Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
Пока нет голосов
Застройщик
Адрес

Приморский район, локация «Каменка-Парголово», Глухарская улица, дом 11, корпус 1, литера А

Как добраться?
Метро
Коменданский пр.
7 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
12 квартир в продаже, площадью от 43.85 до 130.29м²
Этажей
5
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Серая цапля»: характеристики и цены

дата обновления 22 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 43.85 — 49.71 5 100 000 — 6 492 000 3 планировки
2 к. кв. 92.35 — 96.7 8 914 900 — 10 585 100 4 планировки
3 к. кв. 114.02 — 130.29 9 982 400 — 13 700 000 5 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Серая цапля»

О жилом комплексе «Серая цапля»

дата обновления 10 ноября 2016

Жилой комплекс «Серая цапля» строится группой компаний «Промремстрой» в Приморском районе СПб. Согласно проектной декларации, строительные работы были начаты 24 октября 2014 года, а завершиться должны в первом квартале 2016 года. Разрешение на строительство позволяет вести работы до 1 сентября 2016 года. 6 октября 2016 года получено разрешение на ввод в эксплуатацию.

Возведение ЖК ведётся по схеме ЖСК с образование кооператива «Серая цапля», который и является застройщиком комплекса по проектной декларации. Генеральным проектировщиком сооружения значится ЗАО «УРБАНТЭК», техническим заказчиком - ООО «Стройресурс», а генеральным подрядчиком заявлен ИСК «ДиК».

Комплекс строится рядом с Юнтоловским заказником. Строительный адрес объекта: Глухарская улица, дом 11, корпус 1, литера А. На участке размером 1 743 кв. метра возводится четырёхэтажное жилое здание с мансардным этажом, площадь которого составит 5 950 кв. метров. В доме разместится 40 квартир, из них 8 однокомнатных, 20 двухкомнатных и 12 трёхкомнатных. Общая площадь жилья составит 3 525,57 кв. метров. Площадь квартир колеблется в диапозоне от 49,52 до 240,33 кв. метров. Возводимый дом строится по кирпично-монолитной технологии с внешними стенами из поризованного кирпича толщиной 380 мм с утеплителем толщиной 50 мм, снаружи стены отделываются декоративной штукатуркой. На полах в квартирах выполняется стяжка, в санузлах - с гидроизоляцией, стены и потолки выравниваются и готовятся под покраску, в окна будут вставлены двухкамерные деревянные стеклопакеты, балконы и лоджии остеклят.

В подземном этаже здания разместится автостоянка на 54 места, площадь парковки составит 1 128,14 кв. метров. Также в комплексе предусмотрены встроенные помещения офисного типа общей площадью 928,84 кв. метров. Кровлю дома запланировано сделать эксплуатируемой, а прилегающую к дому территорию благоустроить: устроить проезды с асфальтобетонным покрытием, тротуары с покрытием из тротуарной плитки, установить скамейки и урны, разбить газоны, в том числе на эксплуатируемой кровле. 

От метро «Комендантский проспект», «Пионерская», «Чёрная Речка», «Удельная» и «Озерки» до места возведения жилого комплекса ходят автобусы. Расстояние от остановки общественного транспорта составит примерно 180 метров. До места строительства дома от метро «Комендантский проспект» на автомобиле можно добраться по Комендантскому проспекту, расстояние составит примерно 3,8 км. 

Новый комплекс строится в квартале, застраиваемом не высотным жильём, между двумя лесопарковыми зонами. Вредных промышленных производств в округе нет, в 450 метрах к востоку ведётся активное жилищное строительство в районе Каменки.

Рядом с возводимым комплексом расположены торговый центр с универсамом, кафе, салоном красоты, пиццерией, школой танцев. Кроме того в районе имеются спорткомплекс, школа, детский сад, церковь, шиномонтаж, аптека, кафе, стоматология.

Новости и статьи
ЖК «Серая цапля»: судя по фотографиям, срок сдачи будет перенесен
29 марта 2016 в 9:00 514 Обновления на сайте
ЖК «Серая цапля»: судя по фотографиям, срок сдачи будет перенесен

Опубликованы новые фотографии со строительной площадки жилого комплекса «Серая цапля». Согласно представленным материалам, строительство комплекса затягивается и, вероятно, срок сдачи будет перенесен.

Изначально ЖК «Серая цапля» реализовывался компанией «Стройсервис-2000». Проект представлял собой таунхаус, строительство которого началось еще в 1998 году, однако затем застройщик разорился. После чего дольщики создали ЖСК и привлекли инвестора — компанию «ПРОМРЕМСТРОЙ». Вместо таунхауса было решено строить 5-этажное здание. Согласно документам, проект предполагается сдать в 1 квартале 2016 года.

На фотографиях видно, что здание построено и частично остеклено. Строителям еще предстоит провести фасадно-отделочные работы, установить балконные ограждения, облагородить территорию и провести работы внутри помещений.

Очевидно, что сдать дом в 1 квартале этого года застройщик не у спеет и срок сдачи, вероятно, будет перенесен. Однако стоит обратить внимание на то, что опубликованные снимки были сделаны в начале марта и вероятно, ситуация на строительной площадке за это время могла измениться.

ЖК «Серая цапля» возводится в Приморском районе Санкт-Петербурга. Минимальная цена за квартиру — 5 336 300 рублей.

ЖК «Серая цапля» пока что остаётся долгостроем
25 декабря 2015 в 14:55 577 Обновления на сайте
ЖК «Серая цапля» пока что остаётся долгостроем

Комплекс с более чем пятнадцатилетней историей, судя по фотографиям со стройплощадки, всё ещё далёк от завершающих этапов.

К строительству комплекса «Серая цапля» в локации Каменка-Парголово приступили ещё в 1998 году, а в 2004 его взял под контроль одноимённый ЖСК. Работы по возведению дома ведет ООО «ПРОМРЕМСТРОЙ». Отчёт о ходе строительства на официальном сайте от 22.12 говорит о возведении наружных стен из газобетона. внутренних стен и перегородок, кровли здания. Такое положение дел вызывает довольно серьёзные сомнения в очередном сроке сдачи (1 квартал 2016 года).

Срок разрешения на строительство, согласно проектной декларации, тоже заканчивается в январе следующего года, но на сайте Госстройнадзора информация другая: разрешение у застройщика будет действительно до сентября. Вероятно, переноса сроков сдачи стоит ждать в пределах этого периода.

Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 ноября 2016
    На общественном транспорте: ехать от станции метро «Комендантский проспект» или «Пионерская» на автобусе №127, либо от станции метро «Удельная» или «Озерки» на автобусе №85, либо от станции метро «Чёрная Речка» на автобусе №79 до остановки «Глухарская ул.», от остановки идти пешком 180 метров в обратном движению транспорта направлении, ЖК будет справа.

    На автомобиле: ехать от станции метро «Комендантский проспект» по Комендантскому проспекту 2,7 км, затем свернуть налево на Нижне-Каменскую улицу, через 780 метров продолжить движение левее по Глухарской улице и через 260 метров слева будет ЖК.

    Мнение портала
    дата обновления 15 января 2016

    Строительство дома на Глухарской улице началось в 1998 году. С тех пор город начал расти дальше, на северо-запад, вблизи строящегося таунхауса «Серая цапля» появилось множество новостроек, часть из них уже сдана, у некоторых сменился застройщик, жители Каменки ждут открытия в своем микрорайоне метро, а дом все еще остается недостроенным. За это время место разорившейся в 2003 году компании «Стройсервис-2000», бывшей застройщиком проекта, занял ЖСК «Серая цапля», созданный дольщиками проекта. Положительные сдвиги начались только в конце 2014 года. ЖСК удалось погасить долги перед контрагентами и получить новое разрешение на строительство, к которому был привлечен инвестор - фирма «Промремстрой».

    Вместо таунхауса было решено строить пятиэтажку. Верхний этаж дома занимает мансарда, первый отведен под коммерческие помещения. Жилые квартиры начинаются со второго этажа и характеризуются большими площадями и просторными балконами, представленными во всех квартирах. В планировках «двушек» и «трешек» балконы предусмотрены в каждой комнате.

    Работы на строительной площадке возобновились летом 2015 года. Сначала был снесен остов недостроенного таунхауса, затем началось возведение нового дома. Темпы достаточно высокие — к концу 2015 года уже был построен каркас здания. В январе 2016 года ведется установка оконных блоков и кровли. Но вероятность сдачи дома в I квартале 2016 года, как обещает ЖСК, вызывает сомнения. Впереди еще много работы, в том числе по внутренней и внешней отделке, подключению коммуникаций и благоустройству придомовой территории. Несмотря на формат малоэтажного строительства, в подъездах дома установят лифты.

    Квартиры будут сдаваться без отделки, но за отдельную плату застройщик готов произвести полную чистовую отделку помещений, при чем как по одному из собственных проектов, так и по проекту, предложенному покупателем.

    Проектной декларацией предусмотрена подземная автостоянка на 54 места. При этом квартир в комплексе всего 40. Однако места в паркинге «Серой цапле» разбираются быстро. К середине января в продаже осталось только 12. Это не удивительно, мест для парковки рядом крайне мало, а жилье такого формата больше подходит для владельцев личных авто. Вдали от шумных улиц и транспортных развязок, рядом с парком, который находится буквально через дорогу от дома.

    Тем же, кому необходимо метро, придется добираться до него на наземном общественном транспорте. ЖК «Серая цапля» удален от м. «Комендантский проспект» почти на 4 км. В будущем планируется продлить Фрунзенско-Приморскую линию метрополитена и открыть станцию метро «Шуваловский проспект», которая будет находиться ближе к дому. Но произойдет это только к 2025 году. В еще более отдаленной перспективе станция метро «Каменка».

    В стадии строительства находятся продолжение Комендантского пр., пр. Королева и Глухарской ул., продолжается строительство центрального участка ЗСД, ввод в эксплуатацию этих дорог значительно улучшит транспортную доступность объекта.

    Инфраструктура Каменки пока развита слабо. Особенно остро чувствуется нехватка детских садов и медицинских учреждений. По соседству с жилым комплексом «Серая цапля» находится торговый центр, также поблизости действует несколько продуктовых магазинов, отделение «Сбербанка», кафе, аптека, спортивный комплекс.

    Конкуренцию проекту могут составить относящиеся к эконом- и комфорт-классу многоэтажные ЖК «Чистое небо», «Legenda на Комендантском 58», «Ultra city», цены в них ниже, чем в «Серой цапле». Более дорогостоящими в этом районе являются квартиры в сданном «Доме на Нижне-Каменской улице».

    Новостройки рядом c ЖК «Серая цапля»

    • 40
      «Дом на Нижне-Каменской улице»
      от 11 790 тыс. руб.
      на расстоянии 0.4 км
    • 109
      «LEGENDA Комендантского»
      от 2 620 тыс. руб.
      на расстоянии 0.59 км
    • 134
      «Ultra City»
      от 2 431 тыс. руб.
      на расстоянии 0.61 км
    • 1
      «Yoga»
      от 1 687 тыс. руб.
      на расстоянии 0.73 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Серая цапля» составляет 118 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Серая цапля»

    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в ЖК «Серая цапля»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.