Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Видеообзор новостроек Кудрово
Аэросъемка ЖК "Семь столиц"
    Экспертный рейтинг
    — вы согласны c рейтингом?
    2
    1
    Разместить рейтинг на своем сайте
    Тип информера
    Пример
    Рейтинг объекта
    по версии NOVOSTROY.SU
    HTML код для вставки
    Пример
    ЖК в белом списке
    HTML код для вставки
    Народный рейтинг
    На основе 10 оценок пользователей
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Застройщик
    Setl City A+
    Еще 40 объектов · Видеоинтервью
    Официальный сайт ЖК
    Адрес
    Метро
    Ул. Дыбенко
    4 мин. транспортом, еще 2 станции
    Статус продаж
    Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
    Квартиры
    224 квартиры в продаже, площадью от 22.5 до 265м²
    Этажей
    10-25
    Тип проекта
    Кирпично-монолитный
    Парковка
    Есть
    Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (27 корпусов)
    Акции и скидки
    Взнос 350 000 рублей
    Специальные условия
    4 дня до окончания акции

    Квартиры в ЖК «Семь столиц», квартал Лондон: характеристики и цены

    дата обновления 25 мая 2017
    Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
    Все планировки
    Студия 22.5 — 31.84 1 900 000 — 3 015 000 81 планировка
    1 к. кв. 24.49 — 49 2 260 000 — 4 460 000 67 планировок
    2 к. кв. 40.2 — 77.3 3 450 000 — 7 001 000 61 планировка
    3 к. кв. 64.1 — 81.41 5 450 000 — 7 001 000 15 планировок

    Плюсы и минусы ЖК «Семь столиц», квартал Лондон

    • Один из самых крупных и надёжных застройщиков Петербурга.
    • Благоустроенная придомовая территория.
    • Развитая инфраструктура района.
    • Первые корпуса комплекса были сданы в срок.
    • В непосредственной близости от квартала находится Невский лесопарк.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
    • До ближайшей станции метро «Ул. Дыбенко» - 2,5 км.
    • «Областная» прописка.
    • Регулярно возникающие пробки на выезде и въезде в Кудрово.
    • В 25-этажных домах функционирует всего лишь по 2 лифта.
    • Парковочных мест в 3 раза меньше, чем квартир.
    • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

    О жилом комплексе «Семь столиц», квартал Лондон

    дата обновления 14 апреля 2017, народный рейтинг - 4.2

    Жилой квартал «Лондон» от ИСК Setl City - часть комплекса «Семь столиц» в Кудрово. В зданиях от 10 до 25 этажей разместится 470 тыс кв. м жилья. Завершить работы планируется во II квартале 2018 г. 

    Дома 7/1, 7/2 и 7/3, а также 8/1, 8/2 и 8/3 (раньше запланированного III квартала 2016 года) - сданы в IV квартале 2015 года, дом 9/1 - 1 декабря 2016 года, дома 11/1, 11/2, 11/3, 11/4 и 12/1 - 29 декабря 2016 года. Весь проект отличает оригинальное визуальное решение. По словам застройщика, фасады домов раскрашены цветами, оттенки которых можно встретить на современных английских улицах.  Лондонскую ауру помогут воссоздать и декоративные элементы ландшафтного дизайна, знаменитые красные телефонные будки и образы достопримечательностей английской столицы. 

    Квартирография квартала представлена широко: покупатели могут выбирать из студий (от 23,99 до 31,84 кв. м), однокомнатных (от 34,19 до 63,52 кв. м), двухкомнатных (от 50,07 до 76,86 кв. м) или трехкомнатных (от 73,28 до 90,37 кв. м) квартир. Все они сдаются с чистовой отделкой. 

    Первые этажи зданий займут магазины, аптеки, кафе, отделения банков. В квартале появится Площадь Европы - место прогулок и проведения праздников, будут обустроены пешеходные бульвары, детские и спортивные площадки, кафе и рестораны, появятся школа, три детских садика, спорткомплекс и медицинские центры. С соседним кварталом - «Вена» - объект так же свяжет пешеходный бульвар. Рядом расположен торгово-развлекательный комплекс «МЕГА Дыбенко», который внесет весомую лепту в инфраструктуру жилого комплекса. Также, к услугам будущих жителей социальная инфраструктура Невского района. Это - большая, густонаселенная локация, с поликлиниками, больницами, медицинскими центрами - частными и муниципальными, школами, детсадами, театрами, музеями, корпусами университетов, колледжами и т.д.

    Поселок Кудрово считается частью Ленобласти, но город вплотную подошел к его границам. До ближайшей станции метро - пара километров, также в наличии множество маршрутов и видов общественного транспорта, которые курсируют, как по близлежащим районам, так и по всему городу. У Кудрово есть своя остановка, кроме того воспользоваться можно и теми, что расопложены около «Меги».

    Экология в Кудрово - удовлетворительная, вредных производств здесь нет, как и свалок отходов. В непосредственной близости от квартала находится Невский лесопарк. Во дворах домов застройщик обещает провести озеленение, а благодаря подземным паркингам и открытым автостоянкам, придомовые территории будут свободны от автомобилей.

    Новости и статьи
    За три месяца 2017-го Setl Group сдала 108 тысяч «квадратов» недвижимости
    12 апреля 2017 в 18:58 150 Пресс-релиз
    За три месяца 2017-го Setl Group сдала 108 тысяч «квадратов» недвижимости
    Получившиеся показатели превышают прошлогоднее значение за аналогичный период в пять раз.
    Компания Setl City пообещала устранить замечания жителей Кудрово
    10 апреля 2017 в 12:25 421 1 Новости рынка
    Компания Setl City пообещала устранить замечания жителей Кудрово
    На встрече с активистами девелопер согласился не только устранить недоработки своих строителей, но и помочь в решении проблем благоустройства района.
    Все новости и статьи27
    СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
      Как добраться
      дата обновления 14 апреля 2017
      От метро «Улица Дыбенко» до строящегося комплекса необходимо идти пешком 1,9 километра. Часть пути можно сократить, сев на общественный транспорт. От м.«Улица Дыбенко» ходят автобусы №4, №14 и №27, маршрутные такси №К140, №К511, №К565, №К575 и №К595. Остановка - «Проспект Большевиков, 33».

      На машине от метро «Улица Дыбенко» проще всего добраться вначале двигаясь по ул.Дыбенко, через 1,4 км нужно будет свернуть направо - на Областную ул., двигаться по ней и повернуть направо на перекрестке с Европейским проспектом. Через 500м начнется квартал «Лондон».

      Мнение портала
      дата обновления 09 декабря 2016
      Мнение (декабрь 2016) 09 декабря 2016

      Описывать достоинства ЖК «Семь столиц, квартал Лондон» не имеет особого смысла, это было сделано в прошлом мнении. Безусловно проект «Семь столиц» является самым масштабным объектом в Кудрово, при этом жилые дома от Setl City расположены ближе всего к ТРК «Мега Дыбенко».

      Очевидным плюсом является тот факт, что первый квартал под названием «Вена» уже построен и заселён, а это лучшая демонстрация работы застройщика. Есть позитивные моменты и в квартале «Лондон» — три корпуса (8/1, 8/2 и 8/3) сданы на 9 месяцев раньше обозначенного в проектной декларации срока. Это произошло в самом конце 2015 года, когда были сданы и ещё три корпуса (7/1, 7/2 и 7/3). Таким образом, за последний год в этом комплексе застройщиком введено в эксплуатацию семь жилых домов, а до конца 2016 года ожидается сдача ещё 5. В этих пяти корпусах к концу ноября ведутся работы по пуско-наладке инженерных сетей, на завершающем этапе находятся работы по отделке квартир.

      В 2017 году застройщик собирается сдать 8 жилых домов. К концу ноября 2016 года на тех корпусах, которые должны быть сданы во втором квартале следующего года, заканчивается устройство кровли и активно ведутся работы по проведению коммуникаций и отделке внутри дома; на корпусах, которые планируется сдать в конце 2017 года, осуществляется устройство фасадов зданий. Учитывая темпы проходящих работ, которые можно отследить по регулярно публикуемым на сайте застройщика фотоотчётам, уложиться в заявленные сроки вполне реально. Состояние финансовых дел у застройщика также внушает оптимизм. Размер дебиторской задолженности на конце третьего квартала 2016 года составляет более 7 млрд. рублей, а это значит, что работы на эту сумму уже оплачены, но пока не приняты застройщиком у подрядчиков. Учитывая степень готовности корпусов, которые застройщик намерен сдать в 2016 и 2017 годах, этих средств вполне достаточно для завершения их строительства, даже если квартиры в них не будут продаваться совсем.

      Активно девелопер ведёт и строительство социальной инфраструктуры в своих проектах: в «Вене» уже открыты школа и два детских сада, в декабре 2015 года в квартале заработал ещё один детский сад на 110 воспитанников, а застройщик получил грамоту от областного комитета «За весомый вклад в развитие социальной инфраструктуры Ленинградской области». По оценке экспертов Российской Гильдии управляющих и девелоперов компания Setl City — самый обязательный застройщик Кудрово, который максимально реализовал заявленные перед покупателями планы по созданию комфортной жилой среды в своем ЖК.

      Нельзя обойти стороной тот момент, что ЖК «Семь столиц, квартал Лондон» входит в Белый список новостроек в Санкт-Петербурге и Ленинградской области, куда входят надёжные проекты, не имеющие претензий по качеству строительства и срокам сдачи от экспертов портала Novostroy.su и простых покупателей. Кроме того, комплекс находится на вершине рейтинга новостроек Кудрово, где он получил оценки отлично за общий уровень проработанности проекта и степень рискованности вложения средств.

      03 ноября 2015

      Продолжение «Семи столиц» - квартал «Лондон» - строится неподалёку от квартала «Вена» - идейного начала известного проекта комплексного освоения территории. Начнем с того, что, на наш взгляд, строящиеся кварталы «Семи столиц» — одни из самых красивых и концептуальных среди новостроек в спальных районах Петербурга и в локациях, которые, пока еще имеют областной статус.

      «Setl City» вообще стремиться сделать все свои объекты узнаваемыми и запоминающимися. И это удается компании в том числе и в сегменте жилья для массового потребителя. Стратегия оправдана. При прочих равных покупатели отдают предпочтение жилым кварталам, сделанным творчески, с душой. «Семь столиц» в этом смысле яркая альтернатива безликим массивам новостроек, создатели которых ограничились типовыми многоэтажками.

      Что касается квартала «Лондон», то он, менее ярок и живописен, чем соседняя «Вена», но в то же время стиль чувствуется, а это дорогого стоит. К тому же за качественное благоустройство квартала можно быть спокойным. За примерами недалеко ходить, достаточно побывать во дворах уже сданных корпусов «Вены».

      Это же касается и социальной сферы. Прекрасные современные школа и детский сад в «Вене» уже есть. То же самое будет и в квартале «Лондон», где также спроектированы различные социальные объекты. Соответствующие помещения предусмотрены и для магазинов, так что с ними проблем не будет. Впрочем, имея под рукой такой огромный ТРК, как «МЕГА-Дыбенко», грех жаловаться на нехватку магазинов и мест для развлечений. Люди сюда со всех окрестностей съезжаются, а тут пешком можно будет дойти.

      В экологическом плане, конечно, надо признать очевидное: пока в этой части Кудрово ощущается нехватка деревьев. Но озеленение территории планируется, и в будущем, когда деревья подрастут, это сможет снизить отрицательный эффект от близости кольцевой автодороги.

      Говоря о транспортной доступности, отметим, что близость КАД является очевидным плюсом комплекса. Развязка находится неподалеку, что позволяет без проблем отправиться в любой район города. Конечно тут не все так просто. Пока надо признать, что выезды из Кудрово (и на Народную, и на Ленинградскую улицы) не справляются с транспортным потоком. Машин уже сейчас много, а местные дороги узкие. Учитывая, что к автомобилям жителей добавляется транспорт тех, кто приехал в «МЕГУ», то ситуация складывается непростая не только в часы пик, но и в выходные дни. Эту проблему застройщикам и властям надо как-то решать, потому что с вводом в строй новых жилых домов вопрос будет только обостряться. Насколько нам известно, в планах строительство еще одного выезда из микрорайона на Мурманское шоссе. Надо понимать, что альтернативы автотранспорту (личному или общественному) у новоселов «Лондона» в ближайшие годы не будет. До станции метро «Ул. Дыбенко» идти пешком все-таки далековато (не менее 2,5 км), а станцию метро «Кудрово» (по словам руководства Ленобласти) планируется начать строить не раньше 2020 года.

      Учитывая большой опыт и достойное качество работы компании «Setl City», можно рассчитывать, что квартал «Лондон» сдадут без существенных задержек и он будет соответствовать всем заявленным характеристикам. Подборка «лондонских» квартир отвечает самым частым запросам покупателей. Квартиры достаточно просторные, планировки — функциональные. Что касается стоимости кв. метра, то она вполне демократична, учитывая динамику развития района, репутацию застройщика и сам проект.

      Конкуренция среди новостроек в Кудрово весьма высока. Кроме уже упомянутого соседнего с «Лондоном» квартала «Вена», рядом предлагаются квартиры в ЖК «Кудров-Хаус», «Австрийский квартал», «Весна», «Прогресс», «Вернисаж» и др. По меркам локации цена в «Лондоне» несколько выше, чем у конкурентов, но надо учитывать, что квартиры сдаются с полной отделкой.

      Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
      • Романова Ольга
        Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 22 января 2015 в 17:48
        Проект привлекательный с условием того, что все обещания по социальной инфраструктуре будут выполнены.
      Интервью с представителем компании «Setl City»
      дата обновления 14 апреля 2017
      Все интервью2
      Документация
      дата обновления 4 сентября 2015
      Еще файлов

      Новостройки рядом c ЖК «Семь столиц», квартал Лондон

      • 165
        «Кудров-Хаус»
        от 1 886 тыс. руб.
        на расстоянии 0.27 км
      • 112
        «Австрийский квартал»
        от 2 356 тыс. руб.
        на расстоянии 0.52 км
      • 137
        «Весна»
        от 1 900 тыс. руб.
        на расстоянии 0.54 км
      • 212
        «Семь столиц», квартал Вена
        от 2 260 тыс. руб.
        на расстоянии 0.56 км

      Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Семь столиц», квартал Лондон составляет 81 000 руб./м²

      Отзывы о ЖК «Семь столиц», квартал Лондон 232

      Последний написан 2 часа назад
      Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы можете подписаться на комментарии
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
      зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
      Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      24 мая 2017 в 10:26
      Не знаете, 12/1 еще не поставили на кадастровый учет?
      0 -1 +1
      24 мая 2017 в 13:23
      Поставили-поставили))))
      0 -1 +1
      27 мая 2017 в 10:59
      На сайте Сэтла выложена вся информация. Не ленитесь, поищите
      (адрес во вложении)
      0 -1 +1
      22 мая 2017 в 13:44
      Когда начнется передача машино-мест в паркинге в 9/2?
      0 -1 +1
      19 мая 2017 в 18:26
      Кто уже принял квартиры в 9/2, подскажите, вы заключали договор с УК "ЖКК Кудрово"?
      0 -1 +1
      18 мая 2017 в 08:01
      Zarina, вы спрашивали, когда 9/4 начнет заселяться. В группе Сэтла выложили объявление от 15 мая о начале показов в 9/4 и 9/5
      0 -1 +1
      15 мая 2017 в 13:59
      Ура! Фонтанчик заработал )) вот только напор пока маловат. Надеюсь, что потом его нормально настроят
      0 -1 +1
      13 мая 2017 в 12:22
      Друзья, много народу из 9/3 уже получили ключи? Я все жду не дождусь, когда же наступит очередь дольщиков 9/4 смотреть квартиры
      0 -1 +1
      10 мая 2017 в 09:37
      Соседи, не знаете, когда заработает фонтан? У нас квартира как раз с видом на площадь ^_^
      0 -1 +1
      8 мая 2017 в 15:40
      Поделюсь хорошей новостью про 11-й пуск - Сэтл объявил о том, что все 4 дома поставлены на кадастровый учет, жильцы могут оформлять собственность!
      0 -1 +1
      Станислав99
      #
      5 мая 2017 в 13:16
      Добрый день. Расскажите, как проходит приемка квартир в 11-х корпусах?
      0 -1 +1
      3 мая 2017 в 12:18
      Если вдруг кто-то еще не видел - Setl выложили фотоотчет за апрель.
      13 корпус красавец! До сдачи уже совсем немного осталось
      0 -1 +1
      1 мая 2017 в 17:48
      А вот еще новые фотки с просмотров! Их буквально сегодня выложили в группе. Скорей бы уже до меня очередь дошла )))
      0 -1 +1
      28 апреля 2017 в 14:14
      Ура, товарищи, в 9/4 тоже началась запись на получение ключей. Первые смотровые пройдут 2 мая
      0 -1 +1
      27 апреля 2017 в 17:10
      Вот еще немного новых фоток с приемки. Радует, что жалоб на качество ни от кого пока нет. Народ пишет только про мелкие косяки, которые быстро устраняются
      0 -1 +1
      24 апреля 2017 в 10:26
      Николай, спасибо за фотки! Подскажите, кто-нибудь планирует закрывать стекло на балконных перегородках непрозрачными панелями? Поделитесь идеями, как это сделать?
      PS я думаю, с соседями не сложно будет договориться? Все ведь хотят отгородиться?
      0 -1 +1
      21 апреля 2017 в 13:46
      Вот уже и появились первые фотоотчет счастливчиков из 9/2!
      0 -1 +1
      Екатерина
      #
      20 апреля 2017 в 09:21
      Поздравляю дольщиков 9/2, которые здесь ныли, что им ключи позже всех будут выдавать ))) Радуйтесь, у вас тоже начались просмотры!!! Вот список готовых к предъявлению квартир: № 295, 325, 327, 328, 329, 330, 332, 333, 334, 335, 336, 337, 338, 339, 340, 341, 342, 344, 345, 346, 349, 350, 351, 405, 425.
      0 -1 +1
      18 апреля 2017 в 14:07
      Поздравляю 9/3! Просмотры начинаются с завтрашнего дня!!! Дождались )) остальные 9-ки не унывайте, и до вас очередь скоро дойдет, скоро все станем соседями )
      оценка расположения
      оценка проекта
      оценка надежности
      0 -1 +1
      15 апреля 2017 в 11:22
      В 11/1 уже несколько дней идут смотровые. Поделитесь фотками с приемки!!! Все в порядке? С первого раза принимаете или все же есть недочеты?