Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Группа ЛСР A+
Еще 34 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Адрес

Приморский район, улица Парашютная, дом 61, лит. А, Б, В, корпус 1

Как добраться?
Метро
Коменданский пр.
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
301 квартира в продаже, площадью от 27.33 до 229м²
Этажей
25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (24 корпуса)

Квартиры в ЖК «Шуваловский»: характеристики и цены

дата обновления 27 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 27.33 — 50 2 517 000 — 4 180 000 161 планировка
2 к. кв. 37.16 — 70.58 3 158 000 — 6 200 000 95 планировок
3 к. кв. 70.5 — 88.7 4 935 000 — 7 220 000 39 планировок
4 к. кв. 94.12 — 110.7 7 379 000 — 8 911 000 6 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Шуваловский»

  • Надёжный застройщик.
  • В планы девелопера входит строительство подземного паркинга.
  • Неподалёку от комплекса располагаются выезды на ЗСД и КАД.
  • Проектом жилого комплекса предусмотрено создание собственной инфраструктуры (строительство 2 школ и детсада).
  • На придомовой территории будет выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению.
  • Нетривиальные архитектурные решения.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с объектом располагаются крупная промышленная зона, городская свалка и городские очистные сооружения.
  • Ближайшая ст. м. «Комендантский проспект» находится на расстоянии 4,5 км от возводимого ЖК.
  • Маловместительный паркинг.
  • До объектов здравоохранения - 4 км.
  • Регулярно возникающие пробки на Парашютной улице и Комендантском проспекте.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Шуваловский»

дата обновления 19 мая 2017, народный рейтинг - 4.1

Компания «ЛСР Недвижиммость-Северо-Запад» приступила к строительству жилого комплекса «Шуваловский» в Приморском районе. Первые 3 корпуса были введён в эксплуатацию 26 января 2017 года. Завершить проект компания планирует в 2020 г. Продажи квартир стартовали в феврале 2015 г.

Расположится комплекс рядом с Шуваловским карьером на Парашютной улице на участке площадью в тринадцать гектаров. Жилая площадь комплекса эконом-класса составит 420 тыс. кв. м. Общее количество домов в ЖК - двадцать четыре. В них запроектировано более восьми тысяч квартир.

Первые пять домов - это 25-этажные здания, в отделке их фасадов зданий будут использованы оранжевый, желтый, зеленый, лазурный цвета. Площади квартир варьируются от 34 до 85 кв. м. Все они будут передаваться с чистовой отделкой. В строительстве домов будет применяться энергоэффективная бесшовная технология отделки фасадов, которая позволит существенно снизить теплопотери дома. Кроме того, застройщик обещает повышенную звукоизоляцию в квартирах. Проект осуществляется по ФЗ №214.

На придомовой территории будет выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению. Подъездные пути застройщик заасфальтирует, пешеходноые дорожки выложит тротуарной плиткой. Рядом с домами установят детские площадки, скамейки, обустроят цветники, наземные парковки, зоны для отдыха.

Ближайшие ст. м. - «Комендантский проспект», «Парнас», «Удельная» -  в транспортной доступности. В непосредственной близости проходят КАД, ЗСД. К 2020 г. будет открыта ст. м. «Шуваловский проспект» - в пешеходной доступности от комплекса. После 2025 г. рядом с комплексом откроют станцию метро - «Парашютная».

Состояние экологии местности хорошее. В Приморском районе достаточно зеленых насаждений. В пешей доступности от комплекса несколько парковых зон. Это Новоорловский лесопарк и Юнтоловская лесная дача.

Инфраструктура Приморского района, в котором строится комплекс, достаточно развита. Здесь достаточно школ, детских садиков, аптек, больниц, торговых комплексов, магазинов, спортклубов и т.д. В транспортной доступности - поликлиники (взрослая и детская), медцентры, женские консультации, трампункты, станции скорой помощи, аптеки, стоматологии. В пешей доступности расположено два детских сада. В районе несколько фитнес-клубов, центр спорта, бассейны. В окрестностях достаточное количество магазинов и супермаркетов; ближе к метро – ТРК Сити Молл и Капитолий, кинотеатры, кафе и рестораны.

Новости и статьи
Топ-5 дешёвых квартир в новостройках, выведенных в продажу в апреле
18 мая 2017 в 19:12 811 Новости рынка
Топ-5 дешёвых квартир в новостройках, выведенных в продажу в апреле
По данным портала БН, в апреле 2017 года застройщики СПб и Ленобласти вывели в продажу 3566 жилых помещений, что фактически в два раза меньше, чем в предыдущем месяце. Novostroy.su подготовил для вас топ-5 самых доступных из них.
Новые весенние квартиры и плодовитые петербургские скандинавы
10 мая 2017 в 16:49 1201
Новые весенние квартиры и плодовитые петербургские скандинавы

Несколько новых проектов пополнили копилку петербургского рынка в апреле, хотя, очевидно, что покупательский интерес и к новым объектам, и к тем, что уже давно реализовываются, несколько поутих.

Все новости и статьи35
Как добраться
дата обновления 19 мая 2017
На общественном транспорте от метро «Комендантский проспект» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№171,127, либо маршрутки №№ К23,К91,К91А и следовать до остановки «Комендантский пр., 50», затем необходимо пройти пешком прямо до перекрестка Комендантского проспекта с пр.Королева, повернуть направо и идти прямо до строящегося ЖК.

На машине от метро «Комендантский проспект» необходимо выехать на Комендантский проспект и следовать по нему до пересечения с Шуваловским проспектом. Затем необходимо повернуть направо и следовать до пересечения с Парашютной улицей. На этом участке строится ЖК.

Мнение портала
дата обновления 31 августа 2015

Первоначально комплекс имел рабочее название «Шуваловский карьер». Оно отсылало к расположенному неподалеку карьеру, где когда-то добывали песок, а позже здесь образовалось озеро. Вода в водоеме для купания непригодна, хотя рыба водится, а зимой покрытый льдом карьер используют для автогонок. Возможно, чтобы не вызывать нежелательных ассоциаций, застройщик убрал второе слово из названия и осталось просто — ЖК «Шуваловский».

При взгляде на проектные рендеры комплекс оставляет весьма приятное впечатление. Архитектурные решения нетривиальные, дома отличаются в лучшую сторону от среднестатистических многоэтажек экономкласса. И это, конечно, плюс.

ЖК «Шуваловский» строят по соседству с многочисленными новостройками в Каменке. По другую сторону Парашютной улицы расположились «Юбилейный квартал», «Граффити», «Каменка», «Новая Каменка» и др. Эта часть Приморского района стремительно обрастает жильем, а также деловыми и коммерческими объектами. Неподалеку расположено несколько исследовательских центров, склады, заводы. Нежилая застройка занимает в окрестностях «Шуваловского» большую территорию. Поэтому, даже согласившись с тем, что сильного отрицательного влияния на экологическую ситуацию соседние промзоны не оказывают, все равно соседство для жилого комплекса удачным не назовешь. Все-таки куда приятнее граничить с жилыми кварталами.

Вообще, если оценивать экологическую ситуацию, то она здесь в целом нормальная. Рядом с ЖК стоит небольшой лесок. Он хоть и находится не в лучшем состоянии, но все-таки это зеленая зона. Неподалеку также находится Новоорловский лесопарк, хотя дорога до него не слишком удобна.

Что касается социальной инфраструктуры, то здесь жителям «Шуваловского» повезло — к моменту сдачи первой очереди будет функционировать школа и детский сад в городском квартале через дорогу и в «Юбилейном квартале», а позже появятся и свои объекты.

Для автовладельцев в транспортном плане, безусловно, удобно то, что неподалеку на Парашютной улице есть выезд на КАД. Причем развязка пока еще меньше загружена, чем соседние, поскольку она не завязана на основные магистральные шоссе, ведущие в северном направлении.

Если же говорить об общественном транспорте, то метро «Комендантский проспект» находится далековато для пеших прогулок — придется ориентироваться на маршрутки. В перспективе здесь планируют построить еще две станции метро («Парашютная» и «Шуваловский проспект»). Но говорить о них раньше 2025 года совершенно бессмысленно.
     
Застройщик проекта, «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», является одним из крупнейших игроков на строительном рынке Петербурга в сегменте жилья экономкласса. Компания обычно обеспечивает неплохой уровень качества и придерживается сроков, допуская незначительные задержки. Что касается «Шуваловского», то подробными фотоотчетами со стройплощадки официальный сайт застройщика не балует, но, насколько нам известно, работы идут вполне ритмично. Это в общем неудивительно, учитывая блочную технологию строительства.

Квартиры в «Шуваловском» различны по площади и весьма разнообразны по планировкам (это немаловажно, поскольку перепланировки в панельных домах затруднены). В целом для экономкласса планировки весьма приличные, поэтому квартиры здесь подойдут для всех групп покупателей. А учитывая планомерное развитие социальной инфраструктуры в Каменке, необходимый уровень комфорта будет достигнут уже в ближайшие годы.

Конкурентов у «Шуваловского» в Приморском районе хватает. Это уже упомянутые жилые комплексы «Каменка», «Юбилейный квартал», «Граффити», «Новая Каменка», а также «LEGENDA на Комендантском 58», «Ultra City», «Чистое небо» и др.

Интервью с представителем компании «Группа ЛСР»
дата обновления 19 мая 2017
Все интервью2
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c ЖК «Шуваловский»

  • 261
    «Каменка»
    от 2 340 тыс. руб.
    на расстоянии 0.71 км
  • 281
    «Граффити»
    от 2 125 тыс. руб.
    на расстоянии 1.08 км
  • 227
    «Новая Каменка»
    от 1 703 тыс. руб.
    на расстоянии 1.19 км
  • 2
    «Yoga»
    от 1 697 тыс. руб.
    на расстоянии 1.35 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Шуваловский» составляет 80 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Шуваловский» 110

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Изабелла
#
23 мая 2017 в 17:02
В паркинге во 2-м доме залили пол. Порадовало, что подтеков и луж нигде не видно
0 -1 +1
16 мая 2017 в 08:53
Соседи, есть какие-нибудь новости про 2ю очередь? На каком этапе строительства сейчас 6 и 7 корпуса?
0 -1 +1
9 мая 2017 в 09:33
Да угомонитесь вы уже со своими ключами :) заладили одно и то же: скоро- не скоро....
По телефону менеджер сказал, что планируют выдавать в середине июня- июле. Раньше не получается, потому что из-за погодных условий не успели дорогу доделать
0 -1 +1
2 мая 2017 в 09:01
Поделюсь парой новых фоток от 30 апреля. Благоустройство потихоньку продвигается, строительный забор убирают.... в общем, процесс движется, но ключи еще не скоро начнут выдавать (
0 -1 +1
25 апреля 2017 в 12:14
Возрадуйтесь, будущие соседи, Смольный объявила конкурс на проект продолжения строительства Шуваловского пр. Итоги будут подведены 22 мая, а разработка самого проекта растянется до ноября 2018 года. Глядишь, такими темпами, лет через 5 проспект продлят )
0 -1 +1
16 мая 2017 в 15:20
Красота будет! с ЗСД, а они обещают открыть съезд на Шуваловский, прямиком до дома)))
0 -1 +1
17 апреля 2017 в 12:14
ЛСР обещает выдачу ключей в конце июня - начале июля. Интересно, по какому принципу будет выдавать? Сначала тем, у кого 100% оплата или просто всем подряд по мере готовности квартир?
0 -1 +1
10 апреля 2017 в 11:32
Все в порядке - 4 и 5 корпуса введены в эксплуатацию! Прикладываю разрешение на ввод. Продажи в этих корпусах уже возобновились, также с сегодняшнего дня стартовали продажи в 20 корпусе
0 -1 +1
4 апреля 2017 в 11:51
Официальной информации о сдаче от ЛСР пока не поступало, но поговаривают, что в реестре выданых разрешений есть данные про 4 и 5 корпуса
0 -1 +1
27 марта 2017 в 15:39
А про сдачу 4 и 5 корпус есть новости? Их ведь должны были сдать в 4 квартале 16-го, потом перенесли на 1-й квартал 17-го, и вот сейчас 1-й квартал на исходе, а корпуса так и не сдали
0 -1 +1
20 марта 2017 в 11:50
Ну ничего, не долго осталось ждать, чистовая отделка уже полным ходом идет.
P.S. Разводка труб на кухне просто жесть! Cм. 1-е фото
0 -1 +1
13 марта 2017 в 16:11
Пелагея, сомневаюсь что в апреле начнутся просмотры. Им еще нужно коммуникации проложить, потом порядок на территории навести. Менеджеры говорят, что ключи в июне начнут выдавать.
ЗЫ вчерашние фотки из группы дольщиков
0 -1 +1
9 марта 2017 в 16:10
По слухам, просмотры первых трех корпусов начнутся в конце апреля. Не знаю, успеют они к этому времени дворовую территорию сделать или будем по ямам и канавам в свои квартиры добираться ))
0 -1 +1
28 февраля 2017 в 12:19
Со сдачи домов почти целый месяц прошел, а в новом отчете ЛСР пишет, что их готовность составляет 70%. Когда же ключи ждать? Сколько еще времени им нужно?
0 -1 +1
20 февраля 2017 в 14:13
Подскажите, паркинг тоже ввели в эксплуатацию вместе с домами? Передавать м-м дольщикам будут одновременно с квартирами?
0 -1 +1
13 февраля 2017 в 21:03
Вряд ли в 1-м квартале заселение, по любому несколько месяцев уйдет на доделывание ремонта в МОПах и квартирах. Например, в 3-м доме работы еще завались! Но в любом случае, до даты указанной в ДДУ все получат ключи
0 -1 +1
7 февраля 2017 в 11:40
Ура! Первые три дома ввели в эксплуатацию! На сайте ЛСР новость об этом от 2 февраля. Кто в курсе, ключи уже в 1-м квартале 2017 начнут выдавать?
0 -1 +1
30 января 2017 в 13:00
Скажите, а что слышно про строительство метро Парашютная? Чёта начали в интернете пописывать, что ее не хотят строить :((( Обидно немного...
З Ы новые фотки!
0 -1 +1
23 января 2017 в 17:42
Юрий, а разве на первых этажах жилые квартиры? Я думала, что там коммерческие помещения будут. Про высоту наверно надо в проектной декларации искать инфу, но не факт что там есть.
p.s. сегодня сказали, что 1-я очередь начнет получать ключи во 2-м квартале 2017
0 -1 +1
19 января 2017 в 20:04
На какой высоте располагаются окна в квартирах на первом этаже? не на уровне глаз?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности

Подписаться на обновления в ЖК «Шуваловский»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.