Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
1
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Еще 40 объектов · Видеоинтервью
Адрес

Приморский район, локация «Ланская», Ушаковская набережная, д. 3

Как добраться?
Синонимы

ЖК River Side, ЖК Риверсайд, ЖК Ривер Сайд

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
147 квартир в продаже, площадью от 26 до 257.6м²
Этажей
20
Высота потолков
3 м
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан (8 корпусов)
Акции и скидки
Последние квартиры в ЖК Riverside
Последние квартиры
53 дня до окончания акции
Готовые квартиры!
Скидки
8 дней до окончания акции

Квартиры в ЖК «Riverside»: характеристики и цены

дата обновления 14 марта 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 26 — 30.7 4 095 000 — 5 293 000 7 планировок
1 к. кв. 40.5 — 70.8 5 772 000 — 12 665 000 30 планировок
2 к. кв. 49.5 — 115.8 7 920 000 — 19 676 000 32 планировки
3 к. кв. 90.5 — 123.6 12 038 000 — 24 936 000 52 планировки
4 к. кв. 125.8 — 257.6 17 303 000 — 87 584 000 26 планировок

О жилом комплексе «Riverside»

дата обновления 16 февраля 2017, народный рейтинг - 4.9

Инвестиционно-строительная компания «Setl City» реализует квартиры в многофункциональном комплексе «Riverside», который займет место снесенного «Северного завода» на Ушаковской набережной. Территория строительства охватывает 6,8 га.

Проект включает восемь жилых корпусов с квартирами бизнес- и премиум- класса, офисный центр и гостиницу. Также проект включает строительство детского сада на 140 человек, оснащенного бассейном и подземного паркинга на 1162 маминомест.

Главное здание комплекса построят в форме «омеги» - буквы древнегреческого алфавита, остальные пять домов расположатся рядом. Для фасадов «Riverside» применят витражное остекление, а на верхних этажах смонтируют панорамные окна. Холлы оформят по индивидуальному дизайн-проекту, в едином стиле, но разных цветовых решениях. В отделке стен будет присутствовать керамический гранит и фактурная штукатурка. Благоустройство территории комплекса подразумевает озеленение, высадку деревьев, оформление газонов и цветников, тротуаров, пешеходных зон, детских площадок.

Квартирография включает в себя широкий выбор квартир, от студий до пятикомнатных, на последних этажах представлены пентхаусы. В общей сложности, площадь жилой части «Riverside» составит 100 тыс. кв. м.

Объем инвестиций в проект равен, примерно, десяти миллиардам рублей. Реализация будет проходить в три очереди. Первая очередь введена в эксплуатацию во II квартале 2015 года, вторая —  в IV квартале этого же года. Ввести в эксплуатацию третью очередь застройщик намерен в I квартале 2017 года.

Район ЖК «Riverside» обладает развитой инфраструктурой, в дополнении к той, которой будет обеспечен сам комплекс: детские сады, школы, магазины, кафе и кинотеатры, отделения банков.

Экологическая обстановка в Приморском районе, в целом, считается благоприятной. Практически 24% от всей площади территории занимают зеленые насаждения, самые крупные из которых Парк 300-летия Петербурга, Новоорловский лесопарк, Удельный парк, Юнтоловская дача и т.д. Загрязнение воздуха минимальное, благодаря поступающим сюда чистым воздушным массам с Курортного района. Кроме того, все эти зеленые зоны еще и очень живописны. В Удельном парке летом можно кататься на велосипедах, зимой - на лыжах. Это, практически, полноценный лес.

Новости и статьи
Скидочный беспредел. Осенняя распродажа
20 октября 2016 в 13:04 937
Скидочный беспредел. Осенняя распродажа

Застройщики решили до конца года распродать как можно больше жилья. Скидки, акции, подарки ждут будущих новоселов. Соблазн велик. Отделы продаж потирают ручки.

Топ-5 квартир с панорамными окнами
16 сентября 2016 в 14:57 979 От редакции
Топ-5 квартир с панорамными окнами

Главный плюс панорамного остекления — большое количество пропускаемого света, что способствует визуальному расширению помещения и делает его намного светлее. В этом рейтинге Novostroy.su подобрал самые недорогие варианты среди квартир с панорамными окнами.

Пятую строчку рейтинга занимает однокомнатная квартира площадью 49,1 кв. м в ЖК «Platinum» («Квартира.ру Платинум»). На лоджии этой квартиры использовано безразмерное остекление, благодаря чему через окно шириной 4,2 м открывается масштабный вид на исторический центр города. Стоимость «однушки» без отделки — 6 628 500 рублей. Квартира такой планировки есть на третьем и восьмом этажах. Комплекс уже сдан и находится в районе станции метро «Площадь Ленина», путь к ней на общественном транспорте займет порядка 5 минут.

Немного дешевле стоит однокомнатная квартира в ЖК «Riverside» («Setl City») - 6 500 000 рублей. В ней предусмотрено большое окно с деревянными рамами, отступ от пола и потолка — 50 см. Площадь квартиры — 46 кв. м, она располагается на 2 этаже. Отделка в стоимость не включена. Корпус А, в котором находится этот вариант, уже сдан в эксплуатацию. Добраться до комплекса можно примерно за 20 минут пешком от метро «Черная речка».

Третье место досталось апартаментам на 5 этаже МФК «Vertical» (Московский) от компании «Becar Realty Group». Стоимость студии с окном от пола до потолка — 6 540 700 рублей. Апартаменты предлагаются с полной отделкой и меблировкой в сдержанном стиле конструктивизма. Комплекс сдан в эксплуатацию и находится в 5 минутах пешком от метро «Фрунзенская».

Следующие два варианта только готовятся к сдаче в эксплуатацию и располагаются за пределами Петербурга, поэтому их стоимость значительно ниже. Второе место занимает двухкомнатная квартира в ЖК «Новая Швейцария» («Оникс»). Цена «двушки» без отделки — 3 772 000 рублей. В ней предусмотрен балкон с раздвижными дверями и безразмерным остеклением, его площадь — 14,23 кв.м. Квартира общей площадью 65,2 кв. м находится на втором этаже. Сдача комплекса планируется в IV квартале 2016 г, но в компании предупредили, что дата может перенестись на март 2017 г. Добраться к ЖК можно на общественном транспорте от метро «Девяткино», путь займет около 20 минут.

Самым бюджетным предложением рейтинга стала трехкомнатная квартира в малоэтажном ЖК «Дом с фонтаном» («Академия»). Стоимость квартиры площадью 75,83 кв. м — 3 526 000 рублей. Окна в этой квартире простираются от пола до потолка. Площадь «трешки» на 4 этаже — 75,83 кв. м. Застройщик планирует сдать комплекс в эксплуатацию в IV квартале 2017 года. На дорогу общественным транспортом от метро «Девяткино» понадобится ориентировочно 20 минут.

Все новости и статьи23
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 февраля 2017
    Самый простой способ добраться до ЖК «Riverside» - пройти пешком от станции метро «Черная Речка» Необходимо двигаться прямо по Ушаковской набережной. Дорога займет около 20 минут. От м. «Пл.Ленина» можно доехать на маршрутке №К400. Остановка «Ушаковская набережная» находится в нескольких шагах от ЖК.

    На личном транспорте: от м. «Черная Речка» проехать 200м в южном направлении по ул.Академика Крылова, повернуть налево, на Ушаковскую набережную и ехать по ней 800м до ЖК «Riverside».

    Мнение портала
    дата обновления 27 декабря 2016
    Мнение (декабрь 2016) 27 декабря 2016

    ЖК «Riverside» в рейтинге новостроек бизнес-класса получил от экспертов рынка недвижимости оценки «хорошо с плюсом» (B+) за местоположение, «хорошо» (B) за проект, а риски вложения средств были оценены как минимальные. За период с мая 2015 года по март 2016 года компания Setl City подтвердила, что специалисты не зря поставили её комплексу хорошие оценки. Все жилые дома в составе комплекса введены в эксплуатацию именно в этот промежуток времени, а в феврале 2017 года ожидается сдача зданий бизнес- и офисного центра и тогда можно будет сказать, что проект полностью реализован. Судя по фотографиям с официального сайта застройщика, сомнений в этом нет.

    Возведением «Riverside» занималось ООО «Фаворит», строительство комплекса по проектным документам застройщику должно было обойтись в 10 млрд. рублей. Для проведения строительных работ застройщик взял кредит в ОАО «Банк «Санкт-Петербург», а затем заключил ещё и договор инвестирования с ООО «РГС Управление активами». Надо сказать, что, судя по финансовым показателям застройщика публикуемым в изменениях к проектной декларации, по началу строительство велось довольно вяло, а началось оно во 2 квартале 2012 года, и по-настоящему стройка развернулась лишь в 2015 году. В итоге основная часть работ была выполнена застройщиком в весьма короткие сроки. Из 1 382 квартир в продаже осталось 120 (около 9%).

    «Riverside» довольно интересное предложение для рынка недвижимости. Так, в сентябре 2016 года квартиры из комплекса попали в Топ-5 квартир с панорамными окнами по версии портала Novostroy.su. Конкуренцию объекту от Setl City в этом списке составили МЖК «Дом с фонтаном» (оценки BBB за локацию, проект и риски в рейтинге малоэтажных жилых комплексов), ЖК «Новая Швейцария» (оценки BBC в рейтинге новостроек с перенесёнными сроками сдачи), МФК «Vertical (Московский)» (оценки A-BA в рейтинге апартаментов) и ЖК «Platinum» (оценки B+BA в рейтинге новостроек бизнес-класса). Из предложений рядом с «Riverside» можно отметить Skandi Klubb (оценки BBA в рейтинге новостроек бизнес-класса), «Европа Сити» (оценки BCA в рейтинге новостроек бизнес-класса), «Новелла» (оценки B+BA в рейтинге новостроек бизнес-класса) и ЖК на Каменноостровском проспекте.

    08 октября 2015

    Масштабный проект «Riverside» на берегу Большой Невки от компании Приморском районе. Несмотря на достаточно высокую цену квадратного метра, здешние квартиры находят покупателей. Причины тому — удачное местоположение жилого комплекса (в окрестностях «Черной речки» выбор подобных предложений сейчас минимален), высокая надежность застройщика и достойное качество строительства. «Riverside» возводится с применением проверенных технологий, проект реализует компания, к которой как правило нет претензий по срокам сдачи и качеству строительства.

    ЖК строится неподалёку от Строгановского сада, где Чёрная речка впадает в Большую Невку. Это обеспечивает хорошие видовые характеристики для большей части квартир в жилом комплексе. С одной стороны вид на акваторию Большой Невки, на стрелку Каменного острова и Аптекарский остров. С другой — вид на Черную речку, на деревья, растущие по ее берегам, а также на кварталы противоположного берега Черной речки (хотя там, конечно, не для всех корпусов «Riverside» вид будет равноценным).

    Экологическая ситуация в районе новостройки не идеальна, учитывая близость такой интенсивной трассы как Ушаковская набережная. Но все же обилие деревьев и ветер с реки несколько нивелируют отрицательный эффект транспортных выхлопов. Кроме того в пределах пешей досягаемости имеются прекрасные места для прогулок: Строгановский сад и Каменный остров, представляющий собой практически сплошную парковую зону.

    Жилой комплекс возводится в старой и хорошо обжитой части Приморского района. Развитая инфраструктура включает в себя социальные объекты, магазины и т.п. К тому же, проект комплекса предполагает создание новых коммерческих объектов.

    Транспортная доступность ЖК «Riverside» обычна для районов, граничащих с центром города. Ситуация здесь непростая. В двух шагах метро — это огромный плюс. Несколько магистралей соединяют локацию с Петроградской стороной, центром и северными районами Петербурга. В тот час, когда нет пробок, доехать во все концы города достаточно просто. В то же время обстановка на Кантемировской и Торжковской улицах (и соответственно на Кантемировском и Ушаковском мостах) в часы пик крайне напряженная. Также периодически возникают заторы на набережной Черной речки и на прилегающих малых улицах. Да и по Приморскому проспекту далеко не всегда можно проехать без проблем. Таким образом, легкой жизни в транспортном плане у новоселов «Riverside» (а статус ЖК предполагает, наличие машины у большинства покупателей квартир) не предвидится.

    Квартиры, представленные в ЖК, вполне отвечают критериям бизнес- и премиум-класса. Цена кв. метра достаточно высока, но если сравнивать с соседними предложениями на первичном рынке, то она выглядит вполне адекватной. В качестве альтернативных вариантов можно рассматривать жилые комплексы «Avenue-Apart», «Skandi Klubb», «Европа Сити», «Новелла», «Aston Graftio» и др.

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 23 марта 2017
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Riverside»

    • 159
      «Skandi Klubb»
      от 5 111 тыс. руб.
      на расстоянии 0.94 км
    • 184
      «Европа Сити»
      от 5 858 тыс. руб.
      на расстоянии 0.95 км
    • 44
      «Новелла»
      от 20 640 тыс. руб.
      на расстоянии 1.04 км
    • 24
      на Каменноостровском проспекте
      от 17 024 тыс. руб.
      на расстоянии 1.13 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Riverside» составляет 160 000 руб./м²

    Похожие предложения 16 февраля 2017

    Созвучным по цене за квадратный метр выступает жилой комплекс «5 звезд» (цена за квадратный метр стартует от 125 000 руб.).

    Отзывы о ЖК «Riverside» 135

    Последний написан 6 дней назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    17 марта 2017 в 12:15
    Я надеюсь, что магазины скоро появятся. в описании проекта на сайте Сэтла сказано, что одним из плюсов ЖК является его полная самодостаточность: на территории предусмотрены магазины, кафешки и салоны красоты
    0 -1 +1
    11 марта 2017 в 13:45
    Магазины будут на территории ЖК?
    0 -1 +1
    10 марта 2017 в 10:14
    Не подскажете, когда строители начнут заниматься озеленением и благоустройством территории ЖК? Где можно посмотреть проект озеленения, если таковой есть
    0 -1 +1
    3 марта 2017 в 10:41
    Богдан, фонтан есть, его еще осенью установили, но сейчас он березентом закрыт. Интересно, когда его планируют включить? Наверное, в мае, как и все фонтаны в Питере?
    0 -1 +1
    25 февраля 2017 в 10:05
    Уважаемые жильцы, подскажите, Сэтл построил фонтан, который представлен на рендерах проекта?
    0 -1 +1
    18 февраля 2017 в 10:14
    Елена, садик хороший, там есть бассейн и соляная пещера. Ценник такой:
    Группа полного дня – 39 000 рублей в месяц (с 7:30 до 20:00);
    Группа кратковременного пребывания – 25 000 рублей в месяц (с 7:30 до 13:00)
    0 -1 +1
    10 февраля 2017 в 16:23
    Сэтл сообщил, что Г4 и Г5 поставлены на кадастровый учет. Кадастровый номер: 78:34:0004019:2941
    Можно получать собственность, друзья! ))
    0 -1 +1
    4 февраля 2017 в 10:01
    Соседи, кто ходил на день открытых дверей в детский сад? Какие впечатления от увиденного? И конечно, цена очень интересует!
    0 -1 +1
    27 января 2017 в 14:04
    Helga, звоните застройщику и спрашивайте на счет мест. Мне кажется, что уже все продано, потому что в группе появилось очень много постов с предложением сдать в аренду машино-место
    0 -1 +1
    22 января 2017 в 11:58
    В каких паркингах еще остались машино-места на продажу? Есть семейные места на 2 машины? И конечно вопрос стоимости важен
    0 -1 +1
    11 января 2017 в 14:24
    Зарина, судя по информации на сайте Сэтл Сити, 3-я очередь (Г4 и Г5) тоже уже начала ключи получать.
    На данный момент все корпусы введены в эксплуатацию или тут еще 4-я очередь есть?
    0 -1 +1
    30 декабря 2016 в 14:58
    На сайте СС появились фотки за декабрь. В корпусе В ведется передача квартир дольщикам! Странно, что до сих пор нет отзывов о просмотрах
    0 -1 +1
    25 декабря 2016 в 11:32
    Аля, охрана вроде поменялась недавно. Была контора Воевода, теперь кажется Омега. Но мне эти названия в любом случае ничего не говорят, т.к. не приходилось иметь дело с охранными пердприятими.
    Я хотела бы уточнить на счет оформления собственности - все корпуса поставлены на кадастровый учет? Кто-нибудь уже успел получить собственность?
    0 -1 +1
    16 декабря 2016 в 22:00
    Добрый вечер )
    На данный момент все корпуса в ЖК охраняются? Какое охранное предприятие работает?
    0 -1 +1
    9 декабря 2016 в 12:59
    Вчера обещали запустить стояки полотенцесушителей. Расскажите, пожалуйста, все в порядке? У всех получилось запустить?
    0 -1 +1
    2 декабря 2016 в 11:59
    В корпусе В идет передача готовых квртир собственникам. Уже 80% передано! Поделитесь пожалуйста впечатлениями и фотками с приемки, если не сложно! ))
    Это фотки из отчета Сэтла за ноябрь
    0 -1 +1
    12 ноября 2016 в 13:36
    Здравствуйте! Какие домофоны устанавливают в Риверсайд? Краем уха слышал, что с телетрансляцией. Если так, что сколько взимается за эту услугу в месяц?
    0 -1 +1
    7 ноября 2016 в 16:59
    Вы правильно пишете, это не жилой дом. Корпус Е – офисный центр с арендуемыми помещениями. Все жилые дома построены и сданы.
    0 -1 +1
    5 ноября 2016 в 15:46
    Setl выложил новый фотоотчет на сайте. Подскажите, в корпусе Е тоже жилые квартиры или это коммерческое помещение? По фотографиям мне показалось, что он больше похож на бизнес центр, чем на жилой дом
    0 -1 +1
    29 октября 2016 в 13:18
    Я читала отзывы жильцов о доме, УК вроде всех устраивает. Правда недавно были проблемы с отоплением в корпусе Г1, жильцы пожаловались, теперь все в порядке

    Подписаться на обновления в ЖК «Riverside»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.