Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 23 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Navis Development Group B
Еще 7 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Всеволожский район, Агалатовское сельское поселение, деревня Скотное, Скотное-3, уч. 31, 32

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
358 квартир в продаже, площадью от 24.46 до 118м²
Этажей
3
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи IV кв. 2017 г. — IV кв. 2019 г. (6 корпусов)
Акции и скидки
Шуба в подарок от Navis Development Group
Подарки
11 дней до окончания акции
Скидка 3% при заказе отделки в ЖК от Navis Development Group
Скидки
11 дней до окончания акции
Показать еще 5

Квартиры в малоэтажном ЖК «Шотландия»: характеристики и цены

дата обновления 19 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26.15 1 308 000 1 планировка
1 к. кв. 24.46 — 74.35 1 271 000 — 17 544 000 216 планировок
2 к. кв. 38.03 — 94 1 958 000 — 6 180 000 105 планировок
3 к. кв. 71 — 118 4 112 000 — 7 522 000 31 планировка
4 к. кв. 94.89 — 111.28 5 977 000 — 7 214 000 5 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Шотландия»

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Шотландия»

  • Выбор отделки квартир.
  • В жилом комплексе оборудуют наземные парковочные места.
  • Согласно проектной декларации, придомовую территорию благоустроят.
  • В 320 метрах к востоку строящегося комплекса протекает река Пипполовка.
  • Гуманные цены.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ненадёжный застройщик, регулярные жалобы от собственников.
  • Достаточно низкий уровень развития инфраструктуры посёлка.
  • Дома сделаны из газобетона. Стены из газобетона могут легко треснуть под воздействием влаги.
  • В комплексе не предусмотрено собственных объектов инфраструктуры.
  • Компания Навис была не раз замечена в написании заказных отзывов.
  • Автобусная остановка располагается в 1,6 км от объекта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Шотландия»

дата обновления 13 января 2017, народный рейтинг - 4.3

Жилой комплекс «Шотландия» строится компанией «Navis Development Group» во Всеволожском районе ЛО в деревне Скотное. По проектной декларации застройщиком значится ООО «84 высота», генеральным подрядчиком выступает ООО «ССМ-Строй». Ввести в эксплуатацию объект девелопер намерен в IV квартале 2016 года. Продажу квартир в комплексе осуществляет агентство недвижимости «МЕТРЫ».

Комплекс строится на юго-западе деревни Скотное на участке размером 25 104 кв. метра. Жилая недвижимость займёт 4904,8 кв. метров участка. Здесь будет построено 10 519 кв. метров жилья в составе восьми трёхэтажных домов на 222 квартиры в сумме. Квартирография будет представлена 18 трёхкомнатными квартирами, 60 двухкомнатными, остальные будут студиями и однокомнатными квартирами. В продаже находятся студии площадью 26,15 кв. метров, «однушки» - 31,94 кв. метров, «двушки» - 47,2 кв. метров и «евродвушки» - 39,12 кв. метров. Жилые здания построят из газобетона с последующей облицовкой фасада кирпичом. В квартирах в окна вставят двухкамерные стеклопакеты, отопление будет давать собственная газовая котельная. Жилые помещения будут сдаваться в вариантах с чистовой и предчистовой отделкой, квартиры первого этажа будут иметь террасы. В жилом комплексе оборудуют наземные парковочные места, площадки для отдыха детей и взрослых, организуют проезды, свободные от построек участки подлежать озеленению.

Вторая очередь будет возводиться в два этапа. Первый этап будет состоять из двух домов на 124 квартиры общей площадью 7000 кв.м. В новой очереди застройщик предлагает на выбор несколько вариантов уникальных планировок «Европейских форматов». Среди них квартиры с садом, квартиры с террасами, двухуровневые квартиры и квартиры с окном в ванной комнате. Квартиры с садом предполагают наличие собственного сада, который будет располагаться выше уровня земли на специально подготовленной площадке с ограждением площадью от 21 до 36 кв.м. Площадь террас в квартирах с ними составляет от 12 до 30 кв.м.

От метро «Девяткино» до места возведения жилого комплекса можно доехать на автобусе. Автобусная остановка в 1,6 км от будущего комплекса. До места строительства домов от КАД на автомобиле можно добраться по трассе А121 «Сортавала» (Новоприозерское шоссе), расстояние составит примерно 12 км.

Новый комплекс с запада, севера и востока окружён жилыми постройками деревни Скотное. На севере будущий ЖК граничит с трассой Р-33. В 320 метрах к востоку строящегося комплекса протекает река Пипполовка, от ЖК её отделяет небольшой лесной массив. Крупная лесополоса простирается к северу от деревни Скотное. К юго-западу от ЖК строится новый жилой микрорайон.

В деревне Вартемяги, что в 3 км от строительной площадки, находятся детский сад, почтовое отделение, универсам, кафе, школа, дом культуры, аптека.

Новости и статьи
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
18 января 2017 в 12:21 244
Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года

Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

Novostroy.su развенчает мифы о малоэтажном строительстве
18 января 2017 в 10:11 214 1 Новости рынка
Novostroy.su развенчает мифы о малоэтажном строительстве

Иван Новостроев разбирается со стериотипами на рынке недвижимости: действительно ли добираться из малоэтажных комплексов за чертой города проблематичнее, чем из спальников на окраинах?

Мы проанализировали месторасположение 7 малоэтажных комплексов - «Дом с фонтаном» от Академия, «Горки Парк» от ПулЭкспресс, «Мистола Хиллс» от Северный Город, «Шотландия» и «Итальянский квартал» от Навис, «Финские кварталы» от Элемент Бетон, и «Токкари Лэнд» от Гарантъ Девелопмент. Все эти новостройки участвовали в рейтинге малоэтажных проектов от Novostroy.su, где получили хорошие оценки В и В+ за выбор локации для строительства. За исключением МЖК «Токкари Лэнд» - расположение этого комплекса эксперты оценили высокой оценкой А.

По словам девелоперов, добираться из загородного жилья в центр города - также просто, как если вы живете в спальных районах. Новостроев не ограничился примерными расчетами навигаторов и лично проверил каково это - выбраться за КАД и за сколько минут можно вернуться обратно. Для чистоты эксперимента мы и дорогу до ближайших к метро новостроек Девяткино замерили. И победила отнюдь не «дружба». Подробнее о результатах - в нашем видеообзоре.

Все новости и статьи9
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 13 января 2017
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Девяткино» на автобусе №897 до остановки «Скотное», от неё пешком идти через территорию деревни Скотное 1,6 км до ЖК.

    На автомобиле: ехать от КАД по трассе А121 «Сортавала» (Новоприозерское шоссе) 10,5 км, затем выехать через съезд направо на трассу Р-33, через 280 метров повернуть налево и через 1,2 км справа будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 25 января 2016

    Еще один малоэтажный проект от Всеволожском районе. Напомним, что компания уже строит два примерно аналогичных жилых комплекса: «Щегловская усадьба» и «Итальянский квартал». Как показывает опыт первого из названных малоэтажных ЖК, получается у нее достаточно неплохо.

    Застройщик вообще на петербургском рынке довольно известен. Репутация у компании, впрочем, неоднозначная, что объясняется нарушением заявленных сроков сдачи по ряду объектов. Из недавних примеров можно назвать жилые комплексы «Дом БДТ» и «Созвездие». Так что, рассматривая вариант покупки квартиры в «Шотландии», надо держать в уме возможный (раз уж прецеденты были), хотя и совсем не обязательный, перенос сроков. По состоянию на январь 2016 года работы на объекте находятся на начальной стадии, поэтому говорить о динамике строительства преждевременно.

    Что касается местоположения нового жилого микрорайона, то оно довольно привлекательно. Расстояние до города сравнительно небольшое, выезд на Новоприозерское шоссе беспроблемный, пробки на этой трассе явление нечастое, так что доехать до КАД сложностей не представляет.

    Социальная сфера в Скотном развита слабо, в окрестных населенных пунктах Всеволожского района необходимые социальные объекты есть, но все они находятся неблизко. Поэтому существовать тут без машины, конечно, неудобно.

    Природные условия здесь благоприятны для проживания. Отсутствие вредных объектов, приятный взгляду холмистый ландшафт, лесной массив, раскинувшийся севернее Скотного. В качестве плюсов можно также отметить близость большого Кавголовского озера, до которого по прямой менее пяти км, хотя подъезжать к нему на машине придется окольными путями. Ну и, безусловно, для любителей лыж и иных зимних развлечений эти места представляют интерес. Неподалеку расположено Кавголово, славящееся своими прекрасными лыжными трассами. Есть в этой части Всеволожского района и зимние курорты.

    Жилой комплекс вышел на рынок совсем недавно — в середине декабря 2015 года и представляет безусловный интерес для тех, кто ищет недорогое жилье. Квартиры тут небольшие по площади и в массе своей обычные по планировкам. Из наиболее интересных вариантов отметим удобные широкие студии с двумя окнами. Есть некоторое количество нестандартных по планировке угловых квартир, встречаются квартиры с просторными кухнями-столовыми. Но все-таки для семей с двумя и более детьми этот комплекс подходит мало (и по квартирографии, и по недостаточному набору социальных объектов). А вот люди молодые, семьи без детей или с одним ребенком вполне могут оценить «Шотландию» как подходящий вариант. Цена большинства представленных квартир позволяет рассматривать их в качестве жилья первого выбора.

    Среди окрестных жилых комплексов ближе всех по цене предложения «Yolkki Village». Что же касается других местных вариантов — ЖК «Любовино», «Шуваловский парк», «Вартемяги парк», то жилье в них обойдется подороже.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Анонимно
      1 августа 2016 в 16:01
      Квартирографию, по сравнению с Щегловской усадьбой поправили, но уж очень далеко, если работаешь в Петербурге.
    Интервью с представителем компании «Navis Development Group»
    дата обновления 13 января 2017
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Шотландия»

    • 290
      «Yolkki Village»
      от 1 365 тыс. руб.
      на расстоянии 0.67 км
    • 17
      «Любовино»
      от 2 890 тыс. руб.
      на расстоянии 2.1 км
    • 169
      «Шуваловский парк» (Вартемяги)
      от 2 320 тыс. руб.
      на расстоянии 3.06 км
    • 11
      «Киссолово»
      от 6 620 тыс. руб.
      на расстоянии 3.65 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Шотландия» составляет 62 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Шотландия» 118

    Последний написан 8 часов назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 16:54
    Лукас, ну так если посмотреть, то любая новостройка это риск переноса сроков. Но одно дело перенос сроков сдачи, другое - срок выдачи ключей. У нас в договоре срок выдачи ключей, а до него еще почти полгода.
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 11:26
    Russus, почитайте в интернете, сколько сейчас в Питере обманутых дольщиков, у которых тоже ДДУ есть на руках )) Я это не к тому, что Навис нас пренепременно кинет, просто хочу донести, что даже если стройка идет по ФЗ 214, возможны переносы сроков. И в доказательство своих слов прикладываю письмо от застройщика о переносе сдачи 1 очереди на февраль 2017 г., но на дату выдачи ключей перенос, к счастью, не повлиял
    0 -1 +1
    18 января 2017 в 09:56
    Никогда не думала, что у нас будет квартира с собственным садом! Это правда, как в сказке! Уже планирую, что где стоять будет, какие цветы посажу… Я уже представляю, какой цветочный аромат будет доноситься с балкона до нашей комнаты…
    0 -1 +1
    Кристина
    #
    20 января 2017 в 10:28
    Да))) А мы все такие решили купить квартиру с террасой, у нас трое детей, поэтому подумали, что детский уголок на террасе будет им в самый раз, будут целыми днями на свежем воздухе летом гулять. А вы уже решили, что посадите?
    0 -1 +1
    13 января 2017 в 16:53
    В официальной группе вчера выложили свежие фотографии за январь. А что косается других новостроек Нависа, то за всеми я конечно не слежу, даже не знаю, сколько их всего, но в Щегловской усадьбе в 2016 году не успели ни один корпус ввести в эксплуатацию, все пренесли на этот год
    0 -1 +1
    14 января 2017 в 20:33
    У нас ДДУ, нашу сдачу так просто не перенесешь. Так что всё под контролем.
    0 -1 +1
    3 января 2017 в 16:30
    Да, срок выдачи ключей пока остался прежним, тьфу-тьфу-тьфу... А кто-нибудь следит за остальными стройками Нависа? Они что-нибудь сдали в 2016 году?
    PS немного сегодняшних фоток из ВК
    0 -1 +1
    4 января 2017 в 18:17
    За другими стройками не слежу, делать больше нечего :))) Мне нашей за глаза и за уши :) В Шотландии пока не включают слоупоков, уже слава богу!
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 09:22
    А я считаю, правильно! И еще мягко сказано! Это форменное безобразие, что так бессовестно играют на чувствах людей, меня тоже возмущает донельзя! Я просто хочу дождаться спокойно ключей, зачем приходить и трепать нервы намеренным обманом? Еще и обманом с использованием нас же! Это хорошо вот мы знаем, что и стройка идет как идет, и что люди там есть!!!
    Мне прислали уведомление, но в договоре прописан срок получения ключей, лето 2017, и на него это никак не повлияет. Если учесть скорость стройки, так оно и будет. И для это наоборот показатель открытости. Поэтому хочу пожелать все НАСТОЯЩИМ соседям: друзья, пусть спокойно сдадут наши дома и мы скорее заселимся! Ну а всем остальным пожелаю не тратить время и заняться своими делами ;)))
    0 -1 +1
    29 декабря 2016 в 11:08
    Руководству Нависа не стыдно за то, что его защитники общаются тут, как быдло? Вы лучше расскажите всем о том, что застройщик высылает с курьером уведомления о переносе сроков сдачи. Почему об этом вы умалчиваете?
    0 -1 +1
    24 декабря 2016 в 12:47
    Да уж, пи... как дышут ))) Надо ребятам в группе показать, куда их фотографии расходятся и с какими комментариями.
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 14:46
    Так, недорекламщики, пошли отсюда! Взяли фотографии из нашей дольщицкой группы и еще смеете врать? Их выложил наш админ, причем четко написал, что строители есть и они на фотографии очевидны и делают ТЦ. Не нужен никому здесь ваш Дом с фонтаном, мы купили уже Шотландию, расслабьте булки.
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 13:41
    Fredd, за пиар уплочено уже, вот они и пиарят ))
    По моему скромному мнению строительство тут идет чуть поживее, чем например в Итальянском квартале или Щегловской усадьбе. Но все равно, строителей много только в отчетах Нависа, а как посмотришь фотки случайных дольщиков, которые сами на стройку ездили, то оказывается, что на самом деле строителей раз-два и обчелся ( Но ничего, до сдачи ровно год остался, вот тогда и станет ясно, кто прав!
    0 -1 +1
    Анжелика
    # cкрыть ответы (4)
    21 декабря 2016 в 18:26
    Какие потрясные квартиры в Шотландии во второй очереди. Такое ощущение, что архитектор перебрал все самые интересные варианты и не смог отказаться ни от одного из них ))) Тут и квартиры с высоченными окнами типа лофта, двухуровневые, с эркерами, камином, садом, террасой. Когда менеджер мне все перечислял, я прям потерялась)) Безумием было бы, конечно соединить все, но я пожила бы и там, и там, и там, ну, и еще там)) В конце концов, пришлось сделать выбор, остановилась на террасе. Потому что она просто великолепна!! Если все будет так, как в проекте, получится, прям, полноценный загородный домик. Я очень довольна!!
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 17:20
    "Такое ощущение, что архитектор перебрал все самые интересные варианты и не смог отказаться ни от одного из них"/// Не мог пройти мимо..
    Такое ощущение, что при планировках архитектор просто перебрал. Вы, видать, милочка не видели планировок Дома с Фонтаном. Хотя у не уверен, что вы вообще интересуетесь покупкой квартир в Щеглово. А вот я купил, в Молодёжном квартале и сейчас очень сильно жалею.
    0 -1 +1
    Анжелика
    # cкрыть ответы (2)
    22 декабря 2016 в 17:46
    Интересно, такое безобразно фамильярное и хамское отношение к людям свойственно только пиарщикам Дома с фонтанам или и самому застройщику тоже?.. Думаю, второй вариант, что какая реклама, такой и застройщик ))) А Молодежный квартал - это вообще что и где? И как связан с ним мой отзыв? :)))
    0 -1 +1
    22 декабря 2016 в 17:51
    Простите, но видимо мозг пиарщика Нависа не способен уловить тонкий намёк - хватить пиарить здесь свои квартиры, дайте пообщаться людям, которым здесь жить. Молодёжный - это тот, что Молодёжный квартал от СДС в Романовке. Что они здесь расписывали прелести планировок и обещали рай земной, что вы вместо того, чтобы требовать от своего начальства дать вам нормальный продукт для продажи, пиарастите здесь свои розовые сопли.
    0 -1 +1
    23 декабря 2016 в 14:50
    Анжелика, не обращай внимание! У человека своя цель, продать. Наверно по-другому никак не покупают. Не жить ему здесь и не общаться он пришел, а продавать и хрен бы с ним продавал спокойно, так цепляется к нам всем еще. Не ведись.
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 16:10
    Элина, вот и я об этом. Мне и фото делать без надобности, я зашла на сайт и посмотрела видео. Вы не преследуете цели препираться, но препираетесь :))) И почему-то опять говорите про какую-то рекламу. Я тоже сужу по стройке по объективным показателям, и они мне демонстрируют, что с момента покупки (а именно с июля) не только достроили все 6 домов, но и с нуля успели облицевать и часть застеклить. Сейчас поставили витражи на самом первом доме, внутри делают уже работы. Так что извините, но ничто мне не помешает назвать откровенный обман - обманом. Вы помимо второй камеры попробуйте еще в первую посмотреть, сразу стройка заиграет новыми красками и количество рабочих, которое я назвала, уже не будет казаться преувеличением.
    0 -1 +1
    15 декабря 2016 в 09:58
    Милли, так вам ничего не мешает выхватить кадры, на которых десятки строителей работают! Раз вы говорите, что видели их там. Фото в любом случае более показательно, нежели ничем не подкрепленные слова. Я сужу о ходе строительства по объективным показателям, например, сегодня видно во 2-ю камеру, что 5-6 человек работают, и это точно не пиарщики Нависа, а реальные строители )) Я не преследую цели с вами препираться. Реклама ЖК тоже нужна, ничего против не имею, им ведь надо новых клиентов искать, чтобы средства на стройку привлекать. Главное, чтобы не обманывали, а действительно строили и выполняли свои обязательства перед клиентами!

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Шотландия»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.