Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Экспертный рейтинг
— вы согласны c рейтингом?
2
0
Разместить рейтинг на своем сайте
Тип информера
Пример
Рейтинг объекта
по версии NOVOSTROY.SU
HTML код для вставки
Народный рейтинг
На основе 1 оценки пользователя
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ГлавСтройКомплекс B
Еще 9 объектов
Адрес

Всеволожский район, локация «Всеволожск», ЛО, Всеволожский район, микрорайон «Южный»

Как добраться?
Статус продаж
Идут продажи. Тип договора: договор долевого участия по 214 ФЗ
Квартиры
69 квартир в продаже, площадью от 28 до 95м²
Этажей
11-18
Высота потолков
2.7 м
Тип проекта
Панельный
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — II кв. 2018 г. (15 корпусов)

Квартиры в ЖК «Радужный»: характеристики и цены

дата обновления 06 декабря 2016
Комнатность Площадь, м² Стоимость, руб. Количество
Все планировки
1 к. кв. 32.25 — 63.65 1 925 000 — 5 092 000 39 планировок
2 к. кв. 51.75 — 65.85 2 795 000 — 4 200 000 18 планировок
3 к. кв. 75 — 95 4 060 000 — 5 350 000 12 планировок
Ипотечные программы для ЖК «Радужный»

Плюсы и минусы ЖК «Радужный»

  • На расстоянии 900 метров от ЖК располагаются школа и детский сад.
  • В шаговой доступности находится лесопарк. В 3 км от ЖК располагаются Ждановские озера.
  • Квартиры продаются с полной отделкой: можно заезжать и жить.
  • В целом репутация у застройщика неплохая, в нарушении обязательств компания не замечена.
  • В комплексе имеются сданные корпуса.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.
  • Плохая транспортная доступность: для того, чтобы добраться до Санкт-Петербурга, придётся следовать через весь Всеволожск или же через "проблемное" Янино-1. До ст.м. "Ладожская" путь на автомобиле займёт 40 минут.
  • В комплексе строятся обычные панельные многоэтажки экономкласса со стандартными квартирными планировками.
  • Ряд корпусов имеет задержку сроков сдачи.
  • Придется некоторое время жить на стройке, поскольку квартал строится и о комплексном благоустройстве речь пока не идет.
  • Ощущается нехватка объектов фраструктуры, можно еще пользоваться социальной инфраструктурой центральной части Всеволожска, но в данном случае о пешей доступности говорить не приходится.
  • Необходимо авторизоваться, чтобы оставить свое мнение.

О жилом комплексе «Радужный»

дата обновления 10 октября 2016, народный рейтинг - 2.0

На южном въезде в г. Всеволжск реализуется жилой проект «Радужный». Его название объясняется тем цветовым решением, которое предусмотрел застройщик в своём проекте. Каждый дом, входящий в этот комплекс, окрашивается в соответствующий цвет радуги – от красного до фиолетового.

В проектном отношении «Радужный» предполагает панельные здания от 11-ти до 18-ти этажей в высоту с набором студий, «однушек», «двушек» и «трёшек» площадью от 26,5 до 98,42 кв.м. и с кухнями от 9-ти до 14-ти «квадратов». Для каждой из квартир предусмотрены лоджии и остекление 2-камерными металлопластиковыми стеклопакетами. Все квартиры сдаются с полной отделкой.

Строительство объекта ведется поэтапно. В конечном итоге это будет район, объединяющий шесть кварталов с собственной инфраструктурой. Корпуса 9-15, находящиеся в 3 квартале, уже сданы в эксплуатацию. По состоянию на март 2015 года идет застройка 4 и 6 кварталов. В 4 квартале строится ЖК «Олимп», также являющийся частью «Радужного». Это жилой 16-этажный дом с пристроенный физкультурным комплексом, включающим в себя ледовую арену, плавательный бассейн и фитнес-зал. Срок сдачи дома - II квартал 2016 года. Сдача корпусов 1-6, возводящихся в 6 квартале, запланирована на II квартал 2016 года.

Помимо жилой недвижимости на территории «Радужного» появятся школа на 1170 мест, три детсада, детский развивающий центр и оздоровительный центр. В районе появится каток, будут обустроены зоны отдыха, откроются магазины. В 6 и 7 кварталах, а также на территории, прилегающей к 3 кварталу, будут работать крытые многоуровневые паркинги. Пока объекты собственной инфраструктуры находятся на стадии проектирования и строительства, жители «Радужного» смогут воспользоваться услугами учреждений образования, здравоохранения и торговли, работающими в соседних кварталах.

О транспортной доступности нельзя сказать однозначно, хороша она или плоха. Те из будущих жильцов, которым часто придётся посещать Петербург и которые не имеют личного автотранспорта, будут регулярно сталкиваться с недостатками в расписании движения автобусов и маршруток. Эти виды наземного транспорта ходят исправно, но не чаще одного раза в час. Если нужда выбраться в Петербург возникает не часто, то, собственно, подобной проблемы и не будет – до центра Всеволожска, где есть всё необходимое для удовлетворения не очень высоких бытовых запросов, практически рукой подать.

Экологическая обстановка в Всевложске благополучная. Недалеко от «Радужного» находятся Ждановские озера и Ковалевский лесной массив. Вредных производств поблизости нет.

Новости и статьи
Застройка микрорайона «Южный» будет изменена
18 октября 2016 в 15:49 521 Новости рынка
Застройка микрорайона «Южный» будет изменена

В администрацию Всеволожска направлено предписание об отмене градостроительных планов, для территории в 79 га в микрорайоне «Южный» во Всеволожске. Сейчас там уже строятся ЖК «Олимп (Вcевoлoжск)»,  ЖК «Южная Поляна», ЖК «Радужный».               

Проект планировки этой территории утвердили еще в 2012 году, но после обращений граждан комитет по архитектуре провел проверку градостроительной документации.

Плотность застройки оказалась выше в полтора раза, а высотность домов составила 51 метр, в то время как предельная высота зданий для этой территории 30 метров. Помимо этого выяснилось, что участок зарезервированный под строительство средней школы оказался в 2 раза меньше положенного по нормативам, а в самом микрорайоне нет доступа к региональным дорогам.

По заявлению заместителя председателя правительства Ленинградской области по строительству Михаил Москвина, разрешения для строительства на участках, где уже идет строительство жилых домов и есть дольщики, отменять не будут.

«Вопрос о том, как так оказалось, что документы утвержденные еще 2012-ом оказались недействительны, нужно адресовать властям, в частности Москвину. Все разрешения и утверждения градостраительных планов были согласованы заранее. Эта проблема сейчас на строительство наших комплексов не повлияет, все дольщики получат квартиры в срок», - прокомментировала пресс-служба застройщика ГлавСтройКомплекс.

В ЖК «Радужный» транспортная доступность оставляет желать лучшего — мнение
14 октября 2015 585 Новости рынка
В ЖК «Радужный» транспортная доступность оставляет желать лучшего — мнение

Будущим жителям ЖК «Радужное» нужно быть готовыми к регулярным пробкам. Колтушское шоссе — основная дорога для комплекса, уже сейчас не справляется с нагрузками.

По мнению экспертов, транспортная доступность ЖК «Радужный» оставляет желать лучшего. Если ездить на работу в Петербург, то добраться в часы пик до КАД или метро без пробок нереально. Либо придется терять время в районе Янинo перед развязкой КАД и далее — на пр. Косыгина, либо — стоять на железнодорожном переезде во Всеволoжске.

«Стоит также учитывать, что со временем поток станет более плотным. По мере заселения всех жилых комплексов, строящихся в мкр Южный, увеличится нагрузка на Колтушское шоссе в обоих направлениях — и во Всеволoжск, и в Санкт-Петербург. Плюс надо понимать, что из-за массового строительства в Колтушах и Янинo Колтушское шоссе уже сейчас страдает от пробок. И перспективы тут не радужные, поскольку о расширении данной трассы речь пока не идет. Все это новоселам «Радужного» надо иметь в виду», — отмечают эксперты.

Напомним, ЖК «Радужный» строит компания «ГлавСтройКомплекс», ЖК относится к локации Всеволожск. Стоимость квартир варьируется от 1,9 до 5,4 млн рублей. Поблизости также реализуются квартиры еще в двух новостройках «ГлавСтройКомплекса»: «Зеленый город» и «Олимп»

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 10 октября 2016
    От Ладожского вокзала можно добраться на маршрутке К531, от Финляндского воказала - на маршрутке №К430 и №К530. Остановка - «Южный».

    Для автомобилистов – от КАД проехать 15км по Рябовскому шоссе и Дороге жизни, до поворота на Колтушское шоссе. По Колтушскому двигаться прямо, мимо Красной Горки и, не доезжая до Южного шоссе, повернуть направо на ул. Малиновского, затем - налево и двигаться до ул.Рубцова.

    Мнение портала
    дата обновления 13 октября 2015

    Плюсы и минусы проекта определяются его местоположением. ЖК «Радужный» строится к западу от Колтушском шоссе, во всеволожском микрорайоне Южный, по сути — между Всеволожском и Кальтино. В экологическом плане к «Радужному» особых претензий нет, благо рядом лесной массив, неподалеку озера, да и вообще Всеволожск и его окрестности это достаточно благополучные в плане экологии места.

    Социальная инфраструктура микрорайона Южный понемногу развивается. Свои школы, детские сады и магазины тут уже есть. Предусмотрено строительство соцобъектов и в «Радужном», недаром застройщик позиционирует жилой комплекс, как образец жилья для молодых семей. Пока, правда, идет возведение жилых домов, что же касается социальных объектов, то они ждут своего часа. Это, конечно, не слишком удобно для новоселов, особенно семей с детьми. Можно еще пользоваться социальной инфраструктурой центральной части Всеволожска, но в данном случае о пешей доступности говорить не приходится. Тем, кто заселяется в «Радужный», стоит также быть готовыми к временным неудобствам. Придется некоторое время жить на стройке, поскольку квартал строится и о комплексном благоустройстве речь пока не идет.

    Транспортная доступность «Радужного» оставляет желать лучшего. Дело в том, что Колтушское шоссе — единственная доступная транспортная артерия, связывающая комплекс с миром. Доехать в Петербург можно либо напрямую по Колтушскому шоссе, либо через Всеволожск по Дороге Жизни. Если ездить на работу в мегаполис, то в обоих случаях добраться в часы пик до КАД или метро без пробок нереально. Либо придется терять время в районе Янино перед развязкой КАД и далее — на пр. Косыгина. Либо — стоять на железнодорожном переезде во Всеволожске, а далее быть готовым к сложностям на Дороге жизни ближе к КАД. Есть еще такой альтернативный вариант, как электричка, но от «Радужного» пешком до платформы идти далеко, значит, придется тратиться на общественный транспорт.

    Чтобы составить впечатление о транспортной доступности, можно провести небольшой эксперимент. Проехать по Колтушскому шоссе в час пик, рассчитав свой предполагаемый график. Нагрузка на шоссе сильно меняется в зависимости от сезона и времени суток. Стоит также учитывать, что со временем поток станет более плотным. По мере заселения всех жилых комплексов, строящихся в мкр Южный, увеличится нагрузка на Колтушское шоссе в обоих направлениях — и во Всеволожск, и в Санкт-Петербург. Плюс надо понимать, что из-за массового строительства в Колтушах и Янино Колтушское шоссе уже сейчас страдает от пробок. И перспективы тут не радужные, поскольку о расширении данной трассы речь пока не идет. Все это новоселам «Радужного» надо иметь в виду.

    Если не считать «радужной» цветовой гаммы, то иными архитектурными изысками жилой комплекс не отмечен. Это обычные панельные многоэтажки экономкласса со стандартными квартирными планировками. В то же время, надо признать, что квартиры для данного сегмента весьма неплохие. Прихожие просторные с удобными нишами под гардероб. Комнаты средней площади, кухни в массе своей не маленькие, а в некоторых вариантах очень даже габаритные — практически кухни-столовые. Также удобно то, что квартиры продаются с полной отделкой: можно заезжать и жить

    Учитывая квартирографию, транспортный вопрос и социальную инфраструктуру, можно сказать что этот комплекс подходит всем категориям покупателей, но в первую очередь, все-таки молодым мобильным людям, которых не смущает нехватка социальной инфраструктуры и необходимость ежедневно ездить на работу в Петербург и обратно. Со временем, по мере благоустройства и развития инфраструктуры, «Радужный» обещает стать также весьма привлекательным местом для семей с детьми.

    ЖК «Радужный» проект крупный, требующий от застройщика серьезных усилий. Компания «ГлавСтройКомплекс» с задачей  в целом справляется. Дома растут, микрорайон развивается. Судя по официальной информации были некоторые задержки по подключению ряда готовых корпусов к коммуникациям, но проблему решили. В целом репутация у застройщика неплохая, в нарушении обязательств компания не замечена.

    Квартиры в микрорайоне Южный, кроме «Радужного», также реализуются еще в двух новостройках «ГлавСтройКомплекса»: «Зеленый город» и «Олимп». Среди конкурентов можно назвать ЖК «Южная долина», «Лучший выбор», «Полар-Южный» и др.

    Мнение экспертов дата обновления 4 сентября 2015
    • Романова Ольга
      Ведущий эксперт по первичной недвижимости ГК «Бюллетень недвижимости» 6 апреля 2015 в 18:32
      Риски B относятся к еще не введенным в эксплуатацию корпусам.
    • Синочкин Дмитрий
      Гл. ред. журнала «Пригород», шеф-редактор «Недвижимость и Строительство Петербурга», обозреватель Эхо Москвы в Санкт-Петербурге 28 апреля 2015 в 08:50
      ГСК - все-таки политически зависимая компания. Как там сложатся дела у Н.Пасяды...
    Документация
    дата обновления 4 сентября 2015
    Еще файлов

    Новостройки рядом c ЖК «Радужный»

    • 78
      «Олимп» (Всеволожск)
      от 1 663 тыс. руб.
      на расстоянии 0.39 км
    • 99
      «Полар-Южный»
      от 1 735 тыс. руб.
      на расстоянии 0.6 км
    • 76
      «Южная Поляна»
      от 2 155 тыс. руб.
      на расстоянии 0.74 км
    • 82
      «Шагрово»
      от 2 900 тыс. руб.
      на расстоянии 1.19 км

    Cредняя стоимость 1-к квартиры в ЖК «Радужный» составляет 55 000 руб./м²

    Отзывы о ЖК «Радужный» 6

    Последний написан 3 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    26 августа 2016 в 15:29
    Корпус 6 не строиться уже 4 месяца, движения ноль. На другом ресурсе было приведено постановление прокуратуры, о прекращении строительства в связи с неадекватным генпланом, до момента внесения и утверждения правок, строительство не продолжиться. Купил квартиру 42 кв. за 2.4 млн, теперь сильно жалею
    0 -1 +1
    11 мая 2016 в 15:25
    В связи с чем были переносы?
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    28 марта 2016 в 14:43
    Скажите стоит ли покупать в радужном квартиру ? На сколько задержки ?
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    # cкрыть ответы (1)
    29 августа 2013 в 14:35
    Все вроде неплохо, компания, как говорят, надежная, а в Южном нравится природа - сосны кругом - разве не красота?
    0 -1 +1
    21 июля 2015 в 19:00
    Сосны потихоньку вырубают, из лесных массивов делают плотную застройку
    0 -1 +1
    Посетитель (новичок)
    #
    29 августа 2013 в 13:30
    При выборе понравился план дома + хотелось жить именно в этом микрорайоне. Компания вроде надежная, плохого мало слышал, хотя плохое можно найти везде. Пока Радужным довольны, посмотрим, что будет дальше.

    Подписаться на обновления в ЖК «Радужный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.