Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
0
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
O2 Development C-
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес

Пушкинский район, локация «Пушкин», локация «Павловск», г. Пушкин. ул. Архитектора Данини

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи.
Квартиры
37 квартир в продаже, площадью от 27.65 до 255.57м²
Этажей
10
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (7 корпусов)
Акции и скидки
До 30% скидки от партнеров «О2 Development»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Самое сердце»: характеристики и цены

дата обновления 23 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 30.8 2 600 000 — 2 900 000 1 планировка
1 к. кв. 27.65 — 58.7 2 480 000 — 4 700 000 24 планировки
2 к. кв. 71.04 — 76 5 250 000 — 5 500 000 2 планировки
3 к. кв. 92 — 255.57 7 200 000 — 9 405 000 10 планировок

О жилом комплексе «Самое сердце»

дата обновления 22 апреля 2016, народный рейтинг - 2.0

Строительство жилого комплекса повышенной комфортности «Самое сердце» ведется в Пушкине, в 24 км от центральных районов Петербурга. Это десятиэтажный дом, включающий в себя 1013 квартир общей площадью более 54600 кв.м. В комплексе представлены студии, однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры, площадью от 26 до 100 и более кв.м.

ЖК «Самое сердце» состоит из двух очередй. По состоянию на июль 2015 года одна из них уже сдан в эксплуатацию, вторая готовится к сдаче. На территории комплекса помимо жилых разместятся и нежилые помещения.

Благоустройство придомовой территории, по словам застройщика, предусматривает строительство площадок, установку малых архитектурных форм, озеленение участков вокруг дома. Помимо этого, проект включает строительство открытой гостевой стоянки и подземного паркинга, рассчитанного на 168 машиномест.

В ЖК «Самое сердце» проведены все необходимые инженерные коммуникации, включающие телефон, интернет, телевидение. Кроме этого здесь будет установлена система видеонаблюдения. Квартиры сдаются без отделки, однако ее можно заказать у застройщика.

Добраться до будущего ЖК можно с помощью электрички (30 минут), маршрутных такси, а также с помощью автомагистралей – Пулковское, Московское, Таллиннское и Волховское шоссе. Проезд до центра города займет около 40 минут, без учета заторов на дороге.

Инфраструктура комплекса включает в себя как социальные объекты (детский сад и общеобразовательная школа с бассейном), так и торгово-развлекательные.

Экологическая обстановка в районе благоприятная. Здесь, практически, нет вредных производств, а в шаговой доступности находятся три парка, Екатерининский и Александрийский дворцы.

В настоящее время все квартиры в жилом комплексе «Самое сердце» проданы. В продаже коммерческие помещения и паркинг.

Новости и статьи
Пайщиков ЖК «Самое сердце» внесут в реестр обманутых дольщиков
31 мая 2016 в 10:26 524 Новости рынка
Пайщиков ЖК «Самое сердце» внесут в реестр обманутых дольщиков

Реестр обманутых дольщиков пополнится пайщиками ЖСК «Архитектора Данини, корпус 1». Данное решение было принято вице-губернатором Игорем Альбиным после личного приёма граждан.

ЖК «Самое сердце» строится с 2009 года. Часть членов кооператива стала пайщиками на льготной основе. ЖСК было необходимо зарезервировать 80 квартир за членами кооператива, которые являются пайщиками не на льготной основе, но осуществляли ранее капитальные вложения в строительство. Провести эту процедуру надо было до сдачи в эксплуатацию второго этапа строительства. В настоящее время, вступило в силу 26 ранее вынесенных постановлений суда, которые обязывают заключить кооперативу договоры паевого взноса на льготных условиях с участниками долевого строительства.

Игорь Албин считает, что в дальнейшем следует подать иски о наличии признаков мошенничества в правоохранительные органы, а дольщиков внести в реестр, который ведёт комитет по строительству.

Напомним, что ЖК «Самое сердце» строится в Пушкине и представляет собой десятиэтажный многосекционный дом. В этом здании находится 1013 квартир площадью от 26 до 100 кв.м. Минимальное по стоимости предложение на сегодня в данном ЖК – 6 687 200 рублей за трёхкомнатную квартиру площадью 102,88 кв.м.

О2 Недвижимость запускает новую программу лояльности для клиентов
9 октября 2015 564 1 Пресс-релиз
О2 Недвижимость запускает новую программу лояльности для клиентов

Переезд в новую квартиру — это не только приятные хлопоты, но и заботы, связанные с благоустройством жилья. Чтобы сделать новоселье своих клиентов по настоящему знаковым и радостным событием, «О2 Недвижимость» запускает уникальную программу привилегий – О2 Life.

О2 Life это комплекс услуг, которыми смогут воспользоваться покупатели квартир в жилых комплексах «Самое сердце», «Силы природы» и «Моя стихия». В рамках программы клиенту бесплатно выдается карта участника, с помощью которой он получает бонусы и скидки при приобретении товаров и услуг у партнеров О2 Life.

По словам директора по маркетингу О2 Group Дарьи Барановой О2 Life, получить карту лояльности смогут не только новые покупатели, но и уже действующие дольщики наших жилых комплексов, а привилегиями смогут воспользоваться все члены их семей.

На сегодня партнерами программы уже стали наиболее известные и зарекомендовавшие себя на рынке товаров и услуг компании: сеть кухонных студий «Мария», автоцентр «Марка» - официальный дилер Nissan в России, такси «Семь миллионов», транспортная компания «Деликатный переезд», салоны итальянской плитки и сантехники «Сквирел», сеть ирландских пабов «O'Hooligans», «Елисейский мебельный дом», «Либерти страхование», юридическое партнерство «СК», сеть фитнес-клубов Susanin Fitness, магазин бескаркасной мебели Пуфф-СПб, клининговая компания «Клин Гласс», сеть шиномонтажных комплексов «Покрышкинъ» и многие другие.

Официальный старт программы привилегий намечен на конец октября, список ее партнеров будет постоянно пополняться.

Все новости и статьи15
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 22 апреля 2016
    На общественном транспорте: от Витебского вокзала на электричке до станции «Павловск», далее по улице Архитектора Данини пройти 800 метров, либо на маршрутных такси № К286 от м.«Купчино» и №К545 от м.«Московская» до остановки «Павловское шоссе,93».

    На автомобиле: выехать из города по Витебскому проспекту, проехать 6,8 километров, затем продолжать движение на юг по Петербургскому шоссе 2,6 км, после перекрестка с круговым движением съехать вправо на Дворцовую улицу, проехать 1,2 км, затем повернуть налево на Среднюю улицу, проехать 600 метров, повернуть направо на Оранжерейную улицу и на следующе повороте свернуть налево на Садовую улицу. По Садовой улице проехать 580 метров, продолжать движение по Павловскому шоссе 2 км, далее свернуть вправо и проехать 450 метров.

    Мнение портала
    дата обновления 30 января 2015
    Несмотря на то, что срок сдачи обоих очередей проекта «Самое сердце» неоднократно переносился, на январь 2015 года первая очередь сдана, а строительство второй находится на завершающем этапе. Впрочем, «Самое сердце» - не единственный объект компании «О2 Development», по которому возникают задержки в сроках сдачи.
     
    Архитектура комплекса напоминает другие проекты «О2 Development»,  но «Самое сердце» отличается от них наличием вентилируемых фасадов.  Пытаясь сэкономить, застройщик возводит этот ЖК с применением несущих колонн. Данная технология, как правило, используется для строительства офисных и коммерческих помещений, а в жилом строительстве применяется крайне редко. Результатом является наличие несущих колонн в каждой квартире, которые препятствуют рациональному использованию жилого пространства, а кроме того, их запрещено деформировать и сверлить.
     
    На придомовой территории не планируются наземные парковки, однако, и в подземном паркинге не предусмотрено достаточное количество мест (всего 168 мест при общем количестве квартир 1013 штук).  Не совсем понятно, как жильцы будут решать проблему с парковкой автомобилей. После заселения домов второй очереди, скорее всего, во дворах возникнет дефицит свободных мест.
     
    Сегодня Пушкинский район привлекателен для людей, которые стремятся найти уединенное и тихое место для жизни в пригороде. Но от Петербурга, все же, Павловск находится достаточно далеко и транспортная доступность ЖК оставляет желать лучшего. Особенно остро вопрос с транспортной доступностью будет стоять для тех, кто ежедневно ездит на работу в Петербург. Для владельцев автомобилей проезд будет осложнен пробками в городе Пушкин, а также на Петербургском и Пулковском шоссе. В качестве альтернативы, будущие жильцы смогут воспользоваться железнодорожным транспортом, чтобы добраться до «Витебского вокзала», однако станция «Павловск» расположена на достаточном расстоянии от ЖК, которое ежедневно придется преодолевать пешком.
     
    Внешняя инфраструктура не отличается разнообразием и соответствует уровню небольшого пригородного поселения. Если социально значимые объекты имеются и в Павловске, и в соседнем Пушкино, то торговые и сервисные предприятия практически отсутствуют. Впрочем, в данной ситуации, привлекательность района – вопрос приоритетов. Ведь, несмотря на скудную инфраструктуру, Павловск отличается хорошей экологией, здесь много зелени, исторических парковых зон.  
     
    По соседству с ЖК «Самое сердце» реализуется  привлекательный проект элитного класса от компании «ЛенСпецСтрой» - ЖК «Бастион». Это объект малоэтажного строительства, в котором присутствуют интересные архитектурные решения. Стоимость жилья в ЖК «Бастион» выше, чем в «Самом сердце», однако, при сравнении стоит учитывать более высокий класс проекта «Бастион».
     
    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 12 февраля 2015 в 21:04
      Долгая и непростая история у этого объекта. Наследие Р.К.Г. отягощает. С таким "хвостом" застройщик должен быть подчеркнуто безупречен - чего не наблюдается.
    Интервью с представителем компании «O2 Development»
    дата обновления 16 ноября 2016
    Все интервью3

    Новостройки рядом c ЖК «Самое сердце»

    • 130
      «Inkeri»
      от 2 535 тыс. руб.
      на расстоянии 0.92 км
    • 284
      «Александровский»
      от 2 970 тыс. руб.
      на расстоянии 0.93 км
    • 78
      «Дворянское сословие»
      от 2 662 тыс. руб.
      на расстоянии 1.41 км
    • 1
      «Миранда»
      от 6 593 тыс. руб.
      на расстоянии 1.6 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Самое сердце» составляет 82 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Самое сердце» 159

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 16:03
    Слышал о больших проблемах во время реализации проекта. Кто заселился, подскажите остались как-нибудь проблемы.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Александр
    # cкрыть ответы (2)
    18 ноября 2014 в 18:53
    Гость писал(а) :
    > Сава писал(а) :
    > > Любовь Данилейко
    > > Звонили сегодня в офис,информация пока такая. Ключи по 1 дому планируют в
    > > декабре.Когда дадут ключи можно приступать к ремонту.
    >
    > В Самом сердце было не так. Выдача ключей = доплата за лишние метры, без права
    > допуска в квартиру для ремонта. Пускать в квартиры стали спустя полгода, после
    > издания приказа о допуске на объект, и то только по расписанию - после 22:00 не
    > пускали. Ничуть не сомневаюсь, что в Силах природы будет точно так же.
    Вы дольщик O2 или вы дольщик банкрота «Фирма „Р. К. Г.“» ,за которым достраивали за свой счет O2 ?
    Причем тут доплата за лишние метры?Если вам построили почти бесплатно,скажите спасибо О2.Иначе вы бы были до сих пор без жилья.
    0 -1 +1
    20 ноября 2014 в 10:47
    А за что спасибо то говорить? За то что в минусовую температуру в доме НЕТ ОТОПЛЕНИЯ?
    За это спасибо прокуратура скажет o2 ;)
    0 -1 +1
    21 ноября 2014 в 15:53
    там город виноват был. вот что пишут: "Основной причиной срыва отопительного сезона названы действия ГУП ТЭКа, который при сдаче дома давал проектные параметры тепла, а сейчас пониженные".
    так что прокуратуре нужно идти не в о2.
    и кстати, у многих тепло в квартирах есть. с самого начала
    0 -1 +1
    21 августа 2014 в 11:44
    Фуф, ну воду нам включают, график подключений уже пообещали на следующей неделе!)))
    Да и будут тоже асфальт класть с внутренней стороны дома уже. В общем, обустраиваемся по полной программе)))
    0 -1 +1
    14 августа 2014 в 02:50
    ВОПРОС: Дом введен в эксплуатацию. При оформлении акта передачи квартиры обнаружил много недостатков. Поэтому отказался подписывать документ о передаче с представителем застройщика, на что мне заявили об обязанности с этого дня производить оплату коммунальных услуг. Прав ли застройщик?
    ОТВЕТ. Разъяснения дает начальник отдела защиты прав потребителей Управления Роспотребнадзора.
    - Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы возникает у лица, принявшего от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.
    0 -1 +1
    19 августа 2014 в 18:03
    И к чему вы здесь это написали? Пайщики приняли квартиры свои, вопросов-то у них не было. А вообще по выплатам все ответы в договорах, которые, видимо, мало кто читал. Я свой прочитала, так все было ясно.
    0 -1 +1
    10 июля 2014 в 21:48
    У дома даже территория не благоустроенна и асфальта даже нет!!! Какая тут сдача дома!!!!!!!!!!
    0 -1 +1
    6 июня 2014 в 13:20
    Не знаю о чем вы треплете. Первая очередь сдана и передана управляющей компании, я сам в ЖСК эту информацию получил. А то, что кадастровая палата задерживает документы, дак это проблемы не застройщика, а нашего государства. Вы отзывы на эту тему почитайте в инете, в кадастре там вообще офонарели, задерживают по месяцу, у людей сделки горят из-за этого.
    0 -1 +1
    9 июня 2014 в 23:15
    В ЖСК вас дезинформировали. УК ещё не приняла весь дом, только отдельные системы. Например систему водоснабжения и отопления УК не принимала. Они ещё не готовы полностью. Так то.
    0 -1 +1
    13 июня 2014 в 20:07
    Разве? В группе ВК и на домконтроле пишут о том, что уже отопление и вода платиться коммунально.
    Т.е. системы сданы. Или это не то?
    0 -1 +1
    1 июня 2014 в 11:22
    Дела с приёмом-передачей обстоят так: богатые (которые тоже плачут, как всем известно) и кому "всё по барабану" свои квартиры уже приняли. Те кто не хочет за свой счёт все переделывать или кто пытается заставить строителей хоть что-то исправить, ждут воды. Без неё как принимать?
    Собственность ни кто не оформляет. Наш "любимый" застройщик до сих пор не может до конца оформить все документы на дом, а без этого пайщикам право собственности не оформить. Поэтому все ждут.
    0 -1 +1
    3 июня 2014 в 14:41
    спасибо, все ясно....
    0 -1 +1
    Пельмень
    # cкрыть ответы (2)
    9 июня 2014 в 17:24
    А ничего, что вода еще с конца мая есть ? Сейчас большая проблема, что строители не могут попасть в некоторые квартиры из-за тормозится и весь ремонт и процесс передачи квартиры в собственность. Хотя что я вам рассказываю, все можно почитать в группе в контакте
    0 -1 +1
    9 июня 2014 в 23:12
    Всё тормозится из-за того, что строители сдали не достроенный дом, без воды. А сейчас они не могут согласовать все документы и мы не можем по этому начать оформление собственности. А то что кто-то поменял замки, когда ещё не было воды и они стали её включать, а квартиры не открыть для проверки течи - это мелочи, основная проблема не в пайщиках и замках, а в том что дом сдан не готовым!
    0 -1 +1
    25 июня 2014 в 12:00
    Мелочи, если это две-три квартиры. А если их больше, то это уже проблема. Но я не понимаю, разве нельзя этим горе-собственникам позвонить? Пусть приедут, откроют. Что вообще за неуважение к соседям уже сейчас?
    0 -1 +1
    28 мая 2014 в 10:20
    что никто ключи не получал и не начинал ремонт?? воду дали или нет?? что с оформлением собственности, ведь первую очередь ввели в эксплуатацию. значит можно регистрировать.
    0 -1 +1
    20 мая 2014 в 10:59
    вопрос к тому у кого квартиры в первой очереди - как обстоят дела с передачей квартир по акту приема-передачи?? ключи дают?? ремонтом можно заниматься? воду вам дали? а собственность уже кто-то стал оформлять??
    0 -1 +1
    1ая очередь
    #
    16 мая 2014 в 15:22
    Не хочется вас огорчать, но взгляните смело правде в глаза: сдадут с задержкой, не в срок. Это очевидно. Но сдадут, наверное. Вот так обстоят дела сейчас (см. фото). Но работы идут - это хорошо.
    0 -1 +1
    14 мая 2014 в 23:51
    У меня квартира во второй очереди. Переживаю чтобы сдали в срок как и запланировано. Рада за всех кто уже получил свои квартиры в первой очереди. Надеюсь, что со второй тоже все будет в норме.

    Подписаться на обновления в ЖК «Самое сердце»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.