Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
2 корпуса в ЖК «Шушары» сдадут до конца года
2 декабря 2016 в 11:11 209 Новости рынка

Застройщик отчитался пред Смольным на выездном совещании по ходу работ на проблемном долгострое.

    

Согласно заявлению Дальпитерстроя, корпус №1 и №2 на участке №463 находятся в финальной стадии готовности: заканчиваются работы по электроснабжению домов, идет монтаж лифтового оборудования. В ближайшее время на объекте начнется итоговая проверка Госстройнадзора.

ЖК «Шушары» это масштабный проект компании Дальпитерстрой, строительство которого началось в 2011 году. На сегодняшний день большая часть корпусов уже заселена, но на последних срок сдачи менялся от 1 до 6 раз.

ЖК «Шушары» в рейтинге Novostrou.su среди других новостроек в этой локации получил низкую оценку ССС, на которой в том числе по мнению экспертов сказались «хронические переносы сроков сдачи у застройщика».

ЖК «Шушары»: дождемся ли квартир?
15 ноября 2016 в 14:41 766 3

ЖК «Шyшaры» от Дальпитерстроя — один из крупных жилых кварталов города и, увы, один из проблемных объектов. Покупатели квартир в одном из корпусов комплекса внесены в реестр обманутых дольщиков. Novostroy.su проверяет, есть ли шанс дождаться жилья у старых и новых клиентов.

Два «проблемных» корпуса в ЖК «Шушары» сдадут 1-го января 2017-го года
20 октября 2016 в 18:09 410 2 Новости рынка

Дальпитерстрой сдал в комитет по строительству графики работ, по которым два корпуса ЖК «Шушары (Пушкинская)» сдадут в начале нового года.     

Корпус № 1 и № 2 на уч. 463 должны были сдать еще в конце 2014-го, но срок сдачи объектов переносился 5 раз. Сейчас согласно отчету компании Дальпитерстрой перед Комитетом по строительству Санкт-Петербурга дома в стадии завершения: идет благоустройство территории, завершается монтаж внутренней и внешней инженерии и устройство кровли. Ведутся обмеры помещений ПИБ.

Срок сдачи теперь обозначен датой — 1 января 2017-го. До срока сдачи застройщик будет ежемесячно отчитываться о ходе работ на объекте в Смольном.

Топ-5 недорогих студий со сроком сдачи в 2018 году
21 сентября 2016 в 12:53 639 От редакции

2018 год все ближе, ждать уже не так долго, а цены пока что соответствуют начальной стадии строительства. Novostroy.su представляет подборку бюджетных студий, сдаваемых в 2018 г.

На пятой строчке — студия площадью 26,4 кв. м в ЖК «Шушары» (Пушкинская) от компании «Дальпитерстрой». Приобрести эту квартиру без отделки можно за 1 716 000 рублей, при условии 100% оплаты или покупки с привлечением ипотечного кредита. Студия находится на втором этаже корпуса №40.2 (секция 1), который застройщик собирается сдать во II квартале 2018 года. На общественном транспорте путь до комплекса займет порядка 5 минут от метро «Купчино».

В ЖК «Алфавит» («Петрострой») нашелся вариант дешевле: 1 508 900 рублей за студию площадью 22,06 кв. м. Минимальная цена актуальна при единовременной оплате или ипотеке и не включает в себя отделку. Квартира располагается на 19 этаже секции И, которая готовится к сдаче во II квартале 2018 года. Добраться до ЖК на общественном транспорте можно ориентировочно за 5 минут от метро «Девяткино».

Третье место досталось студии в ЖК «Территория» от «Лидер Групп». Стоимость квартиры площадью 21,88 кв. м — 1 400 300 рублей, при учете 100% оплаты или ипотеки. Цена не включает отделку. Студия находится в корпусе №1, секция — 6, сейчас можно выбрать этаж: седьмой или тринадцатый. Корпус планируется сдать в IV квартале 2018 года. До комплекса можно дойти пешком от метро «Девяткино»: путь займет примерно 20 минут.

На втором месте — студия площадью 20 кв. м в ЖК «Краски лета» («Полис Групп»): при единовременной оплате или покупке в ипотеку ее стоимость — 1 334 300 рублей. Отделка не предусмотрена. Эта студия располагается на 4 этаже корпуса №7, который застройщик планирует сдать во II квартале 2018 года. ЖК располагается неподалеку от метро «Девяткино», пеший путь займет порядка 25 минут.

Самым бюджетным предложением рейтинга стала студия без отделки в недавно вышедшем в продажу ЖК «Материк» от компании «Петрострой». При условии 100% оплаты или ипотеки ее стоимость — 1 264 400 рублей. Квартира находится на 17 этаже секции А, которую застройщик собирается сдать в эксплуатацию в IV квартале 2018 года. До комплекса от станции метро «Девяткино» можно дойти пешком примерно за 40 минут или добраться на общественном транспорте: путь займет около 10 минут.

Сонное царство Петербурга — определяем лучший «спальник»
31 августа 2016 в 13:43 1213
Популярный

Большинство населения Петербурга обитает в так называемых спальниках — районах, в которых неплохо живется, но плохо работается, потому как они в основном застроены жилым комплексами без вредных предприятий, заводов, промышленных зон. Мы «прошлись» по самым популярным спальникам и попытались выяснить, где лучше жить.

Унитаз, палаточный лагерь и пикеты у Смольного: как митингуют дольщики
30 августа 2016 в 13:16 590 Новости рынка
Популярный

Уже три дня пайщики ЖК «Силы природы» живут в палаточном лагере на стройплощадке. Дольщики требуют проверить расходование средств застройщиком и возбудить уголовное дело. Портал Novostroy. su решил вспомнить акции обманутых дольщиков, проходившие в этом году в Санкт-Петербурге и области.

В апреле 2016 года на митинг у Финляндского вокзала пришли около 500 обманутых покупателей жилых комплексов «Каменка» и «Новая Каменка». ЖК строила печально известная теперь компания СУ-155, сейчас проходящая процедуру санации. Всего на двух объектах СУ-155 зарегистрировано порядка 5 тысяч покупателей. В митинге также участвовали дольщики, купившие квартиры у застройщиков «Титан», «Ареал», «Спецкапстрой» и «Петротрест — Монолит».

Тоже в апреле с одиночными пикетами у Смольного стояли дольщики компании «Дальпитерстрой», не достроившей жилой комплекс «Шушары». Обманутые инвесторы несколько дней подряд стояли с пикетами у Смольного, пытаясь привлечь внимание губернатора Петербурга Георгия Полтавченко к своей проблеме:

«Несмотря на многократные жалобы в органы надзора, результата не последовало. Хоть чиновники и признают объект проблемным, но ничего кроме несущественных отписок от них в адрес дольщиков не поступало. Обманутые и полные отчаяния граждане решили прибегнуть к последнему средству привлечения внимания губернатора Петербурга, дабы он собственноручно смог найти управу на некомпетентного застройщика», - заявляли дольщики.

В июле 123 дольщика жилого комплекса «Ванино» в Ломоносовском районе вышли на митинг. Дольщики требовали достроить вторую и третью очередь объекта и возбудить уголовное дело по факту исчезновения и предполагаемого бегства в Эстонию руководства компании-застройщика — ООО «Тареал».

В мае пайщики жилого комплекса «Черничная поляна», который строила IMD Group в деревне Юкки, вышли на митинг требуя проложить коммуникации. Корпуса застройщик возвёл, но официально в эксплуатацию они так и не введены. Наглядно проблему с коммуникациями обманутые инвесторы продемонстрировали на прошлогоднем митинге. На сцену водрузили белый унитаз, который, по словам организаторов акции: «символизирует то, что власть сливает все свои обещание в унитаз и то, что во всех объектах проблемы с канализацией».

Топ-5 бюджетных предложений в районе станций  метро, которые откроют в декабре 2017 года
26 июля 2016 в 13:22 949 От редакции
Популярный

На совещании по вопросам исполнения Адресной инвестиционной программы Петербурга заместителем председателя КРТИ Михаилом Цалко было сделано заявление о дополнительном финансировании строительства Фрунзенского радиуса петербургского метрополитена. Не исключена вероятность завершения строительства раньше предполагаемых сроков: к декабрю 2017 г. На фиолетовой ветке планируется открыть три новые станции: «Проспект Славы», «Дунайская» и «Шушaры». Novostroy.su предлагает топ-5 бюджетных предложений в районе будущих станций.

Открывает наш рейтинг однокомнатная квартира в ЖК «София» («ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад»), рядом с будущей станцией метро «Проспект Славы». Стоимость просторной «однушки» площадью 37,8 кв. м — 3 780 000 рублей, при условии приобретения в ипотеку, либо при 100% оплате. В стоимость входит чистовая отделка квартиры. Сдача 22 дома, в котором она располагается, планируется застройщиком в I квартале 2018 года.

Вариант дешевле мы нашли в ЖК «Дом на Школьной» от компании «Полис Групп»: в сданном и заселенном доме осталась последняя студия площадью 23,7 кв. м. При оплате полной стоимости или покупке в ипотеку она обойдется в 2 700 000 рублей. В студии выполнена предчистовая отделка. Комплекс располагается в районе строящейся станции метро «Шушары».

Третью строчку занимает студия в ЖК «Балканы» («Лидер Групп»): при 100% оплате или в ипотеку ее цена — 2 296 403 рубля. Площадь студии с черновой отделкой — 25,73 кв. м. Находится она в первом корпусе, сдача которого запланирована на июль 2019 г. Неподалеку будет открыта станция метро «Дунайская».

Следующую позицию также представляет «Лидер Групп»: это студия в ЖК «Босфор», который находится вблизи от будущей станции метро «Шушары». Студия площадью 24 кв. м с черновой отделкой обойдется в 1 920 000 рублей, при условии 100% оплаты или в ипотеку. Сдать первый корпус застройщик обещает уже в декабре 2016 г.

Самым бюджетным вариантом нашего топа стала студия с черновой отделкой в ЖК «Шушары» («Дальпитерстрой»), который соответственно располагается в будущей локации станции метро «Шушары». Стоимость студии площадью 26,1 кв. м — 1 680 000 рублей при покупке в ипотеку. Застройщик обещает дополнительную скидку при 100% оплате до 8 августа, в таком случае студия обойдется в 1 408 000 рублей. Сдача корпуса 40.2, в котором она находится, планируется во II квартале 2018 года.

Стоит отметить, что с открытием новых станций метро улучшится транспортная доступность многих жилых комплексов, поэтому вполне вероятен рост цен на жилье в этих районах.

Топ-6 бюджетных квартир в черте Петербурга со сроком сдачи в III квартале 2016 года
19 июля 2016 в 13:25 1005 От редакции
Популярный

Как правило, самые недорогие квартиры в новых домах располагаются за пределами города и будущим владельцам нужно ждать их один-два года, а то и больше. Приобретение жилья в комплексе на завершающей стадии строительства не только снижает риски остаться обманутыми, но и бывает весьма выгодным. Novostroy.su сделал подборку из шести бюджетных квартир Петербурга, сдача которых запланирована в III квартале 2016 г.

На шестом месте рейтинга находится однокомнатная квартира на 4 этаже корпуса 23.2 в ЖК «Парголово» («Дальпитерстрой»). Стоимость квартиры без отделки площадью 46,5 кв. м. - 2 850 000 рублей, при условии 100% оплаты или ипотеки.

Вариант доступнее можно найти в ЖК «Кантемировский» («ЦДС»): стоимость студии 29,36 кв. м. при условии приобретения в ипотеку или при 100% оплате — 2 766 890 рублей. Студия находится на 1 этаже 8 корпуса, в ней выполнена предчистовая отделка. За дополнительную плату, 15 тысяч за кв.м., застройщик предлагает выполнить чистовую отделку.

В ЖК «Екатерининский» («БРиз») есть студия с предчистовой отделкой за 2 760 000 рублей. Такая цена доступна при вариантах оплаты 100% стоимости или в ипотеку. Площадь студии — 25,7 кв. м., она располагается в первом корпусе, на 22 этаже.

Третье место занимает студия за 2 550 000 рублей в ЖК «Капитан Немо» от застройщика «Лидер Групп», ее площадь — 25,5 кв.м. Условия такой цены — 100% оплата, ипотека или рассрочка на 2 года с первым взносом больше 50%. Студия продается без отделки.

На второй строчке расположилась студия 26,8 кв. м. на 2 этаже в ЖК «Форт Рыбацкий» («Аквамарин»). Ее цена — 2 460 240 рублей при условии 100% оплаты или покупке в ипотеку. На момент написания материала эта студия была забронирована, а среди свободных нашлись варианты с той же площадью на 10 и 11 этажах, но дороже: 2 773 800 рублей. Отделка в студиях черновая.

Компания «Дальпитерстрой» не только открывает наш рейтинг, но и предлагает самый бюджетный вариант в ЖК «Шушары» (Пушкинская)». Стоимость «однушки» площадью 32,6 кв.м. - 2 282 000 рублей. Квартира предлагается без отделки, находится она на 2 этаже первого корпуса, также есть варианты на 21 этаже и в корпусе №2, на 9 этаже.

Квартиры до 1,5 млн рублей в черте Петербурга
4 июля 2016 в 15:09 797 От редакции

Стать обладателем петербургской прописки можно за достаточно скромную сумму. Novostroy.su представляет подборку самых бюджетных квартир в черте города, стоимость которых не превышает 1,5 млн рублей.

На последней строчке нашего рейтинга оказалась студия площадью 26 кв. м в ЖК «Моя стихия», который строит в 15 минутах пешком от метро «Парнас» компания O2 Development. Ее стоимость при 100% оплате или ипотеке составит 1,5 млн рублей. Квартира будет передана владельцу с предчистовой отделкой. Ввести в эксплуатацию все три корпуса ЖК первоначально застройщик планировал во II квартала 2017 года, сейчас — до конца 2017 года.

Заплатив 1 408 тыс. руб., можно стать обладателем студии в 26 кв. м в ЖК «Шушары (Пушкинская)», который возводит компания «Дальпитерстрой». Студия расположена в корпусе № 40.2 и сдается без отделки. Потенциальным покупателям при этом стоит помнить, что сроки сдачи объекта неоднократно переносились. По документам, дом №40.2 должен быть сдан во II квартале 2019 года, но уже сейчас в отделе продаж говорят, что ввод его в эксплуатацию, скорее всего, произойдет в конце 2019 года.

В ЖК «Ломоносовъ», который возводит компания «Петрострой» в Петродворцовом районе, студию площадью 20 кв.м на 9 этаже 1 корпуса сейчас можно приобрести за 1 310 тыс. руб. (при 100% оплате или ипотеке). Дом обещают сдать во II квартале 2018 года.

Самым бюджетным предложением жилья в Петербурге на сегодня является квартира в ЖК «Добрыня», который возводит компания «СТ+» в Ленсоветовском. Студия площадью 24 кв. м в 4-ой секции ЖК обойдется владельцу в 1 241 тыс. руб. (при 100% оплате или ипотеке). Сдать дом застройщик обещает в конце 2017 года.

Топ-5 дешевых квартир с балконами
30 июня 2016 в 15:12 556 От редакции

«Каждый выбирает для себя - женщину, религию ...» и квартиру. Для одних важна большая кухня, для других - паркинг на территории. Третьи же обращают внимание на наличие балкона. Эти ценные метры можно присоединить к жилой площади или использовать как дополнительное место для хранения. Либо сохранить отдельное помещение, где можно обустроить кабинет или оранжерею. Novostroy.su подобрал пять вариантов бюджетных квартир с балконами.

Начинает рейтинг квартира-студия в ЖК «Шушары (Пушкинская)» от компании «Дальпитерстрой». 26,4 квадратных метра в корпусе 40.2 можно приобрести за 1 716 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 4 кв. м; ввод в эксплуатацию дома на углу Вишерской и Пушкинской улиц в поселке Шушары запланирован на второй квартал 2018 года.

Почти в аналогичную сумму обойдется покупка в ЖК «Шуваловский дуэт» на Парнасе от застройщика «Прок». Студия размером 28,51 кв. м при 100-процентной оплате или ипотеке стоит здесь 1 710 тыс. рублей; базовая цена - 2 167 тыс. рублей. Площадь балкона составляет 3,57 кв. м. Сдача дома ожидается в четвертом квартале 2018 года.

На следующей строке списка - квартира-студия 23,04 кв. м в жилом комплексе «Ветер перемен». 1 452 тыс. рублей стоит квартира без отделки; 1 587 тыс. - этот же вариант с отделкой. Размер балкона в студии - 3,19 квадратных метра. Комплекс расположен в 14 минутах езды от станции метро «Проспект Ветеранов» и сдается в третьем квартале следующего года.

1 327 тыс. рублей обойдется квартира-студия в доме 7 жилого комплекса «Краски лета», сдаваемом в июне 2018 года. Студия сдается под чистовую отделку; с чистовой отделкой этот вариант будет стоить 1 411 тыс. рублей. Площадь квартиры составляет 20,3 квадратных метра; размер балкона, однако, в эту цифру не входит - его метраж 3,5 кв. м.

Завершает рейтинг предложение от компании «Лидер Групп». 1 276 тыс. рублей стоит квартира-студия 23 квадратных метра с балконом 3,78 в III очереди ЖК «Территория». Комплекс возводится недалеко от метро «Девяткино», ввод домов в эксплуатацию запланирован на второй квартал 2019 года.

«Дальпитерстрой» получил разрешение на строительство четырех корпусов ЖК «Шушары»
29 июня 2016 в 18:07 381 Новости рынка

Служба Госстройнадзора выдала компании «Дальпитерстрой» разрешение на строительство еще четырех корпусов в ЖК «Шушары (Пушкинская)».

Как сообщается на сайте ведомства, на участке 14 по Новгородскому проспекту в поселке Шушары, севернее детского сада № 38 на Вишерской, 3 корпус 1, разрешено построить многоквартирные дома со встроенно-пристроенными помещениями: корпуса № 33.1, 33.2, 33.3 и 33.4.

В компании «Дальпитерстрой» подробной информации о новых корпусах не сообщили.

ЖК «Шушары (Пушкинская)» возводится на территории одноименного поселка в Пушкинском районе. Весь комплекс состоит из более чем 20 домов высотой от 17 до 25 этажей, а также включает социальные и торгово-развлекательные объекты. На сегодняшний день уже введены в эксплуатацию 18 корпусов, еще 11 находятся на стадии строительства. Стоимость квартир в ЖК начинается от 1,7 млн рублей (в корпусах со сроком сдачи во II квартале 2018 года).

В детском саду в Шушарах обрушилась веранда
16 июня 2016 в 20:37 435 Самое важное

В детском саду, построенном в квартале рядом с одним из корпусов ЖК «Шушары» - «Доме с жирафом» - обрушилась уличная веранда. Причиной обрушения называют штормовой ветер. Очевидцы сообщают, что дети успели забежать в здание детского сада и не пострадали.

«Дальпитерстрой» планирует завершить строительство ЖК «Шушары» в октябре 2016 года
22 апреля 2016 в 14:41 1116 Новости рынка

21 апреля в комитете по строительству Петербурга состоялось очередное совещание по завершению строительства проблемных объектов. В частности, обсуждался ход строительства ЖК «Шушaры» (уч. 463, кор. 1,2).

По данным застройщика, компании «Дальпитерстрой», строительные работы на объекте идут по графику, а ввод объекта в эксплуатацию запланирован на октябрь 2016 года.

В этот раз сотрудники комитета по строительству только рекомендовали застройщику предоставить подробный график выполнения работ. Однако ранее чиновники отмечали, что работы на стройплощадке ведутся не достаточно высокими темпами. О том, увеличил ли застройщик темп работ, не сообщается.

Также стоит напомнить, что с 18 апреля обманутые дольщики строительной компании «Дальпитерстрой» запустили серию одиночных пикетов у Смольного. Таким способом отчаявшиеся граждане хотят привлечь внимание губернатора Петербурга Георгия Полтавченко.

ЖК «Шушары» («Дальпитерстрой»)» строится в локации Московское шоссе. Объект признан долгостроем. Корпуса №1 и №2 планировалось сдать еще в конце 2014 года, однако они до сих пор не введены в эксплуатацию.

Дольщики компании «Дальпитерстрой» организовали серию пикетов у Смольного
19 апреля 2016 в 19:00 1101 Самое важное
Популярный

Со вчерашнего дня,18 апреля, обманутые дольщики строительной компании «Дальпитерстрой» запустили серию одиночных пикетов у Смольного. Таким способом отчаявшиеся граждане хотят привлечь внимание губернатора Петербурга Георгия Полтавченко.

Пикеты проходят уже два дня. Дольщики намерены и дальше приходить к зданию правительства Петербурга, пока чиновники не обратят свое внимание на долгострой «Дальпитерстроя» в поселке Шушaры.

Дольщики отмечают, что дома на участке 463 к. 1,2 строятся с 2011 года и должны были быть сданы в конце 2014 года. Сейчас сроки в очередной раз перенесены, на четвертый квартал 2016 года, но, судя по крайне низкому темпу строительства, дольщики уверены, что это не последний перенос.

«Неоднократные жалобы в надзорные органы не дали нужных результатов, чиновники разных ведомств вместо реальной помощи направляют дольщикам лишь однообразные отписки хотя и признают объект проблемным. Отчаявшиеся дольщики хотят привлечь к себе внимание губернатора Санкт-Петербурга, чтобы хоть он нашел управу на нерадивого застройщика», — пишут дольщики «Дальпитерстроя» на сайте проекта «Сила в Движении».

Ранее, 9 апреля, дольщики компании «Дальпитерстрой» принимали участие в масштабном митинге обманутых дольщиков у Финляндского вокзала.

Напомним, 24 марта в комитете по строительству Петербурга состоялось очередное совещание по проблемным объектам. Чиновники отметили, что работы на стройплощадке ЖК «Шушaры» (уч. 463, кор. 1,2) ведутся не достаточно высокими темпами.

Компания «Дальпитерстрой» отказалась от проекта в Новом Девяткино
15 апреля 2016 в 11:12 555 Новости рынка

Строительная компания «Дальпитерстрой» отказалась от возведения своего жилого комплекса ЖК «Новое Девяткино» и выставила на продажу земельный участок вместе с проектом. Об этом пишет «ДП» со ссылкой на представителя компании.

Работа над проектом ЖК «Новое Девяткино» началась еще в 2012 году, на участке в 19 га планировалось построить почти 300 тысяч кв. м жилья. Однако в 2014 году из-за судебных разбирательств с комитетом по архитектуре и градостроительству Ленобласти проект был отменён.

Власти потребовали внести изменения в проект, в частности, сократить жилую площадь до 150 тысяч кв. м. Также «Дальпитерстрой» должен был софинансировать строительство дороги в обход Мурино.

В итоге экономика проекта в Новом Девяткинo упала, а компания решила сосредоточиться на своих проектах в Шушарах и Парголово. Об этом «Деловому Петербургу» сообщил совладелец компании «Дальпитерстрой» Аркадий Скоров.

Участок под строительство ЖК «Новое Девяткино» оценивается в 800 млн — 2 млрд рублей. Переговоры о его продаже ведутся с компаниями, ведущими строительство в локациях Мурино, Новое Девяткинo и Бугpы.

Напомним, что компания «Дальпитерстрой» испытывает трудности с достройкой нескольких домов в жилом комплексе «Шушaры». Комплекс признан долгостроем, поскольку сроки сдачи ряда корпусов переносились уже четыре раза. И, скорее всего, еще одного переноса избежать не удастся.

Власти: строительство двух корпусов ЖК «Шушары» ведется не достаточно высокими темпами
25 марта 2016 в 15:31 622 1 Самое важное

24 марта в комитете по строительству Петербурга состоялось очередное совещание по проблемным объектам. Чиновники отметили, что работы на стройплощадке ЖК «Шушaры» (уч. 463, кор. 1,2) ведутся не достаточно высокими темпами.

Как сообщили в комитете, степень готовности корпуса №1 составляет порядка 70%. На строительной площадке работает около 100 человек. На втором корпусе работы ведутся по остаточному принципу, количество рабочих на строительной площадке не соответствует графикам и планам по завершению строительства объекта, заявленным застройщиком.

Для активизации работ 9 апреля на строительной площадке состоится совещание с участием руководителей компании «Дальпитерстрой» (застройщик комплекса), сотрудников комитета по строительству и дольщиков ЖК.

Напомним, корпуса №1 и №2 в рамках ЖК «Шушaры» планировалось сдать еще в конце 2014 года, однако они до сих пор не введены в эксплуатацию, а сроки сдачи переносились уже четыре раза. По последним данным, корпуса должны были сдать в эксплуатацию в первом квартале 2016 года.

Добавим, что это не единственные корпуса, сроки сдачи которых были перенесены.

По оценкам экспертов рынка недвижимости, ЖК «Шушaры» стал аутсайдером рейтинга новостроек с перенесенными сроками сдачи.

Напомним, комплекс строится в локации Московское шоссе. Объект признан долгостроем.

В рейтинг новостроек с перенесенными сроками сдачи попал 81 комплекс Петербурга и Ленобласти
21 марта 2016 в 19:42 1209 Самое важное
Популярный

Среди них оказались не только долгострои с историей, но и комплексы, чье присутствие в этом рейтинге было сложно предугадать.

Эксперты оценили объекты по трем критериям: расположение, соотношение цена/качество проекта и перспективы завершения строительства. Самым важным в данном рейтинге является последний критерий.

Оценку «С», то есть худшую оценку, за перспективы достройки получил 51 жилой комплекс. Среди них известные петербургские долгострои «Звезда» (застройщик «Элис»), ЖК «Авангард» (бывший ЖК «Охта-Модерн», застройщик «Питер-Констракшн»), ЖК «Светлана» (застройщик «Невский луч»), ЖК «Балтийская волна» (застройщик «Рант»), ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Дом у залива» (бывшие объекты ГК «Город», их достраивает «Центр содействия строительству») и ряд других комплексов.

Перспективы достройки комплекса «Кристалл Полюстрово», сроки сдачи которого переносились уже трижды (со 2 квартала 2014 года), эксперты оценили как средние (оценка В).

«В прошлом году Смольный сторговал объект ЛенСпецСМУ - в обмен на снижение нагрузки по другим проектам. Теперь достроят», — отмечает один из экспертов.

Если брать во внимание все три критерия, то среди аутсайдеров рейтинга можно отметить ЖК «Шушaры» от компании «Дальпитерстрой», где некоторые корпуса застройщик не может сдать с конца 2013 года.

Среди худших можно также выделить ЖК «Дом у метро «Девяткино» (застройщик «Муринская инвестиционная строительная компания») и ЖК «Десяткино» (застройщик «Normann»), поскольку они получили по всем критериям оценки «С», при этом перспективы достройки этих объектов ухудшились по сравнению с предыдущим рейтингом (рейтинг новостроек Девяткино).

Некоторые комплексы хоть и получили оценки чуть выше, зато заслужили негативные отзывы экспертов. Примером служит строительная компания «Импульс» и ее жилой комплекс «Идеал».

«СК «Импульс» — худшая, по моим оценкам, строительная компания за всю историю петербургского рынка. Сейчас ввод в эксплуатацию и последующая судьба дома зависит больше от позиции Смольного и от настойчивости жителей дома. Там еще не завершена история с прилегающим участком», — считает эксперт Дмитрий Синочкин.

Подробно с результатами рейтинга можно ознакомиться в нашем специальном разделе.

Жалобная книга - обманутые покупатели против недобросовестных застройщиков
18 марта 2016 в 13:00 11442 76
Популярный

Если Вы являетесь покупателем или рассматривали покупку квартиры в одной из петербургских новостроек и столкнулись с ненадлежащим к себе отношением со стороны застройщика или продавца, Вы можете сообщить об этом другим посетителям Novostroy.su с помощью Жалобной книги. 

ЖК «Шушары»: сдача в эксплуатацию очередных двух корпусов пока под вопросом
15 декабря 2015 в 9:00 1652 Обновления на сайте

После нескольких переносов сроков сдачи корпуса 61 и 62 ЖК «Шушaры» планировалось ввести в эксплуатацию в конце 2015 года, однако строительные работы на объектах еще не завершены.

На новых фотографиях со стройплощадки, сделанных в конце ноября, видно, в корпусе №61 еще не завершена отделка фасадов, не установлены ограждения на балконах. 62-й корпус полностью возведен, выполняются работы по утеплению и отделке фасадов.

Остальные корпуса, срок сдачи которых намечен позже, находятся на разных стадиях строительства. Так, в корпусах №65 и №7.1 ведутся монтажные работы, в корпусе №66 смонтировано только восемь этажей. Корпус №68 уже возведен, ведутся работы по фасадам.

Добавим, в начале декабря в комитете по строительству Санкт-Петербурга состоялось совещание по «проблемным» объектам, в ходе которого застройщик ЖК «Шушaры» — компания «Дальпитерстрой», сообщила, что «планируемый срок завершения строительства объекта – май 2016 года».

Корреспонденту портала Novostroy.su не удалось выяснить у застройщика, касалось ли данное заявление конкретных корпусов или всего оставшегося комплекса. В отделе продаж дать такую информацию наотрез отказались, а секретарь не смогла соединить с нужным специалистом.

По данным на сайте комитета по строительству сообщается, что до 25 декабря застройщику поручено ускорить процесс закрытия теплового контура и предоставить данные для регистрации объекта.

Напомним, ЖК «Шушaры» строится в локации Московское шоссе. Объект признан долгостроем, так как сроки сдачи корпусов переносились неоднократно.

Перенесен срок сдачи двух корпусов ЖК «Шушары», который строит «Дальпитерстрой»
8 октября 2015 925 Новости рынка

Корпуса №65 и №66 жилого комплекса «Шушaры» будут сданы в 3 квартале 2016 года, хотя изначально их планировалось ввести в эксплуатацию раньше.

Так, корпус №65 изначально должен был быть сдан в 4 квартале 2014 года, затем срок перенесли на 3 квартал 2015 года. Корпус №66 планировали сдать также в 3 квартале 2015 года. Строительство ведет «Дальпитерстрой», который, к сожалению, допускает существенные задержки сроков ввода домов в эксплуатацию. Данный застройщик и ранее имел подобные проблемные объекты.

Квартиры в новостройках: прямым курсом к повышению цен
22 декабря 2014 3867

На фоне падения курса рубля многие граждане ищут способ сохранить свои сбережения. Одни скупают валюту, другие вкладывают средства в материальное: автомобили, электронику, мебель, драгоценности, даже одежду. Отмечен повышенный спрос и на рынке первичной недвижимости. Однако в связи с нестабильной ситуацией в российской экономике и перепадами курса валют, многие компании-застройщики приняли решение поднимать цены на жилье.

Подписаться на обновления в ЖК «Шушары» (Пушкинская)

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.