Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 4 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Официальный сайт МФК
Адрес

Московский район, Дунайского пр., д. 3

Как добраться?
Синонимы

МФК Салют

Метро
Звёздная
26 мин. пешком, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
31 квартира в продаже, площадью от 17.71 до 53.28м²
Этажей
16-23
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан — III кв. 2017 г. (4 корпуса)
Акции и скидки
Старт продаж в новом корпусе МФК «Salut!»
Старт продаж
16 дней до окончания акции

Апартаменты в МФК «Salut!»: характеристики и цены

дата обновления 01 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 17.97 — 44 1 813 000 — 4 500 000 28 планировок
2 к. кв. 53 — 53.28 4 950 000 — 5 480 000 3 планировки

О многофункциональном комплексе «Salut!»

дата обновления 14 ноября 2016, народный рейтинг - 3.6

Инвестиционная компания «Пулковская» в настоящий момент реализует проект мнгофункционального комплекса «Salut!». Проект реализуется в соответствии с Федеральным законом № 214-ФЗ. Инвестором строительства выступает компания «Союз Инвест Девелопмент», которая входит в ИСК «Торус».

«Salut!» разместился на перекрестке Пулковского шоссе и Дунайского проспекта. В конце 2014 года были сданы в эксплуатацию первые два корпуса. Это два абсолютно идентичных монолитно-блочных дома. Высота зданий — 16 этажей. В каждом корпусе по 300 апартаментов. Общая приведенная жилая площадь апартаментов составляет 10896 кв. м. Корпус 3 - 25-этажное здание, общая площадь номеров которого составляет 15 753 кв.м. - сдан 7 ноября 2016 года. Продажу идут и в строящемся корпусе. 22-этажный корпус 4 (площадь аппартаментов - 42 381 кв.м.) будет сдан не позднее III квартала 2017 года.

В продаже находятся студии, а также 1-комнатные и 2-комнатные апартаменты, которые сдаются с полной отделкой. Первые этажи корпусов предназначены для коммерческого использования, в том числе для продуктовых и хозяйственных магазинов. По обещаниям застройщика, в апарт-отелях будет предусмотрена услуга доставки, получить все необходимые продукты можно будет, не выходя из дома. Обслуживать, предоставлять необходимый сервис и сдавать помещения в аренду будет управляющая компания.

Инфраструктура комплекса включает в себя рестораны и кафе, салон красоты, детский развивающий центр и бытовые службы. Придомовая территория комплекса будет благоустроена: проезды и площадки с покрытием из асфальтобетона, тротуары и отмостки с покрытием из искусственного камня, парковая аллея с установкой малых архитектурных форм, скамейки для отдыха, газоны, клумбы, посадка декоративных кустарников и т.д. Проектом многофункционального комплекса «Salut!» предусмотрены подземные паркинги.

Комплекс будет построен поблизости от магистралей с очень интенсивным движением, южнее находится аэродром и железная дорога, юго-восточнее - обширная промышленная зона. Совсем неподалеку - небольшой парк.

Внешняя инфраструктура развита на высоком уровне. Здесь имеется все необходимое для комфортного проживания — образовательные, медицинские, спортивные, торгово-развлекательные учреждения, банки и т.д. Недалеко - аэропорт «Пулково». Ближайшие станции метро - «Московская» и «Звездная». В 2018 году неподалеку от апарт-отеля будет проходить линия легкорельсового трамвая, соединяющая аэропорт «Пулково» и станцию метро «Купчино».

Новости и статьи
100 тысяч за лимоны, поиски квартирного счастья и другие сумасшедшие акции октября
7 октября 2016 в 17:20 8669 3 Акции и скидки
100 тысяч за лимоны, поиски квартирного счастья и другие сумасшедшие акции октября

Октябрь уж наступил, а спроса не хватает... И на что только не идут маркетологи, чтобы «поймать» своего покупателя. Отсюда и баннеры «на грани», и крупные скидки, и акции из разряда «Кто успел, тот и взял!». Уже традиционно собрали для вас топ самых креативных идей пиарщиков этого месяца.

Как вам 100 тысяч за пару лимонов? Да-да, именно лимонов, желтых и сочных. За эти фрукты в ЖК «Петергоф Парк» в октябре дают неплохую скидку. Условие такое — нужно принести в офис продаж столько лимонов, сколько стоит твоя квартира. Хочешь скидку на студию, которая стоит 1,9 млн рублей, — захвати с собой два желтых фрукта, скидку на «трешку» за 4,8 млн — придется раскошелиться на пять лимонов. И не забудьте купить парочку для себя — осенью для счастья нужны не только скидки, но и витамины.

«Красная стрела» в октябре продолжает дарить подарки. Акция будет особенно интересна семейным покупателям квартир в ЖК «Неоклассика», которых ждут сертификаты на крупные суммы в магазин детских товаров Kinderus.ru. Купил студию или «однушку» - получил сертификат на 35 тысяч рублей, за двухкомнатную квартиру - на 50 тысяч рублей, за «трешку» — на 75 тысяч. Но есть одно условие — подарок дается при 100-процентной оплате или покупке квартиры в ипотеку от Сбербанка или банка «Глобэкс».

Скидку до 200 тысяч рублей готов дать застройщик МФК «Salut!» на апартаменты с полной отделкой. Специальные цены при этом действуют только на четыре лота, и только с 10 по 22 октября, после чего стоимость апартаментов вновь вернется к базовой. Пара сотен тысяч — неплохой бонус за решительность.

И, наконец, — акция «Счастье — это...» от «Петербургской Недвижимости». В рамках акции квартиру можно купить в ипотеку за 9 900 рублей в месяц. На выбор предлагается сразу несколько жилых комплексов. Но и это еще не все — в компании запустили целую «машину» по определению счастья. Желающие, проанализировав свою страницу в соцсети, могут не только узнать, что делает их счастливыми, но и выиграть скидку в 100 000 на покупку собственной квартиры.

Все акции октября можно посмотреть по ссылке.

Комплекс апартаментов SALUT! – новый корпус в продаже
20 сентября 2016 в 11:00 167 Новости рынка
Комплекс апартаментов SALUT! – новый корпус в продаже

Компания «Союз Инвест Девелопмент» объявляет о старте продаж в новом корпусе 5.2 многофункционального комплекса «Salut!»

Клиентам предлагается недвижимость по стартовым ценам — от 1,8 миллиона рублей, в стоимость уже включена полная чистовая отделка. Цена зависит от этажа, минимальная стоимость доступна покупателям студий площадью 17,71 кв. м на нижних этажах нового корпуса. Реализация проекта осуществляется в соответствии с 214-ФЗ.

К продаже предлагаются студии от 17,71 до 26,17 кв.м, однокомнатные апартаменты - от 27,65 до 43,81 кв.м и двухкомнатные апартаменты - от 53,02 до 53,28 кв.м.

На данный момент застройщиком полностью сданы и заселены первые два корпуса, в третьем застройщик готовится к передаче ключей. В корпусе 5.1 подходит к концу возведение монолитного каркаса. Окончание строительства корпуса 5.2 намечено на 2 квартал 2018 года.

Все новости и статьи36
Как добраться
дата обновления 14 ноября 2016
От метро «Звездная» до «Salut!» — пешком 1,6 километра.

На машине - от метро «Звездная» необходимо выехать на Дунайский проспект и следовать по нему 1,3 километра до места назначения.

Мнение портала
дата обновления 11 декабря 2015

«Salut!» - пилотный проект инвестиционной компании «Пулковская» на строительном рынке Петербурга. Но особых поводов для беспокойства по поводу дебюта, определенно, нет. Работы ведет генподрядчик - известная на рынке ГК «Союз-строй», участвовавшая в реализации ряда проектов — в числе последних можно назвать ЖК «Идеальный мир» на Петроградской стороне.

Проект «Salut!» стартовал летом 2013 года. Строительство шло весьма активно. Летом 2015-го были заселены два корпуса, относящиеся к первой очереди строительства. По состоянию на декабрь заканчиваются работы в третьем корпусе, относящемся ко второй очереди. Ведутся работы и на объекте третьей очереди. Надо признать, что выглядят уже построенные корпуса весьма привлекательно. Большую роль в этом играет панорамное остекление фасадов. Особо стоит отметить солидную отделку входных групп в первых корпусах и в целом качественную внутреннюю отделку зданий.

Место, которое выбрано для строительство апарт-отеля «Salut!», можно признать одним из лучших в этой части Московского района. Главное преимущество в экологическом плане — в шаговой доступности парк Городов-Героев (Пулковский парк). А на юге — за Дунайским проспектом — бывшая промзона постепенно застраивается жилыми корпусами.

Еще один плюс, неплохо развита инфраструктура. В соседних кварталах есть школы, детские сады, другие соцобъекты. Это особенно важно, поскольку в составе «Salut!» социальных объектов не запланировано, ведь это не жилой комплекс, а отель, где продаются апартаменты. Впрочем, не будем забывать, что в состав комплекса войдет досугово-культурный центр, который возводится в рамках второго этапа строительства «Salut!». К тому же надо подчеркнуть, что очень хорошо в микрорайоне обстоят дела с магазинами. За Дунайским проспектом, в шаговой доступности целая серия гипермаркетов, а непосредственно в самом квартале, рядом с апарт-отелем, строится торговый центр «Торговый двор».

Плюсом в транспортном плане можно признать близость метро (до «Звездной» вполне можно дойти пешком) и развязки кольцевой автодороги. Минус — это, конечно же, заторы, которые периодически возникают на всех основных магистралях — Дунайском, Пулковском и Московском проспектах, в треугольнике между которыми и строится апарт-отель. Плотный поток машин оказывает влияние на состояние воздуха, но все же преимущество строящегося апарт-отеля в том, что его корпуса вплотную не примыкают к проезжей части. В перспективе ближайших лет ситуация на местных дорогах должна улучшиться — идет строительство транспортной развязки на пересечении Дунайского проспекта и Пулковского шоссе. По планам она должна открыться в конце 2017 — начале 2018 года. Пробок после этого однозначно должно стать меньше.

Апартаменты, представленные в комплексе, достаточно компактны но при этом отличаются удобными планировками. В ряде апартаментов большие кухни-столовые и балконы. Конечно, необходимо понимать, что сравнивать апартаменты с квартирами в обычном доме, не совсем правильно, поскольку уровень комфорта, который предоставляет апарт-отель, выше и его тоже необходимо закладывать в цену приобретаемого жилья.

Сегодня, насколько можно судить по динамике реализации проекта и интересу, проявляемому к нему со стороны покупателей, будущее комплекса «Salut!» видится привлекательным. Несмотря на то, что апартаменты как новый тип жилья петербургский рынок недвижимости воспринимал по-началу прохладно, теперь покупатели делают свой выбор в пользу них всё чаще. К тому же, о перспективах реализации подобных проектов можно судить на примере Москвы, где апартаменты давно завоевали свою нишу. Сегодня можно уже делать вывод, что привлекают будущих жильцов более низкие, по сравнению с квартирными комплексами, цены на квадратный метр и необычный для традиционного жилья уровень сервиса.

По соседству с «Salut!» выставлены на продажу квартиры в таких жилых комплексах, как «Viva», «Дом на Московском шоссе, 3 лит. Д», «Лето», «Глория парк», «Звезда», «Триумф Парк», «Сириус», «Пулковский», «Пулковский 2», «Пулковский 3» и других. На общем фоне цена квадратного метра в «Salut!» находится в районе нижней ценовой границы.

Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
  • Анонимно
    15 октября 2015 в 14:48
    Проект, в первую очередь, будет интересен для инвесторов и покупателей не нуждающихся в постоянной регистрации в Санкт-Петербурге. Низкие, по сравнению с окружающей застройкой, цены на недвижимость гарантируют интерес к проекту + близость к Пулково играет немаловажную роль ля проекта подобного формата.
  • Трошева Ольга
    Руководитель Консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» 28 октября 2015 в 13:14
    Хорошая транспортная доступность, до метро 10-15 мин. , парк в нескольких метрах, развитая инфраструктура района и локации
  • Синочкин Дмитрий
    Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 3 ноября 2015 в 08:02
    В большинстве проектов с апартами присутствует риск, связанный с необходимостью проходить классификацию на "звездность".
Документация
дата обновления 4 сентября 2015
Еще файлов

Новостройки рядом c МФК «Salut!»

  • 174
    «Viva»
    от 4 560 тыс. руб.
    на расстоянии 0.35 км
  • 20
    «NEO»
    от 8 124 тыс. руб.
    на расстоянии 0.41 км
  • 117
    «Сириус»
    от 2 177 тыс. руб.
    на расстоянии 0.85 км
  • 280
    «Триумф Парк»
    от 2 895 тыс. руб.
    на расстоянии 0.85 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в МФК «Salut!» составляет 93 000 руб./м²

Отзывы о МФК «Salut!» 33

Последний написан 2 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
2 декабря 2016 в 10:47
Да, тарифы тут вообще не адекватные. За студию 6000 насчитывают в лучшем случае, кто-то писал, что за студию за 3 месяца вышло 52 000!!! Это вообще ахтунг конечно (((( наверное, единственное правильно решение в данной ситуации писать жалобу в жил. инспецию
0 -1 +1
Валентина
#
12 ноября 2016 в 12:24
Жители, расскажите, сколько у вас выходит в месяц за отопление и ГВС? Я слышала, что КУ в Салюте не маленькие :( За однушку больше 7 000 р. в месяц! Как понимаю, основая доля в счетах приходятся на отопление и ГВС. Может, лучше сразу бойлер ставить?
0 -1 +1
4 ноября 2016 в 13:23
На сайте выложили фотоотчет за октябрь - вот парочка фотографий 3 очереди.
Напомните, в каком корпусе в ближайшее время начнут ключи выдавать?
0 -1 +1
29 октября 2016 в 12:20
На сайте висит новость о старте продаж нового корпуса. Расскажите пожалуйста подробней, где корпус расположен? Какие там квартиры предлагают?
0 -1 +1
23 октября 2016 в 16:32
Здравствуйте. На сайте нашла фотографии интерьеров с мебелью. В ЖК есть шоу-рум, где можно было бы посмотреть отделку и мебелировку?
0 -1 +1
16 октября 2016 в 09:07
Татьяна, как я поняла, основная проблема с тарифами за горячую воду и с тем, что УК не предоставляет отчета о расчете стоимости услуги. Жильцы жалуются в бухгалтерию, требуют перерасчет. Но найти общий язык с УК не получается
0 -1 +1
3 октября 2016 в 10:07
У меня есть вопрос к жителям ЖК Коммуналка у вас стоит дороже, чем в среднем по городу? Я видела коммент в ВК, что за август кому-то за однушку пришли КУ на 22 000!!!
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
29 сентября 2016 в 08:37
Есть фотографии 3 корпуса? На сайте ЖК еще нет отчета за сентябрь. Хотелось бы понять, успевают они к 1-му кварталу 2017 достроить. Предыдущие корпусы без задержек сдавали?
0 -1 +1
2 июня 2016 в 19:38
Вот тоже интересно, что с доходностью апартаментов? Можно купить и оставить на управляющую компанию сдачу? Если такое есть, какая доходность получается?
0 -1 +1
7 сентября 2016 в 02:17
Посуточно дороже и можно легко сделать 50 тр за месяц за апарт, если долгосрочная аренда то примерно 30. Мы выбрали первый вариант) Уборкой, лампочками и тп занимается управляющая компания
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 мая 2016 в 13:32
Апартаменты есть апартаменты
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Кормилец
#
6 мая 2016 в 19:53
В каком состоянии на сегодняшний день 5-ый корпус?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
5 апреля 2016 в 21:29
Кто знает сколько стоить обслуживание двухкомнатного апартамента в месяц и будет ли за меня управляющая компания искать и заселять клиентов в апартамент, принадлежащий мне.
0 -1 +1
24 марта 2016 в 13:43
Не очень понятно с инфраструктурой в районе. Я так поняла из предыдущих сообщений по регистрации здесь в школу и детский сад можно водить будет в ближайшие. А ближайшие это какие? Как далеко? Я как-то совсем рядом их там не вижу.
0 -1 +1
Посетитель (бывалый)
#
28 марта 2015 в 21:39
информации о налогах не видно, как-будто застройщик не хочет касаться этой темы.
Ипотека, я так понимаю, тут тоже не предусмотрена.
0 -1 +1
8 января 2015 в 17:30
А что на счет подземного паркинга? Не нашел ни схемы, ни стоимость машиноместа.
0 -1 +1
5 августа 2014 в 07:55
Не подскажете, возможно ли будет вернуть подоходный налог с квартиры? (Налоговый вычет)
0 -1 +1
15 октября 2015 в 23:52
нет,налоговый вычет не вернуть,поскольку это считается нежилым помещением
0 -1 +1
31 июля 2014 в 13:59
Мне вот тоже интересно, какие там коммуналь. услуги и налоги. Все-таки коммерческое помещение...
0 -1 +1
11 апреля 2014 в 01:29
Подскажите, сколько надо будет платить налогов в год за студию 25 кв. метров ?

Подписаться на обновления в МФК «Salut!»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.