Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек Кудрово
Аэросъемка ЖК "Семь столиц"
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    2
    1
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Пример
    NOVOSTROY.SU Рекомендует
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 9 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Setl City A+
    Еще 40 объектов · Видеоинтервью
    Официальный сайт ЖК
    Адрес
    Метро
    Ул. Дыбенко
    4 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    242 квартиры в продаже, площадью от 22.5 до 265м²
    Этажей
    10-25
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (27 корпусов)
    Акции и скидки
    Скидка 550 000 рублей
    Скидки
    8 дней до окончания акции

    Квартиры в ЖК «Семь столиц», квартал Лондон: характеристики и цены

    дата обновления 22 марта 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 22.5 — 31.84 1 890 000 — 2 980 000 88 планировок
    1 к. кв. 30.79 — 62.9 2 590 000 — 5 001 000 81 планировка
    2 к. кв. 40.2 — 77.1 3 240 000 — 6 051 000 54 планировки
    3 к. кв. 64.1 — 89.6 5 650 000 — 7 391 000 19 планировок

    Плюсы и минусы ЖК «Семь столиц», квартал Лондон

    • Один из самых крупных и надёжных застройщиков Петербурга.
    • Благоустроенная придомовая территория.
    • Развитая инфраструктура района.
    • Первые корпуса комплекса были сданы в срок.
    • В непосредственной близости от квартала находится Невский лесопарк.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • До ближайшей станции метро «Ул. Дыбенко» - 2,5 км.
    • «Областная» прописка.
    • Регулярно возникающие пробки на выезде и въезде в Кудрово.
    • В 25-этажных домах функционирует всего лишь по 2 лифта.
    • Парковочных мест в 3 раза меньше, чем квартир.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Семь столиц», квартал Лондон

    дата обновления 14 марта 2017, народный рейтинг - 4.1

    Жилой квартал «Лондон» от ИСК Setl City - часть комплекса «Семь столиц» в Кудрово. В зданиях от 10 до 25 этажей разместится 470 тыс кв. м жилья. Завершить работы планируется во II квартале 2018 г. 

    Дома 7/1, 7/2 и 7/3, а также 8/1, 8/2 и 8/3 (раньше запланированного III квартала 2016 года) - сданы в IV квартале 2015 года, дом 9/1 - 1 декабря 2016 года, дома 11/1, 11/2, 11/3, 11/4 и 12/1 - 29 декабря 2016 года. Весь проект отличает оригинальное визуальное решение. По словам застройщика, фасады домов раскрашены цветами, оттенки которых можно встретить на современных английских улицах.  Лондонскую ауру помогут воссоздать и декоративные элементы ландшафтного дизайна, знаменитые красные телефонные будки и образы достопримечательностей английской столицы. 

    Квартирография квартала представлена широко: покупатели могут выбирать из студий (от 23,99 до 31,84 кв. м), однокомнатных (от 34,19 до 63,52 кв. м), двухкомнатных (от 50,07 до 76,86 кв. м) или трехкомнатных (от 73,28 до 90,37 кв. м) квартир. Все они сдаются с чистовой отделкой. 

    Первые этажи зданий займут магазины, аптеки, кафе, отделения банков. В квартале появится Площадь Европы - место прогулок и проведения праздников, будут обустроены пешеходные бульвары, детские и спортивные площадки, кафе и рестораны, появятся школа, три детских садика, спорткомплекс и медицинские центры. С соседним кварталом - «Вена» - объект так же свяжет пешеходный бульвар. Рядом расположен торгово-развлекательный комплекс «МЕГА Дыбенко», который внесет весомую лепту в инфраструктуру жилого комплекса. Также, к услугам будущих жителей социальная инфраструктура Невского района. Это - большая, густонаселенная локация, с поликлиниками, больницами, медицинскими центрами - частными и муниципальными, школами, детсадами, театрами, музеями, корпусами университетов, колледжами и т.д.

    Поселок Кудрово считается частью Ленобласти, но город вплотную подошел к его границам. До ближайшей станции метро - пара километров, также в наличии множество маршрутов и видов общественного транспорта, которые курсируют, как по близлежащим районам, так и по всему городу. У Кудрово есть своя остановка, кроме того воспользоваться можно и теми, что расопложены около «Меги».

    Экология в Кудрово - удовлетворительная, вредных производств здесь нет, как и свалок отходов. В непосредственной близости от квартала находится Невский лесопарк. Во дворах домов застройщик обещает провести озеленение, а благодаря подземным паркингам и открытым автостоянкам, придомовые территории будут свободны от автомобилей.

    Новости и статьи
    Градозащитники внесли в ЗакС инициативу об озеленении города
    17 марта 2017 в 10:32 173 Новости рынка
    Градозащитники внесли в ЗакС инициативу об озеленении города

    Законодательную инициативу об изменении методики расчета показателя обеспеченности зелеными насаждениями жителей город внес координатор «Красивого Петербурга» Роман Шайхайдаров в ходе конференции «Основные вопросы концепции Генерального плана Санкт-Петербурга на 2019–2043 годы», прошедшей в Законодательном собрании 16 марта.

    Активисты предложили рассчитывать показатель по 111 муниципальным образованиям, а не по 18 районам. «Это позволит избежать частой ситуации, когда в одной части района может быть много зелени, а в другой – каменные джунгли, при этом формально все граждане обеспечены зелеными насаждениями в равной и достаточной степени», - заявили градозащитники.

    Напомним, что в Санкт-Петербурге строится много объектов, предполагающих озеленение придомной территории. Среди них - ЖК «Семь столиц», ЖК «ЗимаЛето», ЖК «Царская столица»,  ЖК «София» и прочие.

    Setl City построит в Кудрово пятиуровневый паркинг
    28 февраля 2017 в 15:46 157 Пресс-релиз
    Setl City построит в Кудрово пятиуровневый паркинг

    Паркинг высотой пять этажей обирается возвести компания Setl City в Кудрово. Сооружение для парковки автомобилей будет иметь общую площадь порядка 20 000 кв. м и расположится рядом с 15-ой очередью ЖК «Семь столиц, квартал Лондон». Новый паркинг в настоящее время проектируется.

    Реализация проекта «Семь столиц» началась в 2010 году, а в 2018 году должны быть достроены последние жилые корпуса. В данный момент введено в эксплуатацию 32 жилых здания, а также несколько объектов инфраструктуры, включая три детских сада и одну школу, а также торговый центр. Силами девелопера в микрорайоне проложено и благоустроено два пешеходных бульвара, организованы прогулочные зоны, спортивные и детские площадки. Одним из знаковых мест в локации должна стать пешеходная площадь Европы с фонтаном.

    Все новости и статьи25
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 14 марта 2017
      От метро «Улица Дыбенко» до строящегося комплекса необходимо идти пешком 1,9 километра. Часть пути можно сократить, сев на общественный транспорт. От м.«Улица Дыбенко» ходят автобусы №4, №14 и №27, маршрутные такси №К140, №К511, №К565, №К575 и №К595. Остановка - «Проспект Большевиков, 33».

      На машине от метро «Улица Дыбенко» проще всего добраться вначале двигаясь по ул.Дыбенко, через 1,4 км нужно будет свернуть направо - на Областную ул., двигаться по ней и повернуть направо на перекрестке с Европейским проспектом. Через 500м начнется квартал «Лондон».

      Мнение портала
      дата обновления 09 декабря 2016
      Мнение (декабрь 2016) 09 декабря 2016

      Описывать достоинства ЖК «Семь столиц, квартал Лондон» не имеет особого смысла, это было сделано в прошлом мнении. Безусловно проект «Семь столиц» является самым масштабным объектом в Кудрово, при этом жилые дома от Setl City расположены ближе всего к ТРК «Мега Дыбенко».

      Очевидным плюсом является тот факт, что первый квартал под названием «Вена» уже построен и заселён, а это лучшая демонстрация работы застройщика. Есть позитивные моменты и в квартале «Лондон» — три корпуса (8/1, 8/2 и 8/3) сданы на 9 месяцев раньше обозначенного в проектной декларации срока. Это произошло в самом конце 2015 года, когда были сданы и ещё три корпуса (7/1, 7/2 и 7/3). Таким образом, за последний год в этом комплексе застройщиком введено в эксплуатацию семь жилых домов, а до конца 2016 года ожидается сдача ещё 5. В этих пяти корпусах к концу ноября ведутся работы по пуско-наладке инженерных сетей, на завершающем этапе находятся работы по отделке квартир.

      В 2017 году застройщик собирается сдать 8 жилых домов. К концу ноября 2016 года на тех корпусах, которые должны быть сданы во втором квартале следующего года, заканчивается устройство кровли и активно ведутся работы по проведению коммуникаций и отделке внутри дома; на корпусах, которые планируется сдать в конце 2017 года, осуществляется устройство фасадов зданий. Учитывая темпы проходящих работ, которые можно отследить по регулярно публикуемым на сайте застройщика фотоотчётам, уложиться в заявленные сроки вполне реально. Состояние финансовых дел у застройщика также внушает оптимизм. Размер дебиторской задолженности на конце третьего квартала 2016 года составляет более 7 млрд. рублей, а это значит, что работы на эту сумму уже оплачены, но пока не приняты застройщиком у подрядчиков. Учитывая степень готовности корпусов, которые застройщик намерен сдать в 2016 и 2017 годах, этих средств вполне достаточно для завершения их строительства, даже если квартиры в них не будут продаваться совсем.

      Активно девелопер ведёт и строительство социальной инфраструктуры в своих проектах: в «Вене» уже открыты школа и два детских сада, в декабре 2015 года в квартале заработал ещё один детский сад на 110 воспитанников, а застройщик получил грамоту от областного комитета «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Ленинградской области». По оценке экспертов Российской Гильдии управляющих и девелоперов компания Setl City — самый обязательный застройщик Кудрово, который максимально реализовал заявленные перед покупателями планы по созданию комфортной жилой среды в своем ЖК.

      Нельзя обойти стороной тот момент, что ЖК «Семь столиц, квартал Лондон» входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, куда входят надёжные проекты, не имеющие претензий по качеству строительства и срокам сдачи от экспертов портала Novostroy.su и простых покупателей. Кроме того, комплекс находится на вершине рейтинга новостроек Кудрово, где он получил оценки отлично за общий уровень проработанности проекта и степень рискованности вложения средств.

      03 ноября 2015

      Продолжение «Семи столиц» - квартал «Лондон» - строится неподалёку от квартала «Вена» - идейного начала известного проекта комплексного освоения территории. Начнем с того, что, на наш взгляд, строящиеся кварталы «Семи столиц» — одни из самых красивых и концептуальных среди новостроек в спальных районах Петербурга и в локациях, которые, пока еще имеют областной статус.

      «Setl City» вообще стремиться сделать все свои объекты узнаваемыми и запоминающимися. И это удается компании в том числе и в сегменте жилья для массового потребителя. Стратегия оправдана. При прочих равных покупатели отдают предпочтение жилым кварталам, сделанным творчески, с душой. «Семь столиц» в этом смысле яркая альтернатива безликим массивам новостроек, создатели которых ограничились типовыми многоэтажками.

      Что касается квартала «Лондон», то он, менее ярок и живописен, чем соседняя «Вена», но в то же время стиль чувствуется, а это дорогого стоит. К тому же за качественное благоустройство квартала можно быть спокойным. За примерами недалеко ходить, достаточно побывать во дворах уже сданных корпусов «Вены».

      Это же касается и социальной сферы. Прекрасные современные школа и детский сад в «Вене» уже есть. То же самое будет и в квартале «Лондон», где также спроектированы различные социальные объекты. Соответствующие помещения предусмотрены и для магазинов, так что с ними проблем не будет. Впрочем, имея под рукой такой огромный ТРК, как «МЕГА-Дыбенко», грех жаловаться на нехватку магазинов и мест для развлечений. Люди сюда со всех окрестностей съезжаются, а тут пешком можно будет дойти.

      В экологическом плане, конечно, надо признать очевидное: пока в этой части Кудрово ощущается нехватка деревьев. Но озеленение территории планируется, и в будущем, когда деревья подрастут, это сможет снизить отрицательный эффект от близости кольцевой автодороги.

      Говоря о транспортной доступности, отметим, что близость КАД является очевидным плюсом комплекса. Развязка находится неподалеку, что позволяет без проблем отправиться в любой район города. Конечно тут не все так просто. Пока надо признать, что выезды из Кудрово (и на Народную, и на Ленинградскую улицы) не справляются с транспортным потоком. Машин уже сейчас много, а местные дороги узкие. Учитывая, что к автомобилям жителей добавляется транспорт тех, кто приехал в «МЕГУ», то ситуация складывается непростая не только в часы пик, но и в выходные дни. Эту проблему застройщикам и властям надо как-то решать, потому что с вводом в строй новых жилых домов вопрос будет только обостряться. Насколько нам известно, в планах строительство еще одного выезда из микрорайона на Мурманское шоссе. Надо понимать, что альтернативы автотранспорту (личному или общественному) у новоселов «Лондона» в ближайшие годы не будет. До станции метро «Ул. Дыбенко» идти пешком все-таки далековато (не менее 2,5 км), а станцию метро «Кудрово» (по словам руководства Ленобласти) планируется начать строить не раньше 2020 года.

      Учитывая большой опыт и достойное качество работы компании «Setl City», можно рассчитывать, что квартал «Лондон» сдадут без существенных задержек и он будет соответствовать всем заявленным характеристикам. Подборка «лондонских» квартир отвечает самым частым запросам покупателей. Квартиры достаточно просторные, планировки — функциональные. Что касается стоимости кв. метра, то она вполне демократична, учитывая динамику развития района, репутацию застройщика и сам проект.

      Конкуренция среди новостроек в Кудрово весьма высока. Кроме уже упомянутого соседнего с «Лондоном» квартала «Вена», рядом предлагаются квартиры в ЖК «Кудров-Хаус», «Австрийский квартал», «Весна», «Прогресс», «Вернисаж» и др. По меркам локации цена в «Лондоне» несколько выше, чем у конкурентов, но надо учитывать, что квартиры сдаются с полной отделкой.

      Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
      • Романова Ольга
        Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 22 января 2015 в 17:48
        Проект привлекательный с условием того, что все обещания по социальной инфраструктуре будут выполнены.
      Интервью с представителем компании «Setl City»
      дата обновления 22 июля 2015
      Все интервью2
      Документация
      дата обновления 4 сентября 2015
      Еще файлов

      Новостройки рядом c ЖК «Семь столиц», квартал Лондон

      • 129
        «Кудров-Хаус»
        от 1 911 тыс. руб.
        на расстоянии 0.27 км
      • 112
        «Австрийский квартал»
        от 2 523 тыс. руб.
        на расстоянии 0.52 км
      • 137
        «Весна»
        от 1 900 тыс. руб.
        на расстоянии 0.54 км
      • 212
        «Семь столиц», квартал Вена
        от 1 790 тыс. руб.
        на расстоянии 0.56 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Семь столиц», квартал Лондон составляет 79 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Семь столиц», квартал Лондон 201

      Последний написан 4 дня назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      18 марта 2017 в 12:19
      Есть пара вопросов к тем, кто не принял с первого раза - сколько времени занимает устранений косяков и качественно ли их устраняют?
      Кто уже заселился, расскажите, какие у вас впечатления? Все гуд? ))
      0 -1 +1
      19 марта 2017 в 11:53
      На устранение косяков примерно месяц уходит, но читал в отзывах, что некоторым 1,5 мес исправляли. Обычно со 2-го раза все принимают без замечаний.
      Отзывы от новоселов в основном положительные. Единственное, что портит тишину и грамонию - это шум перфораторов - кто-то уже начал ремонт переделывать )))
      0 -1 +1
      16 марта 2017 в 19:24
      Добрый вечер, подскажите, в корпусе 12/1 уже живут люди, квартиры сданы ?)
      0 -1 +1
      17 марта 2017 в 08:17
      С конца февраля идет приемка квартир. Кто-то из дольщиков принимает с первого раза, кто-то со второго...Я думаю, что те кто с первого принял уже заселились давно )
      0 -1 +1
      10 марта 2017 в 17:44
      В 12.1 кто-нибудь уже подключил себе интернет? Какие провайдеры обслуживают ЖК?
      0 -1 +1
      11 марта 2017 в 10:55
      Я еще не подключила, но видела рекламу Обит. Тарифы вроде норм, но ни разу не приходилось с этим провайдером сталкиваться, поэтому про качество ничего не знаю. Хотелось бы конечно побольше провайдеров на выбор, хотя бы 2-3 шт.
      0 -1 +1
      9 марта 2017 в 03:12
      Дорогие новоселы,привет!если кто живёт уже по Европейскому 8 скажите про воду отопление и лифт?у меня 12 этаж.я не приняла кв-ру. Поцарапано окно.и балконные панели желтого цвета. В некоторых местах.что это сырые?
      0 -1 +1
      9 марта 2017 в 13:12
      На 12-м этаже пока только единицы квартиры осматривали, т.к. большая часть квартир там еще не готова. Вы хоть покажите фотки, а то так не очень понятно, что из себя представляют желтые пятна. Может строители чем-то запачкали во время монтажа?
      0 -1 +1
      5 марта 2017 в 17:52
      Привет соседям из 12/1! Менеджеры говорят, что 5-я секция начнет получать ключи в середине марта, просили позвонить после 13-го, тогда появится точная инфа!
      0 -1 +1
      3 марта 2017 в 08:13
      Setl занялся проектированием нового наземного 5-этажного паркинга, который начнут строить в этом году рядом с 15 очередью! Информации по ценам и о старте продаж пока нет. Но если кто-то знает, то напишите пожалуйста!
      0 -1 +1
      4 марта 2017 в 12:38
      Это значит, что подземного паркинг в 15 очереди не будет? Интересно, ценник в наземном паркинге будет как-то отличаться от подземного?
      0 -1 +1
      Елизавета
      # cкрыть ответы (1)
      24 февраля 2017 в 23:03
      Корпус 9/2 начнет получать ключи в марте-апреле. Совсем немного осталось подождать ))
      Новоселы из 12-го корпуса, расскажите как вам живется-то? Нормально все с водой, отоплением, шумоизоляцией?
      0 -1 +1
      25 февраля 2017 в 20:38
      Да, все нормально. В квартире тепло, даже жарко. Периодически читаю отзывы соседей, у них тоже все в норме, батареи отключают иногда, т.к. шпарит хорошо.
      0 -1 +1
      23 февраля 2017 в 09:21
      Видели в официальной группе появился новый фотоальбом с фотками площади Европы? Выложу сюда несколько фоток. По-моему, двор очень симпатично смотрится, только деревьев не хватает
      0 -1 +1
      18 февраля 2017 в 18:41
      Люся, зачем звонить? В официальной группе нашего ЖК Сэтл регулярно обновляет новости о готовности квартир к просмотрам. Как только появится график 9/2 его сразу выложат в группе.
      ПС фотки из неофициальной группы от 15.02. окошки светятся, наверное внутреннюю отделку делают
      0 -1 +1
      16 февраля 2017 в 13:10
      Может не европа, но для северной столицы России квартал (Вена, Лондон) нетривиальный. Просматривается концепция отсылающая к европейским столицам, хоть и выполненная немного по-русски)
      0 -1 +1
      16 февраля 2017 в 09:45
      Что-нибудь слышно про 9/2? Когда появятся графики выдачи ключей? Менеджеры сами начнут обзванивать дольщиков и приглашать на приемку?
      0 -1 +1
      17 февраля 2017 в 20:36
      Обещают в ближайшее время составить график и начать приглашать на осмотры. Если через 2 недели граифка не будет, можно попробовать самим позвонить в клиентский отдел и спросить что да как
      0 -1 +1
      11 февраля 2017 в 10:54
      Всем привет! Кому интересно, можете посмотреть фотки из 4 секции корпуса 12/1 (в ВК их нашла). У меня квартира в 8-й секции, нас за ключами скорее всего во 2-й половине февраля позовут - так риелтор сказала.
      0 -1 +1
      8 февраля 2017 в 14:56
      Не знаете, когда 12/1 поставят на кадастровый учет? Поскорее бы собственность получить! Хочу перепланировку сделать )))
      0 -1 +1
      9 февраля 2017 в 17:59
      Говорят, что кадастр в марте получим.
      PS Вы там аккуратней с несущими стенами, Ок? )

      Подписаться на обновления в ЖК «Семь столиц», квартал Лондон

      Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.