Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
Setl City A+
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 38 объектов · Видеоинтервью
Адрес
Синонимы

ЖК Рио

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
1 квартира в продаже, площадью 27 до 77.9м²
Этажей
3-15
Тип проекта
Кирпично-монолитный
Парковка
Есть
Срок сдачи Сдан

Квартиры в ЖК «Rio»: характеристики и цены

дата обновления 07 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
3 к. кв. 77.9 7 900 000 1 планировка

О жилом комплексе «Rio»

дата обновления 23 сентября 2015, народный рейтинг - 3.7

                                                           ПРОДАЖИ ЗАВЕРШЕНЫ!

ЖК «Rio» от инвестиционно-строительной компании «SetlCity» находится в Невском районе, на пересечении ул. Коллонтай и Дальневосточного пр. Здание состоит из десяти секций, высотой от трех до 15 этажей. Индивидуальный подход к внешней отделке комплекса выражается в ярких цветах фасадов, их «холодном» остеклении и использовании декоративного камня в оформлении цоколя.

Придомовая территория благоустроена, озеленена, оборудованы детские площадки и зоны отдыха. Для гостей комплекса предусмотрена открытая автостоянка на 98 мест, а для жителей - встроенный паркинг  на 230 машин. Секции оборудованы лифтами иностранного производства.

В ЖК «Rio» - 1584 квартиры. Львиную долю составляют однокомнатные - 1313, двухкомнатных насчитывается 239, а трёхкомнатных – 32. Все жилплощади, по проекту имеют полную чистовую отделкой. Поверхности - выровнены, покрашены потолки и оклеены обоями стены, на полу - ламинат, а санузлы облицованы глазированной плиткой. В квартирах установлены металлические входные двери и филенчатые межкомнатные, стальные отопительные приборы, металлопластиковые окна и сантехника. Внутренние коммуникации позволяют подключить высокоскоростной Интернет, телефон и кабельное телевидение. За повышение безопасности отвечают системы противопожарной сигнализации, круглосуточное видеонаблюдение в местах общего пользования и на придомовой территории, а также диспетчерская служба.

Близость Дальневосточного проспекта, проспекта Большевиков и Октябрьской набережной благоприятно сказывается на транспортной доступности до комплекса. Пробки здесь возникают не часто - заторы могут случаться лишь на Новочеркасском проспекте. До кольцевой - около 8,5 километров. Ближайшая станция метро – «Проспект Большевиков» - расположена более чем в 1,5 километрах. Добраться до неё можно как пешком, так и на трамвае, троллейбусах, автобусах и маршрутках: остановки находятся в пешеходной доступности от комплекса. Одно из преимуществ дома - расположенный в паре километров Ладожский вокзал.

Экологическая обстановка в районе удовлетворительная, но крупные парковые зоны - парк Строителей и парк Воинской славы расположены в отдалении. Из промышленных предприятий, попавших в этот участок Невского района можно выделить камнеообрабатывающий завод «Возрождение» и НПФ «Пигмент».

Инфраструктура Невского района достаточно развита. Можно быстро добраться до ТРК «Мега Дыбенко», поблизости ТРК «Феличита», ТРК «Невский» и сетевые гипермаркеты. При этом, ощущается нехватка социальных объектов. С учётом активной застройки района, не хватает детских садиков, общеобразовательных объектов, поликлиник, аптек, расположенных поблизости, зато в достатке спортивных объектов, среди которых центр водных видов спорта и около десятка площадок.

Новости и статьи
Все новости и статьи2
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 23 сентября 2015
    На общественном транспорте можно добраться от станции метро проспект Большевиков, для это необходимо, воспользоваться одним из маршрутов общественного транспорта (остановка улица Коллонтай - станция метро проспект Большевиков) — автобус №191, троллейбус №33, маршрутка №K269, №K254, №K209, доехать до остановки Дальневосточный проспект и пройти пешком до комплекса. Второй вариант, дойти до остановки проспект Пятилеток — ледовый Дворец, воспользоваться автобусом №161 или №12, доехать до остановки Пенсионный фонд (улица Бадаева), пройти пешком до жилого комплекса. На личном транспорте можно проехать по улице Коллонтай, повернуть направо на Дальневосточный проспект и проехать до комплекса.
    Мнение портала
    дата обновления 29 сентября 2014
    Плюсов у новостройки много. По генплану рядом с будущим ЖК пройдет трасса Союзного проспекта, по которому можно будет выехать напрямую к Ладожскому вокзалу. С экологической точки зрения новая автодорога под боком — это не очень хорошо, но она решит многие транспортные проблемы микрорайона, например разгрузит Дальневосточный проспект и ул. Коллонтай в часы пик.  Безусловное преимущество — это близость метро (до «Проспекта Большевиков» от ЖК Rio можно дойти пешком). В планах метростроителей значится и строительство новой станции «Дальневосточная», которая должна появиться в непосредственной близости от жилого комплекса. Но это может произойти не ранее 2025 года.

    В плане инфраструктуры у жильцов Rio тоже особых проблем не будет. Район Клочки и прилегающие к нему кварталы застраивается в последние годы весьма активно. В этой части Невского района появилось уже немало социальных объектов. К тому же поблизости расположен ряд гипермаркетов. Ну и относительно недалеко размещаются Ледовый Дворец и новое здание Театра Буфф. Очевидно, что будет развиваться и инфраструктура самого 16-го квартала, где вместо промышленных объектов запланировано строительство новых жилых корпусов. Сам ЖК Rio тоже занимает бывшую промышленную территорию - золоотвал ТЭЦ-1. однако, проведенная рекультивация обезопасила ее и о «промышленном» прошлом напоминает лишь удаленность парковых зон. Но, справедливости ради, в некоторых районах города возможности сходить прогуляться в парк вообще нет - даже на далеком расстоянии.

    Бренд Setl City внушает уважение. Опыт и репутация инвестиционно-строительной компании заставляет расценивать проект как один из наиболее надёжных, среди реализуемых в Невском районе. Благодаря проверенным технологиям строительства, применяемым здесь, можно надеяться на реализацию проекта в полной мере и в срок, что и продемонстрировано в очередной раз примером ЖК Rio.

    Планировки квартир в доме вполне функциональные, качество внутренней отделки — хорошее. Учитывая средний уровень цен на квартиры в новостройках в данном районе, цена на жильё в ЖК Rio находится в верхнем ценовом диапазоне, однако это можно расценивать как плату за полную и своевременную реализацию проекта. В числе конкурентов, можно назвать жилые комплексы «Дом на улице Бадаева, 14», «Аврора» и «Аврора-2», «Восток» и ряд других.

    Интервью с представителем компании «Setl City»
    дата обновления 28 ноября 2016
    Все интервью2

    Новостройки рядом c ЖК «Rio»

    • 87
      «LEGENDA Дальневосточного»
      от 3 120 тыс. руб.
      на расстоянии 0.2 км
    • 7
      «Коллонтай, 2»
      от 2 950 тыс. руб.
      на расстоянии 0.28 км
    • 114
      «Складская 28»
      от 2 770 тыс. руб.
      на расстоянии 0.49 км
    • 96
      «Невский эталон»
      от 3 340 тыс. руб.
      на расстоянии 1.26 км

    Отзывы о ЖК «Rio» 47

    Последний написан 6 месяцев назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Олег Винников
    #
    16 мая 2016 в 12:51
    дороговато конечно... Сейчас можно только в ипотеку купить, рассрочки не действуют?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    станислава
    # cкрыть ответы (2)
    19 октября 2015 в 22:21
    По деньгам дороже, чем в YES. По качеству, положению, планировке значительно хуже. Купила квартиры в этих ЖК. День и ночь. Если не сравнивать, все равно слабый эконом. Кривой, косой. Но с ОООгромной лоджией(5 секция). И вроде как ,попривыкли. Сейчас не купили бы. В YES сейчас вложились бы в трешку не раздумывая. Рио не брали бы.
    PS: Не реклама. Жалею просто.
    0 -1 +1
    20 октября 2015 в 16:34
    А что вам мешает продать в рио и взять желаемую трешку в yes? вон на сайте как раз 3-комнатную у них за 9 млн. продают. Рио, я думаю, у вас охотно возьмут, довольно привлекательный жк и место расположения удобное.
    P,S. а походит кстати именно на рекламу…
    0 -1 +1
    23 декабря 2015 в 04:30
    Если не ошибаюсь, то Yes это апарт-отель, следовательно, о прописке речи не идет.
    Да и Невский район я бы не сравнивал с Выборгским. По местоположению действительно "день и ночь" :)
    0 -1 +1
    23 сентября 2015 в 16:05
    Есть всегда те, кто видит только минусы. Новый многоквартирный (подчеркиваю) дом по определению не может быть абсолютно без косяков. Тут самое главное наладить взаимодействие с ук, чтобы они сразу исправляли возникающие при эксплуатации недостатки. Я вот застройщика хаять не буду. Ибо сравнивая свой дом и квартиру (тоже живу в РИО) с моей первой квартирой (также брала в новом доме) это небо и земля, здесь качество бесспорно лучше. А тот, кто во всем ищет недостатки, всегда их найдет. Даже там, где их нет.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (2)
    24 сентября 2015 в 10:59
    Покупая квартиру по 100 тыс. за кв.м., естественно, я буду искать недостатки. Если вы считаете эту цену адекватной такому качеству - это ваше дело.
    0 -1 +1
    14 октября 2015 в 15:35
    Конечно, каждый имеет право выражать свое мнение. Но наш мир далеко не идеален((( и у всех застройщиков косяки имееются. У сэтл сити их гораздо меньше чем у других кстати. И если есть, то они исправляют по-мойму. За это респект .
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    #
    17 мая 2016 в 09:28
    По поводу исправлений: окна нам исправляли три раза, они как продувались и текли, так и дальше продуваются и текут. И такая ситуация почти у всех в нашем доме.
    0 -1 +1
    Дольщик (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    9 сентября 2015 в 10:20
    Я являюсь теперь уже собственником квартиры в РИО. Плюс: очень нравится район, наличие рядом огромного числа ТК, спорткомплексов, Ледовый дворец ( хоккей, концерты посещаем регулярно ), метро недалеко, до центра 15 мин. на машине. Думаю, что в основном высокая стоимость квартиры за все это, потому, как больше не за что.
    Отделка в квартирах самая дешевая и некачественная. Это я уже о минусах. Окна, как мне сказал представитель оконной компании, самые дешевые и соответствующего этой цене качества. Ламинат уже весь скрипит и прогибается, У меня студия, душ. Душевая ширма и экран - дешевый пластик, поддон - железо, эмаль, причем прогибается даже под весом 55 кг.
    Двери в подъездах меняли уже 2 раза, ставят каждый раз одно и то же, хватает таких дверей на 2 месяца, потом они гнутся и не закрываются.
    Лифты обещали импортные, а поставили наши. У меня первяй этаж, слава богу я ими не пользуюсь, но в группе ЖК РИО "В КОНТАКТЕ" очень многие на них жалуются. Так же, как и на отделку квартир.
    Дом сдан вовремя, да. Но, вероятно, очень торопились, поэтому качество такое... Рекламировали этот дом, как комфорт-класс, теперь где-то прочитала, что эконом. За цену комфорта, получили качество эконом.
    0 -1 +1
    10 сентября 2015 в 17:09
    Раз-ница между комфортом и экономом очень зыбкая. Я бы РИО экономом не назвал. В экономе нраверное отделки бы вообще никакой не предложили. У меня качество не пострадало особо, пару лет поживу с фирменной отделкой, а там уже по свой проект замучу.
    0 -1 +1
    23 июня 2015 в 15:25
    Наша семья взяла в Рио. Увы не успели вложиться сразу, не было средств в наличии. Пришлось брать уже на поздних сроках строительсва. Можно было б поискать бюджетнее варианты но не стали, Рио зацепил. Еще подкупил подземный паркинг, ухватили в нем местечко )
    0 -1 +1
    15 июня 2015 в 17:35
    Удачный дом по своему местоположению. Метро недалеко, нет проблем с начинкой района. Таких предложений на рынке недвижимости сейчас немного, в основном выносят дома на границу области. И если рассматривать это направление городма, однозначно Рио чем какие-то варианты в кудрово.
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    22 апреля 2015 в 16:39
    Надежность и качество вполне подходящие слова для сэтл сити. Покупала у них в Гринландии квартиру , ни в чем меня не подвели и ни разу не пожалела что к ним обратилась. Да и
    задержк скорее исключение чем правило. У других застройщиков нормой считается все дома минимум на полгода задерживать. Лично мне квартиру в срок передали.
    0 -1 +1
    26 марта 2015 в 21:59
    Принял квартиру сразу в конце декабря с замечанием о замене стекол из-за царапин, отделка в полне утроила. В целом квартирой доволен и рад что застройщик успел сдать квартиру в соответствии с договором.
    0 -1 +1
    Светлана
    #
    27 февраля 2015 в 07:44
    Я приняла квартиру сразу, честно сказать даже не ожидала, что всё будет качественно отделано. Конечно не нравится то, что ещё сам дом не сдан, стоят во дворе вагончики и на лифте матаются гастарбайтеры, и лифт часто отключают..Надеюсь, что это всё временно, дом когда сдадут будет классно.
    0 -1 +1
    22 января 2015 в 20:57
    Являюсь дольщиком 4 секц. ДДУ.Хочу сказать,что квартиру до сих пор не принял, больше месяца исправляю недочеты,а обещали за 2 дня.Качество отделки хочу я сказать,по сравнению с шоу-румом небо и земля.Все на соплях и убого.До сих пор перебои с отоплением,электричеством,на улице во дворе куча вагончиков с гастрбайтерами,детской площадки нет,дороги не доделаны,лифты не приняты.В общем одни расстройства.
    Теперь компкния наяинает потихоньку динамить с неустойкой.У кого ипотека-это будет сделать сложно,т.к. банк переводит деньги после регистрации договора в ФРС и он апелирует этим.Говорят,что у них тоже претензия.
    И зачем я только советовал друзьям эту компанию,а ониуже вложились.Больше не буду.
    Конечно большой плюс,что достроили хотб,но с их ценами можно было бы намного луяше и с уваженикм к дольщикам.
    0 -1 +1
    30 января 2015 в 11:11
    я видела отделку у других компаний, когда квартиру искала, - там намного хуже дела обстоят. В целом неплохо. Раз на раз не приходится. Я разговаривала с женщиной, например, которая очень довольна отделкой Сетл Сити. С неустойкой точно не динамят никого - все по закону, в соответствии с договором выплачивают, и получаются неплохие деньги. В этом застройщика точно упрекнуть нельзя. Но количество квартир , которые задерживают, небольшое. В основном, вовремя сейчас передают. я друзьям посоветую просто потому, что среди того, что есть (по крайней мере когда я искала) ничего лучше в том же сегменте нет.
    0 -1 +1
    21 февраля 2015 в 18:06
    Ольга, Вы менеджер петнедвижимости, не вооруженным взглядом видно.
    Конечно, все плохие, ну а мы то получше будем. Видимо это Ваш девиз!
    Бабло срубили на якобы "надежности" и "качестве", а потом плевать на всех и вся.
    Вы даже на выставках так общаетесь, как будто вам что-то все должны. Один пафос убогий...
    Противно читать!
    0 -1 +1
    26 августа 2014 в 15:13
    Уже оформили фасад. Получилось очень красиво. Дом не такой большой на самом деле , как кажется по некоторым фото. Нормальный такой дом. Есть подземная парковка. Место одно из самых удачных из новостроек. Отделка норм. Одни плюсы.
    0 -1 +1
    27 мая 2013 в 23:49
    очень хотелось бы знать ,по поводу аммиака,хватает,что там земля была от зольных выбросов .
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    18 декабря 2013 в 13:00
    Есть такая современная штука - рекультивация почвы. Не слышал про выбросы в том месте, но в любом случае, современные технологии предполагают, что сегодня свалка - завтра девственное поле с одуванчиками. Беспокоиться нечего.
    0 -1 +1
    29 октября 2014 в 15:04
    сотню лет туда сбрасывали химические отходы.. ни чем их не вывести.. опасная зона..

    Подписаться на обновления в ЖК «Rio»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.