Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Возрождение Санкт-Петербурга A
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 30 объектов
Официальный сайт ЖК
Адрес

Центральный район, локация «Центр», ул. Короленко, д. 5

Как добраться?
Синонимы

ЖК Дом на ул. Короленко 5

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
140 квартир в продаже, площадью от 50 до 264м²
Этажей
5-9
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2017 г.
Акции и скидки
Ипотека под 8,5% годовых в ЖК от «Группы ЛСР»
Супер ипотека
39 дней до окончания акции
10% скидки при единовременной оплате в ЖК «Русский дом»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 2

Квартиры в ЖК «Русский дом»: характеристики и цены

дата обновления 20 февраля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 50.3 — 72.05 11 783 000 — 22 539 000 9 планировок
2 к. кв. 65.38 — 139.5 14 025 000 — 49 523 000 32 планировки
3 к. кв. 100.35 — 200.1 17 059 000 — 76 099 000 69 планировок
4 к. кв. 141.5 — 263.7 28 412 000 — 106 622 000 30 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Русский дом»

Плюсы и минусы ЖК «Русский дом»

  • Надёжный застройщик.
  • Продажи квартир ведутся по 214-ФЗ.
  • В планы застройщика входит строительство игровой площадки, а также организация зоны для занятий спортом.
  • Подземный паркинг на 519 мест.
  • В шаговой доступности от ЖК находятся три станции метро: «Чернышевская», «Маяковская», «Площадь Восстания».
  • Развитый уровень инфраструктуры района.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Плотно застроенный район.
  • Завышенные цены.
  • Пробки на Невском и Литейном проспектах.
  • Непростая экологическая ситуация.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Русский дом»

дата обновления 03 февраля 2017, народный рейтинг - 4.7

В Центральном историческом районе города, в районе перекрёстка улицы Короленко и переулка Баскова, «Строительная корпорация «Возрождение Санкт-Петербурга», выступающая застройщиком проекта, возводит жилой комплекс класса «премиум» - ЖК «Русский дом». Завершить проект девелопер намерен в декабре 2017 года.

Проект подготовлен архитектурным бюро «Б2». Общая площадь проекта составит пятьдесят шесть тыс. кв. м. Новостройка расположится на участке в два с половиной гектара. Кирпично-монолитное здание высотой 5-9 этажей рассчитано на 395 квартир. Площади жилых помещений - от 52,7 до 265,7 кв. м. В квартирах предусмотрено от одной до шести комнат. Высота потолков равняется трём метрам. Во всех жилых помещениях будут устанавливаться деревянные двухкамерные окна (дуб) премиум-класса с функцией микропроветривания, а также металлические двери импортного производства с повышенной защитой и теплоизоляционными свойствами. Продажи квартир ведутся по 214-ФЗ.

Вентилируемые фасады здания будут окрашены в светлые тона, архитектура комплекса будет выполнена в стиле модерн: с эркерами, ризалитами, живописными выступающими башнями, арочными окнами с каменным и лепным декором, с древнерусской резьбой. Предусмотрена художественная подсветка фасадов здания в тёмное время суток. Центральная парадная здания будет иметь эксклюзивную отделку с применением натурального камня, дерева, мрамора, керамогранита, венецианской штукатурки. В интерьерах будут присутствовать: орнаментные зеркала, стилизованная резная мебель, хрустальные люстры, витражное остекление арочных окон.

Просторный охраняемый внутренний двор жилого комплекса будет иметь большую прогулочную зону с ландшафтным озеленением, аллеями, скамейками, тротуарами и дорожками для пешеходов. Для детей построят игровую площадку с мягким покрытием и организуют зону для занятий спортом. Безопасность жильцов дома будет обеспечиваться надёжной системой охраны, многоступенчатой контрольной системой доступа, постоянным видеонаблюдением и консьерж-сервисом. Для владельцев автотранспорта предусмотрена отапливаемая подземная парковка с лифтом, которая рассчитана на 519 автомобилей. Нижние этажи жилого дома будут отведены под размещение различных торговых, коммерческих и социальных инфраструктурных объектов: кафе, студий красоты, магазинов, бутиков, банковских отделений и т.д.

Транспортную доступность объекта хорошая. В непосредственной близости расположено три станции метро: «Чернышевская», «Маяковская», «Площадь Восстания». Рядом крупные магистрали - Невский проспект, Литейный проспект.

Состояние экологии местности благоприятно. Промышленных производств рядом нет. До крупных парков - около 900 метров. В 700 метрах протекает река Фонтанка. Поблизости расположены крупные лесопарковые зоны: Марсово поле, Летний и Михайловский сады.

Инфраструктура микрорайона обширна - школы, гимназии, продуктовые магазины, бары, рестораны, театры, медицинские учреждения, отделения банков и почты, церковь.

Новости и статьи
Смольный ввел мораторий на застройку в центре Петербурга
31 января 2017 в 13:02 214 Новости рынка
Смольный ввел мораторий на застройку в центре Петербурга

До середины лета нельзя начинать строительство новых объектов в историческом центре города.     

Временная мера связана с пересмотром градостроительных планов. Мораторий будет действовать до 5 июля. Ранее инициативная группа градозащитников направила обращение к губернатору, о приостановке строительства элитного жилья в Центральном районе, активисты также планировали провести протестную акцию. Согласно данным администрации в историческом центре наблюдается дефицит зеленых насаждений в размере 40 гектаров, что стало причиной инициативы градозащитников.

В Центральном районе на данный момент уже идет строительство 17 комплексов, по данным портала Novostroy.su. Еще 7 ЖК находятся в стадии проекта.

В тройку самых популярных среди строящихся вошли МФК «апарт-отель «Prime Residence» (от 2,9 млн), ЖК «Царская столица» (от 2,6 млн) и ЖК «Русский дом» (от 11,7 млн).Среди лидеров самым надежным стал «Царская столица» - этот проект вошел в Белый список новостроек портала.

«Райффайзенбанк» снизил ставки по ипотеке
4 мая 2016 в 17:28 545 Новости рынка
«Райффайзенбанк» снизил ставки по ипотеке

«Райффайзенбанк» снизил для клиентов компании «ЛСР» ставку по ипотечным кредитам, выдаваемым по программе государственного субсидирования.

Согласно новым правилам, минимальная ставка отныне составляет 11%. Она распространяется на кредиты, выдаваемые сроком до пяти лет при первом взносе в половину стоимости квартиры. Сегодня «Райффайзенбанк» выдает ипотечные займы на срок от 1 до 25 лет максимальным объемом 8 млн рублей.

Сегодня «Райффайзенбанком» аккредитованы комплексы бизнес-класса: «Три ветра», «Европа Сити» и «Дом на Московском шоссе, 3», а также дома и жилые комплексы премиум-класса: ЖК «Verona», «Радищева, 39», «Смольный Парк» и «Русский дом».

Все новости и статьи3
Как добраться
дата обновления 03 февраля 2017
Ближайшие станции метро - «Чернышевская» (порядка 700 метров) и «Маяковская» (около 1 км). Таким образом дорога от «Чернышевской можно дойти пешком менее чем за 15 минут. От «Маяковской» курсирует автобус №15, и дорога без учета пробок займет примерно 20 минут.

На автомобиле при движении со стороны Литейного проспекта следует повернуть направо на Артиллерийский переулок и еще раз направо на улицу Короленко.

Подъезжая к ЖК с обратной стороны, необходимо с улицы Маяковского свернуть налево на Артиллерийскую улицу, затем второй раз налево на улицу Короленко.

Мнение портала
дата обновления 24 января 2017
Мнение (январь 2017) 24 января 2017

Застройщиком ЖК «Русский дом» по проектной декларации выступает компания «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад». Это нетипичный случай для «Группы ЛСР», обычно застройщиком домов-премиум класса является «Строительная корпорация «Возрождение Санкт – Петербурга». Что касается «ЛСР. Недвижимость - Северо-Запад», то эта компания обычно занимается сооружением домов эконом- и комфорт-класса. Строительство в основном производится по панельной технологии. Стоит отметить, что к застройщику довольно мало претензий от дольщиков как по срокам, так и по качеству сданного жилья.

Разрешение на возведение жилья на участке в Басковом переулке застройщик получил в июле 2014 года, получить документы, разрешающие ввод в эксплуатацию, он собирается в конце 2017 года. По фотография с официального сайта можно увидеть, что в декабре 2016 года объект построен под крышу, в ряде секций производятся кровельные работы, застройщику предстоит ещё вставить все окна и провести полный цикл облицовочных работ, а так же выполнить отделку МОП. Для такого крупного застройщика задача должна быть вполне по силам, но для этого в оставшееся время нужно приложить максимум усилий, чтобы успеть в срок.

Предполагаемая стоимость строительства - 7,88 млрд. рублей. По финансовым показателям, публикуемым в изменениях к проектной декларации, сложно оценить сколько конкретно средств тратит застройщик на строительство этого дома, так как цифры даны по всей компании в целом. Однако, к настоящему моменту в продаже в комплексе осталось 187 из 395 квартир, то есть 47%. Для жилья премиум-класса это довольно хороший показатель, застройщик не должен испытывать проблем с притоком денежных средств.

В декабре 2016 года ЖК «Русский дом» был признан лучшим проектом на рынке жилья премиум-класса в Санкт-Петербурге на XXII межрегиональном ежегодном общественном конкурсе в сфере недвижимости «КАИССА-2016». Основные конкуренты комплекса рядом представляют собой в основном уже построенное жильё: проект самой «Группы ЛСР» - ЖК «Радищева, 39»; ЖК «Особняк Кушелева-Безбородко», в котором квартиры реализует ENGEL & VÖLKERS; ЖК «Дворцовая слобода» и «4 Советская, 9». Чуть подальше расположены строящийся МФК ArtStudio от компании RBI и уже построенный ЖК «Дом у Ратуши» от компании Setl City. По схожей цене квадратного метра жильё можно купить в ЖК «Привилегия (Еврострой)» на Крестовском острове и МФК «X-Home» в Репино, оба комплекса также введены в эксплуатацию.

09 сентября 2015

Центр Санкт-Петербурга разнообразен. Но район станции метро «Чернышевская» это, пожалуй, то место, где старый город особенно гармоничен. Здесь нет помпезности главных городских проспектов, но нет и откровенно запущенных переулков. Тротуары, дворы, фасады в массе своей находятся в хорошем состоянии. А самое главное, здесь пока еще не так много новоделов и потому царит самая что ни на есть петербургская атмосфера.

Улица Короленко на фоне соседних ничем не выделяется. Классическая петербургская улочка, совсем короткая. Ни о какой пафосности здесь речь не идет. Все очень камерно. Архитектура домов строгая, лаконичная. Особенных, уникальных в архитектурном плане зданий здесь нет. И это, пожалуй минус. Улица лишена, на наш взгляд, того тихого петербургского шарма, который присутствует, например на параллельной улице Маяковского. И именно поэтому, как бы парадоксально это ни звучало, новый проект на Короленко, 5 можно рассматривать в позитивном ключе.

С одной стороны, участок, выбранный под застройку, уже давно находится в поле зрения СМИ. Ранее эта территория принадлежала частично ГУВД, частично Министерству обороны. С тех пор, как обширный участок был выкуплен компанией «Домус Рент» и дома, находившиеся здесь были предназначены под снос, то и дело возникали разговоры о незаконности действий владельца земли. Когда в 2012 году 12 домов, находившихся по данному адресу, были снесены, градозащитники выражали протест. В СМИ приводилась информация о том, что в числе снесенных зданий были построенные до революции и не подлежащие сносу. Но резонанс, тем не менее очень сильным не был, постепенно протесты сошли на нет и на повестку дня встал вопрос, кто будет застраивать данный, весьма привлекательный участок в двух шагах от Литейного проспекта.

В итоге выбор был сделан в пользу «Группы ЛСР», компании, обладающей мощным инвестиционным ресурсом, большим опытом реализации проектов разного уровня, в том числе и премиум-класса.

Несколько проектов рассматривались в качестве вариантов для застройки данной территории. Некоторое время назад одним из наиболее вероятных представлялся проект, разработанный ООО «Архитектурная мастерская „Б2“», которой руководит Феликс Буянов. Но, судя по последней информации, циркулирующей в СМИ, от данного проекта застройщик отказался в пользу другого, разработанного компанией «Евгений Герасимов и партнеры». Актуальный на сегодня проект, выглядит более классическим, более европейским и в целом очень хорошо подходит для петербургского центра. Если он будет воплощен на достойном уровне, то, без сомнения, станет украшением улицы Короленко.

Предположительно работы по строительству жилого комплекса должны начаться в 2015 году, хотя в ЛСР эту информацию пока официально не подтверждают.

Местоположение жилого комплекса гарантирует его обитателям все прелести жизни в центре города, где одновременно присутствуют как плюсы, например, развитая социальная инфраструктура, так и минусы — непростая экологическая ситуация и сложная транспортная обстановка. Последнее, понятное дело, касается только наземного автотранспорта, с метро-то тут проблемы нет.

Из альтернативных вариантов в Центральном районе можно назвать такие актуальные жилые комплексы как «Радищева, 39», «Парадный квартал» и «Дворцовая слобода». А также проекты, которые пока до стадии реализации не дошли - ЖК на Парадной улице и ЖК на 2-й Советской улице.

Тем не менее, можно смело сказать, что на сегодня жилой комплекс на улице Короленко, 5 один из самых предпочтительных вариантов. Его несомненные плюсы это местоположение (возможность пешком дойти до Невского проспекта, Фонтанки, Летнего Сада и других достопримечательностей), а также большая площадь участка. Последняя дает возможность возвести здесь целый комплекс зданий, объединенных однородной социальной средой жителей и высоким уровнем комфорта, что не так часто встречается в центре, где свободные участки зачастую ограничивают строительство рамками одного дома.

Новостройки рядом c ЖК «Русский дом»

  • 35
    «Радищева, 39»
    от 53 000 тыс. руб.
    на расстоянии 0.74 км
  • 37
    «Особняк Кушелева-Безбородко»
    от 17 144 тыс. руб.
    на расстоянии 1.08 км
  • 20
    «Дворцовая слобода»
    от 13 700 тыс. руб.
    на расстоянии 1.1 км
  • 30
    «4 Советская, 9»
    от 9 072 тыс. руб.
    на расстоянии 1.12 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Русский дом» составляет 242 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Русский дом» 2

Последний написан 9 месяцев назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
Семеновский
# cкрыть ответы (1)
13 мая 2016 в 19:33
Как продвигается строительство? Есть свежие фотографии?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
17 мая 2016 в 14:00
Норм строют, 4-5 этажей уже.

Подписаться на обновления в ЖК «Русский дом»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.