Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 12 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Navis Development Group B
Еще 7 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
78 квартир в продаже, площадью от 18.6 до 85.29м²
Этажей
4
Тип проекта
Газобетон
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2016 г. (16 корпусов)
Акции и скидки
Скидка до 50 000 рублей иногородним от Navis Development Group
Специальные условия
Бессрочная акция
Скидка 1-2% при повторной покупке от «Navis Development Group»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 2

Квартиры в малоэтажном ЖК «Щегловская усадьба»: характеристики и цены

дата обновления 05 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 18.6 — 39 1 300 000 — 2 450 000 54 планировки
2 к. кв. 50 — 63.19 2 750 000 — 4 149 000 17 планировок
3 к. кв. 80.92 — 85.29 3 782 000 — 4 666 000 7 планировок
Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Щегловская усадьба»

О малоэтажном жилом комплексе «Щегловская усадьба»

дата обновления 29 сентября 2016, народный рейтинг - 3.6

Строительство малоэтажного жилого комплекса «Щегловская усадьба» ведется в поселке Щеглово Всеволожского района Ленинградской области. Будущий четырехэтажный закрытый комплекс будет состоять из 16 домов повышенной комфортности. Общая площадь жилья - 50 000 кв.м. ЖК возводится в пять очередей. Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов А1, Б1, В1 было получено в июле 2015 года. Помимо них заселен корпус Г1. Завершение строительства ЖК «Щегловская усадьба» намечено на 2017 год.

По проекту, внешняя отделка фасадов газобетонных зданий будет выполнена облицовочным кирпичом с элементами декоративной штукатурки. На придомовой территории планируется разместить открытые парковочные места. Территория комплекса будет охраняемой, внутри будет функционировать служба консьержей. Жилье застройщики обещают сдавать с чистовой отделкой. В каждой квартире будут установлены стальные входные двери и металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Помимо этого, комплекс планируется оснастить современными средствами связи (телефония, кабельное и спутниковое ТВ, Интернет).

Комфортные условия проживания в ЖК «Щегловская усадьба» обеспечит развитая инфраструктура района: в непосредственной близости от квартала - общеобразовательная школа, детский сад,  спортивный клуб, музыкальная школа, библиотека, Дом культуры, администрация, пункт охраны общественного порядка, амбулатория, отделение почтовой связи, филиал «Сбербанка», МУП «Агентство социальных услуг», аптека, магазины, баня, гаражно-эксплуатационный кооператив на 300 гаражей.

Экологическая обстановка в районе застройки благополучная, «Щегловская усадьба» находится в удаление от крупных магистралей рядом с зоной лесопарка и в непосредственной близости от лесных массивов.

Железнодорожная станция «Щеглово» находится на расстоянии 1,5 км от ЖК. В непосредственной близости находится автостнация.

Новости и статьи
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
18 ноября 2016 в 11:31 640
Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

Скидочный беспредел. Осенняя распродажа
20 октября 2016 в 13:04 696
Скидочный беспредел. Осенняя распродажа

Застройщики решили до конца года распродать как можно больше жилья. Скидки, акции, подарки ждут будущих новоселов. Соблазн велик. Отделы продаж потирают ручки.

Все новости и статьи28
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 29 сентября 2016
    На автомобиле: двигаться в сторону КАД по Ириновскому проспекту, выйти на Рябовское шоссе, после перекрестка с КАД оно переходит в Дорогу Жизни. Следовать по ней 16,7 км, перед д.Антоновкой повернуть направо и проехать еще 5,3 км, не доезжая до пос.Щеглово.

    На общественном транспорте: до ж/д станции «Щеглово» можно доехать на электричке, которая ходит с Финляндского вокзала каждые 30-40 минут. На автотранспорте придется ехать с пересадкой в Всеволжске. От м.«Ладожская» до Всеволжска следует маршрутное такси №430. Из Всеволжска до Щеглово ходит автобус №512.

    Мнение портала
    дата обновления 30 ноября 2015

    При посещении жилой комплекс «Щегловская усадьба» оставляет приятное впечатление. Уже построенные четырехэтажные домики напоминают кварталы советских массовых серий 60-х годов, только выглядят посимпатичнее. Фасады, что смотрят на улицу, отделаны весьма изобретательно и смотрятся стильно и современно (это касается центральных секций, боковые выглядят одинаково и с внешней и с внутренней стороны). Благоустройство, включающее детские площадки, зеленые газоны, выделенные парковочные места и т.п., выполнено застройщиком на вполне приличном уровне.

    Так что, судя по всему, микрорайон «Щегловская усадьба» будет достаточно комфортным для жизни. Он уютный и по-хорошему провинциальный. Здесь довольно тихо и единственное, чего пока не хватает, это деревья. По периметру комплекса они, конечно, растут, но дворы пока совсем пустые и если посадка деревьев и кустарников будет производиться, то все равно еще не один год жителям придется ждать, пока их дворы станут зелеными.

    Вообще, что касается экологической обстановки, то она в Щеглово вполне благополучная. Место дачное, рядом садоводства и коттеджные поселки. Вредных производств нет, в двух шагах хорошее место для прогулок - парк Усадьбы Щеглово.

    До Петербурга можно доехать на электричке (с учетом ходьбы до станции и времени в пути, через час можно оказаться на Финляндском вокзале), а также на маршрутках или личном автотранспорте. Из сложностей отметим, что в часы пик не всегда бывает легко выехать на Дорогу Жизни, кроме того, на этой трассе также могут возникать заторы (обычно в районе Всеволожска и ближе к КАД). Но если выезжать раньше, то доехать до мегаполиса можно без проблем.

    Квартиры, представленные в «Щегловской усадьбе», в полной мере соответствуют представлению об экономклассе. Общей площади тут маловато. Прихожие в массе своей небольшие. Что касается кухонь, то тут можно выбирать между компактными и достаточно просторными, отвечающими современным требованиям (площадью около 13 кв. м). Определенный минус планировок, на наш взгляд, в том, что комнаты, по большей части, узкие и вытянутые. Из достоинств можно отметить, что в ряде «трешек» имеются большие остекленные лоджии, распространяющиеся по длине на кухню и две комнаты.

    Социальная инфраструктура Щеглово развивается, хотя, учитывая большое количество новостроек в населенном пункте, некоторые проблемы тут есть. В качестве запасного варианта можно рассматривать социальные объекты близлежащего Всеволожска.

    Компания «Навис», которая занимается реализацией этого проекта, хорошо известна на региональном строительном рынке. Не всегда застройщику удается сдать свои объекты точно в срок, но, тем не менее все проекты компания доводит до конца. Что касается «Щегловской усадьбы», то здесь, насколько можно судить по отзывам на тематических форумах в Интернете, в первых домах были некоторые сложности с подключением электричества по постоянной схеме. Что касается темпов строительства, то они весьма высокие. Позитивно, что на официальном портале застройщика можно в режиме он-лайн, при помощи нескольких камер, увидеть, что происходит на стройплощадке.

    Щеглово сейчас застраивается примерно однотипными малоэтажными жилыми комплексами. Альтернативой «Щегловской усадьбе» выступают многоквартирные комплексы «Щеглово парк», «Азбука» и «Жар-Птица». Несколько особняком стоит ЖК «Традиция», где предлагаются коттеджи и таунхаусы. Также весьма интересным вариантом на общем фоне жилых комплексов экономкласса выглядит выведенный в 2015 году на рынок ЖК «Дом с фонтаном», относящийся к комфорт-классу. Уровень цен на квартиры в нем сопоставим с «экономом», а качество жизни, судя по заданным параметрам, обещает быть выше.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Шклёда Вадим
      Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 1 августа 2016 в 15:33
      Квартирография насыщена небольшими квартирами + покупатели сообщали о проблемах с отделкой и регистрацией права собственности.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 24 августа 2016 в 09:57
      Есть проблемы с регистрацией, но в целом - решаемые
    Интервью с представителем компании «Navis Development Group»
    дата обновления 29 сентября 2016
    Все интервью1

    Новостройки рядом c МЖК «Щегловская усадьба»

    • 44
      «Щеглово парк»
      от 785 тыс. руб.
      на расстоянии 0.13 км
    • 34
      «Жар-Птица»
      от 868 тыс. руб.
      на расстоянии 0.29 км
    • 59
      «Азбука»
      от 1 300 тыс. руб.
      на расстоянии 0.31 км
    • 93
      «Традиция» (Щеглово)
      от 3 741 тыс. руб.
      на расстоянии 0.36 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Щегловская усадьба» составляет 52 000 руб./м²

    Похожие предложения 29 сентября 2016

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «Дом с фонтаном» (цена за квадратный метр стартует от 46 000 руб.).

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Щегловская усадьба» 250

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 16:04
    Так а какие "такие проблемы" имеются в виду? Коммуникаиции в доме с фонтаном все те же, что в Щегловской, локация та же, та же инфраструктура. Четвертую и пятую очереди Щегловской раньше сдадут, если смотреть по срокам строительства. Это просто совершенно разные две стройки с разной степенью готовности. Их вообще сравнивать смысла не вижу.
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 14:57
    Grog, я тоже на счет Дома с фонтаном не был уверен, но иногда захожу на их сайт и вот что могу сказать: работы ведутся активно каждый день! Так что, думаю, что у их дольщиков не будет таких проблем, как в ЩУ. Но время покажет...
    Сегодня в 4 очередь приедет представитель Нависа и вместе с представителем дольщиков будет делать обход, проверять что сделано из обещанного
    0 -1 +1
    23 ноября 2016 в 15:40
    Почему до сих пор ключи не переданы собственникам? дома же вроде как построены, непонятки какие-то всегда вокруг нависа. Вот хочу себе квартиру в Щеглово и всё. Навис не устраивает, щеглово парк - долгострой, алгоритм - дорого, остаётся итальянский квартал либо дом с фонтаном. Не знаю, что и выбрать.
    0 -1 +1
    23 ноября 2016 в 17:17
    Ключи не выдали, потому что в четвертой очереди внутренняя отделка сейчас идет. Не знаю уж, что тут непонятного )))
    0 -1 +1
    25 ноября 2016 в 11:36
    Тоже в свое время перед такой дилеммой стоял. В Итальянском в итоге теперь ждем. Дом с фонтаном слишком ненадежный, про застройщика никакой внятной инфы в инете нет...
    0 -1 +1
    30 ноября 2016 в 21:22
    К сожалению, 4-ая очередь не въедет и в 2016 году! Все проблемы не с отделкой связаны, а с отсутствием коммуникаций. Котельная не введена в эксплуатацию, электроэнергии по постоянке до сих пор нет (привезенная ТП так и стоит уже второй месяц не подключенная), с канализацией вообще кошмар! На той неделе был разлив канализации в полях, потому что Навис не установил КНС, а вместо этого, чтобы уменьшить себе затраты установил локальный дачный септик. Ждем квартиру в 4-ой очереди и уже миллион раз пожалели, что связались с этой воровской компанией! Самое ужасное, что по договору ЖСК даже на компенсацию не подать. Навис обставился со всех сторон, с них взятки гладки, а люди страдают. Если к лету 2017 года решат проблемы с коммуникациями, то это будет просто счастье! Но в это уже верится с трудом. Многие пайщики уже пишут жалобы на компанию Навис, нет сил терпеть такое наплевательское отношение к людям.
    0 -1 +1
    1 декабря 2016 в 15:45
    Электроэнергия по постоянке есть, летом же сделали, канализацию тоже расчистили. ЖКС хреновая схема сама по себе. Наверно сколько она существует столько все и просрачивают. Вроде уже практически все переходят на ДДУ, и наша 5 очередь в усадьбе кстати тоже. И это правильно! А 4 из-за коммуникаций не сдают? Там же вроде не в коммуникациях дело, а внутреннюю отделку завершают...
    0 -1 +1
    10 ноября 2016 в 12:34
    Ага, конечно, приступят они к отделке! Вчера снова прислали ответы на вопросы дольщиков, и как обычно там одни отписки. Про 4-ю очередь написали: "На данный момент, по словам строительного департамента, фотографии не покажут проделанной работы. Как только можно будет посмотреть на результат, фотографии будут опубликованы в группе" ))))
    И вот у них на все вопросы примерно один и тот же ответ "как только, так сразу"
    Ну а вот этот ответ вообще из области моразма: "по итогам тендера были выбраны 3 подрядные организации. Они действительно вышли на работы, однако после начала работ начали выставлять неприемлемые условия по дополнительной оплате" - то есть Навис нашел каких-то непонятных ребят с улицы, отправил их делать отделку, не прописавв в договоре условия оплаты, и уже в процессе работы они не сошлись в цене!!!!
    0 -1 +1
    11 ноября 2016 в 09:36
    Вы похоже никогда в госучреждении не работали :) У нас в университете ровно то же, любые большие траты проходят через систему тендеров, потому что федбюджет оплачивает. Уже давно приловчились искать знакомого подрядчика и перебивать цены, потому что если выставить на авось выплывает куча фирм, которые потом при заключении договора начинают накручивать и химичить. Только мое предположение, но тут может быть следующее. Организации выбрали, сошлись на словах, отправили их на работы, чтобы отделка не задерживалась и одновременно начали договор подписывать, а тут и выяснилось. Ну чё, бывает. Обычно строители быстро подрядчиков находят, это же коммерческие фирмы, им проще, чем государственным. Других найдут и дальше будут делать.
    0 -1 +1
    3 ноября 2016 в 16:41
    Да уж, "отличный" ЖК! По договору ЖСК пайщикам компенсация не предусмотрена, поэтому Навис не особо парится о просрочке! В корпусе Б3 так и не приступили к отедлке, на вопрос: "когда?" отвечают: "ждите отчетов"
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 14:59
    Главное, что на месте не стоят, глядишь и к отделке скоро приступят... Так заселиться уже хочется.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 12:57
    По ЖСК просрочка 9 месяцев это еще более-менее!
    0 -1 +1
    Вселившийся :)
    #
    29 октября 2016 в 23:20
    в нашей стране всё время какие-то проколы и накладки из-за бюрократии… очень, конечно, неприятная ситуация с задержкой срока вышла. мы уже с женой всё распланировали, хотели до рождения ребенка переехать, а тут такой облом, всеже задержали ввод. но сейчас как-то уже успокоились! всё-таки ключи нам дали и мы вселились. И слава тебе господи, в России и это уже достижение!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 16:25
    Немного фоток 5-й очереди с экскурсии в ЩУ. Навис обещал в ближайшее время выложить новый график на сайте
    0 -1 +1
    23 октября 2016 в 11:35
    Ахах, посмотрите картинку во вложении. Кто-то из дольщиков сделал )) ну хорошо хоть, что в такой сложной ситуации не теряем чувство юмора
    0 -1 +1
    Травников Леша
    #
    24 октября 2016 в 09:24
    А помоему ситуация проще некуда. Просто зря они четыре очереди оформили как один участок. Ежу понятно что теперь собственность нельзя получить, пока все четыре не сдадут, благо хоть уже в четвертой ГАСН отработали. Если замечания быстро устранят то и скоро введут в эксплуатацию, осталась только отделка внутренняя. Сейчас сколько задержка? Восемь месяцев? Ну по крайней мере не год, как у этого умельца написано :)
    0 -1 +1
    21 октября 2016 в 10:33
    А мы из первой очереди. Все проблемы ЖК повидали и с отоплением, и с водой, и с электричеством. И собственность дольше всех ждем. И стройку дольше всех терпим. Сейчас уже многие трудности решены, даже не верится, что такое было :)
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 13:40
    Решила переехать в пригород. Сначала думала о покупке в «Щегловской усадьбе», но как узнала, что они строят по договору ЖСК, решила не связываться. Купила по сходной цене в «Доме с фонтаном», надеюсь, не прогадала...
    0 -1 +1
    20 октября 2016 в 17:35
    Не придумывайте. По ЖСК они уж построили всё, четвертую очередь скоро сдадут. А нашу пятую делают по ДДУ.
    0 -1 +1
    19 октября 2016 в 03:02
    Прекрасная компания Навис мусор складывает в вентиляционные шахты - пользуйтесь жильцы. Хрен потом продахнете
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    19 октября 2016 в 17:43
    Чёёёё? Какой мусор? Так прям ходят по квартирам и подкладывают? ))))))))))))))))

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Щегловская усадьба»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.