Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Прощай «удачный» 2016! Кто не успел сдать свои дома в течение прошлого года?
19 января 2017 в 17:04 2307 5

Многие дольщики, ожидавшие ключи в 2016 году, вынуждены были отложить переезд. Причины переноса сроков строительства многообразны, но чаще всего застройщики винят кризис.

Топ-5 новостроек по количеству обманутых дольщиков
12 января 2017 в 17:39 1838 Новости рынка

Благодаря системной ошибке на сайте администрации Санкт-Петербурга в открытом доступе на несколько часов появился полный реестр обманутых дольщиков. Novostroy.su разобрался какие ЖК лидируют по количеству пострадавших граждан.     

ЖК «Морская звезда» открывает наш топ. Здесь всего 91 зарегистрированный человек. Сейчас проблемный долгострой достраивает город, но на этой неделе дольщики провели протестный сбор из-за недостаточного финансирования строительства. Срок сдачи объекта обозначен 1 кв. 2018 года.

225 обманутых дольщиков на объекте от СУ-155 в ЖК «Каменка». В прошлом году санатор девелопера банк «Российский капитал» достроил 6 корпус жилого комплекса, а ввод в эксплуатацию последнего — 7 корпуса планируется в 1 квартале текущего года.

Следующий на очереди — ЖК «Ленсоветовский» компании Титан, высокорискованный долгострой оценить надежность которого не смог даже экспертный совет в рейтинге от Novostroy.su. Здесь - 226 пострадавших граждан. Предполагаемый срок сдачи — 4 кв. 2017 года.

Не уступает ему и ЖК «Шушары», строительством которого занимается СК «Дальпитерстрой». В реестре отмечено 512 обманутых дольщиков. Достроить объект планируют к 1 кв. 2019 года.

Лидером в реестре является ЖК «Прибалтийский», застройщиком которого являлся обанкротившийся ГК «Город» . Здесь зарегистрировано 824 человека. Строительство комплекса продолжается, но как заявляют дольщики — крайне низкими темпами. Срок сдачи — 1 кв. 2018 г.

Также в реестре от 23.12.16 указаны дольщики застройщиков «Группа Прайм», ЖСК «Гранит», фирма «Петротрест-Монолит», ЗАО «РСУ-25», ООО «Адмирал», ООО «ЛП».

Декабрьские аномалии: много жилья, много ипотеки, много обманутых дольщиков
28 декабря 2016 в 19:26 1460

В конце года благостную картину с солидными объемами построенного жилья и ростом ипотеки изрядно подпортили митинги и демонстрации обманутых дольщиков. Большинству из них новый год не принесет новых квартир, не вернет потраченные деньги и нервы - несмотря на неоднократные письма Деду Морозу.

Список проблемных объектов Санкт-Петербурга сократится еще на 1 позицию
2 декабря 2016 в 11:40 669 Новости рынка

ЖК «Кристалл-Полюстрово» готов к сдаче в эксплуатацию: застройщик подал документы на итоговую проверку Госстройнадзора.

Сейчас в Петербурге насчитывается 26 проблемных объектов, которые находятся на контроле Комитета по строительству. До конца года планировалось сдать 8 долгостроев, но в настоящий момент из них сдан ЖК «Лесная Дача» и готов к сдаче ЖК «Кристалл-Полюстрово».

На еще нескольких - ЖК «Шушары» и ЖК «Династия» работы идут на финальном этапе. Застройщики планируют завершение строительства до конца этого года.

2 корпуса в ЖК «Шушары» сдадут до конца года
2 декабря 2016 в 11:11 543 Новости рынка

Застройщик отчитался пред Смольным на выездном совещании по ходу работ на проблемном долгострое.

    

Согласно заявлению Дальпитерстроя, корпус №1 и №2 на участке №463 находятся в финальной стадии готовности: заканчиваются работы по электроснабжению домов, идет монтаж лифтового оборудования. В ближайшее время на объекте начнется итоговая проверка Госстройнадзора.

ЖК «Шушары» это масштабный проект компании Дальпитерстрой, строительство которого началось в 2011 году. На сегодняшний день большая часть корпусов уже заселена, но на последних срок сдачи менялся от 1 до 6 раз.

ЖК «Шушары» в рейтинге Novostrou.su среди других новостроек в этой локации получил низкую оценку ССС, на которой в том числе по мнению экспертов сказались «хронические переносы сроков сдачи у застройщика».

ЖК «Шушары»: дождемся ли квартир?
15 ноября 2016 в 14:41 2809 3

ЖК «Шyшaры» от Дальпитерстроя — один из крупных жилых кварталов города и, увы, один из проблемных объектов. Покупатели квартир в одном из корпусов комплекса внесены в реестр обманутых дольщиков. Novostroy.su проверяет, есть ли шанс дождаться жилья у старых и новых клиентов.

Топ-5 квартир у новых станций метро
5 ноября 2016 в 10:53 946 Новости рынка

2016 год станет последним, когда в городе не были открыты новые станции метро. В новом году петербургский метрополитен планирует запустить станции «Проспект Славы», «Дунайская» и «Южная» («Шушары»). Novostroy.su подготовил для вас самые выгодные предложения в радиусе новых станций.

Открывает топ ЖК «София» на Южном шоссе. Проект расположен между двух крупных парков - Героев пожарных и Интернационалистов. Последний как раз таки находится между жилым комплексом и станцией «Проспект Славы» - до метро новоселам минут 20 пешком. Квартиры здесь стоят от 3,4 млн рублей за 33 кв. метра, в комплексе представлены одно-, двух-, трех-, и четырехкомнатные квартиры. Последний из строящихся сейчас корпусов будет сдан в 1 кв. 2018-го, но еще 6 корпусов в проекте.

На следующей позиции - ЖК «Кремлевские звезды» на проспекте Славы. Он будет находится между метро «Московская» и «Проспект Славы». Стоимость квартир здесь начинается от 3,2 млн. рублей за 29 кв. метров. Есть студии, «однушки», «двушки» и «трешки». Проект бизнес-класса отличается тем, что мест на парковке запланировано больше, чем количество квартир в комплексе. Дом будет сдан в 4 кв. 2018-го

Третьим среди самых бюджетных стал ЖК «Балканы». Комплекс рассчитан на 723 квартиры в 26-этажном доме. Здесь представлены студии, «однушки», «двушки» и «трешки». Цены на квартиры начинаются от 2,1 млн за 26 кв. метров. Комплекс расположен рядом с парком, а до станции метро «Дунайская» можно будет дойти пешком. Построят комплекс к 4 кв. 2019-го.

Серебро по ценам на квартиры взял ЖК «Босфор», расположенный в п. Шушары, в 400 метрах от Московского шоссе. Альтернативой наземному транспорту станет станция метро «Южная», которая откроется недалеко от жилого комплекса. Здесь покупателям предлагают студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры. Минимальная стоимость за 23 кв. метра составит 1,7 млн. Строительство планируется завершить в 3 кв. 2017-го, но на объекте уже был перенос сроков сдачи со 2 кв. 2016-го.

Самый бюджетным оказался еще один комплекс в Шушарах - долгострой ЖК «Шушары». За студию в 25 кв. метров тут придется отдать 1,2 млн. Также есть одно-, двух-, трехкомнатные квартиры. Новая станция метро «Южная» будет расположена в нескольких километрах. Закончить строительство ЖК «Шушары» планировалось еще во 2 кв. 2016-го. Сейчас сроки сдачи перенесены на 4 кв. 2016-го - 2 кв. 2018-го.

Два «проблемных» корпуса в ЖК «Шушары» сдадут 1-го января 2017-го года
20 октября 2016 в 18:09 593 2 Новости рынка

Дальпитерстрой сдал в комитет по строительству графики работ, по которым два корпуса ЖК «Шушары (Пушкинская)» сдадут в начале нового года.     

Корпус № 1 и № 2 на уч. 463 должны были сдать еще в конце 2014-го, но срок сдачи объектов переносился 5 раз. Сейчас согласно отчету компании Дальпитерстрой перед Комитетом по строительству Санкт-Петербурга дома в стадии завершения: идет благоустройство территории, завершается монтаж внутренней и внешней инженерии и устройство кровли. Ведутся обмеры помещений ПИБ.

Срок сдачи теперь обозначен датой — 1 января 2017-го. До срока сдачи застройщик будет ежемесячно отчитываться о ходе работ на объекте в Смольном.

Полтавченко не видит необходимости отменять проект «Лидер Групп» в Шушарах
6 сентября 2016 в 15:27 485 Новости рынка

Губернатор Петербурга Георгий Полтавченко не увидел причин для отмены ППТ западной части Шушар, где компания «Лидер Групп» собирается построить один миллион кв. метров недвижимости.

Актуальный проект планировки территории был принят 23 июня, 29 июня вступил в силу. Именно это было написано в ответе губернатора на запрос депутата ЗакСа Алексея Ковалёва. Участок земли между железной дорогой и Новгородским проспектом должен быть застроен в период с 2019 по 2027 год.

У «Лидер Групп» уже находится в стадии согласования ряд договоров на строительство инфраструктуры. Компания будет строить за свой счёт 8 образовательных учреждений и передаст городу 6 участков для строительства инфраструктурных объектов за счёт города. 1 детский сад Петербург возьмёт в аренду у компании, шесть помещений в зданиях выкупит под использование в качестве поликлиник и спортзалов.

Жители Шушар обеспокоены тем, что в посёлке итак уже проживает 35 тысяч человек, а выезд из него всего один. Вместе с тем, новый проект должен добавить посёлку ещё 30 тысяч жителей, что по мнению местных жителей усложнит и без того не простую транспортную ситуацию. По этому поводу, в августе проходил митинг с требованием отменить новое строительство в посёлке.

Унитаз, палаточный лагерь и пикеты у Смольного: как митингуют дольщики
30 августа 2016 в 13:16 789 Новости рынка
Популярный

Уже три дня пайщики ЖК «Силы природы» живут в палаточном лагере на стройплощадке. Дольщики требуют проверить расходование средств застройщиком и возбудить уголовное дело. Портал Novostroy. su решил вспомнить акции обманутых дольщиков, проходившие в этом году в Санкт-Петербурге и области.

В апреле 2016 года на митинг у Финляндского вокзала пришли около 500 обманутых покупателей жилых комплексов «Каменка» и «Новая Каменка». ЖК строила печально известная теперь компания СУ-155, сейчас проходящая процедуру санации. Всего на двух объектах СУ-155 зарегистрировано порядка 5 тысяч покупателей. В митинге также участвовали дольщики, купившие квартиры у застройщиков «Титан», «Ареал», «Спецкапстрой» и «Петротрест — Монолит».

Тоже в апреле с одиночными пикетами у Смольного стояли дольщики компании «Дальпитерстрой», не достроившей жилой комплекс «Шушары». Обманутые инвесторы несколько дней подряд стояли с пикетами у Смольного, пытаясь привлечь внимание губернатора Петербурга Георгия Полтавченко к своей проблеме:

«Несмотря на многократные жалобы в органы надзора, результата не последовало. Хоть чиновники и признают объект проблемным, но ничего кроме несущественных отписок от них в адрес дольщиков не поступало. Обманутые и полные отчаяния граждане решили прибегнуть к последнему средству привлечения внимания губернатора Петербурга, дабы он собственноручно смог найти управу на некомпетентного застройщика», - заявляли дольщики.

В июле 123 дольщика жилого комплекса «Ванино» в Ломоносовском районе вышли на митинг. Дольщики требовали достроить вторую и третью очередь объекта и возбудить уголовное дело по факту исчезновения и предполагаемого бегства в Эстонию руководства компании-застройщика — ООО «Тареал».

В мае пайщики жилого комплекса «Черничная поляна», который строила IMD Group в деревне Юкки, вышли на митинг требуя проложить коммуникации. Корпуса застройщик возвёл, но официально в эксплуатацию они так и не введены. Наглядно проблему с коммуникациями обманутые инвесторы продемонстрировали на прошлогоднем митинге. На сцену водрузили белый унитаз, который, по словам организаторов акции: «символизирует то, что власть сливает все свои обещание в унитаз и то, что во всех объектах проблемы с канализацией».

Александр Рассудов: «В «голом поле» мы построим комфортабельный квартал с новой современной инфраструктурой»
21 августа 2016 в 14:00 653 1 Новости рынка
Популярный

На днях в Шушарах прошёл митинг против «уплотнительной застройки». Жители потребовали от губернатора Ленинградской области остановить строительство жилого комплекса «Шушары», ведущегося компанией «Лидер Групп». Портал Novostroy.su обратился за комментарием к председателю совета директоров ГК «Лидер Групп» Александру Рассудову.

Рассудов поясняет, что речь идёт о строительстве жилого микрорайона на свободной от жилых домов территории, а не об уплотнительной застройке.

«По сути в «голом поле» мы построим полноценный и комфортабельный квартал с новой современной инфраструктурой, который украсит Шушары, станет драйвером развития поселка, так как предполагает строительство большого числа новых инфраструктурных и социальных объектов. Это будут новые школы, детские сады, больницы, спортивные центры, досуговые объекты, которыми смогут пользоваться все жители Шушар», - говорит он.

Комментируя претензии жителей о возможном транспортном коллапсе в связи со строительством нового квартала, глава «Лидер Групп» отмечает, что в планах компании реконструкция существующего выезда из Шушар — улицы Пушкинской от Новгородского до Витебского проспекта:

«Существующая трасса будет расширена до четырех полос с проезжей частью 16 метров. Будут высажены газоны, организованы широкие тротуары и велосипедные дорожки. Также застройщик проинвестирует реконструкцию Шушарской дороги от Новгородского проспекта до Витебского с его расширением и устройством светофорного регулирования. Таким образом, вскоре у жителей п. Шушары появится два выезда, что улучшит транспортную ситуацию в поселке», - заключает Рассудов.

Топ-5 бюджетных предложений в районе станций  метро, которые откроют в декабре 2017 года
26 июля 2016 в 13:22 1140 От редакции
Популярный

На совещании по вопросам исполнения Адресной инвестиционной программы Петербурга заместителем председателя КРТИ Михаилом Цалко было сделано заявление о дополнительном финансировании строительства Фрунзенского радиуса петербургского метрополитена. Не исключена вероятность завершения строительства раньше предполагаемых сроков: к декабрю 2017 г. На фиолетовой ветке планируется открыть три новые станции: «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушaры». Novostroy.su предлагает топ-5 бюджетных предложений в районе будущих станций.

Открывает наш рейтинг однокомнатная квартира в ЖК «София» («ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»), рядом с будущей станцией метро «Проспект Славы». Стоимость просторной «однушки» площадью 37,8 кв. м — 3 780 000 рублей, при условии приобретения в ипотеку, либо при 100% оплате. В стоимость входит чистовая отделка квартиры. Сдача 22 дома, в котором она располагается, планируется застройщиком в I квартале 2018 года.

Вариант дешевле мы нашли в ЖК «Дом на Школьной» от компании «Полис Групп»: в сданном и заселенном доме осталась последняя студия площадью 23,7 кв. м. При оплате полной стоимости или покупке в ипотеку она обойдется в 2 700 000 рублей. В студии выполнена предчистовая отделка. Комплекс располагается в районе строящейся станции метро «Шушары».

Третью строчку занимает студия в ЖК «Балканы» («Лидер Групп»): при 100% оплате или в ипотеку ее цена — 2 296 403 рубля. Площадь студии с черновой отделкой — 25,73 кв. м. Находится она в первом корпусе, сдача которого запланирована на июль 2019 г. Неподалеку будет открыта станция метро «Дунайская».

Следующую позицию также представляет «Лидер Групп»: это студия в ЖК «Босфор», который находится вблизи от будущей станции метро «Шушары». Студия площадью 24 кв. м с черновой отделкой обойдется в 1 920 000 рублей, при условии 100% оплаты или в ипотеку. Сдать первый корпус застройщик обещает уже в декабре 2016 г.

Самым бюджетным вариантом нашего топа стала студия с черновой отделкой в ЖК «Шушары» («Дальпитерстрой»), который соответственно располагается в будущей локации станции метро «Шушары». Стоимость студии площадью 26,1 кв. м — 1 680 000 рублей при покупке в ипотеку. Застройщик обещает дополнительную скидку при 100% оплате до 8 августа, в таком случае студия обойдется в 1 408 000 рублей. Сдача корпуса 40.2, в котором она находится, планируется во II квартале 2018 года.

Стоит отметить, что с открытием новых станций метро улучшится транспортная доступность многих жилых комплексов, поэтому вполне вероятен рост цен на жилье в этих районах.

Жители Шушар просят Президента РФ приостановить строительство проекта «Лидер Групп»
20 июля 2016 в 17:31 450 Новости рынка
Популярный

Жителями локации Шушaры было опубликовано открытое письмо Владимиру Путину с предложением приостановить реализацию проекта жилого комплекса компании «Лидер Групп» по причине транспортной перегрузки в районе. Люди переживают, что с притоком новых жильцов проблема пробок усугубится.

По словам представителя местной общественности Людмилы Лепешкиной, все вопросы направлены в адрес федеральных и городских властей: «Мы ничего не имеем против самого застройщика, к «Лидер Групп» претензий нет. Бизнес есть бизнес, обвинять компанию — все равно, что обвинять во всем питерскую погоду». На вопрос о том, каким жители района видят решение проблемы, Людмила ответила: «Если нас услышат, итог будет мирный: приедет федеральная комиссия, будут созданы проекты и оглашены сроки строительства альтернативных въездов. И тогда мы все дружно обнимемся и разойдемся». Помимо транспортных вопросов, людей волнует нехватка объектов социальной инфраструктуры в случае резкого увеличения численности населения района: «Вся тяжесть ляжет на нашу инфраструктуру, т. к. новых объектов еще нет».

Сложившуюся ситуацию прокомментировал Председатель Совета директоров ГК «Лидер Групп» Александр Рассудов. По его словам, «болевые точки» района Шушaры находятся во внимании застройщика: проект не раз дорабатывался в соответствии с замечаниями местных жителей, которые были высказаны на общественных слушаниях. В нынешней редакции проекта учтены потребности в улучшении транспортной ситуации, а также обращено внимание на необходимость возведения школ, детских садов, медицинских и спортивных объектов.

«Лидер Групп» за свой счет реконструирует существующий выезд из Шушар - улица Пушкинская от Новгородского до Витебского проспекта. В результате реконструкции появится полноценная 4-х полосная трасса с проезжей частью шириной 16 метров, с выделенными велосипедными дорожками и широкими тротуарами», - говорит Александр Рассудов. Также планируется создать новую дорогу от Старорусского проспекта к Витебскому.

Напомним, что «Лидер Групп» собирается возвести в п. Шушaры жилой квартал на участке в 100 гектаров, общая площадь жилья составит более миллиона квадратных метров. Проект планировки территории уже согласован и утвержден.

Топ-6 бюджетных квартир в черте Петербурга со сроком сдачи в III квартале 2016 года
19 июля 2016 в 13:25 1277 От редакции
Популярный

Как правило, самые недорогие квартиры в новых домах располагаются за пределами города и будущим владельцам нужно ждать их один-два года, а то и больше. Приобретение жилья в комплексе на завершающей стадии строительства не только снижает риски остаться обманутыми, но и бывает весьма выгодным. Novostroy.su сделал подборку из шести бюджетных квартир Петербурга, сдача которых запланирована в III квартале 2016 г.

На шестом месте рейтинга находится однокомнатная квартира на 4 этаже корпуса 23.2 в ЖК «Парголово» («Дальпитерстрой»). Стоимость квартиры без отделки площадью 46,5 кв. м. - 2 850 000 рублей, при условии 100% оплаты или ипотеки.

Вариант доступнее можно найти в ЖК «Кантемировский» («ЦДС»): стоимость студии 29,36 кв. м. при условии приобретения в ипотеку или при 100% оплате — 2 766 890 рублей. Студия находится на 1 этаже 8 корпуса, в ней выполнена предчистовая отделка. За дополнительную плату, 15 тысяч за кв.м., застройщик предлагает выполнить чистовую отделку.

В ЖК «Екатерининский» («БРиз») есть студия с предчистовой отделкой за 2 760 000 рублей. Такая цена доступна при вариантах оплаты 100% стоимости или в ипотеку. Площадь студии — 25,7 кв. м., она располагается в первом корпусе, на 22 этаже.

Третье место занимает студия за 2 550 000 рублей в ЖК «Капитан Немо» от застройщика «Лидер Групп», ее площадь — 25,5 кв.м. Условия такой цены — 100% оплата, ипотека или рассрочка на 2 года с первым взносом больше 50%. Студия продается без отделки.

На второй строчке расположилась студия 26,8 кв. м. на 2 этаже в ЖК «Форт Рыбацкий» («Аквамарин»). Ее цена — 2 460 240 рублей при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку. На момент написания материала эта студия была забронирована, а среди свободных нашлись варианты с той же площадью на 10 и 11 этажах, но дороже: 2 773 800 рублей. Отделка в студиях черновая.

Компания «Дальпитерстрой» не только открывает наш рейтинг, но и предлагает самый бюджетный вариант в ЖК «Шушары» (Пушкинская)». Стоимость «однушки» площадью 32,6 кв.м. - 2 282 000 рублей. Квартира предлагается без отделки, находится она на 2 этаже первого корпуса, также есть варианты на 21 этаже и в корпусе №2, на 9 этаже.

Проект нового жилого комплекса от «Лидер Групп» в Шушарах утверждён Правительством СПб
8 июля 2016 в 12:45 486 Новости рынка

Смольный утвердил проект планировки территории участка на западе посёлка Шушары. На этом участке ГК «Лидер Групп» собирается реализовать масштабный проект строительства жилья и сопутствующей инфраструктуры стоимостью более 40 млрд. рублей.

Застройщик собирается построить социальную и коммерческую инфраструктуру, объекты жилой недвижимости, а также реконструировать Пушкинскую улицу на участке от Новгородского до Витебского проспектов. Общий объём возводимой недвижимости составит около 1 000 000 кв. метров. Возведение объектов будет вестись в квартале, ограниченном Пушкинской улицей, Новгородским и Старорусским проспектами, Шушарской дорогой, рекой Волковка и железной дорогой.

Девелоперу разрешено возведение жилых домов высотой до 12 этажей (40 метров). Для обеспечения будущих жителей комплекса застройщик обязан построить пять детских садов, способных принять 1 300 детей в сумме и четыре школы, где смогут обучаться в общей сложности 4 325 ребят, два медучреждения, каждый из которых будет иметь площадь 1 600 квадратов, и четыре спортивных комплекса на 2 700 кв.м каждый. Дополнительно Смольный, самостоятельно построит на этой территории ещё один детский сад, взрослую и детскую поликлиники и два культурно-досуговых центра.

«Дальпитерстрой» получил разрешение на строительство четырех корпусов ЖК «Шушары»
29 июня 2016 в 18:07 456 Новости рынка

Служба Госстройнадзора выдала компании «Дальпитерстрой» разрешение на строительство еще четырех корпусов в ЖК «Шушары (Пушкинская)».

Как сообщается на сайте ведомства, на участке 14 по Новгородскому проспекту в поселке Шушары, севернее детского сада № 38 на Вишерской, 3 корпус 1, разрешено построить многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями: корпуса № 33.1, 33.2, 33.3 и 33.4.

В компании «Дальпитерстрой» подробной информации о новых корпусах не сообщили.

ЖК «Шушары (Пушкинская)» возводится на территории одноименного поселка в Пушкинском районе. Весь комплекс состоит из более чем 20 домов высотой от 17 до 25 этажей, а также включает социальные и торгово-развлекательные объекты. На сегодняшний день уже введены в эксплуатацию 18 корпусов, еще 11 находятся на стадии строительства. Стоимость квартир в ЖК начинается от 1,7 млн рублей (в корпусах со сроком сдачи во II квартале 2018 года).

В детском саду в Шушарах обрушилась веранда
16 июня 2016 в 20:37 552 Самое важное

В детском саду, построенном в квартале рядом с одним из корпусов ЖК «Шушары» - «Доме с жирафом» - обрушилась уличная веранда. Причиной обрушения называют штормовой ветер. Очевидцы сообщают, что дети успели забежать в здание детского сада и не пострадали.

«Старт Девелопмент» продает 150 га под жилую застройку
24 мая 2016 в 14:35 573 Новости рынка

Земельные участки расположены в Пушкинском районе Петербурга. «Старт Девелопмент» продает территорию проекта «Большой Пушкин» с полным пакетом документов. Будущий инвестор может сразу приступить к строительству.

По словам генерального директора ООО «УК Старт Девелопмент» Сергея Хромова, решение продать данный участок вблизи Царского Села принято в рамках основной деятельности компании — подготовки участков под строительство. Лэнд девелопмент становится востребованным у инвесторов, так как решает проблемы согласования и юридического оформления земельных участков под застройку.

По информации Российского аукционного дома, через который продается земля, продажа под застройку возможна лотами. Объявленная начальная цена лотов в зависимости от площади участка - от 140 млн до 465 млн рублей. Общая стоимость всех четырех участков оценивается в сумму порядка 1,3 млрд рублей. Торги должны состоятся 28 июня 2016 года. 

Территория подойдет под реализацию жилого малоэтажного проекта, оптимально сочетающего преимущества городской и пригородной жизни. Здесь можно возвести более 650 тыс. кв. м комфортного жилья. Есть ограничения по высоте до 15 метров.

Участок находится в непосредственной близости от города Пушкина. Если же говорить о транспортной доступности, то можно отметить близость к Киевскому, Петербургскому и Московскому шоссе, расстояние до КАД составляет 15 км, а до аэропорта «Пулково» - 12 км. При этом в 1,5 км расположена железнодорожная станция «Павловск», а в ближайшие два-три года здесь планируется открытие станции метро «Шушары».

«Дальпитерстрой» планирует завершить строительство ЖК «Шушары» в октябре 2016 года
22 апреля 2016 в 14:41 1188 Новости рынка

21 апреля в комитете по строительству Петербурга состоялось очередное совещание по завершению строительства проблемных объектов. В частности, обсуждался ход строительства ЖК «Шушaры» (уч. 463, кор. 1,2).

По данным застройщика, компании «Дальпитерстрой», строительные работы на объекте идут по графику, а ввод объекта в эксплуатацию запланирован на октябрь 2016 года.

В этот раз сотрудники комитета по строительству только рекомендовали застройщику предоставить подробный график выполнения работ. Однако ранее чиновники отмечали, что работы на стройплощадке ведутся не достаточно высокими темпами. О том, увеличил ли застройщик темп работ, не сообщается.

Также стоит напомнить, что с 18 апреля обманутые дольщики строительной компании «Дальпитерстрой» запустили серию одиночных пикетов у Смольного. Таким способом отчаявшиеся граждане хотят привлечь внимание губернатора Петербурга Георгия Полтавченко.

ЖК «Шушары» («Дальпитерстрой»)» строится в локации Московское шоссе. Объект признан долгостроем. Корпуса №1 и №2 планировалось сдать еще в конце 2014 года, однако они до сих пор не введены в эксплуатацию.

Власти: строительство двух корпусов ЖК «Шушары» ведется не достаточно высокими темпами
25 марта 2016 в 15:31 694 1 Самое важное

24 марта в комитете по строительству Петербурга состоялось очередное совещание по проблемным объектам. Чиновники отметили, что работы на стройплощадке ЖК «Шушaры» (уч. 463, кор. 1,2) ведутся не достаточно высокими темпами.

Как сообщили в комитете, степень готовности корпуса №1 составляет порядка 70%. На строительной площадке работает около 100 человек. На втором корпусе работы ведутся по остаточному принципу, количество рабочих на строительной площадке не соответствует графикам и планам по завершению строительства объекта, заявленным застройщиком.

Для активизации работ 9 апреля на строительной площадке состоится совещание с участием руководителей компании «Дальпитерстрой» (застройщик комплекса), сотрудников комитета по строительству и дольщиков ЖК.

Напомним, корпуса №1 и №2 в рамках ЖК «Шушaры» планировалось сдать еще в конце 2014 года, однако они до сих пор не введены в эксплуатацию, а сроки сдачи переносились уже четыре раза. По последним данным, корпуса должны были сдать в эксплуатацию в первом квартале 2016 года.

Добавим, что это не единственные корпуса, сроки сдачи которых были перенесены.

По оценкам экспертов рынка недвижимости, ЖК «Шушaры» стал аутсайдером рейтинга новостроек с перенесенными сроками сдачи.

Напомним, комплекс строится в локации Московское шоссе. Объект признан долгостроем.

Жалобная книга - обманутые покупатели против недобросовестных застройщиков
18 марта 2016 в 13:00 12010 77
Популярный

Если Вы являетесь покупателем или рассматривали покупку квартиры в одной из петербургских новостроек и столкнулись с ненадлежащим к себе отношением со стороны застройщика или продавца, Вы можете сообщить об этом другим посетителям Novostroy.su с помощью Жалобной книги. 

Строительство новых станций Фрунзенско-Приморской линии планируется завершить в 2018 году
24 февраля 2016 в 16:30 543 1 Новости рынка
Популярный

«Метрострой» объявил о намерении окончить строительство новых станций Фрунзенско-Приморской линии в 2018 году.

Как сообщил генеральный директор ОАО «Метрострой» Вадим Александров, сегодняшняя готовность линии позволит запустить новые станции в 2017 году. Однако Александров отмечает, что многое будет зависеть от финансирования строительства.

«Денег не хватает. Работы на объекте начались давно, но сейчас стоимость материалов, оборудования выросла в среднем на 30%. Сделать можно все в 2017-м, но когда реально получится сдать станции, пока сказать сложно», — заявил гендиректор ОАО «Метрострой».

По его словам, 26 февраля пройдет совещание по развитию городского метро с участием вице-губернатора Игоря Албина. Запланировано, что в процессе беседы будет затронут вопрос о необходимости завершения Фрунзенско-Приморской линии в 2018 году.

Напомним, на Фрузенско-Приморской линии (южная часть ветки) запланировано открытие трех станций метро: «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушары». Изначально ввод в эксплуатацию должен был произойти в течение 2016 года. Затем срок сдачи переносился несколько раз.

Дома в Шушарах украсят патриотическими рисунками
21 февраля 2016 в 12:00 496 Новости рынка

На стены новостроек в поселке Шушары планируется нанести пять новых рисунков. По задумке, изображения будут иллюстрировать сюжеты сказок Пушкина, учить русскому алфавиту и воспитывать в жителях чувство патриотизма.

ЖК «Шушары», в котором планируется украсить фасады зданий рисунками, возводится компанией «Дальпитерстрой». На сегодняшний день в микрорайоне уже построены 18 жилых домов, детская поликлиника, два детских сада, паркинг, школа и храм.

В данный момент компания занимается строительством 11 жилых корпусов и двух паркингов. Совместно с застройщиком идею нанесения рисунков развивает управляющая компания «Технопарк №1».

В квартале уже есть дома с изображением животных, кораблей и героев сказок Пушкина. По словам директора УК Геннадия Андреева, новые рисунки будут содержать преимущественно патриотические мотивы. Также он отметил, что все эскизы и работы согласовываются с городскими властями. Сроки нанесения новых изображений пока не называются. Руководство управляющей компании сообщает, что все будет зависеть от финансирования проекта.

Сроки сдачи ЖК «24 29» могут в очередной раз перенести
19 февраля 2016 в 16:18 565 1 Обновления на сайте

Опубликованы свежие фотографии со строительной площадки ЖК «24 29». Согласно представленным материалам, работы на объекте идут медленными темпами.

ЖК «24 29» представляет собой 8-этажное здание на 80 квартир. Изначально срок сдачи объекта был назначен на конец 2015 года, однако затем застройщик перенес срок ввода в эксплуатацию на 1 квартал 2016-го.

На снимках видно, что строительство здания завершено, и в данный момент ведутся работы по отделке фасадов, установке балконных ограждений и остеклению.

Есть сомнения, что застройщик может не успеть сдать объект и в первом квартале текущего года. Если сравнивать новые снимки и предыдущий фотоотчет, можно сделать вывод, что последние 6 месяцев компания занималась фасадно-отделочными работами одного дома.

Эксперты Novostroy.su в январе 2015 года также высказывали негативное мнение о застройщике.

«Надо сказать, что известность компании можно охарактеризовать как скандальную. Корпуса ЖК «Шушары» (предыдущий проект компании) сдаются, но с задержками. Есть претензии у жителей и покупателей квартир к их качеству, работе управляющих компаний, благоустройству, социальной инфраструктуре, в общем ко всему, что формирует понятие нормальной жизни», — пишут эксперты.

ЖК «24 29» возводится на 24 линии Васильевского острова компанией «Дальпитерстрой». Минимальная цена за однокомнатную квартиру составляет 4 600 000 рублей.

ЖК «Шушары»: сдача в эксплуатацию очередных двух корпусов пока под вопросом
15 декабря 2015 в 9:00 1913 Обновления на сайте

После нескольких переносов сроков сдачи корпуса 61 и 62 ЖК «Шушaры» планировалось ввести в эксплуатацию в конце 2015 года, однако строительные работы на объектах еще не завершены.

На новых фотографиях со стройплощадки, сделанных в конце ноября, видно, в корпусе №61 еще не завершена отделка фасадов, не установлены ограждения на балконах. 62-й корпус полностью возведен, выполняются работы по утеплению и отделке фасадов.

Остальные корпуса, срок сдачи которых намечен позже, находятся на разных стадиях строительства. Так, в корпусах №65 и №7.1 ведутся монтажные работы, в корпусе №66 смонтировано только восемь этажей. Корпус №68 уже возведен, ведутся работы по фасадам.

Добавим, в начале декабря в комитете по строительству Санкт-Петербурга состоялось совещание по «проблемным» объектам, в ходе которого застройщик ЖК «Шушaры» — компания «Дальпитерстрой», сообщила, что «планируемый срок завершения строительства объекта – май 2016 года».

Корреспонденту портала Novostroy.su не удалось выяснить у застройщика, касалось ли данное заявление конкретных корпусов или всего оставшегося комплекса. В отделе продаж дать такую информацию наотрез отказались, а секретарь не смогла соединить с нужным специалистом.

По данным на сайте комитета по строительству сообщается, что до 25 декабря застройщику поручено ускорить процесс закрытия теплового контура и предоставить данные для регистрации объекта.

Напомним, ЖК «Шушaры» строится в локации Московское шоссе. Объект признан долгостроем, так как сроки сдачи корпусов переносились неоднократно.

Перенесен срок сдачи двух корпусов ЖК «Шушары», который строит «Дальпитерстрой»
8 октября 2015 1102 Новости рынка

Корпуса №65 и №66 жилого комплекса «Шушaры» будут сданы в 3 квартале 2016 года, хотя изначально их планировалось ввести в эксплуатацию раньше.

Так, корпус №65 изначально должен был быть сдан в 4 квартале 2014 года, затем срок перенесли на 3 квартал 2015 года. Корпус №66 планировали сдать также в 3 квартале 2015 года. Строительство ведет «Дальпитерстрой», который, к сожалению, допускает существенные задержки сроков ввода домов в эксплуатацию. Данный застройщик и ранее имел подобные проблемные объекты.

Подписаться на обновления в ЖК «Шушары»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.