Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 11 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
AAG B
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг застройщика
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки

Еще 1 объект · Видеоинтервью
Синонимы

ЖК «Дом на Дальневосточном проспекте»

Метро
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
417 квартир в продаже, площадью от 24.63 до 111.55м²
Этажей
12-14-17-19
Тип проекта
Монолитно-каркасный
Парковка
Есть
Срок сдачи IV кв. 2018 г. — Проект (3 корпуса)
Акции и скидки
Рассрочка = 100%
Специальные условия
5 дней до окончания акции
15% скидки при единовременной оплате в ЖК «Ренессанс»
Специальные условия
Бессрочная акция
Показать еще 1

Квартиры в ЖК «Ренессанс»: характеристики и цены

дата обновления 06 июня 2017
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
Студия 24.63 — 28.69 2 553 000 — 3 207 000 44 планировки
1 к. кв. 27.03 — 51.03 2 778 000 — 6 099 000 104 планировки
2 к. кв. 38.09 — 82.23 3 653 000 — 8 535 000 87 планировок
3 к. кв. 57.52 — 109.17 5 766 000 — 10 894 000 123 планировки
4 к. кв. 70.36 — 111.3 7 164 000 — 10 768 000 59 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Ренессанс»

Плюсы и минусы ЖК «Ренессанс»

  • Проектом предусмотрен подземный паркинг на 325 машиномест.
  • Возможность выбора цвета плитки в санузле и обоев в комнатах.
  • Выбор отделки жилых помещений.
  • Разнообразный выбор планировок квартир.
  • Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности от объекта.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Земля, на которой ведётся строительство комплекса, застройщику не принадлежит.
  • Дома будут построены на территории бывшей промзоны.
  • Рядом с ЖК располагается завод по производству бетона.
  • На Дальневосточный проспект и Октябрьскую набережную регулярно «наседает» огромное количество автомобилей, в следствие чего на дорогах возникают существенные заторы.
  • До ближайшей ст.м. «Дыбенко» - 2 км.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Ренессанс»

дата обновления 19 июня 2017, народный рейтинг - 3.3

Компания «AAG» намерена построить жильё в Невском районе Петербурга. Жилой комплекс получивший название «Ренессанс» расположится на пересечении ул. Дыбенко и пр. Дальневосточный. Реализация квартир в ЖК будет поделена на три очереди: старт продаж в первой произошёл в апреле 2016 года, второй - в январе 2017 года, третьей намечен на март 2017 года. Будущий дом расположится по адресу: улица Дыбенко, дом 8. Генеральный проектировщик объекта — компания «A-Architects», генеральный подрядчик строительства ЖК — «A-Construction». Над архитектурой и дизайном комплекса трудится Степан Липгарт и финское архитектурное бюро Юкки Тикканена, брокером объекта является компания «Петербургская Недвижимость», «Strategic Development» выступает консультантом проекта.

Класс проекта — комфорт. Разместится жилой комплекс на участке 4,2 Га. Площадь комплекса достигнет 178,5 тыс. кв. метров, квартир — 75 тыс. кв. метров. Согласно проекту, предполагается строительство 9 корпусов. Высота возводимых корпусов будет разноэтажной. В рамках первой очереди запланировано строительство дома, выходящего на Дальневосточный проспект, высотой 12-14-17-19 этажей, в нём будет расположено 572 квартиры. Затем предполагается возведение корпусов во дворе ЖК, третья очередь «вырастет» в глубине ЖК, ближе к Октябрьской набережной. Общая площадь II очереди ЖК «Ренессанс» составит 30 404 кв. метров. Запроектировано 267 квартир совокупной площадью более 16,4 тыс. кв. метров. Встроенные коммерческие помещения займут 902 кв. метров. Предусмотрен подземный паркинг на 325 машиномест.

Внешний облик зданий будет соответствовать стилю неоклассицизм, в качестве архитектурных деталей будут использованы центральная ротонда, строгие колонны, различные декоративные элементы и художественная подсветка. В облицовке домов планируется использовать керамический кирпич, трубы отопления и водоснабжения намечено развести в конструкциях пола, горячее водоснабжение будет обеспечено собственной котельной, в ванных помещениях запроектированы трапы для слива воды. Комплекс будет полностью оснащён системой цифровых телекоммуникаций, включая интернет, телевидение и телефонию, внешний периметр ЖК планируется оснастить системой видеонаблюдения. В квартирографию войдут жилые помещения от формата «студий» до четырёхкомнатных квартир формата «евро». Площадь жилой недвижимости составит от 24,6 до 109,17 кв. метров. Высота потолков составит 2,9 метра. Строительство жилья планируется завершить в три очереди: IV квартал 2018 года, III квартал 2019 года, а третья пока находится в стадии проектирования.

Проект включает также подземный паркинг на 1,1 тыс. машиномест. Придомовую территорию застройщик благоустроит, озеленит — посадит высокоствольные деревья лиственных и хвойных пород. Здесь появятся детская и спортплощадки, центральная брусчатая аллея, велопарковки с видеонаблюдением у каждой парадной, специально выделенные велодорожки, гостевая парковка. Кроме того, на территории ЖК запроектирован детский сад и начальная школа на 200 мест. Согласно проекту, как образовательные учреждения, так и жилые здания будут выдержаны в едином стиле, напоминающем сталинский ампир. Въезд во двор автомобилям будет запрещён. Первый этаж домов будет сделан по принципу стилобата, благодаря чему на его эксплуатируемой кровле на втором этаже расположатся коммерческие помещения, такие как аптеки, отделения банков, магазины, рестораны, салоны красоты и многое другое. В корпусе третьей очереди на первых этажах запроектирован СПА-центр. Встроенные коммерческие помещения и подземный паркинг займут 10 тыс. кв. метров. На внутренней территории комплекса планируется организовать работу Wi-Fi.

Ближайшая к комплексу ст. м. — «Ул. Дыбенко». На территории Невского района семь ст. м. Также район пересекает железнодорожная линия. В районе восемь ж/д ст., Ладожский вокзал. Развита и сеть наземного общественного транспорта в районе, которая включает маршруты автобусов, троллейбусов, трамваев.

Состояние экологии местности удовлетворительно. Рядом находится промзона. До ближайшего парка — 700 м. В Невском районе много промышленных производств.

Комплекс будет построен в микрорайоне с развитой инфраструктурой. В пешей доступности — детский сад, школа, магазины, отделения банков, торговый комплекс. Сфера образования Невского района включает более пятидесяти школ, двенадцать училищ, колледжи, вузы. Спортивных сооружений в районе около двухсот, среди них есть Ледовый дворец, спорткомплексы. Библиотечная сеть включает тринадцать филиалов. Развита торговая сеть района, которая включает гипермаркеты, торговые зоны, сетевые магазины, рынки.

Новости и статьи
Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
31 мая 2017 в 15:03 424 Новости рынка
Оргкомитет премии назвал финалистов «Urban Awards Санкт-Петербург»
По итогам двухнедельного голосования членов жюри составлен список финалистов по 10 номинациям. У участников проверили опыт работы, аккредитацию, разрешительную документацию и целый ряд других параметров.
Проектировщики СЗФО соберутся в Санкт-Петербурге на профессиональной конференции
20 марта 2017 в 14:37 227 Новости рынка
Проектировщики СЗФО соберутся в Санкт-Петербурге на профессиональной конференции
Окружная конференция саморегулируемых организаций, выполняющих инженерные изыскания и осуществляющих подготовку проектной документации СЗФО, пройдет 29 марта.
Все новости и статьи14
Как добраться
дата обновления 19 июня 2017
На общественном транспорт от метро «Ул. Дыбенко» можно добраться так: необходимо сесть на трамвай №23А и следовать до остановки «Ул. Антонова-Овсеенко», от которой до участка, - 100 метров. На машине от площади перед метро «Улица Дыбенко» необходимо повернуть на ул. Дыбенко и следовать по ней до Дальневосточного проспекта, выехав на который, необходимо ехать 3 км.
Мнение портала
дата обновления 26 января 2016

О начале реализации этого проекта в компании «AAG» вели речь еще в 2015 году, но, видимо, планы были скорректированы и сейчас в отделе продаж говорят о вероятном начале строительства и старте продаж к весне этого года.

Для комфорт-класса жилой дом выглядит очень солидно. Во всяком случае, такое впечатление создается, когда смотришь на проектные рендеры. Он определенно отсылает к традициям сталинского ампира. Насколько органично это будет смотреться в данной части Невского района, сказать пока сложно, поскольку не совсем понятно, что же за дома будут построены по соседству, на территории бывшей промзоны. На сей момент известно, что обширную территорию, которая включает в себя и участок под ЖК «Ренессанс», планирует осваивать один из ведущих петербургских застройщиков - «ЛСР Недвижимость — Северо-Запад». Крупный проект «Цивилизация» подразумевает реновацию огромной территории, занятой ранее промышленными предприятиями. Процесс этот идет неспешно, строительные работы еще не начались. В ЛСР говорят, что будут строить здесь жилье класс масс-маркет. Архитектура подразумевается не самая простая, но все-таки это априори доступное жилье и особых изысков тут ожидать не приходится. Интересно будет посмотреть, насколько с домами «Цивилизации» будет сочетаться ЖК «Ренессанс», стилизованный под архитектуру первой половины XX века.

Вообще заявка у нового ЖК очень приличная. Отделка по фасаду кирпичом и штукатуркой с рустовкой, кирпично-монолитная технология, что будет выгодно отличать «Ренессанс» от преобладающих в этой части Невского района панельных домов массовых серий и предположительно панельных новостроек от ЛСР. Закрытый двор, детские площадки, велосипедные дорожки, паркинг — все это атрибуты комфорта, которые идут в плюс будущему жилому комплексу.

По состоянию на январь 2016 года застройщик еще не обнародовал планировки квартир. Озвучена только официальная позиция, согласно которой они будет максимально ликвидными и проработанными под запросы потребителя. Надеемся, что это не подразумевает безусловное преобладание студий и «однушек» над всеми остальными квартирами. Хотелось бы видеть в столь респектабельном жилом комплексе побольше просторных квартир для семейных людей.

Впрочем, узнаем мы это достаточно скоро, если по весне, как было обещано, откроются продажи. Надежность проекта оценивать сложно, поскольку у застройщика нет пока в активе построенных жилых комплексов. Посмотрим, насколько успешно «AAG» справится со сдачей своего проекта «Дом на Фрунзенской».
 
Из недостатков комплекса — не слишком благоприятная экология, нехватка зеленых зон и не слишком престижный в целом район. Из плюсов — наличие всех необходимы социальных объектов в соседних кварталах — на противоположной стороне Дальневосточного проспекта.

Несомненный плюс в транспортном плане — возможность дойти пешком до станции метро. Расстояние до «Ул. Дыбенко» примерно километр. При желании можно дойти и до «Ломоносовской», но она все-таки существенно дальше — на другом берегу Невы. Это может быть оправданно, только если предстоит ехать на юг города именно по этой ветке метро. О строительстве заявленной в перспективе станции «Дальневосточный проспект» речь пока не идет. Да и в любом случае она будет к «Ренессансу» не ближе, чем «Ул. Дыбенко».

Что касается автотранспорта, то здесь все непросто. Ежедневные пробки образуются на Октябрьской набережной, мосту Володарского, Народной улице — то есть на основных магистралях, ведущих в центр города и на КАД. На Дальневосточном проспекте как на периферийной магистрали ситуация несколько попроще, но положения это не спасает. В будущем дорожная обстановка может улучшиться, если будет построен еще один мост через Неву — в створе ул. Коллонтай и Большого Смоленского проспекта. Такой проект есть, но сроки реализации его пока не определены.

Если говорить об альтернативных вариантах жилья, то освоение промзон на правом берегу Невы постепенно набирает ход. Кроме уже упомянутой «Цивилизации», есть еще один перспективный проект - ЖК на Дальневосточном проспекте. Из тех, что уже строятся, назовем «Светлый мир «О, Юность...». Кое-где в обжитых кварталах есть примеры точечной застройки. Такие как комплекс апартаментов «Виват» и ЖК «Невский эталон». Но если оценивать по внешнему виду и по заявленному уровню комфорта, то «Ренессанс», пожалуй, пока смотрится интереснее и солиднее всех.

Интервью с представителем компании «AAG»
дата обновления 19 июня 2017
Все интервью1

Новостройки рядом c ЖК «Ренессанс»

  • 124
    «Цивилизация»
    от 2 938 тыс. руб.
    на расстоянии 0.37 км
  • 4
    «Дальневосточный 15»
    от 2 613 тыс. руб.
    на расстоянии 0.4 км
  • 21
    «Виват»
    от 1 790 тыс. руб.
    на расстоянии 0.89 км
  • 122
    «Невский эталон»
    от 3 340 тыс. руб.
    на расстоянии 0.93 км

Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Ренессанс» составляет 98 000 руб./м²

Отзывы о ЖК «Ренессанс» 88

Последний написан 4 дня назад
Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы можете подписаться на комментарии
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
0 -1 +1
21 июня 2017 в 11:36
С 1 июля собираются повысить цены и в 1-й, и во 2-й очереди. Интересно, на сколько квартиры подорожают, сейчас цены начинаются от 2,5 млн.
0 -1 +1
15 июня 2017 в 12:36
Застройщик фотоотчет за июнь выложил. Стройка пока движется на уровне 1-2 этажа. Прикладываю несколько фотографий
0 -1 +1
8 июня 2017 в 13:23
Уважаемый AAG, а когда появится новая проектная декларация с обновленными данными?
0 -1 +1
AAG
Представитель застройщика (бывалый)
#
8 июня 2017 в 18:41
Обновления проектной декларации публикуются раз в квартал. Ориентировочный срок размещения - конец лета 2017 года.
0 -1 +1
31 мая 2017 в 11:03
Всем потенциальным дольщикам стоит обратить внимание, что предчистовая отделка НЕ включает прокладку труб ХВС и ГВС. В случае, например, евротрешки (два санузла и кухня не имеют общих стен), это означает, что вам придется демонтировать всю уложенную и оплаченную вами стяжку, а так же штробить стены, что так же убьет ровные стены, за которые вы тоже заплатили.
При этом застройщик наотрез отказывается продавать квартиры с черновой отделкой.
Хочется услышать комментарий представителя застройщика, а то в официальной группе ВК уже 6 дней эти вопросы без ответа.
0 -1 +1
AAG
Представитель застройщика (бывалый)
# cкрыть ответы (5)
1 июня 2017 в 11:04
В квартирах с предчистовой отделкой проложат трубопроводы ГВС, ХВС в защитном кожухе:
1. От этажного распределительного коллектора до проектного места установки коллектора в санузле квартиры с установкой заглушки на окончании трубы.
2. От проектного места установки коллектора в санузле квартиры до проектного места установки коллектора второго санузла (при наличии).
3. От проектного места установки коллектора в санузле квартиры до проектного места установки мойки на кухне.
Трубы протянут в несущих монолитных конструкциях: стенах и перекрытиях.
Таким образом, при приёмке квартиры дольщик увидит:
Санузел №1 - выведенные из потолка 2 подводящие трубы с заглушками, 2 отводящие трубы на кухню, 2 отводящие трубы.
Санузел №2 (при наличии) - выведенные из потолка 2 подводящие трубы.
Кухня - выведенные на стене 2 подводящие трубы.
Таким образом, у жильцов будет возможность самостоятельно выбрать места установки сантехники, при этом демонтировать всю стяжку не потребуется. Квартиры с черновой отделкой не продаются, поскольку не предусмотрены утверждённым проектом.
0 -1 +1
1 июня 2017 в 11:20
Спасибо за детальный ответ. Есть одна проблема - я потратил месяц обсуждая покупку квартиру в вашем доме и нюансы в ДДУ и слышал уже много разных версий от ваших коллег. Вы не могли бы прояснить, почему тезисы, указанные выше, прямо противоречат тому, что указано в вашем ДДУ (далее цитата с вашего сайта):
"3. Система холодного и горячего водоснабжения
• централизованная лучевая разводка от этажного коллектора до места установки
квартирного коллектора, без установки квартирного коллектора и без подводки к местам
установки сантехнического оборудования"
0 -1 +1
1 июня 2017 в 14:35
Андрей, спасибо что обратили на это внимание. Мне тоже ооочень интересно! А то на словах то менеджеры все что угодоно могут рассказать, но если в договоре этого нет, то им потом ничего не предъявишь
0 -1 +1
AAG
Представитель застройщика (бывалый)
# cкрыть ответы (2)
2 июня 2017 в 12:44
Подводка к местам установки сантехники выполняться не будет. Соответствующий пункт будет расписан в ДДУ более подробно, формулировки находятся на согласовании у юристов.
0 -1 +1
2 июня 2017 в 13:17
Очень жаль, что для того, чтобы вы включили это в ДДУ пришлось поднимать эту тему на всех публичных площадках интернета. В течение месяца я обсуждал этот вопрос с вашим отделом продаж и получал только отписки в стиле “на словах мы это вам обещаем, но в ДДУ прописывать не будем”. Сейчас, когда у меня закончилась бронь в ПН и у вас поднялись цены, вы решили в конце концов урегулировать этот момент. На мой взгляд, это не очень бьется с заявленной вами политикой на “создание репутации компании на рынке”.
Но ладно, это все лирика, я рад, что у нас с вами получается конструктивный диалог. В таком случае, вы не могли бы ответить на еще один вопрос - ДДУ в разделе окна есть пункт “дерево-алюминиевый профиль ИЛИ ПВХ”. Ваш отдел продаж обещает, что будет дерево-алюминиевый профиль Skaala, но в ДДУ остается возможность поставить ПВХ. Добавлю, что речь идет о квартире, в которой нет панорамных/витражных окон, поэтому по идее, ПВХ не должно быть нигде. Не поясните, почему вы не вносите изменения в ДДУ?
0 -1 +1
AAG
Представитель застройщика (бывалый)
#
7 июня 2017 в 17:23
Актуальная информация появится в изменениях к проектной декларации. Окна ПВХ будут установлены в витринах коммерческих помещений. По квартирам на сегодня изменений нет - в них планируется установить дерево-алюминиевые стеклопакеты.
0 -1 +1
Евгения Сыч
#
25 мая 2017 в 13:32
Растут этажи - растут цены. Думаю, в июне дом уже будет видно с Дальневосточного.
0 -1 +1
25 мая 2017 в 13:04
Ну видимо, в связи с первым заметным прогрессом застройщик решил цены поднять. На сайте написано, что с 1 июня подорожание квартир в 1-й очереди
0 -1 +1
18 мая 2017 в 09:30
Выложу немного фоток из майского отчета. Прогресс на стройке заметен, строители начали первый этаж лить
0 -1 +1
10 мая 2017 в 11:02
AAG, вы написали, что у вас в планах создание собственной управляющей компании. А не правильней ли будет позволить собственникам самим выбрать УК, которая устраивала бы всех жильцов тарифами и качеством работы?
0 -1 +1
AAG
Представитель застройщика (бывалый)
#
10 мая 2017 в 15:58
В случае создания собственной управляющей компании, мы планируем подключать дольщиков к обсуждению процесса ещё на этапе строительства. Таким образом, будущие жильцы смогут высказывать свои пожелания к деятельности УК и принимать участие в её формировании.
0 -1 +1
2 мая 2017 в 13:46
Доброго времени суток ! Допустим объект будет сдан в срок, промзону всю уберут, экология со временем улучшиться в общем все будет хорошо ! СКОЛЬКО ИНТЕРЕСНО БУДЕТ СТОИТЬ ПЛАТА ЗА КОМУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ ???
0 -1 +1
AAG
Представитель застройщика (бывалый)
# cкрыть ответы (3)
2 мая 2017 в 15:21
Предполагаемый размер платы за коммунальные услуги - 100р.\кв.м. В отделе продаж на объекте вы можете получить дополнительную информацию, а также посетить шоурум, в котором представлена однокомнатная квартира с чистовой отделкой.
0 -1 +1
3 мая 2017 в 15:19
Ого! Не слабый ценник. Помимо этого ведь еще надо платить за коммунальные услуги: отопление, электричество, вода... За однушку наверное выйдет 7000 - 7500 в мес, а с отоплением и того больше
0 -1 +1
3 мая 2017 в 23:03
Ужас! Цены конечно как в области и то и хуже)
0 -1 +1
AAG
Представитель застройщика (бывалый)
#
5 мая 2017 в 11:40
100р. за метр - максимальная стоимость. В планах застройщика создать собственную управляющую компанию с целью оптимизации расходов и уменьшения квартплаты.

Подписаться на обновления в ЖК «Ренессанс»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.