Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 8 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Темп A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Невский район, Складская улица, участок 27-28 (территория, ограниченная ул. Коллонтай, Дальневосточным пр., ул. Еремеева, проектным продолжением Союзного проспекта; ФЗУ №1 и №14)

Как добраться?
Метро
Ладожская
28 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
34 квартиры в продаже, площадью от 29 до 96м²
Этажей
16
Тип проекта
Монолитный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Складская 28»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 29 — 46.4 2 770 000 — 4 960 000 11 планировок
2 к. кв. 49 — 67.1 4 560 000 — 7 250 000 18 планировок
3 к. кв. 93.5 — 96 7 737 000 — 9 740 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Складская 28»

О жилом комплексе «Складская 28»

дата обновления 26 сентября 2016, народный рейтинг - 4.7
Жилой комплекс «Складская28» строится в Невском районе СПб в историческом районе Клочки квартал 16 Севернее Улицы Новосёлов. Застройщиком комплекса выступает ЗАО «Строительная компания «Темп», генеральным проектировщиком - ООО «Архитектурное бюро А2». Генеральным подрядчиком выступает компания ООО «СК «ТОР-Монолит». Сдать комплекс в эксплуатацию намечено до 30 августа 2017 года.

ЖК построят на участке размером 11 554 кв. метра. Участок застройки граничит на севере со строящимся магазином, с запада - со строящимся жилым домом, с юга - с внутриквартальным проездом, с востока - с проектируемым Союзным проспектом. Комплекс будет состоять из пяти монолитных зданий высотой 16 этажей, которые займут 2 529 кв. метров. Рассчитаны жилые здания на 489 квартир, общая площадь которых составит 26 326,12 кв. метров. К приобретению предлагаются 142 «однушки» размером 36,95-46,3 кв. метров, 235 «двушек» - 49,06-67,09 кв. метра, 66 «трёшек» - 93,43-95,87 кв. метров и 46 студий - 29,44-29,81 кв. метров. Жилые помещения планируется сдавать с отделкой: на пол постелить линолеум, стены оштукатурить и окрасить, либо оклеивать обоями, потолки красятся, на полы в санузлах кладётся плитка. У части квартир балконы и лоджии запроектировано застеклить, у части - нет. На территории комплекса планируется провести озеленение, установить детскую площадку, спортивную площадку, заасфальтировать проезды и тротуары, организовать зоны отдыха, уличное освещение и газонное ограждение.

От метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская» можно дойти пешком до места строительства ЖК. Вестибюль метрополитена примерно в двух км от планируемых домов. До будущего комплекса можно доехать от площади Александра Невского по Новочеркасскому и Дальневосточному проспектам, расстояние составит около 5 км.

ЖК строится во вновь создаваемом квартале, который активно застраивается жилыми домами. Комплекс будет расположен в 1,3 км к востоку от реки Невы и в 380 метрах к западу парка «Воинской славы». Железная дорога пролегает в 470 метрах к северу от места возведения домов.

В районе, в котором ведётся строительство ЖК, имеются в шаговой доступности универсам, аптека, кафе, частные медицинские учреждения, детский сад, спорткомплекс, школа, ТРК, запланировано строительство поликлиники, школы, детского сада, дома творчества юных.

Новости и статьи
Топ-6 бюджетных однокомнатных квартир на Правом берегу
5 августа 2016 в 14:42 948 От редакции
Популярный
Топ-6 бюджетных однокомнатных квартир на Правом берегу

Правый берег Невы — достаточно популярная локация из-за сочетания хорошей транспортной доступности и демократичных цен. В рейтинге Novostroy.su рассмотрены минимальные цены на однокомнатные квартиры неподалеку от набережной и станций «желтой ветки» метро.

Шестое место занимает квартира в ЖК «Складская 28» от компании «Темп»: в условиях 100% оплаты или ипотеки «однушка» с чистовой отделкой стоит 3 420 000 рублей. Ее площадь — 37,1 кв. м. Сейчас в участках 27 и 28, которые сдаются в III квартале 2017 г., можно выбрать практически любой этаж по желанию, при этом стоимость останется прежней.

На пятом месте - однокомнатная квартира площадью 36,8 кв. м в ЖК «Цивилизация», который возводится компанией «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». При покупке в ипотеку или единовременной оплате она обойдется в 3 385 600 рублей, в стоимость включена чистовая отделка. Квартира находится на третьем этаже дома №8, он готовится к сдаче в I квартале 2018 г.

Четвертое место - «однушка» от компании «Эталон» в корпусе №6 ЖК «Ласточкино гнездо»: ее стоимость составляет 3 153 000 рублей, площадь — 34,3 кв. м. Квартира находится на 19 этаже, а ниже, на 13-м, есть вариант незначительно дороже — 3 160 000 рублей, площадь — 33,6 кв. м. Цены действительны при 100% оплате или приобретении с помощью ипотечного кредита, также стоит учесть, что отделка не предполагается. Заселиться можно в любой момент, комплекс готов и сдан.

На третье место мы поместили однокомнатную квартиру площадью 33,94 кв. м в ЖК «Малая Охта» («СПб Реновация»): ее цена при условии единовременной оплаты или ипотеки — 3 095 000 рублей. Эта квартира с предчистовой отделкой предлагается на втором этаже секции №13. Сдать секцию и передать ключи застройщик обещает в IV квартале 2018 г.

За 2 537 150 рублей можно приобрести недорогую «однушку» в ЖК «Светлый мир «О, Юность...» от «Seven Suns Development». Цена актуальна при полной оплате или ипотеке, а также включает в себя чистовую отделку с сантехникой и мебелью. Площадь квартиры на втором этаже пятого корпуса — 32,95 кв. м. Сдача II очереди намечена на IV квартал 2017 года.

Самый бюджетный вариант обнаружился в ЖК «Приневский» («ЦДС»): однокомнатная квартира площадью 35,42 кв. м при условии 100% оплаты или ипотеки стоит 2 062 320 рублей. Отделка в цену не включена, ее можно заказать отдельно: один квадратный метр — 6000 рублей. Квартира находится на первом этаже корпуса №5, сдача планируется во II квартале 2017 г.

«Темп» открыл продажи квартир во 2-й очереди  ЖК «Складская 28»
25 мая 2016 в 9:53 548 Новости рынка
«Темп» открыл продажи квартир во 2-й очереди ЖК «Складская 28»

Cтартовали продажи квартир ещё в двух корпусах жилого комплекса, который строится на пересечении Союзного проспекта и Складской улицы в Невском районе Санкт-Петербурга.

В этом жилом комплексе запроектировано возведение пяти шестнадцатиэтажных корпусов на 741 квартиру в сумме. Ввод в эксплуатацию последнего корпуса намечен на третий квартал 2017 года. В жилом комплексе «Складская 28» продажи жилья ведутся по ФЗ-214 с использованием договоров долевого участия. Все корпуса ЖК строятся по монолитной технологии и будут иметь яркую облицовку фасадов. В передаваемых покупателям квартирах выполнят полную отделку «под ключ».

Приобрести недвижимость можно в рассрочку, ипотеку или с помощью государственной субсидии, а также по единовременной оплате. Рядом с комплексом находятся детские сады, школы, торгово-развлекательные и спортивные центры. Корпуса первой очереди построены до уровня 14-16 этажа, а строительство зданий во второй очереди происходит на уровне седьмого этажа.

Дешевле всего в новых корпусах стоит квартира-студия площадью 29,8 кв.м, её стоимость составляет 2 870 000 рублей.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 26 сентября 2016
    На общественном транспорте: со станции метро «Ладожская» выйти через Ладожский вокзал на Зольную улицу и идти направо, через 1,25 км повернуть налево на Складскую улицу и через 300 метров слева будет ЖК. Другой вариант: со станции метро «Проспект Большевиков» выйти на улицу Коллонтай и идти по ней в сторону центра города 680 метров, затем повернуть направо на улицу Бадаева, через 960 метров повернуть налево на Складскую улицу и через 180 метров слева будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от площади Александра Невского через мост Александра Невского, затем по Заневскому проспекту до станции метро «Новочеркасская», повернуть направо на Новочеркасский проспект, через 1,2 км, после ж/д моста, продолжить движение по Дальневосточному проспекту, через 1,2 км, на перекрёстке с улице Коллонтай совершить разворот, через 140 метров повернуть направо и выехать на внутриквартальный проезд, через 220 метров свернуть направо, через 290 метров налево и через 350 метров будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 13 октября 2015

    Улица Складская славится своими автосервисами и тому подобными организациями, арендующими бывшие заводские площади. Однако новостройки наступают. Реновация бывших промзон на границе Невского и Красногвардейского районов постепенно набирает обороты. ЖК на пересечении Складской улицы и проектируемого Союзного проспекта это еще один шаг по освоению этой весьма перспективной территории.

    Плюсы и минусы данного проекта в общем очевидны и определяются его местоположением. Главный недостаток это, конечно, далеко не идеальная экологическая ситуация. Рядом практически нет ни парков, ни скверов. В то же время в окрестностях еще остались промышленные предприятия. Сравнительно недалеко находятся подъездные пути Ладожского вокзала, а также такие оживленные магистрали как Дальневосточный проспект и ул. Коллонтай. Да и как ни крути, а Союзный проспект, когда он будет построен, наверняка станет трассой с весьма интенсивным движением. Плюс надо понимать, что освоение соседних территорий будет продолжаться, а значит по соседству с ЖК в течение какого-то периода будет вестись строительство.

    Конечно, стройки дело временное, в перспективе же они сулят превратить данную часть района в весьма благоустроенную и обеспеченную всем необходимым. Неподалеку от ЖК запланировано строительство школ и детских садов, музыкальной школы и поликлиники. В принципе уже и сейчас новоселы не останутся без социальной инфраструктуры, поскольку действующие соцобъекты в соседних кварталах имеются. Вообще, надо отметить, что новые кварталы по ул. Коллонтай выросли за последние годы быстро и сейчас это современный и вполне благоустроенный район, обеспеченный к тому же очень хорошей коммерческой инфраструктурой. Например, неподалеку на Дальневосточном проспекте действуют сразу несколько гипермаркетов и спорткомплекс.

    Транспортный вопрос для жителей этой части Невского района стоит не столь остро. От строящегося ЖК вполне реально дойти пешком и до станции метро «Пр. Большевиков», и до «Новочеркасской». Что касается автотранспорта, то беда тут общая для всех районов — пробки. Дальневосточный проспект периодически страдает от них. Это же можно сказать и об Октябрьской набережной, и об ул. Коллонтай, и о пр. Большевиков. Таким образом выезд в часы пик по будним дням в центр города или в сторону КАД не будет здесь легким. Отметим также, что ближайшие развязки КАД находятся от строящегося ЖК достаточно далеко. Определенно, ситуация улучшится после ввода в строй Союзного проспекта. Судя по сообщениям СМИ, дорожные работы здесь должны начаться в 2016 году после проведения конкурса.

    Сам жилой комплекс оставляет довольно приятное впечатление. И в архитектурном плане, и в том, что касается комфорта проживания. Компания «Темп» - застройщик весьма известный, с хорошей репутацией. Ранее «Темп» отличался от большинства других компаний, тем что принципиально продавал квартиры после сдачи дома. То есть покупатель приобретал жилье, уже оформленное в собственность в полностью готовом доме. При это застройщик всегда сдавал квартиры уже готовыми к проживанию - «под ключ». В этот раз «Темп» несколько отошел от своего правила. Квартиры в новом ЖК продаются уже сейчас на этапе строительства по договорам долевого участия. Благодаря этому, цена на них вполне демократичная. Особенно если учесть, что это комфорт-класс в обжитом районе, а квартиры в лучших традициях «Темпа» передаются покупателям с отделкой «под ключ».

    Планировки в ЖК весьма разнообразны. Приоритет застройщик везде отдает большим кухням-столовым, площадь которых во многих квартирах приближается к 20 кв. метрам, а в «трешках» она еще больше. Отметим наличие гардеробных в ряде квартир, а также широких застекленных балконов (площадью около 6 кв. м), где так удобно устроить себе дополнительную комнатку с легкой мебелью для посиделок на курортный манер.

    Также отметим еще один плюс: квартир на лестничных площадках в доме будет немного (сказывается полное отсутствие студий и преобладание двух-, трехкомнатных квартир. Одним словом это будет весьма комфортный жилой комплекс, рассчитанный преимущественно на семейные пары и семьи с детьми.

    Строительство комплекса началось недавно, предметно судить о его темпах можно будет в 2016 году. Конкурентов у ЖК от компании «Темп» в настоящее время немного. Из близлежащих новостроек можно назвать только ЖК «Rio» и «Legenda на Дальневосточном, 12».

    Интервью с представителем компании «Темп»
    дата обновления 06 августа 2015
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Складская 28»

    • 105
      «Rio»
      от 7 900 тыс. руб.
      на расстоянии 0.49 км
    • 87
      «LEGENDA Дальневосточного»
      от 3 120 тыс. руб.
      на расстоянии 0.69 км
    • 7
      «Коллонтай, 2»
      от 2 950 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км
    • 19
      «Малая Охта»
      от 2 693 тыс. руб.
      на расстоянии 1.54 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Складская 28» составляет 104 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Складская 28» 20

    Последний написан 5 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:35
    Строители говорят, что внутренняя отделка идет в быстром темпе, в первых 3-х домах будет готова до нового года. Это новые фотки от 28.11
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 17:40
    Люди добрые, подскажите, нормально, что на снег асфальт кладут???? Я простой бухгалтер, а не строитель, поэтому искренне недоумеваю, это технологии до такого дошли, или просто строители на качество забили?
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 20:35
    Это вообще не дело рук Темпа, а Водоканала, который вчера закончил там коммуникации прокладывать. Дорога около ЖК, не в самом ЖК, где уже практически все что нужно заасфальтировали до холодов.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 ноября 2016 в 11:40
    Не думаю, что комиссия уже была в ЖК, рановато пока.
    Вот новые фотки из Контакта и из фотоотчета. Вчера забор поставили!
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 10:28
    Электричество в доме есть )) скорее всего, по вечерам внутреннюю отделку делают, раз свет горит. Интересно, на стройку пускают? Я бы съездила пофоткала внутри
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 10:36
    Не пускают.. но на сайте есть 3Д отделка, с готовым вариантом квартиры. Сделано очень круто!
    Я думаю, что чистовую отделку в первом корпусе уже точно делают, во втором и третьем по ночам горит свет тоже. Даже во второй очереди горит, видимо черновую начали..
    И есть подозрения, что ТЕМП уже получил разрешение комиссии! Так как отделку начинают делать именно после обмеров БТИ и заключения о соответствии дома (ЗОС). Иначе, какой смысл чистовую делать, если может придти комиссия и все завернуть. Будем ждать вестей.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 09:10
    Что можете сказать про пробки на дорогах в этом районе? Зольная обычно забита в часы пик.
    Новые фотографии от 22 октября
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 15:40
    Никогда ее забитой не видел. Обычно там грузовой транспорт едет, ну и легковухи. Машинок мало там всегда. А вот на Дальневосточном пробки. И беда в том, что пока Союзный нормальный не открыли, выезд из района будет только через переулочек на тот же самый Дальневостойный, который периодически стоит в пробках. Но в ближайшей перспективе это не беда, дорожную сеть развивают, скоро в полкиллометрах будут строить трассу Зольная-Фаянсовая, через Неву от КАДа.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 08:34
    Товарищи, на сайте появились 3D туры с отделками однушек и двушек. Как оцениваете качество? Не знаете, шоу-рум в будущем откроют? Не хотелось бы, чтобы они ограничились только 3D туром. Я бы предпочел вживую посмотреть на качество ремонта
    0 -1 +1
    12 октября 2016 в 11:19
    Насколько знаю, "Темп" не из тех застройщиков, которые делают шоу-румы, но он бы не помешал. Возможно отойдут от традиции, и сделают. Отделка очень понравилась, все сделано ОЧЕНЬ качественно. Единственное, это не понятно почему в одной квартире светлый линолеум, в другой темнее, и ванные отличаются - в одном с ручками, в другой без. А так все что было заявлено - сделано. Плитка от пола до потолка, обои, радиаторы, домофоны, остекление, двери, импортная сантехника и все остальное - в наличии. Настоящий комфорт-класс!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    6 октября 2016 в 10:21
    Как вы относитесь к тому, что рядом с ЖК магистраль пройдет? Я пока не уверен, это плюс или минус
    0 -1 +1
    30 сентября 2016 в 12:27
    Я сама на стройку не ездила, но по отзывам дольщиков работа там кипит. Это фотки за сентябрь. Начато остекление балконов
    0 -1 +1
    Владимир
    #
    30 сентября 2016 в 12:33
    Да, уже и благоустройство территории начали (почти все заасфальтировали), балконы вставляют и отделку начали.. До сдачи дома еще чуть менее года (а по ДДУ сдача стоит вообще в апреле 2018 года). Думаю, что с учетом всего, дом в апреле-мае 2017 сдадут уже.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    10 августа 2016 в 15:19
    На сайте есть новые фотографии. Все корпуса в разной степени готовности, хотя сдавать их должны одновременно
    0 -1 +1
    Вячеслав
    #
    10 августа 2016 в 16:41
    Первые три корпуса сдадут одновременно. И, полагаю, намного раньше срока. В домах уже есть вода, канализация, электричество. Первые 2 корпуса почти все докрасили, уже балконами занимаются. В 1 очереди (3 корпуса) черновую отделку на 40% сделали, а общая готовность участка на 01.08.16 была 58%. Официально в ДДУ сдача не позднее 8 апреля 2018, на сайте не позднее августа 2017, а на деле думаю еще быстрее сдадут, это же Темп =)
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    14 июля 2016 в 20:34
    Все видели, что наш ЖК в белом списке новостроя?! На первом месте! http://www.novostroy.su/buildings/recommended/?Building_page=2
    Теперь всяким троллям типа Ильи тут не место ))
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    1 мая 2016 в 10:28
    Трешки по планировкам просто супер!!! Всем бы так строить!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 марта 2016 в 17:51
    Этот комплекс рядом с обжитым уже микрорайоном, по фотографиям это видно. Если б там было всё так страшно, то люди б уже давно сбежали оттуда. А тут новое жильё строят. 8 этаж на одном из корпусов. Ох, главное, что б вовремя успели, ну время есть ещё.
    0 -1 +1
    29 октября 2015 в 17:38
    Господи, да сколько можно про эти золоотвалы?! Когда в 2008 году покупала тоже в темповском комлексе на Бадаева 8, столько страшилок наслушалась. У нас весь город: то кладбище, то помойка, то бывший схрон какого-нибудь химзавода!! А так, если по факту, единственный нормальный застройщик, который не задержал ни одного объекта. Хотя...не покупайте! пусть веселый поселок остается гетто-местом для многих, хоть на работу смогу нормально добираться))) Покупайте в "экологически чистом" Приморском райолне)))
    0 -1 +1
    16 октября 2015 в 15:10
    Золоотвал, промотходы, химия - все, что ждет счастливых жильцов

    Подписаться на обновления в ЖК «Складская 28»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.