смольного монастыря, на Неву.

Комплекс состоит из трех исторических зданий по Смольному проспекту (дома №11, 13 и 15) и новых домов по Смольной набережной и Тульской улице в неоклассическом стиле. В исторических домах по окончании комплексной реконструкции расположатся 33 квартиры объемом от одной до пяти комнат. Квартиры сдаются с чистовой отделкой. На первых уровнях будут офисные помещения. Проект был разработан под руководством архитектора Рикардо Бофиллом (специалиста с мировым именем) в мастерской «Taller de Arquitectura».

Площадь квартир в кирпичном жилом комплексе будет варьироваться от 47,39 до 284,30 квадратных метров. Сдать объект планируется в четвёртом квартале 2017 года. Стоимость квартир начинается от 15 164 800 за однокомнатную квартиру, от 13 073 200 - за «двушку», от 29 492 100 обойдется трехкомнатная квартиры, квартиры от 4 комнат и больше будут стоять от 62 261 850 рублей.

Безопасности проживающих уделено особое внимание. Комплекс имеет закрытый, общий для всех домов охраняемый двор. На территории ЖК установят современные системы контроля - в квартире, в подъезде, во дворе. Проект предусматривает охранную сигнализацию, видеонаблюдение, видеодомофонная связь, дополнительный контроль обеспечивается сотрудниками профессиональной охраны.

Внутренняя территория жилого комплекса оформляется по индивидуальному дизайн-проекту. Здесь будет уложена плитка, установлены стильные фонари и скамейки, на детских площадках уложено анти-травматичное тартановое покрытие, оборудованы уютные зоны отдыха. Автомобильная парковка не будет занимать место во дворе, так как запроектирована в подземной части новых зданий. Выход с двухуровневной стоянки запланирован во двор.

Ближайшая станция метро - «Чернышевская» - расположена примерно в 2,5 км.

Новости и статьи
Финский концерн ЮИТ проведёт «Ипотечную субботу»
29 июля 2016 в 14:07 347 Новости рынка
Финский концерн ЮИТ проведёт «Ипотечную субботу»

6 августа клиенты компании ЮИТ смогут получить консультацию специалистов и узнать условия выдачи ипотеки сразу в пяти банках в рамках проводимой застройщиком «Ипотечной субботы».

На мероприятии проведут консультации по своим программам представители Сбербанка, Газпромбанка, ВТБ24, Юникредитбанка и Райффайзенбанка. Получить ипотечный займ можно на приобретение жилья в жилых комплексах «Inkeri», «Новоорловский», «Чапаева, 16», Fjord, «Тойве», «Смольный проспект». Для гостей мероприятия предусмотрены горячие напитки и выпечка от девелопера.

Банки, представленные в рамках «Ипотечной субботы», предлагают займы со ставкой от 11% (если ипотечная программа субсидируется государством), а приобрести новое место для жизни можно, имея на руках от 15% стоимости квартиры. «Ипотечная суббота» пройдёт 6 августа с 11 до 17 часов по адресу: Приморский пр., 54.

Квартиры на берегах Невы для любого бюджета
13 мая 2016 в 18:49 952 От редакции
Популярный
Квартиры на берегах Невы для любого бюджета

Пожалуй, в Петербурге не найти человека, который не любил бы прогуливаться по многочисленным набережным и каналам, любоваться Невой и Финским заливом. Есть и те, кто мечтает каждый день созерцать волны и слушать плеск воды — именно для них портал Novostroy.su опубликовал список квартир, расположенных в домах на берегу Невы, от самых дорогих и комфортабельных до наиболее доступных и демократичных.

При неограниченном бюджете и стремлении жить в поистине роскошных условиях можно рассмотреть ЖК «Смольный Парк» от строительной компании Возрождение Санкт-Петербурга. В нем вы можете приобрести однокомнатную квартиру площадью 59,5 кв. метров по цене 15 477 000 рублей. Сдача запланирована на IV квартал 2016 года.

Квартиры бизнес-класса на берегах Невы предлагаются в ЖК «Смольный проспект», «Четыре горизонта», «Платинум». Однокомнатная квартира площадью 56 кв. метров в жилом комплексе «Смольный проспект» обойдется в 8 800 000 рублей, застройщик - «ЮИТ Санкт-Петербург». 42-метровая однокомнатная квартира в ЖК «Четыре горизонта» от «RBI» будет стоить 6 460 000 рублей, а 49-метровая квартира в ЖК «Платинум» - 6 628 500 рублей.

Квартиры комфорт-сегмента с видом на Неву представлены такими жилыми комплексами, как «Форт Рыбацкий», «Речной», «Дом-Мегалит на Неве», «Дом на набережной», «Дом на излучине Невы» и ЖК «Молодежный». Что касается ЖК «Молодежный», здесь минимальная цена за однокомнатную квартиру площадью 40,8м будет составлять 4 580 000 рублей. «Дом-Мегалит на Неве» предлагает 29-метровую студию по цене 3 528 000 рублей. В ЖК «Дом на набережной» студия площадью 28 кв. метров будет стоить 3 254 839 рублей, но заселения придется подождать — сдача планируется только в IV квартале 2018 года. В ЖК «Речной» в продаже имеется студия без балкона по цене 3 000 000 рублей. Ее площадь составляет 26,5 кв. метров. В ЖК «Форт Рыбацкий» вы можете приобрести квартиру-студию площадью 26,80 кв. метров по цене 2 773 800 рублей. Сдача дома запланирована на III квартал 2016 года.

Если вы не располагаете значительным капиталом на покупку недвижимости, но все же мечтаете жить на берегу Невы, то вам может подойти такой жилой комплекс, как «ЖИВИ! в Рыбацком». В нем есть в наличии студия площадью 25,78 кв. метр по цене 2 010 840 рублей. Сдача комплекса - в IV квартале 2017 года. Можно приобрести студию в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» площадью 21,95 кв. метров по цене 1 690 150 рублей. На выбор предлагаются 5 и 8 этажи. Также бюджетными вариантами квартир на Неве располагает ЖК «Правый берег». Здесь можно купить студию площадью 26,15 кв. метров стоимостью 1 385 950 рублей.

Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 июля 2016
    При необходимости можно воспользоваться городским транспортом - от Чернышевской курсируют автобусы 22, 105 и маршрутное такси К389, следующие до Тульской улицы. Оттуда до объекта остается пройти порядка 400 метров.


    На автомобиле можно добраться до объекта по Суворовскому проспекту с разворотом на Площади Пролетарской диктатуры и свернув далее на Суворовский проспект.


    При движении по Смольной набережной необходимо поворачивать раньше, на Смольную улицу и далее следовать по улице Пролетарской диктатуры до Смольного проспекта, где повернуть налево.

    Мнение портала
    дата обновления 27 мая 2016
    27 мая 2016

    Концепция ЖК «Смольный проспект» включает в себя реставрацию зданий исторического фонда и строительство новых корпусов. Историческая часть проекта была готова уже к концу 2015 года, но ее жилой фонд состоит только из 33 квартир (из них продано больше 20 шт). Основная часть жилья сосредоточена в двух очередях новых домов, сдать которые планируется в IV квартале 2017 года.

    Строительные работы идут быстрыми темпами. В первом корпусе выполняется устройство кровли, завершается работа по кирпичной кладке фасадов и внутренних перегородок. Монолитный каркас второго корпуса вырос уже до уровня шестого этажа. Ведутся работы по устройству внутренней инженерной сети. Отметим, что реставрация исторических зданий была завершена с опережением — изначально ее планировалось закончить в 2016 году. Да и в целом компания «ЮИТ Санкт-Петербург» известна как ответственный застройщик и переносами сроков сдачи не грешит. Учитывая все вышесказанное, можно предположить, что ЖК «Смольный проспект» будет сдан вовремя.

    Выбор квартир в «Смольном проспекте» велик. Представлены преимущественно варианты с европланировкой. В большинстве квартир — большие площади, как жилых комнат, так и кухонь, но можно выбрать и небольшие «однушки» площадью менее 40 кв. м. Из оригинальных вариантов можно отметить квартиры с террасами, саунами и окнами на противоположных сторонах дома.

    Объекты «ЮИТ» известны высокими ценами на жилье. «Смольный проспект» — не исключение, но в данном случае дороговизна оправдана. Оправдана как архитектурой комплекса и его внутренним обустройством, о которых мы подробно писали в предыдущем «Мнении портала», так и месторасположением объекта. Даже на фоне других новостроек Центрального района, ЖК «Смольный проспект» возводится в очень привлекательном месте. Из окон квартир открывается прекрасный вид на набережную Невы, Смольный собор и сад-партер Смольного. Поблизости находятся Большеохтинский мост, Синопская набережная и Суворовский проспект. Достаточно далеко от комплекса расположено метро, но для покупателей элитного жилья в центре города близость метрополитена едва ли является важным критерием оценки проекта. Кстати, количество машиномест в двухуровневом подземном паркинге «Смольного проспекта» превышает общее количество квартир, что тоже является «хорошим тоном» для проекта премиум-класса.

    Объекты социальной инфраструктуры буквально окружают ЖК. По соседству действует гимназия, детский сад, аптека, отделения банков, сетевые магазины. До ближайшего крупного супермаркета — 250 м. Поликлиника работает на ул. Кавалергардской, в 800 м от места строительства «Смолного проспекта».

    Основными конкурентами проекта «ЮИТ Санкт-Петербург» являются возводящиеся неподалеку ЖК «Смольный парк» и ЖК «Монополист». Но конкуренцию объекту могут составить и другие новостройки Центрального района, в том числе ЖК «Щедрин. Резиденция у Таврического», ЖК «Дом у Ратуши», ЖК «на улице Кирочная, 57» и ЖК «Дипломатъ».

    16 сентября 2014
    Ценовая политика в ЖК «Смольный проспект», то она кардинально не отличается ни в меньшую, ни в большую сторону от других предложений в сегменте премиального жилья Петербурга. Кроме того, для покупателей элитной недвижимости цена — далеко не единственный критерий выбора. Не меньше, а иногда и больше их волнует уровень качества, который они получат за немалую сумму, эстетические характеристики как самого проекта, так и окружающего пространства, сообразная статусу инфраструктура района, где расположен комплекс, и «закрытая» безопасная атмосфера для жизни. 
     
    «Смольный проспект» справляется с обеспечением будущим жителям и «своей» атмосферы, и качества — социальная однородность территории подкрепляется высокотехнологичными охранными системами, благодаря которым попасть постороннему в комплекс почти так же сложно, как в Пентагон. Комфорт создают не только, например, стекла окон с энергоэффективным напылением или детские площадки с антитравматическим оборудованием, но и продуманное зонирование, в котором функциональность не отделена от эстетики: отдельно — подземный паркинг на 754 машины, из которого можно подняться к себе на этаж, отдельно — пространство дизайнерского двора, стояки располагаются за пределами квартир, а для индивидуальных сплит-систем спроектированы специальные ниши на кровле, что избавляет от необходимости устанавливать их на фасадах.
     
    Исторически сложилось, что в районе, где строится «Смольный проспект», сосредоточились главные государственные учреждения Петербурга. Если раньше это был Смольный дворец, то в наши дни это Законодательное собрание Ленинградской области, Арбитражный суд,  ГУВД по Петербургу и области и другие символы власти. Это, вкупе с рассыпанными по району музеями, памятниками, парками и архитектурной доминантой — Смольным собором — создает атмосферу статусности и величественности места, уходящей корнями в имперское прошлое. Неудивительно, что строительные компании практически одновременно слетелись в эту часть центра Петербурга с амбициозными планами застроить ее элитными кварталами. 
     
    Участок бывшей мебельной фабрики, где появится «Смольный проспект» давно просился под стройку. Однако, в радужные планы главного архитектора проекта — знаменитого Рикардо Бофилла — поначалу не вписались три здания-памятника XIX-XX века. Снести без шума не получилось, пришлось менять проект. Неизвестно, знал ли Бофилл изначально о том, что это архитектурная реликвия, но надо отдать должное — вышел из щекотливого положения. Дома стали частью проекта, условными виньетками на современном облике зданий «Смольного проспекта», но достаточно своеобразно — по окончании строительства от их истории останутся одни фасады, а внутри будут те же высокотехнологичные квартиры, что и в остальном квартале, которые в силу необходимости сохранить исторические детали спроектированы без балконов, эксплуатируемой кровли и террас.
     
    Инфраструктура у района хорошая. Кроме того, что в составе комплекса будет детский сад на 66 мест, в районе есть как муниципальные, так и частные дошкольные учреждения, школы и высшие учебные заведения. Культурно-развлекательную программу тоже можно составить без труда — кроме музеев, храмов (в том же Смольном соборе проходят концерты классической музыки), парков, здесь есть рестораны и салоны красоты определенного уровня, бутики, - сфера обслуживания быстро откликается на наметившиеся тенденции. Единственная проблема, которая касается, в общем, всего центра — это пробки, которые и экологию ухудшают, и шум создают. Но эти вопросы частично покрываются особенностями квартир премиум-класса, где большое внимание уделено звукоизоляции и вентиляции.
     
    Проект реализует финская компания «ЮИТ ДОМ», которая на своей родине существует больше ста лет, в России работает с1961 года, а в Петербурге строит с 2000 года, сформировав для этого отдельную структуру «ЮИТ Санкт-Петербург». Репутация у застройщика хорошая — объекты сдаются в срок, по ФЗ 214, работает служба качества. Компания известна тем, что ни в одном проекте не обходится без инноваций. 
     
    Как уже было упомянуто выше, этот район насыщен предложениями в премиум-сегменте - «Смольный парк», «Парадный квартал», «Гроссмейстер». Достоинства их схожи — закрытая охраняемая территория, высокие технологии, видовые квартиры, широкий выбор площадей как для семьи, так и для одного человека, поэтому выбор здесь основан, скорее на личных предпочтениях и маркетинговых «фишках». «Смольный проспект» подойдет, например, тем, кто любит бренды, к коим относится и имя Рикардо Бофилла, или тем, кто убежден в том, что зарубежная история застройщика сама по себе знак качества или преданным фанатам позднесоветского сериала о «Шерлоке Холмсе», которые оценят близость «Смольного проспекта» к Большеохтинскому мосту, где снимались некоторые сцены из историй про сыщика.
    Интервью с представителем компании «ЮИТ Санкт-Петербург»
    дата обновления 25 июня 2015
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Смольный проспект»

    • 59
      «Александрия»
      от 6 800 тыс. руб.
      на расстоянии 0.37 км
    • 32
      «Монополист»
      от 6 790 тыс. руб.
      на расстоянии 0.48 км
    • 27
      «Щедрин. Резиденция у Таврического»
      от 9 770 тыс. руб.
      на расстоянии 0.61 км
    • 26
      «Дом на Кирочной»
      от 13 841 тыс. руб.
      на расстоянии 0.67 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Смольный проспект» составляет 214 000 руб./м²

    Похожие предложения 08 июля 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Смольный проспект» 3

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    4 октября 2016 в 08:41
    Кто следит за стройкой, подскажите, где посмотреть свежие фотографии? На сайте ЮИТа все еще старые фотоотчеты выложены
    0 -1 +1
    22 июля 2016 в 17:31
    СП включили в белый список новостроек http://www.novostroy.su/buildings/recommended/?Building_page=2 В принципе, я не удивлен, к ЮИТу никогда особых претензий не было, дома у него хорошие получаются
    0 -1 +1
    Погорелый Т.
    #
    11 мая 2016 в 18:14
    В течение лета планируется какие-нибудь акции или скидки?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Смольный проспект»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.