Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Novostroy.su проверил новостройки на Комендантском
24 ноября 2016 в 14:42 448 Новости рынка

В новом видеообзоре наш корреспондент проверил 9 новостроек рядом с метро «Комендантский проспект» и выяснил, где строительство идет полным ходом, а кто из застройщиков строит по 2 этажа в год.

Новостроев обошел 9 жилых комплексов, расположенных в радиусе трех километров от метро. Как оказалось, только в ЖК «Ultra City» количество парковочных мест сопоставимо с количеством квартир, а вот все остальные новоселы рискуют участвовать в битвах за парковку. Маленькие парковки не единственный минус новых кварталов, в Приморском районе, как утверждает наш корреспондент, там действительно «воняет», сильнее всего не повезет жильцам одних из самых известных в городе долгостроев ЖК «Каменка» и ЖК «Новая Каменка».

Плюсом этой локации стала хорошая инфраструктура, здесь уже достаточное количество поликлиник, детских садов и школ, к тому же каждый застройщик помимо жилых корпусов возведет детские сады и школы, вот только, например, в типичном экономклассе ЖК «Каменка» будет один детский сад, а в ЖК «Граффити» три.

До всех новостроек можно добраться на общественном транспорте за 7-10 минут, а до некоторых, в том числе и ЖК «Шуваловский» придется еще столько же идти пешком, комплекс расположен фактически на пустыре.

Подробнее о квартирографии, ценах и реальном ходе строительства ЖК «LEGENDA Комендантского», ЖК «Yoga», ЖК «Ultra City», ЖК «Каменка», ЖК «Новая Каменка», ЖК «Чистое небо», ЖК «Шуваловский», ЖК «Граффити», ЖК «UP-квартал «Комендантский» смотрите в новом видеообзоре.

Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 668

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

На полигон в «Новоселках» по-прежнему свозят бытовые отходы
13 октября 2016 в 17:55 437 Новости рынка

Свалка в «Новоселках» процветает вопреки официальному заключению «Росприроднадзора». Заводу «МБПО-2» было отказано в лицензии на размещение отходов I – IV классов опасности на этой территории, но это решение было проигнорировано.

С полигона и расположенных рядом свалок по-прежнему воняет гниющими отходами и фекалиями. От неприятного запаха страдают жители Приморского района, в том числе обитатели ЖК «Чистое небо», «Юбилейный квартал», «Шуваловский»,  «Атмосфера»,  «Юнтолово»,  «Долгоозерный»,  «Комендантский квартал»,  «Vita Nova»,  «Юнтоловский», «Граффити» и некоторых других.

Официально на полигон «Новоселки» можно свозить только грунт и строительные материалы. Это должно способствовать процессу рекультивации, то есть восстановлению земли на этой территории. О том, что заводом МПБО-2 проигнорировано решение «Росприроднадзора», узнала депутат Законодательного Собрания Санкт-Петербурга Марина Шишкина.

В отношении ГУП «Завод МПБО-2» и генерального директора предприятия  ГУ МВД по Санкт-Петербургу и Ленинградской области составлен протокол об административном правонарушении по статье 8.1 КоАП (несоблюдение экологических и санитарно-эпидемиологических требований при обращении с отходами производства и потребления, веществами, разрушающими озоновый слой, или иными опасными веществами). Материалы переданы в Дзержинский районный суд.

Ранее Марина Шишкина направляла запрос в природоохранную прокуратуру с целью выяснить, почему на сайте СПб ГУП «Завод МПБО-2» по-прежнему содержится информация об эксплуатации предприятием полигона «Новоселки». «Завод МПБО-2» продолжал уведомлять «заинтересованных лиц» о том, что прием отходов на полигоне возобновлен.

Топ-5 недорогих студий на «Парнасе»
13 сентября 2016 в 16:46 474 От редакции

Новостройки рядом с метро «Парнас» - выбор для тех, кто хочет приобрести квартиру в активно развивающемся районе и при этом существенно не переплатить. Novostroy.su предлагает подборку самых недорогих студий в этой локации.

Пятое место досталось студии в ЖК «Три Апельсина» от застройщика «Normann»: при учете единовременной оплаты или ипотеки ее стоимость составляет 2 867 900 рублей, отделка в стоимость не входит. Площадь квартиры — 32 кв. м. Сдача комплекса в эксплуатацию планируется в IV квартале 2016 г. Пеший путь к метро займет примерно 25 минут.

Вариант дешевле — студия за 2 600 000 рублей в ЖК «Миллениум» («Трест-36»). Цена актуальна при условии 100% оплаты или покупки с помощью ипотечного кредита. В квартире площадью 28,78 кв. м отделка не предусмотрена. Дойти от комплекса до метро можно ориентировочно за 20 минут. Застройщик планирует сдать объект в IV квартале 2018 г.

На третьем месте — студия с чистовой отделкой в ЖК «Северная долина» («Главстрой-СПб»). Ее цена при учете 100% оплаты либо ипотеки — 2 077 600 рублей. Квартира располагается в корпусе №3, который готовится к сдаче в III квартале 2017 года. Дорога к метро пешком займет приблизительно 20 минут.

Второе место занимает студия в ЖК «Прагма City» («Прагма»): в условиях единовременной оплаты или ипотеки ее цена без отделки — 2 172 000 рублей. Первый корпус, в котором находится эта квартира, планируется сдать в IV квартале 2018 г. Примерно за 25 минут можно добраться пешком к вестибюлю метро.

Самым бюджетным предложением стала студия с предчистовой отделкой в ЖК «Шуваловский дуэт» от компании «Прок». Стоимость квартиры — 1 853 000 рублей, площадь — 28,5 кв. м. Студия располагается в корпусе №1, который застройщик собирается сдать в IV квартале 2018 г. Жилой комплекс находится примерно в 20 минутах пешей ходьбы от метро.

Топ-5 бюджетных квартир на Комендантском проспекте
8 июля 2016 в 13:28 755 От редакции

Среди покупателей популярен район рядом со станцией метро «Комедантский проспект», его инфраструктура регулярно и динамично развивается. Интерес обусловлен также множеством интересных предложений от застройщиков, поэтому портал Novostroy.su подобрал самые дешевые квартиры в этой локации.

Самой дорогой в нашей подборке оказалась студия площадью 25,5 кв.м. в ЖК «LEGENDA на Комендантском 58» («LEGENDA Intelligent Development»). При условии 100% оплаты или приобретении в ипотеку, стоимость квартиры — 2 765 тыс. рублей. Сдача корпуса запланирована на II квартал 2018 г.

Следующую позицию занимает «однушка» в ЖК «Шуваловский» («ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»). При полной оплате или в ипотеку однокомнатная квартира на первом этаже обойдется в 2 750 тыс. рублей, ее площадь — 36 кв.м. Дом должен быть сдан в конце 2017 г.

На третьем месте расположилась студия от застройщика «Северный город». Студия площадью 24,5 кв. м. на четвертом этаже дома в ЖК «Ultra City» стоит 2 431 тыс. рублей. Условие такой цены — 100% оплата, либо ипотека. Ввод корпуса в эксплуатацию планируется в августе 2017 г.

Более доступный вариант предлагает компания «Ойкумена». При условии полной оплаты в ЖК «Граффити» можно приобрести небольшую студию за 2 157 тыс. рублей. Ее площадь — 22, 95 кв. м., дом будет введен в эксплуатацию в ноябре 2017 г.

Самая дешевая квартира в локации Комендантский проспект находится в ЖК «Чистое небо» («Setl City»). Стоимость студии площадью 24,94 кв.м. - 1 900 тыс. рублей, при 100% оплате или в ипотеку. Сейчас застройщик предлагает возможность выбрать удобное местоположение и этаж. Сдача корпуса 5.2 планируется в 4 квартале 2018 г.

Самые доступные квартиры в районе Озерков
6 июля 2016 в 15:41 766 От редакции

Новостройки в районе станций метро «Удельная», «Озерки» и «Проспект Просвещения» нельзя назвать самыми доступными по стоимости в городе, и это понятно: зеленый район, окруженный парками и озерами и при этом обладающий достаточной инфраструктурой. Novostroy.su предлагает подборку наиболее дешевых вариантов жилья в данной локации.

Самой дорогой в нашем топе оказалась 1-комнатная квартира в ЖК «Leningrad», стоимость которой составляет 3 982 тыс. руб. Комплекс строит компания «Лидер Групп» рядом с парком Сосновка, в 20 минутах ходьбы от метро «Удельная». Площадь квартиры — 47 кв. м. Сам комплекс позиционируется как проект бизнес-класса, а цена квартиры пока не столь высока, так как сдачи дома придется ждать достаточно долго — до середины 2019 года.

Немного дешевле, за 3,9 млн рублей, можно приобрести квартиру в ЖК «Лиственный» от компании «Строительный трест». За эту сумму здесь предлагают «однушку» площадью 39 кв. м на 2 этаже либо уже сданного 1 корпуса, либо готовящегося к сдаче второго. Плюс в том, что заехать в квартиру можно уже сейчас, минус — отсутствие в квартире балкона, что и влияет на ее стоимость. Сам комплекс также расположен возле парка Сосновка, от метро «Удельная» до него можно дойти менее, чем за полчаса.

Третью строчку рейтинга заняла 1-комнатная квартира площадью 33 кв. м в корпусе 1.5.2 ЖК «Новоорловский», что возводится близ Новоорловского лесопарка, в пяти минутах езды от метро «Проспект Просвещения» (застройщик - «ЮИТ Санкт-Петербург»). Она обойдется владельцу в 3 160 тыс. руб. Сдать дом обещают в марте 2017 года.

За 2 587 тыс. руб. можно приобрести 1-комнатную квартиру на 1 этаже 7 дома ЖК «Шуваловский». Площадь жилья — 30 кв. м, а сдаваться квартира будет с полной отделкой. Комплекс возводит компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» вблизи Шуваловского карьера. Дом будет введен в конце 2017 года.

Самой бюджетной квартирой в данной локации стала небольшая студия в 22 кв. м во II корпусе ЖК «До Ре Ми» от компании «Прагма». Она обойдется владельцу в 2 367 тыс. руб., причем дом уже сдан, и заселиться можно сразу после оформления необходимых документов. Комплекс расположен на улице Репищева, в пяти минутах езды от метро «Удельная».

Топ-6 самых недорогих квартир Приморского района
5 июля 2016 в 11:28 720 От редакции

Приморский район Петербурга популярен среди покупателей из-за развитой инфраструктуры и одновременно с этим хорошей экологической составляющей — здесь много зелени и парков. Из-за этих же факторов его нельзя назвать самым дешевым районом в плане покупки жилья, однако доступные варианты можно найти и здесь. Novostroy.su представляет подборку самых недорогих квартир Приморского района.

Самой дорогой в нашем бюджетном рейтинге оказалась 1-комнатная квартира площадью 30 кв. м на 1 этаже 7 корпуса ЖК «Шуваловский», который возводит на Парашютной улице компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». На сегодняшний день ее можно приобрести за 2 587 тыс. руб. Дом будет введен в конце 2017 года, а квартира сдана с отделкой «под ключ».

За меньшую сумму можно приобрести студию в ЖК «Ultra City» (застройщик - «Северный город»), который строится в локации Кaменка — Пaрголово. Квартира площадью 24 кв. м на сегодняшний день выставлена за 2 431 тыс. руб. Застройщик также предлагает гибкую систему скидок, в частности, покупатели, не имеющие петербургской прописки, могут рассчитывать на дисконт в 100 тыс. рублей. ЖК будет сдан в II квартале 2017 года, квартира передана владельцу без отделки.

За 2 367 тыс. руб. можно стать обладателем студии в 22 кв. м во втором корпусе ЖК «До Ре Ми» (застройщик — компания «Прагма»). Цена указана при условии 100% оплаты или ипотеки. Хотя жилье передается владельцу без отделки, дом уже сдан, и заселиться туда можно прямо после оформления договора купли-продажи. Сам комплекс расположен на ул. Репищева, в получасе ходьбы от метро «Комендантский проспект».

Студия площадью 23 кв. м в доме № 2.2 ЖК «Граффити» обойдется владельцу в 2 134 тыс. руб. Комплекс возводит в той же локации, на Парашютной улице, компания «Ойкумена». Дом обещают ввести в ноябре 2017 года. Свою квартиру покупатель получит с полной отделкой.

Вторую строчку нашего рейтинга заняла студия в ЖК «Чистое небо» от компании Setl City, которую сейчас при 100% оплате или ипотеке можно приобрести за 1,9 млн руб. Квартира расположена в корпусе №5.2, продажи в котором были открыты на днях, поэтому предложения по этажам еще есть. Площадь студии составляет 24,5 кв. м, сдается она с полной отделкой в конце 2018 года.

Самым бюджетным жильем в Приморском районе оказалась квартира в ЖК «Юнтолово», который возводит компания «Главстрой-СПб» вблизи поселка «Ольгино», в 15 минутах езды от метро «Старая деревня». Студию площадью 22 кв. м в корпусах, которые будут введены в эксплуатацию в конце 2017 года, можно приобрести за 1 723 тыс. руб. Квартира будет передана владельцу с чистовой отделкой. Стоимость 1-комнатных квартир в этом же комплексе начинается от 2 323 тыс. руб.

Топ-5 дешевых квартир с балконами
30 июня 2016 в 15:12 556 От редакции

«Каждый выбирает для себя - женщину, религию ...» и квартиру. Для одних важна большая кухня, для других - паркинг на территории. Третьи же обращают внимание на наличие балкона. Эти ценные метры можно присоединить к жилой площади или использовать как дополнительное место для хранения. Либо сохранить отдельное помещение, где можно обустроить кабинет или оранжерею. Novostroy.su подобрал пять вариантов бюджетных квартир с балконами.

Начинает рейтинг квартира-студия в ЖК «Шушары (Пушкинская)» от компании «Дальпитерстрой». 26,4 квадратных метра в корпусе 40.2 можно приобрести за 1 716 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 4 кв. м; ввод в эксплуатацию дома на углу Вишерской и Пушкинской улиц в поселке Шушары запланирован на второй квартал 2018 года.

Почти в аналогичную сумму обойдется покупка в ЖК «Шуваловский дуэт» на Парнасе от застройщика «Прок». Студия размером 28,51 кв. м при 100-процентной оплате или ипотеке стоит здесь 1 710 тыс. рублей; базовая цена - 2 167 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 3,57 кв. м. Сдача дома ожидается в четвертом квартале 2018 года.

На следующей строке списка - квартира-студия 23,04 кв. м в жилом комплексе «Ветер перемен». 1 452 тыс. рублей стоит квартира без отделки; 1 587 тыс. - этот же вариант с отделкой. Размер балкона в студии - 3,19 квадратных метра. Комплекс расположен в 14 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранов» и сдается в третьем квартале следующего года.

1 327 тыс. рублей обойдется квартира-студия в доме 7 жилого комплекса «Краски лета», сдаваемом в июне 2018 года. Студия сдается под чистовую отделку; с чистовой отделкой этот вариант будет стоить 1 411 тыс. рублей. Площадь квартиры составляет 20,3 квадратных метра; размер балкона, однако, в эту цифру не входит - его метраж 3,5 кв. м.

Завершает рейтинг предложение от компании «Лидер Групп». 1 276 тыс. рублей стоит квартира-студия 23 квадратных метра с балконом 3,78 в III очереди ЖК «Территория». Комплекс возводится недалеко от метро «Девяткино», ввод домов в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2019 года.

Новинки мая. Петербург
9 июня 2016 в 19:30 1276
Популярный

Несмотря на кризис маховик вывода на рынок новых объемов жилья продолжает крутится, штампуя свежие квадратные метры и объекты. В мае петербургский рынок пополнил крупнейший за последние годы проект комплексного развития.

Топ-5 дешевых квартир в Выборгском районе
9 июня 2016 в 12:08 567 От редакции

Выборгский район, находящийся в северной части Петербурга, является достаточно привлекательным с точки зрения инфраструктуры. Здесь есть большой выбор недвижимости с хорошим соотношением цены и качества, и для тех, кого не смущает наличие поблизости крупных промзон, Novostroy.su публикует подборку самых дешевых квартир Выборгского района.

Наиболее дорогой среди бюджетных квартир оказалась студия во второй очереди ЖК «Три Апельсина» от компании Normann. Студия с двумя окнами площадью 32 кв. метра здесь стоит 2 702 686 рублей. Застройщик обещает передать ключи собственникам не позднее конца октября 2016 года. ЖК находится в поселке Парголово, в пяти минутах езды от метро «Парнас».

За меньшую цену, 2 181 960 рублей, можно приобрести студию в жилом комплексе «Шуваловский дуэт». Ее площадь составит 31,2 кв. метр. Сдача комплекса запланирована на конец 2018 года. Данный жилой комплекс также расположен в Парголово, в 25 минутах ходьбы либо 5 минутах езды от станции метро «Парнас». Застройщиком является компания Прок.

Следующим вариантом студии в Выборгском районе становится квартира в жилом комплексе «Северная долина». В 9 корпусе 11 очереди реализуется студия по цене 2 126 290 рублей. Площадь квартиры составлят 29,45 кв. метров, сдача ожидается в третьем квартале 2017 года. Дорога от корпуса до станции метро «Парнас» займет около 15-20 минут пешком. Застройщиком масштабного проекта является компания Главстрой-СПб.

В ЖК «На Заречной» в Парголово в продаже имеется студия площадью 27,11 кв. метров. Квартира находится в 4 корпусе первой секции, ее стоимость — 1 677 000 рублей. Сдача корпуса намечена на конец 2017 года. Застройщик жилого комплекса — Normann.

Наиболее демократичный вариант в подборке — студия в жилом комплексе «Парголово» от компании Дальпитерстрой. Здесь можно купить квартиру площадью 24,9 кв. метров по цене 1 643 400 рублей. Квартира расположена в 26 корпусе, который планируют сдать в конце текущего года. Дорога от жилого комплекса до метро «Парнас» займет примерно 10 минут езды на транспорте.

Топ-5 бюджетных трехкомнатных квартир Петербурга
2 июня 2016 в 12:16 724 От редакции
Популярный

Просторная квартира в пределах Петербурга многим кажется несбыточной мечтой, однако Novostroy.su решил опровергнуть этот стереотип. Мы публикуем топ-5 трехкомнатных квартир в Петербурге, которые продаются по вполне доступной цене.

Самым дорогим вариантов из бюджетных стала «трешка» в ЖК «Светлый мир «Я - Романтик» от компании Seven Suns Development. Она находится на первом этаже 4 корпуса, в третьей очереди, которую планируют сдать в третьем квартале текущего года. Площадь квартиры — 65,95 кв. метров, цена — 5 407 000 рублей. Расположение ЖК — Вaсильевский остров.

Чуть дешевле, в 5 090 000 рублей обойдется трехкомнатная квартира на 6 этаже жилого комплекса «Старая крепость». Площадь — 78,26 кв. метров. Квартира сдается в ноябре 2017 года с предчистовой отделкой. ЖК расположен в поселке Мурино, в полутора километрах от станции метро «Девяткино». Рядом с новостройкой находятся Токсовское шоссе и КАД, что повышает транспортную доступность комплекса. Застройщиком выступает компания РосСтройИнвест.

Следующая квартира находится в ЖК «Шуваловский», на первом этаже восьмого дома. Ее площадь составляет 70,5 кв. метров, стоимость — 5 076 000 рублей. Запланированный срок сдачи — конец 2017 года. Жилой комплекс возводит компания ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад. Объект находится в Приморском районе, в семи минутах езды от метро «Комендантский проспект».

Далее, стоит обратить внимание на ЖК «Екатерина Великая» в Невском районе. Квартира площадью 78,09 кв. метров на 14 этаже обойдется в 4 724 000 рублей без отделки и в 5271 075 рублей с отделкой. Правда, заселения придется ждать довольно долго — застройщик обозначил датой окончания строительства сентябрь 2022 года. От жилого комплекса можно за пять минут доехать до станции метро «Рыбацкое».

Наиболее бюджетный вариант трехкомнатной квартиры мы нашли в жилом комплексе «Три кита» от застройщика Лидер Групп. Жилой комплекс возводится в Дeвяткино, в пятнадцати минутах ходьбы от станции метро. Здесь можно приобрести квартиру в первом корпусе третьей очереди площадью 81,11 кв. метров по цене 4 477 272 рублей. Жилье сдается без отделки. Запланированный срок окончания строительства — июнь 2017 года.

«Группа ЛСР» будет сотрудничать с АО «АИЖК»
28 мая 2016 в 18:00 318 Новости рынка

27 мая 2016 года «Группа ЛСР» подписала договор о выдаче дистанционных ипотечных займов с АО «АИЖК».

Теперь покупатели могут узнать подробности об условиях кредитования АО «АИЖК» и подать заявку через менеджера застройщика. После одобрения ипотечного кредита менеджер согласует приобретаемый объект и сделку с «АИЖК» и назначит дату подписания документов.

Таким образом клиент экономит время, ведь все документы (ДДУ, договор займа, закладную) он подписывает в офисе компании «Группа ЛСР». Там же можно внести средства на первоначальный взнос. После регистрации сделки компания-застройщик направляет документы в АИЖК сама, без участия покупателя.

Компания ЛСР возводит в Петербурге такие жилые комплексы, как «Новая Охта», «София», «Шуваловский» и другие.

В ЖК «Шуваловский» и «Европа Сити» открылись продажи квартир в новых корпусах
10 мая 2016 в 19:56 491 Новости рынка
Популярный

Сегодня, 10 мая 2016 года, «Группа ЛСР» начала продажи квартир в новых корпусах жилых комплексов «Европа Сити» и «Шуваловский».

В корпусе номер пять ЖК «Европа Сити» минимальная стоимость квадратного метра равна 115 000 рублей. Девятиэтажный дом строится на углу улицы Академика Павлова и проспекта Медиков и выходит окнами на Большую Невку. Квартирография здания предполагает 1-, 2- и 3-комнатные квартиры - всего 70 в доме. Площадь жилья варьируется от 41,2 до 90,45 квадратных метров. В этом корпусе квартиры сдаются без отделки. Срок сдачи дома бизнес-класса - первый квартал 2017 года.

В ЖК «Шуваловский» на Парашютной улице в продажу поступили 232 квартиры корпуса №11. Среди них 1-, 2-, 3- и 4-комнатные квартиры площадью от 35,75 до 110,69 квадратных метров. Стоимость «квадрата»здесь начинается от 80 000 рублей. Квартиры, реализуемые с отделкой, будут введены в эксплуатацию в четвертом квартале 2017 года.

Комиссия по землепользованию ограничила высотность ЖК «Шуваловский»
29 апреля 2016 в 15:42 347 Новости рынка

 Комиссия по землепользованию и застройке Смольного отказалась увеличить этажность жилого комплекса «Шуваловский», реализуемого компанией ООО «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад».

Новостройка возводится в районе между Суздальским шоссе, береговой линией реки Кaменка и двумя проектируемыми магистралями. На этой территории застройщик планировал строительство зданий высотой до 90 метров. Но Смольный разрешил высоту строения лишь до 70 метров. При этом базовая высота равна 40 метрам – поэтому компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» еще предстоит получить разрешительные документы на нее. 

Напомним, в составе жилого комплекса «Шуваловский» в Приморском районе 24 корпуса. Первые из них сдадут в четвертом квартале 2016 года; целиком комплекс должен быть введен в эксплуатацию в 2020 году. Площадь квартир варьируется от 34 до 85 квадратных метров. Минимальная стоимость жилья составляет 2 050 000 рублей. 

ЖК Шуваловский: судя по фотографиям, строительство комплекса идет в высоком темпе
24 марта 2016 в 9:30 512 Обновления на сайте

Опубликованы новые фотографии со строительной площадки жилого комплекса «Шуваловский». Согласно представленным снимкам, строительство жилых корпусов идет в высоком темпе.

Согласно проекту, в составе ЖК будет построено 24 жилых дома, в которых расположится более 8 000 квартир. Весь проект предполагается реализовать к 2020 году. Первая очередь (5 корпусов) будет сдана в 4 квартале 2016 года, вторая очередь — в конце 2017 года.

На фотографиях видно, что корпуса первой очереди уже полностью построены. В данный момент строители производят фасадно-отделочные работы. Дома второй очереди сейчас находятся на стадии возведения коробки дома.

Для того, чтобы ввести первую очередь в эксплуатацию вовремя, строителям предстоит закончить текущие работы, благоустроить территорию и провести отделку внутри помещений. Застройщик старается выдерживать высокие темпы строительства. Это можно понять, если сравнить опубликованные фотографии с предыдущим фотоотчетом. К слову, в августе 2015 года дома первой очереди были построены только наполовину (до 10 этажа), в то время, как согласно проекту, дома должны быть высотой в 25 этажей. На нынешних снимках видно, что оставшиеся 15 этажей были построены всего за 7 месяцев.

Жилой комплекс «Шуваловский» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга. В качестве застройщика выступает компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Цены в проекте начинаются от 2 050 000 рублей.

Новые февральские новостройки: застройщики ставят на новые корпуса
4 марта 2016 в 11:27 983
Популярный

Новые объекты в феврале выпускались в продажу осторожными небольшими порциями, в основном это квартиры в уже известных жилых комплексах.

Акции февраля: скидки больше миллиона и две квартиры по цене одной
11 февраля 2016 в 17:47 2051
Популярный

Избыток предложения на первичном рынке вынуждает девелоперов активнее искать новые способы привлечения покупателей. Работоспособны и проверенные временем дисконтные «методики»: прямые скидки с впечатляющими цифрами, беспроцентные и «длинные» рассрочки, низкие ставки в совместных с банками ипотечных программах и т.д.

В ЖК «Шуваловский» и ЖК «Новая Охта» выведены в продажу новые квартиры
3 февраля 2016 в 17:55 512 Новости рынка

С февраля в продажу поступили квартиры в доме №10 в жилом комплексе «Шуваловский» и в доме №32 ЖК «Новая Охта».

В новом корпусе ЖК «Шуваловский» минимальная стоимость одного «квадрата» составляет 75 тысяч рублей. Сдача дома в эксплуатацию намечена на конец 2017 года.

В новом доме ЖК «Новая Охта» запроектированы только 1- и 2-комнатные квартиры. Стоимость квадратного метра начинается от 62 тысяч рублей.

Добавим, застройщиком обоих жилых комплексов является компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». ЖК «Шуваловский» строится в локации Озерки, ЖК «Новая Охта» — в Мурино.

Банк МБСП предоставит «Группе ЛСР» кредит в размере одного миллиарда рублей
21 января 2016 в 10:45 435 Новости рынка

Сумма, полученная от Международного банка Санкт-Петербурга, будет направлена на строительство петербургских объектов «Группы ЛСР».

Как отмечается в сообщении банка, кредит предоставляется на два года.

Добавим, в Петербурге «Группа ЛСР» имеет представительство в лице компании «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», которая ведет строительство девяти объектов. Это ЖК «Новая Охта», ЖК «Шуваловский», ЖК «София» и ряд других.

Компания «Прок» сообщила о темпах строительства своих объектов
11 декабря 2015 в 12:34 1066 Новости рынка
Популярный

В активной стадии строительства находятся три объекта ГК «Прок»: ЖК «Дом у Разлива», ЖК «Кудров-Хаус» и ЖК «Шуваловский дуэт».

В ЖК «Дом у Разлива» на конец ноября в пятнадцати секциях в 100%-й готовности находятся от шести до десяти этажей, в зависимости от секции. Например, в секциях 12, 14. и 15 уже готовы все 10 этажей. В секциях с 8-й по 10-ю ведется устройство стен. Так, в секциях 11, 13 и 14 стены готовы со 2 по 9 этаж, в других секциях готово на 1-2 этажа больше/меньше. Готовность кровли в 15-й секции составляет 95%.

В первой секции ЖК «Кудров-Хаус» полностью построены семь этажей, ведется устройство стен 8-го этажа. Во второй секции готовы уже восемь этажей, ведется устройство стен 9-го этажа.

В ЖК «Шуваловский дуэт» ведется строительство секций 6, 7, 8 и 9. Во всех секциях уже построены первый и технический этажи. В восьмой секции на 100% готовы стены второго этажа, в 9-й секции началось строительство стен 3-го этажа.

ГК «Прок» снизила цены на квартиры в своих проектах
10 декабря 2015 в 15:58 1074 Акции и скидки
Популярный

Акции действуют в комплексе «Кудров-Хауз» (Кудрово), ЖК «Шуваловский дуэт» (Парнас) и ЖК «Дом у разлива» (Сестрорецк).

Так, в комплексе, расположенном в Кудрово, до 25 декабря действует специальная цена на квартиру-студию площадью 29,62 кв. м — 1 млн 629 тысяч 100 рублей.

В ЖК «Шуваловский дуэт» акция действует также на квартиры-студии, но их площадь немного меньше — 28,71 кв. м, и акция распространяется только на квартиры со 2 по 5 этаж. Цена по акции составит 1 млн 579 тысяч 50 рублей.

Также в обоих комплексах ГК «Прок» действует акция, по которой можно приобрести любую квартиру в рассрочку без переплат. Рассрочка предоставляется на один год по схеме «70%/30%».

В жилом комплексе «Дом у разлива» до 25 декабря стоимость квартиры-студии 27,69 кв. м составляет 2 млн 325 тысяч 960 рублей (при 100% оплате или ипотеке). Стоимость квартиры при оплате в рассрочку до 3 лет составит 2 млн 741 тысяча 310 рублей.

ЖК «Шуваловский»: в продажу выведен новый корпус
24 ноября 2015 в 14:51 583 Пресс-релиз

В доме №9 жилого комплекса «Шуваловский» стартовали продажи 1-4-комнатных квартир.

Всего в новом корпусе запроектировано 166 квартир площадью 36-111 кв. м. Стоимость одного «квадрата» начинается от 72 тысяч рублей.

Напомним, ЖК «Шуваловский» строится в локации Озерки, застройщиком выступает «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад».

Предновогодний марафон скидок
24 ноября 2015 в 13:25 2101

После практически «стабильного» летнего периода, маркетинговая активность девелоперов и застройщиков набирала обороты в течение осени. Ноябрь и начало декабря — время, когда сезонный марафон предложений готов перескочить к предновогоднему ажиотажу. Совершим небольшой экскурс по наиболее интересным скидкам и акциям, способным подстегнуть внимание покупателя и помочь с выбором квартиры к Новому году.

Редевелопмент или вторая жизнь производственных территорий
12 октября 2015 2393

Повторное освоение земель бывших промышленных предприятий нарастает в обоих мегаполисах России. Для Петербурга эта тенденция не менее актуальна, чем для Москвы, ведь около 13% Северной столицы — это промзоны, при том, что свободных площадей в границах КАДа для застройки остаётся всё меньше. Мы составили рейтинг наиболее лакомых для застройщиков промышленных зон, проанализировали примеры редевелопмента в Петербурге, и разобрались насколько безопасно жить там, где ещё недавно работали станки и складировались промтовары.

ЖК «Шуваловский Park»: детский центр может появиться по воле случая
30 сентября 2015 558 Новости рынка
«Возрождение Северо-Запад» включила в рекламную кампанию комплекса заявления, которым не суждено было воплотиться в жизнь.

Несмотря на обещания застройщика, плюсами ЖК «Шуваловский Park» вряд ли могут стать площади квартир, экология и ландшафт, удобство парковочной зоны и социальная инфраструктура.

ЛСР планирует застроить 20 га в районе Новоорловского лесопарка
10 августа 2015 690 Новости рынка
Группа ЛСР намерена приступить к проекту застройки участка в районе Новоорловского лесопарка в Петербурге. Прoект предполагает строительство 300 тысяч кв. м недвижимости, в том числе 209 тысяч кв. м жилья. Старт работ намечен на 2016 год.

Участок в Приморском районе в районе Новоорловского лесопарка (квартал между Суздальским проспектом и Заповедной улицей), который компания приобрела в 2014 году, располагается на площади 20 га. В 2016 году группа ЛСР планирует начать на ул. Заповедной строительство 300 тысяч кв м недвижимости, пишет газета «Ведомости» со ссылкой на представителя пресс-службы компании.

Затраты на реализацию проекта, помимо 2 млрд, вложенных в актив, специалисты Colliers International оценивают в 11 млрд руб. Предполагается, стоимость жилья в этом проекте составит 70 тысяч рублей один кв. м, коммерческих помещений – 80 тысяч рублей за один кв. м. Стоимость паркинга — 375 000 руб.

По данным отчета Colliers International, 209 тысяч кв. м. из тех, что предполагается возвести на Заповедной, будут относиться к жилой недвижимости. Остальные площади предназначены для коммерческих помещений. Кроме того, на участке будет располагаться паркинг на 1892 машиноместа.

Группа ЛСР уже начала ряд проектов в Приморском районе Петербурга. В прошлом году стартовало строительство ЖК «Шуваловский». Прoект охватывает площадь 30 га, сдача квартир в 24 домах ожидается к 2020 году.

Первичный рынок: новинки июня
9 июля 2015 2035

В целом динамика стартов продаж на первичном рынке жилья Петербурга и ближайших локаций Ленинградской области особой тревоги не вызывает. В июне новых проектов было немногим меньше, чем в апреле или мае, но нельзя забывать о традиционном «летнем затишье».

В мае — «двушки» покупаем
14 мая 2015 2593 1

Распродав по апрельским акциям все квартиры-студии за один миллион рублей, застройщики принялись активно продвигать «двушки». И если апрель можно было назвать периодом квартир для студентов и инвесторов, то месяц май поддерживает семейные ценности — самые лучшие предложения распространяются на двухкомнатные квартиры, а в подарок можно получить кухонный гарнитур. Все, что нужно для семейной жизни.

Деньги — в студию?
27 апреля 2015 2799

С наступлением кризиса растет спрос на малогабаритное жилье. Статистика пугает: современные студии-«стаканы» строят площадью чуть больше 22 кв. м. Была идея строительства крошечных студий, не дотягивающих и до 18 кв. м в ЖК «Новый формат - Юг» и «Новый формат - Север», что почти на четверть меньше средней площади для студии по городу. Петербургу сулят в будущем статус города с самыми маленькими квартирами и ставят его на одну доску с Москвой, Нью-Йорком и Тoкио.

Апрельские акции греют не хуже солнца
9 апреля 2015 3245

Затихший в зимний период рынок недвижимости «расцвел» с приходом весны: с каждым месяцем все больше реализуется отложенный спрос на квартиры в новостройках, а компании продолжают предлагать интересные акции для привлечения клиентов. Заработало государственное субсидирование, скидки на ипотеку предлагают банки, с которыми сотрудничают застройщики.

Акции февраля: скидка или иллюзия?
19 февраля 2015 2809
В этом месяце наше внимание приковано, безусловно, к рассрочкам. Застройщики действительно пытаются привлечь клиентов новыми условиями, предоставить хоть какую-то альтернативу ипотеки. Будут ли эти предложения действительно акционными или лишь иллюзией, и в начале марта акции превратятся в стандартные условия продаж, - неизвестно.
Новый многоэтажный жилой комплекс появится в Выборгском районе
23 декабря 2014 744 Новости рынка
Группа компаний «Возрождение Северо-Запад» получила от службы государственного строительного надзора и экспертизы Санкт-Петербурга разрешение на строительство кирпично-монолитного жилого комплекса на улице Прокофьева, в десяти минутах ходьбы от станции метро «Проспект Просвещения».

Комплекс «Шуваловский Park» будет располагаться по адресу  улица Прокофьева, дом 7, корпус 2, литера А. Общая площадь здания составит более 13 тыс. квадратных метров при общей площади 249 квартир в 8,8 тыс. квадратных метров. Площадь встроенных помещений – 850 квадратных метров. Фасад здания будет выполнен по технологии панорамного остекления, что выделит жилой комплекс в общей массе городской застройки. Автор и разработчик проекта – архитектурная студия «АСБ», архитектор – Александр Горб.

Благоустроенный двор с зоной отдыха для детей и взрослых вместе открытой территорией составит 3,1 тыс. квадратных метров при площади застройки 702 квадратных метра. Жильцам дома будет доступна подземная стоянка на двух подземных этажах.

«Как показывает опыт, хорошее жилье всегда найдет своего покупателя, так как в Петербурге все еще существует острый дефицит качественных жилых проектов за адекватную цену», - рассказал Константин Уткин, совладелец Группы компаний «Возрождение Северо-Запад».

«Шуваловский Park» - жилой комплекс класса «комфорт». Первый и второй этажи будут выделены под культурно-спортивный и развлекательный центр, бассейн и СПА-комплекс. Там же будет находиться детский сад. Создатели проекта уверены, что все эти удобства обеспечат неформальную и комфортную среду не только для отдыха, но и для общения жильцов.

«Покупатель стал более  разборчивым, и не спешит отказываться от своих принципов, когда речь идет о такой покупке, как жилая недвижимость. Люди стараются купить квартиру у проверенного застройщика и при этом получить современное комфортное жилье, соответствующее международным стандартам. Поэтому у данного жилого комплекса большой потенциал», - поделился Виктор Буфетов, директор по строительству ООО «Инжиниринг».

Подписаться на обновления в ЖК «Шуваловский»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.