Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек Щеглово
Аэросъемка ЖК «Щегловская усадьба»
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    0
    0
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 16 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Navis Development Group B
    Еще 7 объектов · Видеоинтервью
    Адрес
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    107 квартир в продаже, площадью от 18.6 до 85.29м²
    Этажей
    4
    Тип проекта
    Газобетон
    Парковка
    Нет
    Срок сдачи Сдан — II кв. 2017 г. (16 корпусов)
    Акции и скидки
    Последние квартиры в ЖК «Щегловская усадьба»
    Последние квартиры
    47 дней до окончания акции
    Показать еще 6

    Квартиры в малоэтажном ЖК «Щегловская усадьба»: характеристики и цены

    дата обновления 29 марта 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 18.6 — 33.28 1 300 000 — 2 000 000 19 планировок
    1 к. кв. 28.95 — 39 1 675 000 — 2 450 000 55 планировок
    2 к. кв. 49.48 — 63.19 3 020 000 — 3 636 000 23 планировки
    3 к. кв. 80.92 — 85.29 3 922 000 — 4 666 000 10 планировок
    Ипотечные программы для Малоэтажного ЖК «Щегловская усадьба»

    Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Щегловская усадьба»

    • Внутренние дворы будут благоустроены.
    • Развитая инфраструктура района.
    • Близость лесных массивов.
    • Железнодорожная станция «Щеглово» находится на расстоянии 1,5 км от ЖК.
    • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от комплекса.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • Сомнительная квартирография.
    • На просторах интернета имеются негативные отзывы покупателей по поводу регистрации права собственности.
    • Недостаточное количество парковочных мест.
    • Перенос сроков сдачи.
    • Удаленность от Санкт-Петербурга.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О малоэтажном жилом комплексе «Щегловская усадьба»

    дата обновления 14 марта 2017, народный рейтинг - 3.6

    Строительство малоэтажного жилого комплекса «Щегловская усадьба» ведется в поселке Щеглово Всеволожского района Ленинградской области. Будущий четырехэтажный закрытый комплекс будет состоять из 16 домов повышенной комфортности. Общая площадь жилья - 50 000 кв.м. ЖК возводится в пять очередей. Разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов А1, Б1, В1 было получено в июле 2015 года. Помимо них заселен корпус Г1. Завершение строительства ЖК «Щегловская усадьба» намечено на 2017 год.

    По проекту, внешняя отделка фасадов газобетонных зданий будет выполнена облицовочным кирпичом с элементами декоративной штукатурки. На придомовой территории планируется разместить открытые парковочные места. Территория комплекса будет охраняемой, внутри будет функционировать служба консьержей. Жилье застройщики обещают сдавать с чистовой отделкой. В каждой квартире будут установлены стальные входные двери и металлопластиковые окна с двухкамерными стеклопакетами. Помимо этого, комплекс планируется оснастить современными средствами связи (телефония, кабельное и спутниковое ТВ, Интернет).

    Комфортные условия проживания в ЖК «Щегловская усадьба» обеспечит развитая инфраструктура района: в непосредственной близости от квартала - общеобразовательная школа, детский сад,  спортивный клуб, музыкальная школа, библиотека, Дом культуры, администрация, пункт охраны общественного порядка, амбулатория, отделение почтовой связи, филиал «Сбербанка», МУП «Агентство социальных услуг», аптека, магазины, баня, гаражно-эксплуатационный кооператив на 300 гаражей.

    Экологическая обстановка в районе застройки благополучная, «Щегловская усадьба» находится в удаление от крупных магистралей рядом с зоной лесопарка и в непосредственной близости от лесных массивов.

    Железнодорожная станция «Щеглово» находится на расстоянии 1,5 км от ЖК. В непосредственной близости находится автостнация.

    Новости и статьи
    Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года
    18 января 2017 в 12:21 647
    Щедрость в январе. Акции и скидки начала 2017 года

    Петербургские застройщики продолжают в этом году акционную политику, предлагая скидки, подарки и прочие приятности своим потенциальным клиентам. Самая главная задача — превратить клиента в реального новосела или дольщика.

    Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается
    18 ноября 2016 в 11:31 1042
    Манящий ноябрь. Госипотека заканчивается, распродажа начинается

    Застройщики в ноябре решили распродать как можно больше жилья, заманивая покупателей соблазнительными акциями, дешевой ипотекой. Вызовет ли это ажиотажный спрос, как в конце прошлого года, покажет время.

    Все новости и статьи29
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 14 марта 2017
      На автомобиле: двигаться в сторону КАД по Ириновскому проспекту, выйти на Рябовское шоссе, после перекрестка с КАД оно переходит в Дорогу Жизни. Следовать по ней 16,7 км, перед д.Антоновкой повернуть направо и проехать еще 5,3 км, не доезжая до пос.Щеглово.

      На общественном транспорте: до ж/д станции «Щеглово» можно доехать на электричке, которая ходит с Финляндского вокзала каждые 30-40 минут. На автотранспорте придется ехать с пересадкой в Всеволжске. От м.«Ладожская» до Всеволжска следует маршрутное такси №430. Из Всеволжска до Щеглово ходит автобус №512.

      Мнение портала
      дата обновления 29 декабря 2016
      29 декабря 2016

      В рейтинге малоэтажных жилых комплексов на портале Novostroy.su проект получил оценки BCB. Концепции проекта эксперты присвоили низшую отметку, местоположению и риски оценили как неплохие. Не все отзывы о проекте позитивные, но вселяет надежду, что часть корпусов уже введена в эксплуатацию. Однако жители, уже заселившиеся в сданные дома, жалуются, что по причине строительства следующих очередей случаются перебои с водоснабжение и электроэнергией. Также имеют место проблемы с документацией, из-за которых не оформить квартиры в собственность, и поэтому в квартирах нельзя пока ни прописаться, ни продать.

      Со сроками сдачи все туманно. К примеру, срок сдачи пятой очереди - судя по опубликованному покупательницей в социальной уведомлению от застройщика - перенесен. Хотя срок передачи квартир, изначально обозначенный июнем 2017 года, - остался прежним. Но - и это важно - проектных деклараций корпусов Б, В, Г на официальном сайте проекта мы, к сожалению, не обнаружили, дозвониться в отдел продаж в рабочее время не удалось.

      За прошедший год количество конкурентов в целом не изменилось. С одной стороны, прибавился ЖК «Алгоритм» - правда, это проект другого формата, многоквартирный семиэтажный дом. С другой стороны, испортилась репутация ЖК «Азбука» - стройка стоит, дольщики бастуют. Набирает обороты ЖК «Дом с фонтаном» - строится по плану, никаких нареканий от покупателей.

      30 ноября 2015

      При посещении жилой комплекс «Щегловская усадьба» оставляет приятное впечатление. Уже построенные четырехэтажные домики напоминают кварталы советских массовых серий 60-х годов, только выглядят посимпатичнее. Фасады, что смотрят на улицу, отделаны весьма изобретательно и смотрятся стильно и современно (это касается центральных секций, боковые выглядят одинаково и с внешней и с внутренней стороны). Благоустройство, включающее детские площадки, зеленые газоны, выделенные парковочные места и т.п., выполнено застройщиком на вполне приличном уровне.

      Так что, судя по всему, микрорайон «Щегловская усадьба» будет достаточно комфортным для жизни. Он уютный и по-хорошему провинциальный. Здесь довольно тихо и единственное, чего пока не хватает, это деревья. По периметру комплекса они, конечно, растут, но дворы пока совсем пустые и если посадка деревьев и кустарников будет производиться, то все равно еще не один год жителям придется ждать, пока их дворы станут зелеными.

      Вообще, что касается экологической обстановки, то она в Щеглово вполне благополучная. Место дачное, рядом садоводства и коттеджные поселки. Вредных производств нет, в двух шагах хорошее место для прогулок - парк Усадьбы Щеглово.

      До Петербурга можно доехать на электричке (с учетом ходьбы до станции и времени в пути, через час можно оказаться на Финляндском вокзале), а также на маршрутках или личном автотранспорте. Из сложностей отметим, что в часы пик не всегда бывает легко выехать на Дорогу Жизни, кроме того, на этой трассе также могут возникать заторы (обычно в районе Всеволожска и ближе к КАД). Но если выезжать раньше, то доехать до мегаполиса можно без проблем.

      Квартиры, представленные в «Щегловской усадьбе», в полной мере соответствуют представлению об экономклассе. Общей площади тут маловато. Прихожие в массе своей небольшие. Что касается кухонь, то тут можно выбирать между компактными и достаточно просторными, отвечающими современным требованиям (площадью около 13 кв. м). Определенный минус планировок, на наш взгляд, в том, что комнаты, по большей части, узкие и вытянутые. Из достоинств можно отметить, что в ряде «трешек» имеются большие остекленные лоджии, распространяющиеся по длине на кухню и две комнаты.

      Социальная инфраструктура Щеглово развивается, хотя, учитывая большое количество новостроек в населенном пункте, некоторые проблемы тут есть. В качестве запасного варианта можно рассматривать социальные объекты близлежащего Всеволожска.

      Компания «Навис», которая занимается реализацией этого проекта, хорошо известна на региональном строительном рынке. Не всегда застройщику удается сдать свои объекты точно в срок, но, тем не менее все проекты компания доводит до конца. Что касается «Щегловской усадьбы», то здесь, насколько можно судить по отзывам на тематических форумах в Интернете, в первых домах были некоторые сложности с подключением электричества по постоянной схеме. Что касается темпов строительства, то они весьма высокие. Позитивно, что на официальном портале застройщика можно в режиме он-лайн, при помощи нескольких камер, увидеть, что происходит на стройплощадке.

      Щеглово сейчас застраивается примерно однотипными малоэтажными жилыми комплексами. Альтернативой «Щегловской усадьбе» выступают многоквартирные комплексы «Щеглово парк», «Азбука» и «Жар-Птица». Несколько особняком стоит ЖК «Традиция», где предлагаются коттеджи и таунхаусы. Также весьма интересным вариантом на общем фоне жилых комплексов экономкласса выглядит выведенный в 2015 году на рынок ЖК «Дом с фонтаном», относящийся к комфорт-классу. Уровень цен на квартиры в нем сопоставим с «экономом», а качество жизни, судя по заданным параметрам, обещает быть выше.

      Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
      • Шклёда Вадим
        Главный редактор Novostroy.su, Novostroy.ru, Novostroy.spb.ru, Zagorod.ru 1 августа 2016 в 15:33
        Квартирография насыщена небольшими квартирами + покупатели сообщали о проблемах с отделкой и регистрацией права собственности.
      • Синочкин Дмитрий
        Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 24 августа 2016 в 09:57
        Есть проблемы с регистрацией, но в целом - решаемые
      Интервью с представителем компании «Navis Development Group»
      дата обновления 09 января 2017
      Все интервью1
      Документация
      дата обновления 4 сентября 2015
      Еще файлов

      Новостройки рядом c МЖК «Щегловская усадьба»

      • 78
        «Щеглово парк»
        от 830 тыс. руб.
        на расстоянии 0.13 км
      • 179
        «Дом с фонтаном»
        от 1 265 тыс. руб.
        на расстоянии 0.24 км
      • 63
        «Жар-Птица»
        от 920 тыс. руб.
        на расстоянии 0.26 км
      • 59
        «Азбука»
        от 1 300 тыс. руб.
        на расстоянии 0.31 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Щегловская усадьба» составляет 54 000 руб./м²

      Похожие предложения 14 марта 2017

      Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «Дом с фонтаном» (цена за квадратный метр стартует от 46 000 руб.).

      Отзывы о Малоэтажном ЖК «Щегловская усадьба» 308

      Последний написан 1 час назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      Иван, г. Санкт-Петербург
      # cкрыть ответы (1)
      29 марта 2017 в 08:55
      Недавно купили двушку в Щегловке. Квартира по городским меркам небольшая, более 60 квадратных метра, но на семью из трех человек - оптимально. Тем более по цене - самый выгодный вариант. В Питере остается родительская квартира, поэтому еще одна квартира - хорошее вложение средств. За городом экология на порядок лучше, решили, что для детей будет полезно жить не в черте города. Причины покупки именно в Щегловской усадьбе: застройщик на рынке не с одним объектом, а с несколькими, в анамнезе есть завершенные объекты, планировка квартир в Усадьбе понравилась, стоимость за квадратный метр невысокая, расположение ЖК для нас удобное.
      0 -1 +1
      29 марта 2017 в 12:38
      Бот
      0 -1 +1
      23 марта 2017 в 20:59
      Поражаюсь вранью Нависа! Спрашивала их про состояние КНС, ответили, что все Ок, КНС запущена в работу. А сегодня узнала, что там на самом деле происходит!!! Спасибо моему будущему соседу, который фотки КНС сделал и выложил в интернете. Вот так она выглядит на сегодняшний день
      0 -1 +1
      23 марта 2017 в 22:43
      Тоже самое и насчет забора вокруг комплеса. Изначально забор был заявлен в проекте. На вопрос о времени его установки, сотрудники Нависа отвечали неоднократно, что забор будет после введения всего комплекса. А недавно сказали, что забор не предусмотрен проектом))) Причем есть и скрины переписок, и их ответов... Даже слов не...)
      0 -1 +1
      23 марта 2017 в 22:45
      хватает...
      0 -1 +1
      24 марта 2017 в 18:18
      То, что у вас тут на фотографиях - вынужденная чистка канализации. Потому что какие-то умники второй раз (!!) за три месяца забили ее напрочь. В официальной группе в ВК есть еще фотографии с "места преступления", где ребята, которые у вас тут на фотках, вычищали КНС. Поэтому, прежде чем просто выкладывать фотографии, убедитесь, соответствуют ли они действительности.
      0 -1 +1
      26 марта 2017 в 13:59
      Все там нормально... И дело в том, что Навис врет о том, что КНС запущена и принята, но по факту она НИКЕМ НЕ ПРИНЯТА! И не будет принята в таком состоянии.
      0 -1 +1
      26 марта 2017 в 20:53
      Нормально там быть не может, потому что, как я уже писал, это очевидная прочистка канализации. Фото сами за себя говорят. А ее забить не так-то просто, я даже не знаю, что туда надо было кинуть такое. Но судя по новостям из Щегловки это происходит регулярно и достаются оттуда предметы, совершенно не предназначенные для слива в туалет. А у вас есть документальные доказательства вранья Нависа по канализации? Ну то, что она не принята. В любом случае, главное - что она работает. Оговорюсь: она работает до тех пор, пока в нее какой-то умник в очередной раз не закинет какую-то фигню. Понять не могу, кто хоть там такой одаренный?
      0 -1 +1
      28 марта 2017 в 07:16
      В неофициальной группе пайщиков и дольщиков вся актуальная информация на злобу дня. Велком!
      0 -1 +1
      28 марта 2017 в 08:59
      Вот именно. В группе пайщиков уже все возмущаются тем, что в очередной раз какой-то одаренный забил канализацию.
      0 -1 +1
      28 марта 2017 в 09:41
      Это только вершина айсберга. КНС временная. И она не принята. Коммуникации НАВИС строить не спешит.
      0 -1 +1
      29 марта 2017 в 11:25
      Временная КНС? Вы себе как это представляете? Может быть еще скажете что установлен септик на 4 семьи (так некоторые пишут в этой группе пайщиков)? Как на этом фото можно определить состоянии КНС? Вы не в курсе что это подземные коммуникации, вы туда слазали посмотрели что внутри?
      Суть очень простая, ЩУ находится на отдалении от центральной канализации, и НИЖЕ уровня центральной канализации. Для того что бы прокачать все продукты жизнедеятельности в таких условиях, нужен НАСОС, который, как вам уже объяснил Perry_Pushkov забивают какие-то придурошные личности всякими тряпками и прочим мусором.
      0 -1 +1
      29 марта 2017 в 12:36
      Там не только насос нужен, но и модернизация самого отведения. Существующая КНС не справится со всем объемом жилья, планируемого в Щеглово. Её надо модернизировать. Этим должен заниматься Навис (Константу опустим), но он не спешит. О причинах говорить не будем. Но из-за этого в частности стоит 4 очередь. Её попросту не примут. А из-за четвертой очереди все жители ЩУ без собственности (за некоторыми исключениями). С электричеством тоже ситуация плачевная, но там свои нюансы. А через 3 месяца по ДДУ должны сдать пятую очередь, но объективно этого не произойдет, так как работы там еще очень много. В общем и целом - ситуация довольно плачевная. Но если вы уже живете там и вам безразлична собственность/прописка, то, в принципе, у вас всё нормально. Всплывшие нечистоты раз в месяц (вероятно по вине рабочих), а то и реже, не такая уж беда по сравнению с неизвестностью, стоящей перед 4 и 5 очередями.
      0 -1 +1
      29 марта 2017 в 12:59
      И септик там есть. Только вот не знаю, куда на данный момент бегут фекалии - в центральную КНС или септик.
      0 -1 +1
      29 марта 2017 в 13:00
      Хотя, догадаться не сложно.
      0 -1 +1
      16 марта 2017 в 14:26
      Ох, не знаю, Валка )) Вы видимо не в той группе читаете отзывы дольщиков. В официальной группе плохие комменты удаляют, О реальном отношении дольщиков к Навису можно только из закрытой группы узнать )))
      В 4-м корпусе обещают комиссию в конце марта. Скоро узнаем, сдержат на этот раз обещание или нет
      0 -1 +1
      16 марта 2017 в 16:44
      Я не очень-то разобралась, какая группа официальная, а какая нет, пристально читала ту, в которой человек больше, там разгневанных людей довольно немало, но по сравнению с нашей это небо и земля... У вас настрой оптимистичный, ощущается, что народ все-таки настроен на скорое получение. У нас уже вообще мрак, даже общедомовые вопросы обсуждать перестали, настолько всех всё достало. У нас одну из очередей тоже летом обещают, но я в это не верю, по сравнению с вами там, можно сказать, еще как в том фильме: "Пилите, Шура, пилите", про госкомиссию вообще еще даже речи нет.
      0 -1 +1
      8 марта 2017 в 08:42
      Понятное дело, 4 очередь негодует! А кто бы не годовал? Например сдачу корпуса А3 переносили уже 4 раза, и до сих пор не известно, когда сдадут и ключи выдадут. Отделку там еще даже не начинали и по телефону менеджеры отвечают, что не знают, когда отделка начнется
      0 -1 +1
      9 марта 2017 в 16:59
      А мы подумываем купить у вас. У нас строится комплекс по соседству, но сроки переносят уже 2 года, я счет потеряла количеству переносов! У вас хотя бы достроены дома, а у нас один дом мучают уже год и дальше первого этажа не поднялись! Кстати про Навис у нас в группе заходил разговор, многим из нас ваш комплекс нравится. Так что зря вы так, у вас очень даже неплохой вариант!
      0 -1 +1
      27 февраля 2017 в 11:16
      Да, Николай, вы хотя бы квартиру получили, пусть без собственности и прописки, но зато хоть крыша над головой. Большинству дольщиков не известно сколько еще ждать ключи :( В неофициальной группе даже предложили телевидение позвать, чтобы, так сказать, на всю страну поведать о замечательном застройщике Navis Development. Мало ли, а вдруг после публичного линчевания стройка ускорится !
      0 -1 +1
      Александр
      #
      1 марта 2017 в 09:44
      Это неплохо, наверное, но телевизионщики навряд ли поедут инфоповода нет. Тем более дома построены, идет предфинальная подготовка. Вообще большинство соседей в группе недовольны в основном именно задержкой четвертой очереди, но настроены оптимистично и в конечном счете понимают, что всё сдадут и не заглохнут.

      Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Щегловская усадьба»

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.