Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
1
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 48 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Синонимы

ЖК Щеглово-парк

Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
16 квартир в продаже, площадью от 20.88 до 82.68м²
Этажей
5-8
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. — IV кв. 2018 г. (2 корпуса)

Квартиры в ЖК «Щеглово парк»: характеристики и цены

дата обновления 23 мая 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 20.88 — 26.51 830 000 — 1 020 000 4 планировки
1 к. кв. 34.5 — 42.13 1 170 000 — 1 600 000 6 планировок
2 к. кв. 48.75 — 71.03 1 560 000 — 2 321 100 5 планировок
3 к. кв. 82.68 2 650 000 1 планировка

Плюсы и минусы ЖК «Щеглово парк»

  • В непосредственной близости от объекта находятся лесные массивы.
  • Проектом жилого комплекса предусмотрено создание собственной инфраструктуры.
  • В 500 метрах от объекта находится остановка.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Социальная инфраструктура посёлка пока что развита не слишком, особенно учитывая все возрастающее количество жителей.
  • Сомнительная квартирография (большинство квартир -однушки либо студии площадью не более 40 кв.м).
  • Долгострой.
  • В октябре и ноябре 2016 года строительные работы на объекте не велись.
  • Маловместительный паркинг.
  • До КАДа - 16 км.
  • Квартиры в жилом комплексе реализуются по схеме ЖСК.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Щеглово парк»

дата обновления 16 мая 2017, народный рейтинг - 3.5

Новый проект ГК «Мегаполис» - комплекс «Щеглово Парк». Располагается ЖК в п. Щеглово Всеволожского района.

Комплекс возводится на наделе земли, площадь которого составляет около 15 тыс. кв. м, и состоит из двух корпусов. Площадь зданий комплекса составит больше двадцати тыс. кв. м. Корпуса комплекса по проекту - 5 и 8 этажей, кирпично-монолитные. Покупателям предлагают жилые помещения от студий до трех комнат. Площадь квартир от 20,03 до 90,29 кв.м. Высота потолков - 2,7 м. Квартиры будут сдаваться с чистовой отделкой.

По проекту жилая площадь комплекса составит не менее 19 тыс. кв. м. В каждой секции предусмотрены грузовой и пассажирский лифты. Запроектированы в ЖК и пристроено-встроенные помещения - магазины, апптека, отделение банка. Площади, выделяемые для этих помещений, - около двух тысяч кв. м.

На придомовой территории будет выполнено благоустройство. Площадь двора с зонами отдыха для взрослых и детей составит восемь тыс. кв. м. Запроектирована рядом с ЖК и наземная парковка.

До поселка Щеглово можно добраться как на автобусах и маршрутных такси, так и на электричках. Железнодорожная станция находится в полутора километрах. От Кольцевой автодороги поселок удален на 12 км. До автобусной остановки от ЖК - 500 м.

Состояние экологии местности хорошее. Поблизости нет промышленных производств. В непосредственной близости — лесные массивы. До ближайшего водоема — около километра. Около шестидесяти процентов площади Всеволожского района покрывают леса, преимущественно сосновые. Застройщик обещает, что зеленые зоны займут почти половину территории комплекса.

Жителям комплекса смогут воспользоваться инфраструктурой поселка Щеглово. В пешей доступности — детский сад (рассчитан на двести восемьдесят детей), средняя школа (более чем на пятьсот учеников), магазины, сетевой магазин, аптека, стадион, спорткомплекс. Также в поселке действут Дом культуры, библиотека, музыкальная школа, спортклуб (паурлифтинг и легкая атлетика).

Новости и статьи
Novostroy.su  изучил подноготную новостроек Щеглово
23 сентября 2016 в 17:10 833 1 От редакции
Novostroy.su изучил подноготную новостроек Щеглово
Популярная локация включает 9 новостроек, которые наш корреспондент проверил, заглянув по ту сторону строительного забора. Подробности в новом видеообзоре .
Практикум: как распознать незаконную новостройку?
30 марта 2016 в 11:14 1602 5
Практикум: как распознать незаконную новостройку?

Несколько лет власти упорно борются с нелегальным строительством. Успехи есть. Жесткие меры вынудили бизнесменов-мошенников уйти с рынка, однако нет-нет, да и встречаются ушлые строители, которые никакого права на стройку не имеют.

Все новости и статьи8
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 мая 2017
    На общественном транспорте от метро «Площадь Ленина» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и следовать до остановки «Щеглово», затем необходимо идти пешком 1,3 км до массива Щегловский.

    На машине от КАД двигаться по Рябовскому шоссе, переходящему в шоссе Дорога Жизни. Через 11 км на повороте в Румболово повернуть направо и двигаться прямо 5 км, через Румболово и Малую Романовку до Щеглово.

    Мнение портала
    дата обновления 11 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 11 декабря 2016

    Для ГК «Мегаполис» жилой комплекс «Щеглово Парк» первый строительный объект в роли застройщика. Вероятно с этим связаны некоторые метания застройщика. В ноябре 2015 года компания публикует проектную декларацию, в которой заявляет о планах построить по схеме ЖСК три жилых дома в три очереди в срок до конца 2017 года. В течение длительного времени на строительной площадке не было заметно никаких изменений, кроме появления забора по периметру. Cпустя почти год, 7 сентября, застройщик получает разрешение на строительство уже двух жилых домов в срок до 7 сентября 2018 года. В этот раз квартиры решено реализовывать по ДДУ, застройщик застраховал свою ответственность. По телефону представитель застройщика сказал, что все ранее вступившие в кооператив переводятся на ДДУ.

    Согласно опубликованной 9 сентября 2016 года проектной декларации в проекте увеличилось с 404 до 444 штук общее количество квартир, исчезли «трёшки», сократилось число двухкомнатных квартир, зато стало больше студий, выросло число этажей второго корпуса с 5 до 8. Отодвинулись и сроки сдачи: теперь ввести в эксплуатацию корпус первой очереди застройщик намерен не в конце 2016 года, как это было озвучено ранее, а во втором квартале 2018 года. Соответственно сдвинули и общие сроки реализации проекта с конца 2017 на конец 2018 года. По фотографиям в сети Интернет можно увидеть, что в октябре-ноябре 2016 года застройщик был занят работами по возведению подземного этажа первого корпуса.

    Как отдельное событие «Мегаполис» выделил регистрацию первого дольщика 8 декабря. По данным проектной декларации, у застройщика с 30 июня 2016 года по 30 сентября 2016 года накопилось 47 млн. рублей дебиторской задолженности, то есть оплаченных, но ещё не выполненных до конца работ. Исходя из этого можно сказать, что темпы строительных работ явно не зависят от притока денег дольщиков.

    В рейтинге новостроек Всеволожска, составленном экспертами рынка, объект получил оценку хорошо за проект, «4-» за местоположение и «тройку» за риски. Рядом строятся ЖК «Жар-Птица», «Щегловская усадьба» и «Азбука». Последние два попали в рейтинг малоэтажных жилых комплексов: оба проекта получили оценку «4-» за местоположение, «Щегловская усадьба» - «тройку» за проекту и «четвёрку» за риски, а «Азбука» наоборот, «четвёрку» за проект и «тройку» за риски.

    03 декабря 2015

    Проект реализует строительная компания «Мегаполис», и тут есть некоторые вопросы. Ранее организация не выступала в качестве застройщика жилых объектов. Будучи подрядчиком, выполняла строительно-монтажные работы, но преимущественно на нежилых объектах. «Щеглово парк» как первый самостоятельно возводимый жилой комплекс имеет для «Мегаполиса» большое значение для закрепления позиций на региональном жилищном рынке.

    Щеглово, как населенный пункт в непосредственной близости от Всеволожска пользуется сегодня большой популярностью у застройщиков. Здесь возводятся сразу несколько малоэтажных жилых комплексов.

    Место само по себе неплохое. Поселок зеленый, преимущественно застроен частными домами. Экологическая ситуация тут вполне благополучная. Промзона «Кирпичный завод» расположена примерно в трех км от места застройки и особого влияния на экологию не оказывает. Рядом со Щеглово обширные лесные массивы. Таким образом, ситуация не идет ни в какое сравнение с той, что в мегаполисе.

    Социальная инфраструктура пока что развита не слишком, особенно учитывая все возрастающее количество жителей. Но совсем рядом Всеволожск. Здесь в районном центре есть все необходимое для полноценной жизни.

    В транспортном плане ситуация в Щеглово, конечно, не идеальна, но по меркам Всеволожского района далеко не самая сложная. Главный плюс поселка — близкий выезд на Дорогу жизни — трассу скоростную, позволяющую быстро доехать до Петербурга. Пробки тут, конечно, бывают, но не такие, как на большинстве других магистралей. Основной минус в плане транспортной доступности — шоссе, связывающее Щеглово с Дорогой жизни. Проезжая часть дороги узкая, находится не в лучшем состоянии. Нагрузка на нее возрастает пропорционально строительству новых жилых комплексов. Так что в перспективе вполне можно прогнозировать сложности на этом участке пути от Щеглово до Петербурга.

    Альтернативный транспортный вариант есть — можно добраться до города и на электричке. Примерно на одинаковом расстоянии в радиусе двух км от ЖК «Щеглово парк» находятся две железнодорожные платформы.

    Квартиры, представленные в «Щеглово парк», достаточно интересны. Планировки вполне соответствуют комфорт-классу. Судите сами: и в однокомнатных, и в двух комнатных квартирах большие прихожие с удобными нишами для размещения гардероба. Компактные ниши предусмотрены даже в студиях. Во всех квартирах просторные кухни, вполне подходящие на роль столовой. Во многих квартирах большие балконы, распространяющиеся на две комнаты, или на комнату и кухню. При этом цена квадратного метра скромная по меркам не только Петербурга, но и Всеволожского района.

    Если сравнивать «Щеглово парк» с соседними объектами, то все они находятся примерно в одном ценовом диапазоне. При этом есть комплексы с более высоким и менее высоким уровнем комфорта. Можно вынести за скобки индивидуальные дома и таунхаусы ЖК «Традиция». Конкуренцию «Щеглово парк» также составляют ЖК «Щегловка», «Азбука», «Щегловская усадьба» и «Жар-Птица». На общем фоне «Щеглово парк» выглядит вполне конкурентоспособным объектом. Но есть еще один момент, на который стоит обратить внимание. Квартиры в жилом комплексе реализуются по схеме ЖСК, поэтому, прежде чем стать пайщиком кооператива, надо внимательно изучить его устав, чтобы знать свои права и обязанности, а также быть готовым к возможным задержкам срока сдачи, поскольку сроки возведения домов, которые строятся по схеме ЖСК, регулируются не так жестко, как те, где квартиры продаются по договорам долевого участия.

    Новостройки рядом c ЖК «Щеглово парк»

    • 240
      «Дом с фонтаном»
      от 1 265 тыс. руб.
      на расстоянии 0.11 км
    • 195
      «Щегловская усадьба»
      от 1 350 тыс. руб.
      на расстоянии 0.13 км
    • 67
      «Жар-Птица»
      от 1 072 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 59
      «Азбука»
      от 1 300 тыс. руб.
      на расстоянии 0.4 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Щеглово парк» составляет 33 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Щеглово парк» 477

    Последний написан 3 дня назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 10:17
    Гость, так ведь раньше они по ЖСК продавали, поэтому вот так запросто сроки перенесли, а теперь продажи идут по ДДУ, если не сдадут вовремя, то придется выплачивать неустойку дольщикам
    0 -1 +1
    25 мая 2017 в 17:05
    Сергей, понятное дело, что если бы они продублировали сроки из ЖСК в ДДУ, то давно бы сели на мель, хотя уже видимо "корабль" накренился. Плохому танцору всегда что-то мешает... то погода, то подрядчик, то переходы на ДДУ, потом НЛО в поле сядет, тоже заденет, все понятно, защищайте дальше
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 15:52
    До сдачи еще целый год, а в корпусах всего 5-8 этажей. Времени пока хватает, поэтому строители никуда и не торопятся, как ни откроешь камеру, на стройке всего 5 человек работает
    0 -1 +1
    23 мая 2017 в 16:14
    На самом деле, все застройщики бывают 5-и типов:
    1. Скучный.
    Застройщик строит в ровном темпе, не смотря на количество продаж. Откуда-то есть финансирование. Выполняет обещания.
    Редкое явление.
    С ним вы не получите ярких ощущений. С ним не хлебнете цементной пыли.
    С ним вы станете унылым обладателем своего каменного мешка, но никогда не станете настоящим дольщиком.
    2. Начинающий фараон
    Собирает деньги с дольщиков, по чуть-чуть строит.
    Деньги кончаются - не строит.
    Хотел бы гульнуть и начать ещё одну стройку (при жизни), но денег не шибко много.
    3. Тутанхамон
    У него денег хватило, и он пошёл осваивать новые горизонты.
    С каждой новой стройкой выходит на новый виток самоопределения и может снова стать кем угодно.
    4. Тамада
    Деньги собрал, квартиры не сдал.
    Активно (или не очень) участвует в увеселительных мероприятиях дольщиков. Показывает фокусы: делит бизнес, прячет юр. лица; рассказывает сказки.
    5. Логик
    Этот всё продал. Чуть ли не до последней квартиры.
    Ну а зачем строить дальше, если все продано?
    Нередко превращается в тамаду.
    0 -1 +1
    24 мая 2017 в 16:54
    Сергей, 2015 года до сдачи тоже был годик с гаком, потом в 2016 годик, так можно каждый год продлевать сроки и говорить: "что всего годик"
    0 -1 +1
    16 мая 2017 в 08:27
    нууу, прогресс за месяц так себе, если честно... строители совсем не спешат.
    это сегодняшний скриншот с камеры
    0 -1 +1
    18 мая 2017 в 08:40
    Но зато строители на объекте есть, стройка не стоит. Сегодня не смотря на раннее время, работы ведутся, примерно 5-6 человек видно в камеры
    0 -1 +1
    9 мая 2017 в 09:06
    Народ, вы бы лучше что по делу написали! А то уже почти месяц со стройки никаких новостей нет (((
    0 -1 +1
    9 мая 2017 в 12:22
    Согласна, всем только и надо- поржать, да опустить.. думаю новости после праздников появятся..
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 13:14
    Праздники уже закончились, трудовые будни наступили, а новостей от застройщика до сих пор нет. Я надеюсь, что у них только офис отдыхает на майских, а строители на объекте трудятся...
    0 -1 +1
    11 мая 2017 в 16:15
    Камеры для кого поставили? Работа идет.
    0 -1 +1
    НоуБилдинг
    #
    11 мая 2017 в 16:46
    Чёт не видать.
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 12:56
    Поражает скорость строительства! Молодцы! Так держать! Пакую чемоданы и еду жить в новый дом. Не разочаруйте!
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 13:27
    Давай, приезжай, ми тебе уже ждем здесь с биратьями
    0 -1 +1
    5 мая 2017 в 16:00
    Вы дом стройте, а не ждите. Если не построите, долго ждать придется. Состаритесь.
    0 -1 +1
    12 мая 2017 в 15:46
    Были бы средства, чтобы строить, наверное за это время можно было бы 20 этажей возвести. А если средства только дольщиков, то какие тут темпы...ладно бы дачу себе строили, хоть 50 лет стройте... жалко времени упущенного и денег!
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    2 мая 2017 в 08:39
    Доброе утро! Рассматриваю макеты комлекса на сайте застройщика. Меня немного смущают маленькие квадратные окна в жилых комнатах. Складывается впечатление, что окно даже не открывается! Реально такие окна в квартирах будут?
    0 -1 +1
    4 мая 2017 в 09:33
    Ну фиг его знает... на рендерах окна другие - тоже небольшие, но хотя бы с 2-мя створками. Я думаю, что правильней будет ориентироваться на рендеры, а не на макет в котором просто представлен пример чистовой отделки. Ну а чтобы знать наверняка, изучите информацию в ПД
    0 -1 +1
    30 апреля 2017 в 01:05
    А соседний дом с готовой коробкой - это первая очередь Щеглово парка?
    0 -1 +1
    30 апреля 2017 в 08:48
    Нет, это Дом с фонтаном

    Подписаться на обновления в ЖК «Щеглово парк»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.