Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 34 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, улица Парашютная, дом 61, лит. А, Б, В, корпус 1

Как добраться?
Синонимы

ЖК Шуваловский карьер

Метро
Коменданский пр.
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
293 квартиры в продаже, площадью от 27.33 до 229м²
Этажей
25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — Проект (24 корпуса)
Акции и скидки
Iphone 7 за историю о квартире «Группы ЛСР»
Подарки
2 дня до окончания акции
Ипотека под 8,5% годовых в ЖК от «Группы ЛСР»
Супер ипотека
2 дня до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Шуваловский»: характеристики и цены

дата обновления 30 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 30.4 — 100 2 427 000 — 15 200 000 147 планировок
2 к. кв. 45.67 — 125 3 375 000 — 20 700 000 97 планировок
3 к. кв. 70.5 — 209 5 524 000 — 36 800 000 40 планировок
4 к. кв. 94.12 — 229 7 095 000 — 36 100 000 9 планировок

Плюсы и минусы ЖК «Шуваловский»

  • Надёжный застройщик.
  • В планы девелопера входит строительство подземного паркинга.
  • Неподалёку от комплекса располагаются выезды на ЗСД и КАД.
  • Проектом жилого комплекса предусмотрено создание собственной инфраструктуры (строительство 2 школ и детсада).
  • На придомовой территории будет выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению.
  • Нетривиальные архитектурные решения.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с объектом располагаются крупная промышленная зона, городская свалка и городские очистные сооружения.
  • Ближайшая ст. м. «Комендантский проспект» находится на расстоянии 4,5 км от возводимого ЖК.
  • Маловместительный паркинг.
  • До объектов здравоохранения - 4 км.
  • Регулярно возникающие пробки на Парашютной улице и Комендантском проспекте.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Шуваловский»

дата обновления 14 марта 2017, народный рейтинг - 4.1

Компания «ЛСР Недвижиммость-Северо-Запад» приступила к строительству жилого комплекса «Шуваловский» в Приморском районе. Первые 3 корпуса были введён в эксплуатацию 26 января 2017 года. Завершить проект компания планирует в 2020 г. Продажи квартир стартовали в феврале 2015 г.

Расположится комплекс рядом с Шуваловским карьером на Парашютной улице на участке площадью в тринадцать гектаров. Жилая площадь комплекса эконом-класса составит 420 тыс. кв. м. Общее количество домов в ЖК - двадцать четыре. В них запроектировано более восьми тысяч квартир.

Первые пять домов - это 25-этажные здания, в отделке их фасадов зданий будут использованы оранжевый, желтый, зеленый, лазурный цвета. Площади квартир варьируются от 34 до 85 кв. м. Все они будут передаваться с чистовой отделкой. В строительстве домов будет применяться энергоэффективная бесшовная технология отделки фасадов, которая позволит существенно снизить теплопотери дома. Кроме того, застройщик обещает повышенную звукоизоляцию в квартирах. Проект осуществляется по ФЗ №214.

На придомовой территории будет выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению. Подъездные пути застройщик заасфальтирует, пешеходноые дорожки выложит тротуарной плиткой. Рядом с домами установят детские площадки, скамейки, обустроят цветники, наземные парковки, зоны для отдыха.

Ближайшие ст. м. - «Комендантский проспект», «Парнас», «Удельная» -  в транспортной доступности. В непосредственной близости проходят КАД, ЗСД. К 2020 г. будет открыта ст. м. «Шуваловский проспект» - в пешеходной доступности от комплекса. После 2025 г. рядом с комплексом откроют станцию метро - «Парашютная».

Состояние экологии местности хорошее. В Приморском районе достаточно зеленых насаждений. В пешей доступности от комплекса несколько парковых зон. Это Новоорловский лесопарк и Юнтоловская лесная дача.

Инфраструктура Приморского района, в котором строится комплекс, достаточно развита. Здесь достаточно школ, детских садиков, аптек, больниц, торговых комплексов, магазинов, спортклубов и т.д. В транспортной доступности - поликлиники (взрослая и детская), медцентры, женские консультации, трампункты, станции скорой помощи, аптеки, стоматологии. В пешей доступности расположено два детских сада. В районе несколько фитнес-клубов, центр спорта, бассейны. В окрестностях достаточное количество магазинов и супермаркетов; ближе к метро – ТРК Сити Молл и Капитолий, кинотеатры, кафе и рестораны.

Новости и статьи
«Группа ЛСР» сдала 7 инфраструктурных объектов за 2016 год
27 февраля 2017 в 16:16 257 Пресс-релиз
«Группа ЛСР» сдала 7 инфраструктурных объектов за 2016 год

4 детских сада, школа, поликлиника и образовательный центр, объединяющий детский сад и начальную школу,  построены на территории жилых комплексов «Нoвая Охта», «Южнaя Акватория», «Шувaловский» и «Кaлина Парк» от «Группы ЛСР».

«Развитие социальной инфраструктуры в Санкт-Петербурге является на сегодняшний день актуальной проблемой, – отметила начальник отдела маркетинга «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» Галина Чесаева. – Для нас это один из насущных вопросов, так как практически все наши проекты это комплексное развитие территории. Наши основные покупатели – семейные люди, и наличие детских садов, школ и других объектов для них является одним из самых важных факторов выбора жилья».

Самая большая школа Санкт-Петербурга

В июле 2016 года «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» ввела в эксплуатацию общеобразовательную школу на территории жилого комплекса «Калина-Парк 2», которая уже в этом году планирует принять своих первых учеников. Сейчас городские власти формируют планируемую загрузку образовательного учреждения и дату его официального открытия.

Рассчитана школа на 1375 мест, и на сегодня она является самой большой в городе. Для организации комфортного образовательного процесса классы начальной и средней школы будут находиться в разных корпусах. Всего в трехэтажном здании предусмотрено более 50 классных комнат, оборудованных интерактивными досками, кабинеты изобразительного искусства с витражным остеклением,  два бассейна для детей разных возрастов, а также два спортивных зала, зал для занятий хореографией и  тренажерный зал. Здесь также расположится просторный актовый зал на 500 мест с эстрадой и библиотека с отдельным залом для хранения книг.

Повышенное внимание «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» уделила созданию безбарьерной среды для детей с ограниченными возможностями здоровья. В школе предусмотрены специально оборудованные помещения, установлены поручни и пандусы, а также предусмотрен лифт, который позволит свободно перемещаться по территории школы.

На участке рядом со школой расположена физкультурно-спортивная зона с футбольным полем, а также площадки для игр в волейбол и баскетбол, беговые дорожки, место для прыжков в длину, зоны для отдыха и игр учащихся.

Детские сады, поликлиника и ещё немного образования

Сразу 4 детских сада «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад» ввела в эксплуатацию на территории своих жилых комплексов. Среди них детский сад на 250 мест в проекте «Шуваловский» в Приморском районе, 2 детских сада с бассейном на 155 воспитанников каждый в «Южной акватории» в Красносельском районе, а также детский сад с бассейном на 180 детей в «Калина-Парк 2» в Калининском районе. В корпусах есть просторные светлые комнаты для общегрупповых занятий, музыкальные и физкультурные залы, а также кабинеты дополнительного образования. На благоустроенной огороженной территории уже установлены спортивные, многофункциональные игровые площадки и организованы прогулочные зоны.

В жилом комплексе «Новая Охта» уже совсем скоро откроются поликлиника на 100 посещений в смену и образовательный центр, объединяющий детский сад на 110 мест и начальную школу на 200 учеников. Кроме классных комнат, помещений для игр и занятий спортом в центре также предусмотрено два бассейна.

Объекты построены в рамках соглашений, заключённых с Комитетом имущественных отношений СПб, в соответствии с планом работы подведомственного учреждения Комитета по строительству ГБУ «Управление строительными проектами» по составлению адресной инвестиционной программы строительства объектов социальной инфраструктуры с привлечением средств инвесторов.

 

Юлия Ружицкая: «В течение года мы будем начинать продажи в новых домах в текущих проектах»
14 февраля 2017 в 17:18 323
Юлия Ружицкая: «В течение года мы будем начинать продажи в новых домах в текущих проектах»

Коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», Юлия Ружицкая, рассказала о динамике продаж компании в начале текущего года, как изменились ипотечные условия после отмены господдержки, а также о планах компании на будущее.

Все новости и статьи52
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 14 марта 2017
    На общественном транспорте от метро «Комендантский проспект» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№171,127, либо маршрутки №№ К23,К91,К91А и следовать до остановки «Комендантский пр., 50», затем необходимо пройти пешком прямо до перекрестка Комендантского проспекта с пр.Королева, повернуть направо и идти прямо до строящегося ЖК.

    На машине от метро «Комендантский проспект» необходимо выехать на Комендантский проспект и следовать по нему до пересечения с Шуваловским проспектом. Затем необходимо повернуть направо и следовать до пересечения с Парашютной улицей. На этом участке строится ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 31 августа 2015

    Первоначально комплекс имел рабочее название «Шуваловский карьер». Оно отсылало к расположенному неподалеку карьеру, где когда-то добывали песок, а позже здесь образовалось озеро. Вода в водоеме для купания непригодна, хотя рыба водится, а зимой покрытый льдом карьер используют для автогонок. Возможно, чтобы не вызывать нежелательных ассоциаций, застройщик убрал второе слово из названия и осталось просто — ЖК «Шуваловский».

    При взгляде на проектные рендеры комплекс оставляет весьма приятное впечатление. Архитектурные решения нетривиальные, дома отличаются в лучшую сторону от среднестатистических многоэтажек экономкласса. И это, конечно, плюс.

    ЖК «Шуваловский» строят по соседству с многочисленными новостройками в Каменке. По другую сторону Парашютной улицы расположились «Юбилейный квартал», «Граффити», «Каменка», «Новая Каменка» и др. Эта часть Приморского района стремительно обрастает жильем, а также деловыми и коммерческими объектами. Неподалеку расположено несколько исследовательских центров, склады, заводы. Нежилая застройка занимает в окрестностях «Шуваловского» большую территорию. Поэтому, даже согласившись с тем, что сильного отрицательного влияния на экологическую ситуацию соседние промзоны не оказывают, все равно соседство для жилого комплекса удачным не назовешь. Все-таки куда приятнее граничить с жилыми кварталами.

    Вообще, если оценивать экологическую ситуацию, то она здесь в целом нормальная. Рядом с ЖК стоит небольшой лесок. Он хоть и находится не в лучшем состоянии, но все-таки это зеленая зона. Неподалеку также находится Новоорловский лесопарк, хотя дорога до него не слишком удобна.

    Что касается социальной инфраструктуры, то здесь жителям «Шуваловского» повезло — к моменту сдачи первой очереди будет функционировать школа и детский сад в городском квартале через дорогу и в «Юбилейном квартале», а позже появятся и свои объекты.

    Для автовладельцев в транспортном плане, безусловно, удобно то, что неподалеку на Парашютной улице есть выезд на КАД. Причем развязка пока еще меньше загружена, чем соседние, поскольку она не завязана на основные магистральные шоссе, ведущие в северном направлении.

    Если же говорить об общественном транспорте, то метро «Комендантский проспект» находится далековато для пеших прогулок — придется ориентироваться на маршрутки. В перспективе здесь планируют построить еще две станции метро («Парашютная» и «Шуваловский проспект»). Но говорить о них раньше 2025 года совершенно бессмысленно.
         
    Застройщик проекта, «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», является одним из крупнейших игроков на строительном рынке Петербурга в сегменте жилья экономкласса. Компания обычно обеспечивает неплохой уровень качества и придерживается сроков, допуская незначительные задержки. Что касается «Шуваловского», то подробными фотоотчетами со стройплощадки официальный сайт застройщика не балует, но, насколько нам известно, работы идут вполне ритмично. Это в общем неудивительно, учитывая блочную технологию строительства.

    Квартиры в «Шуваловском» различны по площади и весьма разнообразны по планировкам (это немаловажно, поскольку перепланировки в панельных домах затруднены). В целом для экономкласса планировки весьма приличные, поэтому квартиры здесь подойдут для всех групп покупателей. А учитывая планомерное развитие социальной инфраструктуры в Каменке, необходимый уровень комфорта будет достигнут уже в ближайшие годы.

    Конкурентов у «Шуваловского» в Приморском районе хватает. Это уже упомянутые жилые комплексы «Каменка», «Юбилейный квартал», «Граффити», «Новая Каменка», а также «LEGENDA на Комендантском 58», «Ultra City», «Чистое небо» и др.

    Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
    дата обновления 27 марта 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Шуваловский»

    • 261
      «Каменка»
      от 2 340 тыс. руб.
      на расстоянии 0.71 км
    • 256
      «Граффити»
      от 2 125 тыс. руб.
      на расстоянии 1.08 км
    • 200
      «Новая Каменка»
      от 1 703 тыс. руб.
      на расстоянии 1.19 км
    • 1
      «Yoga»
      от 1 548 тыс. руб.
      на расстоянии 1.35 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Шуваловский» составляет 80 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Шуваловский» 101

    Последний написан 2 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 марта 2017 в 15:39
    А про сдачу 4 и 5 корпус есть новости? Их ведь должны были сдать в 4 квартале 16-го, потом перенесли на 1-й квартал 17-го, и вот сейчас 1-й квартал на исходе, а корпуса так и не сдали
    0 -1 +1
    20 марта 2017 в 11:50
    Ну ничего, не долго осталось ждать, чистовая отделка уже полным ходом идет.
    P.S. Разводка труб на кухне просто жесть! Cм. 1-е фото
    0 -1 +1
    13 марта 2017 в 16:11
    Пелагея, сомневаюсь что в апреле начнутся просмотры. Им еще нужно коммуникации проложить, потом порядок на территории навести. Менеджеры говорят, что ключи в июне начнут выдавать.
    ЗЫ вчерашние фотки из группы дольщиков
    0 -1 +1
    9 марта 2017 в 16:10
    По слухам, просмотры первых трех корпусов начнутся в конце апреля. Не знаю, успеют они к этому времени дворовую территорию сделать или будем по ямам и канавам в свои квартиры добираться ))
    0 -1 +1
    28 февраля 2017 в 12:19
    Со сдачи домов почти целый месяц прошел, а в новом отчете ЛСР пишет, что их готовность составляет 70%. Когда же ключи ждать? Сколько еще времени им нужно?
    0 -1 +1
    20 февраля 2017 в 14:13
    Подскажите, паркинг тоже ввели в эксплуатацию вместе с домами? Передавать м-м дольщикам будут одновременно с квартирами?
    0 -1 +1
    13 февраля 2017 в 21:03
    Вряд ли в 1-м квартале заселение, по любому несколько месяцев уйдет на доделывание ремонта в МОПах и квартирах. Например, в 3-м доме работы еще завались! Но в любом случае, до даты указанной в ДДУ все получат ключи
    0 -1 +1
    7 февраля 2017 в 11:40
    Ура! Первые три дома ввели в эксплуатацию! На сайте ЛСР новость об этом от 2 февраля. Кто в курсе, ключи уже в 1-м квартале 2017 начнут выдавать?
    0 -1 +1
    30 января 2017 в 13:00
    Скажите, а что слышно про строительство метро Парашютная? Чёта начали в интернете пописывать, что ее не хотят строить :((( Обидно немного...
    З Ы новые фотки!
    0 -1 +1
    23 января 2017 в 17:42
    Юрий, а разве на первых этажах жилые квартиры? Я думала, что там коммерческие помещения будут. Про высоту наверно надо в проектной декларации искать инфу, но не факт что там есть.
    p.s. сегодня сказали, что 1-я очередь начнет получать ключи во 2-м квартале 2017
    0 -1 +1
    19 января 2017 в 20:04
    На какой высоте располагаются окна в квартирах на первом этаже? не на уровне глаз?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Елизавета
    #
    17 января 2017 в 18:55
    Видели, как в квартирах устанавливают пожарную сигнализацию? Неужели нельзя было спрятать кабели в потолке? (((
    Как думаете, ее можно будет демонтировать или придется с застройщиком согласовывать?
    0 -1 +1
    9 января 2017 в 15:36
    Поделюсь свежими фотками! Вот так выглядела стройка в первых числах января
    0 -1 +1
    3 января 2017 в 10:49
    Наверное, Шуваловский - это пока единственный ЖК у ЛСР, который они не сдали вовремя :) Надеюсь, в январе введут в эксплуатацию, не хочется до марта ждать!
    (немного фоток от 29.12.16)
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 15:25
    Да, застройщик подтвердил, что сроки официально переносятся на 1 квартал 2017. Но ключи по любому успеют выдать вовремя, в договоре очень хороший запас - до сентября 2017, если я не ошибаюсь
    0 -1 +1
    20 декабря 2016 в 12:11
    Грустные новости - Водоканал что-то там не согласовал в 1-й очереди, поэтому срок сдачи переносится ориентировочно на март ((
    Ключи пока что планируют дать вовремя - в июне
    0 -1 +1
    13 декабря 2016 в 15:19
    Вчера объявили о старте продаж квартир в новой очереди - дома 13 и 14. Но на счет срока сдачи я не разобрался 18-й или 19-й год.
    И вот еще напоследок немного новых фоток со стройки
    0 -1 +1
    7 декабря 2016 в 10:57
    София, по слухам и догадкам из ВК комиссия в домах 1 очереди уже началась. Но если честно, не представляю как можно принять дома, в которых еще столько недоделок? Успокаивает одно - до ключей еще достаточно времени, успеют закончить
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 09:41
    Какие у вас ожидания по сдаче 1-й очереди? Успеют сдать до конца года? Я слышала, что комиссия назначена на 28 декабря, если это действительно так, что вряд ли до нового года введут в эксплуатацию. По моим представлениям, на проверку как минимум неделя нужна и еще месяц на устранение замечаний комиссии
    0 -1 +1
    Ангелина
    #
    28 ноября 2016 в 19:17
    Не соглашусь с предыдущим оратором. судя по этому обзору - https://www.youtube.com/watch?v=Qbo0wq5z5Oo&t=3s - совсем не в топе.

    Подписаться на обновления в ЖК «Шуваловский»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.