Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Стоун C
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 11 объектов
Адрес

Красносельский район, Ленинский проспект (участок 5), дом 74, корпус 3

Как добраться?
Метро
Юго-западная
5 мин. транспортом, еще 2 станции
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
5 квартир в продаже, площадью от 39.58 до 110.72м²
Этажей
20-22
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Роза Ветров»: характеристики и цены

дата обновления 16 апреля 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 48.64 3 771 000 1 планировка
2 к. кв. 59.24 — 91.62 4 441 000 — 6 596 000 2 планировки
3 к. кв. 97.01 — 110.72 6 796 000 — 7 638 000 2 планировки

Плюсы и минусы ЖК «Роза Ветров»

  • Благоустроенный внутренний двор.
  • Построенный подземный паркинг.
  • На территории комплекса застройщик возвёл школу, а также построил детскую площадку.
  • Различные планировочные решения квартир.
  • Неподалёку от объекта есть вся необходимая для жизни социально-бытовая и коммерческая инфраструктура.
  • Рядом находятся несколько парковых зон.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • До ближайшей ст.м. «Ленинский проспект» - 5 км.
  • В радиусе 1 км от ЖК располагается Юго-западная ТЭЦ.
  • По словам жильцов, качество отделочных работ довольно низкое.
  • Из окон открывается вид на строительные площадки.
  • В часы пик на Ленинском проспекте и пр. Кузнецова регулярно возникают пробки.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Роза Ветров»

дата обновления 08 декабря 2015, народный рейтинг - 1.7

Компания «Стоун» построила 20-этажный 300-квартирный кирпично-монолитный дом на Ленинском проспекте (участок 5, северо-восточнее пересечения с ул. Доблести). Дом был сдан в эксплуатацию в III квартале 2014 года.

История объекта началась в 2007 году, тогда объектом занималось «НПО Стройтехнология». Было заключено порядка 150 договоров с дольщиками, строительство началось, было пострено несколько этажей, но стройка была приостановлена, т.к. компания не получила необходимого разрешения. Затем грянул кризис 2008 года, и застройщик оказался на грани банкротства. В результате строительство было заморожено, а дольщики, подождав некоторое время, почувствовали себя обманутыми и стали жаловаться городским властям. В результате в начале 2011 года городские чиновники передали объект строительной компании «Стоун», которая и достроила этот дом.

Дом включает в себя 324 квартиры комфорт-класса общей площадью 17 500 кв. м. Квартирография включает в себя различные планировочные решения одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Продажи осуществляются в соответствии с ФЗ-214.

Жилой дом возведен внутри квартала новой застройки с благоустроенным двором и детской площадкой. Рядом построены школа и многоуровневый паркинг. По соседству возводится еще один жилой комплекс. В соседних кварталах есть вся необходимая для жизни социально-бытовая и коммерческая инфраструктура.
 
Транспортная доступность объекта характеризуется значительной удаленностью от ближайшей станции метро «Ленинский проспект» (примерно 5 км). В районе достаточно развита сеть наземного общественного транспорта. Выехать за город можно по Петергофскому шоссе. Дорожная ситуация в районе усложняется пробками в час пик в районе станции метро «Ленинский проспект». В перспективе в этом районе будет открыта новая станция метрополитена.
 
Экологическая обстановка в районе нормальная. Рядом находятся несколько крупных парковых зон: Южно-Приморский парк, Полежаевский парк и лесопарк Александрино. До Финского залива всего 2 км. Вопросы с экологической точки зрения вызывает только расположенная неподалеку Юго-западная ТЭЦ. Впрочем, ее руководство заявляет об экологической безвредности своего предприятия.
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 08 декабря 2015
    На общественном транспорте: от станции метро «Автово» на автобусах № 2А и № 300 до остановки «пр. Кузнецова». От нее до комплекса - около 350 м пешком.

    На автомобиле: от станции метро «Ленинский проспект» проехать 4,7 км по Ленинскому пр., свернуть на пр. Кузнецова, а затем - налево, во дворы.

    Мнение портала
    дата обновления 08 декабря 2015

    Долгострой, который тянется уже семь лет, попортил немало крови дольщикам. На форумах в интернете можно встретить немало отрицательных отзывов о компании «Стоун», которая в данном случае оказалась крайней, хотя начинал строительство совсем другой застройщик. «Стоуну» же пришлось начинать работу на данном замороженном объекте, разбираться с двойными продажами и другими проблемами. В силу всех этих сложностей, и ряда иных причин быстро завершить строительства «Стоун» тоже не смог. Дольщики обвиняют фирму и в затягивании сроков сдачи объектов, и в низком качестве работ.

    Несмотря на то, что компания «Стоун» - не новичок на строительном рынке и имеет в активе немало сданных объектов, абсолютной ясности с домом на Ленинском проспекте до сих пор нет. Срок сдачи постоянно откладывается. Сейчас на официальном портале компании значится III квартал 2014 года (по уточненной проектной декларации — сентябрь). Впрочем, где гарантия, что мытарства дольщиков наконец-то закончатся?

    В качестве позитива можно сказать, что в настоящее время данный проблемный объект находится на контроле одного из подразделений петербургского Комитета по строительству — ГБУ «Управление строительными проектами». По обнародованной им информации в середине мая строительно-монтажные работы (устройство стен и перекрытий) велись на 22-м этаже, продолжался монтаж лифтовых шахт, мусоропровода, окон, радиаторов, стояков водопровода и т. п. То есть работа идет, надежда на завершение строительства в 2014 году есть.

    В то же время, если даже вынести за скобки факт долгостроя, сам дом в плане вложения средств неоднозначен. Планировки квартир тут весьма разнообразные и необычные, что обусловлено архитектурными особенностями дома. Но вот расположение здания, на наш взгляд, неудачно.  По сути его встроили в существующий двор по принципу уплотнительной застройки, и там действительно, тесновато.

    Ту часть Красносельского района, где строится данный дом, за последние годы успели понемногу обжить. Новостройки ушли дальше на запад, а данный квартал постепенно обрастает инфраструктурой. К сожалению, одной из самых острых проблем остается транспортная, главным образом в силу удаленности от метро. Впрочем, перспективы здесь есть, поскольку ориентировочно в 2016-2020 годах Правительство Петербурга обещает открыть неподалеку станцию метро «Казаковская».

    Из жилых комплексов, выставленных на продажу неподалеку от ЖК на Ленинском проспекте, можно назвать «Балтийскую волну», «Адмирал», «Аквамарин-2», «Дом БДТ» и ряд других.

    Новостройки рядом c ЖК «Роза Ветров»

    • 216
      «Балтийская волна»
      от 2 750 тыс. руб.
      на расстоянии 0.21 км
    • 125
      «Прибалтийский»
      от 2 197 тыс. руб.
      на расстоянии 0.81 км
    • 280
      «Ленинский парк»
      от 3 014 тыс. руб.
      на расстоянии 0.97 км
    • 19
      «Дом у залива»
      от 3 014 тыс. руб.
      на расстоянии 1.09 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Роза Ветров» составляет 78 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Роза Ветров» 12

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    31 мая 2016 в 19:19
    Не нравится дом совершенно, уже все ржавое.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    21 января 2015 в 11:08
    Родители жены здесь приобрели квартиру. Сейчас делают ремонт. Возможно мы с родителями поменяемся квартирами, если я смогу найти хороший вариант для них. Мы бы сюда заехали, а родители не против в Свердлово тоже в дом от Стоуна. Уж очень нравится там место и цена была просто сладкая! Но сейчас там свободных квартир нет. Если есть дольщики Стоуна купившие в Свердлово, то готов обсудить условия продажи.
    0 -1 +1
    26 октября 2014 в 16:46
    Кто здесь из дольщиков РОзы ветров? Давайте общаться! Мы купили квартиру в этом доме. Сейчас ждем ключи. Акт о приемке госкомиссией повесили на сайте Розы. Вроде все нормально! Хотелось бы побыстрее вселиться. Иизза плохих отзывов о Стоуне мы очень насторожились, поэтому постоянно звоним в отдел продаж и проверяем инфу о продаваемых квартирах. Пока подловить их на чемто не удалось. Нашу квартиру никому не предлагают. Стоун как оказалось только достраивает этот комплекс, а двойные продажи были здесь у предыдущего застройщика. Так что тут пока все нормально! Мы довольны, что купили однушку в январе по очень низкой цене.
    Сейчас уже по высокой цене появились квартиры, которые раньше было не купить.
    0 -1 +1
    Валентина
    #
    29 октября 2014 в 20:22
    Здравствуйте! Мы тоже купили однушку в этом доме летом. Надеемся все будет в порядке! Ждем регистрации! Еще ремонт делать, так что думаю заселение не скоро будет...
    0 -1 +1
    14 июля 2014 в 22:18
    Я живу в доме напротив и каждый день наблюдаю это...
    0 -1 +1
    4 апреля 2014 в 00:13
    Дом раньше строили высокие строительные технологии, они кинули дольщиков и город "подарил" этот объект стоуну. люди борются за свои квартиры
    0 -1 +1
    9 апреля 2014 в 21:53
    Андрей а Ваше мнение дом построится до конца года.
    0 -1 +1
    10 апреля 2014 в 10:19
    Судя по активности строителей (стройка видна из моего окна, сейчас льют стены 22 этажа), а также возобновлению работ по достройке соседнего здания школы, у кого-то (может, у к-та по стр-ву СПб) есть желание закончить строительство в квадрате Ленинский-Доблести-Казакова-Кузнецова. Правда, стоит признать что жизнь непредсказуема, а местами - абсурдна. Слышали о судебном процессе по сносу домов БДТ на Доблести ? :)))))))))))))))
    0 -1 +1
    25 января 2014 в 23:40
    Если дду регистрируют в уфрс,как могут быть двойные продажи??
    0 -1 +1
    12 апреля 2013 в 12:39
    Ужасный район,с парковками беда полная,пробки сплошные!
    0 -1 +1
    13 февраля 2013 в 00:01
    13.12.2012
    0 -1 +1
    11 декабря 2012 в 16:47
    Не дом,а сплошное недоразумение.Строят окно к окну с домами по соседству"привет сосед",придворовой територии вобще нет и самое главное не знают к какому колектору присоединиться,т.к. своего нет,а другие дома им отказывают.А как его строят,так вобще со смеху умереть можно!

    Подписаться на обновления в ЖК «Роза Ветров»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.