Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Тосненский район, локация «Никольское», Ленинградская область, Тосненский район, город Никольское, Советский проспект, дом 194

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 47.13 до 55.04м²
Этажей
12
Тип проекта
Кирпичный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Славный дом»: характеристики и цены

дата обновления 21 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
2 к. кв. 55.04 2 642 000 1 планировка

О жилом комплексе «Славный дом»

дата обновления 16 сентября 2016

ЖК «Славный дом» находится в г. Никольское Тосненского района Ленобласти, на Советском проспекте, 194. Комплекс возведен компанией ООО «Сибстрой», генеральным подрядчиком выступил ООО «Северо-Западный альянс». Объект был сдан в эксплуатацию в I квартале 2016 года. Согласно проектной декларации, изначально застройщик планировал завершить строительство в IV квартале 2012 года.

Жилой комплекс представляет собой кирпичный 12-этажный дом эконом-класса. Первый этаж предусмотрен для коммерческих помещений, а также постов консьержей и сервисных помещений. Подъезды здания оснащены пассажирскими и грузовыми лифтами. Всего в здании предусмотрена 121 квартира общей площадью 5469,57 кв. м, среди них — 51 однокомнатная квартира, 68 «двушек» и 2 «трешки». Во всех квартирах предусмотрены балконы и раздельные санузлы, в некоторых из них — кладовые. Минимальная площадь квартир — 36 кв. м, максимальная — 58 кв. м.

В планы застройщика входит озеленение придомовой территории и размещение на ней детской площадки и автостоянки на 14 машиномест, среди них два будут предназначаться для инвалидов.

Комплекс удален от Санкт-Петербурга на 27 км по Петрозаводскому и 31 км по Московскому шоссе. От метро «Рыбацкое» и «Купчино» курсируют прямые маршруты автобусов.

Ситуация с экологией рядом с ЖК неоднозначная: с одной стороны находится река Тосна и крупный зеленый массив, с другой — кирпичный завод и предприятия по производству керамзита и керамической плитки.

Инфраструктура в локации, на территории которой расположен комплекс, представлена тремя школами, двумя медицинскими учреждениями, аптечными пунктами, почтой, двумя футбольными стадионами, хоккейным комплексом, двумя спортивно-оздоровительными центрами и сетевыми продуктовыми магазинами.

СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 сентября 2016
    На общественном транспорте: от станций метро «Рыбацкое» и «Купчино» курсируют маршрутки №682 и 688. Нужно выйти на остановке «Воскресенское» и пройти 170 м на север по Советскому проспекту.

    На автомобиле: с КАД выехать на Московское шоссе и проехать по нему 20 км, затем свернуть налево, на трассу 41К-173 и проехать по ней 10,3 км, после чего повернуть еще раз налево, на Советский проспект и проехать по нему 1,1 км. Пункт назначения будет справа.

    Мнение портала
    дата обновления 29 декабря 2016

    Жилой дом возводили с начала 2000-х годов. Строился он долго и сдан был позже намеченного срока, что в целом характеризует застройщика — компанию «Сибстрой» не с лучшей стороны. Впрочем, подобный расклад нельзя было исключать с самого начала. Компания на рынке Ленобласти неизвестна, в экспертном рейтинге застройщиков региона не представлена, поэтому к ее проектам априори стоит подходить осторожно. В настоящий момент, поскольку дом введен в эксплуатацию, в юридическом плане покупка квартиры здесь риска уже не представляет. Однако, прежде чем приобретать, есть смысл познакомиться с отзывами людей, уже купивших здесь жилье.

    Достаточно информации на этот счет дает группа дольщиков в Контакте. Как ни печально, но большая часть отзывов здесь критические. Если обобщить претензии новоселов, то мы увидим, что главным образом они касаются жизнеобеспечения дома: люди жалуются на перебои с отоплением и подачей горячей воды. Немало критических стрел адресовано управляющей компании, которая обслуживает дом. Но есть вопросы и непосредственно к застройщику. Например, речь идет о том, что дом оснащен дешевым и не очень качественным сантехническим оборудованием, которое быстро изнашивается, выходит из строя и приводит к авариям. Горячая тема у новоселов: чрезмерно высокая стоимость оплаты коммунальных услуг. Платежки с суммами выше 10 тыс. рублей люди считают неадекватными, жалобы на действия УК направляют в различные органы власти вплоть до Президента РФ. Безусловно, тем, кто планирует покупать квартиру в «Славном доме», стоит обратить внимание на эти моменты. Возможно, в дальнейшем названные проблемы будут решены, но пока...

    Жилой дом построен на окраине многоэтажной застройки Никольского, дальше начинается частный сектор и промышленные объекты. Виды из окон дома отличаются в зависимости от стороны света. Наиболее привлекательная западная сторона, откуда открывается живописный вид на реку Тосна, частные домики, лес. Правда, нельзя исключать того, что на нечетной стороне Советского проспекта построят еще пару-тройку многоэтажек (место позволяет) и тогда видовые характеристики станут хуже.

    Социальная инфраструктура в Никольском имеется, и с этим особых проблем у новоселов возникнуть не должно — ближайшие соцобъекты в шаговой доступности. Что же касается  экологической обстановки, то тут стоит задуматься. Рядом действуют несколько предприятий, кроме того примерно в трех км к западу от дома расположен печально известный полигон «Красный Бор», куда свозят токсичные отходы. Деятельность полигона отрицательно сказывается на экологии (об этом много написано). Местные жители давно добиваются закрытия полигона, но, судя по информации из открытых источников, отходы сюда продолжают доставлять.

    Если вы планируете ежедневно ездить в Петербург на работу, то Никольское — не лучший вариант. До Северной столицы недалеко, но железнодорожная ветка через населенный пункт не проходит, а в автомобильном плане направление сильно загружено. Добираться в Петербург можно по Петрозаводскому или Московскому шоссе.  В час пик на обеих трассах сложности. Перспектива улучшения ситуации может связано с открытием в ближайшие годы платной автомагистрали между двумя российскими столицами. Возможно, это несколько разрядит напряженность на Московском шоссе.

    По своим характеристикам «Славный дом» типичный экономкласс. Квартиры по большей части компактные, с небольшими по нынешним временам кухнями (в основном меньше 9 кв. метров). Из плюсов отметим большое разнообразие планировок, наличие кладовок и двух балконов в некоторых квартирах. Что касается квартирографии, то «трешек» в доме минимум (сейчас их в продаже уже не осталось), однако двухкомнатных достаточно, так что варианты, в том числе и для семейных покупателей, в настоящее время имеются. Но в целом можно отметить, что по состоянию на конец 2016 года непроданных квартиры в доме осталось мало.

    Вообще тому, кто хочет купить жилье в Никольском, нет смысла тянуть. Конкуренция на первичном рынке здесь невелика. Кроме «Славного дома», оставшиеся квартиры распродают в уже сданных ЖК «Никольское» (от компании «Пульсар») и «Никольский посад» (застройщик — компания «Спутник» (оценка «B» в рейтинге застройщиков). На повестке дня еще одна новостройка от этой же компании — ЖК «Тирамису» (пока на стадии проекта).

    Новостройки рядом c ЖК «Славный дом»

    • 79
      «Первомайский»
      от 1 590 тыс. руб.
      на расстоянии 0.59 км
    • 14
      «Никольское»
      от 1 135 тыс. руб.
      на расстоянии 1.08 км
    • 141
      «Никольский посад»
      от 1 310 тыс. руб.
      на расстоянии 1.86 км

    Отзывы о ЖК «Славный дом»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Славный дом»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.