Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 5 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
AAG B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Официальный сайт ЖК
Синонимы

ЖК «Дом на Дальневосточном проспекте»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
116 квартир в продаже, площадью от 25.54 до 86.19м²
Этажей
12-14-17-19
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Проект (3 корпуса)
Акции и скидки
15% скидки при единовременной оплате в ЖК «Ренессанс»
Специальные условия
Бессрочная акция
1% скидки при повторной покупке в ЖК «Ренессанс»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Ренессанс»: характеристики и цены

дата обновления 23 ноября 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 25.54 — 58.37 2 693 000 — 5 966 000 48 планировок
2 к. кв. 46.42 — 73.25 4 525 000 — 7 347 000 18 планировок
3 к. кв. 68.72 — 86.19 6 411 000 — 8 191 000 36 планировок
4 к. кв. 78.55 — 80.29 7 532 000 — 8 025 000 14 планировок

О жилом комплексе «Ренессанс»

дата обновления 28 ноября 2016, народный рейтинг - 3.6

Компания «AAG» намерена построить жильё в Невском районе Петербурга. Жилой комплекс получивший название «Ренессанс» расположится на пересечении ул. Дыбенко и пр. Дальневосточный. Реализация квартир в ЖК будет поделена на три очереди: старт продаж в первой произошёл в апреле 2016 года, во второй намечен на ноябрь 2016 года, третьей — на март 2017 года. Будущий дом расположится по адресу: улица Дыбенко, дом 8. Генеральный проектировщик объекта — компания «A-Architects», генеральный подрядчик строительства ЖК — «A-Construction». Над архитектурой и дизайном комплекса трудится Степан Липгарт, брокером объекта является компания «Петербургская Недвижимость», «Strategic Development» выступает консультантом проекта.

Класс проекта — комфорт. Разместится жилой комплекс на участке 4,2 Га. Площадь комплекса достигнет 178,5 тыс. кв. метров, квартир — 75 тыс. кв. метров. Согласно проекту, предполагается строительство 3 корпусов. Высота возводимых корпусов будет разноэтажной. В рамках первой очереди запланировано строительство дома, выходящего на Дальневосточный проспект, высотой 12-14-17-19 этажей, в нём будет расположено 572 квартиры. Затем предполагается возведение корпусов во дворе ЖК, третья очередь «вырастет» в глубине ЖК, ближе к Октябрьской набережной. Внешний облик здания будет соответствовать стилю неоклассицизм, в качестве архитектурных деталей будут использованы центральная ротонда, строгие колонны, различные декоративные элементы и художественная подсветка. В облицовке домов планируется использовать керамический кирпич, трубы отопления и водоснабжения намечено развести в конструкциях пола, горячее водоснабжение будет обеспечено собственной котельной, в ванных помещениях запроектированы трапы для слива воды. Комплекс будет полностью оснащён системой цифровых телекоммуникаций, включая интернет, телевидение и телефонию, внешний периметр ЖК планируется оснастить системой видеонаблюдения. В квартирографию войдут жилые помещения от формата «студий» до четырёхкомнатных квартир формата «евро». Площадь жилой недвижимости составит от 25,63 до 85,71 кв. метров. Высота потолков составит 2,9 метра. Строительство жилья планируется завершить в три очереди: II квартал 2018 года, IV квартал 2018 года и III квартал 2019 года соответственно.

Проект включает также подземный паркинг на 1,1 тыс. машиномест. Придомовую территорию застройщик благоустроит, озеленит — посадит высокоствольные деревья лиственных и хвойных пород. Здесь появятся детская и спортплощадки, центральная брусчатая аллея, велопарковки с видеонаблюдением у каждой парадной, специально выделенные велодорожки, гостевая парковка. Кроме того, на территории ЖК запроектирован детский сад и начальная школа на 200 мест. Согласно проекту, как образовательные учреждения, так и жилые здания будут выдержаны в едином стиле, напоминающем сталинский ампир. Въезд во двор автомобилям будет запрещён. Первый этаж домов будет сделан по принципу стилобата, благодаря чему на его эксплуатируемой кровле на втором этаже расположатся коммерческие помещения, такие как аптеки, отделения банков, магазины, рестораны, салоны красоты и многое другое. В корпусе третьей очереди на первых этажах запроектирован СПА-центр. Встроенные коммерческие помещения и подземный паркинг займут 10 тыс. кв. метров. На внутренней территории комплекса планируется организовать работу Wi-Fi.

Ближайшая к комплексу ст. м. — «Ул. Дыбенко». На территории Невского района семь ст. м. Также район пересекает железнодорожная линия. В районе восемь ж/д ст., Ладожский вокзал. Развита и сеть наземного общественного транспорта в районе, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Рядом находится промзона. До ближайшего парка — 700 м. В Невском районе много промышленных производств.

Комплекс будет построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детский сад, школа, магазины, отделения банков, торговый комплекс. Сфера образования Невского района включает более пятидесяти школ, двенадцать училищ, колледжи, вузы. Спортивных сооружений в районе около двухсот, среди них есть Ледовый дворец, спорткомплексы. Библиотечная сеть включает тринадцать филиалов. Развита торговая сеть района, которая включает гипермаркеты, торговые зоны, сетевые магазины, рынки.

Новости и статьи
Жильё с видом на набережную. На ринге: «Цивилизация», «Ренессанс», «Светлый мир О, Юность...», «LEGENDA Дальневосточного» и «Коллонтай, 2»
23 ноября 2016 в 20:21 563
Жильё с видом на набережную. На ринге: «Цивилизация», «Ренессанс», «Светлый мир О, Юность...», «LEGENDA Дальневосточного» и «Коллонтай, 2»

Жилые комплексы рядом с Невой «недорого» - нечастое явление на рынке Петербурга. Пять комплексов сразятся на нашем ринге. Не во всех квартирах, конечно, можно будет лицезреть водные глади, но близость к воде и неплохая локация делает эти комплексы интересными.

«Лемминкяйнен» станет генподрядчиком строительства ЖК «Ренессанс»
22 августа 2016 в 14:04 290 Новости рынка
«Лемминкяйнен» станет генподрядчиком строительства ЖК «Ренессанс»

Инвестиционно-строительный холдинг «AAG» завершил тендер по выбору генерального подрядчика строительства жилого комплекса «Ренессанс». Строительно-монтажные работы на объекте, строящемся в Невском районе Петербурга, будет вести компания «Lemminkainen».

Начало работ по возведению жилого комплекса запланировано на середину сентября. Сейчас же на участке будущего строительства ведутся работы, связанные с разбором уже имеющихся на площадке зданий, а также роется котлован под устройство свайного поля.

Напомним, что, по замыслу застройщика, в Невском районе Санкт-Петербурга должен возникнуть комплекс комфорт-класса площадью 178 000 «квадратов». Новые дома возводятся на участке с адресом: ул. Дыбенко, 8. В состав инфраструктуры комплекса войдут детский сад и начальная школа на 200 учеников, а также подземный паркинг. Первая из трёх очередей должна быть завершена до конца 2018 года, остальные – к середине 2020 года. На первом этапе запроектировано 572 квартиры площадью 25-80 кв.м, которые реализуются по ФЗ-214.

Все новости и статьи10
Как добраться
дата обновления 28 ноября 2016
На общественном транспорт от метро «Ул. Дыбенко» можно добраться так: необходимо сесть на трамвай №23А и следовать до остановки «Ул. Антонова-Овсеенко», от которой до участка, - 100 метров. На машине от площади перед метро «Улица Дыбенко» необходимо повернуть на ул. Дыбенко и следовать по ней до Дальневосточного проспекта, выехав на который, необходимо ехать 3 км.
Мнение портала
дата обновления 26 января 2016

О начале реализации этого проекта в компании «AAG» вели речь еще в 2015 году, но, видимо, планы были скорректированы и сейчас в отделе продаж говорят о вероятном начале строительства и старте продаж к весне этого года.

Для комфорт-класса жилой дом выглядит очень солидно. Во всяком случае, такое впечатление создается, когда смотришь на проектные рендеры. Он определенно отсылает к традициям сталинского ампира. Насколько органично это будет смотреться в данной части Невского района, сказать пока сложно, поскольку не совсем понятно, что же за дома будут построены по соседству, на территории бывшей промзоны. На сей момент известно, что обширную территорию, которая включает в себя и участок под ЖК «Ренессанс», планирует осваивать один из ведущих петербургских застройщиков - «ЛСР Недвижимость — Северо-Запад». Крупный проект «Цивилизация» подразумевает реновацию огромной территории, занятой ранее промышленными предприятиями. Процесс этот идет неспешно, строительные работы еще не начались. В ЛСР говорят, что будут строить здесь жилье класс масс-маркет. Архитектура подразумевается не самая простая, но все-таки это априори доступное жилье и особых изысков тут ожидать не приходится. Интересно будет посмотреть, насколько с домами «Цивилизации» будет сочетаться ЖК «Ренессанс», стилизованный под архитектуру первой половины XX века.

Вообще заявка у нового ЖК очень приличная. Отделка по фасаду кирпичом и штукатуркой с рустовкой, кирпично-монолитная технология, что будет выгодно отличать «Ренессанс» от преобладающих в этой части Невского района панельных домов массовых серий и предположительно панельных новостроек от ЛСР. Закрытый двор, детские площадки, велосипедные дорожки, паркинг — все это атрибуты комфорта, которые идут в плюс будущему жилому комплексу.

По состоянию на январь 2016 года застройщик еще не обнародовал планировки квартир. Озвучена только официальная позиция, согласно которой они будет максимально ликвидными и проработанными под запросы потребителя. Надеемся, что это не подразумевает безусловное преобладание студий и «однушек» над всеми остальными квартирами. Хотелось бы видеть в столь респектабельном жилом комплексе побольше просторных квартир для семейных людей.

Впрочем, узнаем мы это достаточно скоро, если по весне, как было обещано, откроются продажи. Надежность проекта оценивать сложно, поскольку у застройщика нет пока в активе построенных жилых комплексов. Посмотрим, насколько успешно «AAG» справится со сдачей своего проекта «Дом на Фрунзенской».
 
Из недостатков комплекса — не слишком благоприятная экология, нехватка зеленых зон и не слишком престижный в целом район. Из плюсов — наличие всех необходимы социальных объектов в соседних кварталах — на противоположной стороне Дальневосточного проспекта.

Несомненный плюс в транспортном плане — возможность дойти пешком до станции метро. Расстояние до «Ул. Дыбенко» примерно километр. При желании можно дойти и до «Ломоносовской», но она все-таки существенно дальше — на другом берегу Невы. Это может быть оправданно, только если предстоит ехать на юг города именно по этой ветке метро. О строительстве заявленной в перспективе станции «Дальневосточный проспект» речь пока не идет. Да и в любом случае она будет к «Ренессансу» не ближе, чем «Ул. Дыбенко».

Что касается автотранспорта, то здесь все непросто. Ежедневные пробки образуются на Октябрьской набережной, мосту Володарского, Народной улице — то есть на основных магистралях, ведущих в центр города и на КАД. На Дальневосточном проспекте как на периферийной магистрали ситуация несколько попроще, но положения это не спасает. В будущем дорожная обстановка может улучшиться, если будет построен еще один мост через Неву — в створе ул. Коллонтай и Большого Смоленского проспекта. Такой проект есть, но сроки реализации его пока не определены.

Если говорить об альтернативных вариантах жилья, то освоение промзон на правом берегу Невы постепенно набирает ход. Кроме уже упомянутой «Цивилизации», есть еще один перспективный проект - ЖК на Дальневосточном проспекте. Из тех, что уже строятся, назовем «Светлый мир «О, Юность...». Кое-где в обжитых кварталах есть примеры точечной застройки. Такие как комплекс апартаментов «Виват» и ЖК «Невский эталон». Но если оценивать по внешнему виду и по заявленному уровню комфорта, то «Ренессанс», пожалуй, пока смотрится интереснее и солиднее всех.

Интервью с представителем компании «AAG»
дата обновления 28 ноября 2016
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Ренессанс»

  • 62
    «Цивилизация»
    от 2 888 тыс. руб.
    на расстоянии 0.37 км
  • 21
    «Виват»
    от 1 790 тыс. руб.
    на расстоянии 0.89 км
  • 96
    «Невский эталон»
    от 3 340 тыс. руб.
    на расстоянии 0.93 км
  • 210
    «Светлый мир «О, Юность...»
    от 1 811 тыс. руб.
    на расстоянии 1.02 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ренессанс» составляет 98 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Ренессанс» 24

Последний написан 3 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
1 декабря 2016 в 15:07
в ПН сообщили, что продажи планируют открыть до конца года. Цены на студии от 2,6 млн руб. как я понял, продажи будут осуществляться только через ПН
0 -1 +1
10 ноября 2016 в 12:53
На официальном сайте выложили фотоотчет за ноябрь. Правда там всего 2 фотки ... Сейчас ведутся работы по устройству свайного поля секций Е и F.
0 -1 +1
3 ноября 2016 в 16:55
Недавно стало известно, кто является ген. подрядчиком в строительстве Ренессанса. Это финская компания "Лемминкяйнен". Что вам про нее известно?
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
27 октября 2016 в 16:41
Стас прав, для ТЭЦ жд пути не используются. Если к ней и нужно мазут возить, то это на грузовых машинах делается.
А что сделают на месте путей? Парковку?
0 -1 +1
31 октября 2016 в 18:46
Да, парковку, по крайней мере, так нарисовано на их сайте
0 -1 +1
Барбариска
# cкрыть ответы (1)
23 октября 2016 в 11:48
Кто будет заниматься демонтажом ж/д путей? В какие сроки планируюи выполнить? Если честно, слабо верится, что пути уберут, там же ТЭЦ рядом, я читала на фруме, что к ней по железке мазут возят
0 -1 +1
26 октября 2016 в 20:30
Полагаю, что подрядчики ААГ и ЛСР уберут эти рельсы. На месте они выглядят так, будто уже несколько лет по ним никто не ездил. ТЭЦ, вроде, не в этом квартале. Если там убирают всю застройку в 2-х кварталах, то там нечего и некуда будет возить, и рельсы там ни к чему. На каком форуме Вы читали про мазут?
0 -1 +1
12 октября 2016 в 10:58
Что можете сказать о месторасположении ЖК? Железная дорога и Дальневосточный проспект проходят вплотную к ЖК - так что с точки зрения экологии место не самое привлекательное
0 -1 +1
12 октября 2016 в 11:48
Железную дорогу всю убирают, а сам дом вовсе не вплотную к проспекту, там будет территория со стоянкой, так что расположение не самое плохое. Экологию надо искать за городом...
0 -1 +1
6 октября 2016 в 12:40
Уже за октябрь пару фоточек выложили, работы по откопке котлована в секциях C, D, E, F выполнены на 100%
0 -1 +1
5 октября 2016 в 19:25
судя по скорости продаж, видимо, считают, что и так всё раскупят
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
30 сентября 2016 в 10:28
За сентябрь вообще только одна фотка. Они бы хоть для приличия туда строителей нагнали, чтобы создалось впечатление, что работа кипит ))
0 -1 +1
6 сентября 2016 в 16:51
Работы на стройплощадке идут вяло. Такое впечатление, что у застройщика нехватка денег. Нет онлайн трансляции, в разделе ход строительства только 3 фото, видимо показать больше нечего за всё время работ.
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
19 июля 2016 в 09:56
Вроде всё неплохо, но нет собственности на участок. А если он в аренде, то непонятно, почему договора аренды нет на сайте. Странновато. А экология ещё улучшится, когда вся промзона будет перенесена
0 -1 +1
AAG
Представитель застройщика (новичок)
#
19 июля 2016 в 19:10
Уважаемый Игорь!
С договором аренды земельного участка, а также другими ключевыми документами, такими как договор с монополистами, градостроительный план, положительное заключение экспертизы, соглашение с городом о строительстве детского дошкольного учреждения и транспортной инфраструктуры и прочее, можно ознакомиться, обратившись в отдел продаж AAG.
0 -1 +1
Александр
# cкрыть ответы (1)
6 июля 2016 в 12:16
Улыбнуло предложение автора пешком дойти до м.Ломоносовская...при желании конечно можно и до Москвы дойти..А так комплекс интересный, все рационально. удобно. за исключением места. района и окружающих жителей..Что рядом? промзона. Экология и это очень мягко говоря на 3. До м.ул.Дыбенко 25 минут пешком.-не близко..Соседи: ЖК О юность в котором квартиры покупались по цене комнаты в коммуналке-самый дешевый эконом проект+ЛСР который ориентирован на эконом получше...соседство получается не самое приятное для комфорт класса..Прибавим к этому окружающее население проживающее в хрущевках..Итог: дом отличный, но место не очень, увы.По стоимости квартир..Сейчас готовую 1к.кв.40м2 с евроремонтом в кирпично-монолитном доме с паркингом в Невском районе можно купить за 5 млн.причем в значительно более интересном месте. Здесь цены начинаются на уровне 3800 со сдачей 2кв.2018г. ..Лично я не куплю, только из-за района и местного окружения.
0 -1 +1
AAG
Представитель застройщика (новичок)
#
19 июля 2016 в 19:09
Уважаемый Александр!
Жилой комплекс расположен в новой формируемой крупнейшей квартальной застройке, где будут построены детские дошкольные учреждения, паркинги, дороги, благоустроена окружающая территория. Железная дорога будет убрана и от промзоны там ничего не останется. Местоположение находится в шаговой доступности от метро и в 11 минутах езды на автомобиле до исторического центра. Что касается стоимости квартир – надо сравнивать не квадратные метры, а то, какое качество жизни Вы получите, купив такую недвижимость.
0 -1 +1
25 июня 2016 в 18:35
Завод на месте будущего ЖК уже начали сносить! Лед тронулся )
0 -1 +1
19 июня 2016 в 22:01
Подскажите, продажи уже начались? Если да, то получено ли разрешение на строительство? И где вообще можно ознакомиться с документацией?
0 -1 +1
AAG
Представитель застройщика (новичок)
#
20 июня 2016 в 15:35
Наталья, продажи начались. С документацией можно ознакомиться на официальном сайте проекта.

Подписаться на обновления в ЖК «Ренессанс»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.