Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 34 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

ЖК Щеглово-парк

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
4 квартиры в продаже, площадью от 20.88 до 51.58м²
Этажей
5-8
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. — IV кв. 2018 г. (2 корпуса)
Акции и скидки
0% первый взнос по ипотеке в ЖК «Щеглово парк»
Супер ипотека
8 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Щеглово парк»: характеристики и цены

дата обновления 10 января 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.88 939 600 1 планировка
1 к. кв. 34.5 1 552 500 — 1 700 000 2 планировки
2 к. кв. 51.58 2 321 100 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Щеглово парк»

  • В непосредственной близости от объекта находятся лесные массивы.
  • В 500 метрах от объекта находится остановка.
  • Проектом жилого комплекса предусмотрено создание собственной инфраструктуры.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Социальная инфраструктура посёлка пока что развита не слишком, особенно учитывая все возрастающее количество жителей.
  • Долгострой.
  • В октябре и ноябре 2016 года строительные работы на объекте не велись.
  • Сомнительная квартирография (большинство квартир -однушки либо студии площадью не более 40 кв.м).
  • Маловместительный паркинг.
  • До КАДа - 16 км.
  • Квартиры в жилом комплексе реализуются по схеме ЖСК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Щеглово парк»

дата обновления 19 января 2017, народный рейтинг - 3.2

Новый проект ГК «Мегаполис» - комплекс «Щеглово Парк». Располагается ЖК в п. Щеглово Всеволожского района.

Комплекс возводится на наделе земли, площадь которого составляет около 15 тыс. кв. м, и состоит из двух корпусов. Площадь зданий комплекса составит больше двадцати тыс. кв. м. Корпуса комплекса по проекту - 5 и 8 этажей, кирпично-монолитные. Покупателям предлагают жилые помещения от студий до трех комнат. Площадь квартир от 20,03 до 90,29 кв.м. Высота потолков - 2,7 м. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.

По проекту жилая площадь комплекса составит не менее 19 тыс. кв. м. В каждой секции предусмотрены грузовой и пассажирский лифты. Запроектированы в ЖК и пристроено-встроенные помещения - магазины, апптека, отделение банка. Площади, выделяемые для этих помещений, - около двух тысяч кв. м.

На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Площадь двора с зонами отдыха для взрослых и детей составит восемь тыс. кв. м. Запроектирована рядом с ЖК и наземная парковка.

До поселка Щеглово можно добраться как на автобусах и маршрутных такси, так и на электричках. Железнодорожная станция находится в полутора километрах. От Кольцевой автодороги поселок удален на 12 км. До автобусной остановки от ЖК - 500 м.

Состояние экологии местности хорошее. Поблизости нет промышленных производств. В непосредственной близости — лесные массивы. До ближайшего водоема — около километра. Около шестидесяти процентов площади Всеволожского района покрывают леса, преимущественно сосновые. Застройщик обещает, что зеленые зоны займут почти половину территории комплекса.

Жителям комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой поселка Щеглово. В пешей доступности — детский сад (рассчитан на двести восемьдесят детей), средняя школа (более чем на пятьсот учеников), магазины, сетевой магазин, аптека, стадион, спорткомплекс. Также в поселке действут Дом культуры, библиотека, музыкальная школа, спортклуб (паурлифтинг и легкая атлетика).

Новости и статьи
Novostroy.su  изучил подноготную новостроек Щеглово
23 сентября 2016 в 17:10 667 1 От редакции
Novostroy.su изучил подноготную новостроек Щеглово

Популярная локация включает 9 новостроек, которые наш корреспондент проверил, заглянув по ту сторону строительного забора. Подробности в новом видеообзоре.

Вам потребуется всего 13 минут, чтобы узнать действительно ли ЖК «Green Park» можно назвать парком или это скорее степь, чем выделяется ЖК «Щегловская усадьба», есть ли инфраструктура в ЖК «Молодежный квартал» и почему ЖК «Жар-птица» и ЖК «Азбука» не вызывают доверия.

Помимо этого вы узнаете как добираться до ЖК «Мелодия» и МЖК «Румболово-Сити», где можно умереть от голода, а так же есть ли заявленные фонтан и парк в ЖК «Дом с фонтаном» и ЖК «Щеглово парк».

По итогам обзора вы узнаете в какие комплексы действительно стоит вложиться, а где покупать квартиру рискованно.

Практикум: как распознать незаконную новостройку?
30 марта 2016 в 11:14 1380 5
Практикум: как распознать незаконную новостройку?

Несколько лет власти упорно борются с нелегальным строительством. Успехи есть. Жесткие меры вынудили бизнесменов-мошенников уйти с рынка, однако нет-нет, да и встречаются ушлые строители, которые никакого права на стройку не имеют.

Все новости и статьи8
Как добраться
дата обновления 19 января 2017
На общественном транспорте от метро «Площадь Ленина» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Щеглово», затем необходимо идти пешком 1,3 км до массива Щегловский.

На машине от КАД двигаться по Рябовскому шоссе, переходящему в шоссе Дорога Жизни. Через 11 км на повороте в Румболово повернуть направо и двигаться прямо 5 км, через Румболово и Малую Романовку до Щеглово.

Мнение портала
дата обновления 11 декабря 2016
Мнение (декабрь 2016) 11 декабря 2016

Для ГК «Мегаполис» жилой комплекс «Щеглово Парк» первый строительный объект в роли застройщика. Вероятно с этим связаны некоторые метания застройщика. В ноябре 2015 года компания публикует проектную декларацию, в которой заявляет о планах построить по схеме ЖСК три жилых дома в три очереди в срок до конца 2017 года. В течение длительного времени на строительной площадке не было заметно никаких изменений, кроме появления забора по периметру. Cпустя почти год, 7 сентября, застройщик получает разрешение на строительство уже двух жилых домов в срок до 7 сентября 2018 года. В этот раз квартиры решено реализовывать по ДДУ, застройщик застраховал свою ответственность. По телефону представитель застройщика сказал, что все ранее вступившие в кооператив переводятся на ДДУ.

Согласно опубликованной 9 сентября 2016 года проектной декларации в проекте увеличилось с 404 до 444 штук общее количество квартир, исчезли «трёшки», сократилось число двухкомнатных квартир, зато стало больше студий, выросло число этажей второго корпуса с 5 до 8. Отодвинулись и сроки сдачи: теперь ввести в эксплуатацию корпус первой очереди застройщик намерен не в конце 2016 года, как это было озвучено ранее, а во втором квартале 2018 года. Соответственно сдвинули и общие сроки реализации проекта с конца 2017 на конец 2018 года. По фотографиям в сети Интернет можно увидеть, что в октябре-ноябре 2016 года застройщик был занят работами по возведению подземного этажа первого корпуса.

Как отдельное событие «Мегаполис» выделил регистрацию первого дольщика 8 декабря. По данным проектной декларации, у застройщика с 30 июня 2016 года по 30 сентября 2016 года накопилось 47 млн. рублей дебиторской задолженности, то есть оплаченных, но ещё не выполненных до конца работ. Исходя из этого можно сказать, что темпы строительных работ явно не зависят от притока денег дольщиков.

В рейтинге новостроек Всеволожска, составленном экспертами рынка, объект получил оценку хорошо за проект, «4-» за местоположение и «тройку» за риски. Рядом строятся ЖК «Жар-Птица», «Щегловская усадьба» и «Азбука». Последние два попали в рейтинг малоэтажных жилых комплексов: оба проекта получили оценку «4-» за местоположение, «Щегловская усадьба» - «тройку» за проекту и «четвёрку» за риски, а «Азбука» наоборот, «четвёрку» за проект и «тройку» за риски.

03 декабря 2015

Проект реализует строительная компания «Мегаполис», и тут есть некоторые вопросы. Ранее организация не выступала в качестве застройщика жилых объектов. Будучи подрядчиком, выполняла строительно-монтажные работы, но преимущественно на нежилых объектах. «Щеглово парк» как первый самостоятельно возводимый жилой комплекс имеет для «Мегаполиса» большое значение для закрепления позиций на региональном жилищном рынке.

Щеглово, как населенный пункт в непосредственной близости от Всеволожска пользуется сегодня большой популярностью у застройщиков. Здесь возводятся сразу несколько малоэтажных жилых комплексов.

Место само по себе неплохое. Поселок зеленый, преимущественно застроен частными домами. Экологическая ситуация тут вполне благополучная. Промзона «Кирпичный завод» расположена примерно в трех км от места застройки и особого влияния на экологию не оказывает. Рядом со Щеглово обширные лесные массивы. Таким образом, ситуация не идет ни в какое сравнение с той, что в мегаполисе.

Социальная инфраструктура пока что развита не слишком, особенно учитывая все возрастающее количество жителей. Но совсем рядом Всеволожск. Здесь в районном центре есть все необходимое для полноценной жизни.

В транспортном плане ситуация в Щеглово, конечно, не идеальна, но по меркам Всеволожского района далеко не самая сложная. Главный плюс поселка — близкий выезд на Дорогу жизни — трассу скоростную, позволяющую быстро доехать до Петербурга. Пробки тут, конечно, бывают, но не такие, как на большинстве других магистралей. Основной минус в плане транспортной доступности — шоссе, связывающее Щеглово с Дорогой жизни. Проезжая часть дороги узкая, находится не в лучшем состоянии. Нагрузка на нее возрастает пропорционально строительству новых жилых комплексов. Так что в перспективе вполне можно прогнозировать сложности на этом участке пути от Щеглово до Петербурга.

Альтернативный транспортный вариант есть — можно добраться до города и на электричке. Примерно на одинаковом расстоянии в радиусе двух км от ЖК «Щеглово парк» находятся две железнодорожные платформы.

Квартиры, представленные в «Щеглово парк», достаточно интересны. Планировки вполне соответствуют комфорт-классу. Судите сами: и в однокомнатных, и в двух комнатных квартирах большие прихожие с удобными нишами для размещения гардероба. Компактные ниши предусмотрены даже в студиях. Во всех квартирах просторные кухни, вполне подходящие на роль столовой. Во многих квартирах большие балконы, распространяющиеся на две комнаты, или на комнату и кухню. При этом цена квадратного метра скромная по меркам не только Петербурга, но и Всеволожского района.

Если сравнивать «Щеглово парк» с соседними объектами, то все они находятся примерно в одном ценовом диапазоне. При этом есть комплексы с более высоким и менее высоким уровнем комфорта. Можно вынести за скобки индивидуальные дома и таунхаусы ЖК «Традиция». Конкуренцию «Щеглово парк» также составляют ЖК «Щегловка», «Азбука», «Щегловская усадьба» и «Жар-Птица». На общем фоне «Щеглово парк» выглядит вполне конкурентоспособным объектом. Но есть еще один момент, на который стоит обратить внимание. Квартиры в жилом комплексе реализуются по схеме ЖСК, поэтому, прежде чем стать пайщиком кооператива, надо внимательно изучить его устав, чтобы знать свои права и обязанности, а также быть готовым к возможным задержкам срока сдачи, поскольку сроки возведения домов, которые строятся по схеме ЖСК, регулируются не так жестко, как те, где квартиры продаются по договорам долевого участия.

Документация
дата обновления 4 сентября 2015

Новостройки рядом c ЖК «Щеглово парк»

  • 139
    «Дом с фонтаном»
    от 1 220 тыс. руб.
    на расстоянии 0.11 км
  • 185
    «Щегловская усадьба»
    от 1 300 тыс. руб.
    на расстоянии 0.13 км
  • 45
    «Жар-Птица»
    от 920 тыс. руб.
    на расстоянии 0.21 км
  • 59
    «Азбука»
    от 1 300 тыс. руб.
    на расстоянии 0.4 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Щеглово парк» составляет 45 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Щеглово парк» 376

Последний написан 11 часов назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 января 2017 в 17:47
Не подскажете, а квартиры сдаются в чистовой или в черновой отделке?
0 -1 +1
20 января 2017 в 13:47
Вроде бы, в 2-х вариантах: с отделкой и без. В квартирах без отделки будет сделана разводка электрики, стяжка пола, шумоизоляция пола и потолка. А про чистовую отделку ничего не известно, но вроде как натяжные потолки будут
0 -1 +1
22 января 2017 в 13:44
А откуда у вас инфа, что чистовую отделку предлагают? По моему, у застройщика просто была разовая акция, по которой он в подарок предлагал отделку под ключ, но эта акция уже прошла скорее всего. И в любом случае не понятно было, что подразумевает под собой чистовая отделка в их представлении. Лучше уж не рисковать и брать без отделки
0 -1 +1
23 января 2017 в 16:37
Афоня, если вы берете квартиру, то вы в любом случае узнаете у застройщика в какой отделке сдается квартира. И что входит в отделку. Думаю, в отделе продаж знают всю информацию. Мне сказали, что чистовая отделка есть.
0 -1 +1
18 января 2017 в 12:41
Подскажите, пожалуйста, договора заключаются по 214-ФЗ?
0 -1 +1
18 января 2017 в 17:10
Да)
0 -1 +1
Александр
#
17 января 2017 в 18:15
На данный момент идет работа по армированию стен и монтажу опалубки
0 -1 +1
13 января 2017 в 15:21
Читала новости в поселке, даже грустно стало.. Столько построек так и оставшихся лишь проектами. Знаете, наши большие молодцы! Судя по фото, работы идут, процесс движется и в любой момент можно набрать номерок отдела продаж, очень уж хочется из их уст услышать, что все хорошо)
0 -1 +1
13 января 2017 в 15:47
А я вот боюсь, как бы наша постройка тоже не оказалась недостроенным проектом. Еще недавно очень много шума было на форуме по поводу темпов строительства и сроков сдачи. А манагеры конечно же скажут вам, что все хорошо! Работа у них такая
0 -1 +1
13 января 2017 в 16:59
Ну судя по тому, что они получили всю необходимую документацию, сменили подрядчика на более ответсвенного и влиятельного, думаю, все получится. Буду верить манагерам) Тем более шум утих, а работа пошла в гору.
0 -1 +1
19 января 2017 в 15:58
Работа пошла в гору благодаря тому, что перешли на ДДУ!
0 -1 +1
Подрядчик
#
22 января 2017 в 23:24
Читаю и вижу "заказуха" Хороший подрядчик свои деньги не вложит в это болото, вот меняя исполнителя выкручиваются, обещая очередному подрядчику деньги или метражи, я уже своих пол года жду.Были обещания к декабрю достроить 5ть этажей.Знаю ситуацию изнутри, На фундамент 5 месяцев ушло. Гаврилычу и Сергей Сергеевичу чмоки.
0 -1 +1
11 января 2017 в 23:41
Ребят сроки указанны первый дом 2018 2квартал,второй дом 2018 4квартал,как думаете на сколько задержат?
0 -1 +1
сочувствующий
#
11 января 2017 в 23:59
Будем надеяться на лучшее, то есть в срок. А прогнозы делать сложно, например какой будет курс доллара через год?
0 -1 +1
11 января 2017 в 12:33
Господа хорошие подскажите в доме который состоит из восьми этажей работы ведутся?спасибо за понимание
0 -1 +1
11 января 2017 в 18:13
Это дом второй очереди. Планируется, что в работу его запустят в марте 2017 года. Сейчас ведется строительство пятиэтажного дома первой очереди.
0 -1 +1
7 января 2017 в 15:13
Не знаете, где посмотреть новый график работ? Раньше на сайте ЩП был выложен, а потом его похоже что удалили
0 -1 +1
7 января 2017 в 22:52

Нашел.
0 -1 +1
5 января 2017 в 00:09
не понимаю написавших тут людей.... А вы интересовались данным комплексом? А какие перспективы знаете? Рассматривать тут покупку можно в том случае, если вы азартный игрок и готовы поставить на черное) А остальное Это только ваши первоначальные эмоции( купить подешевле, продать подороже). Ваш плюс съест время, в которое будет вестись строительство)))
0 -1 +1
сочувствующий
#
5 января 2017 в 10:20
Неверная у тебя информация, Антон. Строительство ведется, документы в порядке, страховка и 214 ФЗ, все по закону. Кран и рабочие все новогодние праздники трудятся, подрядчик ответственный. Не пишите чушь.
0 -1 +1
7 января 2017 в 19:07
Ваша правда,верно подметили.

Подписаться на обновления в ЖК «Щеглово парк»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.