Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 32 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Шуваловский карьер

Метро
Коменданский пр.
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
183 квартиры в продаже, площадью от 24.14 до 229м²
Этажей
25
Тип проекта
Панельный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2016 г. — Проект (24 корпуса)
Акции и скидки
Скидки до 150 000 рублей в ЖК от «Группы ЛСР»
Скидки
28 дней до окончания акции
Ипотека под 10,9% годовых в ЖК от «Группы ЛСР»
Супер ипотека
28 дней до окончания акции
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Шуваловский»: характеристики и цены

дата обновления 03 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 27.33 — 100 2 518 000 — 15 200 000 79 планировок
2 к. кв. 37.16 — 125 3 158 000 — 20 700 000 66 планировок
3 к. кв. 70 — 209 4 935 000 — 36 800 000 36 планировок
4 к. кв. 110.69 — 229 8 301 000 — 36 100 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Шуваловский»

Плюсы и минусы ЖК «Шуваловский»

  • Надёжный застройщик.
  • В планы девелопера входит строительство подземного паркинга.
  • Неподалёку от комплекса располагаются выезды на ЗСД и КАД.
  • Проектом жилого комплекса предусмотрено создание собственной инфраструктуры (строительство 2 школ и детсада).
  • На придомовой территории будет выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению.
  • Нетривиальные архитектурные решения.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Рядом с объектом располагаются крупная промышленная зона, городская свалка и городские очистные сооружения.
  • Ближайшая ст. м. «Комендантский проспект» находится на расстоянии 4,5 км от возводимого ЖК.
  • Маловместительный паркинг.
  • До объектов здравоохранения - 4 км.
  • Регулярно возникающие пробки на Парашютной улице и Комендантском проспекте.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Шуваловский»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 3.8

Компания «ЛСР Недвижиммость-Северо-Запад» приступила к строительству жилого комплекса «Шуваловский» в Приморском районе. Сдача в эксплуатацию первой очереди запланирована на 2016 год. Завершить проект компания планирует в 2020 г. Продажи квартир стартовали в феврале 2015 г.

Расположится комплекс рядом с Шуваловским карьером на Парашютной улице на участке площадью в тринадцать гектаров. Жилая площадь комплекса эконом-класса составит 420 тыс. кв. м. Общее количество домов в ЖК - двадцать четыре. В них запроектировано более восьми тысяч квартир.

Первые пять домов планируется сдать в IV квартале 2016 года. Это 25-этажные здания, в отделке их фасадов зданий будут использованы оранжевый, желтый, зеленый, лазурный цвета. Площади квартир варьируются от 34 до 85 кв. м. Все они будут передаваться с чистовой отделкой. В строительстве домов будет применяться энергоэффективная бесшовная технология отделки фасадов, которая позволит существенно снизить теплопотери дома. Кроме того, застройщик обещает повышенную звукоизоляцию в квартирах. Проект осуществляется по ФЗ №214.

На придомовой территории будет выполнен комплекс работ по благоустройству и озеленению. Подъездные пути застройщик заасфальтирует, пешеходноые дорожки выложит тротуарной плиткой. Рядом с домами установят детские площадки, скамейки, обустроят цветники, наземные парковки, зоны для отдыха.

Ближайшие ст. м. - «Комендантский проспект», «Парнас», «Удельная» -  в транспортной доступности. В непосредственной близости проходят КАД, ЗСД. К 2020 г. будет открыта ст. м. «Шуваловский проспект» - в пешеходной доступности от комплекса. После 2025 г. рядом с комплексом откроют станцию метро - «Парашютная».

Состояние экологии местности хорошее. В Приморском районе достаточно зеленых насаждений. В пешей доступности от комплекса несколько парковых зон. Это Новоорловский лесопарк и Юнтоловская лесная дача.

Инфраструктура Приморского района, в котором строится комплекс, достаточно развита. Здесь достаточно школ, детских садиков, аптек, больниц, торговых комплексов, магазинов, спортклубов и т.д. В транспортной доступности - поликлиники (взрослая и детская), медцентры, женские консультации, трампункты, станции скорой помощи, аптеки, стоматологии. В пешей доступности расположено два детских сада. В районе несколько фитнес-клубов, центр спорта, бассейны. В окрестностях достаточное количество магазинов и супермаркетов; ближе к метро – ТРК Сити Молл и Капитолий, кинотеатры, кафе и рестораны.

Новости и статьи
Novostroy.su проверил новостройки на Комендантском
24 ноября 2016 в 14:42 379 Новости рынка
Novostroy.su проверил новостройки на Комендантском

В новом видеообзоре наш корреспондент проверил 9 новостроек рядом с метро «Комендантский проспект» и выяснил, где строительство идет полным ходом, а кто из застройщиков строит по 2 этажа в год.

Новостроев обошел 9 жилых комплексов, расположенных в радиусе трех километров от метро. Как оказалось, только в ЖК «Ultra City» количество парковочных мест сопоставимо с количеством квартир, а вот все остальные новоселы рискуют участвовать в битвах за парковку. Маленькие парковки не единственный минус новых кварталов, в Приморском районе, как утверждает наш корреспондент, там действительно «воняет», сильнее всего не повезет жильцам одних из самых известных в городе долгостроев ЖК «Каменка» и ЖК «Новая Каменка».

Плюсом этой локации стала хорошая инфраструктура, здесь уже достаточное количество поликлиник, детских садов и школ, к тому же каждый застройщик помимо жилых корпусов возведет детские сады и школы, вот только, например, в типичном экономклассе ЖК «Каменка» будет один детский сад, а в ЖК «Граффити» три.

До всех новостроек можно добраться на общественном транспорте за 7-10 минут, а до некоторых, в том числе и ЖК «Шуваловский» придется еще столько же идти пешком, комплекс расположен фактически на пустыре.

Подробнее о квартирографии, ценах и реальном ходе строительства ЖК «LEGENDA Комендантского», ЖК «Yoga», ЖК «Ultra City», ЖК «Каменка», ЖК «Новая Каменка», ЖК «Чистое небо», ЖК «Шуваловский», ЖК «Граффити», ЖК «UP-квартал «Комендантский» смотрите в новом видеообзоре.

Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 612
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Все новости и статьи43
Как добраться
дата обновления 28 ноября 2016
На общественном транспорте от метро «Комендантский проспект» можно добраться так: необходимо сесть на автобусы №№171,127, либо маршрутки №№ К23,К91,К91А и следовать до остановки «Комендантский пр., 50», затем необходимо пройти пешком прямо до перекрестка Комендантского проспекта с пр.Королева, повернуть направо и идти прямо до строящегося ЖК.

На машине от метро «Комендантский проспект» необходимо выехать на Комендантский проспект и следовать по нему до пересечения с Шуваловским проспектом. Затем необходимо повернуть направо и следовать до пересечения с Парашютной улицей. На этом участке строится ЖК.

Мнение портала
дата обновления 31 августа 2015

Первоначально комплекс имел рабочее название «Шуваловский карьер». Оно отсылало к расположенному неподалеку карьеру, где когда-то добывали песок, а позже здесь образовалось озеро. Вода в водоеме для купания непригодна, хотя рыба водится, а зимой покрытый льдом карьер используют для автогонок. Возможно, чтобы не вызывать нежелательных ассоциаций, застройщик убрал второе слово из названия и осталось просто — ЖК «Шуваловский».

При взгляде на проектные рендеры комплекс оставляет весьма приятное впечатление. Архитектурные решения нетривиальные, дома отличаются в лучшую сторону от среднестатистических многоэтажек экономкласса. И это, конечно, плюс.

ЖК «Шуваловский» строят по соседству с многочисленными новостройками в Каменке. По другую сторону Парашютной улицы расположились «Юбилейный квартал», «Граффити», «Каменка», «Новая Каменка» и др. Эта часть Приморского района стремительно обрастает жильем, а также деловыми и коммерческими объектами. Неподалеку расположено несколько исследовательских центров, склады, заводы. Нежилая застройка занимает в окрестностях «Шуваловского» большую территорию. Поэтому, даже согласившись с тем, что сильного отрицательного влияния на экологическую ситуацию соседние промзоны не оказывают, все равно соседство для жилого комплекса удачным не назовешь. Все-таки куда приятнее граничить с жилыми кварталами.

Вообще, если оценивать экологическую ситуацию, то она здесь в целом нормальная. Рядом с ЖК стоит небольшой лесок. Он хоть и находится не в лучшем состоянии, но все-таки это зеленая зона. Неподалеку также находится Новоорловский лесопарк, хотя дорога до него не слишком удобна.

Что касается социальной инфраструктуры, то здесь жителям «Шуваловского» повезло — к моменту сдачи первой очереди будет функционировать школа и детский сад в городском квартале через дорогу и в «Юбилейном квартале», а позже появятся и свои объекты.

Для автовладельцев в транспортном плане, безусловно, удобно то, что неподалеку на Парашютной улице есть выезд на КАД. Причем развязка пока еще меньше загружена, чем соседние, поскольку она не завязана на основные магистральные шоссе, ведущие в северном направлении.

Если же говорить об общественном транспорте, то метро «Комендантский проспект» находится далековато для пеших прогулок — придется ориентироваться на маршрутки. В перспективе здесь планируют построить еще две станции метро («Парашютная» и «Шуваловский проспект»). Но говорить о них раньше 2025 года совершенно бессмысленно.
     
Застройщик проекта, «ЛСР. Недвижимость – Северо-Запад», является одним из крупнейших игроков на строительном рынке Петербурга в сегменте жилья экономкласса. Компания обычно обеспечивает неплохой уровень качества и придерживается сроков, допуская незначительные задержки. Что касается «Шуваловского», то подробными фотоотчетами со стройплощадки официальный сайт застройщика не балует, но, насколько нам известно, работы идут вполне ритмично. Это в общем неудивительно, учитывая блочную технологию строительства.

Квартиры в «Шуваловском» различны по площади и весьма разнообразны по планировкам (это немаловажно, поскольку перепланировки в панельных домах затруднены). В целом для экономкласса планировки весьма приличные, поэтому квартиры здесь подойдут для всех групп покупателей. А учитывая планомерное развитие социальной инфраструктуры в Каменке, необходимый уровень комфорта будет достигнут уже в ближайшие годы.

Конкурентов у «Шуваловского» в Приморском районе хватает. Это уже упомянутые жилые комплексы «Каменка», «Юбилейный квартал», «Граффити», «Новая Каменка», а также «LEGENDA на Комендантском 58», «Ultra City», «Чистое небо» и др.

Интервью с представителем компании «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»
дата обновления 10 ноября 2016
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Шуваловский»

  • 232
    «Каменка»
    от 2 340 тыс. руб.
    на расстоянии 0.71 км
  • 201
    «Граффити»
    от 2 658 тыс. руб.
    на расстоянии 1.08 км
  • 160
    «Новая Каменка»
    от 1 703 тыс. руб.
    на расстоянии 1.19 км
  • 1
    «UP-квартал «Комендантский»
    от 2 371 тыс. руб.
    на расстоянии 1.36 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Шуваловский» составляет 83 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Шуваловский» 83

Последний написан 4 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 ноября 2016 в 09:41
Какие у вас ожидания по сдаче 1-й очереди? Успеют сдать до конца года? Я слышала, что комиссия назначена на 28 декабря, если это действительно так, что вряд ли до нового года введут в эксплуатацию. По моим представлениям, на проверку как минимум неделя нужна и еще месяц на устранение замечаний комиссии
0 -1 +1
Ангелина
#
28 ноября 2016 в 19:17
Не соглашусь с предыдущим оратором. судя по этому обзору - https://www.youtube.com/watch?v=Qbo0wq5z5Oo&t=3s - совсем не в топе.
0 -1 +1
25 ноября 2016 в 17:48
Наш ЖК в топе новостроя - https://www.youtube.com/watch?v=i48-qtGplu4
Хоть и дороговато, конечно. Но чет я не жалею, что купил тут однушку.
0 -1 +1
7 ноября 2016 в 18:01
В 1-ю очередь комиссия еще не пришла? Ваше мнение - ЛСР будет переносить сдачу?
0 -1 +1
1 ноября 2016 в 17:16
Пруд на Парашютной закопают и построят на его месте спорткомплекс. Предположительно, ледовый. Я смутно помню - нормальный там пруд или просто болотце? Наверное, спорткомплекс все-таки лучше
0 -1 +1
26 октября 2016 в 08:15
Новые фотографии. 7-й дои пока что и правда медленнее всех строится, к фасадам там еще не приступали
0 -1 +1
20 октября 2016 в 18:35
Не знаете, почему 7 корпус отстает? Не задавали вопрос менеджеру? В 10-м вот сегодня начали остекление, в 7-м только недавно утепление началось. ЛСР поочередно будет корпусы достраивать, а сдавать одновременно?
0 -1 +1
Владимир
#
11 октября 2016 в 19:26
Дольщикам 7 дома советую проверить брошюры с планировками квартир на сайте ЛСР. Одна дольщица написала в ВК, что покупала квартиру с изолированной кухней, а в новой брошюре оказалось, что планировка ее квартиры изменилась, и там теперь появилась арка между кухней и комнатой. Возможно, такие ошибки не только в 7 доме
0 -1 +1
5 октября 2016 в 20:23
Фототчет за сентябрь!
Кто-нить в курсе, что внутри корпусов происходит?
0 -1 +1
30 сентября 2016 в 16:38
Садик на 240 мест и школа на 1600 мест на Шуваловском пр. попали в список "Первоочередных" объектов на 2017 - 19 г.!
0 -1 +1
Владимир
#
27 августа 2016 в 13:35
Немного новых фоток Шуваловского из группы в ВК. Радует, что коммуникации прокладывают
0 -1 +1
13 августа 2016 в 15:56
В группе ЛСР в VK выложили мини-репортаж про наш ЖК. Посмотрите, там все очень позитивненько
0 -1 +1
9 августа 2016 в 22:15
Подскажите, все 5 домов сдаются в эксплуатацию в следующем квартале? В ВК написали, что только 3 дом сдается в IV квартале
0 -1 +1
Владимир
#
7 августа 2016 в 19:15
На этой неделе 1-й дом докрашивают. Теперь он намного приличней смотрится
0 -1 +1
4 августа 2016 в 22:47
выложили новые фотографии Шуваловского от 31 июля
0 -1 +1
22 июля 2016 в 18:32
Какой фирмы лифты будут в Шуваловском? Я раньше думала, что Отис, а потом сказали, что какие-то отечественные поставят. Немного переживаю теперь о качестве этих лифтов (
0 -1 +1
5 октября 2016 в 13:04
Лишь бы не МогилевЛифтМаш - живу в доме с такими лифтами, постоянные сюрпризы
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
22 июля 2016 в 17:36
А вот так сейчас выглядит 6-й дом внутри
0 -1 +1
21 июля 2016 в 11:08
В ВК выложили фотографии внутренней отделки 4-го дома
0 -1 +1
21 июля 2016 в 21:22
Спасибо! Мне кажется или плитка в ванной белого цвета?! Это же ужасно (
0 -1 +1
21 июля 2016 в 22:10
Фото не очень хорошего качества. Вот посмотрите другое, тут более ли менее правильная цветопередача

Подписаться на обновления в ЖК «Шуваловский»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.