Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Содружество
Еще 5 объектов
Адрес

Всеволожский район, п. Кузьмоловский, ул. Придорожная, уч. N 1-A

Как добраться?
Метро
Девяткино
15 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
6 квартир в продаже, площадью от 19.17 до 47.9м²
Этажей
3
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан (6 корпусов)
Акции и скидки
5 000 рублей скидки с кв.м в ЖК «Северное трио»
Скидки
18 дней до окончания акции

Квартиры в малоэтажном ЖК «Северное трио»: характеристики и цены

дата обновления 23 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 31.86 — 34.75 1 959 000 — 2 068 000 6 планировок

Плюсы и минусы малоэтажного ЖК «Северное трио»

  • Благоустройство придомовой территории.
  • Дворы имеют закрытый тип доступа.
  • Открытый и закрытый паркинги.
  • Ж/д станция Кузьмолово находится в пешей доступности.
  • В 100 метрах от объекта располагается Кавголовский заповедник.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Ближайшая ст. м. «Девяткино» находится на расстоянии 10 км.
  • Малогабаритные квартиры.
  • В 150 метрах от комплекса находится промзона. В 2 км располагается ФГУП «Прикладная химия».
  • На Токсовском шоссе постоянно возникают пробки.
  • Нехватка объектов социальной инфраструктуры.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О малоэтажном жилом комплексе «Северное трио»

дата обновления 23 мая 2016, народный рейтинг - 3.3

Комплекс «Северное трио» возведен в Ленобласти на территории п. Кузьмоловский. Адрес объекта: ул. Придорожная, участок N 1-A. Застройщиком проекта выступила компания «Содружество».

Комплекс построен на участке площадью в тридцать две тыс. кв. м. Общее количество домов в ЖК — шесть. Здания в комплексе трехэтажные, возведены по панельной технологии. Дома построены из панелей заводского производства «Haus Konzept». Покупателям предлагают квартиры-студии, жилые помещения от одной до трех комнат. Площадь квартир — от 21,89 до 60,89 кв. м. Продажа ведется по 214-ФЗ.

Дома оборудованы современными инженерными коммуникациями. Установлена современная система отопления коллекторного типа, автоматическая система защиты от протечек. Установлены приборы учёта холодного и горячего водоснабжения. В дома проведены телефония, телевидение, Интернет. На дверях домов установлены домофоны.

На придомовой территории сформирована комфортная жилая среда с уютными дворами. Дворы закрыты для проезда и парковки машин. Произведена посадка кустарников и деревьев. Установлены внешнее ограждение, организация системы контроля доступа, установка детской площадки, обустройство охраняемой парковки. Выполнено освещение территории. Вокруг домов огранизованы парковочные места.

В непосредственной близости проходит Энколовского шоссе. В пешй доступности - ж/д ст. Кузьмолово. До северной границы с Петербургом от Кузьмоловского — около десяти км. Ближайшие ст. м. - «Девяткино», «Парнас». С востока поселок Кузьмолово примыкает к Токсовскому шоссе.

Состояние экологии местности благоприятно. Промышленных производств в поселке нет. В непосредственной близости — Кавголовский заповедник, что обеспечивает благоприятную экологию местности.

В поселке есть детские сады, школы, магазины, дом культуры, музыкальная школа, спортивная школа, поликлиника и онкологический центр областной больницы.

Новости и статьи
Дешевое жилье Севера: пригородные новостройки
5 июля 2016 в 13:00 542 Новости рынка
Дешевое жилье Севера: пригородные новостройки

Мистолово, Скотное, Лупполово, Юкки  – почти неизвестные населенные пункты Ленобласти вдруг превратились в лакомые территории для строительства. Некритичная транспортная доступность и возможность использовать существующую инфраструктуру позволило строить доступнейшее жилье.

Квартиры менее 2 млн рублей в активно застраиваемом Всеволожском районе найти скоро будет непросто. Интерес покупателей к этому району Ленобласти, а, возможно, уже и Петербурга не спадает. Местные власти ратуют за еще более активную застройку, а покупателям становится все труднее выбрать из очень уж похожих проектов. Но пока что есть из чего. Мы отправились на север, посетить деревеньки, в которых раньше жили в основном финны, что отразилось и в названии некоторых населенных пунктов.

Квартиру за 1,34 млн рублей предлагает компания «Элемент-Бетон» в жилом комплексе «Финские кварталы», который возводит в деревне Лупполово. За такую сумму покупатель получит студию 22,5 кв. м во второй очереди проекта. «Однушка» площадью 36,56 кв. м стоит 1,8 млн рублей. Вторая очередь состоит из четырех корпусов высотой 7-9 этажей и должна быть сдана в конце 2017 года.

В малоэтажном ЖК «Альпийская деревня», который компания IMD Group строит в деревне Мистолово, в 5 км от Петербурга, минимальный бюджет на покупку квартиры — 1,36 млн рублей. За эту сумму можно купить студию площадью 23,8 кв. м на третьем этаже. Всего в 12 корпусах запланированы 564 квартиры, а также 213 секций таунхаусов по цене готовой квартиры в Петербурге от 3,9 млн рублей, которые должны быть сданы во втором квартале 2017 года.

На территории «Альпийской деревни» планируется строительство детсада и ТРЦ с коммерческими помещениями, фитнес-центром, рестораном и паркингом. В центральной части застройщик планирует возвести фонтанный комплекс. Самую высокую точку комплекса также планируют облагородить. Здесь должна появиться эспланада со смотровой площадкой.

Компания «Содружество» предлагает в уже построенном поселке «Северное трио» 29-метровые студии за 1,56 млн рублей. Жилой комплекс расположен на территории п.  Кузьмоловский. Трехэтажные дома построены из панелей заводского производства «Haus Konzept»

За 1,7 млн рублей компания «Гранд-Строй» предлагает жить в ЖК «Yolkki Village», который строится рядом с деревней Скотное, в 8 км от КАД. Столько стоит студия площадью 27,3 кв. м со сроком сдачи в начале 2017 года. Дома первой очереди (корпуса 1-4) уже фактически построены. Ведутся кровельные работы, остекление окон, продолжается кладка внутренних стен, начинаются фасадные работы, идет обустройство внутренних инженерных сетей.

В деревне Юкки «ООО Фирма СУ-13 Трест 32» строит небольшой трехэтажный ЖК «Заповедный». Правда, уже на год здесь были перенесены сроки сдачи, зато здесь можно приобрести квартиру площадью 26,5 кв. м за 1,75 млн рублей.

Тут же в Юкки реализует еще один свой проект IMD Group. Малоэтажный жилой комплекс комфорт-класса «Черничная поляна» состоящий из 12 трехэтажных корпусов на 657 квартир, возводится в две очереди. Студия площадью 27,25 кв. м и сроком сдачи в начале 2017 года стоит 1,8 млн рублей. 

Детская инфраструктура за городом: среди лесов, полей и рек
18 августа 2015 1024
Детская инфраструктура за городом: среди лесов, полей и рек

Загородные застройщики давно поняли, что конкурировать с городскими кварталами без наличия приличной социальной инфраструктуры невозможно. Даже супердешевые квадратные метры не способны привлечь покупателя квартиры в малоэтажке или таунхаусе, если рядом нет детского сада и школы. Лес, озера — это, безусловно, хорошо, но — мало. Поэтому сегодня, как правило, загородные микрорайоны либо интегрируются в существующую «социалку», либо обзаводятся собственными школами и детсадам. В любом случае проблема эта решается, не так быстро, как хотелось бы.

Все новости и статьи3
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 мая 2016
    От метро «Девяткино» можно добраться так: необходимо сесть на электричку и ехать до остановки «Кузьмолово», от которой до комплекса, - пешком 860 м.

    На машине от площади перед метро «Девяткино» необходимо повернуть на Вокзальную улицу и следовать по ней до пересечения с Токсовским шоссе. Свернув налево на Токсовское шоссе, требуется следовать по нему до пересечения с Главной улицей. Свернув на Главную улицу, необходимо следовать по ней до пересечения с трассой Р-33. Свернув на трассу Р-33, требуется следовать по ней до пересечения с Железнодорожной улицей. Свернув налево на Железнодорожную ул., требуется следовать по ней до пересечения с Придорожной ул. Свернув налево на Придорожную ул., требуется следовать по ней до пересечения с Центральной ул. Свернув налево на Центральную ул., требуется ехать по ней до пересечения с Солнечной ул. Свернув направо на Солнечную ул., следует ехать по ней 15 м до участка под строительство ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 20 августа 2014

    ГК «Содружество» относится к числу застройщиков, давно действующих на петербургском рынке. Нельзя сказать, чтобы репутация компании была безупречной — негативные отзывы о ее работе встречаются. Это касается главным образом нарушения сроков сдачи объектов. В то же время за компанию говорит немалое число проектов, которые она в итоге реализовала.

    ЖК «Северное трио», как и другие объекты «Содружества» - это малоэтажный жилой комплекс. Очевидно, что для пригородного Кузьмоловского этот формат гораздо привлекательнее, чем очередная многоэтажка.

    Строительные работы на объекте начались, как и планировалось, в 2014 году и в течение лета велись достаточно активно.

    Застройщик позиционирует данный ЖК как объект комфорт-класса. Возможно, сумма удобств, которую получат будущие жильцы «Северного трио», действительно будет сопоставима с комфорт-классом, но по одному из параметров жилой комплекс, на наш взгляд до «комфорта» очевидно не дотягивает. Площадь всех без исключения квартир мала. Скажем из «трешки» получилась бы комфортная «двушка», из «двушки» - «однушка». Среди однокомнатных квартир, впрочем, есть вполне достойные по площади варианты, но для того, чтобы присваивать статус «комфорт-класса» всему комплексу этого все-таки маловато. Соответственно планировки квартир тоже весьма стандартны, сказывается отсутствие излишков общей площади. Примерно в половине квартир кухни просторные, а в другой половине — весьма скромные по современным меркам. И практически ни в одной квартире нет больших по площади комнат.

    Зато положительно можно охарактеризовать технологию по которой строится ЖК. В ней действительно немало плюсов. И даже если застройщик преувеличивает положительные свойства заводских панелей, из которых возводятся дома, в плане экологичности, звукоизоляции, теплосбережения и т.п, то одно неоспоримое преимущество у данных домов все-таки есть. Речь идет об обшивке стен и потолков гипсокартонными плитами. Фактически жилое помещение при таком раскладе готово к финишной отделке и чистовой ремонт действительно не займет много времени. Если учесть, что застройщик гарантирует быстрые темпы строительства дома из готовых панелей (а действительно, чего тянуть резину — всего-то три этажа), то у дольщиков есть шанс получить свое жилье в сжатые сроки. Подобные обещания, конечно, внушают оптимизм но памятуя, что «Содружество» имело в своей истории факты переноса сроков сдачи, делать выводы раньше времени не будем. Просто подождем, удастся ли застройщику выдержать взятый темп.

    В плане экологии новостройку можно оценить в целом положительно. Что касается инфраструктуры, ситуация не столь однозначна. Социальная сфера Кузьмоловского, возможно, и «потянет» новоселов «Северного трио», но вообще-то на дополнительную нагрузку она не рассчитана. А своих социальных объектов в «Северном трио» не будет.

    Транспортная ситуация от идеала далека. Безусловный плюс — близость железнодорожной станции. Что касается метро, то до него неблизко. К тому же, чтобы добраться до «Девяткино» придется преодолеть пробки Токсовского шоссе, которое в часы пик просто стоит. По той же причине у владельцев личного автотранспорта при двух вариантах маршрута фактически более доступным оказывается путь через Новое Приозерское шоссе, где пробок все же меньше, чем на Токсовском.

    Конкуренции у «Северного трио» в Кузьмоловском практически нет. Всеволожского района, в частности, в окрестностях Мистолово. Но те из них, что по цене квадратного метра сопоставимы с «Северным трио», находятся пока на нулевой стадии («Альпийская деревня», «VillaPark». А те объекты, где строительство уже вовсю идет («Близкое», «Mistola Hills»), стоят существенно дороже.

    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c МЖК «Северное трио»

    • 131
      «Горки Парк»
      от 2 613 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км
    • 24
      «Охтинский парк»
      от 15 283 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км
    • 30
      «Ламбери»
      от 29 762 тыс. руб.
      на расстоянии 1.37 км
    • 8
      «Райт Парк»
      от 126 000 тыс. руб.
      на расстоянии 1.46 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в Малоэтажный ЖК «Северное трио» составляет 61 000 руб./м²

    Отзывы о Малоэтажном ЖК «Северное трио» 11

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Люся Сугробова
    #
    16 мая 2016 в 13:20
    Судя по фото - смахивает на общагу, но в целом мне нравится. Сейчас, после сдачи, только 100% оплата?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    29 мая 2015 в 10:33
    Что Содружество,что ОблСтрой 55-одна контора.ЖК Малое Карлино-3 тоже их "лепнина".Почитайте.
    0 -1 +1
    6 августа 2015 в 14:57
    Живу в Малое Карлино-3 и в основном всем довольна!
    0 -1 +1
    13 декабря 2014 в 15:49
    Раз земля в аренде - можно будет с жильцов отжать впоследствии деньги на инфраструктуру, поскольку они садятся на все готовое. Транспортный коллапс обеспечен всем - уже сегодня не проехать на Мурино ни днем , ни вечером, все едут через разворот у Меги на Парнас или через Бугры. Магазинов собственных нет, значит все население будет стоять в очередях в уже существующих. Доехать до окраины города за 17 минут еще можно, а вот до центра за 20 - блеф очевидный. Вот если закроют переезд совсем , тогда станет поспокойней с автодвижением. В общем ждемс ..
    0 -1 +1
    17 ноября 2014 в 15:31
    >>В плане экологии новостройку можно оценить в целом положительно.
    Ошибаетесь господа в 2-х километра находится ГИПХ или как он сейчас называется "ФГУП Прикладная химия"
    0 -1 +1
    6 октября 2014 в 13:05
    Предлагаю обсудить. Строительство идет, начали с 2-го блока, в 6-ой секции идет разводка электрики. Был пару дней назад на стройке, походил внутри, многие квартиры открыты. Вот только материал стен меня смущает - строят из готовых панелей, которые привозят вместе с установленными дверями и окнами. Внешне все выглядит как-то хлипко и напоминает дачный каркасный домик... Кто что думает по этому поводу? Как там будет с шумоизоляцией? Реально ли утеплить лоджию и присоединить к комнате?
    0 -1 +1
    6 декабря 2014 в 11:39
    Утеплить думаю реально, а вот присоединить к комнате нет. уточняли этот вопрос у менеджера.
    0 -1 +1
    9 декабря 2014 в 03:19
    Земля в аренде, какова будет ее стоимость для жильцов по окончании срока аренды , срок аренды до окончания строительства...
    0 -1 +1
    19 декабря 2014 в 21:15
    Почему нельзя присоединить, что мешает?
    0 -1 +1
    29 апреля 2015 в 22:23
    Соединить комнату с балконом реально есть опыт с этими домами
    0 -1 +1
    4 мая 2015 в 14:52
    Это каркаснопанельный дом, стойки в панелях стоят с шагом в 600 мм - разберете панель и чтото рухнет
    Пароизоляцию и теплоизоляци нарушите и т.д. - нельзя!

    Подписаться на обновления в малоэтажном ЖК «Северное трио»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом малоэтажном ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.