Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 2 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Адрес

Петроградский район, Петровский проспект, уч. 1, 2

Как добраться?
Синонимы

МФК «Петровский остров»

Метро
Статус продаж
Продажи закрыты. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
17 квартир в продаже, площадью от 42 до 132м²
Этажей
4-6
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи II кв. 2018 г. (3 корпуса)

Апартаменты в МФК ROYAL PARK: характеристики и цены

дата обновления 24 апреля 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 42 — 88 11 011 000 — 30 741 000 3 планировки
2 к. кв. 70 — 132 24 423 000 — 44 081 000 8 планировок
3 к. кв. 97 — 131 35 112 000 — 48 292 000 6 планировок
Ипотечные программы для МФК «ROYAL PARK»

О многофункциональном комплексе ROYAL PARK

дата обновления 24 января 2017, народный рейтинг - 5.0

ГК «Кортрос» в лице ООО «Петровский Альянс» приступила к строительству апарт-комплекса «ROYAL PARK» у стадиона «Петровский». Строящийся объект относится к «премиум-классу». Стоимость инвестиций оценивается в шесть миллардов рублей, финансовым партнером застройщика стал банк «Санкт-Петербург». Продажи стартуют в начале апреля и будут вестись в соответствии с федеральным законом №214. Окончание строительных работ запланировано на второй квартал 2018 года.

Комплекс планируют разместить в Петроградском районе на двух соседствующих участках земли. Площадь под застройку составляет 2,97 гектара. Проект предусматривает возведение четырёх корпусов переменной этажности (4-6 этажей). Площадь 298 апартаментов составит двадцать шесть тысячь квадратных метров. 90% помещений, по словам девелопера, запроектировано с прекрасными видовыми характеристиками - из окон будут открываться вид на Северную столицу и акваторию Малой Невы, а семь из них будут иметь собственные террасы. Апартаменты площадью от 48 до 150 кв. м предложат покупателям с отделкой под чистовую.

Общая площадь комплекса составит 49,5 тыс. кв. м. Нижние уровни комплекса займут паркинги. Рассчитаны они по проекту на двести двадцатьчетыре машино-места. Кроме того, в состав комплекса войдут яхт-клуб с мариной для маломерных судов, ресторан, офисные и торговые помещения. В ходе реализации проекта будет также реконструировано существующее берегоукрепление бухты.

Расположится новый комплекс в Петроградском районе, имеющем развитую инфраструктуру. Здесь есть школы и детские сады, магазины, торговые комплексы, спортивные комплексы, рестораны, кафе и т. д. Ближайшие станции метро - «Спортивная» и «Чкаловская» - в пешей доступности от будущего комплекса.

Новости и статьи
Топ-5 дешевых квартир в элитном сегменте петербургской недвижимости в I квартале 2017-го
11 апреля 2017 в 15:07 459 От редакции
Топ-5 дешевых квартир в элитном сегменте петербургской недвижимости в I квартале 2017-го

За три месяца этого года в рамках пяти проектов было продано 11 000 «квадратов» элитного жилья площадью от 38,95 кв. м.

В результате, по данным компании Knight Frank St Petersburg, объем продаж вырос на 21% в сравнении с I кв. 2016-го. Всего застройщики предлагали 1 100 квартир. Средняя цена за «квадрат» — 362 400 рублей.

Самый дорогой лот стоимостью 50 000 000 рублей предложила «Охта Групп» в ЖК Art View House. Помещение площадью 100 кв. м имеет свободную планировку. Более дешевых вариантов в данном комплексе к настоящему времени нет.

Почти в два раза дешевле — 25 650 000 рублей — стоит помещение площадью 112,7 кв. м в ЖК «Гранвиль». Застройщик ГК «СОЛО» уже сдал этот объект.

В середине рейтинга оказался ЖК «Смольный Парк» от компании «Возрождение Санкт-Петербурга», где самое бюджетное жилье площадью 60,7 кв. м стоит 13 943 000 рублей. Все 10 корпусов комплекса введены в эксплуатацию.

«Серебро» досталось МФК ROYAL PARK от ГК «Кортрос». Здесь минимальная стоимость апартамента площадью 42 кв. м — 11 011 000 рублей. Сдача всех трех корпусов МФК намечена на II кв. 2018-го.

Лидером топа стал самый маленький по метражу и стоимости лот, расположенный в ЖК «Смольный проспект» от «ЮИТ Санкт-Петербург». «Однушка» площадью 38,95 кв. м стоит от 8 075 000 рублей. Комплекс, объединяющий четыре корпуса, сдается в конце 2017-го.

Банки «Санкт-Петербург» и БФА аккредитовали ЖК ROYAL PARK
22 июня 2016 в 13:40 464 Новости рынка
Банки «Санкт-Петербург» и БФА аккредитовали ЖК ROYAL PARK

Банки «Санкт-Петербург» и БФА выдают ипотечные кредиты на покупку апартаментов в комплексе ROYAL PARK.

В банке «Санкт-Петербург» кредиты выдаются по программе «Новостройка». На начальном этапе ставка по кредиту составляет 14,9% годовых с понижением до 13,9% годовых после регистрации недвижимости в собственность. Максимально можно получить в кредит 30 млн рублей на срок до 15 лет. Первоначальный взнос должен быть не менее 30%.

В БФА можно получить до 25 млн рублей на срок до 25 лет. Размер ставки зависит от суммы первоначального взноса: от 14,5% годовых при внесении более 50% от стоимости объекта до 15% при внесении 15-30%. Минимальный взнос — 15%.

Апарт-комплекс ROYAL PARK возводит на Пeтровском острове, рядом со стадионом «Петровский», ГК «Кортрос». В восьми зданиях выставлены на продажу 298 апартаментов площадью от 42 до 152 кв. м и стоимостью от 9,9 млн рублей. Завершить строительство в компании обещают во II квартале 2018 года.

Все новости и статьи4
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 24 января 2017
    От метро «Спортивная» до МФК — пешком 820 метров.

    На машине от метро «Спортивная» необходимо проехать проспект Добролюбова, Ждановскую набережную и выехать на Петровский проспект к участку под строительство нового комплекса.

    Мнение портала
    дата обновления 31 марта 2017
    Мнение, март 2017 31 марта 2017

    Как известно, построить можно что угодно и где угодно. Но для премиум-класса место — это то, что по-настоящему определяет ценность конкретного жилья. «ROYAL PARK» — элитный жилой комплекс по самым высоким меркам. Даже учитывая, что на Петровском острове в последние годы начато возведение нескольких ЖК и анонсирован еще ряд проектов в сегментах бизнес- и премиум-класса, «ROYAL PARK» пока вне конкуренции. Компании «Кортрос» удалось застолбить за собой, пожалуй, самую привлекательную на сегодня площадку — ближайшую к центральной части города, да еще и уникальную по ландшафтным характеристикам. Свой маленький островок, залив, Петровский пруд, Петровский парк — никто из конкурентов таким похвастать не может. Пожалуй, сегодня даже в масштабах всего Петербурга, среди участков, выбранных по элитные новостройки, это место можно расценивать как одно из самых привлекательных. Добавляет бонусов и собственная марина для размещения катеров и яхт (в состав «ROYAL PARK» входит яхт-клуб). На высоте и архитектурное решение комплекса, достойное того, места, где он возводится. Обошлось без ультрасовременных идей, все выдержано в стиле неоклассики, что для исторической части Петербурга, все-таки лучший вариант.

    Впрочем, о достоинствах и недостатках местоположения, также как о плюсах и минусах проекта, мы подробно говорили ранее — в описании МФК и прошлом мнении портала. Сейчас интерес представляет, в первую очередь, ход реализации проекта. Надо сказать, что «Кортрос» известный московский девелопер. Не всегда компании удается избежать нарушения сроков, но в целом у нее репутация надежного застройщика. Так что в этом смысле у покупателей апартаментов в «ROYAL PARK», поводов для беспокойства быть не должно.

    Ход строительства подробно освещается на официальном сайте проекта. По информации застройщика дела на стройплощадке идут в соответствии с графиком. Уже практически завершены монолитные работы на всех трех корпусах МФК, ведется кладка наружных и внутренних стен, продолжается устройство наружных и внутренних инженерных сетей. Идет подготовка к фасадным работам. До сдачи объекта еще год с небольшим. Вопросов к застройщику пока не возникает. Впрочем, даже если они у покупателей апартаментов есть, уровень проекта таков, что на публику вопросы, как правило, не выносятся. В элитном сегменте шума не любят, все решается с клиентом в индивидуальном порядке.

    Продажи в «ROYAL PARK» продвигаются в среднем темпе, что не удивительно, все-таки это не объект массового спроса. По состоянию на март 2017 года доступными остаются около 60% апартаментов. В качестве альтернативы в элитном сегменте можно рассмотреть близлежащие ЖК «Петровский Квартал на воде», который возводит «Setl City» (оценка «А+» в рейтинге застройщиков) и уже сданный в эксплуатацию «Леонтьевский мыс» (застройщик «Леонтьевский Мыс», рейтинг «B»). Кроме того, по соседству построен «Дом на Ждановке» (застройщик «ЭкоИнвест»), относящийся к бизнес-классу. Еще два жилых комплекса в этом же сегменте строятся на Петровском острове. Это вошедший в Белый список новостроек ЖК «Ostrov» (застройщик «Строительный трест», рейтинг «A») и ЖК «Петровская ривьера» от компании «Северный город» (рейтинг «A»).

    Мнение портала Сентябрь 2013 06 сентября 2013

    Дома, построенные на невских берегах, всегда были и будут престижными. В то же время сложно сказать, насколько быстро будет воплощен этот проект и состоится ли он вообще. В конце концов берега Малой Невы уже не раз и не два становились территорией, предназначенной под очередной громкий проект, которому так и не суждено было воплотиться в реальность.

    Вот и в случае с «Петровским островом» не все пока ясно. С одной стороны компания «Кортрос» девелопер очень серьезный (преемник ГК «РЕНОВА-СтройГруп») работает в разных регионах страны. С другой стороны ситуация в России складывается сейчас не слишком благоприятно, с учетом кризиса в стране и в мире. Привлекать на этом фоне масштабные инвестиции в «премиум-жилье» - дело не простое.

    Как нам пояснили в петербургском представительстве «Кортроса», пока «Петровский остров» существует только на стадии предпроектной проработки. Возможно, конкретная информация о судьбе проекта появится в 2015 году, но с уверенностью сказать этого нельзя.

    На этом фоне делать какие-то выводы о самом проекте, пожалуй, будет преждевременным. Если же судить по той информации, что есть на официальном сайте застройщика, то можно сказать, что по первому впечатлению сам по себе проект, несмотря на большую площадь предполагаемой застройки, не выглядит грандиозным, скорее камерным. Но это и хорошо, это вполне отвечает сложившимся традициям Петроградской стороны. Также можно сказать, что в архитектурном плане новые здания украсят берега Малой Невы.

    Насколько нам известно, сейчас участок предполагаемого строительства обнесен бетонным забором и там  ведутся работы по расчистке территории.

    Транспортная доступность «Петровского острова» хороша в плане метро, но далеко не идеальна в плане наземного автотранспорта. Основные магистрали (Ждановская набережная, Большой проспект Петроградской стороны, пр. Добролюбова) перегружены. А пробки на Тучковом мосту давно уже стали привычными.

    В социальном плане Петроградская сторона развита очень хорошо. Все необходимое вблизи от будущего апарт-отеля имеется.

    Экологическая сторона вопроса также вполне благополучна. С одной стороны, территория «Петровского острова» граничит с судоремонтным заводом. Но с другой стороны, они все-таки отделены друг от друга зеленой зоной, относящейся к юго-восточной окраине Большого Петровского парка.

    Для застройки территории выбран формат апарт-отеля. Это позволяет надеяться на то, что цена квадратного метра будет несколько ниже, чем у аналогичных жилых комплексов (обычно разница между апартаментами и квартирами варьируется в пределах 15-20%). Это важно, поскольку конкуренция на рынке элитной недвижимости в Петроградском районе высока. Можно назвать такие выставленные на продажу жилые комплексы как «Офицерский», «Дом на Ждановке», «Дом на Малом», «Идеальный мир» и ряд других. Но на общем фоне «Петровский остров» выделяется более выгодным местоположением.

    Новостройки рядом c МФК «ROYAL PARK»

    • 140
      «Офицерский»
      от 8 970 тыс. руб.
      на расстоянии 0.58 км
    • 79
      «Дом на Ждановке»
      от 6 600 тыс. руб.
      на расстоянии 0.61 км
    • 92
      Ostrov
      от 7 250 тыс. руб.
      на расстоянии 0.78 км
    • 64
      «На Гребецкой»
      от 8 300 тыс. руб.
      на расстоянии 0.79 км

    Отзывы о МФК «ROYAL PARK» 3

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 декабря 2016 в 18:43
    Оформляем покупку в роял парк, долго выбирали т.к. уже и в отзывы не верится. Всегда разные и редко кто их дополняет. На данном этапе нареканий на компанию нет.
    0 -1 +1
    26 декабря 2016 в 18:32
    Жильё выбирали принципиально в центре, поэтому локация действительно отличная. Наличие отделки тоже плюс при переезде, пока дизайнер сориентируется
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Валентин Ким
    #
    17 мая 2016 в 16:25
    Да, быстро выкупили здесь квадратные метры или это сделали махом? Бывают случаи когда жилые комплексы выкупаются корпорациями
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности

    Подписаться на обновления в МФК ROYAL PARK

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом МФК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.