Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 10 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Темп A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
ЖК в белом списке
HTML код для вставки
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 5 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Невский район, Складская улица, участок 27-28 (территория, ограниченная ул. Коллонтай, Дальневосточным пр., ул. Еремеева, проектным продолжением Союзного проспекта; ФЗУ №1 и №14)

Как добраться?
Метро
Ладожская
28 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
21 квартира в продаже, площадью от 29 до 96м²
Этажей
16
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Нет
Срок сдачи III кв. 2017 г. (5 корпусов)

Квартиры в ЖК «Складская 28»: характеристики и цены

дата обновления 23 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 29.4 — 29.8 3 340 000 — 3 510 000 2 планировки
1 к. кв. 37.1 — 46.4 4 200 000 — 5 280 000 4 планировки
2 к. кв. 49 — 67.1 4 820 000 — 7 540 000 12 планировок
3 к. кв. 93.5 — 95.8 7 737 000 — 10 140 000 3 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Складская 28»

Плюсы и минусы ЖК «Складская 28»

  • Объект - в «Белом списке» новостроек Novostroy.su.
  • Придомовая территория будет благоустроена.
  • Надёжный застройщик.
  • Разнообразный выбор планировок квартир.
  • Жилые помещения будут сдаваться с отделкой под ключ.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшей ст.м. «Ладожская» - 2 км.
  • На Дальневосточном проспекте регулярно возникают пробки.
  • Неподалёку от комплекса функционирует промзона.
  • Отсутствие подземного паркинга.
  • В 500 метрах от комплекса - железная дорога. Шум от проезжающих поездов будет создавать дискомфорт у жителей комплекса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Складская 28»

дата обновления 04 мая 2017, народный рейтинг - 4.6

Жилой комплекс «Складская28» строится в Невском районе СПб в историческом районе Клочки квартал 16 Севернее Улицы Новосёлов. Застройщиком комплекса выступает ЗАО «Строительная компания «Темп», генеральным проектировщиком - ООО «Архитектурное бюро А2». Генеральным подрядчиком выступает компания ООО «СК «ТОР-Монолит». Сдать первую очередь в эксплуатацию намечено до 30 августа 2017 года, а вторую - до 14 февраля 2018 года.

ЖК построят на участке размером 11 554 кв. метра. Участок застройки граничит на севере со строящимся магазином, с запада - со строящимся жилым домом, с юга - с внутриквартальным проездом, с востока - с проектируемым Союзным проспектом. Комплекс будет состоять из пяти монолитных зданий высотой 16 этажей, которые займут 2 529 кв. метров. Рассчитаны жилые здания на 489 квартир, общая площадь которых составит 26 326,12 кв. метров. К приобретению предлагаются 142 «однушки» размером 36,95-46,3 кв. метров, 235 «двушек» - 49,06-67,09 кв. метра, 66 «трёшек» - 93,43-95,87 кв. метров и 46 студий - 29,44-29,81 кв. метров. Жилые помещения планируется сдавать с отделкой: на пол постелить линолеум, стены оштукатурить и окрасить, либо оклеивать обоями, потолки красятся, на полы в санузлах кладётся плитка. У части квартир балконы и лоджии запроектировано застеклить, у части - нет. На территории комплекса планируется провести озеленение, установить детскую площадку, спортивную площадку, заасфальтировать проезды и тротуары, организовать зоны отдыха, уличное освещение и газонное ограждение.

От метро «Проспект Большевиков» и «Ладожская» можно дойти пешком до места строительства ЖК. Вестибюль метрополитена примерно в двух км от планируемых домов. До будущего комплекса можно доехать от площади Александра Невского по Новочеркасскому и Дальневосточному проспектам, расстояние составит около 5 км.

ЖК строится во вновь создаваемом квартале, который активно застраивается жилыми домами. Комплекс будет расположен в 1,3 км к востоку от реки Невы и в 380 метрах к западу парка «Воинской славы». Железная дорога пролегает в 470 метрах к северу от места возведения домов.

В районе, в котором ведётся строительство ЖК, имеются в шаговой доступности универсам, аптека, кафе, частные медицинские учреждения, детский сад, спорткомплекс, школа, ТРК, запланировано строительство поликлиники, школы, детского сада, дома творчества юных.

Новости и статьи
Топ-6 бюджетных однокомнатных квартир на Правом берегу
5 августа 2016 в 14:42 1286 От редакции
Популярный
Топ-6 бюджетных однокомнатных квартир на Правом берегу
Правый берег Невы — достаточно популярная локация из-за сочетания хорошей транспортной доступности и демократичных цен. В рейтинге Novostroy.su рассмотрены минимальные цены на однокомнатные квартиры неподалеку от набережной и станций «желтой ветки» метро.
«Темп» открыл продажи квартир во 2-й очереди  ЖК «Складская 28»
25 мая 2016 в 9:53 696 Новости рынка
«Темп» открыл продажи квартир во 2-й очереди ЖК «Складская 28»
Cтартовали продажи квартир ещё в двух корпусах жилого комплекса, который строится на пересечении Союзного проспекта и Складской улицы в Невском районе Санкт-Петербурга.
Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 04 мая 2017
    На общественном транспорте: со станции метро «Ладожская» выйти через Ладожский вокзал на Зольную улицу и идти направо, через 1,25 км повернуть налево на Складскую улицу и через 300 метров слева будет ЖК. Другой вариант: со станции метро «Проспект Большевиков» выйти на улицу Коллонтай и идти по ней в сторону центра города 680 метров, затем повернуть направо на улицу Бадаева, через 960 метров повернуть налево на Складскую улицу и через 180 метров слева будет ЖК.

    На автомобиле: ехать от площади Александра Невского через мост Александра Невского, затем по Заневскому проспекту до станции метро «Новочеркасская», повернуть направо на Новочеркасский проспект, через 1,2 км, после ж/д моста, продолжить движение по Дальневосточному проспекту, через 1,2 км, на перекрёстке с улице Коллонтай совершить разворот, через 140 метров повернуть направо и выехать на внутриквартальный проезд, через 220 метров свернуть направо, через 290 метров налево и через 350 метров будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 16 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 16 декабря 2016

    ЖК «Складская 28» по оценкам экспертов рынка и активности реальных покупателей входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, составляемый порталом Novostroy.su. Строительством домов в комплексе занимается компания ЗАО «Строительная компания «Темп». На счету застройщика 4 возведённых объекта, квартиры в которых были переданы без особых претензий покупателям. Хорошее впечатление оставляет о себе и «Складская 28», все корпуса внешне выглядят почти готовыми, на одном корпусе осталось доделать отделку фасада и завершить остекление балконов на всех зданиях, уже установлена детская площадка. Если предположить, что темпы работ внутри домов идут также быстро, как и снаружи, то некоторые корпуса застройщик может сдать даже досрочно. А ведь ещё в начале 2016 года корпус 1 был возведён лишь до 6 этажа, 2 и 3 - до 4 этажа, а на 4-5 корпусах велись работы на уровне фундамента, а в апреле 2016 года застройщик обновил срок сдачи 4 и 5 корпусов с 1 квартала 2018 года на 3 квартал 2017 года. Теперь все корпуса по планам застройщика будут сданы одновременно.

    В комплексе строится 741 квартира, из них в продаже к настоящему моменту осталось 262 (35%). Финансовые показатели компании, публикуемые в изменениях к проектным декларациям, позволяют говорить, что экономика проекта хорошо продумана и компания обладает достаточными собственными резервами, чтобы завершить строительство комплекса в срок, не обращая особого внимания на темпы продаж жилья. В комплексе представлены весьма разнообразные и интересные планировки квартир, которые способны удовлетворить пожелания широкого круга покупателей. По стоимости жильё в ЖК «Складская 28» входит Топ-6 бюджетных однокомнатных квартир на Правом берегу Невы, составленном порталом Novostroy.su в августе 2016 года. В списке также представлены ЖК «Цивилизация», ЖК «Ласточкино гнездо», ЖК «Светлый мир «О, Юность...», ЖК «Приневский» и ЖК «Малая Охта». Из строящихся рядом с ЖК объектов можно отметить ЖК «LEGENDA Дальневосточного» и ЖК «Коллонтай, 2», который стал вторым проектом компании «Темп» в этой локации.

    13 октября 2015

    Улица Складская славится своими автосервисами и тому подобными организациями, арендующими бывшие заводские площади. Однако новостройки наступают. Реновация бывших промзон на границе Невского и Красногвардейского районов постепенно набирает обороты. ЖК на пересечении Складской улицы и проектируемого Союзного проспекта это еще один шаг по освоению этой весьма перспективной территории.

    Плюсы и минусы данного проекта в общем очевидны и определяются его местоположением. Главный недостаток это, конечно, далеко не идеальная экологическая ситуация. Рядом практически нет ни парков, ни скверов. В то же время в окрестностях еще остались промышленные предприятия. Сравнительно недалеко находятся подъездные пути Ладожского вокзала, а также такие оживленные магистрали как Дальневосточный проспект и ул. Коллонтай. Да и как ни крути, а Союзный проспект, когда он будет построен, наверняка станет трассой с весьма интенсивным движением. Плюс надо понимать, что освоение соседних территорий будет продолжаться, а значит по соседству с ЖК в течение какого-то периода будет вестись строительство.

    Конечно, стройки дело временное, в перспективе же они сулят превратить данную часть района в весьма благоустроенную и обеспеченную всем необходимым. Неподалеку от ЖК запланировано строительство школ и детских садов, музыкальной школы и поликлиники. В принципе уже и сейчас новоселы не останутся без социальной инфраструктуры, поскольку действующие соцобъекты в соседних кварталах имеются. Вообще, надо отметить, что новые кварталы по ул. Коллонтай выросли за последние годы быстро и сейчас это современный и вполне благоустроенный район, обеспеченный к тому же очень хорошей коммерческой инфраструктурой. Например, неподалеку на Дальневосточном проспекте действуют сразу несколько гипермаркетов и спорткомплекс.

    Транспортный вопрос для жителей этой части Невского района стоит не столь остро. От строящегося ЖК вполне реально дойти пешком и до станции метро «Пр. Большевиков», и до «Новочеркасской». Что касается автотранспорта, то беда тут общая для всех районов — пробки. Дальневосточный проспект периодически страдает от них. Это же можно сказать и об Октябрьской набережной, и об ул. Коллонтай, и о пр. Большевиков. Таким образом выезд в часы пик по будним дням в центр города или в сторону КАД не будет здесь легким. Отметим также, что ближайшие развязки КАД находятся от строящегося ЖК достаточно далеко. Определенно, ситуация улучшится после ввода в строй Союзного проспекта. Судя по сообщениям СМИ, дорожные работы здесь должны начаться в 2016 году после проведения конкурса.

    Сам жилой комплекс оставляет довольно приятное впечатление. И в архитектурном плане, и в том, что касается комфорта проживания. Компания «Темп» - застройщик весьма известный, с хорошей репутацией. Ранее «Темп» отличался от большинства других компаний, тем что принципиально продавал квартиры после сдачи дома. То есть покупатель приобретал жилье, уже оформленное в собственность в полностью готовом доме. При это застройщик всегда сдавал квартиры уже готовыми к проживанию - «под ключ». В этот раз «Темп» несколько отошел от своего правила. Квартиры в новом ЖК продаются уже сейчас на этапе строительства по договорам долевого участия. Благодаря этому, цена на них вполне демократичная. Особенно если учесть, что это комфорт-класс в обжитом районе, а квартиры в лучших традициях «Темпа» передаются покупателям с отделкой «под ключ».

    Планировки в ЖК весьма разнообразны. Приоритет застройщик везде отдает большим кухням-столовым, площадь которых во многих квартирах приближается к 20 кв. метрам, а в «трешках» она еще больше. Отметим наличие гардеробных в ряде квартир, а также широких застекленных балконов (площадью около 6 кв. м), где так удобно устроить себе дополнительную комнатку с легкой мебелью для посиделок на курортный манер.

    Также отметим еще один плюс: квартир на лестничных площадках в доме будет немного (сказывается полное отсутствие студий и преобладание двух-, трехкомнатных квартир. Одним словом это будет весьма комфортный жилой комплекс, рассчитанный преимущественно на семейные пары и семьи с детьми.

    Строительство комплекса началось недавно, предметно судить о его темпах можно будет в 2016 году. Конкурентов у ЖК от компании «Темп» в настоящее время немного. Из близлежащих новостроек можно назвать только ЖК «Rio» и «Legenda на Дальневосточном, 12».

    Интервью с представителем компании «Темп»
    дата обновления 26 февраля 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Складская 28»

    • 125
      «LEGENDA Дальневосточного»
      от 3 120 тыс. руб.
      на расстоянии 0.69 км
    • 28
      «Коллонтай, 2»
      от 2 950 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км
    • 82
      «Малая Охта»
      от 3 032 тыс. руб.
      на расстоянии 1.54 км
    • 122
      «Невский эталон»
      от 3 340 тыс. руб.
      на расстоянии 1.65 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Складская 28» составляет 110 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Складская 28» 62

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 10:38
    Снежана, застройщик сказал, что стройка идет с опережением, и сдача ЖК состоится в августе. Позвоните и вы тоже им в офис, интересно, что вам скажут
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 11:11
    Ну что, есть какие-нибудь новости о начале работы госкомиссии? А то пока только слухи ходят о скорой сдаче ЖК, но из достоверных источников информация не поступала
    0 -1 +1
    9 мая 2017 в 12:00
    Вчера на стройке мыли окна! Это хороший знак )) значит дело идет к сдаче!
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 11:20
    Вот нарыл немного свежих фоток от 30 апреля. Надеюсь, что "пруд" (1-е фото) ликвидируют к моменту выдачи ключей
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 21:19
    Нашел в ВК сегодняшние фотки строительства. Любуйтесь!
    P.S. Viola, все корпуса будут сдавать одновременно.
    0 -1 +1
    19 апреля 2017 в 08:15
    Не подскажете, обе очереди будут сдавать одновременно в 3-м квартале 2017 г. или всё же дома первой очереди, которые уже готовы, сдадут пораньше?
    0 -1 +1
    25 апреля 2017 в 21:27
    Вторую очередь начали строить гораздо позже, и введут в эксплуатацию первее первые 3 дома (28 участок), и пока будут отдавать ключи в первой очереди, сдадут и вторую.
    0 -1 +1
    11 апреля 2017 в 16:10
    и когда же начнут строить школу и садик? я посмотрела на карте социальную инфраструктуру и скажу вам - в нашем микрорайоне совсем не густо садиков и тем более школ, а сдача ЖК уже в следующем квартале намечается
    0 -1 +1
    11 апреля 2017 в 18:18
    Школу строят на Союзном, там же спдик новый стоит. А внутри квартала будут скорее всего в 2018-19 году строить. Пока конкурса еще не было.
    0 -1 +1
    Александра
    # cкрыть ответы (1)
    8 апреля 2017 в 23:46
    Сегодня прошлись вокруг стройки и наткнулись на огромное озеро-лужу в паре метров от строящихся домов. Кто в курсе ЧТО ЭТО? В отделе продаж сказали что это в прошлом котлован и скоро дам будет детский сад-школа-блаблабла. Этот огромный водоём уберут или мы будем счастливыми обладателями "дома у озера"?
    0 -1 +1
    9 апреля 2017 в 00:24
    Со временем этот пруд осушат, и будут строить сады-школы-площадки. А пока это пруд, на берегу которого жарят шашлыки))
    0 -1 +1
    Елизавета
    # cкрыть ответы (1)
    6 апреля 2017 в 09:53
    Появились новые фотки от 01.04. Подскажите, на лоджиях бетонный пол так и останется или строители кафель положат?
    0 -1 +1
    6 апреля 2017 в 11:52
    Так и останется. Потолок только отделают. Там дел на 1 ночь, пол залить и потом линолеум постелить. Руки у вас не отвалятся
    0 -1 +1
    Полина Н.
    # cкрыть ответы (1)
    29 марта 2017 в 09:53
    Добрый день! Подскажите, какая ситуация на сегодняшний день со строительством Союзного проспекта? Его успеют построить к дате заселения дольщиков?
    0 -1 +1
    29 марта 2017 в 11:36
    конечно не успеют, сейчас Смольный ищет нового подрядчика для объекта. Прошлый ничего не сделал (Леокам)
    дай бог к 2019 сдадут
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 16:52
    Согласна с Алиной, место под строительство не очень удачное. В интернете прочитала, что раньше в этой часте района велась консервация отходов ТЭЦ
    0 -1 +1
    22 марта 2017 в 17:06
    Вот еще одна жертва "журналистов" ... не было там никогда золоотвала тэц! Смотрите старые советские карты этого района. Золоотвал был на месте нынешнего "Лондон молла"!
    0 -1 +1
    18 марта 2017 в 20:33
    Хороший застройщик, вот только я прогулялась от метро и район на мой взгляд не самый лучший
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Вероника
    #
    15 марта 2017 в 10:08
    Митя, а вы случайно не в курсе, счетчики отопления на радиаторах не будут устанавливать? если будут, то скорее всего, не получится в пол убрать
    +1 -1 +1
    6 марта 2017 в 17:18
    Застройщик выложил отчет за март. Фотки красивые, надеюсь в жизни не хуже ) Но батарея под панорамным окном мне не очень нравится, наверное буду потом ее в пол убирать

    Подписаться на обновления в ЖК «Складская 28»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.