Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Прок B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 4 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Выборгский район, пос. Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, уч. 7 (по Заречной улице)

Как добраться?
Синонимы

ЖК Шуваловский дует

Метро
Парнас
23 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
37 квартир в продаже, площадью от 28.03 до 73.92м²
Этажей
25
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи III кв. 2018 г. — IV кв. 2018 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
Скидки при единовременной оплате в новостройках ГК «Прок»
Специальные условия
Бессрочная акция

Квартиры в ЖК «Шуваловский дуэт»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 28.03 — 29.22 1 625 700 — 1 989 000 5 планировок
1 к. кв. 28.21 — 40.81 1 711 000 — 2 816 000 24 планировки
2 к. кв. 56.73 — 60.96 3 347 000 — 4 084 000 6 планировок
3 к. кв. 71.74 — 73.92 4 232 660 — 4 731 000 2 планировки
Ипотечные программы для ЖК «Шуваловский дуэт»

О жилом комплексе «Шуваловский дуэт»

дата обновления 30 ноября 2016, народный рейтинг - 4.0

ГК «Прок» ведет строительство жилого комплекса «Шуваловский дуэт». Располагается он по адресу: поселок Парголово, Торфяное, Ольгинская дорога, участок 7. Планируемый срок сдачи — четвертый квартал 2018 г. Продажи квартир стартовали осенью 2014 г.

Комплекс строится на участке площадью более двадцати семи тысяч квадратных метров. Общая жилая площадь комплекса — шестьдесят тысяч квадратных метров. Количество квартир в ЖК — более тысячи трехста штук. Здания в комплексе двадцатипятиэтажные, возводятся по монолитной технологии. Покупателям предлагаются квартиры-студии от 28 до 30 кв. м, однокомнатные квартиры - от 32 до 40 кв. м, двухкомнатные - от 54 до 61 кв. м и трехкомнатные - от 72 до 75 кв. м. Высота потолков в доме составляет 2,7 метра.

Некоторые квартиры будут иметь лоджию или балкон. В помещениях проведут медную скрытую электропроводку, установят выключатели, розетки и электросчетчики. В жилом комплексе установят пассажирский, а также грузовой лифты. Застройщик обещает улучшенную отделку лестниц, парадных и холлов; для ТСЖ и консьержей подготовят отдельные помещения. На придомовой территории разместятся озелененая зона отдыха, крытый паркинг на 608 и гостевая парковка на 172 места, детский сад. В комплексе также появятся встроенные коммерческие помещения.

На придомовой территории застройщик выполнит благоустройство. Здесь обустроят детский городок, спортплощадки с тренажерами для взрослых. Будут обустроены дорожки, прогулочные зоны. Площадь озеленения составит около четырнадцати тыс. кв. метров.

Объект возводится в месте с хорошей транспортной доступностью. Пешком можно дойти до метро «Парнас». Есть удобный выезд на КАД.

В непосредственной близости лесопарвоквые зоны, в том числе и Шуваловский парк. Рядом с комплексом запланировано строительство детского сада и двух школ на восемьсот двадцать пять учеников. В комплексе запроектирован подземный паркинг на шестьсот восемь мест. Предусмотрена и гостевая парковка на сто семьдесят два машиноместа.

Жители комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой Парголово. Здесь есть как небольшие продуктовые магазины так и гиганты торгового бизнеса Гипермаркеты «Лента» и «Максидом». В Парголово есть и все необходимое для полноценного воспитания ребенка - детские сады и школы, детский досуговый центр развития ребенка.

Новости и статьи
Топ-5 недорогих студий на «Парнасе»
13 сентября 2016 в 16:46 468 От редакции
Топ-5 недорогих студий на «Парнасе»

Новостройки рядом с метро «Парнас» - выбор для тех, кто хочет приобрести квартиру в активно развивающемся районе и при этом существенно не переплатить. Novostroy.su предлагает подборку самых недорогих студий в этой локации.

Пятое место досталось студии в ЖК «Три Апельсина» от застройщика «Normann»: при учете единовременной оплаты или ипотеки ее стоимость составляет 2 867 900 рублей, отделка в стоимость не входит. Площадь квартиры — 32 кв. м. Сдача комплекса в эксплуатацию планируется в IV квартале 2016 г. Пеший путь к метро займет примерно 25 минут.

Вариант дешевле — студия за 2 600 000 рублей в ЖК «Миллениум» («Трест-36»). Цена актуальна при условии 100% оплаты или покупки с помощью ипотечного кредита. В квартире площадью 28,78 кв. м отделка не предусмотрена. Дойти от комплекса до метро можно ориентировочно за 20 минут. Застройщик планирует сдать объект в IV квартале 2018 г.

На третьем месте — студия с чистовой отделкой в ЖК «Северная долина» («Главстрой-СПб»). Ее цена при учете 100% оплаты либо ипотеки — 2 077 600 рублей. Квартира располагается в корпусе №3, который готовится к сдаче в III квартале 2017 года. Дорога к метро пешком займет приблизительно 20 минут.

Второе место занимает студия в ЖК «Прагма City» («Прагма»): в условиях единовременной оплаты или ипотеки ее цена без отделки — 2 172 000 рублей. Первый корпус, в котором находится эта квартира, планируется сдать в IV квартале 2018 г. Примерно за 25 минут можно добраться пешком к вестибюлю метро.

Самым бюджетным предложением стала студия с предчистовой отделкой в ЖК «Шуваловский дуэт» от компании «Прок». Стоимость квартиры — 1 853 000 рублей, площадь — 28,5 кв. м. Студия располагается в корпусе №1, который застройщик собирается сдать в IV квартале 2018 г. Жилой комплекс находится примерно в 20 минутах пешей ходьбы от метро.

Топ-5 дешевых квартир с балконами
30 июня 2016 в 15:12 555 От редакции
Топ-5 дешевых квартир с балконами

«Каждый выбирает для себя - женщину, религию ...» и квартиру. Для одних важна большая кухня, для других - паркинг на территории. Третьи же обращают внимание на наличие балкона. Эти ценные метры можно присоединить к жилой площади или использовать как дополнительное место для хранения. Либо сохранить отдельное помещение, где можно обустроить кабинет или оранжерею. Novostroy.su подобрал пять вариантов бюджетных квартир с балконами.

Начинает рейтинг квартира-студия в ЖК «Шушары (Пушкинская)» от компании «Дальпитерстрой». 26,4 квадратных метра в корпусе 40.2 можно приобрести за 1 716 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 4 кв. м; ввод в эксплуатацию дома на углу Вишерской и Пушкинской улиц в поселке Шушары запланирован на второй квартал 2018 года.

Почти в аналогичную сумму обойдется покупка в ЖК «Шуваловский дуэт» на Парнасе от застройщика «Прок». Студия размером 28,51 кв. м при 100-процентной оплате или ипотеке стоит здесь 1 710 тыс. рублей; базовая цена - 2 167 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 3,57 кв. м. Сдача дома ожидается в четвертом квартале 2018 года.

На следующей строке списка - квартира-студия 23,04 кв. м в жилом комплексе «Ветер перемен». 1 452 тыс. рублей стоит квартира без отделки; 1 587 тыс. - этот же вариант с отделкой. Размер балкона в студии - 3,19 квадратных метра. Комплекс расположен в 14 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранов» и сдается в третьем квартале следующего года.

1 327 тыс. рублей обойдется квартира-студия в доме 7 жилого комплекса «Краски лета», сдаваемом в июне 2018 года. Студия сдается под чистовую отделку; с чистовой отделкой этот вариант будет стоить 1 411 тыс. рублей. Площадь квартиры составляет 20,3 квадратных метра; размер балкона, однако, в эту цифру не входит - его метраж 3,5 кв. м.

Завершает рейтинг предложение от компании «Лидер Групп». 1 276 тыс. рублей стоит квартира-студия 23 квадратных метра с балконом 3,78 в III очереди ЖК «Территория». Комплекс возводится недалеко от метро «Девяткино», ввод домов в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2019 года.

Все новости и статьи11
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 30 ноября 2016
    От метро «Парнас» можно добраться пешком до ЖК. Необходимо повернуть налево на ул. М. Дудина и следовать до пересечения с ул. Заречной. На этом участке расположится ЖК.

    На машине от площади перед метро «Парнас» необходимо повернуть на ул. Михаила Дудина и следовать по ней до пересечения с ул. Заречной, а затем повернуть налево.

    Мнение портала
    дата обновления 30 марта 2016
    30 марта 2016

    Строительство первого из двух домов ЖК «Шуваловский дуэт», начавшееся в самом конце 2014 года, идет достаточно быстрыми темпами. В марте 2016 года застройщик вышел на уровень 11 этажа. Впереди еще море работы — завершение строительства первого 25-этажного здания и возведение второго, но и времени у застройщика в запасе прилично. Сдать проект планируется до конца 2018 года.

    Такие долгие сроки в наше непростое время отрицательно сказываются на привлекательность «Шуваловского дуэта», тем более поблизости возводятся объекты, сдача которых запланирована на 2016-2017 года. Это, к примеру, жилые комплексы «На Заречной», «Три Апельсина», «Моя стихия». По стоимости квадратного метра ЖК «Шуваловский дуэт» находится примерно в одном ценовом диапазоне со своими конкурентами.

    В квартирографии комплекса основное внимание уделено студиям и «однушкам». Их в общей сложности 920 шт., при том, что всего квартир — 1380 шт. Но, не смотря на такой объем, большого разнообразия в планировочных решениях нет. Так, например, выбор студий ограничивается вариантами площадью 28-29 кв. м. Среди однокомнатных квартир все немного интереснее, но и тут максимальная площадь составляет 40,81 кв. м, к тому же представлено много вариантов площадью менее 35 кв. м, что не очень характерно для комфорт-класса. Отметим, что жилые комнаты и кухни во всех квартирах большие, экономия идет за счет метража прихожих, санузлов, коридоров. К примеру, в однокомнатной квартире площадью 32,77 кв. м, 3,42 кв. м из которых занимает балкон, под жилую комнату отведено 14,33 кв. м, а под кухню — 10,28 кв. м. Определенно жилье в «Шуваловском дуэте» заслуживает внимания тех, кто хочет сэкономить на «квадратах» без потери жилого пространства.

    С точки зрения экологической обстановки и развития социальной инфраструктуры за год никаких существенных изменений не произошло. Транспортная доступность локации немного улучшилась после завершения строительства новой транспортной развязки и реконструкции Суздальского шоссе.

    12 февраля 2015

    Несмотря на то, что жилой комплекс еще проектируется, можно спрогнозировать, исходя из имеющихся данных о площадах квартир, высоте потолков, что дом вряд ли будет отнесен к комфорт-классу, и цены в нем не будут разительно отличаться ни в большую, не в меньшую сторону от тех комплексов, что возводятся рядом. 

    Район станции метро Парнас активно осваивается, правда темпы развития социальной инфраструктуры не поспевают за темпами застройки. «Своих» школ, детских садов, поликлиник и прочих объектов первой необходимости в Парнасе пока нет, а застройщики, в том числе и ГК «Прок», проектирующая новый жилой комплекс, задумывают все это возвести вместе с основными объектами. Но, как правило, это происходит уже после завершения их строительства. Правда за магазины можно не переживать - всего в нескольких километрах уже не самый крупный торговый центр в Петербурге, но по-прежнему актуальный для жителей удаленных районов - ТРЦ «МЕГА Парнас», где есть почти все, чтобы и квартиру обустроить, и ужин приготовить.

    Транспортная доступность района - неплохая. В 15 минутах ходьбы - станция метро«Парнас». Добраться до нее можно и на общественном транспорте, правда в темноте нужно быть внимательнее - можно пропустить остановку: для многоэтажного облика района существующего освещения пока недостаточно. Владельцам автомобилей в будущем может прийтись туго - развязка пока не рассчитана на то количество человек, которое могут вместить 22-этажные здания. Да и в соседней "Северной долине" ожидается несколько десятков тысяч жителей, что, практически, гарантирует трагикомичные очереди в метро и пробки на выезде из района.

    Оценки безопасности и экологии тоже начинаются с «недо». Высотные кварталы эконом-класса, где по своим ценовым характеристикам изначально подразумевается социальная неоднородность, усиливающаяся еще и местоположением, имеют множество шансов превратиться через несколько лет в некое подобие гетто. Соседство с промзоной, «ароматами» которой уже успели «насладиться» первые жители соседних возведенных домов без лишних слов указывает на состояние экологии, да и в эстетическом отношении, преимущественно, промышленный пейзаж из окон настроение не делает. Правда, на транспорте или личном авто можно достаточно быстро доехать до пригородных лесов и парков.

    Главный конкурент ЖК «Шуваловский дуэт» - это быстро строящаяся "Северная долина" - целый район, с которым Парнас у кого-то уже прочно ассоциируется. К тому же, там уже можно покупать квартиры и въезжать. 

    У застройщика - ГК «Прок» - три полностью построенных и проданных объекта. Остальные - на стадии стройки в разной степени готовности, и их тоже немного. Все объекты похожи категориями (многоэтажки эконом-класса) и возводятся в популярных у застройщиков районах (Кудрово, Купчино, Лахта, Курортный). 

    Вообще жить на Парнасе можно, особенно, если давно мечтал иметь собственный угол. Студия здесь после долговременного съема квартиры или переезда в Петербург - это нормальный расчетливый шаг человека, идущего по пути упрочения благополучия постепенно, но неуклонно. Тем более, соотношение цена-качество пока располагает.

    Интервью с представителем компании «Прок»
    дата обновления 28 октября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c ЖК «Шуваловский дуэт»

    • 122
      «Миллениум»
      от 2 298 тыс. руб.
      на расстоянии 0.24 км
    • 31
      «Прагма City»
      от 2 220 тыс. руб.
      на расстоянии 0.25 км
    • 109
      «Моя стихия»
      от 990 тыс. руб.
      на расстоянии 0.29 км
    • 102
      «Три Апельсина»
      от 2 302 тыс. руб.
      на расстоянии 0.3 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Шуваловский дуэт» составляет 67 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Шуваловский дуэт» 10

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 18:22
    С какими банками застройщик сотрудничает?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 ноября 2015 в 19:10
    Вроде бы идёт какое-то копошение на стройке...
    0 -1 +1
    Алевтинаа
    #
    11 декабря 2014 в 14:22
    Вкладываться сюда страшно,цена демпенговая.Но их стройка в сестрорецке не шевелится уже ясно будет задержка на год два,предыдущие стройки их с задержкой 2 года.
    Сдадут может в 2020 или вообще не сдадут.Экономика нынче не та.
    0 -1 +1
    30 ноября 2014 в 12:55
    А мы покупаем тут квартиру и более того считаю что более удачного места по таким деньгам найти трудно.Нравится что есть метро неподалеку.Берем двушку,проект обещает быть интересным,начало положено,теперь ждем сдачи объекта
    0 -1 +1
    Станислав
    #
    1 сентября 2015 в 16:30
    Вопрос не в расположении, а в надежности зайстройщика
    0 -1 +1
    7 ноября 2014 в 08:56
    Люди! Не вписывайтесь в такие сомнительные стройки. Данный застройщик задерживает сроки на всех своих объектах. Строят ужасно, манагеры абсолютно некомпетенты и ни на один мой вопрос толком так и не смогли ничего ответить.
    0 -1 +1
    Владислав
    # cкрыть ответы (2)
    28 ноября 2014 в 11:09
    Ирина,считаю что ваши слова основаны на пустом месте,потому как не содержат никакой конкретики.Если уж так то приведите примеры,а то сразу крик и паника.Мне застройщик Прок известен с другой стороны,и ыло бы странно что компания которая на рынке уже более 15 лет так долго бы держалась имея плохую репутациюИ насколько я знаю средняя задержка по сданным объектам 4 месяца,а это очень хороший показатель и нет ни одного объекта который завис.Так что ваши слова всего лишь клевета.А это проект будет у них одним из лучших на мой взгля и весьма привлекательным для инвестиций..
    0 -1 +1
    12 декабря 2014 в 01:51
    Прок задерживает все дома в среднем по 2 года какой это показатель хороший???
    не обманывайте людей - грешно
    почитайте отзывы об их домиках,с проком не советую связываться.
    0 -1 +1
    3 апреля 2016 в 01:41
    Что то вы Люда не то говорите. Сам звонил в Прок. Менеджеры все адекватные. Задержек у них по 2 года не припомню...
    0 -1 +1
    22 января 2014 в 17:11
    Звонила в Прок, возводить дома будут весной-летом 2014 г. Пока нет разрешения на строительство.

    Подписаться на обновления в ЖК «Шуваловский дуэт»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.