Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Народный рейтинг
На основе 3 оценок пользователей
оценка расположения
оценка проекта
оценка надежности
Застройщик
ФАКТ
Еще 2 объекта · Видеоинтервью
Адрес
Статус продаж
Идут продажи.
Этажей
1-2
Тип проекта
Индивидуальный проект
Парковка
Нет
Срок сдачи Сдан — IV кв. 2017 г. (4 корпуса)
Ипотечные программы для Поселка «ПриЛЕСный»

О коттеджном поселке «ПриЛЕСный»

дата обновления 16 декабря 2016, народный рейтинг - 5.0

Группой компаний «ФАКТ» ведутся продажи земельных наделов возле деревни Ексолово Всеволожского района. Реализация участков ведётся в несколько очередей в рамках коттеджного посёлка «ПриЛЕСный». Завершение строительства коммуникаций в последней, четвёртой, очереди запланировано на 2017 год.

Территориально коттеджный массив расположен между деревнями Ексолово и Манушкино, здесь участок размером более 107 га разбит на наделы площадью от 7 до 18 соток. Первая очередь на 89 участков полностью распродана, во второй из 131 участка в продаже осталось только два, последние наделы продаются в третьей очереди. В общей сложности в коттеджном посёлке со статусом ДНП запроектировано порядка 700 участков. Обслуживанием посёлка занимается УК «Гринлайн».

К первым трём очередям посёлка уже проведены электричество, водопровод из собственных скважин, организована система водоотведения, проложены внутрипоселковые дороги. Кроме того, в КП построены административное здание, магазин, КПП, ограждение, 3 парковки, индивидуальный въезд на каждый участок, уличное освещение с помощью светодиодов. Силами девелопера организованы детская и спортивная зоны, включая футбольное поле с искусственным покрытием, а также планируется строительство дополнительных детских и спортивных площадок. При покупке участка клиенту выделяется до 15 кВт электроэнергии и выдаётся ТУ на газ, проведение газа к участку оплачивается дополнительно. Также отдельно можно заказать установку очистного сооружения типа ЛОС и проведение высокоскоростного интернета.

Расположен КП «ПриЛЕСный» в 16 км от кольцевой автодороги Северной столицы. Ехать в посёлок следует по Мурманскому шоссе, без пробок по данному маршруту можно добраться за 20 минут. На общественном транспорте добираться до КП проблематично, ближайшая остановка в 3,5 км от посёлка.

Район вокруг коттеджного массива активно застраивается дачными посёлками, рядом расположены озеро Манушкино и огромные лесные массивы. От крупных автомагистралей КП находится на значительном удалении, более трёх км.

Жители КП «ПриЛЕСный» смогут воспользоваться инфраструктурой деревни Манушкино, куда входит частный аэроклуб с прокатом двухместных самолётов и строится спортивный комплекс с горнолыжным курортом. Продуктовый магазин имеется в соседнем КП «Дружное».

Новости и статьи
Землю за биткоины
15 сентября 2016 в 18:06 260 Новости рынка
Землю за биткоины

В группе компаний «ФАКТ.» не отрицают возможность расплачиваться биткоинами за участки в будущем.

Конечно сегодня способов купить землю в посёлках компании достаточно, можно взять кредит у Сбербанка или ВТБ-24, можно договориться о рассрочке до трёх лет, но все эти операции проходят в стандартной валюте, сегодня покупатели всё чаще интересуются возможностью оплаты «альтернативными деньгами».

Руководитель отдела продаж ГК «ФАКТ.», Сергей Балуев рассказал: «К нам уже несколько раз обращались наши клиенты с просьбой принять к оплате Биткоины. И мы подумали — а почему бы и нет? Как только статус этой валюты будет официально определен в Законодательстве РФ, мы будем готовы первыми принимать ее к оплате, в соответствии с пожеланиями клиентов».

Стоит отметить, что в России статус биткоина пока не определён, но во многих других странах совершать сделки с использованием биткоина абсолютно легально.

Напомним: ГК «ФАКТ.» реализует посёлки «ПриЛЕСный», «Кокосы», «Тишь да Гладь», «Нева-Да!», «Love is…».

ГК «ФАКТ» снижает стоимость участков на треть
5 сентября 2016 в 17:05 385 Новости рынка
ГК «ФАКТ» снижает стоимость участков на треть

Двадцать участков в коттеджных поселках от девелопера «ФАКТ» участвуют в новой акции: этой осенью они станут дешевле на 30%.

Скидка распространяется на двадцать участков в проектах «ПриЛЕСный», который уже заселён и обустроен коммуникациями и рекреационными зонами, «Родные Пенаты» в пятнадцати минутах езды от КАД, полностью сданный поселок «Царева Дача», проект «Тишь да Гладь» вблизи Финского залива.

Дисконт будет действовать на первый взнос при покупке участка до 30 сентября. На любой из лотов можно оформить беспроцентную рассрочку.

Все новости и статьи6
СПЕЦИАЛЬНЫЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ·На правах рекламы
    Как добраться
    дата обновления 16 декабря 2016
    На автомобиле: ехать от КАД по Мурманскому шоссе 8 км, на развязке у населённого пункта Разметелево повернуть направо, через 1.5 км повернуть налево, через 3,7 км повернуть направо и через 3,5 км справа будет КП.
    Мнение портала
    дата обновления 23 декабря 2016

    «ПриЛЕСный» - поселок весьма раскрученный, известный и в целом он вполне оправдывает интерес потенциальных покупателей земельных участков. Девелоперу — компании «ФАКТ» (в экспертном рейтинге застройщиков пока не представлена) удалось вывести на рынок конкурентоспособный и востребованный продукт. Соблюден баланс между близостью к Петербургу и достаточно доступной ценой, благодаря чему этот поселок оказался интересен широкому кругу людей.

    Стоит отметить, что «ФАКТ» работает на загородном рынке не первый год и уже успел зарекомендовать себя вполне ответственным девелопером. Развитие «ПриЛЕСного» вполне может служить иллюстрацией этого тезиса. Большой по количеству участков поселок застраивается поэтапно, очередь за очередью, девелопер обеспечивает поселок коммуникациями, организует его охрану и обслуживание, занимается благоустройством. По состоянию на конец 2016 года можно отметить, что быт в «ПриЛЕСном» уже вполне налажен. Много домов построено, люди живут не только в дачный сезон, но и круглый год. Работают основные коммуникации, причем электричество подается по 15 кВт на дом, что очень даже неплохо. Ранее у жителей были жалобы на качество воды из общей скважины. Чтобы решить эту проблему, были проведены, необходимые работы и по состоянию на 2016 год качество воды в поселке весьма приличное. Что касается газа, то технические условия на его подключение получены и уже ведутся работы по газификации поселка.

    Из плюсов стоит также отметить неплохое качество внутрипоселковых дорог, а также наличие детской площадки и большой спортплощадки с футбольным полем, волейбольной площадкой, столами для настольного тенниса. Здесь есть чем заняться взрослым и детям. Учитывая соседство лесов, а также Лазурного карьера, где можно искупаться, в целом «ПриЛЕСный» - это неплохое место для семейного отдыха. Есть возможность добраться и до берегов Невы. Расстояние от «ПриЛЕСного» до реки, если ехать по дороге в сторону поселка Дубровка составляет примерно 12 км. Для автовладельца, любителя порыбачить и искупаться в реке, расстояние совсем небольшое, дорога правда, не идеальна.

    Что касается минусов проживания в «ПриЛЕСном», то о них можно прочесть на форумах жителей поселка. Здесь встречаются нарекания на то, что управляющая компания взимает достаточно высокую плату за коммунальные услуги; сообщения о плохом качестве подъездных дорог к поселку; о том, что к Лазурному карьеру непросто подобраться, поскольку местами берег перекрыт частными домовладениями, и в целом на карьере маловато благоустроенного места для отдыха, к тому же отдыхающие нередко захламляют и эту ограниченную территорию. Также жители отмечают, что в дачный сезон, особенно в конце недели, транспортный поток по Мурманскому шоссе столь велик, что время в пути до поселка существенно удлиняется и это, конечно, проблема, особенно если учесть, что альтернативы автотранспорту тут нет, поскольку железнодорожная ветка поблизости не проходит. Понятно, что все эти минусы не на совести девелопера — то что в зоне его ответственности, «ФАКТ» выполняет. Однако эти факторы потенциальным покупателям надо учитывать.

    Еще скажем, что «ПриЛЕСный» это не просто поселок, а скорее целый коттеджный массив, так много здесь участков. А теперь, когда рядом запускается новый проект «ПриЛЕСный 2.0», уже можно говорить об очень крупном массиве. Любителям  камерных коттеджных поселков явно не сюда. Здешний размах скорее напоминает о советских садоводствах. Только с учетом современного более высокого уровня комфорта. Для тех, кого это устраивает, «ПриЛЕСный» вполне подходящий вариант поблизости от мегаполиса. Кстати таких людей, голосующих рублем, довольно много. По состоянию на декабрь 2017 года из 700 участков, представленных в поселке, в продаже осталось менее 70, причем часть из них забронированы.

    Если говорить об альтернативных вариантах, то в окрестностях деревень Ёксолово и Манушкино расположены несколько садоводств и коттеджных поселков («Дружное», «Манушкино», «Малинки» и др.). Есть смысл присмотреться и к расположенным тут же другим поселкам компании «ФАКТ»: «ПриЛЕСный 2.0», «Прилесная усадьба», «Родные пенаты». Также неподалеку от этих мест, севернее Мурманского шоссе, продолжаются продажи в поселке «Кокосы» (еще один проект этого же девелопера).

    Интервью с представителем компании «ФАКТ»
    дата обновления 16 декабря 2016
    Все интервью1

    Отзывы о Поселке «ПриЛЕСный» 7

    Последний написан 2 месяца назад
    Чтобы подписаться на ветку комментариев, зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы можете подписаться на комментарии
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    Если Вам надоело каждый раз вводить капчу и быть NoName пользователем,
    зарегистрируйтесь или авторизуйтесь.
    Вы еще не голосовали за данный ЖК, проголосуйте:
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    Екатерина
    #
    5 декабря 2016 в 19:16
    Участок выбирали по принципу, чем ближе к городу, тем лучше. Свой дом всегда хотели иметь, но откладывали на будущее, так и жизнь прошла. Муж еще работает, а я уже на пенсии, вполне могу копаться в огороде и за домом приглядывать. Поселок «ПриЛесный» сразу понравился своим расположением, и в непосредственной близости от города, и природа красивейшая. И по стоимости выбранный участок приятно удивил, хватило наших накоплений.
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    23 ноября 2016 в 23:46
    Дмитрий, а суть в том, что статус земли будет теперь неизменным. А все это ведет к росту цен. У меня сразу мысль, а зачем платить больше? Нам прилесный нравится, будем через две недели оформлять документы на покупку участка
    0 -1 +1
    9 ноября 2016 в 19:32
    Хм, а когда они там поле то футбольное построили?? Посмотрел видео с Балуевым - https://www.youtube.com/watch?v=1S8cKLjmrHE и про какое-то поле говорит. То ли я слепой, то ли что)
    0 -1 +1
    4 ноября 2016 в 19:50
    А что с законом о земельном статусе? Может кто суть объяснить?
    0 -1 +1
    27 октября 2016 в 20:57
    Были на днях в этом поселке. Осталось полно положительных впечатлений. Место же там какое красиво, а как сам поселок хорошо сделан. Огромный плюс, что он уже жилой и коммуникации все сделаны. Не отказались бы здесь от участка, держу кулачки, чтоб тот участок что нам понравился еще не продали, то уж очень хочется здесь дом построить
    оценка расположения
    оценка проекта
    оценка надежности
    0 -1 +1
    27 июля 2016 в 20:05
    То есть, я так понимаю, это где-то у Ёксолово?
    0 -1 +1
    28 июля 2016 в 12:33
    Да напротив, направо второй съезд, как в деревню въедите

    Подписаться на обновления в поселке «ПриЛЕСный»

    Мы сообщим вам об обновлении информации в этом поселке: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.