Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название МЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название КП, застройщика, район, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «рядом озеро».
Введите название ЖК, застройщика, район, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Введите название района, метро, локацию, улицу или ищите по ключевому слову
в описании. Например, «высокие потолки».
Очистить0

Есть, что сообщить?

Хотите пожаловаться?
Интересные фотографии
cо стройки?
Крутые скидки?

Срочно шли свой лайв!

Вы — представитель
застройщика или банка?

Поделись пресс-релизом!
Вице-губернатор взял под контроль долгострои ГК «Город»
17 февраля 2017 в 12:17 1387 Новости рынка

На последнем совещании в Смольном И.Н. Албин пообещал дольщикам «попредметно погрузиться в каждый объект». В ближайшее время будут составлены финансовые модели по достройке ЖК «Прибалтийский», ЖК «Морская звезда» и ЖК «Ленинский парк».             

 

В ближайшее воскресенье вице-губернатор Санкт-Петербурга проведет совещание на стройке, на котором планируется обсудить возможную смену кредитора.

По итогам встречи в Смольном выяснилось, что идут переговоры с новым кредитным учреждением - банком «Российский капитал», город просит поддержку в размере 8 млрд руб. По словам вице-губернатора, продолжается поиск решения проблемы с финансированием.

К середине марта будет принято окончательное решение по срокам постройки ЖК «Прибалтийский», ЖК «Морская звезда» и ЖК «Ленинский парк». Первые два комплекса в рейтинге долгостроев Санкт-Петербурга и ЛО от Novostroy.su получили низкую оценку экспертного совета не только за надежность строительства, но и за соотношение цены и качества проекта.

За последний месяц дольщики провели несколько массовых акций, и обратились в администрацию Президента РФ в Москве. После чего администрации Петербурга было выдано поручение от полпреда президента РФ в СЗФО Николая Цуканова разработать подробный план по достройке трех долгостроев.

Январские новости: дольщики молят о чуде, а застройщики подсчитывают барыши
31 января 2017 в 18:46 980

В начале года активизировались обманутые дольщики, решившие обратиться за помощью к Богу и Президенту. Услышали ли их — неизвестно. Застройщики подвели итоги: оказалось жилье продолжают покупать. Власти Ленобласти пообещали, что сдадут в этом году три проблемных комплекса. А Novostroy.su решил развенчать мифы и легенды загородной жизни. Но — обо всем по порядку.

Дольщики ГК «Город» провели протестную акцию
30 января 2017 в 10:38 1000 1 Новости рынка

На фоне прожекторов стройки, люди выложили из горящих свечей названия трех долгостроев - ЖК «Морская звезда», ЖК «Ленинский парк» и ЖК «Прибалтийский».             

В день снятия блокады Ленинграда, обманутые дольщики ГК «Город» собрались неподалеку от ЖК «Ленинский парк», чтобы почтить память погибших. И как заявляет инициативная группа, напомнить городу, что «строительная блокада все еще продолжается».

За последние две недели дольщики провели несколько массовых акций, и обратились в Администрацию Президента РФ в Москве. После чего Смольному было выдано поручение от полпреда президента РФ в СЗФО Николая Цуканова разработать подробный план по достройке трех долгостроев.

Администрация города заявляет, что ЖК «Ленинский парк» намерены ввести в эксплуатацию в 2017 году, а завершить строительство ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда» планируется в 2018.

«Идем на Москву»: дольщики ГК «Город» обратились в Администрацию Президента РФ
26 января 2017 в 11:50 438 Новости рынка

Инициативная группа побывала на личном приеме в московском ведомстве, где представители администрации выразили готовность помочь с решением проблемы трех долгостроев.             

Ранее дольщики провели массовую акцию перед приемной полпреда президента в Петербурге, где участвовали порядка 300 дольщиков. После чего полномочный представитель президента РФ в СЗФО Николай Цуканов поручил Смольному разработать детализированный план по достройке ЖК «Морская звезда», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Ленинский парк».

Накануне чиновник лично посетил ЖК «Ленинский парк», где оценил ход строительных работ. Цуканов также отметил, что в начале 2 квартала 2017-го будет проведено совещание по итогам выполнения обязательств участниками строительства.

По данным Смольного, предоставленным полпреду, на январь 2017 года на контроле администрации города находятся 68 жилых домов на 20 510 квартир, общей площадью 1 млн 16 тыс. кв.м. По этим домам заключены 15 893 договора долевого участия. Согласно реестру 91 из них - это обманутые дольщики ЖК «Морская звезда», а 824 - покупатели квартир в ЖК «Прибалтийский».

Обманутые дольщики окропили святой водой лестницу правительства Ленобласти
23 января 2017 в 11:37 325 1 Новости рынка

После массового молебна дольщиков ГК «Город» и пайщиков компании O2 Development, люди отправились к зданию правительства ЛО и окропили главную лестницу святой водой.  

По словам представителей организаторов протестной акции, молебен был направлен на благословение граждан, «обманутых застройщиком и властью, для борьбы с коррупцией и беспределом застройщиков».

Всего у Смольного собора собрались порядка 200 пострадавших граждан: здесь были отмечены дольщики ЖК «Морская звезда», ЖК «Прибалтийский», ЖК «Ленинский парк» и ЖК «Романтика». Как заявляют участники, строительство первых трех объектов продолжается низкими темпами, а завершение проекта «Романтика», по словам пайщиков и вовсе под вопросом, так как до сих пор компания О2 Development не представила нового инвестора.

Напомним, что первые три долгостроя - ЖК «Морская звезда», ЖК «Прибалтийский», ЖК «Ленинский парк» Смольный обещает сдать в 2017-2018 гг, а предполагаемый срок завершения ЖК «Романтика» - конец 2017 года. В феврале на этот объект планируется выход очередной проверки госстройнадзора.

Дольщики ГК «Город»  собрались перед приемной президента в Петербурге
19 января 2017 в 11:28 338 Новости рынка

Порядка 300 дольщиков выстроились в живую очередь перед приемной президента, чтобы передать обращения с просьбой взять под контроль строительство долгостроев.             

Это не последняя акция дольщиков ЖК «Прибалтийский», ЖК «Морская звезда» и ЖК «Ленинский парк». Как заявляет инициативная группа, часть из них оправится в Москву, чтобы повторить передачу обращений. На прошлой неделе дольщики выстроили макеты своих домов из пустых коробок и провели фотосессию.

Согласно информации инициативной группы, финансирование достройки ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда» на данный момент приостановлено. Дольщики требуют у Смольного привлечь дополнительных подрядчиков, чтобы завершить строительство. При этом в последнем отчете Комитета по строительству заявлено, что работы выполняются по графику, а срок сдачи этих комплексов обозначен 2017-2018 годом.

Владелец ГК «Город» заявляет о незаконном обвинении
17 января 2017 в 17:57 305 Новости рынка

В письме губернатору Петербурга девелопер Максим Ванчугов заявляет, что в ходе проверки деятельности ГК «Город» чиновники не учли ряд необходимых затрат и «превысили должностные полномочия» обвинив девелопера в хищении средств дольщиков.             

Согласно заявлению Ванчугова - не были учтены зарплаты сотрудников, расходы на рекламу и комиссия агенствам недвижимости. Отсутствие данных о проверке этих пунктов девелопер называет манипуляцией и просит привлечь чиновников к уголовной ответственности.

По словам дольщиков все эти действия не помогут решить проблему трех долгостроев - ЖК «Морская звезда», ЖК «Ленинский парк» и ЖК «Прибалтийский». Не помогает им и Смольный, заявляют дольщики - на достройку объектов выделяют недостаточно средств.

Пострадавшие граждане начали ряд протестных акций, очередная из которых состоится в четверг. Дольщики выстроятся в живую очередь у приемной полпреда президента РФ по СЗФО, чтобы передать обращения с просьбой взять под личный контроль движение финансовых потоков в решении вопроса долгостроев ГК «Город». Напомним, что сейчас срок сдачи трех долгостроев определен 2017-2018 гг.

Достроить с «божьей помощью»: дольщики Петербурга выйдут на массовый молебен
16 января 2017 в 11:49 622 6 Новости рынка

Дольщики проблемных долгостроев ГК «Город» и пайщики ЖК «Романтика» планируют провести перед Смольным массовый церковный молебен.  

21 января в Смольном проезде граждане, вложившие свои средства в крупнейшие долгострои города планируют провести нестандартную протестную акцию. Ранее на встрече пайщиков компании O2 Development с губернатором Ленобласти Александром Дрозденко людям предложили перестать проводить массовые сборы и предложили взять ЖК «Романтика» под контроль администрации. Но как заявляет инициативная группа, за последний месяц ничего не изменилось.

Сейчас представители пайщиков заявляют, что данную акцию власти запретить не смогут так как «свобода религии у нас гарантирована конституцией».

Пайщикам проблемного долгостроя ЖК «Романтика», несмотря на заверения девелопера так и не представили нового инвестора. Напомним, что сдать этот объект планировали еще в 2014 году.

Соучастники акции - дольщики ГК «Город» (ЖК «Морская звезда», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Ленинский парк») на прошлой неделе провели массовый сбор у Смольного. Где были переданы обращения губенатору Санкт-Петербурга, с просьбой проверить финансирование объектов, строительство которых продолжается низкими темпами.

Топ-5 новостроек по количеству обманутых дольщиков
12 января 2017 в 17:39 1500 Новости рынка

Благодаря системной ошибке на сайте администрации Санкт-Петербурга в открытом доступе на несколько часов появился полный реестр обманутых дольщиков. Novostroy.su разобрался какие ЖК лидируют по количеству пострадавших граждан.     

ЖК «Морская звезда» открывает наш топ. Здесь всего 91 зарегистрированный человек. Сейчас проблемный долгострой достраивает город, но на этой неделе дольщики провели протестный сбор из-за недостаточного финансирования строительства. Срок сдачи объекта обозначен 1 кв. 2018 года.

225 обманутых дольщиков на объекте от СУ-155 в ЖК «Каменка». В прошлом году санатор девелопера банк «Российский капитал» достроил 6 корпус жилого комплекса, а ввод в эксплуатацию последнего — 7 корпуса планируется в 1 квартале текущего года.

Следующий на очереди — ЖК «Ленсоветовский» компании Титан, высокорискованный долгострой оценить надежность которого не смог даже экспертный совет в рейтинге от Novostroy.su. Здесь - 226 пострадавших граждан. Предполагаемый срок сдачи — 4 кв. 2017 года.

Не уступает ему и ЖК «Шушары», строительством которого занимается СК «Дальпитерстрой». В реестре отмечено 512 обманутых дольщиков. Достроить объект планируют к 1 кв. 2019 года.

Лидером в реестре является ЖК «Прибалтийский», застройщиком которого являлся обанкротившийся ГК «Город» . Здесь зарегистрировано 824 человека. Строительство комплекса продолжается, но как заявляют дольщики — крайне низкими темпами. Срок сдачи — 1 кв. 2018 г.

Также в реестре от 23.12.16 указаны дольщики застройщиков «Группа Прайм», ЖСК «Гранит», фирма «Петротрест-Монолит», ЗАО «РСУ-25», ООО «Адмирал», ООО «ЛП».

Дольщики ГК «Город» планируют массовый сбор у Смольного
9 января 2017 в 13:01 398 1 Новости рынка

Как заявляет инициативная группа, финансирование достройки ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда» приостановлено, а заявленных ранее сумм не хватит для завершения работ.             

Рабочая группа еще в июле 2015 года произвела расчет стоимости достройки всех домов ГК «Город» - 9 млрд, но как заявляют дольщики из кредитной линии, предоставленной ПАО Банк «Санкт-Петербург» на 2 млрд выделен лишь 1 млрд рублей. А получить дополнительное финансирование от продажи жилых и коммерческих площадей невозможно - действует запрет Росреестра. Напомним, что сейчас срок сдачи трех долгостроев определен 2017-2018 гг.

Дольщики требуют в своих обращениях привлечь дополнительных подрядчиков, снять запрет на регистрацию сделок по свободным площадям в трех жилых комплексах и обеспечить финансирование всех объектов. Массовый сбор дольщиков ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда» для подачи обращений состоится завтра в 10 утра у Смольного.

Дольщики трех долгостроев остались недовольны работой Смольного
29 декабря 2016 в 13:02 589 Новости рынка

Комитет по строительству отчитался о строительстве ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда».             

Дольщики считают, что администрация не делает ничего для поддержания стройки на текущий момент, а общий объем работ не соответствует цифрам заявленным в сметах и отчете.

«За 1,5 года фасад в ЖК «Ленинский парк» не закрыт у корпуса 7А - это делается за 3 месяца, а моя квартира как была так и сейчас голая без ваты и отопления. В подъезде мусор не перешагнуть, по стоякам вода бежит, дверей нет и лифты непонятно когда будут», - комментирует дольщица долгостроя.

Согласно представленному отчету ЖК «Ленинский парк» чиновники намерены ввести в эксплуатацию в 2017 году, а завершение строительства ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда» планируется в 2018.

Землю ГК «Город» продадут, чтобы достроить долгострои
12 октября 2016 в 16:47 535 Новости рынка

Российский аукционный дом готовит к продаже территорию ГК «Город» в микрорайоне Каменка. Сделки завершат до конца 2016-го года, а на выручку достроят 3 долгостроя.

Территорию, ранее принадлежащую ГК «Город», известной созданием ряда долгостроев в городе, разделили на 8 отдельных участков от 3,6 до 8,5 га. На все участки выданы градпланы и имеется утвержденный проект планировки. Жилая площадь составит 800 тыс. кв. метров. Начальная цена всех участков — порядка 8 млрд. рублей.

Эту сумму планируется направить на достройку 3-х долгостроев ЖК «Ленинский парк», «Морская звезда» и «Прибалтийский». Квартиры в этих комплексах смогут получить 1800 дольщиков, которые ждут жилье уже больше года.

Расследование уголовного дела о хищении средств дольщиков ГК «Город» завершено
13 сентября 2016 в 14:21 573 Новости рынка

Участники долевого строительства объектов ГК «Город» сообщили в одной из соцсетей о том, что следствие по уголовному делу о хищении средств закончено. Бывшие владельцы компании обвиняются в присвоении 1,2 млрд рублей. Потерпевшим стали доступны материалы дела, которые заняли собой 45 коробок, в каждой — по 12 томов.

В распоряжении следствия достаточно доказательств для составления обвинительного заключения в адрес фигурантов уголовного дела - братьев Максима и Руслана Ванчуговых. Сейчас Руслан Ванчугов находится под домашним арестом, а его брат заключен под стражу. Арестовано имущество обвиняемых на сумму 2,3 млрд рублей: недвижимость на Морской набережной и 18-й линии ВО, плюс тысячу квартир в объектах ГК «Город»: ЖК «Морская звезда», ЖК «Ленинский парк» и ЖК «Прибалтийский». Также следствию удалось заполучить один из автомобилей премиум-класса, еще несколько в данный момент разыскиваются.

По делу ГК «Город» выступают потерпевшими порядка двух тысяч дольщиков. Жертвы мошенничества ожидают суд, дата которого пока не назначена: они имеют право потребовать компенсацию морального ущерба и денег, затраченных на съем жилья в ожидании сдачи строящихся жилых комплексов. По словам дольщиков, из-за срока давности уже нельзя привлечь к ответственности чиновников, которые недобросовестно проводили проверки объектов, в следствие чего возникла ситуация с недостроенными объектами и мошенничеством застройщика.

Жилые комплексы застройщика ГК «Город» являются одними из самых проблемных долгостроев Петербурга. Обманутые дольшики обратили на ситуацию внимание властей путем проведения серий протестных акций. В данный момент разработана схема, согласно которой банк «Санкт-Петербург» выделит на достройку объектов около трех миллиардов рублей.

На объектах группы компаний «Город» возобновились строительные работы
25 августа 2016 в 13:17 480 Новости рынка

Как сообщили порталу Novostroy.su в инициативной группе дольщиков, в ЖК «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда» возобновились работы на стройплощадке.

На данный момент подписан договор генерального подряда с компанией «Проммонолит». Предположительно «Ленинский парк», строящийся на Ленинском проспекте, будет сдан в 1 квартале 2017 года. Существуют проблемы с ЖК «Прибалтийский», поскольку в четырех корпусах из пяти распродано порядка девяносто процентов квартир. Сами же корпуса находятся на нулевом цикле строительства. Ориентировочно его сдадут осенью 2017 года.

Срок сдачи ЖК «Морская звезда» на улице Оптиков перенесён на 2018 год.

Напомним, что новым собственником группы компаний «Город» в конце июля 2016 года стал Артём Маневич, сын бывшего вице-губернатора Петербурга Михаила Маневича. Финансирует строительство банк «Санкт-Петербург». Банк уже перечислил первый транш в 250 миллионов рублей. По информации дольщиков, до конца августа будет перечислен очередной транш в размере полмиллиарда рублей.

Строительные работы возобновились, однако новое руководство «Города» никак не контактирует с дольщиками. «Собственник молчит, работы пока не налажены, офис не работает... Люди не могут, например, заключить доп. соглашения», - сказала представитель инициативной группы дольщиков Алла Андреева.

Дайджест новостей июля: реновация в опале, «Город» продали, отель не построили
29 июля 2016 в 18:37 901
Популярный

Июльский новостной поток «забили» события на стадионе «Зенит-Арена». Самый известный и дорогостоящий долгострой Петербурга скандально лишился генподрядчика в лице «Трансстроя». А на рынке жилой недвижимости царило вялое летне-отпускное настроение. Но мы нашли самое интересное.

Жилые комплексы ГК «Город» достроит Артем Маневич
26 июля 2016 в 10:48 495 Новости рынка

Собственником группы компаний «Город» стал Артем Маневич - сын бывшего вице-губернатора Петербурга Михаила Маневича. По словам представителя вице-губернатора Игоря Албина, финансировать завершение строительства будет банк «Санкт-Петербург». По информации ТАСС, М. Маневич высоко оценивает перспективы компании.

Сумма, необходимая для завершения строительства, исчисляется 9 миллиардами рублей. Кредит в размере 2 миллиардов рублей уже предоставил компании банк «Санкт-Петербург». Залогом по кредиту станет территория размером 100 га в Каменке, купленная в 2010 году одной из дочерних компаниий «Горoда» (ООО «Простор»). Первый транш 250 миллионов рублей подрядчику уже поступил.

Напомним, структуры группы компаний «Город» являются застройщиками жилых комплексов «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда». Квартиры здесь купили в общей сложности 4000 дольщиков.

Банк «Санкт-Петербург» завершит строительство объектов разорившейся ГК «Город»
17 мая 2016 в 19:10 726 Новости рынка

Приблизительно четыре тысячи человек оказались в списках обманутых дольщиков после того, как возведение жилых комплексов группы компаний «Город» было остановлено по причине финансовых заструднений застройщика. Компания «Проммонолит» оказала услуги в виде строительных работ на площадках ГК «Город» на сумму бoлее 842 000 000 рублей, начиная с сентября 2015 года и закaнчивая маем 2016 года. Сейчас на стройках работают 286 человек, а также идет инженерная подготовка участков.

Так как завершить постройку ЖК «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда» только с помощью продажи выставленных квартир невозможно, к продолжению строительства проекта присоединился ПАО «Банк «Санкт-Петербург».

Важной задачей сегодня является и установление и урегулирование сотрудничества между новым инвестором и прeжними застрoйщиками (ООО «Планета», «Высотa», «Cпутник», «Орбитa», «Aзимут» и «Спектр»), а тaкже ООО «Прoстор» - арендатором используемых земельных участков.

Владелец ГК «Город» Максим Ванчугов останется под стражей до 12 августа
12 мая 2016 в 9:18 561 Новости рынка

Прошло заседание суда Василеостровского района по делу Максима Ванчугова — владельца ГК «Город». Предприниматель обвиняется в хищении денежных средств в особо крупном размере (ст. 159 УК РФ), а также в «присвоении или растрате» (ст. 160 УК РФ). По этим статьям Ванчугову грозит до 10 лет лишения свободы.

Итогом заседания стало продление содержания задержанного в СИЗО до 12 августа 2016 года. В ходе мероприятия защитой Ванчугова высказывались следующие соображения: у Максима Ванчугова есть деньги на продолжение строительства и он хочет его завершить, однако не может этого сделать так как задержан.

Наш портал следит за развитием событий вокруг бывших владельцев ГК «Город». Напомним, что администрацией Санкт-Петербурга признаны обманутыми дольщиками около 1800 покупателей квартир в новостройках ГК «Город». Компания не смогла соблюсти сроки сдачи трёх своих объектов — ЖК «Ленинский парк», «Прибалтийский» и «Морская звезда».

Право аренды участка ГК «Город» в Каменке передано структуре банка «Санкт-Петербург»
23 марта 2016 в 16:42 572 Самое важное

ГК «Город», имеющая в Петербурге три долгостроя, передала 100% долей в ООО «Простор», которая является арендатором участка в 100 гектар в Каменке под жилую застройку, структуре банка «Санкт-Петербург».

Напомним, властями Петербурга было принято решение об отстранении ГК «Город» от строительства. Достройкой ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда» будет заниматься банк «Санкт-Петербург» и специально созданный им холдинг «Эра».

«Участок между Глухарской улицей и рекой Каменка будет приватизирован структурой банка, после чего он будет либо продан, либо передан в залог для получения финансирования для достройки. Вариантов реализации данной земли много, главное, что вырученные средства пойдут на достройку объектов ГК «Город», — сообщили порталу Novostroy.su в инициативной группе дольщиков ГК «Город». — Если бы у застройщика не было этого земельного участка, то участь дольщиков была бы плачевной.

По информации дольщиков, только в ЖК «Морская звезда» не продано около 50% квартир, их можно продать и направить средства на достройку. В комплексах «Ленинский парк» и «Прибалтийский» практически все квартиры раскуплены. В общей сложности в трех комплексах дольщикам принадлежит более пяти тысяч квартир.

Напомним, Максим и Руслан Ванчуговы, владеющие ГК «Город», находятся в СИЗО, в отношении них возбуждено уголовное дело. Братья подозреваются в хищении средств дольщиков в размере трех миллиардов рублей.

В рейтинг новостроек с перенесенными сроками сдачи попал 81 комплекс Петербурга и Ленобласти
21 марта 2016 в 19:42 1428 Самое важное
Популярный

Среди них оказались не только долгострои с историей, но и комплексы, чье присутствие в этом рейтинге было сложно предугадать.

Эксперты оценили объекты по трем критериям: расположение, соотношение цена/качество проекта и перспективы завершения строительства. Самым важным в данном рейтинге является последний критерий.

Оценку «С», то есть худшую оценку, за перспективы достройки получил 51 жилой комплекс. Среди них известные петербургские долгострои «Звезда» (застройщик «Элис»), ЖК «Авангард» (бывший ЖК «Охта-Модерн», застройщик «Питер-Констракшн»), ЖК «Светлана» (застройщик «Невский луч»), ЖК «Балтийская волна» (застройщик «Рант»), ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Дом у залива» (бывшие объекты ГК «Город», их достраивает «Центр содействия строительству») и ряд других комплексов.

Перспективы достройки комплекса «Кристалл Полюстрово», сроки сдачи которого переносились уже трижды (со 2 квартала 2014 года), эксперты оценили как средние (оценка В).

«В прошлом году Смольный сторговал объект ЛенСпецСМУ - в обмен на снижение нагрузки по другим проектам. Теперь достроят», — отмечает один из экспертов.

Если брать во внимание все три критерия, то среди аутсайдеров рейтинга можно отметить ЖК «Шушaры» от компании «Дальпитерстрой», где некоторые корпуса застройщик не может сдать с конца 2013 года.

Среди худших можно также выделить ЖК «Дом у метро «Девяткино» (застройщик «Муринская инвестиционная строительная компания») и ЖК «Десяткино» (застройщик «Normann»), поскольку они получили по всем критериям оценки «С», при этом перспективы достройки этих объектов ухудшились по сравнению с предыдущим рейтингом (рейтинг новостроек Девяткино).

Некоторые комплексы хоть и получили оценки чуть выше, зато заслужили негативные отзывы экспертов. Примером служит строительная компания «Импульс» и ее жилой комплекс «Идеал».

«СК «Импульс» — худшая, по моим оценкам, строительная компания за всю историю петербургского рынка. Сейчас ввод в эксплуатацию и последующая судьба дома зависит больше от позиции Смольного и от настойчивости жителей дома. Там еще не завершена история с прилегающим участком», — считает эксперт Дмитрий Синочкин.

Подробно с результатами рейтинга можно ознакомиться в нашем специальном разделе.

Жалобная книга - обманутые покупатели против недобросовестных застройщиков
18 марта 2016 в 13:00 11864 77
Популярный

Если Вы являетесь покупателем или рассматривали покупку квартиры в одной из петербургских новостроек и столкнулись с ненадлежащим к себе отношением со стороны застройщика или продавца, Вы можете сообщить об этом другим посетителям Novostroy.su с помощью Жалобной книги. 

ЖК «Ленинский парк» обещают достроить в 2016 году
1 марта 2016 в 18:14 611 Самое важное

На встрече с дольщиками ГК «Город» вице-губернатор Петербурга Игорь Албин сообщил, что первым из трех объектов-долгостроев будет достроен комплекс «Ленинский парк», к концу 2016 года.

Завершить строительство ЖК «Прибалтийский» планируется в 2017 году, а ЖК «Морская звезда» — к концу 2018 года.

По данным властей, на завершение строительства трех комплексов требуется порядка 12 млрд рублей.

На встрече с дольщиками также стало известно, что ГК «Город» и ее дочерние организации будут отстранены от строительных работ. Достройкой комплексов займется холдинг «Эра», относящийся к банку «Санкт-Петербург».

Власти Петербурга: ГК «Город» отстраняется от завершения строительства трех своих комплексов
1 марта 2016 в 11:24 619 Самое важное
Популярный

Строительством трех долгостроев ГК «Город» займется новая компания, а братья Ванчуговы, владельцы «Города», будут отстранены от работ. Об этом на встрече с дольщиками, прошедшей 29 февраля, заявил вице-губернатор Игорь Албин.

Все права на завершение строительства сейчас переоформляются на специально созданный холдинг «Эра», который входит в банк «Санкт-Петербург». Все процедуры по переоформлению прав и активов ГК «Город» на холдинг «Эра» должны завершиться в мае 2016 года.

По словам Албина, теперь всю ответственность за сдачу в эксплуатацию ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда» несет правительство Петербурга.

Напомним, Максим и Руслан Ванчуговы, владеющие ГК «Город», находятся в СИЗО, в отношении них возбуждено уголовное дело. Братья подозреваются в хищении средств дольщиков в размере трех миллиардов рублей.

В трех недостроенных комплексах застройщика дольщикам принадлежит более 5 тысяч квартир.

К достройке объектов ГК «Город» привлечен банк «Санкт-Петербург»
20 февраля 2016 в 10:21 513 Новости рынка

Банк «Санкт-Петербург» будет участвовать в завершении строительства проблемных объектов компании «Город»: ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда».

Банком создана подконтрольная ему «Холдинговая компания», которая будет управлять активами и пассивами компаний, работающих на проблемных объектах.

Как сообщают власти Петербурга, фактически на подконтрольную банку «Санкт-Петербург» компанию переходят функции инвестора и заказчика-застройщика на объектах ГК «Город». Финансовый и строительный контроль будет осуществлять СПб ГУП «Центр содействия строительству».

Строительные работы на объектах выполнит компания «Проммонолит», уже работающая на площадках ГК «Город». Кредиты на завершение строительства компании выдает банк «Санкт-Петербург», которому в свою очередь в качестве залога предоставлены доли компаний, работающих на стройке.

Компания «Проммонолит» ведет работы на объектах ГК «Город» с июля 2015 года. На сегодняшний день выполнены работы на сумму более 500 млн рублей.

Компании «БФА-Девелопмент» и «Проммонолит» могут стать инвесторами достройки объектов ГК «Город»
18 января 2016 в 12:48 627 Самое важное

Петербургские застройщики «БФА-Девелопмент» и «Проммонолит» внесли свои предложения властям города по достройке объектов группы компания «Город». Как сообщают дольщики ГК «Город», компании являются потенциальными инвесторами по завершению строительства нескольких комплексов.

Дольщики также отмечают, что губернатор Петербурга Георгий Полтавченко распорядился рассмотреть предложения инвесторов. Должны состояться дополнительные встречи инвесторов и владельцев компании — братьев Ванчуговых.

В компании «БФА-Девелопмент» пока не комментируют данную информацию.

Напомним, Максим и Руслан Ванчуговы находятся в СИЗО, в отношении них возбуждено уголовное дело. Братья подозреваются в хищении средств дольщиков в размере трех миллиардов рублей.

В Петербурге у ГК «Город» три недостроя: ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда», где дольщикам принадлежит более пяти тысяч квартир. Завершение строительства объектов находится на контроле у городских властей.

Совладельцу ГК «Город» Руслану Ванчугову продлили арест на два месяца
25 декабря 2015 в 12:26 434 Самое важное

24 декабря Василеостровский районный суд продлил домашний арест бизнесмена Руслана Ванчугова, совладельца группы компаний «Город», еще на два месяца. Об этом пишет «Фонтанка.ру».

Вместе со своим братом Максимом Ванчуговым (находится в СИЗО), который является владельцем строительной компании «Город», он обвиняется в мошенническом хищении средств дольщиков на сумму почти три миллиарда рублей. Фигурантом дела также является Роман Ванчугов, третий брат и депутат Госдумы РФ.

ГК «Город» не достроила в Петербурге три объекта: ЖК «Морская звезда», ЖК «Ленинский парк» и ЖК «Прибалтийский», где дольщикам принадлежит более пяти тысяч квартир. На достройку объектов необходимо 8,5 млрд рублей, власти Петербурга обещают завершить строительство.

В настоящий момент работы на объектах ведет «Центр содействия строительству». До 25 декабря 2015 года объекты должны были подключить к электроснабжению.

На объекты ГК «Город» подадут электроэнергию
23 декабря 2015 в 9:00 413 Новости рынка

С АО «Петербургская сбытовая компания» подписано соглашение, по которому «Центр содействия строительству» до 25 декабря должен подать электроэнергию на объекты группы компаний «Город». Об этом сообщается на сайте администрации Санкт-Петербурга.

Также до 25 декабря должен быть заключен договор с «Водоканалом» на водоснабжение строительной площадки (участки 6 и 7).

Напомним, в Петербурге у ГК «Город» три недостроя: ЖК «Ленинский парк», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Морская звезда», где дольщикам принадлежит более пяти тысяч квартир. Завершение строительства объектов находится на контроле у городских властей.

Владельцу строительной компании «Город» сократили срок ареста на один день
2 декабря 2015 в 12:42 2758 Самое важное
Популярный

1 декабря суд Петербурга изменил срок содержания под стражей Максиму Ванчугову, владельцу ГК «Город». Срок был изменен всего на один день, по формальным причинам.

Как сообщают СМИ, бизнесмен пробудет в СИЗО до 27-го декабря. Первоначальный срок (до 28 декабря) Василеостровского районного суда был пересчитан.

Напомним, Максим Ванчугов был арестован на два месяца по обвинению в мошенническом хищении средств дольщиков. Речь идет о хищении почти 3-х млрд рублей.

В Петербурге у ГК «Город» три недостроя: ЖК «Морская звезда», ЖК «Ленинский парк» и ЖК «Прибалтийский», где дольщикам принадлежит более пяти тысяч квартир. Власти Петербурга обещают, что все дома будут достроены, несмотря на уголовное дело.

Дольщики ГК «Город»: застройщик может передать в залог участок в Каменке, чтобы получить кредит и достроить жилье
20 ноября 2015 в 17:11 1823 Самое важное
Популярный

В социальных сетях дольщики строительной компании «Город» сообщают, что у них появилась надежда, что их дома будут достроены, так как владельцы компании могут пойти на уступки.

На совещании в городском комитете строительства, которое состоялось 20 ноября, братья Ванчуговы вели переговоры с компанией «Проммонолит». Речь шла о передачи земельного участка в Каменке под залог, чтобы получить два миллиарда рублей в кредит и направить эти деньги на строительство своих объектов. Дольщики отмечают, что переговоры идут сложно.

Добавим, что в социальных сетях некоторые дольщики высказывают недоумение,почему земельный участок в Каменке до сих пор находится в аренде у «Горoда», и отмечают, что «всё непрозрачно».

Напомним, что с августа компания «Проммонолит» достраивает проблемные объекты компании «Город»: ЖК «Ленинский парк», ЖК «Морская звезда», ЖК «Прибалтийский».

Глава ГК «Город» арестован на два месяца
30 октября 2015 в 13:36 4461 Самое важное
Популярный

Вчера вечером, 29 октября, по решению суд на два месяца был арестован председатель совета директоров группы компаний «Горoд» Максим Ванчугов. Вместе со своим братом он обвиняется в хищении почти трех млрд рублей дольщиков.

Главе компании «Горoд» и его брату Руслану Ванчугову предъявлены обвинения по ч. 4 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершенное организованной группой). Согласно обвинению, братья Ванчуговы на протяжении почти года, с октября 2013 по август 2014 года, вывели в наличный оборот более 800 миллионов рублей, принадлежащих дольщикам. В целом, они обвиняются в хищении почти трех миллиардов.

По данным «Карповки», ссылающейся на материалы полиции, когда проходил обыск у Максима Ванчугова, он по телефону велел своей жене уничтожить ряд бумаг и файлов на компьютере. У полиции также имеются данные, что одному из свидетелей предлагалось дать ложные сведения на допросе по уголовному делу братьев Ванчуговых.

Сами братья Максим и Руслан Ванчуговы полностью отрицают свою вину и заверяют, что все деньги дольщиков были перечислены генподрядчикам и потрачены на стройматериалы.

Напомним, в Петербурге у ГК «Горoд» три недостроя: ЖК «Морская звезда», ЖК «Ленинский парк» и ЖК «Прибалтийский», где дольщикам принадлежит более пяти тысяч квартир. Строительство комплексов не ведется с 2014 года. Власти Петербурга обещают, что все дома будут достроены, несмотря на уголовное дело.

Владелец компании «Город» задержан на 48 часов
28 октября 2015 в 19:27 549 Новости рынка

Как сообщают средства массовой информации, сегодня, 28 октября, на двое суток был задержан Максим Ванчугов, владелец группы компаний «Горoд». Причина задержания пока не известна.

Утром Максим Ванчугов и его брат, депутат Госдумы Роман Ванчугов были доставлены в отделение полиции для допроса. Ранее в приемной Романа Ванчугова и в квартире владельца «Горoда» прошли обыски.

Напомним, в Петербурге у компании «Город» три недостроя: ЖК «Морская звезда», ЖК «Ленинский парк» и ЖК «Прибалтийский». Строительство не ведется с 2014 года, хотя около девяносто процентов квартир были проданы.

ЖК «Ленинский парк» достроит «Проммонолит»
14 июля 2015 1295 Новости рынка
Продолжились работы по строительству жилого комплекса «Ленинский парк» - одного из проблемных домов Группы компаний «Город».

Генподрядчиком для возобновления работ на шестом участке выбрана компания «Проммонолит».

Для достройки проблемных жилых объектов было специально создано ГУП «Ленторгпрогресс»,  взявшее в доверительно управление недостроенные жилые комплексы ГК «Город». Заявленные сроки сдачи нарушены по трем объектам - ЖК «Морская звезда», ЖК «Прибалтийский» и ЖК «Ленинский парк». По информации компании «Город», для завершения строительства необходимо свыше 8 миллиардов рублей.
 

Подписаться на обновления в ЖК «Прибалтийский»

Мы сообщим вам об обновлении информации в этом ЖК: о появлении новых акций, изменении цены и добавлении новых фото.